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Quelle: www.immowelt.de
785.463,00 €
6 Zi.
192
m2
41379 Brüggen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das Hausmodell Celebration 192 bietet Ihnen die ideale Kombination aus Flexibilität und Komfort. Mit zwei separaten Wohneinheiten ermöglicht es Ihnen, nahe bei Ihrer Familie zu wohnen oder zusätzliche Einkünfte durch Vermietung zu erzielen. Hier
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genießen Sie großzügige Räume und moderne Ausstattung für ein harmonisches und funktionales Zuhause. Beim Betreten des eleganten Eingangsbereichs mit Gäste-WC und Abstellraum spüren Sie sofort die großzügige Atmosphäre, die dieses Haus ausstrahlt. In jeder der beiden stilvollen Wohneinheiten erwarten Sie offene Küchen, die nahtlos in helle Wohn- und Essbereiche übergehen. Hier entstehen Erinnerungen bei gemeinsamen Mahlzeiten und fröhlichen Gesprächen. Die liebevoll gestalteten Kinderzimmer bieten einen sicheren Raum für Spiel und Entwicklung, während die modernen Badezimmer mit Dusche und Badewanne zu Ihrer persönlichen Wellness-Oase werden. Das Elternschlafzimmer wird zu Ihrem Rückzugsort für Ruhe und Entspannung. Ob Sie eine Einheit vermiete
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Quelle: www.immowelt.de
385.000,00 €
6 Zi.
133
m2
47877 Willich
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Verkauft wird ein exklusives Einfamilienhaus in beliebter und ruhiger Lage von Willich. Das EFH bietet Ihnen eine Wohnfläche von ca. 133m² und die Möglichkeit einer Einliegerwohnung. Im Erdgeschoss befinden sich 3 Zimmer und ca. 81m² Wohnfläche.
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Hier erwartet Sie hinter dem praktischen Wintergarten mit Dusche, eine lichtdurchflutete Küche, ein großzügiges Wohnzimmer mit angrenzendem Esszimmer, ein Arbeits-/ oder Schlafzimmer sowie ein geräumiges Badezimmer. Im Obergeschoss erwartet Sie eine Einliegerwohnung mit weiteren 3 Zimmern und ca. 52 m² Wohnfläche. Hier finden Sie eine helle Küche, ein großzügiges Wohn-/und Esszimmer, ein geräumiges Schlafzimmer und ein Kinder-/oder Arbeitszimmer sowie ein WC. Eine feststehende Treppe führt Sie auf den Spitzboden. Der Spitzboden ist als absoluter Mehrwert zu betrachten. Dieser ist vollständig ausgebaut und bietet Ihnen weitere Nutzfläche welche wohnlich genutzt werden kann. Dort befindet sich ein großer Abstellraum sowie ein weiteres Arbeitszimm
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Quelle: www.immowelt.de
399.000,00 €
3 Zi.
125
m2
41334 Nettetal
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Freistehendes, 1-geschossiges Wohnhaus in Massivbauweise mit Vollunterkellerung. Das Wohnhaus ist verklinkert, Satteldach mit einer Dachneigung von 25°. Fenster in Holz mit Doppelverglasung und mit Rollläden versehen, überwiegend elektrisch.
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Haustür in Holz mit Glaseinsatz. Das Wohnhaus befindet sich in einem äußerst gepflegten Zustand; im Stil der 1980er Jahre und wurde nach den damaligen anerkannten Regeln der Technik sehr hochwertig errichtet. Qualität zeichnet das Wohnhaus aus, jedoch entsprechend in die Jahre gekommen. Oberböden überwiegend gefliest, in den Schlafzimmern Textilbelag. Der Keller ist ebenfalls überwiegend gefliest und weist in einigen Räumen und Bereichen wohnraumähnlichen Charakter auf. Das Grundstück ist eingezäunt (außer Vorgarten) und neben einer großen Rasenfläche mit Stauden, Sträuchern, Hecken geschmackvoll gestaltet und gepflegt. Ein seitlicher Zugang ist über ein Törchen gegeben.
