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Quelle: www.immowelt.de
366.800,00 €
4 Zi.
108
m2
18437 Stralsund
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ihr neues Zuhause ist das Einfamilienhaus "Doberan" es verfügt über 122 m² Nutzfläche (lt. DIN 277). Auf den ersten Blick kommen bereits viele Extras zum Vorschein. Der Erker lässt viel Tageslicht ins Innere des Hauses eindringen, die
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teilüberdachte Terrasse bietet Behaglichkeit und Schutz vor Wind und Wetter. Über den Hauseingang gelangen sie in die Diele des Erdgeschosses. Von hier aus erreichen Sie das großzügige Wohn- und Esszimmer sowie die Küche. Auch das Gäste-WC und der Hauswirtschaftsraum sind von hier aus zu erreichen. Auf die Terrasse gelangen Sie über den Wohn- und Essbereich sowie die Küche. Über die viertelgewendelte Holztreppe gelangen Sie ins Dachgeschoss in dem sich drei Wohnräume sowie das Badezimmer mit Badewanne und Dusche befinden. Die Fenster im Gaubenbereich versorgen die Zimmer mit viel Tageslicht. Bei unserem Angebot handelt es sich um ein Planungsbeispiel. Das Baugrundstück ist ebenfalls mit einem anderen Haustyp bebaubar. In der TIMOWA-Häusergalerie auf unser
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Quelle: www.immowelt.de
506.105,00 €
8 Zi.
224,15
m2
18320 Ahrenshagen-Daskow
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Mit 60qm Ferienwohnung Das SH 232 EW bietet Ihnen ausreichend Platz für zwei vollwertige Wohnungen unter einem Dach In Grundrisslösung erstreckt sich die Hauptwohnung mit stolzen 164 m² und fünf Zimmern über beide Ebenen. Über einen separaten
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Eingang gelangen Sie im Erdgeschoss über die große Diele in den offenen Wohn-, Koch- und Essbereich, Gäste-WC und Hauswirtschaftsraum. Das Obergeschoss ist mit drei Zimmern, Schlafzimmer mit separater Ankleide und einem großzügigen Bad geplant. Die Einliegerwohnung/ Ferienwohnung mit immerhin 60 m² befindet sich ebenerdig in der rechten Haushälfte. Ihre drei Zimmer, Bad und Absteller nebst Flur sind über den giebelseitigen Hauseingang erreichbar. ERST BAUEN - DANN ZAHLEN! Es handelt sich hierbei um ein projektiertes, noch nicht fertig gestelltes Haus. Selbstverständlich sind individuelle Änderungen (z.B. am Grundriss) problemlos umsetzbar. Der Gesamtpreis setzt sich zusammen aus: ° Haus – SH 232 EW Variante B KfW 40 PV - 416.105,- € ° Grundstück (
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Quelle: www.immowelt.de
382.610,00 €
3 Zi.
140
m2
18437 Stralsund
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Entdecken Sie den perfekten Ort für Ihre kleine Familie im SH 140 B Bungalow von Scanhaus Marlow! Dieses wunderschöne Zuhause verbindet geschickt Innen- und Außenraum und schafft eine harmonische Atmosphäre für kleine Familien oder Paare, die
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das Leben im Freien lieben. Der Bungalow besticht durch seine großzügige 30m² große, teilweise in den Bungalow integrierte überdachte Terrasse. Diese fungiert nicht nur als eine Erweiterung des Wohnraums, sondern auch als ein zusätzliches Zimmer im Grünen. Ideal, um die frische Luft zu genießen und draußen zu entspannen. Beim Betreten des Bungalows durch den seitlichen Hauseingang werden Sie von einer einladenden Diele mit Garderobenbereich empfangen. Links davon befindet sich ein Gäste-Bad. Der Wohnbereich ist hell und großzügig gestaltet, dank bodentiefer Fensterflächen, die den Raum mit gesundem Tageslicht durchfluten. Die offene Küche auf der linken Seite und der geräumige Ess- und Wohnbereich auf der rechten Seite bieten genügend Platz für ge
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
349.000,00 €
7 Zi.
160
m2
18528 Zirkow
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Dieses Wohn- und Geschäftshaus bietet mit 7 Zimmern, 160 m² Wohnfläche und einer Grundstücksfläche von 2349 m² vielfältige Möglichkeiten. Das Haus verfügt über 2 Wohnungen, eine Gewerbeeinheit mit Büro, ein Werkstattgebäude und Garagen.
