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Quelle: www.immowelt.de
449.000,00 €
6 Zi.
147
m2
47447 Moers
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Wir präsentieren Ihnen ein charmantes Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1969, das sich in einer ruhigen und beliebten Wohngegend befindet. Das freistehende Haus besticht durch seine solide Massivbauweise, erstreckt sich über 2 Etagen und ist
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vollunterkellert. Derzeit wird es als Zweifamilienhaus genutzt. Beide Wohnungen sind gleich zugeschnitten und bereits frei. Dies bietet Ihnen die Möglichkeit entweder sehr großzügig zu wohnen, indem Sie das Haus zu einem Einfamilienhaus umwandeln, oder Wohnen und Arbeiten miteinander zu verbinden. Die Entscheidung liegt ganz bei Ihnen! Das Haus liegt auf einem großzügigen Grundstück mit einem idyllischen Garten, der zum Entspannen und Genießen einlädt. Eine wahre Oase der Ruhe! Beim Betreten des Hauses werden Sie von einer angenehmen Atmosphäre empfangen. Das gemütliche Wohnzimmer im Erdgeschoss beeindruckt durch seine helle Fensterfront, die viel Tageslicht hereinlässt und einen Blick auf den herrlichen Garten ermöglicht. Angrenzend befindet sich der
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Quelle: www.immowelt.de
499.000,00 €
6 Zi.
258,6
m2
46514 Schermbeck
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Bei dieser Immobilienpräsentation handelt es sich um ein attraktives Zweifamilienhaus, das im Jahr 1969 vollunterkellert und in massiver Bauweise auf einem sonnigen Erbpachtgrundstück errichtet wurde. Im Rahmen der Erweiterung des Hauses durch
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einen Anbau 2008 erfolgten umfassende Modernisierungsmaßnahmen, die komplettiert wurden durch den Ausbau des Dachgeschosses im Jahr 2018 und die damit verbundene Umstrukturierung der Immobilie. Aktuell ist das Haus aufgeteilt in eine Erdgeschosswohnung (ca. 83,06 m²) sowie in eine traumhafte Maisonettewohnung (ca. 175,54 m²), die sich über die beiden oberen Wohnebenen erstreckt. Aufgrund des wandelbaren Grundrisses ist diese Immobilie hochinteressant für eine große Familie, die mit mehreren Generationen unter einem Dach leben möchte oder als Eigentümerdomizil mit der Möglichkeit der teilweisen Fremdvermietung. Eine weitere Alternative ist die Separierung des Dachgeschosses und der Erwerb des Hauses als Kapitalanlage mit drei zu vermietenden Wohne
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Quelle: www.immowelt.de
599.000,00 €
14 Zi.
398
m2
46537 Dinslaken
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses Mehrfamilienhaus in ausgezeichnetere Lage steht zum Verkauf. Das Objekt ist von Mietern bewohnt, die teilweise bereits jahrzehnte hier wohnen. Eine sichere Kapitalanlage ohne Renoverungsstau. Zum Objekt gehören 4 Garagen im Garagenhof sowie 5
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Stellplätze vor und neben dem Haus, 1 Garage ist fremdvermietet Das Objekt wurde bisher vom Eigentümer selbst verwaltet und wird aus familiären Gründen verkauft. Die Abrechnungen mit den Mietern wurden regelmäßig und fachgerecht erstellt. In allen Wohnungen sind Wärmezähler zur Heizkostenabrechnung, Wasserzähler sind ebenfalls zu allen Wohnungen vorhanden und werden bereits per Funk abgelesen. Warmwasser wird mittels Durchlauferhitzern erzeugt. Die Jährliche Nettokaltmiete liegt bei 27.360,00 €
