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Quelle: www.immowelt.de
275.000,00 €
4 Zi.
108
m2
18439 Stralsund
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
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Quelle: www.immowelt.de
220.000,00 €
2,5 Zi.
60
m2
18356 Pruchten
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Entspannen Sie sich in Ihrem privaten Ferienhaus in Pruchten, in der Nähe der Stadt Barth (5km) und Zingst (Darß ca. 8 km) Zu verkaufen ist ein liebevoll eingerichtetes Ferienhaus (Reihenmittelhaus) mit Platz für bis zu 4 Personen. Im Erdgeschoss
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erwartet Sie ein freundlich eingerichteter Wohn- Essbereich mit einem bequemen Sofa, Spielen, Büchern und sogar einer Playstation 2. Die voll ausgestattete Küche lädt zum Kochen und Genießen ein und bietet alles, was Sie für ein gelungenes Essen benötigen. Vom Wohn-, Essbereich gelangt man direkt auf die 20 m² große Terrasse mit Blick in den Garten. Im Erdgeschoss befindet sich ein WC und ein mit Waschmaschinenplatz. Der Hauswirtschaftsraum ist ein weiterer Pluspunkt, der Ihnen während Ihres Aufenthalts das Leben erleichtert. Im Obergeschoss finden Sie 1 gemütliche Schlafzimmer und ein Tageslicht Bad mit Dusche. Im Spitzboden sind 2 weitere Schlafplätze (z.B. Kinderzimmer) eingerichtet. Die Zimmer sind mit bequemen Betten und ausreichend Staur
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Quelle: www.immowelt.de
149.900,00 €
3 Zi.
68,71
m2
18439 Stralsund
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Dieses solide Reihenmittelhaus wurde im Jahr 2002 in Massivbauweise errichtet. Es ist äußerst gepflegt und befindet sich auf einem überschaubaren Grundstück, welches aus einem kleinen Vorgarten und im hinteren Bereich der Terrasse besteht. Der
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Haus verfügt im Erdgeschoss über 2 Zimmer, einem offenen Kochbereich, einem Tageslicht-Duschbad, einem Abstellraum inkl. Waschmaschinenanschluss und dem Flur. Über eine Raumspartreppe erreichen Sie den ausgebauten Dachbodenbereich, der neben einem großen Zimmer auch über einen Abstellraum, in dem die Heizungsanlage integriert ist, verfügt. Das Reihenhaus ist ganz aktuell freigezogen worden, so dass Ihrer Eigennutzung oder einer neuen Vermietung nichts im Wege steht. In der unmittelbaren Nachbarshaft befinden sich weitere Objekte gleicher Bauart mit teilweise betreutem Wohnen. Angesprochen sind Eigennutzer oder Anleger, die gern in eine kleine überschaubare Einheit investieren möchten.
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Quelle: www.immowelt.de
105.000,00 €
7 Zi.
106
m2
18507 Grimmen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Sofort einziehen oder erst herrichten, von Grund auf sanieren oder als günstige Kapitalanlage vermieten, mit dieser Immobilie haben Sie die Wahl und durch den überaus niedrigen Kaufpreis zudem jede Menge finanziellen Spielraum. Die Fassade wurde
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bereits frisch gestrichen, einige Bodenbeläge ausgetauscht, nun sucht die bis dato vermietete DHH mit seinem großen Grundstück, dem Gartenhaus, den kleinen Anbauten und der großen Garage einen neuen Besitzer. Die Doppelhaushälfte aus dem Jahre ca .1950 wurde in massiver Bauweise errichtet. Modernisierungen erfolgten größtenteils in den 90iger Jahren. Hier wurden alle Fenster mit den Außenrollladen und auch die Gasheizung auf den neusten Stand gebracht. Das Erdgeschoss können Sie sowohl über die Haustür straßenseitig als auch über eine große Veranda auf der hinteren Seite des DHH betreten. Im Erdgeschoss befindet sich auch die Küche inkl. Abstellraum, Ess-Wohn- und Schlafzimmer, sowie Wannenbad, WC, der Flur und das Treppenhaus. Betreten wir das
