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Quelle: www.immobilien.de
170.000,00 €
4 Zi.
80
m2
45731 Waltrop
Immobilientyp: Haus
Willkommen in der Möllerstraße 9C, einem charmanten Rückzugsort in der idyllischen Stadt Waltrop. Diese Immobilie zeichnet sich durch ihre überschaubare und dennoch gut durchdachte Größe aus, die sowohl Singles als auch Paaren oder kleinen
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Familien eine komfortable Wohnform bietet.
Das Haus erstreckt sich über eine Wohnfläche von ca. 80 m², die sich ideal eignet, um den Alltag gemütlich und funktionell zu gestalten. Der Grundriss ist offen und einladend gestaltet, um den zur Verfügung stehenden Raum optimal auszunutzen.
Das Erdgeschoss bietet eine geräumige Wohnküche, das Wohnzimmer mit Blick in den Garten, und das Badezimmer mit Fenster. Von dieser Ebene kommen Sie in den schönen großen Garten.
Über eine stilvolle Treppe gelangen Sie ins Obergeschoss mit 2 großen Schlafzimmern, durch die Gauben haben Sie kaum Schräge.
Das Highlight ist der wohnlich ausgebaute Spitzboden. Vielleicht ist das ein toller Raum um Kreativ zu werden. Ganz nach Ihren Vorstellungen.
Das Grundstück von 3
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Quelle: www.immowelt.de
355.000,00 €
15 Zi.
273
m2
45731 Waltrop
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zum verkauf steht hier ein solides gebautes Mehrfamilienhaus mit 5 Einheiten und einer Garage. Auf dem ca. 540 m² großen Erbpachtgrundstück kann unter vorheriger Klärung mit dem Bauamt ein weiteres Mehrfamilienhaus oder eine Erweiterung
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entstehen. Die Erbpacht beträgt jährlich 2.700,00 EUR.
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Quelle: www.immobilien.de
495.000,00 €
1 Zi.
110
m2
45731 Waltrop
Immobilientyp: Haus
Dieses dreistöckige Wohn- und Geschäftshaus im Waltroper Zentrum wurde 1947 auf einem 524qm großen Grundstück in Massivbauweise erreichtet.
Das Gebäude ist in zwei Nutzungseinheiten aufgeteilt: Im Erdgeschoss befindet sich eine rund 75qm große
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Gewerbeeinheit, welche langfristig vermietet ist und in den letzten Jahren laufend modernisiert wurde. Im ersten und zweiten Obergeschoss gibt es eine großzügige Maisonettewohnung über 110qm, welche vollumfänglich saniert wurde und unbefristet vermietet ist.
Jede Nutzungseinheit ist mit eignen Zählern sowie eigener Gas-Etagenheizung ausgestattet, sodass die Mieter jeweils eigene Lieferverträge angeschlossen haben. Die weiteren Betriebskosten werden per Vorauszahlung geleistet und jährlich abgerechnet.
Darüber hinaus gehören zu dem Grundstück 5 Garagen welche in diesem Jahr saniert wurden und weitere Stellplätze, alle vermietet.
Die jährlichen Mieteinnahmen belaufen sich auf 30.420€
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1/3
Quelle: www.immowelt.de
395.000,00 €
6 Zi.
195,5
m2
45731 Waltrop
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Haben Sie den Traum von einem perfekt auf Sie zugeschnittenen Eigenheim? Mit unserer kostenfreien Architektenleistung können Sie Ihren Grundriss nach Belieben gestalten. Genießen Sie die Freiheit, Ihre Ausstattung von Boden- bis Wandbelägen und
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Sanitäreinrichtungen ohne Mehrkosten zu wählen. Wir, als Deutschlands größter Fertighausanbieter, realisieren jährlich fast 5.000 individuelle Wohnträume. Alle Materialien werden in Deutschland gefertigt und sind passend für jedes Budget. Kontaktieren Sie uns noch heute und lassen Sie uns zusammen Ihren Wohntraum wahr werden.
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Quelle: www.immowelt.de
299.000,00 €
3 Zi.
88,34
m2
45731 Waltrop
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Haben Sie den Traum von einem perfekt auf Sie zugeschnittenen Eigenheim? Mit unserer kostenfreien Architektenleistung können Sie Ihren Grundriss nach Belieben gestalten. Genießen Sie die Freiheit, Ihre Ausstattung von Boden- bis Wandbelägen und
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Sanitäreinrichtungen ohne Mehrkosten zu wählen. Wir, als Deutschlands größter Fertighausanbieter, realisieren jährlich fast 5.000 individuelle Wohnträume. Alle Materialien werden in Deutschland gefertigt und sind passend für jedes Budget. Kontaktieren Sie uns noch heute und lassen Sie uns zusammen Ihren Wohntraum wahr werden.
