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Quelle: www.immowelt.de
462.256,00 €
4 Zi.
119
m2
47877 Willich
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen im Hausmodell Balance 120 - Ihr neues Zuhause, das Wärme, Geborgenheit und Harmonie ausstrahlt. Schon beim Betreten des Eingangsbereichs mit stilvoller Garderobe spüren Sie, wie sich der Alltag von Ihnen löst. Die offene Küche, perfekt
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integriert in den Wohn- und Essbereich, lädt zu geselligen Abenden mit Ihren Liebsten ein. Hier entstehen die schönsten Erinnerungen, während der Duft von frisch gekochtem Essen die Räume erfüllt. Zwei liebevoll gestaltete Kinderzimmer bieten den Kleinsten Raum zum Träumen und Wachsen. Das Badezimmer, ausgestattet mit einer entspannenden Badewanne und einer modernen Dusche, wird zu Ihrer persönlichen Wellness-Oase. Das Elternschlafzimmer mit angrenzender Ankleide ist der perfekte Rückzugsort für Ruhe und Erholung. Im Balance 120 finden Sie den idealen Ort, um gemeinsam als Familie zu leben, zu lachen und zu lieben. Ihr Traum vom perfekten Zuhause wird hier Wirklichkeit.
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Quelle: www.immowelt.de
460.000,00 €
5 Zi.
126
m2
47918 Tönisvorst
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Wir bieten Ihnen mit dieser Immobilie die Gelegenheit, in ruhiger und besonders familienfreundlicher Wohnlage, ein freistehendes Einfamilienhaus in 1,5-geschossiger Bauweise auf einem attraktiven Grundstück zu erwerben. Das freistehende, klassisch
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verklinkerte Einfamilienhaus, mit Garage und vorgelagerter Stellfläche, wurde 1973 auf einem ca. 468 qm großen Grundstück in der beliebten niederrheinischen Kleinstadt Tönisvorst (Ortsteil St.Tönis) am Ende einer Anliegerstraße mit Wendehammer erbaut. Die Wohnfläche von ca. 126 m² auf zwei Etagen ist mit einem individuellen Grundriss sehr gut aufgeteilt und bietet viele Möglichkeiten der persönlichen Gestaltung. Über die großzügige Stellplatzfläche gelangt man zu dem, von der Straße abgewandten Hauseingang. Bereits die charmante Diele mit lichtem Haustürelement vermittelt einen ersten gestalterischen Eindruck der Flächenverteilung, die nicht "von der Stange" ist. Am Gäste-WC und einer praktischen Garderobennische vorbei, gelangt man in ein ge
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Quelle: www.immowelt.de
459.000,00 €
6 Zi.
159
m2
47918 Tönisvorst
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Grundstück und Gebäude: Das freistehende Einfamilienhaus mit Langgarage (f. 2 Fahrzeuge) wurde auf einem 573 m² großen Grundstück 1966 in Massivbauweise fertiggestellt. Das Haus wurde 1975 um ein großes Kaminzimmer erweitert. Die sehr schön
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angelegte und gepflegte Gartenanlage verfügt über ein separates, großzügiges Holzhaus. Das Grundstück liegt in einer ruhigen, beliebten Wohnlage in St. Tönis. Raumaufteilung: Vom Eingangsbereich mit erstklassigem Marmorboden aus gelangen Sie in den Wohn-, Ess- und Kaminzimmerbereich, der direkt an die große, geflieste und überdachte Terrasse angrenzt. Hier können Sie jederzeit den herrlichen Blick in den Garten genießen. Ebenfalls an den Eingangsbereich angeschlossen ist linksseitig eine Garderobe sowie ein Gäste-WC, rechtsseitig die großzügige Küche mit vielen Gestaltungsmöglichkeiten. Im Dachgeschoss, dass sie über eine Echtholztreppe erreichen, befinden sich drei Schlafzimmer und das Familienbad. Lagerfläche ist im Spitzboden verfügbar - dieser i