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Quelle: www.immowelt.de
449.000,00 €
5 Zi.
130,27
m2
41379 Brüggen
Immobilientyp: Bungalow, Haus
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Quelle: www.immowelt.de
649.000,00 €
7 Zi.
533
m2
41748 Viersen
Immobilientyp: Haus
Objekt-Nr.: 018-00151 Immobilienkomplex mit Halle, Büros, Wohnen und Garage in 41748 Viersen Art des Energieausweises: Verbrauchsausweis Gebäudeart: Nichtwohngebäude Baujahr lt. Energieausweis: 1993 Endenergieverbrauch Wärme: 148,90kWh/(m²a)
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Endenergieverbrauch Strom: 9,70kWh/(m²a) Warmwasser enthalten: Ja Energieträger: Erdgas Seltene Gelegenheit! Hier bieten wir Ihnen eine Halle, Büroflächen, eine Großraumgarage sowie eine Betriebsleiterwohnung auf einem ca. 964 m² großen Grundstück in Viersen zum Kauf an. Die Wohn- und Nutzfläche beträgt insgesamt ca. 533 m² und teilt sich wie folgt auf: Halle ca. 206 m² (Durchfahrtshöhe 3 m, elektrisches Sektionaltor) Büroflächen ca. 183 m² (fünf Büros, Sozialräume, sanitäre Anlagen; teils mit separaten Eingängen) Großraumgarage ca. 79 m² Betriebsleiterwohnung (wird derzeit vom Eigentümer genutzt) ca. 65 m² (zwei Zimmer, Küche, Diele, Bad) Sonstige Ausstattungsmerkmale: Gaszentralheizung mit zentraler Warmwasseraufbereitung, in der Wohnung überwieg
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Quelle: www.immowelt.de
199.500,00 €
4 Zi.
113
m2
41379 Brüggen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in Brüggen - ein Ort, der Einfachheit und Funktionalität perfekt vereint. Dieses einseitig angebaute Einfamilienhaus bietet alles, was Sie für ein unkompliziertes und angenehmes Familienleben benötigen. Im
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Erdgeschoss erwartet Sie eine gut angeordnete Küche, die Herzstück des Familienlebens ist. Direkt anschließend befindet sich das gemütliche Esszimmer - ideal für gemeinsame Familienessen und gesellige Abende. Vom Esszimmer aus gelangen Sie in das angrenzende Wohnzimmer, das mit seinem einladenden Ambiente den perfekten Ort für entspannte Familienstunden darstellt. Die Küche bietet zudem einen direkten Zugang zur Terrasse und zum kleinen, aber feinen Garten - eine Oase, die insbesondere beim Grillabend im Sommer zum Mittelpunkt des Geschehens wird. Das Badezimmer, vor rund 15 Jahren modernisiert, verbindet Funktionalität mit zeitloser Ausstattung. Ein großes Schlafzimmer, ideal als ruhiger Rückzugsort für Sie als Eltern, rundet das Raumangebot im Erdges
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Quelle: www.immowelt.de
179.000,00 €
4 Zi.
121
m2
47918 Tönisvorst
Immobilientyp: Bungalow, Haus
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Quelle: www.immowelt.de
299.000,00 €
5 Zi.
155,53
m2
47918 Tönisvorst
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Sie sind auf der Suche nach einem gemütlichen Einfamilienhaus mit viel Platz für Ihre Familie? Eine zentrale Lage mit guter Infrastruktur sind für Sie gute Argumente? Dann könnte dieses Haus in Tönisvorst genau das Richtige für Sie sein! Dieses
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tolle teilunterkellerte Haus wurde ursprünglich ca. 1900 erbaut und dann in den Jahren rund um 2000 umfangreich modernisiert. Elektroinstallation, Wasser- und Abwasserleitungen sowie auch die Fenster und Innentüren wurden vollständig erneuert. Aber auch wichtige energetische Maßnahmen wurden in dieser Zeit ebenfalls angegangen. Somit sind sowohl die komplette Vor- und Rückseite der Fassade als auch das Dach gedämmt und aufgearbeitet worden. Schornstein, Kaminrohr und der Dach-Ortgang wurden im gleichen Zuge ebenfalls erneuert. Somit ist festzuhalten, dass alle wichtigen Gewerke bereits erneuert sind und abgesehen vom Treppenhaus und Eingangsbereich lediglich Renovierungsarbeiten vor Ihrem Einzug in den Wohnräumen erforderlich sind. Im Eingangsbe
