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1/10
1.160.000,00 €
5 Zi.
230
m2
54457 Wincheringen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
360°-Rundgang: https://www.ohne-makler.net/panorama/314736/ Modernes, lichtdurchflutetes Haus BJ 2020 auf den Höhen von Wincheringen (Auf Mont) Es verfügt über eine Wohnfläche von 230m² und befindet sich auf einem Grundstück von über 1.07o
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qm! Das Haus ist wie folgt aufgeteilt: Erdgeschoss: - Eingangshalle mit Türöffnung per Fingerabdruck - Eine große Garderobe - 1. Zimmer: Schlafzimmer oder Büro, mit der Möglichkeit, ein drittes Badezimmer einzubauen - Eine offene "Nolte"-Küche mit "Bosch"-Geräten (Smart) - Sehr geräumiges Wohnzimmer mit viel natürlichem Licht dank der bodentiefen Fenster, die das ganze Haus umgeben. Mehrere Zugänge zur Terrasse und zum sehr großen Garten. Obergeschoss: - 3 Schlafzimmer, eines davon mit schöner Terrasse, privatem Badezimmer mit rundem Whirlpool, Dusche und WC - 2. Bad mit Dusche, Waschbecken und WC Technische Details: PV-Anlage: 22,1 kwp, Positive Energiebilanz (Überschuss von ca. 1.600 €/Jahr) - Elektrische Aluminiumrollläden für alle Fenster - Dreif
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
520.875,00 €
5 Zi.
152
m2
54455 Serrig
Immobilientyp: Haus, Stadthaus
Das Flair 152 RE spiegelt mit seinen klaren Linien das urbane Lebensgefühl seiner Bewohner wider. Zentrum des Familienlebens ist das helle und geräumige Wohnzimmer mit gemütlichem Essbereich. Von hier aus können Sie direkt in die offene Küche
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blicken und schauen, was in den Töpfen köchelt. In der Küche haben Sie genug Platz für gemeinsame Kochabende mit den Liebsten oder ein schnelles Frühstück unter der Woche. Wer hin und wieder lieber im Home-Office arbeitet, kann sich neben dem Wohnzimmer ein Arbeitszimmer einrichten. Auch das Obergeschoss zeigt sich im gradlinigen Baustil des Hauses. Hier finden Sie drei Zimmer, die Sie nach Ihren Vorstellungen als Schlaf-, Kinder- oder Gästezimmer nutzen können. Große Fenster lassen auch hier viel Tageslicht hineinströmen. Die Ankleide im Schlafzimmer bietet viel Stauraum. Das Stadthaus Flair 152 RE ist gradlinig und schick – einfach optimal für das moderne Wohnen in Stadtnähe.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
449.800,00 €
6 Zi.
145
m2
54314 Zerf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Kurzbeschreibung
- 500 l Heizöl/Jahr - Wallbox für E-Auto - PV und Solaranlage 10.000 KW/Jahr/ Stromspeicher 7,5 KW BJ 2021 - Elektrik erneuert - Dach: Tonziegel/komplett renoviert und Wärmedämmung/Dach voll ausgebaut - Sauna - Heizung/Brenner
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komplett renoviert/Leitungen und Heizkörper teilweise - Abwasserleitungen/Strom teilweise renoviert - Außenanlagen: gehoben
Objekt
Dieses frei stehende Einfamilienhaus in Zerf, mit einem großzügigen aber pflegeleichten Grundstück von 4000 m² und einer Wohnfläche von 145 m², vereint zeitlose Eleganz mit modernen Annehmlichkeiten und ist durch seine Energieeffizienz, großzügige Raumaufteilung sowie die hochwertige Ausstattung ein ideales Zuhause für anspruchsvolle Bewohner. Die sichtbaren Modernisierungsmaßnahmen wie z.B. die PV- und Solaranlage und der Stromspeicher mit 7,5 kW Kapazität verleihen dem Anwesen eine zeitgemäße und energieeffiziente Note. Der ebenerdige, geflieste Eingangsbereich führt Sie vorbei am Treppenaufgang zum DG in ein moder
