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Quelle:
www.immobilienscout24.at
314.220,00 €
104,74
m2
4600 Wels, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Optimale Anlegerwohnung in Welser Zentrumslage zu verkaufen!
Diese Wohnung, bestehend aus zwei Wohneinheiten (Top 1&2), verfügt über ca. 104,74m² und befindet sich im Erdgeschoß eines 3-geschoßigen Wohnhauses.
Top 1 (73,23m²):
•
...
Wohn-/Essbereich
• Küche
• Schlafzimmer
• Ankleideraum
• Badezimmer mit Toilette
• Diele
Top 2 (31,51m²):
• Wohn-/Ess-/Schlafbereich
• Küche
• Badezimmer mit Toilette
• Diele
Im Kaufpreis sind ebenfalls zwei Kellerabteile inkludiert.
Das Haus wurde ca. im 15 Jhd. errichtet, 1986 mit Bedacht auf die Geschichte des Hauses rundum saniert und bis heute laufend Instand gehalten.
Seit dem Jahre 1972 stehen die Fassade und das Gewölbe unter Denkmalschutz.
Hofseitig befindet sich ein Gemeinschaftsgarten, der von allen Bewohnern des Hauses genutzt werden kann.
KAUFPREIS wie liegt und steht:
€ 314.220,- zzgl. USt
Die Wohnung wird derzeit um € 737,09 netto/Monat vermietet, daher belaufen sich die jährlichen Nettomieteinnahmen auf ca. € 8.845,08.
Das aktuelle Miet
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499.000,00 €
110
m2
4600 Wels, Österreich
Immobilientyp: Haus
Ort: Wels Lage: Siedlungsrandlage
Grundfläche: ca. 316 m²
Wohnnutzfläche: ca. 110 m²
Raumaufteilung:
EG: 1 gr. Wohn-Esszi.-Küche, 1 WC, 1 Abstellraum, Vorraum
OG: 3 SLZ, 1 Bad/ WC, Vorraum - nach Kundenwunsch planbar.
Anschlüsse: Strom, Kanal,
...
Hausbrunnen, Gas-ZHZG
Verkaufspreis: € 499.000,--
Der Preis bezieht sich auf ein Haus in Ziegelmassivbauweise mit Fundamentplatte in schlüsselfertiger Ausstattungsvariante inkl. Grundstückskosten und Anschlussgebühren plus Kauf-Nebenkosten.
In Welser Grünruhelage entsteht eine moderne Doppelhaushälfte in bewährter Ziegelmassivbauweise mit hoher Wohnqualität und optimaler Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergarten, Sport- und Freizeitmöglichkeiten, Bushaltestelle sind in nur wenigen Gehminuten erreichbar. Die Nähe zum Krankenhaus und zum Autobahnanschluss Wels-Nord wertet die perfekte Lage nochmals auf.
Bei der Planung der Raumaufteilung kann jeder Kunde selbst mitbestimmen um sich seine individuelle Wohnatmosphäre zu schaffen.
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499.000,00 €
110
m2
4600 Wels, Österreich
Immobilientyp: Haus
Ort: Wels Lage: Siedlungsrandlage
Grundfläche: ca. 296 m²
Wohnnutzfläche: ca. 110 m²
Raumaufteilung:
EG: 1 gr. Wohn-Esszi.-Küche, 1 WC, 1 Abstellraum, Vorraum
OG: 3 SLZ, 1 Bad/ WC, Vorraum - nach Kundenwunsch planbar.
Anschlüsse: Strom, Kanal,
...
Hausbrunnen, Gas-ZHZG
Verkaufspreis: € 499.000,--
Der Preis bezieht sich auf ein Haus in Ziegelmassivbauweise mit Fundamentplatte in schlüsselfertiger Ausstattungsvariante inkl. Grundstückskosten und Anschlussgebühren plus Kauf-Nebenkosten.
In Welser Grünruhelage entsteht eine moderne Doppelhaushälfte in bewährter Ziegelmassivbauweise mit hoher Wohnqualität und optimaler Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergarten, Sport- und Freizeitmöglichkeiten, Bushaltestelle sind in nur wenigen Gehminuten erreichbar. Die Nähe zum Krankenhaus und zum Autobahnanschluss Wels-Nord wertet die perfekte Lage nochmals auf.
Bei der Planung der Raumaufteilung kann jeder Kunde selbst mitbestimmen um sich seine individuelle Wohnatmosphäre zu schaffen.
Passende Immobilien in der Umgebung von Wels:
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549.000,00 €
173
m2
4600 Wels, Österreich
Immobilientyp: Haus
Zum Verkauf kommt eine überaus charmante Doppelhaushälfte in Wels in ruhiger Lage.
Das Grundstück bietet eine Fläche von ca. 657 m² und zeichnet sich durch seinen idyllischen Garten, der Garage und genügend Parkmöglichkeiten vor dem Haus aus.
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Das Ziegelmassivhaus erstreckt sich über zwei Geschoße - mit einer Wohnfläche von ca. 173 m² und insgesamt vier Schlafzimmern lässt die durchdachte Raumaufteilung keine Wünsche offen.
Beim Betreten des Objekts empfängt Sie ein geräumiger Vorraum mit genügend Platz für die Garderobe.
Der Wohnbereich ist geschickt vom Koch- und Essbereich abgetrennt Weiters finden Sie im Erdgeschoss ein Badezimmer mit WC.
Das Obergeschoss des Hauses besitzt 4 Schlafzimmer und ein weiteres Badezimmer ausgestattet mit WC. Außerdem finden Sie hier 4 Schlafräume, die getrennt voneinander zu begehen sind.
