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Quelle: www.immobilien.de
466.000,00 €
227
m2
94360 Mitterfels
Immobilientyp: Haus
teilunterkellertes Einfamilienhaus mit 227 qm Wfl.; Baujahr 1972, in den Jahren 1989 bis 2015 modernisiert - bestehend aus Kellergeschoss mit Schwimmbad, Erdgeschoss und ausgebautem Dachgeschoss - dazu Einzelgarage
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
215.000,00 €
10 Zi.
210
m2
94336 Hunderdorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zum Verkauf stehen zwei beeindruckende Einfamilienhäuser mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 210 m². Die Häusesr befinden sich auf einem Grundstück von ca. 228 m², das genügend Platz für ein komfortables Wohnen bieten. Die Häuser liegen in
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der reizvollen Ferienregion Steinburg im charmanten Hunderdorf.
Das erste Einfamilienhaus erstreckt sich über drei Etagen und beeindruckt durch seine großzügige Gestaltung.
Im Erdgeschoss befindet sich ein gemütlicher Wohn-, Koch- und Essbereich, ein Bad, eine Speisekammer sowie ein Gäste-WC. Darüber hinaus gibt es eine Garage mit Grube und einen Heiz- und Tankraum.
Über eine solide Steintreppe gelangt man in das Obergeschoss, das mit vier geräumigen Schlafzimmern und einem WC ausgestattet ist.
Vom Flur aus gelangt man auf das Flachdach der Garage, das als großzügiger, überdachter Balkon dient.
Das beheizte Dachgeschoss, das im Jahr 1978 ausgebaut wurde, bietet zwei weitere Räume, die sich ideal als Gäste- oder Bürozimmer eignen.
Hier findet man
Passende Immobilien in der Umgebung von Straubing-Bogen (Kreis):
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Neu
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Quelle: www.immowelt.de
528.000,00 €
5 Zi.
154
m2
94374 Schwarzach
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Neubau-Doppelhaushälfte mit Keller und Doppelgarage nach neustem GEG sowie nach den Anforderungen eines Effizienzhauses-55 im neuen idyllischem Wohngebiet "Schäfflerstraße" in 94374 Schwarzach. ### KfW-40-Effizienzhaus (klimafreundlicher
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Neubau) optional möglich ### Das Grundstück ist nach Süden ausgerichtet. Im Norden des Grundstücks befindet sich direkt eine schöne, blickdichte und hohe Baumreihe. Die Ausführung als KfW-Effizienzhaus-40 ist optional möglich. Haus wird schlüsselfertig erstellt. Eigenleistungen sind möglich. Baubeginn: 3. Quartal 2023 Fertigstellung: 4. Quartal 2024 Änderungen am Grundriss und der Ausstattung sind derzeit noch möglich.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
269.000,00 €
170
m2
94374 Schwarzach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung
Das Einfamilienhaus wurde 1961 in Massivbauweise erstellt, 1979 angebaut, ist voll unterkellert und befindet sich in einem guten Bauzustand. Reparaturarbeiten sind erforderlich. Das Haus steht leer und kann sofort übernommen
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werden. Ausstattung: Holzboden im Wohnzimmer, Holzdecken, teilweise weiße Kunststofffenster. Der Holzofen Marke Wamsler in der Wohnküche ist an die Zentralheizung angeschlossen und versorgt das Haus mit Wärme und Warmwasser. Weiter ist ein Kachelofen mit Warmluftschächten im Wohnzimmer vorhanden. Die Öl-Heizung im KG ist außer Betrieb. Öffentliche Wasserversorgung. Kanalisation. Stromanschluss über Erdkabel. SAT-Anlage. Schnelle Internetverbindung. Energiebedarfsausweis vom 19.10.2023. Energiebedarfskennwert: 435,4 kWh/(m²a), inkl. Warmwasser. Baujahr 1961. Baujahr Wärmeerzeuger 1961. Energieeffizienzklasse H.
