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1/10
Quelle: www.immowelt.de
549.500,00 €
6 Zi.
173,12
m2
84549 Engelsberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses Anwesen mit einem großartigen Garten überzeugt durch ein Maximum an Privatsphäre und Erholungswert. Die Hanglage des Hauses ermöglicht Ihnen optimale Wohnmöglichkeiten; ob für die klassische Familie, als Mehrgenerationenhaus oder als
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Kombination von Arbeiten und Wohnen unter einem Dach. Bereits beim Betreten des Eingangsbereichs im Erdgeschoss wird die Großzügigkeit dieser Immobilie deutlich. Vom hellen Dielenbereich gelangen sie in den Wohn- Esszimmerbereich. Von hier hat man Zugang zur Küche und zum schönen sonnigen Wintergarten. Im parkähnlichen Garten mit altem Baumbestand können sie an schönen Tagen entspannte Stunden verbringen. Außerdem befindet sich im Erdgeschoss auch noch ein zusätzliches Zimmer, welches aktuell als Büro bzw. Arbeitszimmer genutzt wird und ein Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche. Im Kellergeschoss, welches durch die Hanglage des Hauses auch zum Teil wohnfähig ausgebaut ist, befinden sich zwei große Wohn- bzw. Schlafräume und ein Duschbad sowie ein g
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Quelle: www.immowelt.de
420.000,00 €
3 Zi.
130
m2
83278 Traunstein
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das angebotene Einfamilienhaus befindet sich in zentraler Lage von Traunstein. Der Bahnhof als auch die Spazierwege an der Traun sind nur ca. 2 Gehminuten entfernt. Ideal auch für Familien mit Kindern, da alle Schulen und Kindergärten,
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Einkaufsmöglichkeiten etc. fußläufig oder mit dem Rad erreichbar sind. Das Grundstück umfasst ca. 528 m², 2 Garagen und Schuppen. Das ursprüngliche Baujahr war ca. 1870, 1918 wurde das Haus um einen Anbau erweitert. Derzeit wird die Immobilie von Eigentümerseite bewohnt und könnte zum Jahresende 2025 übernommen werden. Das Haus ist stark renovierungsbedürftig (Riss in der Fassade nach Wasserschaden im Jahr 2021, Wände und Decken zum Teil stark von Feuchtigkeit geschädigt). Ein kleiner Kellerraum (Wein, Kartoffeln, Zugang über steile Treppe) ist vorhanden. Bodenbeläge: Holz-Langriemenböden, Laminat, Fliesen, Kork, Teppich, Küche Solnhofener Schieferplatten. Die Fenster sind ca. 2015 überwiegend in Kunststoff erneuert worden, auf die Westseite noch ältere
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
980.000,00 €
6 Zi.
180
m2
83334 Inzell
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immowelt.de
1.099.000,00 €
5 Zi.
181,84
m2
83313 Siegsdorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das hier angebotene Anwesen wurde im Jahr 2019 erbaut und verfügt über ein ca. 500 m² großes Grundstück. Das Haus liegt in einer bevorzugten und absolut ruhigen Ortschaft von Siegsdorf. Im Inneren des Hauses erwartet Sie im Erdgeschoss ein Flur
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mit Wendeltreppe (die nach Ober führt), zwei abgetrennte Appartements jeweils mit einer Toilette und mit einer Dusche, sowie einer gemeinsamen Küche. Obergeschoss bietet einen offenen Wohn-Ess-Kochbereich mit Zugang zur ca. 35 m² großer Süd Terrasse, ein Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon, ein Bad mit Dusche. Das Dachgeschoss verfügt über einen Galeriezimmer mit Zugang zum Balkon mit Blick in den angrenzenden Wald. Die Immobilie kann als ein Einfamilienhaus genutzt oder auch als Anlageobjekt mit drei Einheiten bestens vermietet werden. Der im Landkreis Traunstein liegende Ort Vorauf im oberbayerischen Chiemgau ist ein Luftkurort, und bietet durch seine Nähe zum Chiemsee eine sehr hohe Lebensqualität. Das idyllische Bergpanorama, die traumhafte L
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Quelle: www.immowelt.de
200.000,00 €
97
m2
83301 Traunreut
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
2 abgeschlossene Wohnungen. Erbbaugrundstück - Erbpachtzins pro Jahr 52,69€ Vollunterkellert, Dachgeschoss nicht ausgebaut. Sanierungsbedürftig. Das Objekt liegt in guter Zentrumslage von Traunreut. Energieausweis 294,1 kWh/(m² a) Das Objekt ist