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Quelle: www.immowelt.de
359.000,00 €
5 Zi.
140
m2
47445 Moers
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das im Jahr 1904 massiv gebaute, unterkellerte Einfamilienhaus mit großem Garten hat eine Grundstücksfläche von 700 m². Die Wohnfläche beträgt 140 m² und verteilt sich auf fünf Zimmer, davon drei mögliche Schlafzimmer. Nach dem Betreten des
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Erdgeschosses gelangen Sie in den hell gestalteten Flur, der im Eingangsbereich viel Raum für Ihre Garderobe bietet. Das Wohnzimmer mit Essbereich lädt Sie und Ihre Lieben zu gemütlichen Abenden ein. Spieleabende, mit Freunden plaudern oder Zweisamkeit genießen - hier können Sie alles realisieren. Die Küche punktet mit einem direktem Zugang zur Terrasse, hier können Sie im Sommer herrlich draußen frühstücken. Der große Garten ist wie geschaffen um Ihre eigenen Ideen der Gartengestaltung umzusetzen. Nicht nur Ihre Kinder werden diese Oase lieben! Das großzügige helle Tageslichtbad ist bereits modernisiert und wird Ihnen sicherlich gefallen. Darüber hinaus befindet sich im Erdgeschoss ein als Schlafzimmer oder Büro nutzbarer Raum. Das Dachgeschoss bie
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Quelle: www.immowelt.de
369.000,00 €
7 Zi.
148
m2
46487 Wesel
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Objekt bietet Ihnen auf dem 1.264 qm großen Grundstück ganz viel Platz Ihre eigenen, ganz individuellen Gestaltungsideen umzusetzen. Das Grundstück ist 2021 komplett mit einem Gitterstabmattenzaun sowie jungen Thuja Lebensbäumen neu
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eingefriedet worden. Auf dem Grundstück wurden 1981 die beiden massiven PKW Garagen errichtet. Direkt dahinter und an den Garagen anschließend befindet sich über die gesamte Breite eine große Terrassenüberdachung mit vielen Sitzgelegenheiten und einem herrlichen Blick auf das große Grundstück. Dazu gehört auch ein großes Holzgartenhaus, das als gemütliche Grillhütte genutzt wird. Für die Gartengeräte wurde extra eine neue Metallhütte als Abstellfläche aufgebaut. Das Wohnhaus mit dem ursprünglichen Baujahr 1958 wurde 2020 in vielen Gewerken durchgreifend modernisiert. So wurden die kompletten Frisch und Abwasserleitungen, die komplette Elektrik sowie beide Bäder erneuert. Des Weiteren wurden die Fenster und die Terrassentür im Erdgeschoss ausgetauscht un
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Quelle: www.immowelt.de
225.000,00 €
5 Zi.
114
m2
46562 Voerde (Niederrhein)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Haus wurde im Jahr 1948 errichtet und ist teilweise unterkellert. Es überzeugt durch seinen Charme und seine ruhige und zentrale Lage in Voerde-Spellen. Besichtigen – Verlieben – Kaufen – Sanieren – Einziehen – Wohlfühlen Das Haus
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besitzt einen gewissen Altbaucharme. Dennoch ist das Haus sanierungsbedürftig, da es sich nicht auf dem neuesten energetischen Standard befindet. Folgende Modernisierungsmaßnahmen sind meines Erachtens notwendig, da das Gebäude in den 1950er- Jahren errichtet wurde und danach kaum Modernisierungs- bzw. Sanierungsmaßnahmen erfolgten: - Dach - Elektroleitungen - Wasserleitungen - Dämmung der Gebäudehülle generell (Dach, Fenster, Wände). Die Kosten der Beseitigung der Bergbauschäden, die in dem Haus vorhanden sind, werden durch die RAG bezahlt. Es liegt die schriftliche Bestätigung vor, dass bei Umbaumaßnahmen weder Anpassungs- noch Sicherungsmaßnahmen gegen bergbauliche Einwirkungen aus Tiefenabbau erforderlich sind. Der Tiefenabbau wurde im Jahr 2006 einge
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Quelle: www.immowelt.de
455.647,00 €
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162
m2
46485 Wesel
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung
Infos zur Aktion aus 1. Hand erhalten Sie unkompliziert und schnell unter meiner Rufnummer: +49171 7744817 /Ingo Müller Alternativ finden Sie ausführliche Informationen zur Aktion in schriflichter Form hier: Traum vom Haus? Haben
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wir auch! Aber wirklich! In Echt! Mit Bau des massa LifeStyle 16.01 S wird Ihr Traum vom Haus zum Traumhaus! Viel Platz auf einer Grundfläche von 162 m² zum freien gestalten und wohlfühlen. Unsere Grundrisse sind Vorschläge und können immer individuell geändert werden. So, wie Sie es brauchen. Küche zu klein? Kein Problem. Zusätzlicher Abstellraum gewünscht? Kein Problem. Gäste-Zimmer im Erdgeschoss? Kein Problem. Unsere massa Architekten haben viele Ideen und Möglichkeiten im Köcher um Ihre Wünsche zu erfüllen! Massa Häuser verfügen über viel Fensterfläche und eine Standard-Deckenhöhe von 2,75m. Dies sieht nicht nur toll aus, sondern schafft auch ein wohliges Gefühl. Die Räume wirken riesig und sind wahre Platzwunder! Kommen Sie doch mal in
