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Quelle: www.immowelt.de
255.000,00 €
21 Zi.
500
m2
08412 Werdau
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht ein Mehrfamilienhaus in einer guten Lage von Werdau, unweit gelegen vom Stadtzentrum. Das im Jahr 1900 erbaute Haus bietet insgesamt 10 Wohneinheiten mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 510 m². Das Haus ist ideal für
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Kapitalanleger. Im Objekt gibt es geräumige zwei Zimmer Wohnungen, sowie eine 3 Zimmer und eine kleine 4 Zimmer Wohnung. Aktuell ist eine 1 Einheit frei, die noch entsprechend hergrichtet/renoviert werden muss. Die aktuelle monatliche Nettokaltmiete beträgt ca. 2094,-- €. Bei den aktuellen Mieten wäre auch eine Mietsteigerung möglich. Das Haus wird von Fernwärme beheizt. Das Haus ist voll unterkellert und steht nicht unter Denkmalschutz. Das Mehrfamilienhaus bietet eine attraktive Investitionsmöglichkeit in einer guten Lage von Werdau. Es kombiniert großzügigen Wohnraum und bietet Potenzial für eine solide Rendite. Weitere Informationen erhalten Sie unter Tel. 0177-3443017 oder per E-Mail unter kuehnemund@freenet.de Die Käuferprovision beträgt bei noatarie
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Quelle: www.immowelt.de
139.000,00 €
9 Zi.
230
m2
08412 Werdau
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Dieses schöne Stadthaus bietet Ihnen und ihrer Familie viel Potenzial. Das Gewerbe im EG kann als Wohnung ausgebaut werden und somit die Wohnfläche erheblich erweitern. Das Objekt besteht aus einem Vorderhaus und aus einem Anbau/Hinterhaus. Es ist
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teilunterkellert und an die zentrale Kanalisation angeschlossen. Alle Medien liegen direkt an. Das Haus wird mittels Gasetagenheizungen geheizt - eine heizt das Erdgeschoss, die andere das 1. Obergeschoss und das Dachgeschoss. Am Haus befindet sich eine Garage mit direktem Zugang ins Erdgeschoss. Weitere Parkmöglichkeiten befinden sich in der Seitenstraße vor dem Haus. Der Innenhof ist mit einem kleinen Gartenhaus mit Unterstand gemütlich angelegt. Hier kann man sich sehr gut entspannen und die Ruhe genießen.
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Quelle: www.immowelt.de
179.500,00 €
5 Zi.
112
m2
08412 Werdau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Unser Objekt liegt auf einer leichten Anhöhe absolut idyllisch in Steinpleis in der Nähe des Bahnhofes. Das Haus aus dem Baujahr 1936 ist absolut solide und gepflegt. In den letzten Jahren erfolgten umfangreiche Sanierungen (Dach, alle Verrohrungen
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und Leitungen, Horizontalsperre und Injektionsverfahren im Keller, Fenster, Bad etc.). Auf zwei Etagen finden Sie zwei Wohnungen mit je 48 m² und identischem Grundriss, die Sie sich auch zu einem offenen Wohnkonzept mit großen Räumen umgestalten können. Im Dachgeschoss wurden zwei Gästezimmer geschaffen. Im Keller finden Sie ein Waschhaus, welches Sie auch durch eine Außentreppe begehen können. Das Objekt wird mit Öl beheizt, ein Gasanschluss liegt jedoch an. Zuzüglich zur Garage bietet sich in der Einfahrt Platz für 2 PKW`s.
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Quelle: www.immowelt.de
377.900,00 €
2 Zi.
83
m2
08412 Werdau
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Willkommen im Bungalow Cute - Ein 83 m² Zuhause mit praktischer und komfortabler Gestaltung für ein Leben voller Freude und Gemütlichkeit. Die Diele bietet Platz für einen Garderoben- oder Einbauschrank sowie Zugang zum Hauswirtschaftsraum mit
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Waschmaschine und Trockner. Der offene Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses und bietet Raum für eine Kochinsel, die das Zubereiten von Speisen zum Vergnügen macht. Ein kleiner Flur führt zum Gäste-WC und das Highlight ist das geräumige Schlafzimmer mit luxuriösem Bad en suite. Der Bungalow passt sich verschiedenen Lebenssituationen an, ob als barrierefreies Zuhause für Senioren oder als komfortable Wahl für Eltern mit erwachsenen Kindern. Entdecken Sie Ihr neues, stilvolles und gemütliches Zuhause auf kompakter Wohnfläche. Dieses Haus wird nach Ihren individuellen Wünschen geplant und ausgestattet!
