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Quelle: www.immowelt.de
575.000,00 €
6 Zi.
130
m2
22880 Wedel
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Haus wurde im Jahre 1964 in massiver Bauweise errichtet. Die Ausstattung umfasst u.a. • einen sonnigen Garten mit Südwest-Terrasse • einen sehr großzügigen Wohnbereich • eine offen gestaltete, cremefarbene Einbauküche mit Koch-Insel mit
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zusätzlicher Grill-Platte, Backofen auf Augenhöhe, Dampfgarer, Geschirrspüler, Kühl-/Gefrierkombination und vielem mehr • ein weißes Badezimmer mit Vollbad, Duschbad u. Fenster • ein terracotta-farbenes Gäste-WC • einen beheizbaren Keller mit teilweise überirdisch gelegenen Fenstern • 3-4 Kfz.-Stellplätze auf dem Grundstück • Gaszentralheizung mit Warmwasserversorgung aus dem Jahre 2016
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Quelle: www.immowelt.de
3.400.000,00 €
26 Zi.
740,25
m2
22880 Wedel
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das 2020 fertiggestellte, architektonisch beeindruckende Mehrfamilienhaus erstreckt sich über zwei Vollgeschosse und ein Staffelgeschoss. Es bietet eine reine Wohnfläche von rund 740,25 m² sowie eine Gesamtnutzfläche von etwa 1.087 m², verteilt
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auf acht Wohneinheiten. Das Objekt wurde nach den Vorgaben des KfW-Energieeffizienzhauses 40+ und unter Berücksichtigung barrierefreien Wohnens konzipiert (Barrierefreiheit im EG). Die PKW-Stellplätze (1 pro Wohneinheit) befinden sich in der Tiefgarage, während die Fahrradstellplätze effizient am Hauseingang platziert wurden. Alle Wohnungen verfügen über notwendige Abstellräume innerhalb der Wohneinheiten bzw. Kellerräumen neben der Tiefgarage. Die Erdgeschosswohnungen sind mit Terrassen und Gartenanteilen ausgestattet, die Obergeschosswohnungen mit Balkonen und die Staffelgeschosswohnungen mit Dachterrassen. Der durchschnittliche Mietzins beträgt 14,10 € pro Quadratmeter und bietet zukünftig Optimierungspotenzial. Die Tiefgaragenstellplätze sin
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Quelle: www.immowelt.de
470.000,00 €
6 Zi.
142
m2
22880 Wedel
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Ihr neues Eigenheim befindet sich in einem absoluten Top-Pflegezustand. Vor ca. 30 Jahren haben die heutigen Eigentümer das großzügige Reihenhaus übernommen und seither nach bestem Wissen und Gewissen bewirtschaftet. Über die Jahrzehnte sind
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stets Instandsetzungen an der Haustechnik (Heizung und Fenster) sowie Modernisierungen am Badezimmer, Gäste-WC oder auch der Küche vorgenommen worden. Vorbehaltlich Ihres Geschmacks und Ihrer Nutzungsidee ist das Haus sofort bezugsbereit. Für jedes Familienmitglied einen eigenen Rückzugsort. Das Platzangebot ist vielfältig. Vom Kellergeschoss bis zum ausgebauten Dachstudio erreicht Ihr neues Eigenheim eine Fläche von ca. 200 qm Wohn- und Nutzfläche und teilt sich auf sechs Zimmer auf. Fünf Zimmer könnten dafür als Schlafzimmer genutzt werden. Zusätzlich befindet sich im Obergeschoss das bereits umfangreich modernisierte Badezimmer und im Dachgeschoss befindet sich ein weiteres Duschbad. Es hebt sich besonders ab. Die Ausstattung des Reihenhauses lä
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Quelle: www.immowelt.de
730.000,00 €
8 Zi.
158,12
m2
22880 Wedel
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in diesem einzigartigen Architektenhaus von Peter Schwarz, erbaut ca. 1984. Erleben Sie 233 m² Wohn- und Nutzfläche auf einem idyllischen Grundstück von ca. 484 m² - dieses außergewöhnliche Zuhause bietet alles, was Ihr Herz begehrt.
