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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
2.300.000,00 €
590
m2
92637 Weiden in der Oberpfalz
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung
Eine absolute Rarität in traumhafter Innenstadtlage in Weiden. Zum Verkauf steht hier ein 7-Familienwohnhaus mit 3 Zweizimmerwohnungen à 72 m², 3 Dreizimmerwohnungen à 79 m² und eine Penthousewohnung mit 137 m² Wohnfläche
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mit bereits genehmigten Dachgarten. Jede dieser Wohnung verfügt über eine hochwertige Einbauküche und eine stilvolle Badausstattung. Der erst 2016 fertiggestellte Bau wird mit Pelletsheizung befeuert und hat einen KFW-55 Standard sowie die Energieeffizienzklasse B. Jedes Domizil besitzt ein eigenes Kellerabteil, ein gemeinsamer Wasch- und Trockenraum befindet sich im Kellergeschoss, der bequem mit dem Aufzug von jeder Etage erreicht werden kann. Das gesamte Objekt ist komplett vermietet und eignet sich hervorragend als wertsichere Kapitalanlage. Zum Kaufpreis hinzu kommen noch 8 Garagen zu je 19.900,- € und 6 Stellplätze zu je 6.800,- €, das ergibt einen Gesamtverkaufspreis von 2.500.000,- €.
Raumaufteilung
siehe beiliegende Grundrisse
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1.290.000,00 €
7 Zi.
288
m2
92637 Weiden in der Oberpfalz
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung
Hochklassige Villa mit Wohlfühlambiente in Toplage von Weiden-Ost. Der Grundriss erstreckt sich über ca. 288 qm Wohnfläche und drei sonnendurchflutete Wohnebenen. Das Gebäude ist komplett unterkellert. Die Ausstattung wurde mit
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besonderem Stilempfinden ausgewählt und vermittelt zeitlose Eleganz. Eine hochwertige Premiumküche und zahlreiche Maßeinbauten schaffen ein exquisites Wohnumfeld. Highlight ist der bezaubernde, sonnige und eingewachsene Garten. Eine begrünte Doppelgarage komplettiert dieses außergewöhnliche Domizil. Die Villa wurde regelmäßig in Stand gehalten und befindet sich in einem äußerst gepflegten Zustand, beheizt wird mittels Gasheizung.
Raumaufteilung
Familienfreundlichkeit und flexible Nutzungsoptionen kennzeichnen den durchdachten Grundriss. Durch die Großzügigkeit des Hauses kann auch eine perfekte Symbiose aus Arbeitswelt und Privatdomizil geschaffen werden. Im Erdgeschoss können durchaus Büroräume mit untergebracht werden. Der Ess-Wohn und Küch
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530.000,00 €
7 Zi.
200
m2
92637 Weiden in der Oberpfalz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Großzügiges Einfamilienhaus Baujahr 1978 mit abgeschlossener Dachgeschoßwohnung (Ausbau 1992) Hausaufteilung: Keller ca. 120 qm: ausgebauter Partykeller mit offenem Kamin, Gästezimmer, Hobbyraum, Waschkeller, Vorratskeller, Abstellraum, WC,
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Heizkeller, große Diele/Treppenhaus - bis auf Vorrats- und Heizkeller beheizt Böden: Marmor, Teppich, PVC Gaszentralheizung Baujahr ca. 2000, laufend gewartet Erdgeschoss ca. 120 qm: Küche, Wohn/Essbereich mit Kachelofen, Windfang, große Diele/Treppenhaus, Gäste-WC, Abstellraum, Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, Bad mit WC, Dusche und Badewanne Böden: Vollholzparket, Marmor, Fließen Dachgeschoss ca. 80 qm: Küche, Wohn/Essbereich, 2 Schlafzimmer, 1 Duschbad mit WC, 1 Badewannenbad mit WC Böden: Parkett und Fließen Außenbereich: große Garage für 1-2 Fahrzeuge mit angebautem Geräteraum, Terrasse (Überdachung renovierungsbedürftig), große Holzlege, Gemüsegarten mit Gewächshaus, Gartenteich
