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557.000,00 €
155
m2
3462 Absdorf, Österreich
Immobilientyp: Haus
Eine Doppelgarage, ein uneinsehbarer großer Garten, zentrale Lage, Vollkeller, großzügig angelegte Raumaufteilung – ich denke das sind Parameter um glücklich und gut wohnen zu können !
Absdorf ist längst mehr als nur ein Ort, die gute
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Infrastruktur und die Anbindung nach Wien als auch nach Krems erfreuen sich bei Haus und Wohnungssuchenden großer Beliebtheit, dies war auch im Jahre 2001 beim Errichter dieses Hauses so.
Errichtet wurde es in solider und nachhaltiger Qualität in Holzriegelbauweise von einer Grazer Firma mit einem Bramac Dach und Climat doppel verglasten Fenstern mit Aussenrollläden, beheizt mit einem Gas Kessel.
Das Haus selbst ist voll unterkellert, im Keller befindet sich der Wirtschaftsraum als noch weitere Räumlichkeiten welche man noch frei gestalten und ausbauen könnte.
Im Wohngeschoß in welchem sich eine Küche, würde möbliert verbleiben, mit einer praktischen Speiß befindet kann man sich als Familie nur wohlfühlen, denn es ist großzügig von der Raumgrö
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
359.000,00 €
140
m2
3474 Altenwörth, Österreich
Immobilientyp: Haus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Altenwörth, nahe der Donau, in Niederösterreich! Dieses wunderschöne Haus bietet Ihnen nicht nur eine ruhige und idyllische Lage, sondern auch eine gepflegte und ansprechende Immobilie, die kaum Wünsche offen
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lässt.Das Haus befindet sich in einer ruhigen Wohngegend, umgeben von viel Grün und bietet Ihnen auf einer Fläche von insgesamt 140m² genügend Platz für Sie und Ihre Familie. Mit insgesamt 6 Zimmern bietet dieses Haus genügend Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Egal ob als großzügiges Familienhaus oder als gemütliches Zuhause für Paare.Der Kaufpreis ist angesichts der Größe und des Zustands dieses Hauses mehr als angemessen. Die Immobilie wurde 2021 komplett generalsaniert (Elektrik, Wasserleitungen, Fassade, Dach, Fußböden) und befindet sich in einem sehr guten Zustand. Sie müssen sich also keine Gedanken um mögliche Renovierungen machen und können direkt einziehen und sich wohlfühlen.Ein absolutes Highlight dieses Hauses ist der
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Preis auf Anfrage
260
m2
3400 Klosterneuburg, Österreich
Immobilientyp: Haus
Diese moderne Neubau-Villa wurde 2019 erbaut und bietet atemberaubende Aussicht. Sie besticht nicht nur durch die großzügige Architektur, sondern auch durch die einzigartige Ruhelage mit Weitblick.
Sonnendurchflutete Räume, großflächige
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Fensterfronten, Top-Ausstattung sowie viel Privatsphäre bieten ein außergewöhnliches Ambiente und verleihen dieser modernen Liegenschaft ihre Einzigartigkeit. Das exquisite Anwesen erstreckt sich über drei Wohnetagen. Durch die leichte Hanglage sind auch die Räume im Untergeschoss vollwertige Wohnräume mit Ausgang in den Garten.Die Villa verfügt über ca. 260 m2 Wohnfläche auf 3 Stockwerken.
Der Eingangsbereich des Hauses befindet sich auf der mittleren Ebene. Diese verfügt über 3 große Schlafzimmer jeweils mit Ankleide und Badezimmer en suite, was eher selten vorkommt in anderen Objekten.
