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79.000,00 €
50
m2
7061 Trausdorf an der Wulka, Österreich
Immobilientyp: Haus
Willkommen auf der Sonnenseite des Lebens!Der Trausdorfer Privatbadesee besticht einerseits durch seine Größe (kein kleiner Badeteich wie viele andere), andererseits durch seine Ruhe. Es gibt keinen öffentlichen Bereich, es kommen ausschließlich
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Hauseigentümer zur Seeanlage. Die Liegewiesen sind großzügig bemessen und durch Bäume natürlich beschattet. An genügend Stege und auch Liegebänke wurde selbstverständlich gedacht.Die Anlage ist überaus gepflegt und einladend.Aufteilung: Vorzimmer, Abstellraum, Badezimmer mit Dusche und WC, Schlafzimmer,offene Küche mit gemütlicher Essecke sowie das Wohnzimmer mit heimeligen Schwedenofen und Ausgang auf die ca. 12m² große Terrasse.Garten: der ca. 627m² große Garten, bietet am Abend die gewünschte Ruhe und Entspannung, nachdem Sie den Sonnenuntergang am Wasser genossen haben. ( ca. 1-2 Gehminuten)Jährliche Grundstücksmiete an Eszterházy: ca. 5.500,- auf 10 Jahre wertgesichert, mit einer mieterseitigen Vertragsverlängerung von weiteren 10 Jahren.D
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
94.000,00 €
51,33
m2
7061 Trausdorf an der Wulka, Österreich
Immobilientyp: Haus
In der erholsamen Feriensiedlung am Esterhazysee in Trausdorf, befindet sich dieser gemütliche Ferienbungalow in ruhiger, harmonischer Lage, etwas rückseitig der Siedlung und ist durch begrünte Zuwege an den See, als Herzstück der Anlage, direkt
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angebunden.Das Grundstück wird von einem Gärtner regelmäßig betreut, tip top in Stand gehalten und besticht durch eine Artenvielfalt mit idealer Anordnung des schönen Pflanzen- und Baumbestands.Ein Carport ist zu Beginn des Grundstückes situiert, gepflegte Gehwege führen vorbei, an Abstellraum, einer Außenterrasse und der überdachten Terrasse beim Eingangsbereich. Über die zweiflügelige Terrassentüre mit Außenholzläden, ist der Bungalow erreichbar und eröffnet den Wohn-/Küchenbereich mit Essplatz, gefolgt von einem Flur, vorbei am Badezimmer und dem Zugang zum Schlafzimmer. Eine praktische Nische beinhaltet einen geräumigen Einbauschrank.Viele kleine Details verschönern das Ambiente außerhalb und innerhalb der Liegenschaft. Etwas verträumt wirk
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98.000,00 €
65
m2
7061 Trausdorf an der Wulka, Österreich
Immobilientyp: Haus
Ein schönes, massives Haus mit großem WINTERGARTEN und GARAGE!
Perfekt für schöne Sommertage, aber natürlich auch im Winter nutzbar! Die bisherige Eigentümerin hat es das ganze Jahr bewohnt.
Nach dem liebevoll angelegten Vorgarten,
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betreten Sie das Haus und befinden sich im Vorraum. Dieser führt zentral zu allen Räumen. Und zwar wären das 2 Schlafzimmer, ein großer, offener Wohnbereich mit Küche, und dieser führt weiter in den großzügig angelegten Wintergarten. Das Badezimmer ist vom Wohnraum aus begehbar.
Zusätzlich gibt es noch eine sehr geräumige Garage. Entweder für das Auto, oder Sie machen sich eine große Werkstatt daraus und parken das Auto davor.
Das Haus wurde in den 70er Jahren erbaut und gut instand gehalten. Das 597m² große Grundstück, hat am anderen Ende ein kleines Türchen, welches Sie auf einen privaten Weg führt. Über diesen gelangen Sie gemütlich zum Esterhazy See. Eine wahrliche Wohlfühloase an heißen Sommertagen.
Die Pacht ist wertgesichert und beträgt für d
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99.000,00 €
54,32
m2
7061 Trausdorf an der Wulka, Österreich
Immobilientyp: Haus
Die Sommertage im See, die Wintertage am See genießen! Die bisherige Eigentümer haben das ganze Jahr über den See genossen.
Der Bungalow wurde in den 1970-er Jahren in Massivbauweise hergestellt und verfügt über ein Vorhaus, von welchem man in
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den hellen Vorraum gelangt. Von hier sind alle Räumlichkeiten zentral begehbar. Die komplett ausgestattete Küche, das Wohnzimmer mit zukünftigem Essbereich und angrenzendem Wintergarten mit Ausgang in den wunderbar großen Garten, das Schlafzimmer, das Badezimmer sowie die separate Toilette.
Zusätzlich gibt es noch ein großes Nebengebäude. Hier befindet sich ein Badezimmer, eine Infrarotkabine, ein zusätzlicher Wohnraum, eine Werkstätte sowie diverse Abstellmöglichkeiten.