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Quelle: www.immowelt.de
399.000,00 €
6 Zi.
190
m2
47877 Willich
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle: www.immowelt.de
410.000,00 €
9 Zi.
210
m2
47877 Willich
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Die Immobilie wurde 1960 als zweigeschossige Doppelhaushälfte in konventioneller Bauweise errrichtet. Es befinden sich drei Wohnungen mit einer gesamten Wohnfläche von 210 m² in dem Objekt. Baubeschreibung -Gartennutzung -voll unterkellert
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-Gaszentralheizung -Stellplätze -Garage Raumaufteilung Die Wohnungen sind jeweils drei Zimmerwohnungen mit einer gesamten Wohnfläche von 210 m². Die einzelnen Wohnungsgrößen sind: EG ca. 80 m² 1.OG ca. 70 m² DG ca. 60 m² Die Wohnung im Erdgeschoss hat Gartennutzung und ein großes Schlafzimmer im Souterrain. Bei der Wohnung im 1. OG ist ein Balkon nutzbar. Zum Objekt gehören drei Stellplätze sowie eine Garage. Die Gaszentralheizung wurde 2020 erneuert. Ebenso wurde das Dach und die Dämmung saniert. Ingesamt macht das Objekt einen gepflegten Eindruck. Ein Energieausweis ist in Bearbeitung und liegt bei der ersten Besichtigung vor. Die monatlichen Mieteinnahmen betragen 1,500,00 EUR kalt.
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Quelle: www.immowelt.de
579.000,00 €
4 Zi.
152,41
m2
41379 Brüggen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses großzügige Einfamilienhaus, ursprünglich 1959 erbaut und 1977 durch einen Anbau erweitert, bietet Ihnen rund 152 m² ebenerdige Wohnfläche und überzeugt durch seinen großzügigen Grundriss und den weitläufigen Garten. Besonders
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hervorzuheben ist der in großen Teilen bereits sanierte Zustand: Zwischen 2022 und 2024 wurden umfassende Arbeiten durchgeführt. Auch optisch präsentieren sich die Räume mit Tageslicht durchflutet und hochwertig ausgestattet in einem aktuell bevorzugten Ambiente. Im noch nicht sanierten Bereich bestehen noch individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Das Haus verfügt über 4 Zimmer, darunter 3 geräumige Schlafzimmer, sowie 3 Bäder: ein Wannenbad, ein Duschbad und ein Gästebad. In einem mehr als 46 m² großen offenen Raum mit Blick in den Garten finden die Einbauküche und der Wohn- und Essbereich als zentraler Ort für die ganze Familie großzügig Platz. Ergänzt wird die Wohnfläche durch einen wohnlich ausgebauten Keller von ca. 41 m², der zusätzlichen Platz und vie
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Quelle: www.immowelt.de
449.000,00 €
4 Zi.
127
m2
41372 Niederkrüchten
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Schönes, modernes, aber gemütliches EFH in gewachsener Wohnlage mit sehr privatem (uneinsehbarem) mittelgroßem Grundstück in Niederkrüchten Elmpt. Das Grundstück hat durch eine im Grundbuch eingetragene Dienstbarkeit noch das Nutzungsrecht an
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weiteren ca. 100 qm als Garten. Das von der renommierten Firma OKAL in Ständerbauweise erstellte Haus verfügt über ein großzügiges Erdgeschoss, mit offener Nobilia Einbauküche, Eßbereich, Wintergarten und Wohnzimmer. Alle Fenster EG & OG ( bis auf Gäste WC u. Küche Front (Kempferfenster) sind bodentiefe Terassentüren-/Fenster, daher sehr hell und gut zu belüften. Alle Fenster bis auf den Wintergarten sind mit diebstahlgesicherten Rolläden mit Handkurbel (sehr leichtgängig) versehen. Die doppelverglasten Fenster sind von der Firma WERU. Das Haus hat durch Dachschrägen eine offizielle Wohnfläche von 127,10 qm, verfügt aber über insgesamt 138 qm Grundfläche.
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Quelle: www.immowelt.de
389.000,00 €
4 Zi.
128
m2
41372 Niederkrüchten
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Wenn Sie auf der Suche nach einem modernen, Eigenheim im Umkreis von Niederkrüchten sind, kommen Sie an diesem Traumhaus nicht vorbei. Lage: Das Fertighaus aus dem Baujahr 2017 befindet sich in einem Vorort von Niederkrüchten an einer Hauptstraße.
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Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Dienstleister und Ärzte liegen in der unmittelbaren Umgebung. Eine Grundschule ist ebenfalls vor Ort. Durch die in wenigen Minuten zu erreichende A52, ist die Anbindung per Auto zu den Großstädten des Rheinlands sowie in die Niederlande sichergestellt. Eine Busanbindung über die Linien O72 und O73 ist ebenfalls gegeben. Allgemein: Das Einfamilienhaus besitzt eine Gaszentralheizung aus dem Jahr 2016 sowie Solarthermie auf dem Dach und eine Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Das Haus ist nicht unterkellert, besitzt jedoch eine Garage und einen Dachboden. Die Fenster sind isoliert und haben alle einen Kunststoffrahmen. Aufteilung: Das Einfamilienhaus bietet 128m² Wohnfläche, die