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Alle Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind fußläufig zu erreichen und das Haus liegt in einer sehr ruhigen Wohngegend. Zeitlose, organische Architektur und moderner Komfort Das Haus erstreckt sich über drei Ebenen. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein lichtdurchfluteter Wohn-Essbereich mit offener Küche, ideal für gesellige Abende mit Familie und Freunden. Zwei Schlafzimmer und ein Vollbad bieten ausreichend Platz für Ihre Bedürfnisse. Besonders hervorzuheben ist die Deckenhöhe von 4,50 m im Erdgeschoss, die den Raum großzügig und luftig wirken lässt. Zusätzlich gibt es ein Gäste-WC mit Dusche, das den Komfort für Ihre Gäste erhöht. Das Dachgeschoss wurde im Jahr 2000 aufgestockt und ausgebaut, wobei das Dach anteilig auch noch 2021 un
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Quelle: www.immowelt.de
3.400.000,00 €
26 Zi.
1.087
m2
22880 Wedel
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das 2020 fertiggestellte, architektonisch beeindruckende Mehrfamilienhaus erstreckt sich über zwei Vollgeschosse und ein Staffelgeschoss. Es bietet eine reine Wohnfläche von rund 740,25 m² sowie eine Gesamtnutzfläche von etwa 1.087 m², verteilt
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auf acht Wohneinheiten. Das Objekt wurde nach den Vorgaben des KfW-Energieeffizienzhauses 40+ und unter Berücksichtigung barrierefreien Wohnens konzipiert (Barrierefreiheit im EG). Die PKW-Stellplätze (1 pro Wohneinheit) befinden sich in der Tiefgarage, während die Fahrradstellplätze effizient am Hauseingang platziert wurden. Alle Wohnungen verfügen über notwendige Abstellräume innerhalb der Wohneinheiten bzw. Kellerräumen neben der Tiefgarage. Die Erdgeschosswohnungen sind mit Terrassen und Gartenanteilen ausgestattet, die Obergeschosswohnungen mit Balkonen und die Staffelgeschosswohnungen mit Dachterrassen. Der durchschnittliche Mietzins beträgt 14,10 € pro Quadratmeter und bietet zukünftig Optimierungspotenzial. Die Tiefgaragenstellplätze sin
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Quelle: www.immowelt.de
389.000,00 €
4 Zi.
78
m2
22880 Wedel
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Wir bieten Ihnen ein äußerst charmantes Reihenmittelhaus in solider Bauart aus dem Jahre ca.1965 mit vier Zimmern und einer Wohnfläche von ca. 78 m² zum Kauf an. Weitere großzügige Nutzflächen sind vorhanden. Das Gebäude besticht durch seine
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sehr ruhige und zentrale Lage in Wedel. In unmittelbarer Nähe erreichen Sie umfangreiche Einkaufs- und Versorgungsmöglichkeiten, Kindergärten und Schulen. Auf einem eigenen, ruhigen und charmanten Grundstück in sonniger Ausrichtung gelegen, steht das Haus nahezu vollständig renoviert den neuen Eigentümern kurzfristig zur Verfügung. Die Renovierungen und Wertverbesserungen wurden überwiegend in den letzten 10 Jahren durchgeführt. Im Erdgeschoss finden sich Küche, Wohn-Esszimmer mit Zugang zur sonnigen Terrasse sowie das Gäste-WC. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer und das schöne Duschbad. Die 2 kleineren Zimmer haben jeweils ca. 9 m² und gelten somit offiziell als halbe Zimmer. Der Vollkeller beinhaltet neben Heizungs- und Wäscheraum ei
