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1/7
1.550.000,00 €
1.182,6
m2
07819 Triptis
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Diese Offerte umfasst eine Wohnanlage mit 22 Wohneinheiten in Massivbauweise im Osten von Triptis. Der vollunterkellerte Gebäudekomplex mit 2 separaten Eingängen wurde 1996 errichtet und präsentiert sich in einem gepflegten Zustand. Die
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Gesamtwohnfläche beläuft sich auf ca. 1.182 m². Die Wohnungsgrößen reichen von ca. 38 bis 68 m². Aktuell sind 22 von 22 Wohneinheiten vermietet. Die solide Ausstattung der Einheiten umfasst Fliesenboden in Küche und Bad, Laminat oder PVC-Belag in den Wohnräumen. Mehr als die Hälfte der Wohneinheiten weisen einen Balkon oder Loggia als Ausstattungsmerkmal auf. In den vergangenen 2 Jahren wurden die Fassadenflächen saniert und die Installationsleitungen getauscht. Gemeinschaftliche Fahrrad-Abstellräume und Waschmaschinenplätze befinden sich im Kellergeschoss. Zum Areal gehören außerdem 22 Außenstellplätze für PKW. 8 Stellplätze sind unvermietet. Der Vorgartenbereich des Grundstücks wird per Erbbaupacht genutzt (87,- EUR/Monat). Die aktuelle Jahresnettokal
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1/7
160.000,00 €
3 Zi.
69
m2
99427 Weimar
Immobilientyp: Wohnung
Diese Wohnung ist bewusst nicht vermietet. Der Eigentümer möchte dem Erwerber die Möglichkeit der Selbstnutzung oder dem Kapitalanleger der eigenen Vermietung geben. Eine sanierte 3-Raum-Wohnung im 2.OG mit Einbauküche und Fernblick aus der
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Loggia über Weimar, wunderbar. Der Küchen-, Wohn- und Eßbereich ist offen gestaltet. Die große Fensterfront (Loggia) bietet einen Blick über die Stadt Weimar. Das hochwertig ausgestattete Bad ist mit einer Wanne, Dusche, WC, Waschbecken, Waschmaschinenplatz und einem Fenster ausgestattet. Zwei weitere Zimmer stehen zur individuellen Nutzung zur Verfügung. Die Wohnung ist frisch gemalert, eine Grundreinigung durchgeführt und kann sofort bezogen bzw. vermietet werden. Ein Stellplatz ist der ETW zugeordnet und kostet 4.000,00€. Der Anteil innerhalb der WEG beträgt 169,86/1000. Die ETW ist nicht vermietet und kann vom neuen Eigentümer selbst bezogen werden. Es besteht noch die Möglichkeit weitere ETW im Haus zu erwerben.
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1/7
475.000,00 €
5 Zi.
140
m2
04626 Lumpzig
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Im landschaftlich schön gelegenen Lumpzig, im Altenburger Land, erwartet Sie diese besondere Immobilie. Auf dem 797 m² großen Grundstück finden Sie das, im Jahr 1998, in Holzständerbauweise fertiggestellte Haus mit ca. 140 m² Wohnfläche und
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gehobenem Wohnkomfort und Individualität. Von 2015-2023 wurde die Immobilie komplett modernisiert und teilweise umgebaut, sodass hier ein modernes, durchdachtes, individuelles und harmonisches Zuhause entstand. Durch den Windfang gelangen Sie direkt in den großen Wohn-/Essbereich mit offener Küche und dem wunderschönen Kamin mit Sitzgelegenheiten. Von hier aus haben Sie direkten Zugang zum 26 m² großen Wintergarten, welcher auch bei ungemütlicherem Wetter zum Verweilen einlädt. Durch das durchdacht abgetrennte Treppenhaus gelangen Sie in das klimatisierte Obergeschoss. Hier finden Sie vier weitere Zimmer sowie das Bad en suite. Die Zimmer werden derzeit als Gäste-, Ankleide- und Schlafzimmer genutzt, von den letzteren haben Sie direkten Zugang zum B
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Quelle:
www.immowelt.de
490.000,00 €
20 Zi.
630
m2
99974 Mühlhausen/Thüringen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das Mehrfamilienhaus umfasst insgesamt 8 Wohneinheiten, die eine Vielzahl an verschiedenen Wohnungsgrößen bieten. Die Wohnflächen der einzelnen Wohnungen variieren zwischen 62 m² und 96 m², wodurch für unterschiedliche Bedürfnisse und
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Lebenssituationen geeignete Optionen zur Verfügung stehen. Jede der Wohneinheiten ist modern ausgestattet und wurde mit viel Liebe zum Detail gestaltet. Die Wohnungen verfügen über ausreichend Tageslicht, das durch große Fenster in die Räume fällt und für eine helle, freundliche Atmosphäre sorgt. Die Grundrisse sind gut geschnitten und ermöglichen eine optimale Nutzung der Wohnfläche. Moderne Küchen und Bäder sowie hochwertige Materialien in der Ausstattung tragen zusätzlich zur Attraktivität der Wohnungen bei. Ein weiterer Vorteil dieses Mehrfamilienhauses ist die stabile Mieterstruktur. Die Mehrheit der Mieter wohnt bereits seit vielen Jahren in ihren Wohnungen, was auf die Zufriedenheit und das Vertrauen in die Wohnqualität und das Umfeld hinweist. Die
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1/24
269.500,00 €
5 Zi.
144
m2
04600 Altenburg
Immobilientyp: Haus
Doppelhaushälfte in idyllischer und bevorzugter Lage von Altenburg im Alleinauftrag zu verkaufen.
Wir verkaufen eine von 1999 in massiver Bauweise errichtete Doppelhaushälfte mit einer Wohnfläche von ca. 144 qm , verteilet auf 3 Etagen mit der Sie
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Ihre Wohnträume verwirklichen können.
Die Wohnfläche der Immobilie am Rand von Altenburg verteilt sich auf Erdgeschoss , Obergeschoss und einem ausgebauten Dachgeschoss mit Dachterrasse.
Das Gebäude wurde 1999 auf einem Fundament aus dem Fünfziger Jahren aufgebaut und besitzt daher eine Teilunterkellerung und steht ab der Oberkante des Fundaments einem aktuellen Neubau nichts nach.
Vom Flur aus erreicht man alle im Erdgeschoss liegenden Räume wie Gästezimmer, Wohnzimmer, Hauswirtschaftsraum und ein Wasch-und Badezimmer. In der oberen Etage liegt das Schlafzimmer, Kinderzimmer, das Bad sowie eine Küche und einem Abstellraum.
Im ausgebauten Dachgeschoss befindet sich ein großes Wohnzimmer ,mit Austritt zur großzügige Dachterrasse, von der man
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Neu
1/6
249.000,00 €
10 Zi.
185
m2
99095 Erfurt
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses charmante Einfamilienhaus in Erfurt-Stotternheim bietet mit seinen 10 Zimmern und einer Wohnfläche von 185 m² ausreichend Platz für eine große Familie oder auch für Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Der schön begrünte Innenhof lädt
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zum Verweilen ein und der Kachelofen im Wohnzimmer sorgt für behagliche Stunden. Zusätzlich punktet das Haus mit einem schönen Balkon und einer großzügigen Dachterrasse sowie einer Gewerblichen Nutzungsmöglichkeit.Die gut erhaltene Scheune bietet zudem tolles Ausbaupotenzial. Mit der sehr guten Infrastruktur und Anbindung ist dieses Bauernhaus ideal für alle, die das Landleben in der Stadt genießen möchten. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - schöner Kachelofen im Wohnzimmer - herrlich begrünter Innenhof - großzügiges Wohnzimmer mit Säule - schöner Balkon und großzügige Dachterrasse - riesige gut erhaltene Scheune mit tollen Ausbaupotenzial - Brunnen im Keller und Innenhof vorhanden - Einliegerwohnung vorhanden
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1/6
399.000,00 €
15 Zi.
410
m2
04613 Lucka
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Ideales Investment für Kapitalanleger! Dieses Rendite-Mehrfamilienhaus in Lucka bietet 15 Zimmer auf 463 m² Wohnfläche, hochwertig sanierte Wohnungen und eine Grundstücksfläche von 1717 m². Profitieren Sie von hohen Mieteinnahmen und einem
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zugehörigen Baugrundstück(1000 qm)für ein Einfamilienhaus. Die XXL Dachterrasse auf dem MFH lädt zum Entspannen ein, während Sie sich auf zukünftige Bauvorhaben freuen können. Ein lukratives Angebot für langfristige Investoren oder Eigennutzer, welche für die Zukunft planen, da alle Einheiten vorerst vermietet bleiben.Für nähere Informationen stellen Sie gern eine Anfrage. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - hochwertig sanierte Wohnungen - gute Infrastruktur und Anbindung - sehr gute Mieteinnahmen (knapp 29.000? p.a.) - Baugrundstück für EFH mit ca. 1000 qm - XXL Dachterrasse(40qm) zur 150 qm Wohnung - Eigennutzung oder Bau auf dem Grundstück zum späteren Zeitpunkt - und, und, und ... Interessiert? Kontaktieren Sie