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Quelle: www.immowelt.de
849.000,00 €
464
m2
18556 Altenkirchen
Immobilientyp: Haus
Objektnr: 1061445 Diese Wohnanlage in Altenkirchen bietet eine attraktive Option für Investoren und zukünftige Betreiber mit einer Wohnung direkt auf dem Gelände. Ruhig und sicher in einer Nebenstraße gelegen, besticht die Anlage durch ihre
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begehrte Lage in Strandnähe im Norden Rügens. Dies spricht vor allem Wasser- und Naturliebhaber, die die Nähe zu den wunderschönen Stränden schätzen. Investieren Sie in diese Immobilie und profitieren Sie von der bereits etablierten Ferienvermietung, um eine attraktive Rendite zu erzielen. Die aktuellen Jahreseinnahmen betragen ca. 80.000 €, wobei deutliche Steigerungen möglich sind. Zum Beispiel ist die Infrastruktur für ein Frühstücksangebot vorhanden, sodass sofort ein Mehrerlös erzielt werden kann. Das 1999 erbaute Objekt befindet sich in einem einladenden Zustand, der durch einen stets pfleglichen Umgang erhalten wurde. Mit einer Gesamtfläche von ca. 464 m² bietet die Immobilie 7 Ferienwohnungen und eine Betreiberwohnung. Die gute Ausstattung s
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Quelle: www.immowelt.de
699.000,00 €
8 Zi.
220
m2
18551 Glowe
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektnr: 1057299 Sie suchen nach einer geräumigen und komfortablen Unterkunft für Ihren nächsten Familienurlaub oder möchten eine Haushälfte selbst bewohnen und die andere lukrativ vermieten!? Sie möchten mit Ihrer großen Familie oder
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mehreren Generationen zusammen wohnen? Dieses Doppelhaus in Glowe wird Ihre Erwartungen bei Weitem übertreffen. Das im Jahr 2009 erbaute Haus präsentiert sich in massiver Bauweise aus Porenbeton mit einem robusten Satteldach aus Tonziegeln. Diese solide Bauqualität zeigt sich nicht nur in der Optik, sondern auch in der erstklassigen Dämmung, die bis in den First reicht. So ist es Ihnen garantiert, stets ein behagliches Wohnklima zu genießen, ganz gleich zu welcher Jahreszeit Sie diese Immobilie nutzen. Die Wohnfläche von insgesamt ca. 210 m² verteilt sich auf 2 großzügige Wohneinheiten. Der offene Wohn- und Essbereich in beiden Einheiten schafft eine harmonische Atmosphäre, in der gemeinsame Mahlzeiten und gesellige Abende zum Highlight werden. Zwei Kami
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Quelle: www.immowelt.de
399.000,00 €
8 Zi.
226
m2
18516 Süderholz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektnr: 1058439 Die ideale Wahl für all jene, die von und mit Tieren auf einem weitläufigen Grundstück leben und/ oder sich selbst versorgen möchten, stellt dieser hier angebotene ehemalige Bauernhof dar. Die Immobilie charakterisiert sich
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durch einen gepflegten Zustand. Die letzten Modernisierungsmaßnahmen wurden im Jahr 2007 durchgeführt. Dank der 2 separat nutzbaren Wohneinheiten im Haupthaus eignet sich das Haus für Mehrgenerationenhaushalte sowie zur Teilvermietung. Im Nebengebäude erwartet Sie zusätzlich eine charmante Einliegerwohnung. Perfekt zur Erfüllung oder Refinanzierung Ihres eigenen Wohntraumes! Rund 226 m² Wohnfläche im Haupthaus bietet Ihnen 5 Schlafzimmer, 3 Bäder und 2 Küchen mit Fußbodenheizung. Vervollständigt wird das Angebot von einer charmanten Einliegerwohnung mit Bad im Nebengebäude. Hier werden ca. 6.000 m² Grundstück geboten. Ein besonderes Highlight ist der zusätzliche 1,2 Hektar Land, der erwerbbar wäre, zurzeit aber noch verpachtet ist. Das Objekt stell
