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Quelle: www.immowelt.de
175.000,00 €
5 Zi.
110
m2
66787 Wadgassen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das gemütliche Ein-/Zweifamilienhaus befindet sich in guter Lage von Wadgassen-Schaffhausen. Es gliedert sich in 2 abgetrennte Wohnungen und kann deshalb sowohl als Zweifamilienhaus, als auch als Einfamilienhaus mit Wohn- und Schlafetage genutzt
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werden. Zum Haus gehören ein Keller, eine Terrasse mit Fernblick, eine Garage und ein zusätzliches 716 m² großes Wiesengrundstück hinter den Gärten.
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Quelle: www.immowelt.de
219.000,00 €
6 Zi.
147
m2
66787 Wadgassen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
In ruhiger und familienfreundlicher Lage von Wadgassen befindet sich dieses charmante Einfamilienhaus. Auf insgesamt 147 m² Wohnfläche verteilen sich 6 Zimmer, 3 Schlafzimmer, 1 Bad, ein Gäste-WC sowie ein Keller. Das Haus bietet eine perfekte
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Raumaufteilung für Familien und bietet genügend Platz zum Wohnen, Arbeiten und Entspannen. Beim Betreten des Hauses gelangen Sie in den großzügigen Eingangsbereich, der genug Platz für eine Garderobe bietet. Von hier aus erreichen Sie das gemütliche Wohnzimmer mit angrenzendem Essbereich. Über die Treppe gelangen Sie in das Obergeschoss, wo sich die 3 Schlafzimmer und ein Gäste -WC sowie ein Raum für eine mögliche zweite Küche oder ein Badezimmer befinden. Im Kellergeschoss befinden mehrere Abstellräume, sowie der Wasch-und Heizungsraum. Die Garage wie auch der schöne Garten sind jeweils vom Keller aus zugänglich. Das Haus steht auf einem 416 m² großen Grundstück und verfügt über einen liebevoll angelegten Garten. Hier können Sie bei schönem Wett
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Quelle: www.immowelt.de
449.000,00 €
7 Zi.
240,25
m2
66787 Wadgassen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Highlights: . PV-Anlage zur Energieeinsparung . Komplett aufgestockt und teilweise neues Mauerwerk (2006) . Dacherneuerung inkl. Dämmung und Fassadendämmung (2006) . Drainage ums gesamte Anwesen (2006) . Freistehendes Gebäude mit optimaler
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Raumaufteilung . Perfekte Kombination aus Eigenheim und Vermietungsobjekt . Geräumige Garage mit Stellplätzen für vier PKWs Entdecken Sie Ihr neues Zuhause oder Ihre nächste Investitionsmöglichkeit in Schaffhausen/Wadgassen! Dieses beeindruckende Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1958 wurde 2006 umfangreich renoviert und aufgestockt und bietet eine großzügige Wohnfläche von 240,25 qm auf einem 729 qm großen Grundstück. Zusätzlich besticht das Anwesen mit einer PV-Anlage und einer freistehenden Bauweise. Ebenso durch seine hervorragende Raumaufteilung, die durch Funktionalität und Komfort überzeugt. Das Haus verfügt über eine Gas-Heizung, die 2006 installiert wurde, und bietet insgesamt sieben Zimmer sowie drei Badezimmer. Eine geräumige Garage bietet Pla
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Quelle: www.immowelt.de
119.000,00 €
5 Zi.
122
m2
66787 Wadgassen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Kellergeschoss: Flur, Duschbad, Heizungsraum, Garage, zwei Kellerräume Erdgeschoss (ca. 82 m² Wohnfläche): Flur, Wohn-/Esszimmer, Küche, zwei Zimmer, Wintergarten, WC Dachgeschoss (ca. 40 m² Wohnfläche): Flur, drei Zimmer