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Quelle: www.immowelt.de
399.000,00 €
5 Zi.
155,45
m2
47929 Grefrath
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Es handelt sich um ein freistehendes, vollunterkellertes Wohnhaus mit ausgebautem Dachgeschoss (Walmdach). Die gesamten Haus- und Bauunterlagen liegen uns vor und Ihnen gerne zur Einsicht offen. Aus der Baubeschreibung entnehmen wir: Gründung:
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Bodenplatte gegen drückendes Wasser. Wände: Iso-Rast Bausystem (Schaumstoffkörper mit Betonkern). 25 cm stark, bestehend aus innen und außen 4,5 cm Hartschaum und 16 cm Stampfbeton, zusätzlich kommt die Verklinkerung mit Luftschicht hinzu. Decken: Stahlbeton und Hartschaum. Dach: in Holzkonstruktion mit Ziegeleindeckung und Isolierung. Der Wärmeschutznachweis, Schallschutzerklärungen und Statik sind vollständig vorhanden. Die Fenster sind in Kunststoffausführung mit Isolierverglasung, mit Rollläden, teils elektrisch, versehen. Alle Innentüren sind in Kunststoffausführung. Die Hauseingangstür und Terrassentür sind in Kunststoffausführung mit Glaseinsatz. Die Oberböden sind überwiegend gefliest. Der Verkäufer hat stets großen Wert auf einen ordentl
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Quelle: www.immowelt.de
335.000,00 €
4 Zi.
102,3
m2
41372 Niederkrüchten
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Der von uns exklusiv angebotene Bungalow, mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 102,3 m², wurde im Jahr ca. 1976 in massiver Bauweise auf einem großflächigen Grundstück von ca. 728 m² errichtet. Wohnen auf einer Ebene, Liebhaber können sich auf
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einen diesen Bungalow freuen. Die Immobilie verfügt insgesamt über vier Zimmer, einer Küche, einem Tageslichtbadezimmer, einem Gäste-WC mit Oberlicht und einem praktischen Abstellraum. Der Bungalow wurde vom jetzigen Eigentümer innen wie außen vorbildlich instandgehalten und befindet sich in einem guten Zustand. Wem es an Raumangebot nicht ganz ausreichen sollte, darf sich überraschen lassen von dem ebenfalls gepflegten Kellergeschoss mit einem weiteren Raum zur individuellen Verwendung. Sie können hier beispielsweise ein Büro oder Gästezimmer einrichten. Im Kellerbereich befindet sich außerdem eine Waschküche und die Heizungsanlage. Auf der überdachten Terrasse kann man schöne Abende im Sommer, wie auch im Winter verbringen. Der Garten hat einen d
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Quelle: www.immowelt.de
610.000,00 €
7 Zi.
203
m2
41372 Niederkrüchten
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bei der hier vorgestellten Villa handelt es sich um einen voll unterkellerten Satteldach-Bungalow aus dem Jahre 1972. Er liegt in Randlage von Niederkrüchten-Elmpt, in einem exklusivem Wohngebiet mit reinem Anliegerverkehr, unmittelbar am Rand des
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weitläufigen Grenzwaldes zu den Niederlanden. Direkt am Haus angrenzend befindet sich die großzügige Doppelgarage mit zwei getrennten elektrischen Rolltoren, dessen Pultdach im hinteren Bereich nahtlos in das Satteldach des Haupthauses übergeht. Die Garage ist vom Haupthaus aus, direkt über eine innenliegende Treppe zum Untergeschoss, zu erreichen, sodass Sie Ihre Einkäufe auch bei Regen jederzeit trocken ins Haus bekommen. Das ca. 1.950 m² große Grundstück bietet vor dem Haus einen großen, "grünen" Vorgarten, einige PKW-Stellplätze vor der Garage und einen repräsentativen Eingangsbereich mit wuchtig eleganter, massiver Eingangstüre. Durch diese betreten Sie den geräumigen Flur, an dessen Ende sich eine doppelflügelige, verglaste Holztüre bef