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Quelle: www.immowelt.de
549.000,00 €
7 Zi.
180,05
m2
18573 Dreschvitz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektnr: 1055905 Als ideale Option für Eigennutzung oder Investment präsentiert sich dieses Einfamilienhaus in Dreschvitz. Mit seinen flexiblen Nutzungsmöglichkeiten ist dieses Haus optimal für einen Mehrgenerationenhaushalt, der gemeinsam, aber
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dennoch unabhängig leben möchte. Baulich ist hier die Möglichkeit für 2 separate Wohnungen gegeben, da eines der Zimmer durch vorhandene Anschlüsse wieder in eine Küche umgebaut werden kann. Stets pfleglich behandelt, präsentiert sich die 1998 erbaute Immobilie heute in einem einladenden Zustand. Zu den umfangreichen Modernisierungen der letzten Jahre gehören die neue Einbauküche aus 2018, ein Fassadenanstrich sowie die Erneuerung des unteren Badezimmers, der Heizkörper und des Dachs im Jahr 2019, die Sanierung der Terrasse mit Wärmeschutzüberdachung im Jahr 2020 und eine Erneuerung des oberen Bades samt Dachfenster und der Eingangstür 2022. Rund 180 m² familienfreundlicher Wohnfläche mit 7 Zimmern, darunter 6 Schlafzimmer, werden in diesem Ob
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Quelle: www.immowelt.de
1.190.000,00 €
7 Zi.
268,13
m2
18374 Zingst
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektnr: 1060682 Am schönsten Strand Deutschlands in Zingst auf dem Darß steht dieses Objekt zum Verkauf, das sich sowohl zur (Fest-) Vermietung als auch zur Eigennutzung eignet. Durch die Nähe zum Wasser stehen Ihnen hier zahlreiche
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Freizeitmöglichkeiten zur Verfügung, sei es für Spaziergänge oder Fahrradfahren entlang des Ufers, Picknicks am Wasser oder Bootsfahrten, soviel ist hier möglich. Seinen einladenden Zustand verdankt das 2000 erbaute Objekt einem stets pfleglichen Umgang. Es sind 2 abgeschlossene und geräumige Wohneinheiten vorhanden, zudem verfügt das Dachgeschoss über eine Ausbaureserve. Beide Wohneinheiten können aber auch zusammen genutzt werden. Verteilt auf rund 268 m² Wohnfläche finden Sie Platz zum Wohlfühlen in 7 hellen Zimmern, darunter 5 Schlafzimmer. Ebenfalls zum Grundriss der Immobilie gehören 3 Badezimmer mit Dusche und/oder Badewanne sowie ein Gäste-WC. Die Ausstattung mit zwei Einbauküchen erleichtert den zukünftigen Bewohnern den Alltag. Auch umfasst die
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Quelle: www.immowelt.de
339.900,00 €
5 Zi.
180,26
m2
18442 Pantelitz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektnr: 1060754 Die ideale Wahl für all jene, die sich gemeinsam mit ihrer Familie wohlfühlen möchten, präsentieren wir Ihnen mit dieser Immobilie. Herrlich naturnah präsentiert sich die Wohnlage, sodass Sie von einer ruhigen und grünen
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Umgebung profitieren. Dies spricht vor allem Familien und Pendler an. Die ursprünglich 1938 erbaute Immobilie charakterisiert sich durch einen sehr gepflegten Zustand. Die letzten Instandsetzungen wurden im Jahr 2024 durchgeführt (neue Heizung). Rund 180 m² familienfreundliche Wohnfläche unterteilen sich in ca.100qm Haupthaus und ca. 80qm Einliegerwohnung, die aber auch zusammen genutzt werden können. Zahlreiche Highlights sind im Angebot inbegriffen: So wartet die Immobilie mit einer Ausbaureserve über einer geräumigen Werkstatt und Garage auf, einem gemauertem Pavillon für Feierlichkeiten und zahlreichen Abstellmöglichkeiten für Pkws. Mit seinen flexiblen Nutzungsmöglichkeiten ist dieses Haus optimal für einen Mehrgenerationenhaushalt, der gemeinsam
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Quelle: www.immowelt.de
449.000,00 €
9 Zi.
242,23
m2
18439 Stralsund
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektnr: 1059216 Zum Verkauf steht dieses vielseitige Objekt in zentraler Lage von Stralsund, perfekt für Vermietung oder Eigennutzung. Das Paket aus 2 Immobilien bietet 9 Zimmer auf ca. 242 m² Wohnfläche, inklusive 5 Schlafzimmern und 2 Bädern.