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frei
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Quelle: www.immowelt.de
620.000,00 €
5 Zi.
150
m2
83342 Tacherting
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung
Grundstück: Zu dem Haus gehört ein Grundstück mit 1.315 m², das wunderschön bewachsen und eingezäunt ist. Baujahr: Dieses Haus wurde 1997 mit 49er Ziegel im EG und 36er Ziegel und Holzverkleidung im DG gebaut und befindet
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sich in einem tollen Zustand.
Raumaufteilung
Wohnfläche: Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 150 m² Erdgeschoss: Wohnzimmer 25 m², Küche 10 m², Schlaf- od. Esszimmer 17 m², Wintergarten 20 m², WC 2 m², Garderobe 3 m², Windfang 6 m², Diele 7 m² Dachgeschoß: Schlafzimmer 15 m², Kinderzimmer 15 m², Kinderzimmer 13 m², Büro 7 m², Bad/Dusche/WC 7 m², WC 2 m², Flur 7 m², Balkon Keller: Gästezimmer, Garage ist unterkellert, Waschkeller, Heizung, Tankraum, Hobbyraum
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Quelle: www.immowelt.de
550.000,00 €
5 Zi.
100
m2
83313 Siegsdorf
Immobilientyp: Haus
Das Ferienhaus befindet sich in Siegsdorf im Ortsteil Vorauf direkt unverbaubar angrenzend an Wiesen und Felder (Südlage) sowie Blick ins Grüne und auf die Chiemgauer Alpen. Das Ferienhaus ist sehr ruhig an einer Anliegerstraße gelegen. Die
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Grundstücksfläche beträgt ca. 500 m². Bis zum Ortskern Siegsdorf sind es ca. 5 Autominuten. Die nahegelegene Autobahn A8 München-Salzburg ist ebenfalls in 5 Autominuten erreichbar, jedoch nicht hörbar hinter dem Berg. Die Kreisstadt Traunstein erreicht man in 10 Minuten. Das Haus besteht aus einem großzügigen Wohnzimmer mit sämtlichen Anschlüssen zur Installation einer Einbauküche. Von hier hat man Ausgang zum großen Südbalkon. Des Weiteren befindet sich im Erdgeschoss ein Schlafzimmer oder Arbeitsraum sowie das Bad mit Wanne. Das Untergeschoss erreicht man über eine Treppe aus dem Wohnbereich. Hier befindet sich ein 1990 ausgebauter heller Wohnraum mit Zugang zur Südterrasse und freiem Blick in die Berge. Zudem befindet sich hier ein zweites Bad mi
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Quelle: www.immowelt.de
780.000,00 €
4 Zi.
120
m2
83313 Siegsdorf
Immobilientyp: Haus
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Quelle: www.immowelt.de
462.500,00 €
6 Zi.
177
m2
83308 Trostberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Diese Immobilie befindet sich in einer ruhigen und begehrten Wohngegend, umgeben von Natur und dennoch mit einer ausgezeichneten Anbindung an die Infrastruktur der Umgebung. Hier können Sie die Ruhe und Abgeschiedenheit genießen und sind dennoch
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nur wenige Minuten von allen Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs entfernt. Das Einfamilienhaus beeindruckt mit seiner massiven Bauweise, die harmonisch in den Hang eingebettet ist. Dies gewährleistet nicht nur eine solide Struktur, sondern auch eine natürliche Integration in die Landschaft. Große Fenster durchfluten die Räume mit natürlichem Licht und bieten zugleich einen atemberaubenden Blick auf die Umgebung.