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1/10
845.000,00 €
9 Zi.
240
m2
54441 Temmels
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Von Poll Immobilien Trier freut sich, Ihnen dieses großzügige Grundstück mit einer Gesamtfläche von 3.700 m² präsentieren zu dürfen. Es bietet eine hervorragende Möglichkeit für Investoren und Bauherren. Die auf dem Gelände befindlichen
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Gebäude, bestehend aus einem Haupthaus, einem Nebengebäude und einem weiteren Haus, eröffnen zahlreiche Optionen für Sanierung und Neugestaltung. Das Grundstück ist mit mehreren Bestandsgebäuden bebaut: .Ein Haupthaus und ein Nebengebäude, beide Baujahr 1962, bieten eine Gesamtfläche von insgesamt 240 m². Das Haupthaus und das Nebengebäude sind voll unterkellert, was zusätzliche Nutzfläche von ca. 240 m² schafft. .Ein weiteres Haus, Baujahr 1990, bietet zusätzliche 90 m² Wohnfläche. Der Zustand der Gebäude ist als renovierungsbedürftig zu bewerten. Modernisierungsarbeiten wurden teilweise vorgenommen: .Heizung (1999) .Fenster und Fliesen (ca. 1993) Zukunftsperspektive und Entwicklungsmöglichkeiten: Ein besonderer Mehrwert des Angebots liegt in der zukün
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
349.800,00 €
3,5 Zi.
128
m2
54316 Pluwig
Immobilientyp: Wohnung
Kurzbeschreibung
- Balkone - Tiefgarage für 10.000,00 € - Außenstellplatz für 5.000,00 € - Kamin
Objekt
Diese exquisite 3.5-Zimmer-Maisonette-Wohnung bietet ein luxuriöses Wohnambiente auf zwei Etagen. Die moderne Ausstattung und
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großzügige Raumaufteilung garantieren ein erstklassiges Wohnerlebnis. Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in den einladenden und hellen Flur. Durch diesen erreichen Sie einen offenen Wohn- und Essbereich, der durch seine hellen Räume und hochwertigen Materialien besticht. Ein zusätzlicher Kamin im Wohnzimmer schafft eine gemütliche Atmosphäre an kühleren Abenden und lädt zum Verweilen ein. Die Einbauküche ist mit modernsten Geräten ausgestattet und lässt keine Wünsche offen. Sie bietet viel Stauraum und Arbeitsfläche, ideal für Hobbyköche und Genießer. Ein Highlight dieser Wohnung ist der große Balkon, der vom Wohnzimmer zugänglich ist. Hier können Sie entspannte Stunden im Freien genießen und die Aussicht auf die Umgebung bewundern. Auf der unteren Etage
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
759.000,00 €
5 Zi.
258
m2
54332 Wasserliesch
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
In bevorzugter und sehr ruhiger Höhenlage am Ortsrand von Wasserliesch befindet sich dieses geräumige und gepflegte Familienhaus. Mit drei abgeschlossenen Wohneinheiten ist diese Immobilie multifunktional nutzbar und bietet vielfältiges Potential.
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Eine große, helle Wohneinheit im Erdgeschoss sowie zwei weitere, abgeschlossene Appartements im Dachgeschoss eröffnen Raum für zahlreiche Wohnkonzepte. Komfortables Wohnen im Erdgeschoss und gleichzeitig rentables Vermieten im Obergeschoss ist ebenso denkbar, wie ein Mehrgenerationenkonzept unter einem Dach. Die ca. 165m² große Hauptwohneinheit im Erdgeschoss bietet neben einem großzügigem Wohn- Esszimmer eine Küche, einen nachträglich angebauten, modernen Wintergarten. Dieser verbindet Küche mit Wohnraum und bildet somit den lichtdurchfluteten Mittelpunkt der Wohnung. Abgerundet wird dieser Bereich durch ein Gäste-WC und ein kleines Büro- /Gästezimmer. Der Schlafbereich der Wohnung mit Doppelzimmer, modernem Wellnessbad und Ankleide ist vom