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Modernisierungen erfolgten zuletzt 2022. Zudem profitieren Sie von 2 Einbauküchen, Fliesenboden und anderen attraktiven Details. Die Immobilie besteht aus 2 Häusern auf geteilten Grundstücken, mit nur einer Heizung und Leitungen für beide, was einen gemeinsamen Verkauf ermöglicht. Haus 1 aus dem Baujahr 1938 ist renovierungsbedürftig mit modernisierten Bädern (2017) und einem neuen Dach (2016). Es verfügt über Parkett und Laminat im Erdgeschoss, alte Holzdielen im Obergeschoss und eine Gasheizung im Keller, die beide Häuser versorgt. Eine eigene Einfahrt für dieses Haus steht zur Verfügung. Haus 2 aus dem Baujahr 1995 ist sehr gepflegt, mit einer modernen offenen Küche und Badezimmern (Bad 2022, Küche 2024), einem offenen Grundriss im Erdgesch
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Quelle: www.immowelt.de
259.000,00 €
9 Zi.
185,3
m2
18551 Lohme
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
In Nipmerow, einem ruhigen Ortsteil von Lohme, befindet sich dieses schöne Einfamilienhaus auf zwei Etagen. Das reetgedeckte Haus ist nicht nur optisch ein Hingucker, sondern auch praktisch und rustikal ausgestattet. Auf der Wohnfläche finden Sie
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alles, was Sie für ein angenehmes Wohnen benötigen. Die offene Wohnküche lädt zum gemeinsamen Kochen und Verweilen ein, während die hellen Räume für eine wohnliche Atmosphäre sorgen. Im Erdgeschoss des Hauses befinden sich die Schlafzimmer, in denen Sie nach einem erlebnisreichen Tag in der Natur Ruhe und Erholung finden. Besonders schön ist die Lage des Hauses direkt neben einer idyllischen Koppel. Auch im Dachgeschoss gibt es noch Ausbaureserven, um Ihre individuellen Wohnträume zu verwirklichen. Hier können Sie sich Ihr persönliches Reich gestalten und den wunderschönen Ausblick auf die umliegende Natur genießen.
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Quelle: www.immowelt.de
349.000,00 €
10 Zi.
212
m2
18546 Sassnitz
Immobilientyp: Haus
"FREIHEIT" muss bei dieser Immobilie eindeutig groß geschrieben werden. Dieses Wort beschreibt nicht nur das Lebensgefühl, welches Sie sich hier selbst erschaffen können. Der Begriff bezieht sich ebenso auf die Gestaltungs-, Nutzungs-, Planungs-,
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sowie Bewegungsfreiheit. Wir bieten Ihnen ein sehr großes Grundstück mit ca. 9.264 m² Lebensraum in sehr ruhiger Feldrandlage zwischen Jasmunder Bodden und Ostsee. Hier gibt es nur einen Nachbarn und die weite Natur - und doch befinden wir uns in direkter Umgebung der Hafenstadt Sassnitz mit all Ihren infrastrukturellen Vorzügen. Bebaut ist diese schöne Liegenschaft mit einem großen Einfamilienhaus, einem Ferienbungalow und einer Garage. Schuppen, Werkstatt und Hühnerstall sind ebenfalls vorhanden. Das Haupthaus bekam im Jahre 2023 bereits ein neues Dach und wurde aufwendig entkernt. So steht Ihnen eine Vielzahl von Gestaltungsmöglichkeiten zur Verfügung. Raumaufteilung, Zimmeranzahl, Badanzahl, ... ALLES liegt in Ihrer Entscheidung. Selbst di
