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295.000,00 €
160
m2
3340 Waidhofen an der Ybbs, Österreich
Immobilientyp: Haus
Das Objekt befindet sich aufgrund von laufenden bzw. in gewissen Abständen immer wieder durchgeführten Adaptierungs- und Sanierungsmaßnahmen in einem guten Allgemeinzustand.
Die teilunterkellerte Liegenschaft bietet individuelle
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Nutzungsmöglichkeiten auf 3 Etagen.
Ideal zum Wohnen, jedoch auch für Büro, Studio, Praxis oder eine Kombination aus „arbeiten und wohnen“ unter einem Dach.
Erdgeschoss: Vorraum, 2 Zimmer, Küche, Bad/WC, Waschküche.
Obergeschoss: Vorraum, 2 Zimmer, Kabinett, Bad, WC, kleiner Abstellraum.
Dachgeschoss: Vorraum, Zimmer, 2 Kabinett, Bad, WC.
öffentliche Anschlüsse: Strom, Wasser, Kanal, Gas
Heizung: Gas-Etagenheizungen (Fußboden bzw. Radiatoren)
Aufgrund der Kaminsituation besteht auch die Möglichkeit zur Beheizung mittels eines Holzofens, etc.
HWB: 292,3
Besonders interessant für Anleger, da das Wohnhaus derzeit voll vermietet ist.
Über die aktuellen Mieterträge informieren wir Sie gerne.
Im Falle eines Kaufabschlusses gilt das tarifmäßige Maklerhonorar in d
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210.000,00 €
130
m2
3340 Waidhofen an der Ybbs, Österreich
Immobilientyp: Haus
Die Liegenschaft, welche in den 60er Jahren in Massivbauweise errichtet wurde, weist einen guten bis mittleren Erhaltungszustand auf und liegt in Kreilhof, direkt an der Bundesstraße.
Eine PKW-Garage befindet sich am flachen Grundstück.
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Raumeinteilung:
Teilkeller: div. Abstellflächen, Heizraum.
Erdgeschoss: Windfang, Vorraum, Küche mit Essbereich, 2 Zimmer, Bad/WC, Abstellraum.
Obergeschoss/Mansarde: Galerie mit Ausgang auf die Terrasse, 1 Zimmer mit Balkon, 2 weitere Räume.
öffentliche Anschlüsse: Strom, Kanal, Gas, Wasser
Heizung: Gas-Zentralheizung, Feststoffbrenner, Zusatzofen in der Küche
HWB: 395,8
Im Falle eines Kaufabschlusses gilt das tarifmäßige Maklerhonorar in der Höhe von 3 % des Kaufpreises plus der gesetzlichen MwSt. Diese Provisionspflicht bleibt auch aufrecht bei Weitergabe der Adresse an dritte Personen. Geringe Planabweichungen sind möglich. Alle Angaben stammen vom Eigentümer. Für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Im Rahmen unserer Geschäftsbeziehun
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118.000,00 €
65
m2
3340 Waidhofen an der Ybbs, Österreich
Immobilientyp: Haus
Die im Jahr 2018 adaptierte Liegenschaft befindet sich in gut erreichbarer Stadtrandlage und weist folgende Einteilung auf:
Teilkeller: Heizraum sowie div. Abstellmöglichkeiten.
Erdgeschoss: Vorraum, Küche mit Essbereich, 2 Zimmer, Bad, WC.
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Dachgeschoss: 1 kleines Zimmer ausgebaut, Rest Dachboden.
Abstellplatz für 2 Autos sowie kleiner Gartenbereich zugehörig.
Heizung: Öl-Zentralheizung
HWB: 340,8
öffentliche Anschlüsse: Strom, Kanal, Wasser. (Gasanschluss am Haus)
Das Objekt ist derzeit vermietet. Bei näherem Interesse informieren wir Sie gerne.
Im Falle eines Kaufabschlusses gilt das tarifmäßige Maklerhonorar in der Höhe von 3 % des Kaufpreises plus der gesetzlichen MwSt. Diese Provisionspflicht bleibt auch aufrecht bei Weitergabe der Adresse an dritte Personen. Geringe Planabweichungen sind möglich. Alle Angaben stammen vom Eigentümer. Für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Im Rahmen unserer Geschäftsbeziehung verarbeiten wir Ihre personenbezogenen Daten im Einklang
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225.000,00 €
180
m2
3340 Waidhofen an der Ybbs, Österreich
Immobilientyp: Haus
Schöne, gemütliche Sonnenlage im Ortsteil Zell mit herrlichem Ausblick hinweg über die Ybbs.