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Quelle: www.immowelt.de
399.000,00 €
50 Zi.
1.300
m2
08412 Werdau
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
VB 399.000 Euro, Eigentümertelefon: 01634714986 Ein prächtiges ca. 1897/8 erbautes Neurenaissanceensemble thront auf dem oben liegenden westlichen flachen Hang vom Kranzberg mit herrlichen Panoramablicken über Altstadt auf den Flusstal von Pleisse
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und die Wiesen, den Wald auf den grossen grünen gepflegten Grundstücken in der Sackgasse im Villenviertel von 08412 Werdau: - zwei nebeneinander liegende malerischen Grundstücke mit Gesamtfläche ca. 2.535 m²: Grundstücksfläche (A) mit Villa ca. 1820 m2 und Grundstücksfläche (B) mit Haus, Garagen und Schuppen ca. 715 m2 ; - Villa (4 Geschosse), unterkelliert, mit 2 grossen Terrassen, Gesamtfläche ca. 1200 m2 in über 50 Zimmern/Räumen geteilt; - niedliches Haus (4 Geschosse), teilunterkelliert, Gesamtfläche ca. 190 m2 in 15 Zimmern/Räumen geteilt; - 2 massive räumigen Garagen mit Fläche ca. 34 m2 und ein massiver Schuppen mit Fläche ca. 15 m2 - Wasserspringbrunnen. 2 weiteren angrenzenden gepflegten Grundstückflächen insgesamt ca. 6.603 m2 kann
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Quelle: www.immowelt.de
133.000,00 €
5 Zi.
133
m2
08412 Werdau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Einfamilienhaus wurde als freistehendes Gebäude in massiver Bauweise in Jahre 1972 in einer ruhigen Wohngegend auf einem ca. 1078 m² großem Grundstück errichtet. Zum Angebot gehört ein weiteres Nachbargrundstück mit einer Größe von ca.
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719 m². Dieses ist derzeit als landwirtschaftliche Fläche ausgewiesen. Für dieses Grundstück ist im Grundbuch eine Rückauflassungsvormerkung eingetragen, die die Nachzahlungsverpflichtung mit einer Laufzeit bis 2033 gegenüber der Stadt Werdau sichert, wenn für dieses Grundstück eine Baugenehmigung für eine Wohn- oder Gewerbebebauung erteilt werden sollte. Das Haus hat eine Wohnfläche von ca. 133 m² und ist in 5 Wohnräume, eine großzügige Küche und zwei Badezimmern aufgeteilt. Über die seitlich gelegene Eingangstür gelangen Sie in das Haus und die zum Wohnraum ausgebaute Veranda. Links neben der Eingangstür ist das Treppenhaus mit einem angrenzenden Badezimmer mit Tageslicht. Die großzügige Küche ist über 2 Wege erreichbar, einmal durch das Badezimmer
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Quelle: www.immowelt.de
99.000,00 €
7 Zi.
140
m2
08412 Werdau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Hierbei handelt es sich um Einfamilien-Reihenhaus im Stadtteil Werdau West, welches um 1927 errichtet wurde. Insgesamt bietet das Haus Platz auf 2 Etagen mit einer Gesamtfläche von ca. 140 m². Das Dachgeschoss kann weiter zu Wohnzwecken um-und
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ausgebaut werden. Im Erdgeschoss befinden sich ein Bad mit Dusche und zwei angrenzende Zimmer, in der ersten Etage befinden sich Küche und ein großzügiger Wohnbereich. Das Haus ist voll unterkellert. Des Weiteren bietet die Immobilie zwei Garagen, welche aber keine direkte PKW Zufahrt haben und nur als Abstellfläche oder Werkstatt genutzt werden könnten. Die Beheizung erfolgt über eine Gas Zentralheizung. Im Objekt befindet sich u.a. noch eine Einbauküche, Waschmaschine die vom neuen Käufer mit übernommen werden könnten. Diese Immobilie eignet sich perfekt für eine Familie, welche ein neues, besonderes Zuhause suchen. Weitere Informationen und Bildmaterial erhalten Sie Anfrage unter 0177-3443017 oder per E-Mail unter kuehnemund@freenet.de Die Käu
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Quelle: www.immowelt.de
520.000,00 €
746
m2
08412 Werdau
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das ca. 1910 erbaute, denkmalgeschützte, vollunterkellerte Mehrfamilienhaus mit ausgebautem Dachgeschoss verfügt über insgesamt acht Wohneinheiten mit einer Gesamtnutzfläche von ca. 746 m². Auf dem 880 m² Grundstück befinden sich ebenso 3
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vermietete Garagen sowie ein kleiner angelegter Garten. Das Objekt wurde in den 1990er umfangreich kernsaniert. Dabei wurden in dem massiv errichteten Objekt Leitungen und Stränge, die Heizungsanlage sowie die Elektroanlagen erneuert und isolierverglaste Holzfenster eingesetzt. Die Wohneinheiten werden über eine Gaszentralheizung mit Wärme und Warmwasser versorgt. Die Größen der Wohnungen mit durchdachten Grundrissen liegen zwischen 70 m² und 115 m² und sprechen ein breitgefächertes Mieterklientel an. Durch die Nähe zur Innenstadt, die nachgefragten Wohnungsgrößen und die gute und gepflegte Ausstattung wird die Vermietbarkeit der Wohneinheiten als gut eingeschätzt. Die Liegenschaft ist vollvermietet. Weiteres Mietsteigerungspotential besteht durch Mie