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Quelle: www.immobilien.de
350.000,00 €
191
m2
45731 Waltrop
Immobilientyp: Haus
Zweifamilienhaus, Baujahr: ca. 1965, Aufteilungsplan: 1, 2, 1 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 191m², Garage vorhanden, zum Zeitpunkt der Wertermittlung befanden sich beide Wohnungen im Umbau und waren nicht bewohnbar
Passende Immobilien in der Umgebung von Waltrop:
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Quelle: www.immowelt.de
170.000,00 €
4 Zi.
80
m2
45731 Waltrop
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Willkommen in der Möllerstraße 9C, einem charmanten Rückzugsort in der idyllischen Stadt Waltrop. Diese Immobilie zeichnet sich durch ihre überschaubare und dennoch gut durchdachte Größe aus, die sowohl Singles als auch Paaren oder kleinen
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Familien eine komfortable Wohnform bietet. Das Haus erstreckt sich über eine Wohnfläche von ca. 80 m², die sich ideal eignet, um den Alltag gemütlich und funktionell zu gestalten. Der Grundriss ist offen und einladend gestaltet, um den zur Verfügung stehenden Raum optimal auszunutzen. Das Erdgeschoss bietet eine geräumige Wohnküche, das Wohnzimmer mit Blick in den Garten, und das Badezimmer mit Fenster. Von dieser Ebene kommen Sie in den schönen großen Garten. Über eine stilvolle Treppe gelangen Sie ins Obergeschoss mit 2 großen Schlafzimmern, durch die Gauben haben Sie kaum Schräge. Das Highlight ist der wohnlich ausgebaute Spitzboden. Vielleicht ist das ein toller Raum um Kreativ zu werden. Ganz nach Ihren Vorstellungen. Das Grundstück von 346 Quad
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
330.000,00 €
6 Zi.
112
m2
45731 Waltrop
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Zu verkaufen steht ein geräumiges Reihenendhaus mit einer kompletten Wohn/ Nutzfläche von 253 m² auf einem 447 m² großen Grundstück in Waltrop. Auf dem Grundstück finden Sie zwei normale Garagen sowie eine große Tiefgarage die über eine
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breite Einfahrt bequem erreichbar ist. Im Jahr 1984 wurde der Wohnraum im Erdgeschoss um einen Anbau im erweitert. Dieser Anbau könnte Ihnen auch die Möglichkeit bieten im Obergeschoss eine Dachterrasse zu gestalten, somit könnte zusätzlicher Raum im freien erschaffen werden. Keller und Spitzboden des Hauses sind flexibel nutzbar und bieten zusätzliche Flächen. Der großzügige Garten bietet viel Potential, ideal für entspannte Stunden im freien. Dank der verschiedenen Nutzflächen und der flexiblen Gestaltungsmöglichkeiten eignet sich dieses Objekt für vielfältige Nutzungszwecke. Grundsätzlich könnte diese Immobilie auch als Zweifamilienhaus/ Mehrgenerationshaus oder klassisch als Einfamilienhaus genutzt werden. Die breite Einfahrt, flexibel Wohnmöglichke
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
275.000,00 €
7 Zi.
169
m2
45731 Waltrop
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Angaben zum Energieausweis: Verbrauchsausweis, Endenergieverbrauch: 110,4 kWh/(m²*a), wesentlicher Energieträger: Erdgas, Baujahr: 1980, Energieeffizienzklasse: D Dieses interessante Wohnhaus befindet sich auf einem ca. 614 m² großen
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Erbpachtgrundstück in einer beliebten Wohnlage im Süden Waltrop's. Erbaut wurde das Fertighaus der Firma Nordhaus 1979 und bezugsfertig war es 1980. Kommen Sie mit uns auf eine kleine Zeitreise, denn alle Gewerke, bis auf die Heizung, sind aus dem Baujahr. Insgesamt verfügt das vollunterkellerte Haus über 169 m² Wohnfläche, wobei davon ca. 57 m² auf die Einliegerwohnung im Obergeschoss entfallen. Es würde sich hier im Zuge der Sanierung auch anbieten im Obergeschoss eine klassische Schlafetage einzurichten beispielsweise könnte aus der kleinen Küche ein begehbarer Kleiderschrank oder einen Bad en Suite für die Eltern werden. Aus dem Wohnzimmer das Elternschlafzimmer. Das bisher im Erdgeschoss genutzte Schlafzimmer eignet sich hervorragend als HomeOffice. D
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
699.000,00 €
13 Zi.
446
m2
45731 Waltrop
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Attraktive Wundertüte: Von Großfamilie bis Wohnen & Arbeiten unter einem Dach - alles möglich! Und möglicherweise auch interessant für den Kapitalanleger! Dieses außergewöhnliche Objekt bietet auf 446 m² Wohnfläche eine Vielzahl von
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Nutzungsmöglichkeiten. Ob als Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, Zweifamilienhaus mit Einliegerwohnung, drei Eigentumswohnungen, Mehrgenerationenhaus oder Mehrfamilienhaus - hier sind Ihrer Fantasie keine Grenzen gesetzt! Sie entscheiden! Der großzügige Garten hat ebenfalls einiges zu bieten. Ein großer Pool lädt zum Schwimmen ein, und das Gartenhaus bietet einen eigenen Bereich für Vogelfreunde. Hier können Sie die Natur genießen und entspannen. Die angrenzende Garage entpuppt sich als charmantes Apartment. Mit einem großen Wohn-/Schlaf-/Essbereich und angrenzendem Bad eignet es sich hervorragend als Partyraum mit schöner Bar. Hier können Sie großartige Fußballspiele, gesellige Spieleabende und vieles mehr erleben. Ein besonderes Highlight ist die Kegel
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