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Quelle: www.immowelt.de
789.000,00 €
9 Zi.
285
m2
47906 Kempen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Kurzbeschreibung
Kempen
Objekt
In ruhiger, direkter und fußläufiger Lage zur Kempener Altstadt befindet sich dieses sehr gut ausgestattete Mehrfamilienhaus. Es verfügt über drei Wohneinheiten mit je einer Wohnung pro Etage. Das im Ursprung 1905
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errichtete Haus wurde 2005 komplett neu aufgebaut und erweitert. Lediglich der Keller und der Kern der Vorderfassade lassen Rückschlüsse auf die Geschichte des Hauses zu. Somit ist die gesamte Bauausführung sowie alle technischen Anlagen, das Dach und die komplette Innenausstattung vom Stand 2005 in hochwertiger Ausführung. Die Wohnungen verfügen über einen großzügigen, ansprechenden Grundriss mit heller und freundlicher Wohnatmosphäre. Jede Wohnung hat 3 ZKDB, Gäste-WC, einen Hauswirtschaftsraum und eine Terrasse bzw. Balkon. Das Haus ist derzeit voll vermietet. Die angegebene Jahresnettokaltmiete versteht sich ab November 2024.
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Quelle: www.immowelt.de
449.000,00 €
8 Zi.
156,14
m2
47906 Kempen
Immobilientyp: Haus, Stadthaus
Das hier von uns angebotene Stadthaus, erbaut im Jahre 1903 auf einem ca. 230 m² großen Grundstück, ist ein historisches Juwel in zentraler Lage von Kempen. Mit seiner beeindruckenden Fassade, die noch heute den Charme der Jahrhundertwende
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ausstrahlt, bietet diese Immobilie eine einmalige Gelegenheit für Liebhaber von Altbauten. Das Haus repräsentiert den klassischen Baustil der Gründerzeit, der sich durch hohe Decken, Stuckverzierungen und großzügige Raumaufteilungen auszeichnet. Die Immobilie erstreckt sich über zwei Vollgeschosse mit Flügelanbau. Somit ergibt sich eine Gesamtwohnfläche von ca. 156 m² verteilt auf 8 Zimmer, davon 7 Schlafzimmer, sowie zwei Badezimmer. Zusätzlich bietet das Dachgeschoss mit weiteren ca. 54 m² Nutzfläche Potenzial für einen individuellen Ausbau und verspricht damit zu einem weiteren Highlight dieser Immobilie zu werden. Die Raumstruktur des Hauses erlaubt eine flexible Nutzung - ob als Einfamilienhaus, Mehrgenerationenhaus oder zur Schaffung mehrerer W
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Quelle: www.immowelt.de
329.000,00 €
11 Zi.
238
m2
41748 Viersen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Ich biete Ihnen dieses interessante Mehrfamilienhaus, das ca 1911 auf einem 439 m² großen Grundstück massiv und voll unterkellert errichtet wurde, an. Bei dem Objekt handelt sich um 5-Familienhaus, einer Garage und 3 bis 4 Stellplätzen. Wohnung
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Erdgeschoss Haupthaus: nicht vermietet Die im Erdgeschoss befindliche 2-Zimmer-Wohnung bietet eine Fläche von ca 46 m². Zur Wohnung gehört auch eine kleine Terrasse, die vom Wohnzimmer zugänglich ist. Die Wohnung muss neu tapeziert werden. Wohnung Erdgeschoss Anbau: vermietet Die Erdgeschosswohnung im Anbau ist eine 3-Zimmer-Wohnung und bietet eine Fläche von ca 73 m². Über das Wohn- und Esszimmer gelangen Sie auf die Sonnenterrasse und den Garten. Zur Wohnung gehört auch die Einzelgarage. Wohnung Obergeschoss Haupthaus: vermietet Diese Wohnung hat einen ähnlichen Grundriss wie die Wohnung im Erdgeschoss (auch eine 2-Zimmer-Wohnung) und bietet eine Fläche von ca 51 m². Wohnung Obergeschoss Anbau: vermietet Diese 2-Zimmerwohnung bietet eine Fläch