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Quelle: www.immowelt.de
593.900,00 €
8 Zi.
232,82
m2
08412 Werdau
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Unsere elegante Stadtvilla mit Pyramidendach besticht durch mediterrane Leichtigkeit und flexible Wohnraumnutzung. Während die Bauherren eine Ebene selbst bewohnen, bietet die zweite Platz für Eltern, erwachsene Kinder und Business. Oder wollen Sie
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lieber doch vermieten? Das ausgelagerte Treppenhaus macht eine getrennte Nutzung möglich. Beide Etagen garantieren mit 2,80 m Raumhöhe maximalen Komfort und Wohnen der besonderen Art. Die Grundrisse sind gut durchdacht und bis in den letzten Winkel perfektioniert. So wird jeder Quadratmeter optimal genutzt. Für Rundum-Lichteinfall sorgen bodentiefe Fenster. Sie erwerben das Grundstück für ca. 57 EUR pro qm.
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Quelle: www.immobilien.de
398.000,00 €
20 Zi.
524
m2
08412 Werdau
Immobilientyp: Haus
Bei dem hier angebotenen Immobilienpaket handelt es sich um 2 baugleiche gepflegte Mehrfamilienhäuser mit jeweils ca. 262 m² Wohnfläche und je einem ca. 320 m² großen Grundstück. Die beiden Gebäude befinden sich vor den Toren Zwickaus in der
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Stadt Werdau. Die ca. 1930 errichteten Häuser ohne Denkmalschutz wurden Mitte der 1990er Jahre umfassend saniert und verfügen in den Wohnungen über moderne Laminatfußböden in den Wohnräumen und Fliesen in den Badezimmern und Küchen. Die Wärmeerzeugung erfolgt jeweils über eine Gas-Zentralheizung der Marke Vaillant, welche im Keller installiert sind. Im Jahr 2022 wurden jeweilig die straßenseitigen Fassaden gestrichen und ausgebessert, zudem wurden im November 2022 die beiden Treppenhäuser neu gestrichen. Die beiden Gebäude präsentieren sich in einem gepflegten und soliden Zustand, mit einem normalen und zeitgemäßen Wohnstandard. In 2023 wurde zudem eine Leerwohnung renoviert (Bad und Fußboden der Wohnung erneuert). Ebenso wurde in einer vermieteten
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Quelle: www.immobilien.de
398.000,00 €
20 Zi.
524
m2
08412 Werdau
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Bei dem hier angebotenen Immobilienpaket handelt es sich um 2 baugleiche Mehrfamilienhäuser mit jeweils ca. 262 m² Wohnfläche und je einem ca. 320 m² großen Grundstück. Die beiden Gebäude befinden sich vor den Toren Zwickaus in der Stadt
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Werdau (Landkreis Zwickau). Die ca. 1930 errichteten Häuser (Kein Denkmalschutz) wurden Mitte der 1990er Jahre umfassend saniert und verfügen in den meisten Wohnungen über moderne Laminatfußböden in den Wohnräumen und Fliesen in den Badezimmern und Küchen. Die Wärmeerzeugung erfolgt jeweils über eine Gas-Zentralheizung der Marke Vaillant, welche im Keller installiert sind. Im Jahr 2022 wurden jeweilig die straßenseitigen Fassaden gestrichen und ausgebessert, zudem wurden im November 2022 die beiden Treppenhäuser neu gestrichen. Die 2 Gebäude präsentieren sich in einem gepflegten und soliden Zustand, mit einem normalen und zeitgemäßen Wohnstandard. In 2023 wurde zudem eine Leerwohnung renoviert (Bad und Fußboden der Wohnung erneuert). Ebenso wurde in ei