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Quelle: www.immowelt.de
461.122,00 €
5 Zi.
134
m2
47506 Neukirchen-Vluyn
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung
Traum vom Haus? Haben wir auch! Aber wirklich! In Echt! Mit Bau des massa LifeStyle 13.02 F wird Ihr Traum vom Haus zum Traumhaus! Viel Platz auf einer Grundfläche von 134 m² zum freien gestalten und wohlfühlen. Massa Häuser
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verfügen über viel Fensterfläche und eine Standard-Deckenhöhe von 2,75m. Dies sieht nicht nur toll aus, sondern schafft auch ein wohliges Gefühl. Die Räume wirken riesig und sind wahre Platzwunder! Kommen Sie doch mal in unser Musterhaus in Tönisvorst und sehen Sie sich an, was wir meinen! Erleben Sie den Wow-Effekt selbst! Zurück zum Angebot: Dieses Angebot besteht aus dem Ausbauhaus mit Technikpaket samt Bodenplatte, sowie dem Grundstückspreis. Das Ausbauhaus ist von außen fix und fertig! Unser Technikpaket bietet mehr Flexibilität in der Eigenleistung. Das Eigenleistungs-Herzstück, bilden die Materialpakete zur Dämmung und Beplankung. Die weiteren Gewerke rund um die Technik, werden inkl. Montage angeboten (siehe Auflistung unten). Das Haus en
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Quelle: www.immowelt.de
455.787,00 €
3 Zi.
145
m2
46569 Hünxe
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung
Traum vom Haus? Haben wir auch! Aber wirklich! In Echt! Mit Bau des massa LifeStyle 14.04 S wird Ihr Traum vom Haus zum Traumhaus! Viel Platz auf einer Grundfläche von 145 m² zum freien gestalten und wohlfühlen. Unsere
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Grundrisse sind Vorschläge und können immer individuell geändert werden. So, wie Sie es brauchen. Küche zu klein? Kein Problem. Zusätzlicher Abstellraum gewünscht? Kein Problem. Gäste-Zimmer im Erdgeschoss? Kein Problem. Unsere massa Architekten haben viele Ideen und Möglichkeiten im Köcher um Ihre Wünsche zu erfüllen! Massa Häuser verfügen über viel Fensterfläche und eine Standard-Deckenhöhe von 2,75m. Dies sieht nicht nur toll aus, sondern schafft auch ein wohliges Gefühl. Die Räume wirken riesig und sind wahre Platzwunder! Kommen Sie doch mal in unser Musterhaus in Tönisvorst und sehen Sie sich an, was wir meinen! Erleben Sie den Wow-Effekt selbst! Zurück zum Angebot: Dieses Angebot besteht aus dem Ausbauhaus mit Technikpaket samt Bodenplatte, sowie