Das Haus wurde im Jahr 2018 teilweise renoviert:
•neuer Vollwärmeschutz
•Fußbodenheizung im gesamten Haus
•neu eingebaute Fenster
•Strom, Wasser, Kanal
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
980.000,00 €
242
m2
4600 Wels, Österreich
Immobilientyp: Haus
Ihr RE/MAX Tipp: Suchen Sie das Besondere? Eleganz und Exklusivität - Ihr Traumhaus in Wels!
Diese großzügige, offene Unternehmervilla mit exklusiver Ausstattung gibt Ihnen das Gefühl sich den Garten in den Wohnraum zu hohlen. Die
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durchgängigen großen Glasflächen öffnen das Äußere und lassen die Terrasse mit dem Wohnraum verschmelzen.
Das repräsentative Anwesen wurde jährlich gewartet – einfach sorglos einziehen!
Uneinsichtig gelegen auf 1063 m² Grund bietet diese Traumimmobilie mit Südausrichtung alles, was das Herz begehrt.
Perfekter Wohnkomfort auf ca. 242 m² Wohnnutzfläche, der Saunabereich mit Dampfbad, das uneinsichtige Gartenparadies mit beheiztem Pool bis hin zum eigenen Brunnen, und noch viel, viel mehr… - diesen Immobilientraum kann man nicht beschreiben, man muss sie vor Ort sehen und erleben!
Neugierig geworden? Gleich die ausführlichen Unterlagen anfordern, einen Termin vereinbaren und diesen einzigartigen Wohn(t)raum auf sich wirken lassen!
Ihr RE/MAX Team ste
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395.000,00 €
130
m2
4600 Wels, Österreich
Immobilientyp: Haus
2-Familienhaus in ruhiger Siedlungslage in unmittelbarer Traunnähe
Dieses im Ortsteil Pernau gelegene Wohnhaus wurde im Jahr 1960 in Massivbauweise errichtet und ist vollunterkellert (Keller über Innen/Außenstiege begehbar).
Eine
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Gesamtwohnnutzfläche von rund 130m² auf Erdgeschoss und Obergeschoss aufgeteilt mit insgesamt 6 Wohnräumen (Wohnzimmer, Esszimmer, Schlafzimmer, 3x Kinderzimmer) bietet den neuen Eigentümern ein geräumiges Eigenheim für sich und ihre Familie.
Erdgeschoss und Obergeschoss haben getrennte Zugänge und das Objekt kann somit auch als 2-Familienhaus genutzt werden.
Die Wohnräume sind allesamt in einem guten, benutzbaren Zustand, das Objekt wird als teilmöbliert verkauft (Küche, Badezimmer, sonstige Möblierung laut Fotos).
Im Jahr 1996 erhielten die Aussenwände des Objektes eine Wärmedämmung mittels 8cm Steinwolle mit einer Wetterschutzfassade aus Kunststoffpaneelen.
2021 wurde die vorhandene Heizungsanlage gegen einen Gas-Brennwertkessel der Marke VIESSMANN
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289.000,00 €
95
m2
4600 Wels, Österreich
Immobilientyp: Haus
Ort: Wels
Lage: ruhige Siedlungslage
Wohnnutzfläche: ca.95 m²
Grundfläche: ca. 660 m²
Räume: EG: gr. WZi-Essbereich, 1 Küche, 1 SLZi, 1 KIZ, 1 Bad, 1 WC, 1 Wirtschaftsraum, Vorraum
Anschlüsse: Strom, Ortswasser, Kanal, Tel., Gas-ZHZG.,
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Hausbrunnen
HWB: in Ausarbeitung
Verkaufspreis: € 289.000,--
Dieses ältere Haus wurde als Doppelhaushälfte aus Ziegel errichtet, mit Holz-Alu-Fenster (2-fach Glas) ausgestattet und hat 2 kleine Keller. Zum Objekt gehört ein Zubau mit Nebenräumen und eine große Garage welche über eine breite asphaltierte Einfahrt gut erreichbar ist.
Dieses gemütliche Wohnhaus in guter, ruhiger Siedlungslage, verfügt zusätzlich noch über eine überdachte Laube hinter dem Haus und einen sehr schönen, sonnigen, idyllischen Garten. Im Haus befindet sich eine schöne Einbauküche mit E-Geräten welche im Objekt verbleibt.
Das Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Siedlung mit sehr guter Infrastruktur in einer sehr beliebten Wohngegend von Wels
Vermittlungshon
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220.000,00 €
89
m2
4600 Wels, Österreich
Immobilientyp: Haus
Zum Verkauf steht ein charmanter Bungalow in der begehrten Stadt Wels, in der Nähe des Stadtzentrums. Das Haus befindet sich in einer schönen Wohngegend und bietet eine Gesamtnutzfläche von ca. 100 m².
Im Erdgeschoss befinden sich das
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Wohn/Esszimmer, Wintergarten (beheizt), Vorraum und Bad.
Im Kellergeschoss befinden sich 2 Schlafzimmer und der Heizraum.
Das Haus verfügt über eine geräumige und maßgefertigte Einbauküche, die mit hochwertigen Geräten ausgestattet ist. Hier können Sie Ihre kulinarischen Fähigkeiten entfalten und Ihre Familie und Freunde mit köstlichen Mahlzeiten verwöhnen.
Ein Highlight des Hauses ist der Wintergarten, der mit einer Fußbodenheizung ausgestattet ist. Hier können Sie das ganze Jahr über die Natur genießen und entspannende Stunden verbringen.
Das Haus ist teilweise renoviert und bietet Ihnen die Möglichkeit, es nach Ihren eigenen Vorstellungen und Bedürfnissen weiter zu gestalten. Die großzügige Terrasse lädt zum Entspannen und Sonnenbaden ein und biet