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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
295.000,00 €
11 Zi.
261
m2
54349 Trittenheim
Immobilientyp: Haus
// Solides Wohn- und Geschäftshaus der ehemaligen Weinwirtschaft // In zentraler Ortslage präsentiert sich dieses stattliche Wohn- und Geschäftshaus, einst eine blühende Weinwirtschaft. Mit seinen großzügigen, befahrbaren Gewerbeflächen und
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einem charmanten Ladenlokal eröffnet es überaus interessante Optionen der Nutzung, sowohl für Gewerbetreibende als auch für private Investoren. **Erdgeschoss** Das geräumige Erdgeschoss ist ideal strukturiert, bestehend aus einer großen Durchfahrt, einem Kelterraum sowie der ehemaligen Probierstube, die heute als Ladenlokal genutzt werden kann. Die doppelte Toreinfahrt ermöglicht eine bequeme Zufahrt aus zwei Richtungen, was maximale Flexibilität und Komfort in der Nutzung bietet. Die exponierte Lage im Kreuzungsbereich sichert zudem hohe Sichtbarkeit und damit eine attraktive Präsentation Ihres Gewerbes. **Gewölbekeller** Über eine massive Treppe gelangen Sie in den historischen Wein- und Gewölbekeller. Dieser besondere Raum bietet viel Platz für k
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
169.800,00 €
7 Zi.
130
m2
54349 Trittenheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Kurzbeschreibung
* direkt an der Mosel * umlaufender Balkon
Objekt
Das Haus zeichnet sich durch eine einladende Atmosphäre aus und bietet einen herrlichen Blick auf die Mosel. Beim Betreten des Hauses gelangt man in einen großzügigen
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Eingangsbereich, der genügend Raum für eine große Kommode oder einen kleinen Schrank bietet. Zu Ihrer Linken befindet sich ein kleines, aber sehr gemütliches Wohnzimmer mit einem wunderschönen Kamin, der an kalten Abenden für wohlige Wärme sorgt. Geradeaus führt der Weg in die Küche mit angrenzendem Essbereich, der ausreichend Platz für eine große Familie bietet. Hier ist genügend Raum, um gemeinsam zu essen und Zeit miteinander zu verbringen. Die praktische Aufteilung und die großzügigen Räume schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Zwischen der Küche und dem Wohnzimmer befindet sich ein weiteres Zimmer, das sowohl als Schlafzimmer genutzt werden kann, als auch ideal für ein Büro ist. Der Raum ist flexibel und lässt sich je nach Bedarf anpassen - sei es
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279.000,00 €
12 Zi.
336
m2
54349 Trittenheim
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht ein Zweifamilienwohnhaus in dem herrlichen Moselort Trittenheim. Das ca.1971 erbaute Haus befindet sich auf einem großzügigen Grundstück mit einer Fläche von ca. 278 m². Als Kfz-Stellfläche stehen zwei Garagen und die
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Hoffläche davor zur Verfügung. Die insgesamt ca. 336 m² Wohnfläche erstrecken sich über zwei Geschossebenen vom Haupthaus und der Einliegerwohnung. Im Haupthaus sind auf ca. 262 m² Wohnfläche diverse und großzügige Räume untergebracht. Einige Zimmer sind ehemalige Fremdenzimmer, die jeweils mit einem eigenen Duschbad ausgestattet sind. Die Einliegerwohnung verfügt über ca. 74 m² und ist vermietet (Jahreskaltmiete ca. 4.800 EUR). Das Haupthaus ist mit einer klassischen Kunstschiefer-Dacheindeckung aus dem Baujahr versehen während der Teil der Einliegerwohnung 2019 neu eingedeckt wurde. Alle Fenster sind isolierverglast, teilweise aus dem Baujahr des Hauses und teilweise erneuert - alle sind mit Rollläden in PVC-Ausführung versehen. Beheizt wird die gesamt
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1/9
359.000,00 €
8 Zi.
192
m2
54349 Trittenheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
In bevorzugter Wohnlage von Trittenheim steht dieses ca. 1928 erbaute charmante Anwesen auf einem ca. 790 m² großen Grundstück. Das um einen Anbau erweiterte Wohnhaus, bietet mit der sonnigen Terrasse und einem großen Garten einen gemütlichen
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Platz zum Verweilen. Die gepflasterte Hoffläche bietet ausreichend Platz für PKWs. Weiterer Stauraum bietet die geräumige Scheune. Im Erdgeschoss des Wohnhauses samt Anbau verteilen sich auf ca. 77m² ein geräumiges Wohnzimmer, zwei Flure, Zimmer, Küche, Schlafzimmer sowie Tageslichtbad mit Dusche/WC. Über eine massive Holztreppe gelangt man in das ca. 59 m² große Obergeschoss. Dieses erstreckt sich über ein Schlafzimmer, Küche mit Zugang zu dem Balkon, Flur, Esszimmer und Tageslichtbad mit Dusche/WC. Über eine Holztreppe gelangt man in das Dachgeschoss. Dieses gliedert sich auf ca. 55 m² in Flur, Büro, Schlafzimmer, Zimmer und ein modernisiertes Tageslichtbad mit Dusche/WC auf. Das Satteldach ist mit Naturschiefer eingedeckt. Überwiegend sind bra
Passende Immobilien in der Umgebung von Trittenheim:
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
249.800,00 €
8 Zi.
227,94
m2
54340 Leiwen
Immobilientyp: Haus
Kurzbeschreibung
- Ausbaureserve - Lagerfläche - Dachterrasse
Objekt
Dieses vielseitige Wohn- und Geschäftshaus im Herzen von Leiwen bietet auf insgesamt 476,89 m² Grundstücksfläche und 227,94 m² Wohnfläche eine ideale Kombination aus
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Wohnraum und gewerblichem Nutzungspotenzial. Das Gebäude erstreckt sich über zwei Etagen und ein ausbaufähiges Dachgeschoss, was es sowohl für Familien als auch für Investoren besonders attraktiv macht. Mit einer Grundstücksgröße von 1.097 m² bietet das Haus außerdem ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten im Außenbereich. Das ausbaufähige Satteldach bietet weiteres Potenzial, den Raum aufzustocken und zusätzlichen Wohnraum zu schaffen. Vor dem Haus stehen vier Stellplätze zur Verfügung, die den Bewohnern und deren Gästen ausreichend Parkmöglichkeiten bieten. Die zweite, komplett gepflasterte Zufahrt über den Garten zur Raiffeisenstraße bietet eine praktische Erweiterung des Zugangs und erhöht die Flexibilität, insbesondere bei hohem