Für Ihren Pkw ist ein Carport vorhanden.
Das Haus wird mittels Gastherme zentral beheizt und ist mit Aussenjalousien ausgestattet.
Von dem 615m² große Grundstück mit Baumbestand gelangt man auf einen privaten Seezugang. Über diesen erreichen Sie in wenigen Minuten den herrli
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120.000,00 €
75
m2
7061 Trausdorf an der Wulka, Österreich
Immobilientyp: Haus
"Haus am Esterhazysee/Pachtgrund!"
Zum Verkauf gelangt dieser ca. 75m² große Bungalow mit ca. 485m² Eigengarten und ca. 20 m. entfertem Seezugang.
Vom eigenen Garten aus gelangt man über einen gemeinschaftlichen Wiesenweg zum privaten
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Badesee, der nur für Anrainer zugänglich ist.
Der gemütliche Bungalow befindet sich auf einem Pachtgrundstück und bietet Ihnen eine großzügige Wohküche mit Ausgang zu Terrasse und Garten, 2 Schlafzimmer, Ankleidezimmer, Badezimmer mit Dusche und WC und Abstellraum.
Ein Carport und auch großzügige Parkplätze für Ihre Gäste sind direkt vor der Tür.
Es handelt sich um ein Superädifikat. Im Falle des Immobilienkaufs wird ein neuer Pachtvertrag für die Dauer von 10 Jahren abgeschlossen, mit der Option auf Verlängerung für weitere 10 Jahre zum vorab vereinbarten Preis: Pacht/Miete bei einem Neuabschluss für die erste Vertragsperiode (10 Jahre) beträgt EUR 388,96 monatlich und wird einmal jährlich entrichtet.
Lage und Umgebung:
Trausdorf an d
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
149.500,00 €
78
m2
7061 Trausdorf an der Wulka, Österreich
Immobilientyp: Haus
GRUNDSTÜCKSGRÖSSE: 518 m² - PachtgrundWOHNFLÄCHE: ca. 78 m²RÄUMLICHKEITEN: Vorraum, Küche mit Ausgang auf die Terrasse, großes Wohnzimmer mit Schwedenofen und Blick auf den See, Schlafzimmer mit kleinem Bad und Schrankraum, Badezimmer mit
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Whirlpool-Badewanne, Kinderzimmer, Abstellraum;HEIZUNG: Elektroheizung – SchwedenofenHWB: 214,2 kWh/m²a fGEE: 4,2KAUFPREIS: € 149.500,--jährliche MIETE: ca. € 12.228,--Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt
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215.000,00 €
85
m2
7061 Trausdorf an der Wulka, Österreich
Immobilientyp: Haus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause inmitten der idyllischen Landschaft des Burgenlandes!Dieser charmante Bungalow in 7061 Trausdorf an der Wulka bietet Ihnen alles, was Sie für ein komfortables und entspanntes Leben brauchen. Das Haus ist aus
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massivem Ziegel gebaut und die neue Zentralheizung ( Gasbrennwert) sowie der Kamin sorgen für wohlige Wärme in den kalten Monaten und machen das Haus ganzjährig bewohnbar.Aufteilung:geräumiges Vorzimmer, Abstellraum, Wohnzimmer, voll ausgestatttete neuwertige Küche mit Esszimmer, heimeliger Kamin und Ausgang auf die überdachte Terrasse, neuwertiges Badezimmer mit Dusche und WC sowie Schlafzimmer. In den letzten Jahren wurde das Haus teilweise neu adaptiert:3fach verglaste Kunststofffenster mit Ausenrollos und teilweise Insektenschutzgitter an der Straßenseite des HausesWäremeschutzfassade ( an 2 Seiten des Hauses)Heizung - Zentralheizung Gasbrennwertvoll ausgestattete Kücheneuwertiges Badezimmerneue EingangstürLage und Infrastruktur:Inmitten einer
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233.000,00 €
160
m2
7061 Trausdorf an der Wulka, Österreich
Immobilientyp: Haus
Großzügiges Einfamilienhaus am Esterházysee
Der Bungalow bietet eine großzügige Raumaufteilung - alle Räume sind zentral begehbar:Vorzimmer, Küche (-Maßeinbau komplett mit Geräten), 3 Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche, WC separat.
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Abstellraum, großzügiges Wohnzimmer (-Kamin möglich) & Wintergarten.Vom herrlich sonnigen Garten mit Brunnen und Gerätehaus gelangt man über einen gemeinschaftlichen Wiesenweg zum schönen Badesee, der nur für Anrainer zugänglich ist.