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125.000,00 €
8 Zi.
175
m2
66787 Wadgassen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Diese Immobilie wurde im Jahr 1889 massiv gebaut und befindet sich auf einem 845 m² Grundstück. Ein Anbau mit Küche und Bad erfolgte im Jahr 1994. 175 m² Wohnfläche verteilen sich wie folgt: Im Erdgeschoss (72,90 m²) gelangen Sie über den
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Eingangsbereich/Flur in drei Zimmer, Küche und angrenzendem Bad. Das Obergeschoss (73,75 m²) hat drei weitere Zimmer, ebenfalls mit Küche und Bad. Im Dachgeschoss (28,35 m²) dürfen sich die neuen Eigentümer mit zusätzlich zwei weiteren Zimmern über noch mehr Wohnfläche freuen. Der Keller bietet ausreichend Nutz - und Abstellfläche. Zudem erreichen Sie über den Keller die Einzelgarage, den ebenerdigen Garten, welcher an den Bachverlauf der Bist grenzt. Das Dach wurde im Jahr 2000 erneuert und der Dachboden ist gedämmt. Die überwiegend doppelt-verglasten Alu-Fenster sind aus 1994. Die vorhandene Öl-Heizung ist aus dem Jahr 1993. Die Fassade in Richtung Garten ist gedämmt. Die Versorgungsleitungen sind nicht getrennt. Aufgrund der Wohnraumaufteilung könn
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Quelle: www.immowelt.de
345.000,00 €
8 Zi.
176,52
m2
66787 Wadgassen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ein Zuhause, das auch Urlaubsdomizil ist! Für seine Bewohner hält dieses Objekt auf einer Gesamtwohnfläche von ca. 176,52 m² insgesamt 8 Zimmer und 2 Bäder bereit. Über drei Etagen verteilen sich Wohn-Ess- und Küchenbereich, Homeoffice,
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Hobbyraum sowie gemütlicher Schlafbereich. Zu den Highlights gehört das im Dachgeschoss befindliche, ca. 30,00 m² große Studio mit eigenem Badezimmer, das perfekt als Jugend- oder Gästezimmer genutzt werden kann. Ein angebauter Wintergarten erweitert den Wohnbereich im Erdgeschoss und eine chillige Outdoor-Lounge nebst überdachter Terrasse und Grill-Pavillon machen Sommertage im Garten zu wahren Auszeiten mit einer großen Prise Urlaubsflair. Die ansprechend gestaltete Fassade des Wohnhauses lässt nichts von den großzügigen Anbauten und dem parkähnlichen, rund 2.045 m² großen Grundstück erahnen. Nach hinten eröffnet sich eine große Wohn- und Familienwelt mit weitläufigem Garten- und Spielparadies. Auch für passionierte Hobbygärtner und Küchenkräuter-Expe
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Quelle: www.immowelt.de
345.000,00 €
6 Zi.
180
m2
66787 Wadgassen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
1Familienhaus in Top Lage von Wadgassen. Das Einfamilienhaus aus dem Jahr 1973 bietet eine großzügige Wohnfläche von etwa 180 qm und befindet sich in einer ruhigen Straße auf einem ca. 640 qm großen Grundstück. Beim Betreten des Hauses gelangen
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Sie in eine weitläufige Diele, die viel Platz für Sie und Ihre Gäste bietet. Von hier aus erreichen Sie das ca. 45 qm große Wohn- und Esszimmer mit großen Fensterelementen, die eine freie Sicht und direkten Zugang zum Garten ermöglichen. Das Erdgeschoss umfasst zudem eine Küche, ein Gäste-WC, ein Badezimmer sowie ein weiteres Zimmer, das flexibel als Arbeits-, Schlaf- oder Gästezimmer genutzt werden kann. Somit bietet das Erdgeschoss Wohnen und Schlafen auf einer Ebene. Über eine offene, helle Holztreppe gelangen Sie in das Obergeschoss. Hier gibt es 5 unterschiedlich große Zimmer, die Sie nach Ihren Wünschen bewohnen können. Von 2 Zimmern gelangen Sie auf den Balkon mit Blick in den wunderschönen Garten. Auf dieser Etage gibt es ein weiteres Ba