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Es eignet sich ideal für Familien, weitere Infos...
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
395.000,00 €
4 Zi.
97
m2
18546 Sassnitz
Immobilientyp: Haus, Ferienhaus
Erleben Sie pure Erholung und Komfort in diesem exquisiten Ferienhaus auf Rügen, das Ihnen absolute Privatsphäre und eine durchdachte Raumaufteilung bietet. Das lichtdurchflutete Haus besticht durch zahlreiche Annehmlichkeiten, die jeden Aufenthalt
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unvergesslich machen. Dieses außergewöhnliche und familienfreundliche weitere Infos...
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
2.000.000,00 €
13 Zi.
382
m2
18528 Bergen auf Rügen
Immobilientyp: Haus, Ferienhaus
Bei diesem Immobilienangebot handelt es sich um einen ehemaligen Gutshof in Silvitz bei Bergen auf Rügen. Das Gutshaus wurde Anfang des 19. Jahrhunderts in Fachwerkbauweise erreichtet. Das Haus umfasst ca. 380 m² Wohnfläche welche sich auf zwei
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Geschosse aufteilen. Ein Ausbau des Dachgeschosses ist ggf. möglich. Im weitere Infos...
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Quelle: www.immowelt.de
367.000,00 €
4 Zi.
147
m2
18445 Klausdorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Freistehendes Einfamilienhaus auf einer Etage mit ausgebautes Dachgeschoss, 147 Quadratmetern Wohnfläche, inklusive überdachter Terrasse, Garten und Nebengebäude. Baujahr 2022; Küche im Wert von 1.000 € enthalten. Raumaufteilung: Erdgeschoss
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mit Flur, Hausanschlussraum, Gäste-WC, Abstellraum, Wohnküche, Wohnzimmer (insgesamt 84,6 Quadratmeter); Dachgeschoss mit Flur, Bad/WC, separates WC, zwei Kinderzimmer, Schlafzimmer, Ankleide. Das Haus wird über eine Erdgasheizung beheizt, die eine Fußbodenheizung im gesamten Gebäude nutzt. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459765. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 367.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 256.900,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies i
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Quelle: www.immowelt.de
232.000,00 €
3 Zi.
124
m2
18586 Baabe
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
50%-iger Anteil an einem freistehenden einstöckigen Wohnhaus mit Keller, 124 m² Wohnfläche und 66 m² Nutzfläche, einschließlich Terrasse. Baujahr circa 1990, Modernisierungen in den Jahren 2006, 2019 und 2020. Das Anwesen verfügt zudem über
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Nebengebäude wie ein Wochenendhaus, ein Gerätehaus und Brennholzunterstände. Die Raumaufteilung umfasst im Keller: Flur, Bad, 2 Zimmer auf 39 m²; Keller- und Technikräume, Heizungsraum sowie Windfang auf 66 m². Im Erdgeschoss befinden sich Flur, Bad, Küche und 3 Zimmer auf 84,65 m². Es sei darauf hingewiesen, dass nur der halbe ideelle Anteil an der Gesamtliegenschaft versteigert wird. Der ideelle Eigentümer kann nicht allein über die Nutzung des gesamten Grundstücks entscheiden, sondern ist von den anderen Miteigentümern abhängig. Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgen über eine Zentralheizung, die zusätzlich durch eine Solarthermieanlage (ca. 10 m²) aus den Jahren 2019/20 und ein Solarbalkonkraftwerk (0,8 kwp) unterstützt wird. Einige der
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Quelle: www.immowelt.de
21.000,00 €
5 Zi.
94
m2
18507 Grimmen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ein einseitig angebautes Einfamilienhaus ohne Keller, mit einem Nebengebäude (Werkstatt) und einer Wohnfläche von 94 m². Das Baujahr des Hauses wird auf die Zeit zwischen 1925 und 1935 geschätzt. Die Fenster wurden in den 1990er Jahren erneuert.
