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722.000,00 €
10 Zi.
280
m2
22941 Hammoor
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses Einfamilienhaus mit Anbau wurde ursprünglich ca. 1950 massiv gebaut, 1966 angebaut und 1981 noch einmal erweitert. Es befindet sich samt massiver Garage auf einem 1.156m2 großen Grundstück mit südwestlicher Ausrichtung. Erfüllen Sie Ihren
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Traum von Mehrgenarationswohnen, oder den Traum vom Eigenheim mit einer monatlichen Finanzspritze der vermieteten Wohnung. Derzeit befinden sich in diesem heutigen Wohnhaus 3 Wohnungen: 1. Die Eigentümer Wohnung im gesamten Dachgeschoss mit 5 Zimmern und einer Wohnfläche von ca. 120m2. 2. Eine Mietwohnung mit 3 Zimmern und ca. 110m2 Wohnfläche im EG. 3. Eine weitere Wohnung mit 2 Zimmern und ca. 50m2 Wohnfläche für Familienmitglieder im EG. Über das Treppenhaus im Eingangsbereich gelangt man in die Wohnung des Dachgeschosses. Hier erwartet Sie eine große Wohnung mit einer Küche, einem Badezimmer mit Badewanne, einem großen Wohnzimmer, sowie 3 weiteren Schlafzimmern und ein Balkon. Alle Zimmer sind lichtdurchflutet und für das ursprüngliche Bauj
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1/9
729.000,00 €
291
m2
22145 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das 1936 erbaute Wohn- und Geschäftshaus sucht seines Gleichen. Das Haus befindet sich seit 1999 im gleichen Besitz und ist hervorragend instandgehalten. So wurden in den letzten Jahren (neben Kleinigkeiten) rund 100.000 € investiert: Fassade:
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-Wärmedämmung der Fassade unterhalb der Fenster mit Einblasverfahren in 2012 -Sanierung der Klinkerfassade/Fugensanierung in 2011 Fenster: -Wohnung EG: Neue Fenster in 2021 -Nach stichprobenartiger Sichtung der anderen Fenster im Haus sind diese größtenteils 1993 erneuert worden Heizung: -Einbau einer neuen Gaszentralheizung in 2006 -Erneuerung Gasarmatur, Feuerungsautomat, Abgassensor in 2022/2024 Dach: -Anbau: Erneuerung der Dachhaut des Anbaus in 2022 -Haupthaus: Erneuerung der Fallrohre, Sanierung Schornstein, Firste und des gesamten Dachs inkl. neuer Dachlattung, Dämmung und Dachflächenfenster in 2023 -Erneuerung Überdachung der Veranda in 2015 Das Haus steht auf 800m² Eigenland und verfügt über 5 vermietete Einheiten. Die Altlasten- und Bau
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729.000,00 €
12 Zi.
291
m2
22145 Hamburg
Immobilientyp: Haus
Das 1936 erbaute Wohn- und Geschäftshaus sucht seines Gleichen. Das Haus befindet sich seit 1999 im gleichen Besitz und ist hervorragend instandgehalten. So wurden in den letzten Jahren (neben Kleinigkeiten) rund 100.000 € investiert: Fassade:
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-Wärmedämmung der Fassade unterhalb der Fenster mit Einblasverfahren in 2012 -Sanierung der Klinkerfassade/Fugensanierung in 2011 Fenster: -Wohnung EG: Neue Fenster in 2021 -Nach stichprobenartiger Sichtung der anderen Fenster im Haus sind diese größtenteils 1993 erneuert worden Heizung: -Einbau einer neuen Gaszentralheizung in 2006 -Erneuerung Gasarmatur, Feuerungsautomat, Abgassensor in 2022/2024 Dach: -Anbau: Erneuerung der Dachhaut des Anbaus in 2022 -Haupthaus: Erneuerung der Fallrohre, Sanierung Schornstein, Firste und des gesamten Dachs inkl. neuer Dachlattung, Dämmung und Dachflächenfenster in 2023 -Erneuerung Überdachung der Veranda in 2015 Das Haus steht auf 800m² Eigenland und verfügt über 5 vermietete Einheiten. Die Altlasten- und Bau