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1/10
Preis auf Anfrage
6 Zi.
171
m2
54298 Aach
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Enders und Partner Immobilien freut sich, Ihnen diese moderne Doppelhaushälfte in einer der gefragtesten Lagen von Aach präsentieren zu dürfen. Die Immobilie besticht durch eine exzellente Ausstattung, die unter anderem eine Fußbodenheizung,
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dreifachverglaste Fenster, innovative Haustechnik und hochwertige Materialien umfasst. Für eine umweltfreundliche und effiziente Beheizung sorgt eine fortschrittliche Luft-Wasser-Wärmepumpe, die den aktuellen Anforderungen des Gebäudeenergiegesetzes entspricht. Dieses außergewöhnliche Objekt entstand durch die umfassende Sanierung eines ehemaligen Einfamilienhauses mit angrenzender Scheune. Das Ergebnis ist eine stilvolle und großzügige Immobilie mit einer Wohnfläche von ca. 171 m², verteilt auf drei Ebenen. Die Doppelhaushälfte bietet viel Raum für eine Familie und überzeugt durch ihr durchdachtes Raumkonzept. Der Bau ist abgeschlossen, sodass einem sofortigen Einzug nichts im Wege steht. Überzeugen Sie sich selbst von den zahlreichen Vorzügen die
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1/10
985.000,00 €
11 Zi.
348,04
m2
54457 Wincheringen
Immobilientyp: Wohnung
WINCHERINGEN, +5 Min. bis Luxemburg: Hier bieten wir Ihnen diese 3 Wohnungen zum Kauf an. Die 3 Wohnungen befinden sich in einem Haus und verfügen über insgesamt 3 Garagen und 3 Freiplätze. Auf den 3 Etagen des Wohnhauses befindet sich jeweils
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eine Wohnung. Die Erd-/ und Dachgeschosswohnung wurden Ende 2014 vollständig renoviert und modernisiert. Des Weiteren befindet sich ein ausbaufähiger Dachboden oberhalb der Garage, der das Potenzial einer weiteren Wohneinheit bietet. Die Raumaufteilung der Wohnungen ergibt sich wie folgt: Erdgeschoss: ca. 100 m² Wohnfläche Flur, Wohn-/Essbereich, Küche, 2 Schlafzimmer, Badezimmer, Flur, Hauswirtschaftsraum Obergeschoss: ca. 139 m² Wohnfläche Flur, Wohn-/Essbereich mit Ausgang zum Balkon, Küche, 4 Schlafzimmer, Badezimmer Dachgeschoss: ca. 110 m² Wohnfläche Flur, Wohn-/Essbereich mit offener Küche, 2 Schlafzimmer, Badezimmer, Hauswirtschaftsraum
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595.000,00 €
4 Zi.
111
m2
54308 Langsur
Immobilientyp: Wohnung
Die Eigentumswohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit nur 3 Wohneinheiten, welches in unmittelbarer Nähe zur Grenze Wasserbilligerbrück liegt. Aufteilung: Diele, Küche, großer Wohn-Essbereich, 3 Schlafzimmer, Bad Die Immobilie wurde im
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Jahre 2006 umfangreich modernisiert. Weitere Modernisierungen folgten in den darauffolgenden Jahren (siehe Punkt Ausstattung). Von der großen Terrasse mit Blick auf die Mosel kann man den Sonnenuntergang genießen und den Tag ruhig ausklingen lassen. Eine Garage mit elektrischem Sektionaltor und direktem Zugang ins Haus sowie ein PKW Außenstellplatz stehen zur Verfügung. Im Wohnbereich sorgt ein Pelletofen für die behagliche Wärme in den Herbst- und Wintermonaten. Leider hatte sich die Sonne bei den Aufnahmen auf der Terrasse nicht gezeigt, aber man kann es sich bestimmt vorstellen.