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Quelle: www.immowelt.de
398.000,00 €
3 Zi.
82
m2
22880 Wedel
Immobilientyp: Haus
Dieses schöne, im Jahre 2021 errichtete, 6 Parteien Haus wird Sie schon von außen mit der weißen Putzfassade, den stilvollen Fenstern und dem modernen Erscheinungsbild begeistern. Über den seitlichen Hauseingang gelangen Sie in den modernen
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Hausflur, von dem Sie sämtliche Wohnungen erreichen. Auf jeder Etage befinden sich zwei Wohneinheiten. Sie betreten Ihre Wohnung im Erdgeschoss durch eine weiße, massive Wohnungstür. Auf ca. 82 m² Wohn- und Nutzfläche verteilen sich insgesamt 3 Zimmer. Vom Flur gehen sämtliche Räume der Wohnung ab. Sie verfügt über einen offen geschnittenen Wohn- und Essbereich, zwei Schlafzimmer und ein modernes Duschbad. Sämtliche Einbauten in der Wohnung sind qualitativ sehr hochwertig. In den Wohnräumen wurde Eichen-Parkett verlegt, das Bad ist mit Fliesen in Betonoptik ausgestattet. Die hochwertige Einbauküche ist mit Markengeräten der Firma Siemens voll ausgestattet und wartet auf den neuen Bewohner. Vom Wohn- und Essbereich aus gelangen Sie in Ihren Gartenant
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Quelle: www.immowelt.de
995.000,00 €
6 Zi.
157
m2
22880 Wedel
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung
Die Lage dieses Wohnhauses auf dem ungewöhnlich großen Grundstück ist wohldurchdacht. Es steht genau an der richtigen Stelle. Der kurze Weg von der Garage zum Haus ist ebenso von Vorteil wie die optimale Ausnutzung des
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Grundstücks und genügend Abstand zu den Nachbargrundstücken. Der nüchtern wirkende Baustil des 1959 errichteten Gebäudes lässt kaum die großzügige Raumaufteilung im Innern vermuten. Das ist für die „damalige Zeit“ ungewöhnlich und verdient deshalb umso mehr Beachtung. Der Komfort dieses kleinen Anwesens beginnt mit der Doppelgarage und dem geradezu üppigen Angebot von Stellplätzen auf dem eigenen Grundstück. Geradezu hanseatisch bietet das Einfamilienhaus seinen Besuchern zunächst nur eine bescheidene Teilansicht und lässt nicht vermuten, was sich hinter den Mauern verbirgt. Das ist gleichzeitig ein Sicherheitsaspekt. Das Raumangebot bringt auch Eltern von zwei und mehr Kindern nicht in Verlegenheit. Es ist genug Platz da. Ein Übernachtungsgast findet
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Quelle: www.immowelt.de
375.000,00 €
3 Zi.
129,65
m2
22880 Wedel
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Der angebotene Rotklinker-Bungalow wurde 1978 in massiver Bauweise erstellt. Insgesamt sind es 4 Bungalows, die als Reihenhäuser errichtet wurden, das angebotene Haus ist ein Endhaus. Über die Diele gelangt man in die großzügige Einbauküche.
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Diese ist Baujahr entsprechend, allerdings mit einem relativ neuen E-Herd und einer neueren GS-Maschine ausgestattet. Die Küche hat eine Wohnfläche von 9,34 qm und bietet somit auch Platz für einen kleinen Eßbereich. Gegenüber der Küche liegt der HW-Raum mit 11,80 qm. In dem HWR hat man nicht nur ausreichend Platz für Vorräte, sondern dort ist auch die Gas-Heizung von Viessmann und der Waschmaschinen-Anschluss. Weiter geht es in den Garderobenbereich. Von dort kommt man in das Gäste-WC sowie in einen Flur, der zu den beiden Schlafräumen (22,8 qm und 15,02 qm), dem Vollbad und einem Abstellraum führt. Das Vollbad, das mit einem großen Oberlicht ausgestattet ist, ist ebenfalls Baujahr entsprechend. Alle Räume des Hauses, außer dem Bad, dem Gäste-WC d