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1/6
199.000,00 €
10 Zi.
250
m2
98666 Masserberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses Mehrfamilienhaus in Masserberg ist perfekt für Familien oder Investoren, die auf der Suche nach einem ruhigen Rückzugsort mit atemberaubendem Panoramablick sind. Mit 10 Zimmern auf 250 m² Wohnfläche und einem großen Grundstück mit
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Grillplatz bietet es genug Platz zum Entspannen und Genießen. Die lichtdurchfluteten Räume, die Terrasse und der Balkon laden zum Verweilen ein. Die Garage im Haus sorgt für Komfort, während die Modernisierungsmöglichkeiten - Raum für individuelle Gestaltungsideen bieten. Willkommen im Luftkurort Masserberg! Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - unverbauter Panoramablick - lichtdurchflutete große Räume - Grillplatz auf großen Grundstück - ruhig gelegen im Luftkurort - Garage im Haus - Terrasse und Balkon - Modernisierungsbereit - und, und, und ... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 1'200 weitere Angebote finden Sie unter betterhomes.de. Selber eine I
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1/6
345.000,00 €
18 Zi.
410
m2
99817 Eisenach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses Rendite-Mehrfamilienhaus in Eisenach bietet nicht nur eine attraktive Kaltmiete von 2188 EUR im Monat, sondern auch eine einzigartige Wohn- und Investmentmöglichkeit. Das imposante Backsteinhaus im Jugendstil besticht durch 18 Zimmer, 4
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hochwertige Balkone mit Glasfronten, einen gut erhalten Holz-Treppenhaus und einen separaten Bungalow im Innenhof. Die super Bausubstanz und das Mietsteigerungspotenzial machen diese Immobilie zu einer lohnenden Investition mit einer anfänglichen Rendite von 7,6%. Profitieren Sie von der sehr guten Anbindung und Infrastruktur - ideal für Anleger, die auf der Suche nach einer lukrativen Immobilie sind. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - voll vermietet 2188 EUR Kaltmiete im Monat - tolles massives Backsteinhaus im Jugendstil - 4 hochwertige Balkone mit Glasfront - schönes erhaltenes Holz-Treppenhaus - separater Bungalow im Innenhof - gute Bausubstanz - Mietsteigerungspotenzial - Anfängliche Rendite von 7,6% - se
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1/6
229.000,00 €
8 Zi.
190
m2
98596 Brotterode-Trusetal
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses charmante Zweifamilienhaus in Trusetal bietet mit seinen 6 Zimmern und einer Wohnfläche von 190 m² genügend Platz für eine Familie. Der Balkon und der Kamin sorgen für Gemütlichkeit und die 3 Garagenstellplätze bieten genügend Platz
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für Fahrzeuge. Die großen, lichtdurchfluteten Räume und der geräumige Dachboden bieten viel Freiraum zum Entfalten. Die ruhige Lage rundet das Gesamtpaket ab und macht dieses Haus zu einem idealen Ort für Familien, die Wert auf ein harmonisches Zuhause legen. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - 190 m² Wohnfläche - Balkon - Kamin - 3 Garagenstellplätze - großzügige, lichtdurchflutete Räume - viel Stauraum auf dem Dachboden - ruhige Lage - und, und, und ... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 1'200 weitere Angebote finden Sie unter betterhomes.de. Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.de/d
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1/6
59.000,00 €
6 Zi.
147
m2
07318 Saalfeld/Saale
Immobilientyp: Haus, Stadthaus
Zum Verkauf steht dieses um 1930 gebaute, und später dann aufgestockte, geräumige Stadthaus unweit von Saalfelds Stadtzentrum. Trotz Erneuerung von Dach, Fenster und Heizung Anfang der 90-er Jahre ist die Immobilie grundsätzlich
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modernisierungsbedürftig. Mit ca. 90 m² hat man im Dachgeschoss noch zusätzlich Ausbaureserve. Zum Haus gehören ein kleiner Innenhof, ein Anbau sowie ein Nebengebäude.