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Quelle: www.immowelt.de
918.000,00 €
8 Zi.
241
m2
18445 Groß Mohrdorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Wir präsentieren Ihnen hier ein tolles Objekt in einer einmaligen Lage in der Nähe der Hansestadt Stralsund. Am Ende eines Dorfes in unverbaubarer Randlage liegt diese außergewöhnliche Villa aus dem Jahre 2011 mit Blick auf den Barther Bodden und
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das Naturschutzgebiet Vorpommersche Boddenküste. Über eine mondäne Hofeinfahrt mit einem Rosenrondell überzeugt das Haus in einer rotbraunen Klinkerschale mit aufwendig verarbeiteten gotischen Schmuckelementen und naturroter Ziegeleindeckung. Eingebettet in einem wunderschön angelegten Garten mit Wasserblick, vielen stillen Plätzen und einem Zierfischteich ist dieses Haus ein idealer Rückzugsort. Sie betreten es über eine große Diele und schon hier bekommen Sie einen ersten Eindruck von der Verarbeitung hochwertiger Materialien. Sie betreten alle Räume des Erdgeschosses, sowie das Ober- und Kellergeschoss über diese Diele. Zur rechten Hand liegen ein Tageslichtgäste WC und ein Arbeitszimmer. Geradezu betreten Sie einen gemütlichen Wohnraum, de
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Quelle: www.immowelt.de
498.000,00 €
4 Zi.
115,97
m2
18556 Breege
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Sie suchen ein neues Zuhause im Norden der Insel Rügen? Dann aufgepasst: Zum Verkauf steht ein sehr schönes, massives Einfamilienhaus in Breege, welches im Jahr 2007 im Bungalow-Stil errichtet wurde. Das Wohnhaus befindet sich auf einem sogenannten
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"Pfeifengrundstück" in zweiter Reihe und sehr ruhiger Lage am Parkweg. Auf ca. 110,31 m² Wohnfläche verteilt auf vier Zimmer, Küche, Badezimmer, HWR und Diele kann der ganz eigene, individuelle Wohntraum verwirklicht werden.
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Quelle: www.immowelt.de
796.000,00 €
17 Zi.
301
m2
18439 Stralsund
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
- 6 WE Mehrfamilienwohnhaus (Denkmal) in der Stralsunder Altstadt - Wohnungsgrößen: 1x 1 Zi, 4x 3 Zi. und 1x 4 Zi. - gepflegtes Massivhaus komplett Unterkellert - Gotischer Staffelgiebel, erbaut 2. Hälfte 15. Jahrhundert, erstmalig komplett
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saniert & rekonstruiert 1965-1966 - komplette Kernsanierung erfolgte dann 1994-95: (Neu=, Dachausbau mit Dach & Dämmung, Heizungsleitungen & Sanitär, Elektrik, Internet, Kabelfernsehen, Fussböden, Innentüren und Wohnungseingangstüren, Hausflur - 2020/21 wurden zahlreiche neue isolierverglaste Holzfenster installiert - Erdgaszentralheizung (Buderus) mit Warmwasserversorgung wurde 05.2024 NEU installiert - jede Wohnung hat ein Wärmemengenzähler und Wasserzähler (KW & WW) - jede Wohnung verfügt ein Kellerraum und es gibt ein Heizungskeller/Trockenraum - Hof mit 4 KFZ-Stellflächen und Müllplatz - alle Wohnungen derzeit vermietet (Mieterliste auf Anfrage) - Verwaltung & Betreuung der Immobilie erfolgt über uns (Budwig-Immobilien) und kann auch weiterhin