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Quelle: www.immowelt.de
445.445,00 €
4 Zi.
119
m2
41747 Viersen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen im Hausmodell Balance 120 - Ihr neues Zuhause, das Wärme, Geborgenheit und Harmonie ausstrahlt. Schon beim Betreten des Eingangsbereichs mit stilvoller Garderobe spüren Sie, wie sich der Alltag von Ihnen löst. Die offene Küche, perfekt
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integriert in den Wohn- und Essbereich, lädt zu geselligen Abenden mit Ihren Liebsten ein. Hier entstehen die schönsten Erinnerungen, während der Duft von frisch gekochtem Essen die Räume erfüllt. Zwei liebevoll gestaltete Kinderzimmer bieten den Kleinsten Raum zum Träumen und Wachsen. Das Badezimmer, ausgestattet mit einer entspannenden Badewanne und einer modernen Dusche, wird zu Ihrer persönlichen Wellness-Oase. Das Elternschlafzimmer mit angrenzender Ankleide ist der perfekte Rückzugsort für Ruhe und Erholung. Im Balance 120 finden Sie den idealen Ort, um gemeinsam als Familie zu leben, zu lachen und zu lieben. Ihr Traum vom perfekten Zuhause wird hier Wirklichkeit.
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Quelle: www.immowelt.de
762.134,00 €
6 Zi.
252
m2
47906 Kempen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses Designhaus lehnt sich in Architektur und Ausstattung an den Hamptons-Style an, der seinen Namen dem berühmtesten amerikanischen Strandabschnitt Hampton zu verdanken hat. Hier treffen maritimer Stil und die extravagante New Yorker Schule
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aufeinander - und verschmelzen zu einer Einheit. Schlichte Formen gepaart mit hochwertigen Materialien und klaren Linien, das ist der Hamptons-Style und das ist auch unser Designhaus. Highlights sind die beiden großen Balkone auf den Längsseiten, von wo man abends bei einem Glas Wein den Blick in die Ferne schweifen lassen und einen Hauch von maritimem Lebensstil genießen kann. Perfekt durchdacht und klar in der Formgebung ist auch das Innere. Mittelpunkt ist der große, offene Wohn-Ess-Koch-Bereich mit Erker. Außerdem parterre: Büro, HWR und Gäste-WC. Im Dachgeschoss: Elternschlafzimmer mit sich anschließender Ankleide und großem Bad. Gegenüber befindet sich das Reich der Kinder, die ebenfalls über ein eigenes Bad verfügen. Und das Beste: Der Zut
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Quelle: www.immowelt.de
599.000,00 €
12 Zi.
295
m2
41748 Viersen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle: www.immowelt.de
330.000,00 €
3 Zi.
80
m2
41751 Viersen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses freistehende Einfamilienhaus besticht durch seine schöne Lage in Dülken-Röhlenend an der Nette. Das Hanggrundstück liegt in Nordausrichtung. Aufgrund der Größe haben sie aber den ganzen Tag über genügend Sonne . Eine Terrasse lädt
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ein, den Blick über Garten mit Teich und Schuppen schweifen zu lassen. Linkerhand im Haus ist eine tiefe Garage vorhanden, die über die gesamte Gebäudetiefe verläuft und auch einen hinteren Zugang von der Terrasse aus besitzt. Der Eingang ist seitlich am Haus, über einen mit Waschbetonplatten gestalteten Weg, zu erreichen. Auf dem Titelbild sehen sie das Wohnzimmer im Erdgeschoss und das Elternschlafzimmer im Obergeschoss. Im Erdgeschoss befinden sich zudem ein Gäste-WC und die Küche mit Essbereich. Im Obergeschoss ist neben dem Elternschlafzimmer, ein Bad und ein Kinderzimmer vorhanden. Es wurde eine Erweiterung der Räume über die Garage hinweg durchgeführt. Dies ist nicht als Wohnfläche deklariert. Im Plan erkennen Sie zudem neben dem Elternschlafzim
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Quelle: www.immowelt.de
957.369,00 €
10 Zi.
280,44
m2
41749 Viersen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Imposant und souverän erscheint die repräsentative Stadtvilla. Ein Haus, das man gerne zeigt. Der 38 m² große Wohn-, Koch- und Essbereich gewährt größtmöglichen Gestaltungsspielraum. Die großen Glasflächen erweitern den Wohnraum optisch und
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lassen drinnen mit draußen verschmelzen. Das Konzept von Licht und Leichtigkeit setzt sich auch in der oberen Etage fort. Volle Deckenhöhe und großflächige Fenster verleihen jedem Raum ganz besondere Ausstrahlung. Hier lebt man unbeschwert und frei. Die Aufteilung der Räume ist flexibel. Mit oder ohne Kinder - Platz gibt es genug. Da muss man nur noch einziehen.