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Quelle: www.immowelt.de
435.000,00 €
4 Zi.
90
m2
22880 Wedel
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Einleitung und Fazit. Immer dann, wenn ein Bauunternehmer etwas für sich selbst baut, besteht besonders die Motivation, dass der Baukörper auch ausgesprochen gut wird. Sowohl optisch als auch technisch sind die besten Baustoffe und Ausführungen
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gewählt worden, welche der Markt zum Errichtungszeitpunkt hergegeben hat. Das Haus wurde von einem Bauunternehmer für sich selbst errichtet. Der Bauunternehmer hat dieses Eigenheim bis ca. 2014 bewohnt und es anschließend in zwei horizontale Hälfte nach der Wohnungseigentümergemeinschaft aufgeteilt. Sie haben die Möglichkeit, die untere Ebene im Erdgeschoss mit Wintergarten und Terrassenzugang zu erwerben. Diese Einleitung ist gleichzeitig auch das Fazit und beschreibt das aufwendige und repräsentative Doppelhaus in Perfektion. Wir freuen uns, Ihnen dieses lebenswerte Wohnhaus in zweiter Baureihe von Wedel vorstellen zu dürfen. So farbenfroh wie das Leben. Dieses Eigenheim steht für die Harmonie und Zufriedenheit des Lebens. Sofort einziehen und
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Quelle: www.immowelt.de
595.000,00 €
7 Zi.
151
m2
22880 Wedel
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das angebotene und frei stehende Einfamilienhaus befindet sich im Nordosten der Stadt Wedel unweit zur Hamburger Stadtgrenze sowie zum Wildgehege Klövensteen. Baujahr 1969 Grundstücksgröße der Hof- und Gebäudefläche 609 m² Wohnfläche im
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Erdgeschoss ca. 95 m² Wohnfläche im Obergeschoss ca. 56 m² Nutzfläche im Kellergeschoss ca. 90 m² Ölheizung aus dem Jahre 1991 Renovierungsbedarf des Bestandsobjektes Übergabe nach erfolgter Kaufpreiszahlung sehr kurzfristig möglich. Fordern Sie bitte im Vorfeld erster Telefonate und / oder E-Mails das Exposé über das Kontaktformular mit vollständigen Kontaktdaten an. Weitere detaillierte Angaben finden Sie dann im Exposé und auf www.hamvoba-immobilien.de.
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Quelle: www.immowelt.de
480.000,00 €
4 Zi.
100
m2
22880 Wedel
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Die Elbe in Reichweite...wir bieten Ihnen und Ihrer Familie hier ein gemütliches Zuhause in einer ruhigen Lage Wedels an. Die Elbe ist zum greifen nah! Dieses Reihenendhaus ist im Jahre 1956/57 in massiver Bauweise hergestellt worden und befindet
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sich nach kleineren Renovierungen im Laufe der Jahre in einem sehr gepflegten Zustand. Überzeugen Sie sich selbst!
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Quelle: www.immowelt.de
1.335.000,00 €
5 Zi.
157
m2
22880 Wedel
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Es ist schon spannend, dass die eine Straßenseite zu Hamburg und die andere zu Schleswig-Holstein gehört. Aber ist das wichtig? Nicht wirklich. Diese hübsche Rotklinker-Villa aus dem Jahr 2008 ist ein modernes, perfekt geschnittenes Schmuckstück
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mit einem traumhaften Garten, der mit viel Liebe gestaltet und gepflegt wurde. Sie ist ideal für die kleine Familie, Paare oder auch Singles, die Wohnen und Arbeiten miteinander verbinden möchten. Wunderschön ist der fließende Übergang von Wohnen zum Outdoorbereich, da das Wohn- und Esszimmer überall Türen zu den beiden Terrassen und in den Garten besitzt. Und der Balkon, der vom Master Bedroom abgeht, ist fein für einen Sundowner am Abend mit Blick in die blühende Natur. Die Küche ist mit allem ausgestattet, was das Gourmetherz begehrt und auch so gemütlich, dass Sie Ihr Frühstück dort genießen können. Das Kellergeschoss ist praktisch und wohnlich in einem: Es gibt genügend Abstellraum, aber auch ein großes wohnwirtschaftlich genutztes Zimmer,