KFZ-Stellplatz am und vor dem Grundstück großzügig vorhanden.Das Haus befindet sich auf einem Pachtgrund/Superädifikat.Bei Kauf wird ein Pachtvertrag für die Dauer von 10 Jahren abgeschlossen, mit der Option auf Verlängerung für weitere 10 Jahre zum vorweg vereinbarten Preis: Pacht-Vorschreibung dzt. € 283,96 mtl. und wird einmal jährlich entrichtet.Lage - herrlich ruhig, grün und sonnig,nahe zu Eisenstadt und zum Neusiedler See, z.B. Rust & Mörbisch,nach Wien sind es ca. 45 Min..Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Inf
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
265.000,00 €
82,3
m2
7061 Trausdorf an der Wulka, Österreich
Immobilientyp: Haus
Zum Verkauf gelangt ein ca. 92 m² großer 3,5-Zimmer-Bungalow mit Wintergarten und Garten aus dem Jahre 1972 in der Feriensiedlung am Esterhazy See am Fuße des Leithagebirges - ungefähr eine Autostunde von Wien entfernt. Dieses Haus ist eines
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von ca. 400 Bungalows, die sich rund um den Esterhazy See in einem ca. 33.500 m² großen Landschaftspark eingebettet befinden.Über einen zentralen Flur gelangt man in das Schlafzimmer, die offene Wohnküche, das Bad sowie die separate Toilette. Durch die offene Wohnküche betritt man das ca. 45 m² große, geräumige, lichtdurchflutete Wohnzimmer mit offenem Kamin. Dieser großzügige Wohn-Ess-Bereich besteht aus ursprünglich zwei zusammengelegten Räumen. Ein ca. 10 m² großer Wintergarten mit herrlichem Blick in den Garten auf eine Vielfalt von Baum- und Buschbeständen komplettiert das Angebot.Im ca. 500 m² gepflegten Garten befinden sich eine ca. 20 m² große, südostseitig gelegene Terrasse, ein von aussen begehbarer Abstellraum, ein Gartenhäuschen sowie e
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319.000,00 €
120,62
m2
7061 Trausdorf an der Wulka, Österreich
Immobilientyp: Haus
Willkommen in Ihrem traumhaften Zuhause am Seeufer! Diese atemberaubende Immobilie bietet Ihnen den perfekten Rückzugsort mit einer harmonischen Mischung aus Luxus und natürlicher Schönheit.Beim Betreten des Hauses werden Sie von einem
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großzügigen und einladenden Wohn- und Essbereich empfangen, der perfekt für gesellige Zusammenkünfte oder entspannte Abende mit der Familie geeignet ist. Ein imposanter Kamin bildet das Herzstück dieses Raumes und verbreitet eine wohlige Atmosphäre, während Sie sich an kühlen Abenden vor dem knisternden Feuer entspannen können. Die offene Gestaltung schafft eine luftige Atmosphäre, während die großen Fenster einen spektakulären Blick auf den See und die umliegende Landschaft bieten.Die Küche ist ein Paradies für Hobbyköche, ausgestattet mit modernsten Geräten und viel Platz zum Zubereiten von köstlichen Mahlzeiten. Ein angrenzendes Esszimmer bietet genügend Platz für gemeinsame Mahlzeiten und feierliche Anlässe.Das Haus verfügt über zwei geräumige Schlaf
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319.000,00 €
120,62
m2
7061 Trausdorf an der Wulka, Österreich
Immobilientyp: Haus
Willkommen in Ihrem traumhaften Zuhause am Seeufer! Diese atemberaubende Immobilie bietet Ihnen den perfekten Rückzugsort mit einer harmonischen Mischung aus Luxus und natürlicher Schönheit.Beim Betreten des Hauses werden Sie von einem
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großzügigen und einladenden Wohn- und Essbereich empfangen, der perfekt für gesellige Zusammenkünfte oder entspannte Abende mit der Familie geeignet ist. Ein imposanter Kamin bildet das Herzstück dieses Raumes und verbreitet eine wohlige Atmosphäre, während Sie sich an kühlen Abenden vor dem knisternden Feuer entspannen können. Die offene Gestaltung schafft eine luftige Atmosphäre, während die großen Fenster einen spektakulären Blick auf den See und die umliegende Landschaft bieten.Die Küche ist ein Paradies für Hobbyköche, ausgestattet mit modernsten Geräten und viel Platz zum Zubereiten von köstlichen Mahlzeiten. Ein angrenzendes Esszimmer bietet genügend Platz für gemeinsame Mahlzeiten und feierliche Anlässe.Das Haus verfügt über zwei geräumige Schlaf
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
485.000,00 €
134
m2
7061 Trausdorf an der Wulka, Österreich
Immobilientyp: Haus
Dieses charmante Einfamilienhaus in Trausdorf an der Wulka bietet mit seinen 5 Zimmern und einer Wohnfläche von 134 m² genügend Platz für eine Familie. Das Grundstück von 1303 m² überzeugt mit einem gepflegten Garten und einem Nebengebäude.
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Die moderne Pelletheizung sorgt für wohlige Wärme, während die Ruhelage zum Entspannen einlädt. Ideal für jene, die das Landleben in vollen Zügen genießen möchten.
Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- sehr gepflegter Allgemeinzustand
- 1.303 qm großes Grundstück
- Keller
- Massivbauweise
- Nebengebäude mit 3 Räumen
- Garage
- moderne Pelletheizung
- Ruhelage
• und, und, und...
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