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Die Raumaufteilung umfasst im Erdgeschoss einen Flur, ein Bad, eine Küche und zwei Zimmer, sowie im Dachgeschoss drei bis vier weitere Zimmer. Die wahrscheinliche Heizungsart ist Erdgas; eine Besichtigung des Inneren war nicht durchführbar; es gibt einen Mangel an Instandhaltung und Modernisierung, sowie verschiedene Baumängel und Bauschäden; die Immobilie befindet sich in einem Sanierungsgebiet. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459765. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 21.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie so
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Quelle: www.immowelt.de
774.729,00 €
4 Zi.
130,32
m2
18556 Dranske
Immobilientyp: Haus
ca. 776 m² großes Grundstück in Dranske zur Realisierung Ihres Bauvorhabens! Schnuckeliger Bungalow mit fast mediterranem Charme. Die beiden Querhäuser schaffen einen windgeschützten Bereich, der ganzjährig wunderbare Möglichkeiten schafft.
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Offener Wohn-/Essbereich mit Küchenbereich, der auch mit Kochinsel eingerichtet werden kann. Separater Schlafbereich mit Ankleidebereich und tollem Blick ins Grüne. 2 weiter Zimmer und 2 vollständig eingerichtete Bäder schaffen Platz für Familie und Freunde. Die Raumaufteilung ist nur beispielhaft. Die für Sie optimale Aufteilung der Räume und deren Größe bestimmen Sie selbst und planen wir gemeinsam. Unsere innovative Wohlfühl-Klima-Heizung "plus" sorgt für das perfekte Raumklima: Kuschelig warm im Winter, mit der Kühlfunktion kühl und frisch im Sommer. Zudem ist sie extrem effizient und spart so Energie und damit Geld.
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Quelle: www.immowelt.de
1.287.000,00 €
1 Zi.
1.085
m2
18546 Sassnitz
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
A) Zweigeschossiges Wohnhaus mit 159 m² Wohnfläche, Unterkellerung und baulichen Nebenanlagen aus dem Jahr 1914, nach 1990 modernisiert; Verkehrswert: 279.000 €; B) Wohnhaus mit zwei Geschossen, Unterkellerung, ausgebautem Dachgeschoss und einer
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Wohnfläche von 255 m² sowie einer Nutzfläche von 69 m², Nebengebäude, Baujahr um 1924, Modernisierungen nach 1990, Verkehrswert: 268.500 €; C) Leerstehendes Grundstück von 24 m², Verkehrswert: 7.000 €; D) Wohn- und Geschäftshaus mit zwei Geschossen und einer Gesamtfläche von 275 m², Baujahr zwischen 1900 und 1920, Modernisierungen nach 1990; Verkehrswert: 437.000 €; E) Ehemalige Neuapostolische Kirche mit zwei Geschossen, Unterkellerung, 255 m² Nutzfläche, Baujahr um 1990/91, Verkehrswert: 295.000 €; F) Leerstehendes Grundstück von 2 m², Verkehrswert: 500 €. Das Anwesen befindet sich etwa 250 bis 300 Meter von der Strandpromenade entfernt. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Sa
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Quelle: www.immowelt.de
436.000,00 €
1 Zi.
295
m2
18546 Sassnitz
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Es handelt sich um ein zweistöckiges Wohn- und Geschäftshaus mit Anbauten, insgesamt 294,54 m² Wohn- und Nutzfläche. Zusätzlich gibt es einen Doppelcarport, der zu 3 Abstellräumen umgebaut wurde, sowie einen offenen Carport. Das Gebäude stammt
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aus der Zeit um 1900-15, der Carport wurde 1990 hinzugefügt und das Gebäude wurde 1994 umgebaut. Es war nicht möglich, das Innere des Gebäudes zu besichtigen. In baulicher Hinsicht macht das Gebäude teilweise einen sehr schlechten Eindruck und weist einen erheblichen Reparaturstau auf. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459765. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 436.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 305.200,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist