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Quelle: www.immowelt.de
669.000,00 €
7 Zi.
180
m2
41748 Viersen
Immobilientyp: Bungalow, Haus
In absolut ruhiger und idyllischer Lage von Viersen-Ummer/Heimer erwartet Sie ein architektonisch außergewöhnlicher Bungalow, der nicht nur durch seine ausgefallene Bauweise besticht, sondern auch durch seine flexible Nutzungsmöglichkeiten. Diese
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einzigartige Immobilie mit separater Einliegerwohnung vereint modernes Wohnen mit einem charmanten Rückzugsort inmitten eines großen, grünen Grundstücks. Ein Zuhause, das sich sowohl für Familien als auch für Mehrgenerationenkonzepte eignet. Bereits beim Betreten des Anwesens werden Sie von der luftigen, offenen Atmosphäre und der durchdachten Raumaufteilung des Bungalows begeistert sein. Versetzte Ebenen im Wohnbereich verleihen dem Haus einen ganz besonderen Charakter, während die zahlreichen Ausgänge auf das weitläufige Grundstück fließende Übergänge zwischen drinnen und draußen schaffen. **Hauptwohnung:** Die Hauptwohnung bietet eine großzügige und einladende Raumaufteilung. Das Erdgeschoss beeindruckt mit einem offenen Wohn-Ess- und Kamin
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Quelle: www.immowelt.de
711.583,00 €
6 Zi.
188
m2
41749 Viersen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Als wahres Raumwunder entpuppt sich die Stadtvilla 21. Auf einer Wohnfläche von knapp 190 Quadratmetern finden hier Familien mit bis zu drei Kindern Platz - und haben sogar noch Gelegenheit, Schlafgästen einen eigenen Raum zur Verfügung zu stellen
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oder sich alternativ ein Büro oder einen Hobbyraum einzurichten. Durch die freundliche und helle Diele führt der Weg direkt in den Wohn-Ess-Kochbereich, der das perfekte Zentrum des Familienlebens ist. Komplettiert wird das Angebot im Erdgeschoss durch ein Gästezimmer, WC, Hauswirtschaftsraum sowie eine Abstellkammer. Die obere Etage ist so konzipiert, dass dort verschiedene Nutzungsmöglichkeiten denkbar sind: Neben dem Elternschlafzimmer und einem 15 Quadratmeter großen Bad mit separatem Toilettenbereich befinden sich dort drei weitere Zimmer. Hier finden drei Kinder Platz, es besteht aber auch die Option, dass einer der drei Räume als Spielzimmer fungiert.
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Quelle: www.immowelt.de
339.000,00 €
8 Zi.
289
m2
47877 Willich
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Verkauft wird ein gepflegtes und lichtdurchflutetes Wohn-/Geschäftshaus im Herzen von Willich-Anrath. Das großzügig geschnittene Haus bietet eine Wohnfläche von ca.196m² sowie eine zweigeteilte Gewerbefläche von ca. 93m². Insgesamt besticht
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das Objekt mit einer durchdachten Aufteilung und einer Gesamtfläche (Wohnfläche sowie Gewerbefläche) von ca. 289m². Die Aufteilung ist wie folgt: Die Gewerbeflächen verteilen sich über das Erdgeschoss und sind in zwei Einheiten aufgeteilt. Eine Einheit besteht aus einem Ladenlokal mit Küche/Pausenraum, welches z.Z. als Friseursalon genutzt wird (die Mieterin würde gerne im Lokal bleiben) und einer weiteren Einheit, diese wurde als Änderungsschneiderei genutzt mit einer kleinen Näherei. Abgerundet wird diese Etage durch ein modernes Gäste-/Kunden-WC. Ein zusätzlich ausgebautes Zimmer steht im Keller zur Verfügung, welches als Büroraum genutzt werden könnte, zusätzlich befindet sich im Keller eine Küche, welche als Gemeinschaftsraum für Mitarbeiter/in
