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Quelle: www.immowelt.de
260.000,00 €
7 Zi.
106
m2
17459 Ückeritz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das kleine Einfamilienhaus wurde ca. 1958 gebaut und ist im EG bereits freigezogen, das DG wird als Ferienwohnung vermietet. Das EG mit ca. 83 m² Wfl. umfasst zwei Wohn-/ oder Schlafzimmer auf unterschiedlichen Ebenen, eine Küche und ein
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Badezimmer. Von der Veranda aus gelangt man in die separate Ferienwohnung im DG. Sie besteht aus einem Wohnraum, einem Schlafraum und Bad mit Du/WC. Eine kleine Frühstücksecke mit Kühlschrank, Kaffeemaschine, Toaster, Mikrowelle, Eierkocher und Geschirr ist im Wohnzimmer vorhanden. Die Beheizung dieses Gebäudes erfolgt mittels einer Gastherme und bei Bedarf steht im Wohnzimmer ein Kachelofen zur Verfügung.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
650.567,00 €
6 Zi.
175
m2
17498 Behrenhoff
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Soll es sich bei den beiden Varianten 2 und 4 wirklich um denselben Haus-Grundtyp mit der Bezeichnung SOLUTION 125 handeln? Ja, es soll nicht nur, sondern es ist. Doch die beiden Doppelhaus-Entwürfe zeigen einfach mal auf, wie breit gefächert die
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Auswahlmöglichkeiten erstens optisch und auch funktional sind. Besonders einladend und gemütlich wirkt die Satteldachvariante mit sichtbaren Dachsparren, holzverschaltem Giebel-Erker und einem Wintergarten-Erker für besondere Stunden. Mehr weltoffen präsentiert sich der Zweieinhalbgeschosser mit den filigranen Zwerchgiebeln als Blickfang. Genauer anzuschauen sind auch die Grundrisse: mit fantastischem Raumangebot im Erdgeschoss, darüber dem Kinderreich mit drei Zimmern plus Bad und dem luxuriösen Elternbereich unterm Dach.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
470.162,00 €
5 Zi.
113
m2
17498 Behrenhoff
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Sichern Sie sich jetzt Fördermittel für Ihren Hausbau! Planen Sie den Bau Ihres Traumhauses? Holen Sie sich jetzt finanzielle Unterstützung für Ihr Bauprojekt! Mit unseren maßgeschneiderten Fördermitteln können Sie Ihr Bauvorhaben realisieren
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und gleichzeitig von zahlreichen Vorteilen profitieren. Warum sollten Sie Fördermittel in Anspruch nehmen? Finanzielle Entlastung: Erhalten Sie Zuschüsse, Darlehen oder Steuervorteile, um die Kosten für Ihren Hausbau zu senken. Umweltfreundlicher Bau: Nutzen Sie Fördermittel für den Einsatz nachhaltiger Baumaterialien und energiesparender Technologien, um ein ökologisch verträgliches Haus zu errichten. Langfristige Einsparungen: Investieren Sie in energieeffiziente Lösungen und profitieren Sie langfristig von reduzierten Betriebskosten und einem geringeren ökologischen Fußabdruck. Professionelle Beratung: Unser Team unterstützt Sie bei der Beantragung der Fördermittel und begleitet Sie durch den gesamten Prozess. Wir bieten maßgeschneiderte Lösung
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
7 Zi.
215
m2
17440 Lütow
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung
Das Gebäude wurde ca. 1950 errichtet und steht leer. Die Sanierung des Hauses wurde begonnen, aber nicht abgeschlossen. Es wurden neue Fenster eingebaut, im EG und DG jeweils ein neues Duschbad eingebaut, die Elektrik erneuert,
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eine neu Heiztherme sowie neue Leitungen und die Heizkörper eingebaut, das Dach umgedeckt mit neuer Unterspannbahn versehen ( der Dachboden bietet Ausbaupotential) sowie die Fassade wurde erneuert usw. Da die Heizungsanlage außer Betrieb ist und konnte hier vom Verkäufer kein Energieausweis erstellt werden. Das Grundstück ist ortsüblich mit Abwasser, Wasser, Strom und Telekommunikation erschlossen.