Das Stadtzentrum ist in nur wenigen Gehminuten erreichbar.
Die Substanz der etwa im Jahr 1977 erbauten Liegenschaft kann dem Alter entsprechend als gut
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bezeichnet werden.
Für den gewohnten, aktuellen Wohnkomfort sind jedoch diverse Renovierungs- und Verbesserungsarbeiten durchzuführen.
Das Objekt ist komplett unterkellert. Im Erdgeschoss und 1. Stockwerk befinden sich derzeit diverse Wohnräume, Bäder, Toiletten sowie Wirtschafts- und Abstellflächen.
Vorhanden sind weiters ein kleiner Gartenbereich, ein Balkon, eine Terrasse sowie eine Garage und ein Autoabstellplatz.
Heizung: Öl-Zentralheizung
HWB: 392
öffentliche Anschlüsse: Strom, Kanal, Wasser. (Glasfaser an der Straße)
Im Falle eines Kaufabschlusses gilt das tarifmäßige Maklerhonorar in der Höhe von 3 % des Kaufpreises plus der gesetzlichen MwSt. Diese Provisionspflicht bleibt auch aufrecht bei Weitergabe der Adresse an dritte Personen.
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72.000,00 €
35
m2
3340 Waidhofen an der Ybbs, Österreich
Immobilientyp: Haus
Das kleine Geschäftshaus mit einer Nutzfläche von etwa 35 m², bestehend aus einem Raum sowie einem WC mit Waschbecken, weist einen sehr guten, gepflegten Allgemeinzustand auf und bietet individuelle Nutzungsmöglichkeiten als Verkaufslokal, Büro,
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Studio, etc.
Besonders hervorzuheben ist die ausgezeichnete Frequenzlage an der Bundesstraße, neben einem öffentlichen Parkplatz und nur wenige Schritte vom Stadtzentrum entfernt.
Heizung: Gas-Zentralheizung
Ausstattung: Klimaanlage
öffentliche Anschlüsse: Strom, Kanal, Gas, Wasser
Im Falle eines Kaufabschlusses gilt das tarifmäßige Maklerhonorar in der Höhe von 3 % des Kaufpreises plus der gesetzlichen MwSt. Diese Provisionspflicht bleibt auch aufrecht bei Weitergabe der Adresse an dritte Personen. Geringe Planabweichungen sind möglich. Alle Angaben stammen vom Eigentümer. Für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen.
Im Rahmen unserer Geschäftsbeziehung verarbeiten wir Ihre personenbezogenen Daten im Einklang mit den datenschutzrecht
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1.590.000,00 €
360
m2
3340 Waidhofen an der Ybbs, Österreich
Immobilientyp: Haus
Diese einzigartige Villa mit einer Grundfläche von etwa 1.700 m² bietet einen Traumblick über Waidhofen und die umliegende Landschaft.
Die hochwertige Ausstattung und die durchdachte Raumaufteilung der sieben Zimmer samt Nebenräumen machen diese
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Liegenschaft zu einem exklusiven Angebot mit ca. 360 m² Wohnfläche, welche mit einer Gas-Zentralheizung (Fußboden) und Wohnraumlüftung ausgestattet ist.
Der großzügige Eingangsbereich und der Wellnessbereich befinden sich im Erdgeschoss, was Entspannung und Erholung direkt zu Hause ermöglicht.
Im Mittelstock erwartet Sie eine moderne Küche und ein Essbereich, von dem aus Sie direkt auf eine Terrasse gelangen. Diese bietet einen atemberaubenden Ausblick und lädt zu entspannten Stunden im Freien ein. Der Wohnbereich besticht durch einen offenen Kamin, der für eine gemütliche Atmosphäre sorgt, und einen separaten Raum zum Relaxen.
Das Obergeschoss beherbergt den Masterbedroom, zwei Bäder, einen Galerieraum und ein Gästezimmer.