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799.000,00 €
7 Zi.
210
m2
92637 Weiden in der Oberpfalz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Wenn Sie ein Haus suchen, dass nicht von der Stange ist, dann sind Sie hier genau richtig! Dieses vollständig renovierte Einfamilienhaus in Weiden in der Oberpfalz bietet auf 210 m² Wohnfläche und einem großzügigen 1.330 m² Grundstück
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höchsten Wohnkomfort. Die moderne Ausstattung umfasst 7 Zimmer, darunter 5 Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie ein Gäste-WC. Das Haus wurde zuletzt 2018 kernsaniert und bis 2024 stetig modernisiert und besticht durch gehobene Ausstattung mit Parkettboden, Einbauküche und einem gemütlichen Kamin. Um die Privatsphäre für unsere Kunden zu gewährleisten: Zusätzliche Highlights und detailierte Beschreibung erhalten Sie über unser Exposé. Wir freuen uns auf Sie WICHTIGE INFO: Unsere Portalbeschreibung ist bewusst kurz und prägnant gehalten - keine Romane, keine Bilderflut. Der Grund dafür ist einfach: Wir haben ein individuelles Exposé für Sie erstellt, das Ihre volle Aufmerksamkeit benötigt. Fordern Sie gerne unser Exposé an und nehmen Sie sich die Zeit, die be
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250.000,00 €
5 Zi.
125
m2
92637 Weiden in der Oberpfalz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
In einer idyllischen Hanglage im beliebten Stadtteil Fichtenbühl von Weiden präsentiert sich dieses freistehende Einfamilienhaus aus dem Jahr 1962. Mit circa 125 Quadratmetern Wohnfläche, verteilt auf zwei Etagen, und einem großzügigen
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Grundstück von etwa 769 Quadratmetern, bietet es ideale Voraussetzungen für Immobiliensuchende, die ein ruhiges Zuhause mit Entwicklungspotenzial suchen. Das Erdgeschoss des Hauses empfängt Sie mit einer einladenden Garderobe und einem praktischen Gäste-WC. Die Küche, die an das Esszimmer angrenzt, ermöglicht einen nahtlosen Übergang zu gemütlichen Familienessen. Das Wohnzimmer, das mit über 22 Quadratmetern besticht, öffnet sich zur Terrasse und bietet Zugang zum Garten, der auf verschiedenen Ebenen angelegt wurde. Im Obergeschoss finden sich drei Schlafzimmer und das Badezimmer. Das Haus ist voll unterkellert, was zusätzlichen Stauraum und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Eine integrierte Garage, die bequem über den Keller zugänglich ist, fügt
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Quelle:
www.immowelt.de
490.000,00 €
8 Zi.
188,63
m2
92637 Weiden in der Oberpfalz
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses einladende Zweifamilienhaus bietet auf einer großzügigen Grundstücksfläche von 1169 Quadratmetern viel Raum für Familien und Investoren, die Wert auf Platz und zugleich Privatsphäre legen. Mit einer Gesamtwohnfläche von 188,63
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Quadratmetern verteilen sich auf zwei Wohneinheiten insgesamt acht gut geschnittene Zimmer, die Ihnen vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Für Familien, die sich langfristig ein Zuhause schaffen wollen, eignet sich dieses Haus ideal, um ein generationenübergreifendes Wohnkonzept umzusetzen. Die beiden separaten Wohneinheiten ermöglichen ein harmonisches Zusammenleben mit der Möglichkeit, dennoch die individuellen Rückzugsorte zu bewahren. Auch für Kapitalanleger ist dieses Objekt attraktiv. Die Nachfrage nach Mietwohnungen in dieser Region bietet vielversprechende Renditechancen. Die Möglichkeit, beide Einheiten zu vermieten oder in einer Kombination aus Eigenbedarf und Vermietung zu nutzen, eröffnet flexible Optionen zur Optimierung Ihrer Investit
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399.000,00 €
8 Zi.
214
m2
92637 Weiden in der Oberpfalz
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Hier haben Sie die Möglichkeit ein äußerst attraktives Mehrfamilienwohnhaus mit drei Eigentumswohnungen in Weiden Süd, nähe Media Markt, zu erwerben. Das Wohnhaus befindet sich in einem gepflegten Zustand und unterteilt sich in folgende drei
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abgeschlossene Eigentumswohnungen: Erdgeschoss Wohnung mit Terrasse - 3-Zimmer - ca. 87 m² Obergeschoss Wohnung - 3-Zimmer - ca. 78 m² Dachgeschoss Wohnung mit Galerie - 2-Zimmer + Galerieraum - ca. 49 m² Weiterhin gehören fünf Außenstellplätze zum Angebot. Im Erdgeschoss finden Sie Schlafzimmer, Kinderzimmer, Badezimmer sowie einen großzügigen, offen gestalteten Wohn- Essbereich mit Küche wieder. Für behagliche Stunden im Winter sorgt ein zentraler Kachelofen. Ein weiteres Highlight ist zweifelsfrei ein eingebauter Pizzaofen im Esszimmer mit dem Sie verschiedenste Köstlichkeiten zaubern können. Über das Wohnzimmer können Sie außerdem die windgeschützte Terrasse erreichen. Den gleichen Schnitt, ergänzt um ein separate Toilette weißt die Wohnung im