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Quelle: www.immowelt.de
340.000,00 €
4 Zi.
113
m2
22880 Wedel
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Wir präsentieren Ihnen ein charmantes Endreihenhaus mit ca. 113 qm Wohnfläche auf einem großzügigen Grundstück von 365 qm. Das Haus besticht durch seine durchdachte Raumaufteilung und bietet Platz für Ihre Familie. Beim Betreten des Hauses
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gelangen Sie in einen kleinen, einladenden Eingangsbereich. Von hier aus haben Sie Zugang zur hellen Küche auf der linken Seite. Geradeaus führt der Weg in das gemütliche Wohnzimmer, das mit seinem direkten Zugang zum schönen Garten ideal für entspannte Stunden im Freien ist. Ein Gästebad befindet sich ebenfalls im Flur und rundet das Erdgeschoss praktisch ab. Im ersten Obergeschoss erwarten Sie zwei Schlafzimmer mit vielfältigen Gestaltungsmöglichkeiten. Ein Badezimmer mit Dusche sorgt für zusätzlichen Komfort. Weitere Fläche steht Ihnen im ausgebauten Dachgeschoss zur Verfügung, der flexibel genutzt werden kann - sei es als zusätzliches Schlafzimmer, Büro oder Hobbyraum. Das Haus ist vollunterkellert und eröffnet somit viel Stauraum und zusätzliche
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Quelle: www.immowelt.de
495.000,00 €
4 Zi.
146,27
m2
22880 Wedel
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Der Reihenmittel-Bungalow wurde ca. 1979 auf einem ca. 340 m² großen West-Grundstück in familienfreundlicher Lage an einem Fußgängerweg am Ende einer Sackgasse erbaut. Der Atrium-Bungalow hat einen optimalen, vielseitig nutzbaren Grundriss und
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verfügt insgesamt über 4 Zimmer und 3 Nutzräume mit einer gesamten Wohn-/Nutzfläche von ca. 146 m². Sie betreten das Haus durch den großen Vorgarten über einen Windfang, von dem ein Raum sowie das Gäste-Duschbad abgehen. Von hier gelangen Sie in den hellen und großzügigen Wohn-/Essbereich mit einem Kamin. Bodentiefe Fenster bieten durch eine große Schiebetür Zugang auf die Terrasse bzw. in den von außen nicht einsehbaren Atrium-Garten. Die angrenzende helle Einbauküche mit Markengeräten wurde erst vor wenigen Jahren erneuert und präsentiert sich zeitgemäß. Der dahinter liegende Raum dient als praktischer Hauswirtschaftsraum und Speisekammer. Der Heizungsraum, mit eigenem Eingang, grenzt an. Vom Wohnbereich geht der Schlaftrakt des Hauses ab. In d
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Quelle: www.immowelt.de
679.000,00 €
10 Zi.
250
m2
22880 Wedel
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses geräumige Zweifamilienhaus mit einer Wohnfläche von ca. 250 m² wurde im Jahr 1957 in Massivbauweise errichtet und 1987 um einen Ausbau erweitert. Die Immobilie hat 10 Zimmer und bietet Platz für zwei Familien. Auf dem ca. 959 m² großen
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Grundstück stehen den Bewohnern drei Parkplätze sowie zwei Garagen zur Verfügung. Das Haus verfügt über insgesamt sieben Schlafzimmer, zwei Badezimmer und zwei Balkone, die einen herrlichen Blick auf die Umgebung bieten. Eine Öl-Heizung sorgt für angenehme Wärme in den Räumlichkeiten. Zudem gibt es 2 Terrassen, die zum Entspannen und Genießen der Sonne einladen. Der vorhandene Keller bietet zusätzlichen Stauraum mit einer Fläche von ca. 150 m². Die Immobilie eignet sich ideal für Familien, die viel Platz und Ruhe schätzen. Die ruhige Lage und die großzügigen Außenflächen machen dieses Zweifamilienhaus zu einem attraktiven Zuhause für anspruchsvolle Käufer.| Interesse? Gerne zeigen wir Ihnen dieses wunderschöne Haus. Ein aktueller Bedarfsausweis li
