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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
2.488.500,00 €
10 Zi.
370
m2
47877 Willich
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen auf Ihrem neuen Anwesen in Willich, einem exklusiven Rückzugsort mit einer Gesamtfläche von über 20.000 m². Dieses ländliche Domizil bietet eine harmonische Kombination aus großzügiger Wohnfläche, multifunktionalen Nebengebäuden
...
und einer idyllischen Umgebung.
Das Haupthaus, erbaut im Jahr 2006 und mit einer Wohnfläche von ca. 200 m², umfasst drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Der großzügige Wohn-Essbereich besticht durch einen offenen Kamin und führt zur vollständig eingerichteten Einbauküche. Ein separater Bürotrakt mit eigenem Zugang und WC bietet zusätzliche Flexibilität. Eine große überdachte Terrasse lädt zum Entspannen ein, ergänzt durch eine stilvolle Teichanlage und ein praktisches Carport. Die Beheizung erfolgt über eine moderne Öl-Brennwerttherme aus dem Jahr 2015.
Neben dem Haupthaus bietet die Immobilie eine Vielzahl weiterer Gebäude, darunter eine beeindruckende Halle mit ca. 500 m² Lagerfläche und zusätzlichen 100 m² auf einer Mezzanine-Ebene. Zwei Sekti
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
2.488.500,00 €
10 Zi.
370
m2
47877 Willich
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen auf Ihrem neuen Anwesen in Willich, einem exklusiven Rückzugsort mit einer Gesamtfläche von über 20.000 m². Dieses ländliche Domizil bietet eine harmonische Kombination aus großzügiger Wohnfläche, multifunktionalen Nebengebäuden
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und einer idyllischen Umgebung.
Das Haupthaus, erbaut im Jahr 2006 und mit einer Wohnfläche von ca. 200 m², umfasst drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Der großzügige Wohn-Essbereich besticht durch einen offenen Kamin und führt zur vollständig eingerichteten Einbauküche. Ein separater Bürotrakt mit eigenem Zugang und WC bietet zusätzliche Flexibilität. Eine große überdachte Terrasse lädt zum Entspannen ein, ergänzt durch eine stilvolle Teichanlage und ein praktisches Carport. Die Beheizung erfolgt über eine moderne Öl-Brennwerttherme aus dem Jahr 2015.
Neben dem Haupthaus bietet die Immobilie eine Vielzahl weiterer Gebäude, darunter eine beeindruckende Halle mit ca. 500 m² Lagerfläche und zusätzlichen 100 m² auf einer Mezzanine-Ebene. Zwei Sekti
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Neu
Quelle: www.regionalimmobilien24.de
69.000,00 €
5 Zi.
107
m2
47929 Grefrath
Immobilientyp: Landhaus, Haus
Südöstlich vom Ortskern Grefrath befindet sich dieser Rohdiamant für Individualisten. Die ca. 1900 in massiver Bauweise errichtete Liegenschaft befindet sich auf einem 1.580 m² großen Grundstück. Das Baujahr des Haupthauses und der
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Nebengebäude wurde vom Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Kreis Viersen geschätzt, da keine Bauakte zu dem Objekt vorhanden ist. Der Gutachterausschuss stellte fest, dass das Grundstück insgesamt mit drei Gebäuden bebaut wurde. Das Wohnhaus weist insgesamt eine Wohnfläche von ca. 107m² und das Nebengebäude eine Wohn- und Nutzfläche von ca. 75 m² auf. Des Weiteren ist ein Schuppengebäude mit ca. 31 m² Nutzfläche vorhanden. Alle Gebäudeteile befinden sich in einem schlechten sanierungsbedürftigen und nicht mehr bewohnbaren Zustand. Wissenswertes! Das Grundstück befindet sich im Außenbereich im Sinne des § 35 des Baugesetzbuches. Bereits bestehenden Gebäuden wird, soweit sie legal erreichtet wurden Bestandsschutz gewährt. Bei der Gemeinde war keine Baua
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
549.000,00 €
5 Zi.
136
m2
41372 Niederkrüchten
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses freistehende Einfamilienhaus in ruhiger Lage von Niederkrüchten-Overhetfeld bietet Ihnen und Ihrer Familie alles, was Sie sich wünschen. Das im Jahr 1986 erbaute Haus wurde liebevoll gepflegt und modernisiert und überzeugt durch eine
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durchdachte Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung.
Viel Platz zum Wohlfühlen: Auf einer großzügigen Wohnfläche von ca. 130 m² finden Sie ausreichend Platz für die ganze Familie.
Flexible Grundrissgestaltung: Die Aufteilung ermöglicht sowohl ein gemütliches Familienleben als auch ein Mehrgenerationenwohnen. Das Obergeschoss kann problemlos als separate Einliegerwohnung genutzt werden.