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Quelle: www.immowelt.de
395.000,00 €
5 Zi.
110,4
m2
84529 Tittmoning
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Zum Verkauf steht eine charmante Doppelhaushälfte in begehrter Lage von Tittmoning. Dieses in den 1970er Jahren erbaute Haus besitzt eine Wohnfläche von ca. 110,40 m², verteilt auf zwei Etagen und fünf Zimmer. Im Detail stehen Ihnen drei
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geräumige Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer, ein Badezimmer sowie ein gemütliches Wohnzimmer zur Verfügung. Ein Großteil der Fenster sowie die Haustüre wurden 2010 bereits erneuert. Die Immobilie ist sowohl unterkellert als auch mit einer Terrasse und einem Balkon ausgestattet, die zusätzliche Wohnqualität bieten. Das renovierungsbedürftige Objekt gibt Ihnen die einmalige Gelegenheit, Ihre eigenen Wohnträume und individuellen Gestaltungsideen zu verwirklichen. Sie zählt zu den sofort verfügbaren Objekten, sodass Sie zeitnah mit den Renovierungsarbeiten beginnen können. Aktuell wird das Gebäude mit einer Viessmann Gastherme beheizt (Flüssiggas). Wenn Sie auf der Suche nach einem Haus mit Potential und individuellen Gestaltungsmöglichkeiten sind, dann ist
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Quelle: www.immowelt.de
939.000,00 €
8 Zi.
255
m2
83361 Kienberg
Immobilientyp: Haus
ALLGEMEINE DATEN . Baujahr: 1929, Massivbauweise . Insgesamt 3 Wohneinheiten . Teilunterkellert, ca. 1/4 der Gebäudefläche . Komplette Sanierung: 2022 . Baujahr Pellet-Heizung: 2022 . Dachgeschossausbau: 2022 . Teilweise neue Kunststofffenster aus
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2022 (Wetterseite & Dachgeschoss) . Restliche Fenster aufbereitet aus 1929 ERDGESCHOSS . Insgesamt ca. 83 m² Wohnfläche . Eigener Eingang auf der Ostseite . Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, Küche, Bad, Flur . Wohnzimmer mit Zugang zum Garten . Helle Einbauküche . Bodenarten: Originale, aufbereitete Holzdielen, originale Fliesen im Flur, moderne Fliesen in Küche und Bad . Leerstehend ab 01.11.2024, Vermietung oder Eigennutzung möglich OBERGESCHOSS . Insgesamt ca. 83 m² Wohnfläche . Zugang über Treppenhaus auf der Westseite . Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, Küche, Bad, Flur . Balkon mit Ostausrichtung (Zugang über Flur) . Helle Einbauküche . Bodenarten: Originale, aufbereitete Holzdielen, moderne Fliesen im Bad . Vermietet für 1.000,- Euro Nettoka
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1/9
Quelle: www.immowelt.de
870.000,00 €
4 Zi.
140
m2
83334 Inzell
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Über den geschützten Eingangsbereich, ist Garage und Haus auf geniale Weise miteinander verbindet, betritt man das Haus bei Regen und Schnee im Trockenen. Die ca.140 m² Wohnfläche verteilt sich auf zwei großzügige Ebenen. Im Erdgeschoss ist
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eine großzügige Garderobe mit anschießendem Gäste-WC. Die Küche bietet Platz für einen gemütlichen Esstisch und der offengehaltene Wohnbereich mit großzügiger Fensterfront und Zugang zur Terrasse und Garten. Ein Schwedenofen im Wohnbereich sorgt auch in der Übergangszeit für Gemütlichkeit und Wohlbefinden. Im Obergeschoss befinden sich die Schlafräume, das großzügige Tageslichtbadezimmer mit bodenebener Dusche und einem Fester sowie das separate Gäste-WC. Vom Balkon hat man einen herrlichen Weit- und Bergblick. Alle Räume außer der Keller sind mit Fußbodenheizung ausgestattet. Besonders hervorzuheben ist die Höhe der Räume im Dachgeschoss. Hier schafft der Sichtdachstuhl eine besondere Atmosphäre. Im Kellergeschoss befindet sich der Versorgungsraum,