Über eine bequeme Treppe gelangen Sie in das untere Stockwerk des Hauses, mit weitläufigem Wohn-/Essbereich mit offener Küche und Zugang zu dem nach Süden ausgerichtet
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449.000,00 €
109,61
m2
3462 Frauendorf an der Au, Österreich
Immobilientyp: Haus
Traumhafte Doppelhaushälften in Frauendorf an der Au In der idyllischen Gemeinde 3462 Frauendorf an der Au stehen ab sofort sechs exklusive Doppelhaushälften zum Verkauf. Die Häuser werden belagsfertig angeboten und können auf Wunsch und gegen
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Aufpreis vom Bauträger auch schlüsselfertig hergestellt werden. Hier wurde mit viel Liebe zum Detail und hinsichtlich ihrer Räumlichkeiten optimal geplant. Ein offener Wohn- und Essbereich, große Fenster, Fußbodenheizung, sowie die Terrasse und der Eigengarten garantieren Ihnen einen Wohnkomfort mit absoluter Wohlfühlgarantie.Ihre neue Wohlfühloase:Wohnfläche: ca. 110m2, jede Doppelhaushälfte verfügt über 4,5 Zimmer, ideal für Familien oder Paare mit PlatzbedarfKaufpreis: zw. 399.000,00 - 449.000,00 EuroTerrasse & Garten: ca. zw. 19 - 22m2 (Terrassen) und ca. zw. 75 bis 149m2 (Gärten), genießen Sie entspannte Stunden auf Ihrer eigenen Terrasse und im privaten GartenParkplätze: Zu jedem Haus gehören zwei AußenparkplätzeZusätzliche Grünfläche: Ein
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425.000,00 €
109,61
m2
3462 Frauendorf an der Au, Österreich
Immobilientyp: Haus
Traumhafte Doppelhaushälften in Frauendorf an der Au In der idyllischen Gemeinde 3462 Frauendorf an der Au stehen ab sofort sechs exklusive Doppelhaushälften zum Verkauf. Die Häuser werden belagsfertig angeboten und können auf Wunsch und gegen
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Aufpreis vom Bauträger auch schlüsselfertig hergestellt werden. Hier wurde mit viel Liebe zum Detail und hinsichtlich ihrer Räumlichkeiten optimal geplant. Ein offener Wohn- und Essbereich, große Fenster, Fußbodenheizung, sowie die Terrasse und der Eigengarten garantieren Ihnen einen Wohnkomfort mit absoluter Wohlfühlgarantie.Ihre neue Wohlfühloase:Wohnfläche: ca. 110m2, jede Doppelhaushälfte verfügt über 4,5 Zimmer, ideal für Familien oder Paare mit PlatzbedarfKaufpreis: zw. 399.000,00 - 449.000,00 EuroTerrasse & Garten: ca. zw. 19 - 22m2 (Terrassen) und ca. zw. 75 bis 149m2 (Gärten), genießen Sie entspannte Stunden auf Ihrer eigenen Terrasse und im privaten GartenParkplätze: Zu jedem Haus gehören zwei AußenparkplätzeZusätzliche Grünfläche: Ein
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
470.000,00 €
152
m2
3435 Zwentendorf an der Donau, Österreich
Immobilientyp: Haus
Zum Verkauf gelangt dieses entzückende Einfamilienhaus auf einem ebenen Grundstück, in der Marktgemeinde Zwentendorf im Tullnerfeld, am südlichen Donauufer in Niederösterreich. Die Liegenschaft befindet sich am Ende einer Sackgasse in einer