Modernste Technik: Die moderne Gasheizung aus dem Jahr 2014 sorgt für wohlige Wärme. Eine Photovoltaikanlage und eine Klimaanlage machen das Haus nicht nur umweltfreundlich, sondern auch äußerst komfortabel.
Gartenparadies: Das ca. 689 m² große Grundstück bietet Ihnen viel Platz für Ihre individuellen Gestaltungsideen. Ob gemütliche Grillabende auf der Terrasse ode
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
780.000,00 €
4 Zi.
167
m2
41372 Niederkrüchten / Elmpt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Wohnen, wie Sie es verdienen – ruhig, modern, inspirierend:
Dieses außergewöhnliche Einfamilienhaus vereint modernen Wohnkomfort mit der Idylle des ländlichen Lebens. Auf einem großzügigen, ebenen Grundstück erwartet Sie Ihr neues Zuhause,
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das keine Wünsche offen lässt.
Ihre Highlights:
Architektur & Design: Das Haus überzeugt durch klare Linien und eine durchdachte Raumaufteilung.
Exklusive Ausstattung: Hochwertige Materialien und eine moderne Einbauküche machen dieses Haus zu etwas Besonderem.
Gartenparadies: Der riesige, eben angelegte Garten mit Swimmingpool lädt zum Entspannen und Genießen ein.
Ruhige Lage: In einer verkehrsberuhigten Anliegerstraße, direkt am Feldrand gelegen.
Praktisch & komfortabel: Eine großzügige Garage und ausreichend Stellplätze bieten Platz für Ihre Fahrzeuge.
Ihre neue Wohlfühloase
Offene Räume: Das lichtdurchflutete Wohn-Esszimmer mit offener Küche lädt zum Verweilen ein.
Gartenidylle: Der Swimmingpool und die großzügige Terrasse sind die perfekte Kuliss
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
195.000,00 €
4 Zi.
102,7
m2
41751 Viersen
Immobilientyp: Haus, Reihenhaus
Wir bieten zum Kauf dieses sanierungsbedürftige Reihenendhaus mit Anbau, Terrasse, Garten, Doppelgarage und Geräteschuppen in Viersen-Dülken an.
Das solide Haus mit Gewölbekeller wurde ca. 1900 erbaut. Der Anbau, in dem sich das Badezimmer
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befindet, dürfte später dazu gekommen sein, wie auch die beiden Garagen auf dem Grundstück. Genaue Dokumentationen hierüber liegen keine vor.
Hinter den Garagen befindet sich noch ein Geräteschuppen sowie eine Überdachung.
Das Haus verfügt mit 3 Schlafzimmern im Obergeschoss sowie Wohnzimmer, Küche und Badezimmer im Erdgeschoss über ausreichend Platz für eine vierköpfige Familie. Das Dachgeschoss bietet zudem noch Potenzial zum weiteren Ausbau. Das Haus ist teilunterkellert (ca. 12 m² Gewölbekeller).
Sanierungsbedürftig wäre das Badezimmer, Fassade, einige wenige Fenster, Haustüre, teils Elektrik (Kippsicherungen ohne FI-Schutzschalter bereits vorhanden), Dachdämmung sowie ggf. Wände, Decken, Böden, Türen.
Beheizt wird das Haus mit einer mode
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
199.500,00 €
4 Zi.
113
m2
41379 Brüggen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in Brüggen – ein Ort, der Einfachheit und Funktionalität perfekt vereint. Dieses einseitig angebaute Einfamilienhaus bietet alles, was Sie für ein unkompliziertes und angenehmes Familienleben benötigen.
Im
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Erdgeschoss erwartet Sie eine gut angeordnete Küche, die Herzstück des Familienlebens ist. Direkt anschließend befindet sich das gemütliche Esszimmer – ideal für gemeinsame Familienessen und gesellige Abende. Vom Esszimmer aus gelangen Sie in das angrenzende Wohnzimmer, das mit seinem einladenden Ambiente den perfekten Ort für entspannte Familienstunden darstellt. Die Küche bietet zudem einen direkten Zugang zur Terrasse und zum kleinen, aber feinen Garten – eine Oase, die insbesondere beim Grillabend im Sommer zum Mittelpunkt des Geschehens wird.