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Quelle: www.immowelt.de
220.000,00 €
1 Zi.
1
m2
18551 Lohme
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Freistehendes Einfamilienhaus mit separater Einliegerwohnung, Keller, ausgebautem Dachgeschoss und einem Anbau, Baujahr zwischen 1977 und 1983. Es gibt verschiedene Mängel am Gebäude, die Einliegerwohnung und der Anbau wurden ohne Genehmigung
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errichtet und konnten nicht besichtigt werden. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459765. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 220.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 154.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünst
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Quelle: www.immowelt.de
1.757.000,00 €
1 Zi.
1.872
m2
18356 Fuhlendorf
Immobilientyp: Haus
Ein Ferienpark mit 12 individuellen Ferienhäusern (insgesamt 35 Mieteinheiten) in einstöckiger Bauweise, ohne Keller, mit ausgebautem Dachgeschoss. Die Wohnfläche variiert zwischen 141 und 186 m², insgesamt 1.871,92 m² Wohnfläche,
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einschließlich Balkonen. Das Ferienparkensemble stammt aus den 1960er Jahren (ursprünglich als Ferienlager genutzt) und wurde bis 1999 kontinuierlich erweitert. Das Anwesen umfasst auch landwirtschaftliche, Wald- und Verkehrsflächen sowie Zubehör im Wert von 19.583,33 €. Die Nutzung von Gasheizungen (Gasthermen, die am Ende ihrer Lebensdauer sind), um Räume zu heizen. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459765. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 1.757.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 1
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85.000,00 €
1 Zi.
1
m2
18516 Süderholz
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Ehemaliges Herrenhaus mit einem oder zwei Etagen, Keller und ausgebautem Dachgeschoss, sowie zwei Anbauten und einer Garage, erbaut im Jahr 1875 und unter Denkmalschutz stehend. Es besteht ein erheblicher Sanierungsbedarf an dem Gebäude, das
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größtenteils entkernt oder noch teilweise zu räumen ist. Zudem gibt es den Verdacht auf Befall durch den Echten Hausschwamm. Aktuell ist eine Wohnung (133 m² Wohnfläche) langfristig vermietet und wird noch mit einer Festbrennstoff-Zentralheizung beheizt. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459765. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 85.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 59.500,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobi
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Quelle: www.immowelt.de
161.000,00 €
4 Zi.
78
m2
18439 Stralsund
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Eine Doppelhaushälfte für eine Familie, bestehend aus einem Erdgeschoss, teilweise unterkellert, mit ausgebautem Dachgeschoss und einer Wohnfläche von 78 m². Das Gebäude verfügt zudem über ein Nebengebäude und eine Garage. Die geschätzte
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Baujahres des Hauses ist 1933. Die Raumaufteilung umfasst im Erdgeschoss einen Flur, ein Badezimmer, eine Küche und zwei Zimmer, sowie im Dachgeschoss einen Flur und zwei Zimmer. Heizung und Warmwasser werden durch eine Gas-Zentralheizung und zwei Kachelöfen bereitgestellt. Die Immobilie profitiert von einer optimalen Sonneneinstrahlung und natürlicher Belichtung. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459765. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 161.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur
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Quelle: www.immowelt.de
1.002.497,00 €
6 Zi.
227,27
m2
18556 Dranske
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Ca. 776 m² großes Grundstück in Dranske. Hier haben wir ein modernes Zweifamilienhaus mit Balkon im Obergeschoss und überdachter Terrasse im Erdgeschoss geplant. Beide Wohnungen verfügen über einen offenen Wohn-Essbereich und zwei Schlafzimmer.
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Die Gestaltung des Hauses und die Aufteilung der Räume sind nur beispielhaft. Auch zwei Vollgeschosse sind möglich. Die für Sie optimale Aufteilung der Räume und deren Größe bestimmen Sie selbst und planen wir gemeinsam. Vorgesehen ist der höchste Energiesparstandard (Effizienzhaus 40 Dämmung, Luft/Luft-Wärmepumpe, PV-Anlage und Batteriespeicher). Das Haus ist damit förderfähig als "Klimafreundlicher Neubau mit QNG-Zertifikat".