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reinen Wohnsiedlung ohne Durchzugsverkehr, umgeben von Wiesen und Feldern und ist von Verkehrslärm verschont.Die Wohnfläche verteilt sich auf zwei Ebenen. Im Erdgeschoß stehen Diele, Badezimmer, Küche mit Essbereich und zwei gleich große Zimmer zur Verfügung. Im Badezimmer befinden sich Badewanne, Waschtisch und WC, die Küche ist mit Einbaugeräten wie Kühlschrank, Gefrierschrank, E-Herd, Backrohr, Geschirrspüler, Dunstabzug und Mikrowelle ausgestattet. Von der hellen, großzügigen Diele gelangt man über die Stiege in das Dachgeschoß mit Galerie, welches ostseitig zwei weitere, etwa gleich große und westseitig ein geräumiges Zimmer zu bieten hat.Das Raumangebot wird von einem Keller vervollständigt, der sich in ingesamt vier Kellerräume unterteilt. Im
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629.000,00 €
530
m2
3422 Greifenstein, Österreich
Immobilientyp: Haus
In Greifenstein, am Fuße des Burgberges mit Blick auf den malerischen Donaualtarm, gelangt diese besondere Liegenschaft mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten zum Verkauf.Zuletzt wurde das Objekt über 20 Jahre als privates Familienhaus im
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sanierten OG und mit Lager-/Werkstattbereich (sanierungsbedürftig) im UG bewohnt. Dieser Teil des Hauses eignete sich auch bestens für einen Wellnessbereich. Nach Adaptierungen könnten im UG weiters zwei Kleinwohnungen auf niedrigem Standard für zusätzlichen Eigenbedarf oder zur Vermietung nutzbar gemacht werden.Das im Ort als "Fromme Helene“ bekannte Haus wurde erstmals auf einer Ansichtskarte aus dem Jahr 1898 erwähnt und hat seitdem verschiedene Nutzungen erfahren, privat wie auch gewerblich als Gaststätte mit Tanzveranstaltungen (großer Saal), Heurigen, Fahrradpension (Donauradweg).DAS OBJEKT:
Das Hauptgebäude erstreckt sich über das Erdgeschoss und Obergeschoss, jeweils mit rund 265 m², sowie über einen großzügigen Rohdachboden mit etwa 320 m². D
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
599.000,00 €
168
m2
3434 Wilfersdorf, Österreich
Immobilientyp: Haus
Sie sind auf der Suche nach einem neuen Zuhause für Ihre Familie? Dann könnte dieses Einfamilienhaus in Wilfersdorf, Niederösterreich, genau das Richtige für Sie sein! Mit einer Fläche von 168m² und insgesamt 5 Zimmern bietet es ausreichend
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Platz für Sie und Ihre Liebsten.Das Haus präsentiert sich in gepflegtem Zustand und ist bereit, von Ihnen bezogen zu werden. Der Kaufpreis von 599.000,00 € ist angemessen für die hochwertige Ausstattung und die attraktive Lage.Der Garten des Hauses lädt zum Verweilen und Entspannen ein und bietet auch Ihren Kindern ausreichend Platz zum Spielen. Zudem verfügt das Haus über 2 Stellplätze, sodass Sie sich keine Gedanken um einen Parkplatz machen müssen.Auch im Inneren des Hauses überzeugt es durch seine hochwertige Ausstattung. Die Böden sind mit Fliesen und Parkett (Eichenholz) versehen, was für ein gemütliches und einladendes Ambiente sorgt. Die Heizung erfolgt über Erdwärme und sorgt somit für ein angenehmes Raumklima. Besonders hervorzuheben ist d
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
919.000,00 €
134,79
m2
3400 Klosterneuburg, Österreich
Immobilientyp: Haus
Zum Verkauf gelangen sechs derzeit in Bau befindliche 4-5 Zimmer Doppelhaushälften mit Freiflächen in Weidling.Ausstattung:In den Wohn- und Schlafräumen werden hochwertige Eichenparkettböden verlegt. Die Nassräume werden mit qualitativen