Raumaufteilung
Die Raumaufteilung können Sie den beigefügten Grundrissen entnehmen. Im EG befinden sich 3 Zimmer, die Küche, 2 Bäder (ein Duschbad und ein Wannenbad) und der Eingangsbereich als Veranda / Windfang sowie der Treppenaufgang ins DG Im DG befinden sich 4 Zimmer, Küche, Bad und Flur Die Raumaufteilung bietet die Gelegenheit zur Aufteilun
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Quelle: www.immowelt.de
230.000,00 €
6 Zi.
215
m2
17391 Krien
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Vor der Insel Usedom wartet auf Sie ein sehr schönes, gepflegtes Einfamilienhaus in Krien mit einer wunderschönen Einliegerwohnung zum Vermieten oder für Ihre Gäste. Im Erdgeschoss finden Sie ein großes geräumiges Wohnzimmer, eine separate
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Küche, das Bad mit Badewanne und ein helles und großes Gästezimmer vor. Alle Räume sind liebevoll eingerichtet und befinden sich in einem gepflegten Zustand. Im Dachgeschoss befindet sich ein großer Flurbereich, den man für viele Zwecke nutzen kann, zwei ansehnliche Schlafzimmer und ein Duschbad. Die angrenzende separate Einliegerwohnung hat ein Wohn - und Schlafzimmer sowie ein gut nutzbares Badezimmer und einen kleinen Küchenbereich. Das großzügig angelegte Grundstück ist attraktiv und die überdachte Terrasse ist nach Westen ausgerichtet. Das Grundstück ist überaus hübsch, aber dennoch pflegeleicht angelegt. Ein besonderer Blickfang ist der attraktive Koiteich mit großer sonniger Südterrasse. Dieses Einfamilienhaus ist unterkellert, dort ist viel P
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Quelle: www.immowelt.de
325.000,00 €
7 Zi.
195,17
m2
17390 Rubkow
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das teilunterkellerte Wohnhaus wurde um 1929 auf einem Feldsteinfundament in Massivbauweise errichtet. Ab 1990 wurde das Objekt überwiegend modernisiert; die Gastherme wurde im Jahr 2020 erneuert. Ebenfalls in 2020 wurde das Wohnhaus mit
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Solarthermie für die Warmwasseraufbereitung ausgestattet. Das Objekt befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand; der Aufwand von Renovierungsmaßnahmen richtet sich nach dem Ermessen des Käufers. Glasfaser liegt bereits im Haus. Im Erdgeschoss sind insgesamt 4 Wohn-/ Schlafzimmer, eine geräumige Küche inkl. Einbauküche (kann nach Absprache vom Verkäufer übernommen werden), ein gefliestes Vollbad mit Fenster und ebenerdiger Dusche, eine Veranda sowie ein Flur angeordnet. Das Dachgeschoss umfasst eine großzügige Galerie, welche auch zu Wohnzwecken genutzt werden könnte (z.B. Büro oder Spielen für Kinder), drei weitere Wohn-/ Schlafzimmer sowie ein Duschbad mit Fenster. Die Zimmer verfügen teilweise über einen Dielenboden; der Rest ist mit einem Teppic
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Quelle: www.immowelt.de
542.429,00 €
5 Zi.
144
m2
17498 Neuenkirchen
Immobilientyp: Haus
Wir haben Zuhause verstanden. Wir bei Living Haus sind Zuhauseversteher. Wir sind Problemlöser, Konzeptdenker, Könner und Macher. Wir bei Living Haus sind der Wegweiser und helfende Hand, damit unsere Baufamilien das Zuhause ihrer Träume
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erschaffen können. Ruf jetzt an und vereinbare deinen persönlichen Beratungstermin. 015150250425 Ich bin für dich da.
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Quelle: www.immowelt.de
650.567,00 €
6 Zi.
175
m2
17489 Neuenkirchen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Soll es sich bei den beiden Varianten 2 und 4 wirklich um denselben Haus-Grundtyp mit der Bezeichnung SOLUTION 125 handeln? Ja, es soll nicht nur, sondern es ist. Doch die beiden Doppelhaus-Entwürfe zeigen einfach mal auf, wie breit gefächert die
...