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Quelle: www.immowelt.de
830.291,00 €
6 Zi.
192
m2
47918 Tönisvorst
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das Hausmodell Celebration 192 bietet Ihnen die ideale Kombination aus Flexibilität und Komfort. Mit zwei separaten Wohneinheiten ermöglicht es Ihnen, nahe bei Ihrer Familie zu wohnen oder zusätzliche Einkünfte durch Vermietung zu erzielen. Hier
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genießen Sie großzügige Räume und moderne Ausstattung für ein harmonisches und funktionales Zuhause. Beim Betreten des eleganten Eingangsbereichs mit Gäste-WC und Abstellraum spüren Sie sofort die großzügige Atmosphäre, die dieses Haus ausstrahlt. In jeder der beiden stilvollen Wohneinheiten erwarten Sie offene Küchen, die nahtlos in helle Wohn- und Essbereiche übergehen. Hier entstehen Erinnerungen bei gemeinsamen Mahlzeiten und fröhlichen Gesprächen. Die liebevoll gestalteten Kinderzimmer bieten einen sicheren Raum für Spiel und Entwicklung, während die modernen Badezimmer mit Dusche und Badewanne zu Ihrer persönlichen Wellness-Oase werden. Das Elternschlafzimmer wird zu Ihrem Rückzugsort für Ruhe und Entspannung. Ob Sie eine Einheit vermiete
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Quelle: www.immowelt.de
748.000,00 €
5 Zi.
194,49
m2
41372 Niederkrüchten
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses moderne und gut ausgestattete Wohnhaus befindet sich in ruhiger Lage von Niederkrüchten-Zentrum. Mit über 194 m² Wohnfläche bietet dieses Wohnhaus viel Platz und Nutzungsmöglichkeiten. Den Raum, das Ambiente und die Großzügigkeit sieht
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man diesem Wohnhaus von außen nicht an. Das energetisch sehr gut ausgestattete Wohnhaus bietet eine Luft/-Wasser-Wärmeheizung und ist im Sommer herrlich kühl und im Winter schnell und autark gemütlich warm - Passivhaus. Im Erdgeschoss empfängt Sie der großzügige Eingangsbereich mit dem Gäste-WC. Das Elternschlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank verfügt gegenüber, über ein schönes Badezimmer. Der Wohnbereich mit toller Deckenhöhe bis in die Dachschräge geht über in den gemütlichen Essbereich und die große Küche, alles zum Garten ausgerichtet. An der Küche finden Sie einen separaten Abstell-Vorratsraum. Im Souterrain und mit offener Treppe und Flur befinden sich drei schöne helle Kinderzimmer sowie ein weiteres Badezimmer. Zusätzlich verfügt der
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Quelle: www.immowelt.de
369.000,00 €
5 Zi.
115,89
m2
47877 Willich
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Dieser sehr gepflegte, freistehende Bungalow mit ca. 115,89 m² Wohnfläche aus dem Jahr 1975 besticht durch seine großzügige Raumaufteilung. Auf derselben Ebene befinden sich drei Schlafzimmer, ein Gäste-WC sowie das Tageslichtbad mit Dusche,
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Wanne und WC. Das Wohnzimmer bietet einladenden Komfort und eine großzügige, überdachte Südwest-Terrasse mit Blick in den idyllischen Garten. Die separate Küche ist hochwertig und gut ausgestattet. Das Haus ist vollständig unterkellert und bietet im Untergeschoss einen großen Hobbyraum, eine Sauna, ein Bad mit Dusche sowie einen Abstellraum. Das ca. 677 m² große, komplett eingezäunte Grundstück umfasst eine Einzelgarage und liegt in einer verkehrsberuhigten Sackgasse. Die Immobilie wird als Kapitalanlage mit Rückmietung verkauft. Die Verkäufer werden die Immobilie nach der Veräußerung direkt wieder anmieten Der Kaufpreis der Immobilie beträgt 369.000,- €. Die monatliche Nettomiete beläuft sich auf 1.350,- Euro