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Feinsteinzeugbelägen verfliest. Die 3-fach verglasten Fenster verfügen über einen integrierten außenliegenden Sonnenschutz. Die Heizung erfolgt mittels einer energiesparenden Luftwärmepumpe (Fußbodenheizung). In den Aufenthaltsräumen werden Klimaanlagenvorbereitungen installiert.VERFÜGBARE HÄUSER:Top 1: 5 Zimmer, WNFL ca. 121,32 m² + PKW Garage ca. 27,88 m² + Garten ca. 98,10 m² + Terrassen ca. 29,78 m², EURO 999.000,00
Top 2: 5 Zimmer, WNFL ca. 120,05 m² + Keller ca. 17,7 m² + Garten ca. 125,87 m² + Terrassen ca. 34,55 m², zwei PKW-Stellplätze, EURO 999.000,00
Top 3: 5 Zimmer, WNFL ca. 134,79 m² + Garten ca. 48,40 m² + Terrassen ca. 35,41 m², zwei PKW-Stellplätze, EURO 919.000,00
Top 4: 5 Zimmer, WNFL ca. 139,09 m² + Garten ca. 67,22 m² + Terrassen ca
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www.immobilienscout24.at
550.000,00 €
260,26
m2
3484 Grafenwörth, Österreich
Immobilientyp: Haus
Diese repräsentative Liegenschaft liegt in der Gemeinde Grafenwörth zwischen den Donauauen und dem Wagram.Die Autobahnauffahrt Grafenwörth ist in 3 Minuten per PKW zu erreichen, die Liegenschaft stellt somit auch einen idealen Wohnort für
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Arbeitnehmer die täglich nach Wien pendeln müssen dar. St. Pölten, Tulln oder Krems sind in etwa 20 Minuten erreichbar.Das 1977 in Massivbauweise errichtete, vollunterkellerte Haus befindet sich mittig auf dem ca. 2.040 m² großen Grundstück.Die Nutzfläche dieses charmanten Wohnhauses weist ca. 260 m² auf und teilt sich wie folgt auf:Im Erdgeschoss in:• einen Vorraum• eine geräumige Küche mit Essbereich und Abstellraum• ein einladendes Wohnzimmer• ein derzeit als Schrankraum genutztes Zimmer• zwei Schlafzimmer• ein WC sowie• ein Badezimmer mit Dusche• Über den ca. 22 m² großen, gemütlichen, verglasten Wintergarten gelangt man in den großzügigen, gepflegten Garten, der mit einer automatischen Bewässerungsanlage ausgestattet ist.Eine Holztreppe im Vorzim
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349.000,00 €
110
m2
3454 Sitzenberg-Reidling, Österreich
Immobilientyp: Haus
Wir freuen uns, Ihnen unser neuestes Immobilienprojekt in der malerischen Gemeinde Sitzenberg-Reidling präsentieren zu dürfen. In der ruhigen und doch zentral gelegenen Sitzenberger Bahnstraße entstehen vier exklusive, frei finanzierte
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Reihenhäuser, die modernes Wohnen in idyllischer Umgebung versprechen.Fertigstellug 2025Verfügbare Einheiten:
Einheit WNFL FFL Zimmer KP belagsfertig KPschlüsselfertig
Haus 1 110 m² 13,7 m² Terrasse + 70,83 m² Garten 4 € 378.000,- € 408.000,-
Haus 2 110 m² 13,7 m² Terrasse + 68,22 m² Garten 4 € 378.000,- € 408.000,-
Haus 3 110 m² 13,7 m² Terrasse + 68,22 m² Garten 4 € 378.000,- € 408.000,-
Haus 4 110 m² 13,7 m² Terrasse + 173,34 m² Garten 4 € 398.000,- € 428.000,-
Projekt Highlights:Luftwasserwärmepumpe2 Parkplätze pro HausGroßzügiger AußenbereichMassive BauweiseKaufvarianten: Die Reihenhäuser können wahlweise Belags- oder Schlüsselfertig erworben werden, was Ihnen ermöglicht, Ihr neues Zuhause nach Ihren individuellen Vorstellungen zu ges
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645.000,00 €
122
m2
3400 Klosterneuburg, Österreich
Immobilientyp: Haus
Zum Verkauf steht ein schönes, gediegenes Eckreihenhaus mit 352m² Eigengarten in super Lage in Klosterneuburg / Weidling!
