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Neu
1/10
2.190.000,00 €
16 Zi.
584,19
m2
72589 Westerheim
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Kernsaniertes 6-Familienhaus in Westerheim/Alb Willkommen in Ihrem neuen Investitionsobjekt! Dieses außergewöhnliche, kernsanierte 6-Familienhaus mit parkähnlichem Grundstück, befindet sich in der malerischen Gemeinde Westerheim/Alb und bietet
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Ihnen nicht nur ein Zuhause, sondern auch eine hervorragende Renditechance. Die Kombination aus der begehrten Lage, der modernen Ausstattung und der Möglichkeit, mehrere Wohneinheiten zu vermieten, macht es zu einer lukrativen Investition. Das Objekt besticht durch seine einzigartige, grüne Lage. Umgeben von einer parkähnlichen Grundstücksgestaltung, genießen Sie hier die Ruhe und Schönheit der Natur. Ideal für Familien und Naturliebhaber, bietet diese Umgebung eine hohe Lebensqualität und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten für Ihre Mieter. Das 6-Familienhaus wurde im Jahre 2024 umfassend kernsaniert und entspricht dem KFW 55 Standard, was nicht nur umweltfreundliches Wohnen, sondern auch niedrige Energiekosten garantiert. Auf einer Gesamtwohnfläch
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369.000,00 €
4 Zi.
109
m2
72589 Westerheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ruhig gelegenes Einfamilienhaus am Ortsrand in Westerheim - mit Ausbaureserven! Dieses freistehende Einfamilienhaus in Hanglage mit rund 109 m² Wohnfläche wurde in den 70er Jahren in ruhiger Lage von Westerheim gebaut. Das Haus liegt in einem
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verkehrsberuhigten Gebiet von Westerheim, wo Kinder unbesorgt draußen spielen können und die Nachbarschaft einander kennt. Genau das Richtige für Familien mit Kindern. Das Haus besticht bereits von außen mit seiner strukturierten Fassade und einem versetzten Pultdach. Charmant, freundlich, wohlig: Ein Haus, das Sie mit Wohnlichkeit empfängt, wenn Sie die Tür aufmachen. Im Erdgeschoss erwarten Sie rund 109 m² Wohnfläche, verteilt auf 3,5 Zimmer mit separatem Gäste-WC und einem Badezimmer. Das Badezimmer verfügt über eine Bodentiefe Dusche für mehr Bewegungsfreiheit. Der geräumige Eingangsbereich bietet großzügigen Platz, um ihn individuell zu gestalten. Geradeaus gelangen Sie durch eine Glastüre direkt in das großzügig geschnittene Wohnzimmer. Der
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275.000,00 €
155
m2
72589 Westerheim
Immobilientyp: Haus
BITTE BEACHTEN SIE, DASS SIE BEI IHRER ANFRAGE EINE TELEFONNUMMER ANGEBEN. Zweifamilienhaus, Baujahr: vor 1934, 2 Etage(n), Wohnfläche: 155m², Nutzfläche: 50m², Terrasse, Keller/teilunterkellert, Garage vorhanden, sowie Großgaragenanbau, keine
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Innenbesichtigung, vermutlich im Jahr 1988 und danach renoviert, zum Zeitpunkt der Wertermittlung eigen genutzt
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275.000,00 €
8 Zi.
155
m2
72589 Westerheim
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zweifamilienhaus mit zwei Stockwerken, teilweise unterkellert mit Naturkeller. Die Wohnfläche beträgt 155 Quadratmeter und die Nutzfläche 50 Quadratmeter. Es verfügt über eine integrierte Garage und einen Anbau mit einer großen Garage, sowie
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einen kleinen Geräteschuppen. Das Baujahr ist nicht bekannt, vermutlich vor 1934, mit einer Modernisierung im Jahr 1990 (neue Fenster). Die Raumaufteilung besteht aus einem Eingangsbereich, drei Zimmern, Bad/WC, Küche und Terrasse im Erdgeschoss; im Obergeschoss gibt es einen Flur, fünf Zimmer, Bad/WC und Balkon. Die Beheizung erfolgt im Erdgeschoss über einen Holzkachelofen und im Obergeschoss über eine elektrische Heizung. Eine Besichtigung des Innenraums war nicht möglich, jedoch sind von außen keine größeren Baumängel erkennbar. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459765. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amts
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275.000,00 €
8 Zi.
155
m2
72589 Westerheim
Immobilientyp: Haus
Zweifamilienhaus mit zwei Stockwerken, teilweise unterkellert mit Naturkeller. Die Wohnfläche beträgt 155 Quadratmeter und die Nutzfläche 50 Quadratmeter. Es verfügt über eine integrierte Garage und einen Anbau mit einer großen Garage, sowie
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einen kleinen Geräteschuppen. Das Baujahr ist nicht bekannt, vermutlich vor 1934, mit einer Modernisierung im Jahr 1990 (neue Fenster). Die Raumaufteilung besteht aus einem Eingangsbereich, drei Zimmern, Bad/WC, Küche und Terrasse im Erdgeschoss; im Obergeschoss gibt es einen Flur, fünf Zimmer, Bad/WC und Balkon.
Die Beheizung erfolgt im Erdgeschoss über einen Holzkachelofen und im Obergeschoss über eine elektrische Heizung. Eine Besichtigung des Innenraums war nicht möglich, jedoch sind von außen keine größeren Baumängel erkennbar.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen A