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1/18
Quelle: www.immobilien.de
324.995,00 €
5 Zi.
146
m2
46562 Voerde (Niederrhein)
Immobilientyp: Haus
Herzlich willkommen bei STREIF! Wir freuen uns, Ihnen die Möglichkeit zu bieten, Ihre Traum-Stadtvilla nach Ihren individuellen Vorstellungen zu gestalten. Unsere projektierte Stadtvilla in Voerde (Niederrhein) befindet sich in einem attraktiven
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Wohngebiet und bietet mit 146,00 m² Wohnfläche auf 2 Etagen genügend Platz für Sie und Ihre Familie.
Diese hochwertige Stadtvilla verfügt über 5 großzügige Zimmer, darunter 3 komfortable Schlafzimmer sowie ein modern ausgestattetes Badezimmer und ein zusätzliches Gäste-WC. Die gehobene Ausstattung garantiert Ihnen höchsten Wohnkomfort und ein stilvolles Ambiente.
Die Stadtvilla wird mit einer effizienten Wärmepumpe beheizt, die nicht nur umweltfreundlich ist, sondern auch langfristig Kosten spart. Dank des KfW40 Standards entspricht Ihr neues Zuhause den modernsten energetischen Anforderungen und sorgt so für niedrige Energiekosten und ein angenehmes Raumklima.
Bei der Gestaltung Ihrer Stadtvilla haben Sie die freie Wahl: Ob mit oder ohne Ke
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1/7
Quelle: www.immowelt.de
455.000,00 €
5 Zi.
150
m2
46562 Voerde (Niederrhein)
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
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1/6
Quelle: www.immowelt.de
484.900,00 €
6 Zi.
187,56
m2
46562 Voerde (Niederrhein)
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Hier trifft gehobener Komfort auf ein ebenerdiges Wohnkonzept, das auch im Alter noch in vollen Zügen genossen werden kann. Auf stolzen 160 m² Wohnfläche beweist unser Bungalow 5, dass das Wohnen auf einer Ebene keinesfalls nur etwas für Senioren
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ist! So begeistert das Einfamilienhaus etwa durch sein modernes Flachdach und seine durchdachte Raumaufteilung, bei der jeder Quadratmeter sinnvoll genutzt werden kann und viel Platz für das gemeinsame Familienleben bietet. Neben zwei Kinderzimmern mit eigenem Dusch-WC und einem Eltern-Bereich mit modernem Badezimmer verfügt der Bungalow nämlich auch über ein eigenes Arbeitszimmer sowie ein Gäste-WC im Eingangsbereich des Hauses. Die Technik kommt im Hauswirtschaftsraum unter, während sowohl aus dem Ess- als auch aus dem Wohn-Bereich der direkte Zugang zur Terrasse möglich ist. Bodentiefe Fensterflächen erfüllen die Räume dabei mit hellem Tageslicht und steigern den Wohnkomfort zusätzlich.
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1/6
Quelle: www.immowelt.de
360.000,00 €
5 Zi.
150
m2
46562 Voerde (Niederrhein)
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
347.500,00 €
5 Zi.
135
m2
46562 Voerde (Niederrhein)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Die 1968 erbaute Objekt könnte als Gewerbeeinheit wie zum Beispiel als Praxis oder ähnlichem umgenutzt werden. Oder wie aus den Grundrissen ersichtlich, ist es mit einem Umbau möglich, hier ein sehr schönes Einfamilienhaus zu erstellen. Auch eine
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Erweiterung zu einem Zwei- oder Dreifamilienhaus ist möglich, hierzu ist dann anliegen Bauland zu erwerben. Die sehr beliebte, schöne und ruhige Lage ist attraktiv zum wohnen für Familien mit Kindern. So ist der jetzige Zustand: Die Immobilie verfügt über einen zentralen Barbereich und zwei separate Speiseräume. Der Barbereich (ca. 45 m²) beherbergt eine Theke und zusätzlich zwei Sitzgruppen mit ca. 9 Sitzplätze. In dem kleineren Speiseraum (ca. 23 m²) befinden sich zurzeit ca. 18 Sitzplätze, in dem größeren Speiseraum (ca. 44 m²) ca. 32 Sitzplätze. Mit einer anderen Sitzordnung kann man aber noch mehr Plätze schaffen. Beide Speiseräume eignen sich auch für kleinere Feiern und Veranstaltungen. Ein direkter Zugang neben dem Barbereich zur Küche
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Quelle: www.immowelt.de
350.000,00 €
6 Zi.
155
m2
46562 Voerde (Niederrhein)
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Ein hochwertiges Reihenhaus mit viel Platz in einer guten Lage erwartet Sie im beliebten Voerde! ++ Massive Bauweise und helle Räume! ++ Hier wurde an vieles gedacht! ++ Eine gute Ausstattung ... 2 Bäder ... eine gemütliche Sonnenterrasse ... ein
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schöner Gartenbereich ... gute Energiewerte ... hier können Sie Ihren Wohntraum verwirklichen! ++ Ob Wohnen und Arbeiten unter einem Dach ... oder großzügige Hobbyräume ... hier ist alles möglich! ... Das ausgebaute Dachgeschoss bietet weitere Möglichkeiten der Nutzung! + Wohnfläche: ca. 150 Quadratmeter + Grundstück: ca. 200 Quadratmeter + 6 Zimmer + Blickgeschützter Garten mit gemütlicher Sonnenterrasse und gemauertem Grillbereich + Garten mit Wiese und Spielgeräten + geräumiges Gartenhaus + zusätzlicher Zugang zum Kellerbereich Hier ein Auszug der umfangreichen Ausstattung: + massive Bauweise + verklinkerte Fassade + vollständig gedämmtes und ausgebautes Dachgeschoss! + Kunststofffenster ... natürlich Wärmeschutz- verglast! + Fußbodenheizun
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
347.500,00 €
5 Zi.
135
m2
46562 Voerde
Immobilientyp: Haus
Die 1968 erbaute Objekt könnte als Gewerbeeinheit wie zum Beispiel als Praxis oder ähnlichem umgenutzt werden.
Oder wie aus den Grundrissen ersichtlich, ist es mit einem Umbau möglich, hier ein sehr schönes Einfamilienhaus zu erstellen.
Auch eine
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Erweiterung zu einem Zwei- oder Dreifamilienhaus ist möglich, hierzu ist dann anliegen Bauland zu erwerben. Die sehr beliebte, schöne und ruhige Lage ist attraktiv zum wohnen für Familien mit Kindern.
So ist der jetzige Zustand:
Die Immobilie verfügt über einen zentralen Barbereich und zwei separate Speiseräume. Der Barbereich (ca. 45 m²) beherbergt eine Theke und zusätzlich zwei Sitzgruppen mit ca. 9 Sitzplätze. In dem kleineren Speiseraum (ca. 23 m²) befinden sich zurzeit ca. 18 Sitzplätze, in dem größeren Speiseraum (ca. 44 m²) ca. 32 Sitzplätze. Mit einer anderen Sitzordnung kann man aber noch mehr Plätze schaffen. Beide Speiseräume eignen sich auch für kleinere Feiern und Veranstaltungen. Ein direkter Zugang neben dem Barbereich zur Küch
Passende Immobilien in der Umgebung von Voerde (Niederrhein):
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Quelle: www.immowelt.de
326.400,00 €
4 Zi.
106
m2
46562 Voerde (Niederrhein)
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Ihr Bungalow ist mit einem Walmdach ausgestattet und kann auf Wunsch auch mit einem Flachdach ausgestattet werden. Ihre Wohnfläche von 107 m² kann auch gerne für Sie vergrößert werden. Hier wurde der Bungalow technikfertig inseriert. Gern
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können Sie auch Ihren Bungalow malerfertig oder einzugsfertig erhalten. Wenn Sie einzugsfertig wählen, ist Ihr Haus sogar gereinigt und Sie können einfach mit dem Möbelwagen vorfahren. Das kombinierte Wohn-Ess-Zimmer ist großzügig geschnitten und dank drei Glastüren zum Garten hin schön hell. Auch die vom Esszimmer türlos zugängliche Küche bietet genügend Platz und Tageslicht. Der angrenzende, 10 m² große Hauswirtschaftsraum ist auch direkt von außen betretbar und hat dadurch gleich in doppelter Hinsicht einen praktischen Nutzen: Ihre Einkäufe können auf diese Weise direkt versorgt werden und die Wohnräume bleiben von möglichen Schmutzschuhen verschont. Der ebenfalls geräumige Flur verbindet den Wohnbereich des Hauses mit den privaten Rückzugsorten: d