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983.900,00 €
6 Zi.
245
m2
92637 Weiden in der Oberpfalz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bei dem hier abgebildeten Haus handelt es sich um ein projektiertes Haus bei welchem Sie selbstverständlich Ihre individuellen Wünsche und Bedürfnisse in die Planung mit einfließen lassen können. So können der Grundriss und der Haustyp im
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Rahmen der Bauvorschriften frei gestaltet werden und der Lieferumfang individuell auf Ihre Wünsche angepasst werden. Der Angebotspreis gilt für dieses OKAL Haus (gem. Bau- und Leistungsbeschreibung). inkl. fast fertigen Innenausbau (Malervorbereitet) und dem Kaufpreis für Ihr Grundstück. Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt direkt vom Eigentümer oder über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO. Baunebenkosten wie z.B. Erdarbeiten, Außenanlagen, Anschlusskosten Versorger etc. sind im Hauspreis nicht enthalten. Durch KURZE BAUZEITEN und FESTPREISGARANTIE (22 Monate) sind die Kosten für jedermann überschaubar. Das Satteldachhaus mit XL-Grundriss bietet vor allem eins: Freiraum! An das geräumige Haupthaus ist parterre die separate Zwei-
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685.900,00 €
5 Zi.
200
m2
92637 Weiden in der Oberpfalz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Auf den ersten Blick kaum erkennbar, punktet unser Design 10 K mit einem ganz besonderen Plus: Es verfügt über einen voll ausgebauten und beheizten Keller, der nicht nur Stauraum, sondern auch die Möglichkeit zur Einrichtung beispielsweise eines
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Büros bietet. Zudem befindet sich hier ein großer Hauswirtschaftsraum. Gemütlich und zugleich großzügig präsentiert sich unterdessen das Erdgeschoss. Diele und Wohn-Ess-Küche verschmelzen zu einer Einheit und vermitteln ein Gefühl von Weite, das die großen Fensterfronten noch zusätzlich unterstreichen. Die in der Mitte der Etage platzierte Treppe fungiert als Raumteiler und zugleich optisches Highlight. Ebenfalls Parterre befinden sich ein Büro/Gästezimmer sowie ein Gäste-WC. Im Obergeschoss entsteht durch die Dachschrägen ein Gefühl von Behaglichkeit. Hier stehen zwei großzügig geschnittene Kinderzimmer, ein Elternschlafzimmer mit direkt angeschlossenem Ankleidebereich sowie ein großes Wohlfühlbad mit Wanne, Dusche und WC zur Verfügung. Das an
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662.900,00 €
4 Zi.
172
m2
92637 Weiden in der Oberpfalz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bei dem hier abgebildeten Haus handelt es sich um ein projektiertes Haus bei welchem Sie selbstverständlich Ihre individuellen Wünsche und Bedürfnisse in die Planung mit einfließen lassen können. So können der Grundriss und der Haustyp im
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Rahmen der Bauvorschriften frei gestaltet werden und der Lieferumfang individuell auf Ihre Wünsche angepasst werden. Der Angebotspreis gilt für dieses OKAL Haus (gem. Bau- und Leistungsbeschreibung). inkl. fast fertigen Innenausbau (Malervorbereitet) und dem Kaufpreis für Ihr Grundstück. Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt direkt vom Eigentümer oder über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO. Baunebenkosten wie z.B. Erdarbeiten, Außenanlagen, Anschlusskosten Versorger etc. sind im Hauspreis nicht enthalten. Durch KURZE BAUZEITEN und FESTPREISGARANTIE (22 Monate) sind die Kosten für jedermann überschaubar.