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Quelle:
www.immowelt.de
395.000,00 €
14 Zi.
354,44
m2
54316 Ollmuth
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Außergewöhnliches Mehrfamilienhaus mit toller Fernsicht! Das um 1900 erbaute zunächst landwirtschaftlich genutze Anwesen wurde über die Jahre immer wieder umgebaut, aufgestockt und angebaut. Das Angebot umfasst mehrere Flurstücke mit insgesamt
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ca. 3062 m² 159/0 mit ca. 692 m² (Wohn- und Gebäudefläche/Garten) 160/0 mit ca. 1073 m² (Wohn- und Gebäudefläche/Garten) 165/ 3 mit ca. 1171 m² (Wiese) 99 mit ca. 126 m (Hang) Die Gebäude sind aktuell in drei Wohneinheiten aufgeteilt: WEH 1: ca. 129,38 m² Wohnfläche (ehemaliges Einfamilien-Wohnhaus, zwei Etagen, zwei Bäder, Küche, Wohnzimmer, 4 Schlafzimmer, Balkon, Kaminofen, Zentralheizung, Zugang zum Speicher/Nutzfläche) WEH 2: ca. 156,21 m² Wohnfläche (ehemalige Scheune, ausgebaut und aufgestockt 1994, Außendämmung, Holzanbau 2000 mit wasserführendem Kachelofen im Wohnzimmer, Solarthermie, zwei Etagen, zwei Bäder, Balkon, Terrasse, 6 Schlafzimmer, Zugang zum Garten) WEH 3: ca. 68,84 m² Wohnfläche (ehemalige Gaststätte, Flur, Küche/Wohnen/Esse
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Quelle:
www.immowelt.de
861.219,00 €
5 Zi.
178
m2
54457 Wincheringen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Mit einer sehr gemütlichen, positiven Ausstrahlung überzeugt dieses Fertighaus. Verantwortlich dafür zeigt sich vor allem der Fassadenmix: Während der Hauptbaukörper von einer weißen Putzfassade zum Strahlen gebracht wird, hüllen sich der
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2-geschossige Giebel-Erker und der Rechteck-Erker mit Flachdach in eine filigrane Holzverschalung. Wem der Pflegeaufwand einer Holzfassade zu groß ist, der kann sich auch für eine Verklinkerung entscheiden. Die moderne Fertighausarchitektur macht es möglich! Beide Architektur-Bauteile sind mit bodentiefen Panoramafenstern ausgestattet, die das Innere des Hauses mit Tageslicht fluten (Fensterpacket 779). Highlight ist die hervorstehende Übereck-Verglasung, die durch den breiten Rahmen wie ein Bild wirkt. Den oberen Abschluss des Hauses bildet ein flach geneigtes Satteldach (25°) mit weiten Dachüberständen im Landhaus-Stil. Der Grundriss vereint harmonisch die unterschiedlichsten Wohnbedürfnisse. Für Selbstständige und Angestellte, die regelmäßig von zu
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
517.919,00 €
4 Zi.
132
m2
54318 Mertesdorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses Angebot zeigt ein exemplarisches, noch zu bauendes Bien-Zenker Haus. Das Grundstück ist im angegebenen Preis bereits enthalten. Sowohl das ausgewählte Haus als auch die Ausbaustufe lassen sich selbstverständlich noch an Ihre Bedürfnisse
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anpassen.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
395.000,00 €
10 Zi.
340
m2
54343 Föhren
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Enders und Partner Immobilien freut sich, Ihnen dieses außergewöhnliche Wohn- und Geschäftshaus im malerischen Moselort Föhren präsentieren zu dürfen. Das 1923 errichtete Gebäude vereint historischen Charme mit beeindruckendem Potenzial und
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bietet eine vermietbare Fläche von ca. 340 m², verteilt auf drei Etagen. Objektübersicht: Erdgeschoss (Gastronomie, ca. 140 m²): Diese großzügige Gastronomiefläche ist vielseitig nutzbar und umfasst einen großen Raum sowie drei kleinere Räume. Die flexible Raumaufteilung ermöglicht eine einfache Anpassung an verschiedene Nutzungskonzepte. Eine voll ausgestattete Industrieküche ergänzt das Angebot. Ab dem 1. September wird das beliebte Lokal unter neuer Leitung wiedereröffnet und in neuem Glanz erstrahlen. Obergeschoss (Wohnung, ca. 120 m²): Die Wohnung bietet zwei geräumige Schlafzimmer, ein großes Badezimmer mit Fenster sowie einen weitläufigen, offenen Wohn-, Koch- und Essbereich. Eine nach Süd-Ost ausgerichtete Terrasse sorgt für zusätzlichen Woh