Die Tonlage der
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295.000,00 €
120
m2
3340 Waidhofen an der Ybbs, Österreich
Immobilientyp: Haus
Nette Liegenschaft mit schönem Garten und überdachter Terrasse in ruhiger, sonniger Siedlungslage.
Zugehörig sind eine Garage sowie ein Holzschuppen.
Das etwa im Jahr 1968 erbaute und in den Jahren 2019-2021 renovierte Wohnhaus ist zum Teil
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unterkellert und in gekoppelter Bauweise mit dem Nachbarhaus verbunden.
Im Zuge der Renovierung wurden unter anderem folgende Erneuerung durchgeführt: Fassade inklusive Vollwärmeschutz, Dacheindeckung (Kaltdach). Errichtung einer Gas-Zentralheizung.
2024 wurde eine neue Holz-Zentralheizung installiert.
Einteilung der teilmöblierten Liegenschaft:
Teilkeller: für diverse Lager- und Abstellzwecke.
Erdgeschoss: Vorraum, Küche, Wohnzimmer mit Essecke, Bad, WC, Waschküche mit Dusche und Ausgang in den Garten.
Obergeschoss: Vorraum, 3 Zimmer.
öffentliche Anschlüsse: Strom, Kanal, Wasser, Gas
Heizung: Holz-Zentralheizung (Gas-Heizung kann wieder aktiviert werden)
HWB: 76,5
Im Falle eines Kaufabschlusses gilt das tarifmäßige Maklerhonorar in der Höhe vo
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
109.000,00 €
83
m2
3340 Waidhofen an der Ybbs, Österreich
Immobilientyp: Haus
Dieses Einfamilienhaus zwischen Böhlerwerk und Rosenau in Niederösterreich, bietet Ihnen mit einer Gesamtfläche von ca. 83 m² und 4 Zimmern Platz für Ihre Familie und Ihre individuellen Bedürfnisse.Das Wohnhaus befindet sich in einem
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sanierungsbedürftigen Zustand, was Ihnen die Möglichkeit gibt, Ihre eigenen Vorstellungen und Ideen bei der Gestaltung und Renovierung einzubringen. Gestalten Sie Ihr neues Heim ganz nach Ihren Wünschen und erschaffen Sie sich eine Wohlfühloase, in der Sie sich rundum wohl fühlen werden.Raumaufteilung EG - ca. 83 m²:VorhausKücheWohnzimmer3 ZimmerBadWCRaumaufteilung Keller - ca. 86 m²VorraumHeizraumLager2 KellerräumeNeben dem Haus selbst bietet Ihnen das Grundstück auch eine Gartenhütte und einen großzügigen Garten der zum Entspannen und Genießen der Natur einlädt. Hier können Sie Ihre eigenen Obst- und Gemüsebeete anlegen oder einfach nur die warmen Sonnenstrahlen genießen.
Auch ein Balkon steht Ihnen zur Verfügung, von dem aus Sie einen herrlichen Blick a
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
239.000,00 €
85
m2
3340 Waidhofen an der Ybbs, Österreich
Immobilientyp: Haus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Waidhofen an der Ybbs in Niederösterreich! Dieses wunderschöne Haus mit einer Fläche von 85m² und 3 Zimmern bietet Ihnen alles, was Sie für ein komfortables und entspanntes Leben brauchen. Auch als
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Ferienimmobilie oder zur Ferienvermietung eignet sich dieses Schmuckstück.Das Haus wurde vollsaniert und erstrahlt in neuem Glanz. Sie müssen sich also keine Gedanken über Renovierungsarbeiten machen und können direkt einziehen und sich wohlfühlen. Der moderne Stil und die hochwertigen Materialien, wie Fliesen und Parkett, verleihen dem Haus eine einladende Atmosphäre.Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist der Balkon, von dem aus Sie einen atemberaubenden Ausblick auf den Fluss Ybbs, den Buchenberg, die Stadt und die grüne Umgebung genießen können. Hier können Sie entspannen und den stressigen Alltag hinter sich lassen.Auch im Inneren des Hauses werden Sie begeistert sein. Die Zentralheizung sorgt für wohlige Wärme an kalten Tagen und die Einbauküc