Beste Ruhelage im Grünen mit guter Infrastruktur und Verkehrsanbindung in Wien-Nähe.
Sofort verfügbar!
Koffer packen,
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einziehen und wohlfühlen!
Highlights:
Schöner Eigengarten, Grünruhelage, große Fenster (gerade Fenster im Obergeschoss!), gediegene Bauweise, Wohnen + Arbeiten möglich, Parkmöglichkeit vor dem Haus, Geschäfte in der Nähe, gute Verkehrsanbindung.
Das Haus verfügt über drei Ebenen: im Erdgeschoss befindet sich der Eingang und die Garderobe, zwei Räume mit Fenstern und ein entkerntes Bad mit WC und Duschmöglichkeit, so dass man hier ein Büro/Arbeiten oder ein Gästezimmer einrichten könnte.
Im Wohngeschoss welches komplett offen gestaltet wurde liegt der gemütliche, sonnige Wohnbereich mit schönem Ausblick, die große Küchenecke mit vorgelagertem Essplatz und Ausgang auf die große Terrasse und in den Garten.
Im Obergeschoss gibt es zwei schöne Zim
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2.950.000,00 €
220
m2
3400 Klosterneuburg, Österreich
Immobilientyp: Haus
Großzügige, moderne ca. 220m² Einfamilienvilla auf 1.995m² Grund mit traumhaftem Fernblick, großen Terrassen und schönem Outdoor - Pool( Vorzimmer, Wohnesszimmer, Wintergarten, Galerie, Terrassen, Balkone, 4 Schlafzimmer, 3 Bäder,
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Einliegerwohnung, 4 WCs, 2 Garagenplätze )Ehemaliges Winzerhaus - Sanierung 2022 & 2024--- Raumhöhe bis zu 3,8m ---Gartengeschoss:
Vom 20m² großen Vorzimmer gelangt man in das sonnige 30m² Wohnesszimmer mit anschließendem 22m² großen, modernen Wintergarten. Der Wintergarten und das Wohnzimmer sind durch moderne Schiebe - Glastüren mit der 96m² Terrasse verbunden.
Auf der herrlichen Terrasse befindet sich ein schöner Pool.
Ein 19m² großer Schlafraum, hat den direkten Zugang auf die Terrasse. In dieser Ebene befindet sich ein weiteres 15m² großes Zimmer, welches über ein anschließendes Badezimmer mit bodenebener Dusche, Waschbecken und Fenster ausgestattet ist.
Zusätzlich gibt es ein separates Gäste-WC mit Handwaschbecken.
2 Garagenplätze sind vorhanden.1. Obe
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527.000,00 €
175
m2
3441 Baumgarten, Österreich
Immobilientyp: Haus
Willkommen in Ihrem Traumhaus!
Diese sonnige Südlage bietet Ihnen einen atemberaubenden Panoramablick auf das Naturschutzgebiet des bewaldeten Auberges.
Mit einer sehr großzügigen Raumaufteilung und einer angenehmen Wohnatmosphäre von früh bis
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spät erfüllt dieses Haus alle Ansprüche an modernes Wohnen.
Auf einer Liegenschaft mit 535m² Grundfläche erhebt sich dieses Juwel der Architektur mit einer Wohnfläche von rund 175m² Die mehr als genügend Platz für die ganze Familie bietet.
Errichtet in Ziegelmassivbauweise (38cm) mit Vollwärmeschutzfassade und hochwertigen Bramac Dachziegeln, bietet es höchste Bauqualität.
Der Dachboden ist doppelt isoliert (Glaswolle mit Tesafolie und 2x16cm Styrodur Platten).
Die Fenster von Internorm sind dreifach verglast und ausgestattet mit Aussenrolläden, während jede Räumlichkeit mit einer individuell steuerbaren Klimaanlage ausgestattet ist. Der Kaminanschluss im Wohnzimmer verleiht diesem Ort eine gemütliche Atmosphäre.