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Quelle: www.immowelt.de
319.000,00 €
9 Zi.
240
m2
66787 Wadgassen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht ein Mehrfamilienhaus mit 3 Wohneinheiten, welche alle im guten Standard gehalten sind. Alle Wohneinheiten (EG,1.OG und DG) beinhalten 3 ZKB, singulär die Wohnung im 1.OG besitzt zusätzlich einen Wintergarten. Jede Wohnung hat im
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Schnitt ca. 80 m² der Wintergarten beinhaltet knapp 16 m² die hälftig zur Wohnfläche angerechnet werden können. Die Gesamtwohnfläche beläuft sich hiermit auf ca. 240m² + ca. 8m². Die 8m² spiegeln sich nicht in der Rendite-Rechnung wider, kämen also noch on top. Die zu erzielenden bzw. aktuell erzielten Einnahmen berechnen sich monatlich, wie folgt: Wohnung EG und DG je 440,00 € Wohnung 1.OG 520,00 € Stellplatz vor dem Haus 10,00 € Werbetafel am Haus angebracht 75,00 € (225€ im Quartal) Garage für bis zu 2 KFZ' s 80,00 € (wird aktuell vom Veräußerer genutzt) Aktuelle monatliche Einnahmen 1.485,00 € = Jahreseinnahmen aktuell: 17.820,00 € Aktuell mögliche monatliche Einnahmen 1.565,00 € = Jahreseinnahmen möglich: 18.780,00 € Anpassung nach 16 Mon
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Quelle: www.immowelt.de
230.000,00 €
6 Zi.
160
m2
66787 Wadgassen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zum Verkauf steht ein 1-2 Familienhaus in ruhiger Lage von Wadgassen-Differten. Das Haus wurde 1925 erbaut, 1965 aufgestockt und 1971 erweitert, um aktuellen Wohnanforderungen gerecht zu werden. Das Haus steht auf einem 607m² großen Grundstück und
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bietet ausreichend Platz, sowohl innen als auch außen. Der großzügige Garten und die gemütliche Terrasse garantieren ideale Voraussetzungen für entspannte Stunden im Freien. Im Erdgeschoss befinden sich ein geräumiges Wohn- und Esszimmer, eine Küche mit direktem Zugang zur Terrasse und zum Garten, zwei Zimmer, welche flexibel genutzt werden können (z.B. als Schlafzimmer, Büro oder Gästezimmer) und ein Badezimmer mit ebenerdiger Dusche. Das Obergeschoss umfasst drei gut geschnittene Zimmer, mit viel Platz und Gestaltungsmöglichkeiten, eine weitere Küche und ein zweites Badezimmer. Das Haus ist vollunterkellert und hat viel Stauraum und Nutzfläche. Eine integrierte Garage sorgt für trockene Unterstellung Ihres Fahrzeugs. Diese Immobilie eignet
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Quelle: www.immowelt.de
299.000,00 €
8 Zi.
250
m2
66787 Wadgassen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses Ein- bis Zweifamilienhaus mit einer Wohnfläche von ca. 260 m² wurde 1950 erbaut und kontinuierlich instandgehalten. Zu den Modernisierungen gehören die Erneuerung der Außenfassade inklusive Dämmung sowie die Heizung und die Bäder. Das
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freistehende, vollunterkellerte Wohnhaus steht auf einem 2.690 m² großen Grundstück mit Bachlauf und befindet sich direkt am Waldrand. Beim Betreten des Erdgeschosses finden Sie rechter Hand ein gemütliches Zimmer, das sich ideal als Arbeits- oder Gästezimmer eignet. Linker Hand gelangen Sie über den Flur in das großzügige Wohnzimmer, das mit einem Holzofen ausgestattet ist und eine behagliche Atmosphäre schafft. Die angrenzende Küche bietet direkten Zugang zu einem Wintergarten, der viel Licht hereinlässt und zusätzlichen Raum schafft. Von hier aus gelangen Sie auch auf einen Balkon, der einen herrlichen Blick ins Grüne bietet. Ein weiteres Zimmer befindet sich ebenfalls auf dieser Etage. Auf der Zwischenetage ist ein großer Wintergarten, der zusä
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Quelle: www.immowelt.de
483.000,00 €
5 Zi.
152
m2
66787 Wadgassen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Die Doppelhaushälfte wird als dreigeschossiger Baukörper mit zwei Vollgeschossen, Flachdach und einem Keller als KfW55- Energieeffizienzhaus errichtet. Die Grundstücksfläche beträgt 264 m², die Wohnfläche 152 m² und die Nutzfläche 73 m².
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Optional sind eine Garage zu 15.000,- € erhältlich, sowie ein weiterer Stellplatz à 5.000,- €. Sie wird schlüsselfertig übergeben, die Bau- und Ausstattungsbeschreibung erhalten Sie auf Anfrage.