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729.000,00 €
291
m2
22145 Hamburg
Immobilientyp: Haus
Das 1936 erbaute Wohn- und Geschäftshaus sucht seines Gleichen. Das Haus befindet sich seit 1999 im gleichen Besitz und ist hervorragend instandgehalten. So wurden in den letzten Jahren (neben Kleinigkeiten) rund 100.000 € investiert: Fassade:
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-Wärmedämmung der Fassade unterhalb der Fenster mit Einblasverfahren in 2012 -Sanierung der Klinkerfassade/Fugensanierung in 2011 Fenster: -Wohnung EG: Neue Fenster in 2021 -Nach stichprobenartiger Sichtung der anderen Fenster im Haus sind diese größtenteils 1993 erneuert worden Heizung: -Einbau einer neuen Gaszentralheizung in 2006 -Erneuerung Gasarmatur, Feuerungsautomat, Abgassensor in 2022/2024 Dach: -Anbau: Erneuerung der Dachhaut des Anbaus in 2022 -Haupthaus: Erneuerung der Fallrohre, Sanierung Schornstein, Firste und des gesamten Dachs inkl. neuer Dachlattung, Dämmung und Dachflächenfenster in 2023 -Erneuerung Überdachung der Veranda in 2015 Das Haus steht auf 800m² Eigenland und verfügt über 5 vermietete Einheiten. Die Altlasten- und Bau
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Quelle:
www.immowelt.de
749.000,00 €
7 Zi.
173
m2
22926 Ahrensburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Alle unter einem Dach - das lichtdurchflutete, auch für zwei Familien geeignete Platzwunder ist wie gemacht fürs Mehr-Generationen-Wohnen! Direkt hinter der Haustür der gepflegten Immobilie mit drei Etagen führt rechterhand eine Treppe ins
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Obergeschoss und ebenerdig vor Kopf folgt, geschickt durch eine Zimmertür vom Eingang/Windfang getrennt, der Wohnbereich im Erdgeschoss. In diesem eröffnet sich zunächst ein geräumiger Flur, der ausreichend Platz für eine Garderobe bietet. Linkerhand führt er - vorbei an Gäste-WC und Einbauküche - in das ca. 37,75 m² große, zweigeteilte Wohn- und Esszimmer, welches dank Terrassentür und Panoramafenster mit herrlich entspannender Aussicht in den blickdicht eingefriedeten Garten aufwartet. Rechterhand komplettieren drei nach Belieben als Kinder-, Schlaf- oder Arbeitszimmer nutzbare Zimmer und ein geschmackvoll ausgestattetes Duschbad mit Fenster die weitläufige Etage. Das Obergeschoss, welches sich ohne großen Aufwand als eigenständige Wohnung herricht
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1/10
795.000,00 €
7 Zi.
180
m2
22145 Stapelfeld
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bei diesem Objekt handelt ich sich um ein freistehendes Haus mit Einliegerwohnung aus dem Jahre 1969. Das Haus ist in 2 Ebenen geteilt und hat separate Zugänge. Die untere Wohnung ist bis zum 01.05.2028 vermietet. Im Dachgeschoss befinden sich ein
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Duschbad , eine Einbauküche und weitere 3 Räume, sowie eine Loggia. Das Dachgeschoss ist 2023 bis in die Schrägen neu gedämmt worden und hat eine neue Einschubtreppe erhalten. Aktuell wird hier die Heizung überholt und das Haus erhält eine Wärmepumpe. Hierzu wird ein neuer Zählschrank installiert und auch die Zuleitungen für Strom und Wasser werden neu gelegt. Jede Wohnung hat in der Folge seinen eigenen Zähler für Strom, Wasser und Wärme. Da das Haus noch über eine Gemeinschaftszuwegung erreichbar ist, wurde eine eigene Zufahrt beantragt und genehmigt. Auf dem Grundstück befinden sich 2 Garagen, wobei eine vermietet ist. Nach Einbau der Wärmepumpe wird ein Energieausweis erstellt und abgebildet werden. Glasfaseranschluss ist vorhanden. Freue