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Quelle: www.immowelt.de
620.000,00 €
6 Zi.
150
m2
83242 Reit im Winkl
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Stattliche, gepflegte Haushälfte mit schmiedeeiserner Abzäunung zur Anliegerstraße *** 3 überdachte Balkone *** Überdacht ist auch der Bereich vorm Garagentor und der Durchgang zur Ostseite mit einer selten schönen Haustür ***
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Naturfernwärmeanschluss seit 2012. Zudem gibt es im Essbereich einen Kachelofen und im Wohnzimmer Feuer hinter Glas *** Wohnfläche innen: EG + OG je ca. 60 m² + zwei wohnliche Dachspeicherzimmer - je mit Balkon *** Essbereich bzw. Stube mit gemütlichen, hellen Holzdecken, Wandverkleidungen und Einbausitzbank samt Tisch *** Abschließbare Küche mit Vollholz-EBK und Fenster *** Wohnzimmer mit Erker und aufwändiger Holzdecke *** Zeitloses Gäste-WC *** Im OG gibt es ein großes Bad mit Wanne und Dusche sowie eines mit Dusche *** Beheizter Keller mit Sauna, Duschbad, 2 großen ausgebauten Räumen, Wein-Gewölbekeller, Heiz- und Waschraum *** BÖDEN: EG: Wohnzimmer mit Eichenparkett, ansonsten terrakottaartige Fliesen mit Fußbodenheizung | OG und DG: Teppich, außer Bäder | K
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Quelle: www.immowelt.de
469.000,00 €
155
m2
83301 Traunreut
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Das Reihenhaus mit Anbau wurde ca. 1968 gebaut und der Anbau ca. 2016. Das Haus hat einen großen Gartenhaus und einen Pool. Geheizt wird das Haus über eine Ölzentralheizung, im Erdgeschoss mit einer Fussbodenheizung und im 1. OG mit Heizkörpern.
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Ein Gasanschluss ist auch im Haus. Das Dachgeschoss ist ausgebaut, die Fenster 3 fach verglast und die Einbauküche ist inklusive. Das Haus verfügt über eine große, überdachte Süd Terrasse, sowie über eine Garage und zwei Stellplätze. Energieausweis in Arbeit
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Quelle: www.immowelt.de
410.000,00 €
7 Zi.
137
m2
83308 Trostberg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Das hier angebotene Doppelhaus besteht aus zwei Wohnungen und bietet dadurch verschiedene Nutzungsmöglichkeiten. Die Erdgeschosswohnung erstreckt sich über ca. 55 m² und die Wohnung im Obergeschoss + Dachgeschoss über ca. 82 m² Wohnfläche.
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Erbaut wurde das Wohnhaus 1952, in ruhiger und attraktiver Wohnlage von Trostberg. Die Wohnung im Erdgeschoss besteht aus Küche, Badezimmer mit ebenerdiger Dusche, zwei Schlafzimmer und dem hellen und gemütlichen Wohnzimmer. Der großzügige Garten wird von beiden Parteien genutzt und bietet reichlich Platz für die Kinder zum spielen oder den Hobbygärtner. Die Erdgeschosswohnung verfügt über eine überdachte Terrasse. Die Wohnung im Obergeschoss besteht aus dem genau identischen Grundriss. Zusätzlich steht hier noch ein Balkon und das ausgebaute Dachgeschoss zur Verfügung. Hier finden Sie ein weiteres WC sowie einen großzügigen Raum, der sich gut als Büro eignet. Die Dachschräge bietet nützlichen Stauraum. Im Jahr 2019 wurden folgende Sanierungen durchg
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Quelle: www.immowelt.de
646.000,00 €
7 Zi.
140
m2
83301 Traunreut
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das liebenswerte Einfamilienhaus befindet sich in einer beliebten Wohngegend inmitten der Stadt Traunreut - es zeichnet sich durch seinen großen Garten und zugleich der Nähe zur städtischen Infrastruktur aus. Es wurde im Jahr 1961 in
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Massivbauweise errichtet. Die Fassade strahlt Beständigkeit und Ruhe aus und wirkt sehr einladend. Die Immobilie bietet nicht nur ein gemütliches Ambiente, sondern auch ein perfektes Zuhause für Familien und Gartenliebhaber. Die schöne Raumaufteilung bietet ausreichend Platz für eine Familie und sorgt dafür, dass jeder Bereich optimal genutzt wird. Im Garten und rund um das Haus finden Sie zahlreiche - ob schattige oder sonnige - Sitzplätze und liebenswerte Details - für jede Tageszeit ein perfekter Platz zum gemeinsamen Verweilen. Folgen Sie uns durch ein großes Gartentor und verwirklichen Sie Ihren Wohn- und Gartentraum! Wir laden Sie herzlich ein, dieses einzigartige Einfamilienhaus mit großem Garten zu besichtigen und sich von seinem Charme überzeugen