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Quelle: www.immowelt.de
2.900.000,00 €
950
m2
66787 Wadgassen
Immobilientyp: Haus
Die als KfW 55- Energieeffizienzhaus ausgeführte Wohnanlage besteht aus: - 2 Doppelhaushälften mit je 157 m² und 2 Garagen. - 8 Eigentumswohnungen verteilt in zwei Baukörper mit Wohnflächen zwischen 73 m² und 87 m² Zusammenfassung: -
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Wohnfläche gesamt: ca. 950 m² - Grundstücksfläche: ca. 1.585 m² - 4 Garagen - Stellplätze Die Wohnanlage wird schlüsselfertig übergeben, die Bau- und Ausstattungsbeschreibung erhalten Sie auf Anfrage.
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Quelle: www.immowelt.de
360.000,00 €
8 Zi.
250
m2
66787 Wadgassen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das 1957 erbaute und 2016 erweiterte Wohnhaus verfügt über 3 Wohnungen. Die Wohnungen im Obergeschoss und im Dachgeschoss sind vermietet, die Wohnung im Erdgeschoss kann neu vermietet oder auch gerne selbst genutzt werden. Auf 3 Etagen bietet
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dieses vollunterkellerte Mehrfamilienhaus: Erdgeschoss: Wohnung mit ca. 110m² Eingangsdiele als Zentraler Verteiler Küchenraum mit Einbauküche und lichtdurchflutetem Essbereich mit Zugang zur Terrasse und Garten Vollbad mit Dusche und Badewanne Schlafzimmer mit Einbauschrank Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Essbereich 2 weitere Schlafzimmer Abstellkammer Obergeschoss: Wohnung mit ca. 65m² Küche Wohnbereich Wannenbad Schlafzimmer Balkon Dachgeschoss: Wohnung mit ca. 75m² Fließend ineinander übergehender Grundriss mit Küchenbereich, Essbereich und Wohnbereich separates Schlafzimmer Vollbad mit Dusche und Badewanne Im Außenbereich stehen Stellplätze auf dem Grundstück zur Verfügung Wir freuen uns auf Ihre Besichtigungsanfragen und geben folgenden H
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Quelle: www.immowelt.de
485.000,00 €
5 Zi.
152
m2
66787 Wadgassen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Die Doppelhaushälfte wird als dreigeschossiger Baukörper mit zwei Vollgeschossen, Flachdach und einem Keller als KfW55-Energieeffizienzhaus errichtet. Die Grundstücksfläche beträgt 275 m², die Wohnfläche 152 m² und die Nutzfläche 73 m².
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Optional sind eine Garage zu 15.000,- € erhältlich sowie ein weiterer Stellplatz à 5.000,- €. Die Immobilie wird schlüsselfertig übergeben, die Bau- und Ausstattungsbeschreibung erhalten Sie auf Anfrage.
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345.000,00 €
6 Zi.
166
m2
66787 Wadgassen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Freistehendes Haus am Beginn in einer Sackgasse - ruhige Lage. 1 1/2 Geschoss (Wohnetage plus Einliegerwohnung), Baujahr 1968, seit 1971 in einer Hand. Von den bisherigen Eigentümern liebevoll gepflegt und in Schuss gehalten, gehobene Ausstattung,
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teilsaniert. 6 Zimmer, (Einbau)küche, 2 Bäder, 1 Gäste-WC, 2 Kellerräume, 2 Garagen,
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599.000,00 €
19 Zi.
455
m2
66787 Wadgassen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
**Kapitalanleger aufgepasst!!! 6-Familienhaus mit großem Garten in Wadgassen-Hostenbach zu verkaufen** Willkommen zu einer sehr guten Investitionsmöglichkeit: einem renovierten 6-Familienhaus, das nicht nur durch seine beeindruckende Größe,
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sondern auch durch seinen großen Garten mit Entfaltungsmöglichkeit besticht. Dieses ursprünglich im Jahr 1930 erbaute und immer wieder modernisierte Mehrfamilienhaus bietet eine Gesamtwohnfläche von 429 m² und erstreckt sich über ein großzügiges Grundstück von 2630 m². Mit insgesamt 19 Zimmern, darunter 13 Schlafzimmer und 6 Badezimmer, ist dieses Objekt perfekt für Kapitalanleger, die nach einer lukrativen Rendite suchen. Der Zustand des Hauses ist modernisiert und entspricht einem normalen Standard. Alle Wohnungen bis auf eine kleine Wohnung im 2. Obergeschoss sind vermietet. Erwähnenswert ist auch, daß sich das Dachgeschoss noch ausbauen lässt und hier noch eine 7. Wohneinheit mit großer Dachterrasse entstehen könnte. Des Weiteren verfügt das Hau