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
341.900,00 €
5 Zi.
161
m2
46562 Voerde (Niederrhein)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ein echter Blickfang des Design 12 ist die Fassade, die durch ihre farbige Gestaltung zum echten Hingucker wird. Doch auch die Räume unter dem Satteldach haben auf mehr als 160 m² Wohnfläche vieles zu bieten: Von der Diele haben Sie Zugang in die
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Küche mit angeschlossenem Wohn-Ess-Bereich. Im Erdgeschoss führen fünf Türen nach draußen und sorgen zugleich für viel Licht. Ebenfalls auf dieser Etage: WC, Hauswirtschaftsraum sowie ein weiterer Raum, der als Gästezimmer oder Büro genutzt werden kann. Von der Diele führt auch eine Treppe ins Dachgeschoss. Hier steht den Eltern ein großes Reich mit direkt angeschlossenem Ankleidezimmer zur Verfügung, und auch für zwei Kinder ist viel Platz zum Toben, Schlafen, Spielen oder Lernen. Ein echtes Highlight: das knapp 16 m² große Badezimmer.
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1/9
Quelle: www.immowelt.de
435.900,00 €
5 Zi.
183
m2
46562 Voerde (Niederrhein)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Klassisch und stilvoll präsentiert sich das 2-geschossige Einfamilienhaus Design 13. Unter dem Satteldach vereinen sich moderne Architektur und höchster Wohnkomfort. Im Entrée trennt die offene Treppe WC und HWR räumlich vom restlichen
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Wohnbereich ab. Auch das Büro findet hier seinen Platz. Der offene und helle Koch- und Wohnbereich wird durch ein freistehendes Wandelement gekonnt unterbrochen. Vom Wohn- und Esszimmer geht es zur großflächigen Eckterrasse. Im Obergeschoss ist die Elternsuite mit Bad und Ankleide dank kluger Raumaufteilung geschickt von den Kinderzimmern mit eigenem Dusch-WC abgegrenzt. Der Dachvorsprung an der Giebelseite setzt nicht nur gestalterische Akzente, sondern sorgt auch für einen geschützten Aufenthalt im Freien.
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1/9
Quelle: www.immowelt.de
400.800,00 €
4 Zi.
149
m2
46562 Voerde (Niederrhein)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ein bis ins kleinste Detail durchdachtes Raumwunder ist der Bungalow 3 mit seiner Wohnfläche von knapp 150 m2. Hier finden Familien mit bis zu zwei Kindern Platz und haben zudem noch die Möglichkeit, sich ein eigenes Büro oder alternativ einen
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Hobbyraum einzurichten. Durch die symmetrische Grundrissgestaltung mit einem Rückversatz entsteht im Außenbereich ein vor Blicken geschützter Bereich, der sich perfekt als Terrasse und damit als Rückzugsort eignet. Der Zugang ist möglich durch den großen und hellen Wohn-Essbereich mit integrierter Küche. Diese ist so konzipiert, dass das Einbinden einer Kochinsel problemlos möglich ist und als idealer Raumteiler zwischen Wohn- und Essbereich fungieren kann. Das Arbeitszimmer ist von hier ebenfalls erreichbar. Über die Diele führt der Weg in die beiden Kinderzimmer, für das ein eigenes Bad mit Dusche und WC zur Verfügung steht. Zum Reich der Eltern gehören neben dem Schlafzimmer ein sich direkt anschließendes Bad sowie Ankleidezimmer. Komplettiert
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