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Quelle:
www.immowelt.de
849.000,00 €
745,89
m2
25597 Westermoor
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Top gepflegtes Mehrfamilienhaus mit 7 Wohnungen, Photovoltaik-Anlage, großem eingezäuntem Grundstück mit Fernblick und Galerie-Wohnung mit Wow-Effekt! Dieses Mehrfamilienhaus mit einer Wohnfläche von ca. 745,89 m² besticht durch seine
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hochwertige Ausstattung. Im Jahr 1998 wurde die Immobilie umgebaut. Ein großes, eingezäuntes Grundstück mit einer Gesamtgröße von ca. 3.930 m² garantiert einen freien Blick ins Grüne. Alle Wohnungen verfügen über eine moderne und gepflegte Ausstattung, sind renoviert und in einem sehr guten Zustand. Die Küchen und Bäder sind zeitgemäß. Ein besonderes Highlight stellt die Galerie-Wohnung dar, welche über eine exklusive Küche mit Granit-Arbeitsplatte verfügt. Ein elektrisches Tor, eine Doppelgarage mit elektrischem Garagentor, ein großes Carport und die Photovoltaikanlage sind nur einige weitere positive Aspekte des Mehrfamilienhauses. Vor der Immobilie bieten zudem zahlreiche Stellplätze genügend Platz. Wohnung 1: ca. 190,99 m² Wohnung 2: ca. 86,09 m² Wohn
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695.000,00 €
5 Zi.
188
m2
25576 Brokdorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Team Massiv Haus zählt zu den Marktführern für die Planung und den Bau von exklusiven Wohnhäusern in Norddeutschland. Das Unternehmen verbindet individuelle, anspruchsvolle Architektur mit traditioneller, hochwertiger Massivbauweise in
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Kombination mit modernster Technik. Diese, im Jahr 2022, auf Pfahlgründung erstellte Stadtvilla präsentiert sich von der Auffahrt bis zum zweiten Vollgeschoss als ideal geplantes Haus für Menschen, die es gerne, hell, freundlich und etwas großzügiger mögen. Der Grundriss im Erdgeschoss ist offen gestaltet und von der Diele fällt der Blick in den ca. 42 m² großen Wohn- und Essbereich. Bodentiefe Fenster spenden hier reichlich Licht und bringen die Räumlichkeiten ausgesprochen gut zur Geltung. Die voll ausgestattete Küche mit angrenzender Speisekammer ist ebenfalls offengehalten, kann aber durch eine bereits verbaute Glasschiebetür separiert werden und schließt sich dem Essbereich an. Ein sehr schön ausgestattetes Gästeduschbad sowie ein großer Hauswirtsch
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
298.000,00 €
4 Zi.
102,76
m2
25524 Itzehoe
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Die Reihenhausanlage wurde 1981 in konventioneller, massiver Bauweise errichtet. Das Reihenmittelhaus liegt in ruhiger, bevorzugter Lage in Itzehoe. Es wurde in zweigeschossiger Bauweise errichtet, so das keinerlei Schrägen im Obergeschoss vorhanden
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sind. Zudem bietet es im Dachgeschoss eine weitere Ausbaumöglichkeit an Der Raum ist schon fast vollständig hergestellt: Eine massive Steintreppe ist vorhanden, ebenso der Ausbau mit entsprechender Dämmung und 3 Dachflächenfenstern ist bereits getätigt worden. Es fehlt lediglich die Installation der Fußbodenheizung mit gewünschtem Fußbodenbelag . Die Anschlüsse für die Heizung liegen schon. Das würde eine zusätzliche Wohnfläche und ein 5. Zimmer von 32,39 m² bedeuten. Ansonsten ist die Aufteilung wie folgt: Im Erdgeschoss befindet sich ein Eingangsflur, von dem man ins Wohnzimmer, ins Gäste WC mit Dusche und in die Küche gelangt, die auch einen direkten Zugang zum Wohnzimmer hat. Im Obergeschoss sind 3 weitere Zimmer ( Schlafzimmer und 2 Ki