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1/10
795.000,00 €
10 Zi.
270
m2
21465 Reinbek
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zugegeben - 1000 Möglichkeiten sind dann doch etwas zu viel, aber bei einer Besichtigung dieses großzügigen Hauses gehen einem viele Ideen durch den Kopf, wie die Immobilie zukünftig genutzt werden könnte. Vielleicht möchten Sie es einfach als
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Einfamilienhaus mit viel Platz bewohnen. Bei insgesamt 10 Zimmern werden alle Familienmitglieder einen Raum finden, in dem sie sich wohl fühlen. Die Kinderzimmer verfügen sogar über einen Balkon bzw. eine Loggia. Ihre Tochter und Ihr Sohn werden begeistert sein und die Klassenkameraden natürlich auch, denn bei so tollen Zimmern kommen sie gerne zu Besuch. Apropos Besuch: Wo möchten Sie Ihre Gäste empfangen, in dem riesigen Wohnzimmer mit offen angrenzendem Kaminzimmer oder zum Grillen auf einer der beiden Terrassen? Natürlich können Sie auch ganz klassisch zu einer Feier einladen. Den entsprechenden Partykeller mit Hobbyraum und Theke gibt es nämlich auch. Wohnen und Arbeiten zu Hause ist hier auch eine Option. Bei 10 Zimmern werden Sie sicher ei
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1/10
799.000,00 €
5 Zi.
160
m2
22927 Großhansdorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Freuen Sie sich hier auf ein Architektenhaus in massiver Bauweise, auf traumhaft großem Grundstück mit 1.043 m² und Weitblick über Wiesen und Felder. Insgesamt verfügt das Einfamilienhaus über eine Wohnfläche von ca. 160 m², die sich auf 5
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Zimmer und 2 Bäder verteilt und von einem Vollkeller, einem Dachboden und einer Doppelgarage mit anschließendem Abstellraum vervollständigt wird. Das Haus bietet Ihnen einen durchdachten Grundriss mit gelungener Raumaufteilung. Die gute Bausubstanz zeichnet sich durch das zweischalige Mauerwerk und einer Luftschicht aus. Verblendet ist das Haus mit einem hellen, sandfarbenen Klinker. Die Diele heißt Sie herzlich willkommen und führt Sie in den Wohnmittelpunkt des Hauses, dem großen, lichtdurchfluteten Wohn - und Essbereich, mit Ausrichtung nach Süden. Ein uriger, offener Kamin unterstützt die Gemütlichkeit und der Blick in den Garten eröffnet Ihnen eine atemberaubende Weite. Von hier haben Sie auch Zugang zur Südterrasse. Weitere Zugänge nach draußen
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1/10
799.000,00 €
9 Zi.
271,5
m2
22889 Tangstedt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Die kleine Sackgasse liegt im Ortsteil Rade von Tangstedt. Sie verspricht Ruhe und Frieden, und beides finden ihre etablierten Bewohner hier auch. Die Häuser sind gepflegt und groß, die Gärten grün und glänzend. Wir möchten Ihnen ein Zuhause
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vorstellen, dass Platz genug für eine große Familie hat und außerdem Möglichkeiten zum Wohnen & Arbeiten bietet. Sie finden in diesem Haus neun Zimmer auf zwei Etagen, die sich auf rund 270 m² Wohnen verteilen. Dazu kommt ein Untergeschoss mit noch mehr Platz und Ideen, im Fachjargon Nutzfläche genannt: Wie Sie diese zusätzlichen Räume nutzen wollen, dafür haben Sie sicherlich Ihre ganz eigenen Ideen. Highlight ist hier das beheizte Schwimmbad mit einer Größe von 8 x 4,5 m. Dazu ein Sauna- und Fitnessbereich und eine kleine Terrasse zum Entspannen. Mittelpunkt des Wohnlebens ist das einzigartige, recht ungewöhnliche Wohnzimmer. Wenn Sie die Bilder anschauen, können Sie die einzigartige Ausstattung und architektonischen Formen und das wundervolle he
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Quelle:
www.immowelt.de
850.000,00 €
13 Zi.
449,04
m2
23843 Bad Oldesloe
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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1/10