Das Badezimmer, vor rund 15 Jahren modernisiert, verbindet Funktionalität mit zeitloser Ausstattung. Ein großes Schlafzimmer, ideal als ruhiger Rückzugsort für Sie als Eltern, rundet das Raumangebot im Erdg
Passende Immobilien in der Umgebung von Viersen:
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
689.000,00 €
5 Zi.
223,78
m2
41334 Nettetal
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Herrschaftliches, großzügiges Wohnhaus im Landhausstil Objektbeschreibung: 12451545 Herrschaftliches, großzügiges Wohnhaus im Landhausstil mit einem gepflegten, großen Garten in bevorzugter Waldrandwohnlage von 41334 Nettetal -KALDENKIRCHEN
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Lage: 41334 Nettetal -KALDENKIRCHEN, bevorzugte Ortsrandwohnlage, in unmittelbarer Nähe des Grenzwaldes mit folgenden Ver- bzw. Entsorgungszu- und -ableitungen: Strom, Wasser, Kanal, Telefon, Gas. KALDENKIRCHEN verfügt über eine ausgereifte Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzten, vielerlei Gastronomieangeboten, Schwimmbad, Bahnhof, etc. und befindet sich sehr grenznah zu den Niederlanden. In nur wenigen Minuten erreichen Sie, durch die sehr gute Verkehrsanbindung, die A 61 Richtung Venlo-Düsseldorf sowie die A 40 Richtung Duisburg. Ausstattung: In gepflegter, ansprechender Ausstattung, 1,5-geschossiges, voll unterkellertes Wohnhaus, verklinkert und mit einem Walmdach sowie Tonziegeleindeckung versehen. Die Fenster sin
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
819.000,00 €
10 Zi.
266
m2
41334 Nettetal
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Diese modern sanierte Doppelhaushälfte mit drei Wohneinheiten befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von 752 m². Das Zweifamilienhaus wurde 2021 umfassend kernsaniert und durch einen Anbau erweitert. Es bietet viel Platz für
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unterschiedliche Wohnkonzepte und ist sowohl für Selbstnutzer als auch für Kapitalanleger interessant. Neben drei Stellplätzen und einer Garage ist das Gebäude vollständig unterkellert, was zusätzlichen Stauraum bietet. Die Erdgeschosswohnung mit einer Wohnfläche von ca. 120 m² besticht durch ihre gehobene Ausstattung und ihren offenen Grundriss. Der 2021 neu errichtete Anbau, ein Kaltwintergarten, sowie die Fußbodenheizung sorgen für höchsten Wohnkomfort. Die Wohnung verfügt über 5 Zimmer und bietet direkten Zugang zum Garten, was ideal für Familien oder Gartenliebhaber ist. Im Obergeschoss befindet sich eine weitere Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 87 m². Sie wurde ebenfalls 2021 saniert und umfasst 3 helle Zimmer sowie eine großzügige 35 m² Terrasse,
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
369.000,00 €
6 Zi.
152,04
m2
41334 Nettetal
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
In beliebter, ruhiger SEENAHER WOHNLAGE !!! Objektbeschreibung: 192351490 Solides 2-Familienhaus mit großem Garten und 2 Garagen in praktischer, naturverbundener Wohnlage von 41334 Nettetal -LOBBERICH Lage: 41334 Nettetal -LOBBERICH, an ruhiger
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ausgebauter Wohnstraße mit fußläufiger Anbindung an das Ortszentrum sowie zu den verschiedensten Freizeitmöglichkeiten. Folgende Ver- bzw. Entsorgungszu- und -ableitungen sind vorhanden: Strom, Wasser, Telefon, Kanal. Gas liegt in der Straße. Lobberich verfügt über eine ausgereifte Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte, Krankenhaus, Stadttheater, Seen, sämtliche Freizeitgestaltungsmöglichkeiten, etc.. Sehr gute Verkehrsanbindung zur A 40 Richtung Duisburg sowie zur A 61 Richtung Düsseldorf. Ausstattung: Einseitig 1,5-geschossiges und einseitig 2-geschossiges, voll unterkellertes und verklinkertes Wohnhaus mit Anbau. Das Satteldach ist mit Ziegeln eingedeckt. Die Fenster sind aus Kunststoff mit Isolierverglasung un
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Quelle: www.immowelt.de
255.000,00 €
140
m2
41334 Nettetal
Immobilientyp: Haus
FÜR EINE SCHNELLE BEARBEITUNG IHRER ANFRAGE, GEBEN SIE BITTE EINE RÜCKRUFNUMMER AN. ANFRAGEN OHNE TELEFONNUMMER KÖNNEN NUR SEHR ZEITVERZÖGERT BEARBEITET WERDEN. VIELEN DANK! Einfamilienhaus, Baujahr: vor 1934, letzte Modernisierung: 2016,
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Wohnfläche: 140m², Garage vorhanden
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1/2
Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
4 Zi.
115
m2
41334 Nettetal
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Freistehendes Einfamilienhaus mit Teilkeller in SW-Lage mit überdachter Sonnenterrasse. Teilweise eingefriedetes Grundstück mit grünen Heckenanlagen. Die Wohnfläche beträgt ca. 115 m² und besteht aus 4 Zimmern, separater Küche, Diele, Bad mit
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Aussenfenster. Bodentiefe Panoramafenster in den Garten runden dieses Angebot ab. Sie sind herzlich eingeladen diese Immobilie zu betrachten. Kommen - Sehen - Staunen.