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449.000,00 €
6 Zi.
139,5
m2
66787 Wadgassen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
OBJEKTBESCHREIBUNG: Traumhaftes Anwesen in Wadgassen am beliebten Glockenberg! Wir freuen uns, Ihnen dieses traumhafte Einfamilienhaus in der begehrten Lage am Glockenberg in Wadgassen zum Kauf anbieten zu können. Dieses charmante Anwesen wurde
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circa 1960 erbaut und im Jahr 1992 durch einen großzügigen Anbau erweitert. Mit einer Gesamtfläche von insgesamt ca. 148 m² bietet dieses Haus ausreichend Platz für Ihre Familie. Die Raumaufteilung umfasst bis zu drei gemütliche Schlafzimmer, ein großzügiges Wohnzimmer mit (...) Die vollständige Objektbeschreibung, noch mehr Bilder sowie weitere Informationen zu dieser Immobilie finden Sie auf unserer Internetseite unter: https://www.masterplan-immobilien.de/immobiliendetails.xhtml?id[obj0]=329 EXPOSÉ-DOWNLOAD: Jetzt das vollständige Exposé inkl. Adresse zu dieser Immobilie zum Download erhalten. Link öffnen und zum Kontaktfeld scrollen: https://www.masterplan-immobilien.de/immobiliendetails.xhtml?id[obj0]=329
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Quelle: www.immowelt.de
380.000,00 €
5 Zi.
113
m2
66787 Wadgassen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Der Preis beinhaltet das projektierte Ausbauhaus inkl. Grundstück. Im Hauspreis enthalten sind: Bodenplatte, Luft-Wärmepumpe, Sanitärrohinstallation, Elektroinstallation, Innentreppe, Estrich, komplettes Innenausbaumaterial, individuell planbare
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Küche, PV-Anlage inkl. Speicher. Ein Betonkeller, sowie die Energiestandards KfW40 und KfW40+ sind gegen Aufpreis möglich. Baubeginn und Fertigstellung nach Absprache. Viele Angebote in Ihrer Region verfügbar!
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380.000,00 €
5 Zi.
113
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66787 Wadgassen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Der Preis beinhaltet das projektierte Ausbauhaus inkl. Grundstück. Im Hauspreis enthalten sind: Bodenplatte, Luft-Wärmepumpe, Sanitärrohinstallation, Elektroinstallation, Innentreppe, Estrich, komplettes Innenausbaumaterial, individuell planbare
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599.000,00 €
9 Zi.
325
m2
66787 Wadgassen
Immobilientyp: Bauernhaus, Haus
Dieses historische Anwesen ist mindestens 250 Jahre alt und diente als ehemaliger Versorgungszweig der alten Abtei Wadgassen. Das massive Mauerwerk mit ca. 80 cm dicken Mauern, aus Sandstein gebaut, erinnert mit zahlreichen Details an ein früheres
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Jahrhundert. So wurden angefangen von der edlen Eingangstür, über die Treppen bis hoch zu den freigelegten Dachbalken alles von "Schreinerhand" maßangefertigt. Auch die gewölbten Fensteraussparungen mit den Sprossenfenstern zeigen den Architekturstil der vergangenen Zeit. Anfang der 80er Jahre wurde das Anwesen um einen Anbau mit großen Fenster-Schiebeelementen zum weitläufigen Garten erweitert. Des Weiteren wurde das Objekt in 2000 aufwendig renoviert und saniert. Die Immobilie verfügt über zwei Zufahrten und wurde von der Hauptstraße zurückgesetzt auf einem Grundstück mit 4.847 m2 erbaut. Das Haupthaus besitzt eine Wohnfläche von 325 m2 und verfügt über viele Nutzungsmöglichkeiten, da hier ein Mischgebiet vorliegt: - Mehrgenerationenhaus, -