Auswahlmöglichkeiten erstens optisch und auch funktional sind. Besonders einladend und gemütlich wirkt die Satteldachvariante mit sichtbaren Dachsparren, holzverschaltem Giebel-Erker und einem Wintergarten-Erker für besondere Stunden. Mehr weltoffen präsentiert sich der Zweieinhalbgeschosser mit den filigranen Zwerchgiebeln als Blickfang. Genauer anzuschauen sind auch die Grundrisse: mit fantastischem Raumangebot im Erdgeschoss, darüber dem Kinderreich mit drei Zimmern plus Bad und dem luxuriösen Elternbereich unterm Dach.
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Quelle: www.immowelt.de
656.732,00 €
6 Zi.
167
m2
17429 Pudagla
Immobilientyp: Haus
++ Der Preis bezieht sich auf das Haus und das Grundstück "Entdecken Sie die perfekte Symbiose aus Komfort, Nachhaltigkeit und Kosteneffizienz mit Living Haus - Ihrer erstklassigen Wahl für den Hausbau. Unsere Häuser stehen für höchste
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Energieeffizienz dank innovativer Bauweise und modernster Technologien. Was Living Haus jedoch wirklich auszeichnet, ist unser einzigartiges Angebot: Der angegebene Preis beinhaltet nicht nur das Haus, sondern auch das Grundstück. Keine versteckten Kosten, keine unangenehmen Überraschungen - einfach ein transparentes und faires Angebot für Ihren Traum vom Eigenheim. Mit Living Haus können Sie beruhigt bauen, denn wir legen nicht nur Wert auf Qualität und Nachhaltigkeit, sondern auch auf Ihre Zufriedenheit. Verabschieden Sie sich von unnötigem Stress und starten Sie Ihre Bauvorhaben mit einem Partner, dem Sie vertrauen können. Entdecken Sie jetzt die Vielfalt unserer energieeffizienten Häuser und lassen Sie sich von unserem transparenten Preis-Leistungs-A
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Quelle: www.immowelt.de
298.000,00 €
6 Zi.
350,57
m2
17438 Wolgast
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses ca. 350 m² große Schmuckstück im Herzen der Wolgaster Innenstadt dient aktuell einer großen Familie als Zuhause. Mit seinen sechs Zimmern bietet es viel Platz und Freiraum für alle Familienmitglieder. Sie betreten die Immobilie von der
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Straße oder vom Hof jeweils über einen großzügigen Flur. Von dort aus gehen zwei große und zwei kleine Zimmer ab sowie ein Bad und zwei Gäste-WCs. Oben im Haupthaus gehen vom Flur zwei weitere große Zimmer und ein kleines Zimmer ab sowie ein Bad und eine Küche, die einen kleinen Balkon hat. Über den Hof und auch über den Flur erreichbar ist ein großer Aufenthaltsraum, der aktuell separat für ca. 400 EUR p.m. zzgl. Nebenkosten vermietet wird. Die Mieteinnahme der Wohnung liegt bei ca. 850 EUR p.m. zzgl. Nebenkosten. Die Angaben zu den Mieteinnahmen (Stand: September 2024) und Unterlagen wurden uns vom Eigentümer bzw. der Hausverwaltung zur Verfügung gestellt. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt die PlanetHome Group GmbH keinerlei Ha
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Quelle: www.immowelt.de
120.000,00 €
5 Zi.
151
m2
17391 Neetzow-Liepen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Diese charmante Doppelhaushälfte in Liepen-Steinmocker, erbaut im Jahr 1936, bietet auf rund 100 m² Wohnfläche eine einladende und flexible Raumaufteilung. Das Haus verfügt über fünf Zimmer, eine gemütliche Veranda, zwei kleine Kellerbereiche
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und einen großzügigen Dachboden. Das weitläufige Grundstück von über 1.300 m² bietet reichlich Platz für Gartenaktivitäten und Entspannung. Zusätzlich gibt es Ausbaureserven, die es ermöglichen, den Wohnraum ganz nach Ihren Vorstellungen zu erweitern. In den letzten Jahren wurden umfangreiche Modernisierungs- und Renovierungsmaßnahmen durchgeführt, darunter die Neueindeckung des Daches, der Einbau von Kunststofffenstern und einer neuen Eingangstür, die Installation einer abflusslosen Sammelgrube, die teilweise Dämmung der Außenwände von innen sowie ein teilweiser Neuanstrich der Fassade. Zudem wurden eine Ölheizungsanlage installiert, ein Carport errichtet, die Einfahrt gepflastert und straßenseitig ein neuer Zaun samt Tor eingebaut. Auch die Elek
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Quelle: www.immowelt.de
350.000,00 €
6 Zi.
193
m2
17373 Ueckermünde
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses sehr gepflegte Einfamilienhaus mit seiner robusten und zeitlosen Klinkerfassade überzeugt durch seine besondere und begehrte Lage ebenso, wie durch seine praktische Raumaufteilung und die große Doppelgarage mit angrenzendem Carport für zwei
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PKW. Das im Jahr 2000 auf einem 2.528 m² großen Grundstück solide erbaute Einfamilienhaus hat eine Wohnfläche von ca. 164 m², die sich auf zwei Etagen in sechs Zimmer und zwei Badezimmer aufteilt. Über den Hauseingang gelangen Sie in den Hausflur, von dem Sie alle Räume im ca. 89 m² großen Erdgeschoss erreichen können. Das Gästebad ist mit einer Dusche ausgestattet. Das große Wohnzimmer verfügt über einen 2015 eingebauten Bremer Grundofen mit Wärmespeicherung und bietet einen direkten Zugang zur nicht einsehbaren ca. 40 m² großen, nach Süd-West ausgerichteten Terrasse und dem pflegeleicht angelegten Garten mit einer zusätzlichen ca. 10 m² großen Terrasse in gleicher Ausrichtung. Ein Erker sorgt für zusätzliches Tageslicht im Wohnzimmer und bi
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Quelle: www.immowelt.de
350.000,00 €
4 Zi.
134
m2
17392 Neuenkirchen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Jahr 1850 besticht durch seine harmonische Kombination aus historischem Charme und modernen Annehmlichkeiten. Auf einer großzügigen Wohnfläche von ca. 134 m² bietet das Haus eine offene, helle
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Raumgestaltung, die für ein angenehmes Wohngefühl sorgt. Der offene Grundriss verbindet das gemütliche Wohnzimmer mit einem Kamin, der für wohlige Wärme sorgt, nahtlos mit dem Esszimmer und der angrenzenden Küche. Diese harmonische Raumaufteilung eignet sich ideal für gemütliche Abende mit der Familie oder für gesellige Runden mit Freunden. Im Erdgeschoss befinden sich weiterhin zwei geräumige Schlafzimmer, von denen eines über ein eigenes Ankleidezimmer verfügt, was für zusätzlichen Komfort sorgt. Zudem bietet das Kinderzimmer direkten Zugang zur großen Terrasse, die auch von der Küche aus zugänglich ist und das Erdgeschoss um eine herrliche Außenfläche erweitert. Hier kann man den Tag bei einem Frühstück im Freien beginnen oder den Sonnenuntergang genieß
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Quelle: www.immowelt.de
99.000,00 €
4 Zi.
60,34
m2
17498 Mesekenhagen
Immobilientyp: Haus
Der Sommerbungalow wurde um 1989 in Massivbauweise errichtet und im Jahr 2006 mit einem Anbau (Wintergarten) erweitert. Das Objekt befindet sich in einem gepflegten Zustand, jedoch sind Instandsetzungs- und Modernisierungsarbeiten notwendig - der
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Aufwand richtet sich nach dem Ermessen des Käufers. Es verfügt über einen geräumigen Wintergarten, ein Wohnzimmer mit Kamin, zwei weitere Wohn/Schlafzimmer, ein Duschbad mit Fenster, eine kleine Küche mit Küchenzeile sowie einen kleinen Flur mit Einbauschrank. Das hübsch begrünte Grundstück (Eigentum) ist nahezu blickdicht und verfügt über zwei PKW-Stellplätze, eine Terrasse am Haus mit Markise, eine weitere Terrasse auf dem Grundstück, eine Finnhütte (derzeit mit 2 Betten ausgestattet) sowie einen Schuppen. Etwa 300 m in nördlicher Richtung, nur durch einen Deich getrennt, liegt eine Badestelle des Greifswalder Boddens. Der an der Küste verlaufende Deich und die verfügbaren Radwege laden zu Spaziergängen und Radtouren ein.
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Quelle: www.immowelt.de
162.000,00 €
7 Zi.
126
m2
17309 Jatznick
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Diese Immobilie steht unter Denkmalschutz! Tolles Grundstück mit 2.275 m²! Das Haus kann sowohl als Einfamilienhaus als auch als Zweifamilienhaus oder als Haus mit Einliegerwohnung genutzt werden. Im Erdgeschoss befinden ....alle weiteren
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Informationen zu dieser Immobilie erhalten Sie auf unserer Homepage unter www.horn-immo.de Und denken Sie daran: Sie kaufen nicht nur ein Haus, Sie kaufen den für Sie, schönsten und wichtigsten Platz auf der Welt, Ihr Zuhause. In diesem Sinne rufen Sie mich an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin! Telefon 0395-5 70 66 69 Nutzen Sie diese Chance!
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Quelle: www.immowelt.de
435.000,00 €
9 Zi.
258,73
m2
17438 Wolgast
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
IHRE VORTEILE MIT DIESER IMMOBILIE + Historisches Einfamilienhaus mit besonderem Flair für die Bedürfnisse großer Familien + Vier helle Schlafzimmer, uriges Wohnzimmer mit Kamin, große Einbauküche, Wintergarten mit Panorama-Gartenblick +
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Vollwertige Zweizimmer-Einliegerwohnung mit separatem Ausgang: Potenzial zur Selbstnutzung, Vermietung oder Ferienvermietung + Ihre persönliche Wohlfühloase: Weitläufiger Garten mit zwei Gartenhäusern, mehreren Sitzecken, Gartenterrasse, drei Garagen u.v.m. + Viel Stauraum im Keller: Zwei Abstellräume mit knapp 26 m² Nutzfläche + Die Vorzüge im Herzen der malerischen Hafenstadt: Kitas, Schulen, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten, Ostsee, Strand und Usedom schnell erreichbar IHR ERSTER ÜBERBLICK Erbaut im Jahr 1872 als Müllerhaus direkt neben einer Holländerwindmühle ist das teilunterkellerte Einfamilienhaus vom Erd- bis zum Obergeschoss ganz auf Familie(n) eingestellt. Von den stolzen neun Räumen dienen vier im zweiten Stock als Schlafzimmer. Die beiden äuße
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Quelle: www.immowelt.de
199.900,00 €
4 Zi.
161
m2
17121 Loitz
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
In der idyllischen Ortschaft Düvier erwartet Sie diese modern und hochwertig sanierte Doppelhaushälfte auf einem ca. 666 m² großen, pflegeleicht angelegten Grundstück. Das im Jahr 2023 kernsanierte Haus besticht durch eine gehobene Ausstattung
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und bietet mit ca. 161 m² Wohnfläche ein komfortables Zuhause - ideal für Familien und Senioren, die das Leben auf einer Ebene schätzen. Vom zentralen Flurbereich aus erreichen Sie nahezu alle Räume. Im Mittelpunkt des Wohnbereichs steht das großzügige Wohnzimmer. Von der ca. 15 m² großen Nord-West Terrasse genießen Sie den weiten Blick auf die umliegenden Felder und entspannte Stunden im Freien. Die moderne Küche grenzt direkt an das Wohnzimmer und lädt zum gemeinsamen Kochen ein. Das Haus verfügt über zwei geräumige Schlafzimmer sowie ein zusätzliches Gästezimmer, welches flexibel genutzt werden kann. Das Tageslicht-Vollbad ist mit einer bodentiefen Dusche, einer Badewanne und hochwertigen Armaturen ausgestattet - ein perfekter Rückzugsort für