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Quelle: www.immowelt.de
1.390.000,00 €
6 Zi.
174
m2
47441 Moers
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Bei der angebotenen Liegenschaft handelt es sich um das traditionsreiche, ehemalige Gebäude der "Städtischen Sparkasse Moers", welches ursprünglich ca. im Jahre 1910 errichtet, und durch Veränderungen in der Nutzung im Innenbereich im Laufe der
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Zeit in den heutigen baulichen Zustand erweitert wurde. Das Wohn-/Geschäftshaus verfügt über eine Büro-/Praxisfläche im Erdgeschoss, eine weitere Bürofläche im Ober- und Dachgeschoss, sowie 2 Wohnungen. Die im Erdgeschoss gelegene, hochwertig und repräsentativ ausgestattete Büro-/Praxisfläche verfügt über eine Fläche von ca. 540 m², und bietet darüber hinaus noch entsprechende Lager- und Archivflächen im Untergeschoss. Diese Einheit ist aktuell nicht vermietet, und könnte aus diesem Grunde auch zur Selbstnutzung interessant sein. Darüber hinaus finden Sie im Ober- und Dachgeschoss eine langfristig und zuverlässig vermietete Büroeinheit mit einer Fläche von ca. 368 m². Ergänzend und abschließend noch 2 Wohnungen im Ober- und Dachgeschoss mit eine
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Quelle: www.immowelt.de
368.000,00 €
3,5 Zi.
96
m2
47447 Moers
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Das in dem Jahr 1986 in massiver Bauweise errichtete Reihenendhaus befindet sich auf einem 320m² umfassenden Grundstück im schönen und beliebten Moerser Stadtteil Schwafheim. Die Gesamtwohnfläche von ca. 96m² zzgl. der ca. 10m² großen an das
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Wohn-/Esszimmer angrenzenden Terrasse verteilt sich auf das Erd- sowie das ausgebaute Dachgeschoss. Im Erdgeschoss befinden sich der Flurbereich mit Garderobe, die ca. 9m² große Küche, das moderne Gäste-WC, ein kleiner Abstellraum unterhalb der Treppe zum Dachgeschoss, der Hauskellerraum sowie das geräumige Wohn- und Esszimmer mit direktem Zugang zur Terrasse und zum Gartenbereich. Das Dachgeschoss verfügt über ein Elternschlafzimmer, ein Kinderzimmer, welches problemlos in zwei Zimmer unterteilt werden könnte und ein großzügiges Tageslicht-Wannenbad. Durch die Gauben an Vorder- und Rückseite bieten die Räumlichkeiten im Dachgeschoss viele Stellmöglichkeiten. Der langgezogene Garten ist über die Terrasse zu begehen. Hier findet sich ein Gartenhaus,
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Quelle: www.immowelt.de
950.000,00 €
5 Zi.
287,94
m2
46535 Dinslaken
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Sie möchten mehr Informationen zum Objekt erhalten? Grundrisse, die genaue Anschrift sowie weitere Bilder und Informationen stellen wir Ihnen gerne in unserem ausführlichen Exposé zur Verfügung. Besuchen Sie unsere Homepage oder melden Sie sich
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über das Kontaktformular dieses Portals: Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
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Quelle: www.immowelt.de
290.150,00 €
4 Zi.
144
m2
47506 Neukirchen-Vluyn
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Unsere Stadtvilla von *Town und Country* - derzeit ein viel gefragter Haustyp. Zum Beispiel in der der Ausführung *Elegance*. Das stilvolle Stadthaus - urbanes Lebensgefühl genießen. Wohnen mit klaren Strukturen. Repräsentativ und zeitlos schön
...
durch klare Linien so zeigt sich die Stadtvilla 145 von ihrer besten Seite. Sie steht für urbanes Lebensgefühl, für Klarheit und Modernität. Bereits der Eingangsbereich mit seinen großen Fensterflächen und der Galerie offenbart das helle und besondere Ambiente des ganzen Hauses. Eine zweiflügelige Glastür verbindet die Diele mit dem großzügig arrangierten Wohn- und Essbereich, dem Herzstück der Stadtvilla. Beides ist bis zur Küche hin offen gestaltet und erstreckt sich über die gesamte Hausbreite viel Platz für Kochabende mit Freunden und gemütliche Stunden mit der ganzen Familie. Auch das Obergeschoss begeistert mit seinen klaren Strukturen. Die Galerie führt zu drei Räumen, die variabel als Schlaf-, Kinder- oder Gästezimmer genutzt werden könn