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Quelle: www.immowelt.de
650.000,00 €
8 Zi.
201
m2
47877 Willich
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Wir möchten Ihnen an dieser Stelle eine sehr individuelle Understatement-Immobilie auf einem schönen und infrastrukturell perfekt gelegenen Grundstück in gewachsener Umgebungsstruktur nahe bringen. Kommen Sie herein und erleben Sie gemeinsam mit
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uns eine Immobilie, die von ihrer verinnerlichten Emotionalität lebt und Ihnen durch die vorhandene räumliche Struktur eine sehr individualisierbare Nutzungsvariabilität zu offerieren vermag. Gerne entführen wir Sie auf ca. 200m² erlebbare Wohnfläche und durchschreiten mit Ihnen den offenen Küchen- und Essbereich, welcher im fließenden Übergang des Wohnhauses in den Wintergarten übergeht, sämtliches zur Verfügung stehende Tageslicht einfängt, Sie Platz nehmen lässt und Ihren Blick in eine Garten-Oase mit kleinem Teich in der Form entführt, dass Sie sogleich die Türen öffnen werden, um inmitten dieser Natur zu sein. Die innergebäudlichen Flächen dieser voll unterkellerten Immobilie lassen sich, wie bereits angesprochen, sehr großzügig und völlig
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Quelle: www.immowelt.de
295.000,00 €
6 Zi.
134
m2
47877 Willich
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses solide und teilunterkellerte freistehende Einfamilienhaus eignet sich perfekt für eine große Familie mit handwerklichen Fähigkeiten und entsprechenden Ideen. Das Grundstück hat eine angenehme Größe und ist praktisch angelegt, und bietet
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es alles was das Herz begehrt: einen Garten mit einer nach Süd-Westen ausgerichteten Terrasse und einer rechts am Haus befindlichen Garage mit zwei Stellplätzen davor. Der Vorgarten mit seiner gepflasterten und bepflanzten Fläche ist geschickt und passend zum Haus gewählt und bildet ein abgerundetes Ganzes. Doch auch das Haus selbst überzeugt. Dieses Objekt wurde ca. um 1900 in Massivbauweise mit soliden Materialien der damaligen Zeit errichtet und macht einen dem Alter entsprechenden robusten Gesamteindruck. Alle Fenster im Wohnbereich sind bereits mit Thermopenverglasung, teilweise mit Rollläden ausgestattet. Die Zargen und Türen des Innenbereiches sind zeitlos modern in Buche gehalten. Eine Ölzentralheizung der Firma Interdomo ca. aus dem Jahr
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Quelle: www.immowelt.de
637.000,00 €
394
m2
41366 Schwalmtal
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
++ *biet+kauf ist hier möglich In den nachfolgenden Texten benennen wir das Untergeschoss als UG, das Erdgeschoss als EG, das Obergeschoss als OG und das Dachgeschoss als DG. Wir wurden gebeten keine Innenfotos der Gewerbeeinheit zu
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veröffentlichen. MEHRFAMILIENHAUS zentrale und bevorzugte Lage, gute Vermietbarkeit Bei diesem Mehrfamilienhaus handelt es sich um einen typischen Vertreter der beginnenden Moderne, was sich in Architektur und verwendeter Baumaterialien widerspiegelt. Die Immobilie wurde komplett saniert, so dass sie ihr jugendliches Aussehen wieder spielen lassen kann. Alles befindet sich ohne Reparaturstau in einem sehr gepflegten Zustand. Die zentrumsnahe Lage ist optimal für die Gewerbeeinheit im EG, während die umgebende medizinische Versorgung und fußläufig erreichbaren Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten keine Wünsche für eine optimale Vermietung der Wohnungen offenlassen. INFO-BOX ********* DAS SOLLTEN SIE WISSEN Das OG ist bezugsfrei. Die Miete für das DG beträgt z
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Quelle: www.immowelt.de
785.463,00 €
6 Zi.
192
m2
41379 Brüggen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das Hausmodell Celebration 192 bietet Ihnen die ideale Kombination aus Flexibilität und Komfort. Mit zwei separaten Wohneinheiten ermöglicht es Ihnen, nahe bei Ihrer Familie zu wohnen oder zusätzliche Einkünfte durch Vermietung zu erzielen. Hier
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genießen Sie großzügige Räume und moderne Ausstattung für ein harmonisches und funktionales Zuhause. Beim Betreten des eleganten Eingangsbereichs mit Gäste-WC und Abstellraum spüren Sie sofort die großzügige Atmosphäre, die dieses Haus ausstrahlt. In jeder der beiden stilvollen Wohneinheiten erwarten Sie offene Küchen, die nahtlos in helle Wohn- und Essbereiche übergehen. Hier entstehen Erinnerungen bei gemeinsamen Mahlzeiten und fröhlichen Gesprächen. Die liebevoll gestalteten Kinderzimmer bieten einen sicheren Raum für Spiel und Entwicklung, während die modernen Badezimmer mit Dusche und Badewanne zu Ihrer persönlichen Wellness-Oase werden. Das Elternschlafzimmer wird zu Ihrem Rückzugsort für Ruhe und Entspannung. Ob Sie eine Einheit vermiete