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1/6
2.200.000,00 €
27 Zi.
849
m2
99086 Erfurt
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das Mehrfamilienhaus in Erfurt bietet mit seinen 27 Zimmern und einer Wohnfläche von 849 m² viel Platz und Komfort für anspruchsvolle Mieter. Die 9 komplett hochwertig sanierten Wohneinheiten verfügen über insgesamt 6 Balkone und 3 Terrassen,
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die zum Entspannen und Genießen einladen. Durch die vollständige Vermietung mit einer Kaltmiete von 87.500 ? im Jahr ist eine solide Rendite garantiert. Zudem besteht ein großes Mietsteigerungspotenzial. Die Gartennutzung für alle Mieter sowie ein Kellerabteil für jede Wohnung sorgen für zusätzlichen Komfort. Die sehr gute Anbindung und Infrastruktur machen diese Immobilie ideal für Kapitalanleger oder Investoren, die auf der Suche nach einer lukrativen Investition sind. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - 9 komplett hochwertig sanierte Wohneinheiten - 6 Balkone + 3 Terrassen - voll vermietet Kaltmiete 87.500 ? im Jahr - Mietsteigerungspotenzial gegeben - Gartennutzung für alle Mieter - Kellerabteil für jede Woh
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1/6
55.000,00 €
5 Zi.
110
m2
07338 Leutenberg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Zum Verkauf steht diese teilmodernisierte Doppelhaushälfte mit kleinem Grundstück und PKW - Stellflächen in Leutenberg. Das Haus hat insgesamt 4 Zimmer, Küche, Bad und Gäste-WC. Zwischen 1997 und 2004 wurden Modernisierungen an Dach, Fenster,
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Elektrik und Sanitär vorgenommen. Das Grundstück mit Terrasse, PKW-Stellflächen und kleinem Garten hat direkten Zugang zum angrenzenden Bachlauf.
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1/5
Quelle:
www.immowelt.de
59.000,00 €
2 Zi.
62
m2
07589 Bocka
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung befindet sich in einer sehr ruhigen und grünen Wohngegend in einem gepflegten Haus mit 7 Wohneinheiten. Sie liegt im Erdgeschoß und bietet einen großzügigen Wohn-Essbereich mit Zugang zum sonnigen Balkon. Die Wohnbereiche sind mit
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PVC-Boden versehen. Bad, Küche und Balkon haben Fliesenboden. Zur Wohnung gehört ein geräumiger Keller mit eigenem Elektroanschluss. Ein Trockenraum steht im Keller zur Verfügung. Mit der Wohnung wird eine geräumige Garage auf dem Grundstück erworben, die im Preis inkludiert ist. Wohnung und Garage sind aktuell vermietet.
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1/6
299.000,00 €
3 Zi.
75
m2
07743 Jena
Immobilientyp: Wohnung
In bevorzugter Wohnlage von Jena, im Damenviertel, stehen in einem Mehrfamilienwohnhaus diese vermietet 3-Zimmer Eigentumswohnung im Dachgeschoss zum Verkauf. Die Wohnung verfügt über ein Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, Küche, Bad mit Wanne und
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Fenster, Flur sowie einen Balkon. Der zum Haus gehörende Garten kann gemeinsam genutzt werden. Das Haus wurde um 1908 neu errichtet und um 2008 komplett saniert. Die Heizung sowie die Warmwasseraufbereitung erfolgt über Fernwärme. Für Autos stehen in den umliegenden Straßen Anwohnerparkplätze zur Verfügung.
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1/6
Quelle:
www.immowelt.de
1.350.000,00 €
1.166
m2
07548 Gera
Immobilientyp: Haus
OBJEKT 1: Das ca. 1910 erbaute, vollunterkellerte Wohn- und Geschäftshaus verfügt über insgesamt 5 Wohneinheiten sowie eine Gewerbeeinheit mit einer Gesamtnutzfläche von ca. 760 m². Das Objekt wurde Ende der 1990er umfangreich kernsaniert. Dabei
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wurden in dem massiv errichteten Objekt sämtliche Leitungen und Stränge, die Heizungsanlage sowie die Elektroanlagen erneuert und isolierverglaste Kunststofffenster eingesetzt. Im Jahr 2003 erfolgte die Sanierung des Kellergeschosses sowie die Erneuerung der Heizung im Jahr 2013. Die Wohneinheiten und die Gewerbeeinheit werden über eine Gaszentralheizung mit Wärme und Warmwasser versorgt. Die Größen der Wohnungen mit durchdachten Grundrissen liegen zwischen ca. 62 m² und ca. 124 m² und sprechen ein breitgefächertes Mieterklientel an. Die Gewerbeeinheit ist langfristig (8 Jahre Restlaufzeit) mit zusätzlicher Verlängerungsoption vermietet. Durch die Nähe zur Innenstadt, die nachgefragten Wohnungsgrößen sowie die hochwertige Ausstattung der Gewerb