Eine Doppelgarage mit ca. 50
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500.000,00 €
129
m2
3430 Tulln an der Donau, Österreich
Immobilientyp: Haus
In der Nähe Hauptbahnhof Tulln und Universitätsklinikum komm ein Einfamilienhaus für Anleger zum Verkauf. Der derzeitige Eigentümer verbleibt für weitere für 5 Jahre in der Liegenschaft.Der ca. 129 m² große Bungalow ist voll unterkellert
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und verfügt über 5 Zimmer, Küche, Bad, WC, Abstellraum sowie ein großes Kellerstüberl, einen Wellnessraum und einen gepflegten Garten mit großer Terrasse. Für Ihr KFZ steht eine Garage sowie ein Abstellplatz am Eigengrund zur Verfügung.Gerne stellen wir Ihnen auf Anfrage detaillierte Infos sowie weitere Fotos zur Verfügung.Hinweis: Die Angaben zu dieser Immobilie sind ohne Gewähr. Auf Grund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können, sowie keine Auskünfte betreffend Objektunterlagen und der genauen Liegenschaftsadresse erteilen können.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
197.000,00 €
65,76
m2
3425 Langenlebarn, Österreich
Immobilientyp: Haus
Lebensqualität und Ruhe wird durch die Lage dieses Einfamilienhauses bestens erfüllt. Dieser Zweitwohnsitz oder kleines Knusperhäuschen für ein bis zwei Personen in schönster Grün- und Ruhelage und herrlichem Garten mit bester Infrastruktur
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unweit von Wien ist auf der Suche nach neuen, netten Eigentümern. Die Liegenschaft liegt in einer ruhigen Seitengasse, direkt an der Donau in Rafelswörth bei Tulln an der Donau und bietet somit hohe Lebensqualität im Grünen mit allerbester Infrastruktur.Das Grundstück ist gesamt als Grünland (GP) gewidmet. Auf Grund der Widmung ist für diesen Bereich kein Bebauungsplan verordnet, es gelten die seitens der Gemeinde und Land NÖ vorgeschriebenen eingeschränkten Bebauungsmöglichkeiten (erhaltenswertes Gebäude im Grünland).Das Blockhaus ist sofort verfügbar und wartet bereits auf neue, nette Eigentümer. Über einen zentralen Eingangsbereich gelangt man in den ebenerdigen, erdgeschossigen Wohnessbereich mit integriertem Küchenbereich und separatem Abstellr
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789.000,00 €
222,22
m2
3400 Klosterneuburg, Österreich
Immobilientyp: Haus
Diese äußerst gepflegte, zur Gänze unterkellerte Doppelhaushälfte befindet sich im familienfreundlichen Martinsviertel, das für seine gute Infrastruktur und die ruhige Lage bekannt ist.
So befinden sich in einem Umkreis von 1 km verschiedene
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Schulen, Kindergärten, öffentliche Verkehrsmittel mit ausgezeichneter Wienanbindung, Einkaufsmöglichkeiten, die Umfahrungstraße und der beliebte Donauradweg.
Das Haus liegt in einer Wohnstraße am Fuße des Ölberges und bietet einen liebevoll angelegten, völlig ebenen, sonnigen Garten mit dichten Hecken und einem hohen Maß an Privatsphäre.
Es gibt eine teilweise überdachte Terrasse und einen Balkon mit Vormitagssonne und eine kleine Terrasse mit Nachmittagssonne.
Ein großes Carport ist ebenfalls vorhanden.
Großzügige, sonnendurchflutete Räume, eine hochwertige Ausstattung und ein charmantes Ambiente mit viel Freiraum machen diese Immobilie zu einem besonderen Zuhause.
Im Wohnzimmer gibt es die Möglichkeit für einen zusätzlichen Kamin.
Im völlig troc
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www.immobilienscout24.at
1.295.000,00 €
950
m2
3400 Klosterneuburg, Österreich
Immobilientyp: Haus
Naturnahe und doch in Stadtnähe!