879.000,00 €
8 Zi.
280
m2
22946 Trittau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das repräsentative Anwesen wurde im Villenstil errichtet und ist eingebettet in ein herrliches ebenes Grundstück. Es wurde Ende der sechziger Jahre in massiver Bauweise erbaut und in den letzten Jahren vollumfänglich und wertig saniert. Auf
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insgesamt ca. 280 qm Wohnfläche bietet es großzügige Räumlichkeiten mit eleganter Ausstattung, Kellerräume und zwei Tiefgaragen. Durch die beeindruckende Eingangshalle mit großer Glasfront und Zugang zur geschützten Terrasse mit Außenkamin erschließt sich das Erdgeschoss. Zur Linken befinden sich ein großes Zimmer und ein Duschbad, zur Rechten liegen Wohnbereich mit Küche und die geschwungene Steintreppe mit Mahagonistufen. Das ca. 70 m² große und auf zwei Ebenen gestaltete Wohn-Esszimmer verfügt über einen offenen Rundkamin und gewährt mit seinen großen, bodentiefen Fenstern optimale Lichtbedingungen und Zugänge auf die Terrasse und in den Garten. Die geräumige Küche wurde in 2021 mit modernen, hochwertigen Einbauten und Geräten ausgestattet. Eine
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1/3
945.000,00 €
7 Zi.
270
m2
23843 Bad Oldesloe
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Elegantes Zuhause, das den Charme einer Landhausvilla ausstrahlt, erwartet Sie. Das exklusive Einfamilienhaus präsentiert sich in einem äußerst gepflegten Zustand und befindet sich nicht weit von der Stadt Bad Oldesloe, in einer ruhigen
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Sackgassenlage (Zone 30). Das wunderschön eingefriedete Grundstück von 868 qm mit angrenzenden Feldern besticht durch seine traumhafte Lage. Auf dem Grundstück befindet sich eine ca. 80 qm große West-Terrasse im toskanischen Stil, welche nicht einsehbar ist. Das Haus besticht mit seinen 7 Zimmern in hochwertiger und meisterhafter Ausstattung. Die Wohn- und Nutzfläche beträgt ca. 270 qm und lässt genügend Raum für die Familie, Gäste, Beruf und Hobbys. Das großzügige Einfamilienhaus wurde im Jahr 2007 in massiver Bauweise als KfW-40-Energiesparhaus gebaut. Die Dachrinnen sind aus Kupfer, das Dach mit schwarz glasierten Dachpfannen. Alle Kunststofffenster mit Sprossen verfügen über eine 3-fach-Verglasung, die Außenwände sind mit einer Dämmung von 16cm (ESP
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1/44
Quelle:
www.ohne-makler.net
945.000,00 €
7 Zi.
270
m2
23843 Bad Oldesloe
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Sie suchen kein Haus von der Stange, sondern ein exklusives und energetisch großzügiges Einfamilienhaus in einer naturverbundenen Umgebung und brauchen trotzdem eine gute Anbindung an die Großstadt, dann sind Sie hier genau richtig.
Das exklusive
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Einfamilienhaus präsentiert sich in einem äußerst gepflegten Zustand und befindet sich nicht weit von der Stadt Bad Oldesloe, in einer ruhigen Sackgassenlage (Zone 30). Das wunderschön eingefriedete Grundstück von 868 qm mit angrenzenden Feldern besticht durch seine traumhafte Lage. Auf dem Grundstück befindet sich eine ca. 80 qm große West-Terrasse im toskanischen Stil, welche nicht einsehbar ist.
Das Haus besticht mit seinen 7 Zimmern in hochwertiger Ausstattung. Die Wohn- und Nutzfläche beträgt ca. 270 qm und lässt genügend Raum für die Familie, Gäste, Beruf und Hobbys.
Das großzügige Einfamilienhaus wurde im Jahr 2007 in massiver Bauweise als KfW-40 Energiesparhaus gebaut. Die Dachrinnen sind aus Kupfer, dass Dach mit schwarz glasierten Da
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Neu
1/10
950.000,00 €
7 Zi.
190
m2
22927 Großhansdorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses im Jahre massiv erbaute Einfamilienhaus liegt auf einem ca. 750 m² großen Grundstück. Das Haus verfügt mit einer Wohnfläche von ca. 190 m² über 7 gut geschnittene und helle Zimmer und überzeugt mit optimaler Raumaufteilung und einem
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liebevoll angelegten Garten. Sie betreten das hochwertig ausgestattete Haus über einen Windfang mit angrenzendem Gäste-WC, welcher Sie direkt in den großzügigen Eingangsbereich mit geschwungener Marmor-Treppe zum Dachgeschoss führt. Von hier aus erreichen Sie das Herzstück des Hauses. Den offenen und ca. 75 m² großen Wohn- und Essbereich mit beeindruckendem Kamin und großflächigen Fensterfronten sowie Zugang zur sonnigen SüdwestTerrasse mit ca. 100 m². Die moderne und hochwertige Küche ist hier offen im Wohnbereich integriert und bietet ebenfalls Zugang zur Terrasse. Neben einer praktischen Speisekammer / Abstellraum befindet sich ein weiteres Zimmer auf dieser Ebene, welches sich hervorragend als Arbeitszimmer nutzen lässt. Das mit vier großen Gaube