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Quelle: www.immowelt.de
379.000,00 €
5 Zi.
127
m2
41372 Niederkrüchten
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese charmante Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1973 bietet Ihnen und Ihrer Familie ein komfortables und einladendes Wohnambiente auf einer Grundstücksgröße von ca. 565 m². Mit einer Wohnfläche von ca. 127 m²
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und insgesamt 5 Zimmern, darunter 3 Schlafzimmer und 2 Badezimmer, eignet sich dieses Haus hervorragend für Familien. Das Highlight ist zweifellos die großzügige Terrasse und der Balkon, beide in süd-westlicher Ausrichtung, die Ihnen die Möglichkeit bieten, sonnige Stunden im Freien zu genießen - herrlicher Blick in den schön angelegten Garten inklusive! Das Haus ist komplett unterkellert. Das Anwesen ist zudem mit einer geräumigen Garage mit elektrischem Sektionaltor, zusätzlichen vorgelagerten Parkmöglichkeiten sowie einem praktischen Gartenhaus ausgestattet. Der rückwärtige Zugang zum Garten ist ideal; hier könnte man bspw. den eigenen Wohnwagen sicher auf dem eigenen Grundstück parken. Freuen Sie sich über die sofortige Verfügbarkeit dieses gem
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Quelle: www.immowelt.de
1.600.000,00 €
12 Zi.
446
m2
41366 Schwalmtal
Immobilientyp: Haus
Dieser einzigartige Vierkanthof aus ca. 1872 bietet eine seltene Gelegenheit, ein Stück Geschichte zu erwerben, das zugleich modernen Wohnkomfort und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten vereint. Das Wohnhaus, das Tor und die typische Vierkantform
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des Hofes stehen unter Denkmalschutz und verleihen dem Anwesen eine besondere historische Bedeutung. Gleichzeitig wurde bei den bisherigen Sanierungen darauf geachtet, modernen Ansprüchen gerecht zu werden, ohne den historischen Charme zu beeinträchtigen. Der Hof befindet sich in einem überwiegend guten Allgemeinzustand und kann mit den entsprechenden Modernisierungen neuen Glanz erhalten. Ein großzügiger Vorplatz führt Sie zum historischen Eingangstor, das Ihnen Zugang zum idyllischen Innenhof gewährt. Auf der rechten Seite erwartet Sie das Haupthaus mit beeindruckenden ca. 326 m² Wohnfläche, das durch traditionellen Charme besticht. Das Erdgeschoss beherbergt neben einem praktischen Gäste-WC eine große Küche und einen einladenden Wohn- und Ess
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Quelle: www.immowelt.de
394.999,00 €
8 Zi.
170
m2
47877 Willich
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Verkauft wird eine großzügig geschnittene Doppelhaushälfte in zentraler Lage von Willich. Das Objekt verfügt über eine Wohnfläche von ca. 170m² und verteilt sich über 8 Zimmer, wovon nur 5 als z.B. Schlafzimmer ausgewiesen sind. Die
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restlichen Zimmer sind Wohn-/Ess- oder Durchgangszimmer und können beispielsweise als weitere Ankleidezimmer o.ä. genutzt werden. Durch den einladenden Eingangsbereich gelangen Sie in den offenen und weitläufigen Wohn- und Essbereich. Dieser verfügt durch seine großen Fenster über viel Tageslicht. Von hier aus haben Sie Zugang in den großen Garten, welcher Ihnen die Möglichkeit zu Entspannen bietet oder, um gemütliche Abende mit Freunden und der Familie zu verbringen. Auch Kinder haben hier ausreichend Platz zum Toben und Spielen. Ein großer Geräteschuppen ist vorhanden. Zudem finden Sie im Erdgeschoss ein Durchgangszimmer, welches beispielsweise als weiteres Esszimmer genutzt werden kann, sowie die helle Küche und das dahinterliegende WC und Badezimmer. Da