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Quelle: www.immowelt.de
290.150,00 €
4 Zi.
144
m2
47441 Moers
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Unsere Stadtvilla von *Town und Country* - derzeit ein viel gefragter Haustyp. Zum Beispiel in der der Ausführung *Elegance*. Das stilvolle Stadthaus - urbanes Lebensgefühl genießen. Wohnen mit klaren Strukturen. Repräsentativ und zeitlos schön
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durch klare Linien so zeigt sich die Stadtvilla 145 von ihrer besten Seite. Sie steht für urbanes Lebensgefühl, für Klarheit und Modernität. Bereits der Eingangsbereich mit seinen großen Fensterflächen und der Galerie offenbart das helle und besondere Ambiente des ganzen Hauses. Eine zweiflügelige Glastür verbindet die Diele mit dem großzügig arrangierten Wohn- und Essbereich, dem Herzstück der Stadtvilla. Beides ist bis zur Küche hin offen gestaltet und erstreckt sich über die gesamte Hausbreite viel Platz für Kochabende mit Freunden und gemütliche Stunden mit der ganzen Familie. Auch das Obergeschoss begeistert mit seinen klaren Strukturen. Die Galerie führt zu drei Räumen, die variabel als Schlaf-, Kinder- oder Gästezimmer genutzt werden könn
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Quelle: www.immowelt.de
310.000,00 €
6 Zi.
104,37
m2
46562 Voerde (Niederrhein)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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499.000,00 €
5 Zi.
184
m2
47443 Moers
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt. Zum Verkauf steht ein Zweifamilienhaus mit insgesamt 5-Zimmer, aufgeteilt in eine
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Erdgeschosswohnung mit Terrasse und einem traumhaften Garten sowie eine Wohnung im 1 OG mit Balkon. Der herrliche Ausblick auf den Garten mit Süd-Ausrichtung mit einer Gesamtfläche von 695 m² macht den Aufenthalt auf dem Balkon unvergesslich. Auf der Terrasse im EG sowie auf dem Balkon kann man gesellige Abende mit Familie und Freunden verbringen. Um ca. 1900 ist die Wohnung im Erdgeschoss entstanden und 1988 ist die Immobilie erweitert worden mit der Wohnung im 1. OG, die für 630 € kalt vermietet ist. Immer wieder wurden Veränderungen vorgenommen, um das Haus den veränderten Lebensumständen der Bewohner anzupassen. Vier Stellplätzen und eine Garage runden dieses Angebot ab. Die hier veröffentlichten Daten und Bilder sollen nur einen ersten Eindruck ver
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Quelle: www.immowelt.de
290.150,00 €
4 Zi.
144
m2
47475 Kamp-Lintfort
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Unsere Stadtvilla von *Town und Country* - derzeit ein viel gefragter Haustyp. Zum Beispiel in der der Ausführung *Elegance*. Das stilvolle Stadthaus - urbanes Lebensgefühl genießen. Wohnen mit klaren Strukturen. Repräsentativ und zeitlos schön
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durch klare Linien so zeigt sich die Stadtvilla 145 von ihrer besten Seite. Sie steht für urbanes Lebensgefühl, für Klarheit und Modernität. Bereits der Eingangsbereich mit seinen großen Fensterflächen und der Galerie offenbart das helle und besondere Ambiente des ganzen Hauses. Eine zweiflügelige Glastür verbindet die Diele mit dem großzügig arrangierten Wohn- und Essbereich, dem Herzstück der Stadtvilla. Beides ist bis zur Küche hin offen gestaltet und erstreckt sich über die gesamte Hausbreite viel Platz für Kochabende mit Freunden und gemütliche Stunden mit der ganzen Familie. Auch das Obergeschoss begeistert mit seinen klaren Strukturen. Die Galerie führt zu drei Räumen, die variabel als Schlaf-, Kinder- oder Gästezimmer genutzt werden könn