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
979.000,00 €
8 Zi.
327
m2
22949 Ammersbek
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Jahr 1980 liegt auf einem großzügigen Grundstück von 1.381 qm in ruhiger Feldrandlage. Das Gebäude wurde 2007 vollständig saniert und präsentiert sich in bestem Zustand. Über die gepflasterte Zufahrt
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erreichen Sie die geräumige Doppelgarage und den überdachten Eingangsbereich. Die großzügige Diele ermöglicht eine stilvolle Möblierung und führt Sie neben dem Erdgeschoss sowohl ins Ober- als auch ins Untergeschoss. Der lichtdurchflutete Wohnbereich mit bodentiefen Fenstern bildet das Herzstück des Erdgeschosses. Von hier gelangen Sie zur großzügigen, teils überdachten Sonnenterrasse, die an eine idyllische Teichlandschaft mit Koi-Fischen grenzt. Ein eleganter Design-Kaminofen sorgt für behagliche Atmosphäre. Die hochwertige Poggenpohl Küche aus dem Jahr 2015 ist mit edlen Arbeitsplatten, modernen Elektrogeräten und einem Gasherd ausgestattet. Eine Theke bietet gemütliche Sitzgelegenheiten. Ergänzt wird das Erdgeschoss durch drei vielseitig nutzbar
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1/10
995.000,00 €
12 Zi.
185,09
m2
22145 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen im grünen Meiendorf! Wir stellen ein Wohnhaus in einer der idyllischsten Wohnstraßen von Hamburg - Meiendorf vor. Auf großzügigen Grundstücken stehen geschmackvolle Wohnhäuser. Alte Laubbäume verleihen der Straße den Charakter
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einer Allee. Das im Jahr 1980 in konventioneller Bauweise errichtete Einfamilienhaus steht auf einem ca. 620 m² großen Pfeifenstilgrundstück. Architektur Liebhabern wird beim Anblick dieser Immobilie das Herz höher schlagen. Das geneigte Dach mit seinen tiefen Traufseiten prägt das außergewöhnliche Erscheinungsbild dieses charaktervollen Hauses. Die schrägen Dachflächen sorgen für behagliche Atmosphäre im Inneren des Hauses und ermöglichen individuelles Interior Design. Bodentiefe Fenster an den Giebelseiten präsentieren einen Panoramablick in die Natur. Im Jahr 1999 wurde auf der Ostseite eine große Gaube angebaut, die die Licht - und Platzverhältnisse im Inneren des Hauses optimiert. Das Südgrundstück ist mit altem Baum - und Buschbestand schön einge