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Quelle:
www.immowelt.de
455.000,00 €
14 Zi.
339
m2
92637 Weiden in der Oberpfalz
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das zentrumsnahe Mehrfamilienhaus in der Frauenrichter Straße 20 in Weiden präsentiert sich als eine attraktive Investitionsmöglichkeit mit Wertpotenzial. Das im Jahr 1912 erbaute Gebäude steht auf einem 410 Quadratmeter großen Grundstück und
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ist in vier separate Wohneinheiten aufgeteilt, die sich auf insgesamt 339 Quadratmeter Wohnfläche erstrecken. Dabei nimmt jede Wohnung eine gesamte Etage ein, was den Mietern ein besonders hohes Maß an Privatsphäre und Wohnkomfort bietet. Bereits im Erdgeschoss erwartet Sie eine gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung mit 62 Quadratmetern Wohnfläche. Diese Wohnung überzeugt mit einer durchdachten Aufteilung: Die Räume umfassen eine gemütliche Küche, ein behagliches Wohnzimmer, ein komfortables Schlafzimmer und ein großzügiges Badezimmer, das mit einer Badewanne, einer separaten Dusche, einem Doppelwaschbecken, WC und einem praktischen Waschmaschinenanschluss ausgestattet ist. Ein Abstellraum außerhalb der Wohnung, der sich im Treppenhaus befindet, ergän
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1/9
398.000,00 €
6 Zi.
154
m2
92637 Weiden in der Oberpfalz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause, das speziell für Familien und herzliche Menschen gestaltet wurde! Dieses großzügige Haus bietet nicht nur ausreichend Platz für Ihre Lieben, sondern auch eine warme und einladende Atmosphäre. Im
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Erdgeschoss erwartet Sie ein geräumiges Wohnzimmer mit großen Fenstern, die viel Tageslicht hereinlassen. Die offene Küche bildet das Herz des Hauses und ist ideal für das gesellige Beisammensein. Das Esszimmer bietet Platz für gemeinsame Mahlzeiten und Feierlichkeiten. Im Obergeschoss finden Sie die Schlafzimmer, darunter ein Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad und begehbarem Kleiderschrank, sowie weitere Zimmer für Kinder oder Gäste. Der Garten ist ein Paradies für Aktivitäten im Freien. Wenn Sie auf der Suche nach einem Zuhause sind, das mehr als nur vier Wände bietet - ein echtes Familienheim in einer herzlichen Nachbarschaft - könnte dieses Ihr perfektes Eigenheim sein. Kontaktieren Sie uns noch heute, um eine Besichtigung zu vereinbaren!
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448.700,00 €
5 Zi.
147
m2
92637 Weiden in der Oberpfalz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Herzlich willkommen in Ihrer harmonischen Oase! Diese Immobilie wurde sorgfältig gestaltet, um ein Gefühl von Ruhe und Ausgeglichenheit zu vermitteln. Jedes Detail strahlt zeitlose Eleganz aus und schafft eine wohltuende Atmosphäre für Ihren
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488.700,00 €
4 Zi.
136
m2
92637 Weiden in der Oberpfalz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, einem herausragenden Neubau, der speziell für Käufer mit Sinn für Raffinesse, Leidenschaft und Präzision entworfen wurde. Diese Immobilie verkörpert modernen Luxus und bietet ein einzigartiges Wohnerlebnis für
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anspruchsvolle Käufer.
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514.000,00 €
5 Zi.
145
m2
92637 Weiden in der Oberpfalz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Herzlich willkommen in Ihrer harmonischen Oase! Diese Immobilie wurde sorgfältig gestaltet, um ein Gefühl von Ruhe und Ausgeglichenheit zu vermitteln. Jedes Detail strahlt zeitlose Eleganz aus und schafft eine wohltuende Atmosphäre für Ihren
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676.000,00 €
8 Zi.
262,37
m2
92637 Weiden in der Oberpfalz
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause in Weiden! Dieses beeindruckende Mehrfamilienhaus, das nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen projektiert wird, bietet Ihnen eine Wohnfläche von großzügigen 262,37 m² auf einem weitläufigen
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Grundstück von 913,00 m². Mit insgesamt 8 Zimmern, darunter 6 Schlafzimmer, 2 Badezimmer und ein zusätzliches Gäste-WC, ist dieses Haus der ideale Ort für Familien oder Investoren, die Wert auf großzügige Räume legen. Die durchdachte Raumaufteilung sorgt dafür, dass Sie und Ihre Familie sich rundum wohlfühlen können. Das moderne Design kombiniert mit einer gehobenen Ausstattung bietet Ihnen höchsten Wohnkomfort. Stellen Sie sich vor, wie Sie an lauen Sommerabenden auf Ihrer Terrasse entspannen oder die Kinder im Garten spielen sehen. Mit zwei Etagen haben Sie genügend Platz für ein harmonisches Zusammenleben oder auch für separate Bereiche für verschiedene Generationen oder Mieter. Das Haus wird nicht nur optisch ein Highlight sein, sondern auch d