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Quelle: www.immowelt.de
459.000,00 €
6 Zi.
150
m2
47506 Neukirchen-Vluyn
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Hier erwartet Sie ein massiv gebautes Effizienzhaus mit drei Etagen und Keller auf einem Grundstück mit ca. 358 m² in ruhiger Süd -West -Lage. Im Erdgeschoss befindet sich ein helles ca. 30 m² großes Wohn-/Esszimmer, welches mit viel Platz und
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einem offenen Konzept beeindruckt. Eine überdachte Terrasse, von der aus Sie einen schönen Blick in den eigenen Garten genießen können, ist ebenfalls vom Wohnzimmer aus zu erreichen. Die hochwertige Einbauküche mit weißen Fronten und Marken-Einbaugeräten sowie ein geräumiger Eingangsbereich und ein Gäste-WC runden das Erdgeschoss ab. Im Obergeschoss steht Ihnen ein Kinderzimmer, ein Büro, ein Elternschafzimmer sowie ein großzügiges helles Tageslicht-Badezimmer mit Badewanne und Dusche zur Verfügung. Ein voll ausgebautes Dachgeschoss mit zwei weiteren Zimmern bietet zusätzlich diverse Nutzungsmöglichkeiten. Das Objekt ist vollständig unterkellert und bietet viel Platz für Ihre Hobbys und Stauraum. Zum Parken steht Ihnen eine geräumige Garage zur V
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Quelle: www.immowelt.de
395.000,00 €
4 Zi.
110
m2
46499 Hamminkeln
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
In wunderschön ruhiger Sackgassenlage mit Blick ins Grüne wird Ihnen diese 2018 nach KFW-55 erbaute, neuwertige Doppelhaushälfte zum Kauf angeboten. Das Erdgeschoss bietet Ihnen einen herrlich offenen, modernen Grundriss mit einem großen
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lichtdurchfluteten Wohnbereich und angrenzender, offener Küche und Essbereich und einem schönen Ausblick in Ihren Garten. Weiterhin finden Sie hier ein modernes Gäste-WC, einen weitläufigen Flurbereich und einen geräumigen Hauswirtschaftsraum. Das Obergeschoss bietet Ihnen ein großzügiges Elternschlafzimmer, 2 vorteilhaft geschnittene Kinderzimmer sowie ein schickes Tageslichtbad mit Dusche. Der Spitzboden Ihres Hauses bietet Ihnen dabei zusätzlichen, praktischen Stauraum. Vor Ihrem Haus finden Sie Ihre Garage und weiteren Platz für circa 3 PKW´s.
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Quelle: www.immowelt.de
420.000,00 €
3 Zi.
115
m2
46539 Dinslaken
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Dieser Bungalow befindet sich auf einem ca. 520 m² großen Grundstück in einer Top-Wohnlage von Dinslaken-Hiesfeld. Er wurde im Jahr 1970 erbaut und im Jahr 1993 aufwändig saniert und renoviert. In 2002 wurden die Fenster erneuert und in 2023
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wurde das Dach neu abgedeckt. Hier können Sie ohne große Renovierungsarbeiten einziehen. Mit einer Wohnfläche von ca. 115 m² lässt es sich großzügig leben. Aufgrund seiner barrierearmen Bauweise eignet sich der Bungalow sowohl für jüngere aber gerade auch für ältere Bewohner. Weiterhin stehen ein großer Haustechnikraum sowie ein Abstellraum für Gartengeräte von insgesamt ca. 15 m² zur Verfügung. Das Haus wurde ursprünglich so konzipiert, dass eine Teilaufstockung möglich ist. Somit könnte eine zusätzliche Wohnfläche von ca. 50 m² entstehen. Eine Fernwärmeheizung sorgt für wohlige und vor allem effiziente und sehr umweltfreundliche Wärme. Der Primärenergiebedarf für das Haus liegt bei 32,8 kWh (m²a), der Energiebedarf bei 158,4 kWh (m²a), Kennziffer