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Quelle: www.immowelt.de
625.000,00 €
6 Zi.
167,98
m2
22880 Wedel
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Einfamilienhaus wurde ca. 1970 in massiver Bauweise auf einem ca. 750 m² großem Südwest-Grundstück in äußerst familienfreundlicher Lage am Ende einer Sackgasse erbaut. Der Ausbau des Dachgeschosses erfolgte ca. 1982. Die ca. 168 m²
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Wohnfläche des Hauses verteilen sich auf insgesamt 6 Zimmer in Erd- und Dachgeschoss. Die neu-/und hochwertige Biffar-Eingangstür bietet neben dem Sicherheitsaspekt direkt ein gepflegtes Erscheinungsbild. Der Garten wurde insgesamt mit schönen Grünpflanzen äußerst pflegeleicht angelegt und lässt mit seiner Größe genügend Platz zum Toben und Spielen. Der herrliche Außen-Pool ist ganz sicher ein zusätzliches ganzjähriges Highlight - er ist beheizt, verfügt über eine Gegenstromanlage und wurde erst ca. 2007 neu installiert. Im Erdgeschossbereich finden Sie neben dem großzügigen Wohn-/Essbereich mit Terrassenzugang und schönem Stäbchenparkett als Bodenbelag, die Küche sowie drei Zimmer und ein Vollbad. Die Terrasse ist mit einer Markise ausgestattet, die Sie
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Quelle: www.immowelt.de
330.000,00 €
3 Zi.
72
m2
22880 Wedel
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Die Elbe in Reichweite...wir bieten Ihnen hier eine besondere Immobilie in einer ruhigen Lage Wedels an. Die Elbe ist zum Greifen nah! Dieses Reihenmittelhaus ist im Jahre 1955/56 in massiver Bauweise hergestellt worden und befindet sich nach
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umfangreichen Renovierungen im Laufe der Jahre in einem sehr gepflegten Zustand. Das Haus ist derzeit vermietet und wird als Kapitalanlage verkauft. Die Mieteinnahmen belaufen sich aktuell auf ca. 11.500€/p.a.
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Quelle: www.immowelt.de
579.660,00 €
4 Zi.
110
m2
22880 Wedel
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Nutzen Sie die Chance Ihr Haus bereits in den Grundzügen der Planung mitzugestalten. Die Bebaubarkeit wurde in einem Bauvorbescheid geprüft. Zu Recht sehr beliebt: Unser Star bietet mit seinem pfiffigen Grundriss viel Lebensraum für die Familie.
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Was macht das Haus "Star" aus? Bereits die ungewöhnlich geschnittene Diele heißt Sie herzlich Willkommen. Die große Küche bietet als Treffpunkt viel Raum zum Kochen und für einen bequemen Essplatz. Von hier aus können Sie direkt in den Haustechnikraum. Ein schön geschnittener Wohn-Essbereich und ein Gäste-WC vervollständigen das EG. Im DG erwartet Sie ein geräumiges Bad sowie zwei Kinder- und ein behagliches Elternschlafzimmer.
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Quelle: www.immowelt.de
520.660,00 €
4 Zi.
110
m2
22880 Wedel
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Nutzen Sie die Chance Ihr Haus bereits in den Grundzügen der Planung mitzugestalten. Die Bebaubarkeit wurde in einem Bauvorbescheid geprüft. Zu Recht sehr beliebt: Unser Star bietet mit seinem pfiffigen Grundriss viel Lebensraum für die Familie.
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Was macht das Haus "Star" aus? Bereits die ungewöhnlich geschnittene Diele heißt Sie herzlich Willkommen. Die große Küche bietet als Treffpunkt viel Raum zum Kochen und für einen bequemen Essplatz. Von hier aus können Sie direkt in den Haustechnikraum. Ein schön geschnittener Wohn-Essbereich und ein Gäste-WC vervollständigen das EG. Im DG erwartet Sie ein geräumiges Bad sowie zwei Kinder- und ein behagliches Elternschlafzimmer.