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Quelle: www.immowelt.de
357.000,00 €
1 Zi.
73
m2
18442 Niepars
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Dass sich Wohnen auf geringer Wohnfläche und ausgezeichneter Komfort nicht ausschließen, zeigt unser Tiny Single Bungalow. Beim durchdachten Wohnkonzept kommen im Besonderen Singles und Paare auf ihre Kosten, die sich auf das Wesentliche
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konzentrieren möchten und gleichzeitig auf maximale Behaglichkeit setzen. Highlight des Bungalows, der eine Wohnfläche von gerade einmal 73 m² bietet, ist der offene und lichtdurchflutete Wohn-Ess-Bereich sowie die direkt angrenzende Küche. Dank der offenen Aufteilung und der fließenden Grenzen entsteht ein angenehmes Raumgefühl. Das kleine Bad inklusive Dusche und WC passt sich ideal in das Konzept ein und im Hauswirtschaftsraum ist ausreichend Platz für sämtliche Technik vorhanden - für ein modernes Wohnen mit dem MEHR an Komfort. Bodentiefe Fenster schenken dem Wohn-Ess-Bereich nicht nur maximale Helligkeit, sondern ermöglichen ebenso den direkten Zugang zur Terrasse. Sie wählen bei OKAL Haus unter den Ausbaustufen "technikfertig", "malervorbereitet
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Quelle: www.immowelt.de
380.800,00 €
1 Zi.
73
m2
18445 Kramerhof
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Dass sich Wohnen auf geringer Wohnfläche und ausgezeichneter Komfort nicht ausschließen, zeigt unser Tiny Single Bungalow. Beim durchdachten Wohnkonzept kommen im Besonderen Singles und Paare auf ihre Kosten, die sich auf das Wesentliche
...
konzentrieren möchten und gleichzeitig auf maximale Behaglichkeit setzen. Highlight des Bungalows, der eine Wohnfläche von gerade einmal 73 m² bietet, ist der offene und lichtdurchflutete Wohn-Ess-Bereich sowie die direkt angrenzende Küche. Dank der offenen Aufteilung und der fließenden Grenzen entsteht ein angenehmes Raumgefühl. Das kleine Bad inklusive Dusche und WC passt sich ideal in das Konzept ein und im Hauswirtschaftsraum ist ausreichend Platz für sämtliche Technik vorhanden - für ein modernes Wohnen mit dem MEHR an Komfort. Bodentiefe Fenster schenken dem Wohn-Ess-Bereich nicht nur maximale Helligkeit, sondern ermöglichen ebenso den direkten Zugang zur Terrasse. Sie wählen bei OKAL Haus unter den Ausbaustufen "technikfertig", "malervorbereitet
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Quelle: www.immowelt.de
380.800,00 €
1 Zi.
73
m2
18445 Kramerhof
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Dass sich Wohnen auf geringer Wohnfläche und ausgezeichneter Komfort nicht ausschließen, zeigt unser Tiny Single Bungalow. Beim durchdachten Wohnkonzept kommen im Besonderen Singles und Paare auf ihre Kosten, die sich auf das Wesentliche
...
konzentrieren möchten und gleichzeitig auf maximale Behaglichkeit setzen. Highlight des Bungalows, der eine Wohnfläche von gerade einmal 73 m² bietet, ist der offene und lichtdurchflutete Wohn-Ess-Bereich sowie die direkt angrenzende Küche. Dank der offenen Aufteilung und der fließenden Grenzen entsteht ein angenehmes Raumgefühl. Das kleine Bad inklusive Dusche und WC passt sich ideal in das Konzept ein und im Hauswirtschaftsraum ist ausreichend Platz für sämtliche Technik vorhanden - für ein modernes Wohnen mit dem MEHR an Komfort. Bodentiefe Fenster schenken dem Wohn-Ess-Bereich nicht nur maximale Helligkeit, sondern ermöglichen ebenso den direkten Zugang zur Terrasse. Sie wählen bei OKAL Haus unter den Ausbaustufen "technikfertig", "malervorbereitet