Baubewilligtes Projekt zur Errichtung von 6 hochwertigen und lichtdurchfluteten Häusern zwischen 120m2 und 164m2 mit 4 bis 5 Zimmern und unverbaubarer Fernsicht. Alle Einheiten mit großzügigen Außenflächen,
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wie Gärten und Terrassen. PKW-Tiefgaragenstellplätze für sieben Fahrzeuge.
Auf Ihren Wunsch hin erhalten Sie als Anhang die Projektmappe in PDF mit allen maßgeblichen Daten und Fakten des Projektes sowie Fotos vom Gelände und der unverbaubaren Fernsicht.
Der VP beträgt € 1.295.000,--
Sehr gerne stehen wir Ihnen für Rückfragen bzw. für einen Besichtigungstermin zur Verfügung. Bei weiterem Interesse stellen wir gerne auch den direkten Kontakt mit der Abgeberseite her.Kontakt: Alexander Ringsmuth [Telefonnummer entfernt] bzw. [E-Mail-Adresse entfernt]Alle Angaben vorbehaltlich Irrtum bzw. Änderungen! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
1.696.000,00 €
200
m2
3400 Klosterneuburg, Österreich
Immobilientyp: Haus
schnell zusammengefasst: "Diese Villa liegt zentral und sie ist phänomenal" Nur 9 Gehminuten entfernt zum Rathausplatz Klosterneuburg befindet sich diese moderne Wohlfühlvilla. Die sehr gut und ruhig gelegene Stadtvilla ist aufgrund ihrer Lage
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und ihrer Nähe zu verschiedenen Schulen auch sehr gut als Familiendomizil geeignet. Es wurde 2015 in Ziegelbauweise mit Vollwärmeschutz und dreifachverglasten Josko-Fenster- und Türenelementen errichtet. Energieeffizienz wurde bei der Planung, Errichtung und Gestaltung des Hauses groß geschrieben.Bereits beim Betreten des Hauses fühlt man die Offenheit und Großzügigkeit der Räumlichkeiten. Offen und einladend, empfängt das Haus Ihre Bewohner und Gäste. Durch eine Glaswand trennt sich der Vorraumbereich von der wunderschönen Holztreppe und vom Wohnbereich ab, und dennoch empfindet man all diese Flächen als eine gesamte Einheit. Im Eingangsbereich befindet sich die Gästetoilette mit Handwaschbecken. Südöstlich ausgerichtet und somit auch sehr hell
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www.immobilienscout24.at
4.950.000,00 €
520
m2
3400 Klosterneuburg, Österreich
Immobilientyp: Haus
Ihr Zuhause im Grünen - Im Herzen von Klosterneuburg - Stadtnah & StadtfernInmitten der Kulisse von Klosterneuburg erhebt sich ein architektonisches Juwel aus dem Jahr 1901 – die Villa Verde. Dieses historische Gebäude entführt seine Bewohner in
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eine Oase der Ruhe und Erholung. Das besondere Anwesen verfügt über ca. 520 m² Wohnfläche, sowie ca. 500 m² weiteres Ausbaupotential. Die Villa Verde bietet ihren Bewohnern ein einzigartiges Zuhause, das Tradition und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten vereint.Ein Teil der Villa könnte z.B. als Büro, Ordination, Atelier oder ähnliches genutzt werden. Der schöne Garten bietet viel Platz für Gestaltungsmöglichkeiten mit großzügigen Terrassen, Pool, oder Spielplatz.In der vorhandenen Garage ist Platz für 4 PKW.Die Villa verfügt über einen atemberaubenden Fernblick ins Grüne bis hin zu den glitzernden Lichtern Wiens am Horizont.Der Bestand ist in gutem Zustand und kann mit überschaubarem Aufwand saniert werden. Tauchen Sie ein in den Charme histori