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1/10
999.000,00 €
8 Zi.
261
m2
21509 Reinbek
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
So sieht Ihr Traumhaus aus! Diese individuell geplante Architektenvilla wurde 1977 in massiver Bauweise errichtet. Im Laufe der letzten Jahre wurde das Haus bereits umfassend modernisiert und laufend renoviert, so dass es sich heute in neuwertiger
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Topform präsentiert. Es erwarten Sie großzügige Räumlichkeiten und ein Grundriss mit dem "gewissen Etwas". Große Fensterflächen lassen viel Tageslicht ins Haus. Aufgrund der schönen Ortsrandlage mit unverbaubarem Blick auf die angrenzenden Felder genießen Sie die Aussicht und haben gleichzeitig eine gut geschützte Privatsphäre. Eine Kameraüberwachung mit Alarmanlage schützt Sie und alles was Ihnen wichtig ist vor ungebetenen Gästen. Zusätzlich gibt es weiteren Einbruchsschutz. Eine moderne Küche, Fußbodenheizung, Innen- und Außenkamine und zeitgemäße Bäder bieten Ihnen hier hohen Wohnkomfort. Die Innenausstattung der Immobilie ist von gehobener Qualität und befindet sich in einem sehr guten Zustand. Die große Terrasse ist vom Wohn- und Kinder
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1/10
999.000,00 €
955
m2
22941 Bargteheide
Immobilientyp: Haus
Die Immobilie in Bargteheide zeichnet sich durch ihre sehr zentrale Lage aus und verfügt über eine vermietbare Fläche von insgesamt 468 m². Aufgeteilt in 303 m² Wohnfläche und 165 m² Gewerbefläche. Es gibt insgesamt sechs voll vermietete
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Einheiten in der Immobilie, von denen zwei Gewerbeeinheiten sind. Aktuell erzielt die Immobilie Mieteinnahmen in Höhe von 4.619 € pro Monat bzw. 55.428 € pro Jahr. Das Mehrfamilienhaus wurde ca. im Jahr 1900 erbaut und befindet sich auf einem Grundstück mit einer Fläche von 955 m², auf der genügenden Fläche für einen PKW-Stellplatz je vermietete Einheit ist. Bisher ist nur ein Stellplatz Teil des Mietvertrages mit dem Fahrradladen. Weitere Stellplätze können geschaffen und ggf. zusätzlich vermietet werden. Folgende Daten weist der Bedarfsausweis für die zwei Gewerbeeinheiten auf: Gültig bis: 24.03.2031 Baujahr: 1900 Baujahr Wärmeerzeuger: 1990 Energieträger: Erdgas Energiebedarf: 704,6 kWh .
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
1.020.000,00 €
4 Zi.
168,25
m2
22941 Bargteheide
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Und es gibt es doch noch... großzügiges Grundstück in Bargteheide mit ggfs. weiterem Potenzial Wir freuen uns, Ihnen dieses großzügie Anwesen in begehrter Lage zu präsentieren. Durch seine eindrucksvolle Größe ist das Haus repräsentativ und
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wurde flexibel sowie durchdacht geplant, um ein Zuhause für alle Altersklassen und Familienmodelle zu bieten. Die Immobilie bietet ideale Bedingungen für junge Familien, Familien mit heranwachsenden Kindern und sogar für Generations-Wohnen. Auch für Freiberufler oder das moderne Home-Office eignet es sich perfekt. Insgesamt erwartet Sie ein Anwesen von beeindruckender Größe und repräsentativer Ausstrahlung. Mit seiner attraktiven verkehrstechnischen Lage sowie der Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen der Stadt ist es ein Ort, an dem sich Familie, Beruf und Freizeit mühelos vereinen lassen. Für dieses Grundstück gilt ein Bebauungsplan der Stadt Bargteheide, bzgl. einer weiteren Bebauungsmöglichkeit des hinteren Baufensters wäre eine Bauvoranfrage zu
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
1.080.000,00 €
5 Zi.
286
m2
22926 Ahrensburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses Mehrparteienhaus in wunderschöner Lage von Ahrensburg verfügt über vier Wohneinheiten und eine Gewerbeeinheit mit insgesamt rund 286 m² Wohn- und Nutzfläche. Die Einheiten verteilen sich über das Erdgeschoss, das 1. Obergeschoss sowie
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das Dachgeschoss. Die einzelnen Einheitsgrößen verteilen sich wie folgt: Aufteilung der Einheiten: Gewerbeeinheit: ca. 118,0 m² Nutzfläche Wohnung 1, 1. OG rechts: ca. 40,0 m² Wohnfläche Wohnung 2, 1. OG Mitte: ca. 28,0 m² Wohnfläche Wohnung 3, 1. OG links: ca. 38,0 m² Wohnfläche Wohnung 4, DG: ca. 62,0 m² Wohnfläche Drei Wohnungen sind derzeit vermietet, eine Wohnung steht derzeit leer. Die Gewerbeeinheit im Erdgeschoss ist ebenfalls vermietet und wird als Kindertagesstätte genutzt. Das Objekt verfügt über eine Photovoltaikanlage. Diese hat im Jahr 2020 eine Stromeinspeisung im Wert von EUR 3.776,89 und im Jahr 2021 im Wert von EUR 3.490,17 erzeugt. Kennziffern zum Energieausweis der Gewerbeeinheit: Verbrauchsausweis von 2017, gültig bis 13.09.202