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Quelle: www.immobilien.de
440.000,00 €
15 Zi.
475
m2
08412 Werdau
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Dieses hochwertig renovierte Mehrfamilienhaus, welches eine attraktive Investitionsmöglichkeit mit sehr guter Rendite bietet Das Mehrfamilienhaus bietet eine Gesamtfläche von ca. 475 m² auf einem Grundstück von ca. 322 m². Das Gebäude umfasst
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eine ehemalige Gewerbeeinheit im Erdgeschoss, welche zu einer Wohnung mit ca. 112 m² umgebaut werden kann und 5 weiteren Wohneinheiten. Die Wohneinheiten bieten einen guten Wohnungsmix, von 55 m² bis 112 m². Das Mehrfamilienhaus ist verkehrsgünstig und dennoch ruhig gelegen. Die Nähe zu Zwickau und zu Chemnitz, sowie die gute Verkehrsanbindung machen diese Lage besonders attraktiv. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Einrichtungen sind bequem erreichbar. Aktuelle Nutzung: Derzeit sind 5 der 6 Einheiten vermietet. Photovoltaikanlage und Parkmöglichkeiten: Das Dach des Gebäudes ist mit einer Photovoltaikanlage ausgestattet, die zur nachhaltigen Energieerzeugung beiträgt und zusätzliche Einnahmen über eine Rückvergütung generiert. Eine Gar
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Quelle: www.immobilien.de
440.000,00 €
15 Zi.
475
m2
08412 Werdau
Immobilientyp: Haus
Dieses hochwertig renoviertes Mehrfamilienhaus, bietet Ihnen als Kapitalanleger eine attraktive Investitionsmöglichkeit mit sehr guter Rendite. Das Mehrfamilienhaus hat eine Wohnfläche von ca. 475 m² auf einem Grundstück von ca. 322 m². Das
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Gebäude umfasst eine ehemalige Gewerbeeinheit im Erdgeschoss, welche zur Zeit frei steht und zu einer Wohnung mit ca. 112 m² umgebaut werden kann. Das Gebäude verfügt insgesamt über 6 Mieteinheiten. Die Wohneinheiten bieten einen guten Wohnungsmix von 55 m² bis 112 m². Das Mehrfamilienhaus ist verkehrsgünstig und dennoch ruhig gelegen. Die Nähe zu Zwickau und zu Chemnitz, sowie die gute Verkehrsanbindung machen diese Lage besonders attraktiv. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Einrichtungen sind bequem erreichbar. Aktuelle Nutzung: Derzeit sind 5 der 6 Einheiten vermietet. Photovoltaikanlage und Parkmöglichkeiten: Das Dach des Gebäudes ist mit einer Photovoltaikanlage ausgestattet, die zur nachhaltigen Energieerzeugung beiträgt und zusät
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Quelle: www.immobilien.de
399.000,00 €
50 Zi.
1.300
m2
08412 Werdau
Immobilientyp: Haus
VB 399.000 Euro, Eigentümertelefon: 01634714986
Ein prächtiges ca. 1897/8 erbautes Neurenaissanceensemble thront auf dem oben liegenden westlichen flachen Hang vom Kranzberg mit herrlichen Panoramablicken über Altstadt auf den Flusstal von
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Pleisse und die Wiesen, den Wald auf den grossen grünen gepflegten Grundstücken in der Sackgasse im Villenviertel von 08412 Werdau:
- zwei nebeneinander liegende malerischen Grundstücke mit Gesamtfläche ca. 2.535 m²:
Grundstücksfläche (A) mit Villa ca. 1820 m2 und
Grundstücksfläche (B) mit Haus, Garagen und Schuppen ca. 715 m2 ;
- Villa (4 Geschosse), unterkelliert, mit 2 grossen Terrassen,
Gesamtfläche ca. 1200 m2 in über 50 Zimmern/Räumen geteilt;
- niedliches Haus (4 Geschosse), teilunterkelliert,
Gesamtfläche ca. 190 m2 in 15 Zimmern/Räumen geteilt;
- 2 massive räumigen Garagen mit Fläche ca. 34 m2 und ein
massiver Schuppen mit Fläche ca. 15 m2
- Wasserspringbrunnen.