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Quelle: www.immowelt.de
299.999,00 €
3 Zi.
74
m2
18311 Ribnitz-Damgarten
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das im Jahr 1993 erbaute Wochenendhaus befindet sich in einer ruhigen Lage des Örtchens Klein Müritz ein Ortsteil von Ribnitz-Damgarten. Im Erdgeschoss befindet sich ein großer Wohnbereich mit Kamin und direktem Zugang zur Terrasse mit Süd-West
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Ausrichtung, eine kleine Einbauküche und ein Tageslicht-Duschbad. Im Dachgeschoss befindet sich ein Schlafzimmer und ein Arbeitszimmer mit Schlafcouch. Die Immobilie wird durch Flüssiggas beheizt. Im Kaufpreis inkludiert ist das Mobiliar laut Inventarliste, PKW-Stellplatz und ein Abstellschuppen. Der gepflegte und liebevoll angelegte Außenbereich ist komplett eingezäunt und ein perfekter Ort zum Entspannen und Erholen. Die Nähe zum Wald und zum Ostseestrand machen aus diesem Standort einen Idealen Ausgangspunkt für vielseitige Freizeitaktivitäten. Ergreifen Sie diese seltene Gelegenheit und erfüllen Sie sich den Traum vom eigenen Wochenendhaus inmitten der Natur mit Nähe zur Ostseestrand und zur Hansestadt Rostock.
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Quelle: www.immowelt.de
185.000,00 €
4 Zi.
90
m2
18569 Gingst
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Bei diesem Objekt handelt es sich um eine Doppelhaushälfte in Gingst, einer zentralen Lage auf der wunderschönen Insel Rügen. In nur wenigen Autominuten sind Sie sowohl auf dem Festland, wie auch am Meer. Die DHH besitzt ein Grundstück mit einer
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Größe von 533 qm. Die richtige Größe um sich nicht ganz Haus und Hof zu verschreiben und das Zuhause auch genießen zu können. Mit einer Wohnfläche von 90 qm, aufgeteilt auf 4 Zimmer, bietet es genug Platz für eine kleine Familie. Das Haus wurde 1952 erbaut und hat gewiss noch ein paar renovierungs- und Sanierungsarbeiten zu erledigen. Das Dach und die Fenster wurden 1993 erneuert und die Heizung wurde 1999 getauscht. Insgesamt ist es vielleicht einfach optisch auf einen neuen Stand zu bringen. Bei Interesse freuen wir uns auf Ihre Nachricht.
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Quelle: www.immowelt.de
119.000,00 €
4 Zi.
93,66
m2
18461 Franzburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Objektnr: 1058947 Für all jene, die Zeit im Freien in ihren Alltag integrieren möchten, eignet sich das hier angebotene Objekt. Ob nun als Hauptwohnsitz, als Zweitwohnsitz oder als Ferienhaus. Für eine bequeme und fußläufige Nahversorgung sowie
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viel Komfort im Alltag sorgt die vorteilhafte Nähe zur Innenstadt. Durch seinen gepflegten Zustand bietet das 1886 erbaute Objekt Ihnen hervorragende Bedingungen für einen schnellen Einzug - lassen Sie sich überzeugen. Im Haupthaus finden Sie drei Zimmer vor und mit dem zusätzlichen großen Raum im Nebengebäude oberhalb der Garage, finden Sie ideale Bedingungen für Paare und Familien vor. Im "Vorraum" dieses zusätzlichen Zimmers im Anbei sind alle nötigen Anschlüsse für eine weitere Sanitärinstallation, z.B. ein weiteres Badezimmer oder eine Sauna, verfügt. Als familienfreundlich erweist sich ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Für Komfort im Alltag und für ein tolles Raumklima sorgt ein Kaminofen, der im Wohnzimmer installiert ist. Einen en
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Quelle: www.immowelt.de
290.000,00 €
9 Zi.
256
m2
18334 Bad Sülze
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses komplett Sanierte Mehrfamilienhaus, erbaut um 1900, befindet sich in zentraler Lage von Bad Sülze und bietet auf einem großzügigen Grundstück von ca. 607 m² insgesamt ca. 256 m² Wohnfläche, verteilt auf vier Wohnungen und eine
...
Bürofläche. Das Gebäude wurde kontinuierlich modernisiert und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Drei der vier Wohnungen sind fest vermietet und bieten eine solide Mieteinnahme. Alle vermieteten Einheiten sind gemütliche 2-Zimmer-Wohnungen, wobei eine davon als Maisonette Wohnung gestaltet ist. Darüber hinaus gibt es eine charmante 1-Raumwohnung, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Eine mögliche Bürofläche im Erdgeschoss bietet Flexibilität für eigene geschäftliche Zwecke oder zusätzliche Mieteinnahmen. Ein Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.