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1/5
Preis auf Anfrage
7 Zi.
210
m2
07333 Kamsdorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung
Das Anwesen beherbergt 2 abgeschlossene Wohnungen von je 100,00 m² Wohnfläche. Grundrisse liegen vor und können abgerufen werden. Wegen der mir auferlegten Diskretion können an dieser Stelle keine weiteren Bilder zur Verfügung
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gestellt werden. Insgesamt befindet sich das Haus im Bestzustand, Reparaturrückstau besteht nicht. Zustand des Kellers und hergerichteter Dachboden befinden sich in einem tadellosen Zustand. Ein Garten hinter dem Haus verströmt Idylle pur.
Raumaufteilung
Grundrisse liegen vor und können Kontaktaufnahme abgerufen werden
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1/6
70.000,00 €
3 Zi.
89,02
m2
07973 Greiz
Immobilientyp: Wohnung
Vermietete Wohnung für Anleger. Die Mieterin wohnt seit fast 20 Jahren in der Wohnung und möchte das Mietverhältnis gern fortsetzen. Der jährliche Nettomietertrag beträgt 4.807,08 €, Das Hausgeld beträgt monatlich 307 € wovon etwa 184 €
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auf Mieter umlegbar sind. Insgesamt gibt es im Haus kaum Leerstände, wenig bis keine Fluktuation und eine funktionierende Hausgemeinschaft. Wir verwalten die Immobilie und haben für Hausreinigung, Winterdienst und Pflege der Außenanlagen Dienstleister beauftragt. Gern übernehmen wir für die neuen Eigentümer auch die Sondereigentumsverwaltung. Die Instandhaltungsrücklage für das Haus beträgt 18.311,54 € (Stand o3/24). Falls Sie die Wohnung besichtigen möchten, senden Sie uns bitte 2-3 Terminvorschläge Ihrerseits.
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1/5
679.000,00 €
7 Zi.
177
m2
07743 Jena
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Das Reihenmittelhaus ist großzügig gestaltet, mit modernem Grundriss und offenem Küchen- / Ess- / Wohnzimmerbereich. Es verfügt über EG, 1. OG sowie Dachgeschoß. Die effiziente Wärmeversorgung erfolgt über die Fernwärme der Stadtwerke Jena.
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Das Dachgeschoß ist ausgebaut. Die Wohn(Nutz-)fläche beträgt 177 m². Die Gestaltung und Anlage der Außenanlagen kann der Käufer nach seinen Wünschen durchführen. Enthalten sind ebenso zwei gepflasterte Stellplätze.
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1/6
Quelle:
www.immowelt.de
279.000,00 €
10 Zi.
336
m2
99897 Tambach-Dietharz
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Haben Sie Interesse ein Einzeldenkmal zu erwerben, welches eine hohe Rendite erzielt? Wollen Sie ein fertiges Projekt-Konzept übernehmen und davon profitieren? Hier erhalten Sie die Möglichkeit ein Mehrfamilienhaus - Projekt mit sieben Apartments
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mit Denkmal- Abschreibung zur Kurzzeitvermietung im Thüringer Wald (auf Wunsch mit Betreibervertrag) zu erwerben. Durch die Sanierung dieses historischen Gebäudes im Luftkurort Tambach-Dietharz, nach den vorhandenen Projektplänen, können Sie durch den Betrieb von sieben Apartments eine Mieteinnahme von ca. 67.000 Euro (nach Abzug alles Kosten) erreichen. Die Kurzzeitvermietung in dieser attraktiven Lage hat hohes Potenzial. Für die Sanierungskosten sind laut Projektplan 378.000 Euro vorgesehen. Die monatliche Abschreibung beträgt ca. 3330 Euro. Ein Betreiber für die Apartments mit Full Service Konzept wird Ihnen gleich mit angeboten. In der Konzeptplanung wurden vom Architekten für das Erdgeschoss drei Apartments durchdacht geplant. Im 1. Ober