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1/10
575.000,00 €
4 Zi.
150
m2
54450 Freudenburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
In begehrter Wohnlage in FREUDENBURG bieten wir Ihnen dieses sehr gepflegte Wohnhaus aus dem Jahre 2009. Nicht nur vom Garten aus, sondern auch von den Wohnräumen, genießen Sie eine faszinierende Fernsicht mit Blick auf den Saargau. Zusätzlich zur
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traumhaften Fernsicht begeistert dieses Anwesen ebenfalls mit einem erholsamen Blick ins Grüne. So können Sie die stressigen Arbeitstage ganz gemütlich ausklingen lassen. Die Raumaufteilung ergibt sich wie folgt: Erdgeschoss: Diele, Heizungsraum, Gäste-WC, Wohn-/Essbereich, Küche Obergeschoss: Flur, 3 Schlafzimmer, Badezimmer
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1/10
475.000,00 €
8 Zi.
148
m2
54441 Mannebach
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Herzlich Willkommen im idyllischem Mannebach. Hier wollen wir Ihnen das mit viel Sorgfalt ins Detail entkernte Bauerhaus mit einer Wohnfläche von 148m² vorstellen. Zusätzlich kann der Dachboden (Vorbereitungen hierfür wurden schon durchgeführt)
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ausgebaut werden um weitere Wohnfläche von ca. 70m² zu erzielen. Das Haus wurde von 2019-2021 bis auf die Außenmauern voll entkernt und neu aufgebaut. Es wurden nur Produkte von Markenherstellern verbaut. Die Gesamte Immobilie ist mit smart Home ausgestattet und befindet sich auf dem neusten Stand der Technik. Die Wärmeerzeugung findet über eine Öl Zentralheizung statt und wird über die Fußbodenheizung im Erdgeschoss und im Obergeschoss über Heizkörper zur Wärme ausgetragen. Als weiteres Highlight welche ebenso zur Wärme des Hauses beiträgt ist, der Kamin der sich im großzügigen Wohnzimmer mit gigantischer Fensterfront befindet. Hier können sie den Ausblick in die Ferne und ins Dorfinnere genießen. Desweiterem können Sie über das Wohnzimmer die
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1/10
168.000,00 €
6 Zi.
159
m2
54429 Mandern
Immobilientyp: Bauernhaus, Haus
Das regionaltypische Bauernhaus wurde laufend renoviert und in Stand gehalten und kann ohne größeren Renovierungsaufwand bezogen werden. Aufteilung: EG: Flur, Zimmer, Bad mit Wanne und Dusche, Wohnküche mit Esszimmer und direktem Zugang zur
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Terrasse und dem Garten, kleiner Flur zur Garage und zum Heizungsraum. OG: Wohnzimmer mit Wintergarten, 3 weitere Zimmer
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1/10
579.000,00 €
5 Zi.
169,21
m2
54439 Merzkirchen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Ihr neues zuhause - Natur PUR - Ruhe PUR 9 neue Wohneinheiten entstehen hier, rund um das alte Hofgut, welches saniert und in den neuen Gebäudekomplex integriert wird. In zwei modernen Neubauten entstehen 2 Doppelhaushälften mit einer Wohnfläche
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von ca. 170m². Drei Erdgeschosswohnungen mit ca. 70m² und 92 m² , davon zwei Rollstuhlgerecht. Zwei Etagenwohnungen mit einer Wohnfläche von 92m² sowie eine Maisonette Wohnung mit ca. 143m². Das Highlight ist die lichtdurchflutete und einzigartige Penthouse-Wohnung mit ca. 170 m² und einer XXL-100 m² Dachterrasse mit Rundumblick. Den Bewohnern werden Garagen und Stellplätze zur Verfügung stehen. Der einzigartige Hofcharakter wird erhalten bleiben, rundherum bietet sich Ihnen zudem ein sensationeller Blick auf Wiesen und Felder. Die effiziente und Rohstoffschonende Bauweise verspricht ein dauerhaftes Wohlgefühl. Das Gebäude wird mit dem hochwertigen Poroton-Stein errichtet und somit benötigt Ihr neues Gebäude keine zusätzliche Dämmung mit Styrop