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Quelle: www.immowelt.de
435.000,00 €
7 Zi.
190,48
m2
84549 Engelsberg
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
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Quelle: www.immowelt.de
600.000,00 €
7 Zi.
6.040
m2
84529 Tittmoning
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Verkaufen im Auftrag unserer Mandanten ( Erbengemeinschaft ) ein sehr stark sanierungsbedürftiges Anwesen in sehr sonniger und idyllischer Alleinlage. Hier ist die Lage und der Bestand auschlaggebend !!! Ein Wasserentnahmerecht an dem Mühlbach ist
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genehmigt. Dieser Mühlbach verläuft direkt seitlich und hinter dem bestehenden Wohnhaus ( sehr idyllisch ! ). Der vorhandene Fischteich mit ca. 184m² Wasserfläche ist bereits genehmigt und errichtet. Das Wohnhaus selbst ist sehr stark sanierungsbedürftig / baufällig ( Neubau wäre ratsam ! ) und ist wie folgt aufgeteilt: Erdgeschoss: 1 Wohnzimmer 17,80m², 1 Küche 14,12m², 1 Bad 4,91m², 1 Schlafzimmer 15,08m² und ein Kinderzimmer 10,89m². Obergeschoss: 4 Schlafzimmer mit 17,66m², 13,62m², 15,11m² und 10,80m², sowie ein Bad mit 4,91m² ohne Toilette. Die angrenzende Stallung, sowie die weiteren Unterstände sind leider nicht mehr erhaltungswürdig ! Hier würde sich bei einer Neuerrichtung eine Nutzfläche von ca. 138,72m² im Erdgeschoss ergeben. Zud
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Quelle: www.immowelt.de
270.000,00 €
4 Zi.
80,22
m2
83329 Waging am See
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Verkaufen ein teilsaniertes Stadthaus in bester Lauflage von Waging am See ! Dieses kleine Stadthaus mit ca. 80,22 m² Wfl. weist einen großen Wohnraum, ein Flur mit Zugang zum Innenhof und Keller, ein nicht fertig gestelltes Bad, eine Kochnische
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und einen Innenhof im Erdgeschoss auf. Im Obergeschoss befinden sich ein Elternschlafzimmer, ein Kinderzimmer mit Balkonzugang und ein sep. WC. Jeder Raum wurde mit einer neuen Zentralheizung versehen und die Bodenbeläge ( Bambusparkett ) neu geschliffen. Zusätzlich ist noch ein Kellerraum ( Feuchtraum ), ein Heizraum, ein Balkon und ein kleiner Innenhof vorzufinden. Ein Energieausweis liegt uns derzeit noch nicht vor ! Eine kurzfristige Besichtigung ist jederzeit nach Absprache möglich !
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
600.000,00 €
7 Zi.
6.040
m2
84529 Tittmoning
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Verkaufen im Auftrag unserer Mandanten ( Erbengemeinschaft ) ein baufälliges Anwesen in sehr sonniger und idyllischer Alleinlage. Hier ist die Lage und der Bestand auschlaggebend !!! Ein Wasserentnahmerecht an dem Mühlbach ist genehmigt. Dieser
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Mühlbach verläuft direkt seitlich und hinter dem bestehenden Wohnhaus ( sehr idyllisch ! ). Der vorhandene Fischteich mit ca. 184m² Wasserfläche ist bereits genehmigt und errichtet. Das Wohnhaus selbst ist sehr stark sanierungsbedürftig / baufällig ( Neubau wäre ratsam ! ) und ist wie folgt aufgeteilt: Erdgeschoss: 1 Wohnzimmer 17,80m², 1 Küche 14,12m², 1 Bad 4,91m², 1 Schlafzimmer 15,08m² und ein Kinderzimmer 10,89m². Obergeschoss: 4 Schlafzimmer mit 17,66m², 13,62m², 15,11m² und 10,80m², sowie ein Bad mit 4,91m² ohne Toilette. Die angrenzende Stallung, sowie die weiteren Unterstände sind leider nicht mehr erhaltungswürdig ! Hier würde sich bei einer Neuerrichtung eine Nutzffläche von ca. 138,72m² im Erdgeschoss ergeben. Zudem wäre noch das Hoc