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www.immowelt.de
676.000,00 €
8 Zi.
262,37
m2
92637 Weiden in der Oberpfalz
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Im Generation 7 stehen zwei geräumige Wohnungen zur Verfügung, die entweder als Nähe zu Ihren Angehörigen genutzt oder vermietet werden können. Jede Einheit erstreckt sich über zwei Stockwerke und bietet drei Schlafzimmer, sodass auch Platz
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für Familienplanung vorhanden ist. Ein Dachflächenfenster lässt die Sonne direkt in Ihr Badezimmer scheinen und verwandelt es in Ihre persönliche Wohlfühloase. Generation 7 - ein Haus mit zwei Traumwohnungen. Die hochwertige Ausstattung des Hauses wird durch zahlreiche erstklassige Details hervorgehoben. Die Räume sind lichtdurchflutet und verfügen über eine Deckenhöhe von 2,75 m, was eine offene und freundliche Atmosphäre schafft. Die großen Fenster sind dreifach verglast und mit Aluminiumrollläden ausgestattet, so dass Sie jederzeit das Licht individuell anpassen können. ### Energieeffizienz und Nachhaltigkeit Eine besondere Attraktion dieses Hauses ist sein nachhaltiger Bau gemäß dem KfW55-Standard. Dies gewährleistet nicht nur niedrige Energieko
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Quelle:
www.immowelt.de
689.000,00 €
6 Zi.
181,77
m2
92637 Weiden in der Oberpfalz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem zukünftigen Traumhaus in Weiden in der Oberpfalz! Dieses beeindruckende Einfamilienhaus bietet Ihnen eine großzügige Wohnfläche von 181,77 m² und überzeugt durch seine durchdachte Architektur sowie die Möglichkeit, das
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Zuhause ganz nach Ihren persönlichen Wünschen und Vorstellungen zu gestalten. Mit insgesamt 6 Zimmern, darunter 5 Schlafzimmer, haben Sie ausreichend Platz für Ihre ganze Familie. Das moderne Badezimmer wird zum Rückzugsort für Entspannung und Wohlfühlen. Auf einem großzügigen Grundstück von 728 m² können Sie nicht nur Ihre eigenen Gartenideen verwirklichen, sondern auch die Ruhe und den Freiraum genießen, den dieser Standort zu bieten hat. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen, was Ihnen die Möglichkeit gibt, verschiedene Wohnbereiche klar zu definieren. Ob Kinderzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer - hier findet alles seinen Platz. Die lichtdurchfluteten Räume schaffen eine einladende Atmosphäre und sorgen dafür, dass Sie sich sofort zuhause fü
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482.400,00 €
4 Zi.
125,09
m2
92637 Weiden in der Oberpfalz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem zukünftigen Einfamilienhaus in Weiden in der Oberpfalz! Dieses wunderschöne, projektiert gestaltete Zuhause bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre persönlichen Wünsche und Vorstellungen in die Gestaltung einfließen zu lassen.
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Mit einer großzügigen Wohnfläche von 125,09 m² und einem wohl durchdachten Raumkonzept mit vier Zimmern ist dieses Haus der ideale Rückzugsort für Familien und Paare gleichermaßen. Auf einem großzügigen Grundstück von 482 m² können Sie Ihren Traum vom eigenen Garten verwirklichen und die Natur in vollen Zügen genießen. Das lichtdurchflutete Haus verfügt über drei Schlafzimmer, die genügend Platz für Ihre Familie bieten. Hier können Sie träumen, entspannen oder arbeiten - ganz nach Ihren Bedürfnissen. Das Badezimmer ist modern ausgestattet mit einer Dusche, einer Wanne und einem Fenster, das nicht nur für eine angenehme Belüftung sorgt, sondern auch Tageslicht hereinlässt. Ein zusätzliches Gäste-WC sorgt dafür, dass auch Besuchern der Aufenthalt ang
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270.000,00 €
4 Zi.
143
m2
92637 Weiden in der Oberpfalz
Immobilientyp: Haus