2 weiteren angrenzenden gepflegten Grundstückflächen insgesamt ca. 6.603 m2
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Quelle: www.immobilien.de
299.999,00 €
3 Zi.
93
m2
08412 Werdau
Immobilientyp: Haus
Herzlich willkommen bei STREIF, Ihrem Partner für maßgeschneiderte Traumhäuser! Sie träumen von einem Bungalow, der nach Ihren persönlichen Wünschen und Vorstellungen gestaltet wird? Dann sind Sie bei uns genau richtig. Unser projektiertes
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Objekt in Werdau am Stadtrand bietet Ihnen die einzigartige Möglichkeit, Ihren individuellen Bungalow zu realisieren.
Mit einer Wohnfläche von 93,00 m² und einem großzügigen Grundstück von 806,00 m² bietet dieses Haus viel Platz für Ihre persönliche Entfaltung. Der Bungalow verfügt über 3 Zimmer, 2 Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster. Zusätzlich ist ein Gäste-WC vorhanden. Die gehobene Ausstattung garantiert Ihnen höchsten Wohnkomfort.
Die Ausbaustufe "FastFertigPlus" ermöglicht es Ihnen, aktiv an der Gestaltung Ihres Traumhauses mitzuwirken. Sie möchten selbst Hand anlegen, gleichzeitig aber die haustechnischen Gewerke von Fachleuten erledigen lassen? Dann ist diese Ausbaustufe genau das Richtige für Sie. Dadurch haben
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Quelle: www.immowelt.de
225.000,00 €
450
m2
08412 Werdau
Immobilientyp: Haus
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Quelle: www.immowelt.de
199.000,00 €
48 Zi.
1.200
m2
08412 Werdau
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Die Immobilie in Werdau, ehemals die Deutsche Bank, steht derzeit zum Verkauf. Mit einer Fläche von ca. 1200 Quadratmetern bietet sie vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Wohn- und Gewerbezwecke. Die Lage direkt am Marktplatz ist besonders
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attraktiv. Die Immobilie wurde früher von der Deutschen Bank umfangreich umgebaut und beherbergt derzeit verschiedene Büros im historischen Altbau sowie im hinteren Gebäude. Wenn Sie auf der Suche nach einer Gewerbeimmobilie mit Potenzial sind, könnte diese Immobilie interessant für Sie sein.
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Quelle: www.immowelt.de
328.000,00 €
13 Zi.
305
m2
08412 Werdau
Immobilientyp: Haus
Energieausweis wurde beantragt und wird bei Besichtigung vorgelegt. Schönes Mehrfamilienhaus in Werdau mit optionaler Übernahme einer Spielothek Objektbeschreibung Wir bieten Ihnen ein charmantes Mehrfamilienhaus im Herzen von Werdau an, das sich
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durch seine historische Architektur und gut durchdachte Raumaufteilung auszeichnet. Das im Jahr 1920 erbaute Gebäude besticht durch seinen zeitlosen Charme und seine solide Bauweise. Mit insgesamt fünf Wohneinheiten auf einer Wohnfläche von 305 m² bietet dieses Objekt vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und stellt eine attraktive Kapitalanlage dar. Besonders hervorzuheben ist die mögliche Übernahme einer im Gebäude befindlichen Spielothek, die zusätzliches Einnahmepotenzial bietet. Details zum Objekt Baujahr: 1920 Grundstücksfläche: 400 m² Wohnfläche: 305 m² Anzahl der Wohneinheiten: 5 Anzahl der Zimmer: 13 Heizungsart: Gas-Etagenheizung Keller: Voll unterkellert Garten: Mitnutzung möglich Aktuelle Vermietungssituation Das gesamte Objekt ist der
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
269.469,00 €
5 Zi.
146,04
m2
08412 Werdau
Immobilientyp: Haus, Villa
Ob Arbeit oder gemeinsames Essen und gemütliche Familienabende auf der Couch, die offene, großzügige Raumgestaltung im Erdgeschoss bietet dir in diesem Fall genügend Raum dafür. Für eine helle, angenehme Atmosphäre in Erd- und Dachgeschoss
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sorgen die bodentiefen Fenster sowie die großflächige Glasfront, weitere Infos...
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Quelle: www.immowelt.de
395.000,00 €
120
m2
08412 Werdau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus