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Quelle: www.immowelt.de
444.390,00 €
5 Zi.
135
m2
08626 Adorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Diese Projektierung zeigt eine Möglichkeit für den Neubau eines Einfamilienhauses auf dem Grundstück. Gerne besprechen wir Ihren individuellen Wunsch bei einer Grundstücksbesichtigung vor Ort oder auch in unserem Musterhaus in Freiberg. Für
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Ihren ganz persönlichen Traum vom Eigenheim könnten wir hier für Sie optimal ein ruhiges Wohnen mit eigenem Garten in zentraler Lage kombinieren. Die Bilder zeigen ggf. Extras, die im Rahmen des Bebauungsplans noch geprüft werden müssen.
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Quelle: www.immowelt.de
469.200,00 €
6 Zi.
160
m2
08209 Auerbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Darf es etwas mehr sein? Wer ein großzügiges Platzangebot für bis zu fünf Personen sucht, wird bei diesem Fertighaus fündig. Von außen überzeugt das moderne Familiendomizil mit seiner anspruchsvollen Architektur. Auf der Traufseite schiebt
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sich ein großzügig verglastes Querhaus in den Baukörper, dessen puristisches Flachdach einen spannenden Kontrast zum klassischen Satteldach bildet. Auf der Giebelseite wird das Haus von einem Balkon erweitert, der sich in seinem weiteren Verlauf in einen praktischen Carport verlängert. Beide Architektur-Bauteile setzen sich mit einem dunklen Grauton von der strahlend weißen Putzfassade ab. Schöne Details sind die partielle Holzverschalung am Querhaus und die Holzfensterrahmen, die dem modernen Gebäude Gemütlichkeit verleihen. Der Eingang liegt auf der Giebelseite. Nach dem Betreten des Hauses finden sich die Bewohner und Besucher in einer geräumigen Diele wieder, die auch den Treppenaufgang beherbergt. Damit kein Platz verschwendet wird, wurde unter
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Quelle: www.immowelt.de
444.390,00 €
4 Zi.
125
m2
08258 Markneukirchen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Diese Projektierung zeigt eine Möglichkeit für den Neubau eines Einfamilienhauses auf dem Grundstück. Gerne besprechen wir Ihren individuellen Wunsch bei einer Grundstücksbesichtigung vor Ort oder auch in unserem Musterhaus in Freiberg. Für
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Ihren ganz persönlichen Traum vom Eigenheim könnten wir hier für Sie optimal ein ruhiges Wohnen mit eigenem Garten in zentraler Lage kombinieren. Die Bilder zeigen ggf. Extras, die im Rahmen des Bebauungsplans noch geprüft werden müssen.
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Quelle: www.immowelt.de
342.000,00 €
4 Zi.
136
m2
08606 Oelsnitz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Gemütliches Einfamilienhaus mit offenem Wohn-Koch-und Eßbereich - der ideale Platz für die ganze Familie, zum Feiern, Entspannen, Reden und Spielen! Genial ist das kleine Badezimmer mit Dusche - wenn morgens mal wieder alle gleichzeitig ins Bad
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wollen. Im Dachgeschoß findet Jeder seinen eigenen Platz zum Ausruhen und Träumen. Wunderschön auch das geräumige Familienbad mit Badewanne und Dusche! Endlich genug Platz zum Leben! Nun kann dieser Lebenstraum wahr werden! Gemeinsam machen wir aus Ihren Wünschen ein echtes Zuhause! Sind Sie, Ihre Familie und Freunde handwerklich begabt? Dann können Sie den Innenausbau gern selbst machen. Oder haben Sie bisher noch nie gemalert, Fliesen oder Laminat gelegt, aber Lust dazu? Da hilft Ihnen Ihr persönlicher Coach von der Do-It-Yourself-Akademie. Er kommt ins Haus und steht Ihnen 3 Tage lang mit Rat und Tat zur Seite. Das Material dafür suchen Sie sich einfach in unserem Bemusterungszentrum aus, lassen alles frei Haus liefern und schon kann es losge
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Quelle: www.immowelt.de
176.000,00 €
4 Zi.
102
m2
08523 Plauen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
In einer guten Lage von Plauen befindet sich diese ca. 1955 errichtete Doppelhaushälfte. In wenigen Fahrtminuten erreichen Sie einen großen Einkaufsmarkt, Ärzte, Apotheke, Kindergarten, Schule und eine Straßenbahnhaltestelle. Der Stadtwald
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befindet sich in unmittelbarer Nähe. Vier Zimmer und ein großer gepflegter Garten bieten genügend Platz für die ganze Familie. Im Erdgeschoß befinden sich die Diele, das Gäste-WC, die Küche, das Esszimmer und das großräumige und behagliche Wohnzimmer. Im Obergeschoß ist das Bad mit Badewanne, die zwei Kinderzimmer und ein Schlafzimmer untergebracht. Ein Spitzboden ist ebenfalls vorhanden. Dieser bietet ausreichende Abstellmöglichkeiten. Das Haus ist voll unterkellert. Hier befinden sich der Hauswirtschaftsraum/Waschküche, die Heizung und weitere Kellerräume. Der Keller ist sowohl vom Haus als auch vom Garten aus zugänglich. Zum Anwesen gehören noch eine Garage und ein Carport.
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Quelle: www.immowelt.de
350.000,00 €
4 Zi.
121
m2
08527 Plauen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
In einer der besten Lagen von Plauen befindet sich dieses 2002 errichtete Einfamilienhaus in Holzständerbauweise .(Fertighaus) Ein gepflegter Garten umgibt das Haus, welches unweit vom Stadtzentrum entfernt liegt. In wenigen Gehminuten erreichen Sie
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einen Einkaufsmarkt, Ärzte, Apotheke , Kindergarten, die Schule und die Straßenbahnhaltestelle. Mit dem Auto erreichen Sie in ca. 8 Minuten die Autobahn A 72 nach Hof oder Chemnitz. Vier Zimmer bieten genügend Platz für die ganze Familie. Das Haus verfügt über eine hochwertige Ausstattung. Im Erdgeschoss befinden sich die Diele, das Gäste-WC, die offene Küche, ein kleines Büro mit dem abgetrennten Haustechnikraum und das geräumige Wohnzimmer. Die Anschlussmöglichkeit für einen Kamin wäre im Wohnzimmer auch vorhanden. Vom Wohnzimmer aus steht Ihnen der Zugang zur Terrasse offen. Dort können Sie an lauen Abenden den Sonnenuntergang genießen. Im Obergeschoss sind das Bad mit WC, Badewanne und Dusche, das Schlafzimmer und die zwei Kinderzimmer
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Quelle: www.immowelt.de
390.000,00 €
35 Zi.
980,79
m2
08228 Rodewisch
Immobilientyp: Haus
Dieses attraktive Mehrfamilienhaus bietet eine solide Kapitalanlage in bester Lage. Das Gebäude wurde in Ziegelbauweise errichtet und verfügt über zahlreiche Sanierungen und Modernisierungen, die den Wohnkomfort erheblich gesteigert haben.
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Aktuelle Miete: ca. 41.000€ Vollvermietung: ca. 59.000€ Eine Inventarliste i.H.v. 13.000€ ist vorhanden und kann im Kaufvertrag Anwendung finden. Ausstattung: Wohnungen: Jede der Wohnungen ist mit einer eigenen Gas-Brennwert-Therme ausgestattet, die in der Regel mit einem Warmwasserbehälter kombiniert ist. Diese modernen Heizsysteme sorgen für eine effiziente und kostengünstige Wärmeversorgung. Bäder: Alle Badezimmer sind großzügig gestaltet und verfügen über eine Badewanne mit integrierter Dusche. Dies bietet den Mietern sowohl die Möglichkeit eines entspannenden Bades als auch eine schnelle Duschoption. Abstellräume: Zu jeder Wohnung gehört einKeller- sowie ein Bodenraum, was zusätzlichen Stauraum bietet und den Wohnkomfort erhöht. Garagen und Stel
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Quelle: www.immowelt.de
196.000,00 €
4 Zi.
133
m2
08233 Treuen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immowelt.de
49.500,00 €
13 Zi.
255
m2
08209 Auerbach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das Mehrfamilienhaus in Auerbach bietet eine Wohnfläche von insgesamt 255m² in guter Lage. Das Haus ist in 5 Wohnungen aufgeteilt, von denen 3 für insgesamt 472,50€ KM/ Monat vermietet sind. Die Wohnungen sind aktuell 45m² bis 45,5m² groß,
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eine etwas größere Einheit (74,19m²) befindet sich im EG. Das Mehrfamilienhaus ist in einem sanierungsbedürftigen Zustand und erfordert umfassende Renovierungs- und Modernisierungsarbeiten. Dies bietet jedoch die Möglichkeit, das Haus nach eigenen Vorstellungen zu gestalten und aufzuwerten. Das Grundstück umfasst eine Fläche von 487m² und verfügt über 2 Garagen, eine davon ist für 20,00€/Monat vermietet. Fazit: Das Mehrfamilienhaus in Auerbach bietet mit seinen 5 Wohneinheiten und der zentralen, aber dennoch ruhigen Lage ein interessantes Investitionsangebot. Das Haus erfordert umfassende Sanierungsarbeiten, bietet jedoch die Möglichkeit, es nach eigenen Vorstellungen zu gestalten, zu modernisieren und aufzuwerten. Das Grundstück mit den beiden Garag
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Quelle: www.immowelt.de
270.000,00 €
25 Zi.
415
m2
08468 Reichenbach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Exklusives Investment: Charmantes Mehrfamilienhaus in Reichenbach bei Zwickau! Mieteinnahmen IST: 18.590,40 € I SOLL: 25.398 € Willkommen in Ihrem neuen Traumobjekt - einem äußerst ansprechenden und gut erhaltenen Mehrfamilienhaus in begehrter
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Klinkeroptik. Dieses solide gebaute Juwel besticht durch seinen zeitlosen Charme und eine erstklassige Bauqualität. Das Mehrfamilienhaus umfasst insgesamt 6 Wohnungen, von denen 4 mit großzügigen Balkonen ausgestattet sind. Die Wohnungen im Dachgeschoss sind als Maisonettewohnungen unter dem malerischen Mansardendach gestaltet und versprühen besonderen Flair. Der Großteil der Wohnungen ist bereits vermietet, was auf eine äußerst geringe Mieterfluktuation hindeutet und Ihnen eine stabile Einnahmequelle garantiert. Der gepflegte Gesamtzustand des Gebäudes ist beeindruckend. Kontinuierliche Renovierungsmaßnahmen an den Wohnungen sorgen dafür, dass diese stets in einem attraktiven Zustand präsentiert werden. Die Räumlichkeiten sind mit hochwertigem L
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270.000,00 €
415
m2
08468 Reichenbach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Exklusives Investment: Charmantes Mehrfamilienhaus in Reichenbach bei Zwickau! Willkommen in Ihrem neuen Traumobjekt - einem äußerst ansprechenden und gut erhaltenen Mehrfamilienhaus in begehrter Klinkeroptik. Dieses solide gebaute Juwel besticht
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durch seinen zeitlosen Charme und eine erstklassige Bauqualität. Das Mehrfamilienhaus umfasst insgesamt 6 Wohnungen, von denen 4 mit großzügigen Balkonen ausgestattet sind. Die Wohnungen im Dachgeschoss sind als Maisonettewohnungen unter dem malerischen Mansardendach gestaltet und versprühen besonderen Flair. Der Großteil der Wohnungen ist bereits vermietet, was auf eine äußerst geringe Mieterfluktuation hindeutet und Ihnen eine stabile Einnahmequelle garantiert. Der gepflegte Gesamtzustand des Gebäudes ist beeindruckend. Kontinuierliche Renovierungsmaßnahmen an den Wohnungen sorgen dafür, dass diese stets in einem attraktiven Zustand präsentiert werden. Die Räumlichkeiten sind mit hochwertigem Laminat und Fliesen ausgestattet, während die Bäd
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Quelle: www.immowelt.de
350.000,00 €
20 Zi.
398
m2
08525 Plauen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht ein ca. 1900 in massiver Bauweise errichtetes Mehrfamilienhaus in guter Lage von Plauen. Das Objekt verfügt über 6 WE mit insgesamt 398 m² Fläche auf 4 Etagen. Die Einheiten verteilen sich auf die Etagen wie folgt: Pattere:
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5-RWE mit 2 Badezimmern und 2 Balkonen 1. OG: 2-RWE und 3-RWE 2. OG: 2-RWE und 3-RWE DG: 5-RWE mit 2 Badezimmern und 2 Balkonen Das Grundstück am Haus steht den Mietern zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung. Außerdem gehört zu jeder WE ein - zwei Balkone. Alle Wohnungen sind bewohnt. Es bestanden und bestehen keine Mietrückstände. Die monatliche Kaltmieteinnahme beträgt 2.088,00€ und die Jahresnettomiete beträgt derzeit 25.056,00 €/Jahr. Das Objekt wurde Ende der 1990er Jahr umfangreich kernsaniert und seitdem wurden die Badezimmer und Fußböden auf aktuellen modernen Stand gebracht. Alle Leitungen sind auf dem neusten Stand, die Heizung wurde 2013 zu einer Brennwerttherme erneuert. Das Objekt steht unter Denkmalschutz. Zusätzlich zum Objekt
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Quelle: www.immowelt.de
178.000,00 €
10 Zi.
257
m2
08233 Treuen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Sehr gute zentrumsnahe, ruhige Lage. Gut saniert, 3 Wohnungen frisch renoviert, 2 inkl. Einbauküchen, stehen zur Vermietung bereit. In den anderen Wohnungen langjährige, gute und zufriedene Mieter. Teilweise große Balkone. Heizungsanlage vor
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wenigen Jahren erneuert. Gute Energiebilanz (Energieausweis: E) Jahresnettomieteinnahmen auf ca. 18.500,-€ steigerbar. Ideal auch für Sondervermietung als Apartment möbliert, Firmenwohnung, Ferienwohnung, Monteurwohnung etc.
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Quelle: www.immowelt.de
348.000,00 €
4 Zi.
130
m2
08529 Plauen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
259.000,00 €
10 Zi.
253
m2
08527 Plauen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das Dreifamilienhaus befindet sich einer begehrten und ruhigen Lage in Plauen. Einkaufsmärkte, Apotheken, Fleischer, Bäcker , Schule ,Kindergarten und eine Straßenbahnhaltestelle sind ganz in der Nähe. In dem 1898 gebauten und 2003 voll sanierte
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Mehrfamilienhaus sind das Erdgeschoss und das erste Obergeschoss derzeit vermietet. Die Mieteinnahmen betragen 6504 Euro pro Jahr. ( 542 Euro pro Monat + NK). Die Mieter wohnen bereits seit vielen Jahren im Haus. Die Wohnung im zweiten Obergeschoss wurde 2021 saniert und wird aktuell von den Verkäufern selber genutzt. Es besteht aus drei Etagen und einem nicht ausgebautem Dachgeschoss. Die Erdgeschoßwohnung ist eine Zweiraumwohnung mit ca. 65m², das erste und zweite Obergeschoß sind je Vierraumwohnungen mit ca. 94m². Im oberen Teil des Gartens befinden sich noch eine Garage und ein Gartenhaus. Die Immobilie eignet sich zur Kapitalanlage oder als Eigennutzung mit Teilvermietung.
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Quelle: www.immowelt.de
40.000,00 €
5 Zi.
60
m2
08262 Muldenhammer
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
- kleine Doppelhaushälfte in schöner Siedlungslage am Rande von Tannenbergsthal - ruhige Lage, im Wesentlichen nur Anwohnerverkehr - schönes kleines und ebenes Gartengrundstück hinter dem Haus - im Erdgeschoss: Flur, Badezimmer, WC, Küche und
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Wohnzimmer - Badezimmer mit Fenster, Waschtisch, Wanne und raumhoch gefliest, WC separat - im Dachgeschoss: zwei Zimmer und eine Kammer - Dachboden für zusätzlichen Stauraum - Teilunterkellerung (ein Raum unter dem Eingangsbereich)
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Quelle: www.immowelt.de
370.000,00 €
24 Zi.
559,6
m2
08223 Falkenstein
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Kurzbeschreibung
Zum Verkauf stehen gleich zwei aneinandergrenzende und überwiegend vermietete Wohn- und Geschäftshäuser in attraktiver Falkensteiner Innenstadtlage. Im Innenhof mehrere Pkw-Stellplätze verfügbar.
Objekt
Zum Verkauf stehen
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gleich zwei aneinandergrenzende und überwiegend vermietete Häuser (ca. 90% der Fläche) in attraktiver Falkensteiner Innenstadtlage. 1.Wohn- und Geschäftshaus, Baujahr ca. 1898 (teilvermietet): Erdgeschoss: Gewerbeeinheit (Ladenlokal/Büro, Küche, WC), ca. 54 m² Gewerbefläche, frei Obergeschoss: 2 Zi.- Wohnung, ca. 52 m² Wohnfläche, frei Dachgeschoss: 2 Zi.- Wohnung, ca. 53 m² Wohnfläche, vermietet Im Innenhof ist Platz für bis zu 8 Pkw-Stellplätze. Alle Stellplätze sind derzeit vermietet. 2. Wohn- und Geschäftshaus, Baujahr ca. 1898 (vollständig vermietet): Erdgeschoss: Gewerbeeinheit (Ladenlokal, Praxis), ca. 355 m² Gewerbefläche, vermietet und Lagerfläche, ca. 100 m², vermietet Obergeschoss: 2 Zimmer Wohnungen (ca. 48 m², ca. 57,6 m²), vermietet und
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Quelle: www.immowelt.de
350.000,00 €
18 Zi.
571
m2
08527 Plauen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Bei unserem Angebot handelt es sich um ein vermietetes Mehrfamilienhaus mit Gewerbeeinheit in der Hegelstraße 49 in Plauen. Kaltmiete p.a. IST: 27.080,52 €
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Quelle: www.immowelt.de
139.000,00 €
6 Zi.
149
m2
08248 Klingenthal
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Sie suchen ein Haus das genügend Platz für zwei Generationen bietet? Oder wollen Sie lieber vermieten? Dieses schnörkellose Zweifamilienhaus mit Garage und einem Doppelcarport ist für beides geeignet - für Selbstnutzer aber auch für diejenigen,
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die ihr Haus durch eine Mieteinnahme mitfinanzieren wollen. Das Wohnhaus wurde 1996 grundlegend saniert. Die Dämmung der Fassade und des Dachgeschosses folgten ca. 2003. Ebenso wurde zu dieser Zeit das Dach hochwertig (Prefa) gedeckt. Somit können Sie ohne großen Aufwand sofort einziehen. Zum Aufbau: Im Erdgeschoss befindet sich eine gut geschnittene 2-Zimmerwohnung mit Küche und Tageslichtbad, welche Singles aber auch Paar anspricht. Die zweite Wohneinheit präsentiert sich als Maisonettewohnung und erstreckt sich über das 1. Ober- und das Dachgeschoss. Der Grundriss des 1. Obergeschosses ähnelt dabei der Erdgeschosswohnung. Die zwei weiteren Zimmer im Dachgeschoss schaffen Wohnraum der besonders einem Teenager gefallen wird. Im Keller befinden
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Quelle: www.immowelt.de
355.000,00 €
6 Zi.
155
m2
08209 Auerbach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das Siedlungshaus aus dem Jahr 1933 wurde im Jahr 2021/22 umfangreich modernisiert. Die ca. 60 m² Wohnfläche in der unteren Etage gliedern sich auf in Wohnzimmer, Schlafzimmer , Bad mit Dusche, separates WC und Vorraum. Diese separate Einheit
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könnte als Gästewohnung, Praxis, Büro oder kleine Wohnung genutzt werden. Es gibt eine kleine Unterkellerung. Die obere Etage wurde ebenfalls im Jahr 2021/22 umfänglich ausgebaut und mit einem Anbau in Holzständerbauweise vergrößert. Bei einer Wohnfläche von ca. 95 m² befinden sich ein großzügiges Wohnzimmer mit integrierter Küche, Schlafzimmer/ Ankleidezimmer, Badezimmer, Vorratsraum und ein Flur auf einer Ebene. Der separate Eingangsbereich befindet sich an der Rückseite des Anbaus, erreichbar durch breite leicht zu laufende Treppenstufen. Das modern ausgestattete Tageslicht-Badezimmer ist mit Wanne und Dusche ausgestattet. Von der nach Westen ausgerichteten Terrasse hat man einen herrlichen Blick ins Tal Richtung Auerbach und kann den Sonnenunt