Raumaufteilung
KG.: Flur, Tankraum mit 2 Öltanks, Vorratskeller, 2 Holzlagerräume, Kellerraum mit Kachelofenschürung, ehemaliger Heizungs
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
498.000,00 €
6 Zi.
250
m2
94374 Schwarzach
Immobilientyp: Bauernhaus, Haus
Das charmante Bauernhaus mit einer Wohnfläche von ca. 250 m² besticht durch seine traditionelle Bauweise in Massivbauweise und seinem Satteldach. Auf zwei Etagen erstreckt sich das Gebäude auf einem großzügigen Grundstück mit einer Fläche von
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41.000 m² arrondierter landwirtschaftlicher Fläche. Diese ist derzeit verpachtet. Das Haus verfügt über insgesamt 6 Zimmer, die vielfältig genutzt werden können. Die Räumlichkeiten bieten ausreichend Platz für eine Familie oder auch für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Das Gebäude ist derzeit nicht bewohnbar, es muss von Grund auf saniert werden. Es bietet jedoch eine interessante Substanz, breite Flure und Gewölbe. Durch die großzügige Wohnfläche und die Anzahl der Zimmer bietet das Bauernhaus viel Raum für Entfaltung und Kreativität. Das Anwesen besticht nicht nur durch seine idyllische Lage auf dem großen Grundstück, sondern bietet auch viele Möglichkeiten für verschiedene Nutzungskonzepte. Die weitläufige Fläche lädt zum Gartenbau oder z
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Quelle: www.immowelt.de
329.000,00 €
5 Zi.
120
m2
94374 Schwarzach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das geräumige Wohnhaus mit schönem Garten eignet sich perfekt für eine Familie mit Kindern. Zwei Kinderzimmer und zwei Bäder schaffen Platz und geben die Möglichkeit zur freien Entfaltung. Eine ruhige Terrasse bieten Ihnen viele Optionen der
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Freizeitgestaltung. Das gesamte Haus wurde von 2002 - 2004 komplett saniert. Der Außenputz wurde im Jahr 2013 erneuert. Durch den aktuellen Eigentümer wurden in den letzten Jahren weitere wertsteigernde Maßnahmen durchgeführt. So wurde erst Februar 2024 die Küche neu verputzt und gestrichen und eine hochwertige Einbauküche angeschafft, die Bodenbeläge erneuert sowie Räume neu verputzt und mit neuer Wandfarbe versehen. Im Außenbereich runden die in 2019 installierten Rollläden und ein neuer Fassadenanstrich die Maßnahmen ab. Besonders hervorzuheben ist die große Garage sowie die PV-Anlage mit 7 kWp. Das bezugsfertige Einfamilienhaus wird nach Absprache frei.
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Quelle: www.immowelt.de
425.000,00 €
8 Zi.
223
m2
94374 Schwarzach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Hier handelt es sich um ein ursprüngliches Einfamilienhaus, welches durch einen Anbau zum Doppelhaus gewachsen ist. Es eignet sich für zwei Generationen ideal zur Eigennutzung, oder als Anlageimmobilie. Die ca. 134 m² Wohnfläche des linken
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Gebäudes Bj. 1935 (lt. Energieausweis), welches 1997 vollständig kernsaniert wurde, erstreckt sich über Erdgeschoss und Dachgeschoss. Sie verteilt sich auf 5 Zimmer, eine Wohnküche mit Küchenzeile mit einem Lohberger Dauerbrand Küchenherd mit Ceranfeld, ein Bad mit Dusche, Wanne und Fußbodenheizung, ein Gäste-WC und einen Abstellraum. Durch den Ausgang an der Westseite betreten Sie eine große eingewachsene Terrasse und den Garten. Als im Jahr 2006 der Anbau einstand, wurde das gesamte Dach inkl. Dämmung erneuert. In dem Gebäude gibt es einen Gewölbekeller, dort befindet sich auch der Wasseranschluss. Dieser eignet sich hervorragend als Lagerkeller für Kartoffeln, Gemüse bis hin zum Wein. Die ca. 89,69 m² Wohnfläche des Anbaus befindet sich im Oberges