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1/9
432.000,00 €
4 Zi.
101
m2
54450 Freudenburg
Immobilientyp: Haus, Stadthaus
**NEUBAU** Dieses Stadthaus verwirklicht Paaren oder Familien mit einem Kind den Traum vom urbanen Lebensstil zu mietähnlichen Konditionen. Das clevere Konzept garantiert die Balance zwischen Wohnkomfort und optimalem Preis-Leistungsverhältnis. Im
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Erdgeschoss genießen die Bewohner ihren Alltag – vom morgendlichen Frühstück in der Küche oder Esszimmer bis zum gemütlichen Abend im Wohnzimmer. Im Obergeschoss bietet das Kinderzimmer viel Raum zur Entfaltung. Schlaf- und Badezimmer laden zum Abschalten und Entspannen ein. Besonderes Highlight – die lichtdurchflutete Galerie. Trotz seiner kompakten Bauweise bietet das Stadthaus 100 ausreichend Platz. Dank der modernen Stadthaus-Architektur nehmen im Obergeschoss keine Dachschrägen Raum weg. Der Hausanschlussraum sowie Dachboden bieten Stauraum und sind die clevere Alternative zum klassischen Keller.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
180.000,00 €
6 Zi.
120
m2
54340 Leiwen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Investieren Sie in das charmante, freistehende ehemalige Winzerhaus in zentraler Lage von Leiwen! Dieses historische Gebäude, das um 1900 in Massivbauweise errichtet wurde, bietet Ihnen eine einzigartige Gelegenheit, es in drei moderne Wohneinheiten
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umzubauen. Mit einer KFW-Förderung von 230.000 Euro freigegeben, steht Ihnen eine finanzielle Unterstützung für dieses Projekt zur Verfügung. Das Haus verfügt über eine Wohnfläche von etwa 120 Quadratmetern mit Ausbaureserven, sodass Sie Ihrer Fantasie freien Lauf lassen können, um Ihre eigenen Wohnideen umzusetzen. Zusätzlich gibt es eine geräumige Garage von ca. 50 Quadratmetern sowie eine großzügige Dachterrasse mit weiteren 50 Quadratmetern, die Ihnen einen atemberaubenden Ausblick bietet. Das Grundstück ist idealerweise nach Westen ausgerichtet und bietet Ihnen vor dem Haus sowie im hinteren Teil des Grundstücks ausreichend Platz für einen gemütlichen "Freisitz". Der idyllische Bachlauf, der das Haus umgibt, wurde liebevoll renaturiert
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1/10
425.000,00 €
5 Zi.
124
m2
54455 Serrig
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
**NEUBAU** Das Flair 125 ist eines unserer beliebtesten Häuser. Und das zu Recht, denn es ist ein Haus mit besonderer Ausstrahlung. Eine Ausstrahlung, die sich schon beim ersten Blick zeigt: das weitläufige Wohnzimmer mit dem großen Essbereich ist
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ein absoluter Anziehungspunkt für die ganze Familie und für Gäste. Drei große Fenster machen den Wohnbereich besonders hell und freundlich, der Blick in den Garten rundet die angenehme Atmosphäre ab. Auch die Küche bietet Ihnen viel Platz für das gemeinsame Kochen mit den Kindern oder Freunden. Die drei geräumigen Zimmer im Obergeschoss bieten genug Platz zur persönlichen Entfaltung, eine weitere Unterteilung dieser Etage ist möglich. Dieses Haus besitzt nicht nur Charakter und einen besonderen Charme, es ist obendrein äußerst flexibel. Für große Familien können 5 oder 6 Zimmer eingeplant werden. Auch das Hausdesign ist wandlungsfähig: ob modern oder im süddeutschen Stil – im Flair werden Ihre Familie und Sie sich wohlfühlen.