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Quelle: www.immowelt.de
259.000,00 €
3 Zi.
76
m2
17509 Loissin
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Dieses einzigartige Grundstück eröffnet Ihnen eine faszinierende Welt der Möglichkeiten. Von Osten her gelangen Sie über eine Zufahrt auf das Grundstück, während Sie auf der Westseite einen weiteren Zugang vorfinden. Die Immobilie selbst bietet
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eine architektonische Vielfalt. Sie umfasst eine charmante Doppelhaushälfte im Stil eines Bungalows, eine bezaubernde Finnhütte und zwei geräumige Nebengebäude. Direkt neben dem Hauptwohnhaus befindet sich ein stilvoller Carport, welcher Ihr Auto schützt. Die Privatsphäre ist hier nicht nur ein Versprechen, sondern eine Realität, dank der wohldurchdachten angelegten, dichten Bepflanzung, die den Garten in ein grünes Paradies verwandelt. Der Flüssiggastank, geschickt in den Boden eingelassen, verschwindet förmlich vor Ihrem Auge und beeinträchtigt nicht im Geringsten das harmonische Gesamtbild des Grundstücks. Die beiden Nebengebäude bieten reichlich Stauraum für Gartengeräte und alle Arten von Besitztümern. Eine weitere besondere Perle auf diese
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Quelle: www.immowelt.de
298.000,00 €
3 Zi.
56,5
m2
17429 Heringsdorf
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Der kleine Ferienpark mit seinen skandinavisch anmutenden Ferienhäusern, liegt im schönen Kaiserbad Bansin unweit des Schloonsees. Die Ferienanlage ist mit ihrem verkehrsberuhigten Bereich, der ruhigen Lage und einem schönen Spielplatz ideal für
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Familien mit Kindern geeignet. Die 29 Ferienhäuser, in hellgrau und blau gestrichen verströmen eine entspannte Ferienatmosphäre und sind nach ökologischem Konzept erbaut worden: umweltverträgliche und nachhaltige Baumaterialien und Regenwasser-Recycling. Das Reihenmittelhaus B (in elegantem Hellgrau) verfügt über eine Wohnfläche von ca. 57 m² auf zwei Stockwerken. Da es am Rand der Ferienanlage liegt, schaut man über den Spielplatz hinaus ins Grüne. Das Erdgeschoss mit offenem Wohnkonzept, Einbauküche und Essplatz ist ideal für Feriengäste zugeschnitten. Die Einbauküche ist mit allem ausgestattet was das Urlauberherz begehrt. Während des Kochens kann man durch das Küchenfenster die Kinder auf dem Spielplatz im Auge behalten. Vom Wohnzimmer führ
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Quelle: www.immowelt.de
295.000,00 €
3 Zi.
71
m2
17419 Zirchow
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Genau so stellt man es sich vor: ein Ferienhaus auf Usedom - stilecht unter wunderschönem Reetdach! Diesem Bild macht die charmante Doppelhaushälfte alle Ehre. Sie steht im seit 2018 entstehenden Feriendorf am Stettiner Haff bei Zirchow und bietet
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das Beste von Usedom: Wasser und Wald in unmittelbarer Nähe. So ist der plattdeutsche Name des Hauses "Dat Uulennüst" (übersetzt "Das Eulennest") besonders passend, denn die Ferienanlage ist von wildromantischer Natur umgeben. Im Inneren wird man von einem offenen Wohnkonzept mit moderner, freundlicher Ausstattung empfangen. Vom kombinierten Wohn- und Essbereich erreichen man eine wunderbar sonnige Süd-Terrasse mit anschließender Rasenfläche und Blick auf die umliegenden, malerischen Reetdachhäuser. Im Wohnbereich lädt eine große Eck-Couch und ein Kamin dazu ein es sich gemütlich zu machen. Die offene, modern ausgestattete Einbauküche, verfügt über alles, was sich ein Urlauber-Herz wünschen kann: Der direkt davor liegende Essbereich bietet vi