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598.000,00 €
6 Zi.
160
m2
25524 Itzehoe
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses charmante Kaffeemühlenhaus von 1928 befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße in unmittelbarer Nähe des beliebten Dichterviertels von Itzehoe. Das Haus überzeugt durch den Charme vergangener Zeiten in Kombination mit einem modernen
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Wohnkonzept. Betreten wird das Haus durch einen repräsentativen Eingangsbereich, der in einen Windfang und einen hellen Flur führt. Das Gäste-WC finden Sie hier direkt zur rechten Seite. Mittelpunkt des Erdgeschosses bildet das großzügige Wohn- und Esszimmer mit Kaminofen und der anschließenden modernen Einbauküche im Landhausstil. Leidenschaftliche Köche können durch die originale Doppeltür zum Wohn- und Essbereich beim Kochen am Familienleben teilnehmen. Pitchpine Holzdielen, alte Türen und Stilelemente unterstreichen das authentische Wohngefühl. Die Terrasse wird durch eine Doppeltür vom Wohnzimmer aus betreten – teilweise überdacht und in optimaler Südwestausrichtung erweitert die Terrasse den Wohnraum. Eine originale Holztreppe führt ins Oberge
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169.000,00 €
6 Zi.
104,79
m2
25524 Itzehoe
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese gemütliche Doppelhaushälfte wurde 1962 auf einem 1.193 m² großen Grundstück errichtet. In 1984 wurde der Stallanbau abgerissen und ein zusätzliches Zimmer angebaut. Nunmehr stehen den künftigen Bewohnern 6 Zimmer, 2 Bäder, Küche und
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ein Kellerraum auf insgesamt ca. 104,79 m² Wohn- und Nutzfläche zur Verfügung. Weitere Bilder des Objektes finden Sie auf meiner Homepage unter www.ohlsen-immo.de. Das Haus hat eine gepflegte Ausstattung und kann nach kleineren Renovierungsarbeiten sofort bezogen werden. Ideal ist das große Zimmer im Anbau, welches z.B. als Schlafzimmer im Erdgeschoss genutzt werden kann, oder mit etwas Vorstellungskraft könnte es auch eine geräumige Küche mit Essecke werden. Auch als zusätzliches Wohn- oder Gästezimmer wäre es durchaus denkbar. Bequem sind auch die 2 Bäder, wobei eines ein Wannenbad und das andere ein Duschbad ist. Im Obergeschoss gibt es noch 3 zusätzliche Schlafzimmer. Hinter dem Haus finden Sie eine kleine Garage, die man hervorragend für das übli
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199.000,00 €
6 Zi.
104,79
m2
25524 Itzehoe
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese gemütliche Doppelhaushälfte wurde 1962 auf einem 1.193 m² großen Grundstück errichtet. In 1984 wurde der Stallanbau abgerissen und ein zusätzliches Zimmer angebaut. Nunmehr stehen den künftigen Bewohnern 6 Zimmer, 2 Bäder, Küche und
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ein Kellerraum auf insgesamt ca. 104,79 m² Wohn- und Nutzfläche zur Verfügung. Ideal ist das große Zimmer im Anbau, welches z.B. als Schlafzimmer im Erdgeschoss genutzt werden kann, oder mit etwas Vorstellungskraft könnte es auch eine geräumige Küche mit Essecke werden. Auch als zusätzliches Wohn- oder Gästezimmer wäre es durchaus denkbar. Bequem sind auch die 2 Bäder, wobei eines ein Wannenbad und das andere ein Duschbad ist. Im Obergeschoss gibt es noch 3 zusätzliche Schlafzimmer. Hinter dem Haus finden Sie eine Garage, die man hervorragend für das übliche Gartengerät nutzen kann. Noch ein Stückchen weiter finden Sie dann einen überdachten Terrassebereich, der vielseitig nutzbar ist. Die gesamte Immobilie und das Grundstück können Sie auch virtuell
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595.000,00 €
14 Zi.
319
m2
25524 Itzehoe
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Aufgrund einiger "Angebote" sei hier geschrieben, das der aufgerufene Preis angesichts der getätigten Investitionen, des Zustandes und der Lage des Hauses ein Mindestpreis ist. Das historisch wertvolle Haus im Stil einer "Hamburger Kaffeemühle"
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wurde im Laufe der Zeit fortlaufend, liebevoll und ohne Rücksicht auf die Kosten mit viel Sachverstand modernisiert. Das Mehrfamilienhaus eignet sich am besten für eine große Familie oder einen Kapitalanleger, die/der ein saniertes Haus im sehr guten Zustand erwerben möchten. Hierüber liegen umfangreiche Rechnungen und Bescheinigungen sowie eine Aufstellung des Eigentümers über die größeren Maßnahmen vor. Mitte der 60ziger Jahre wurde das Haus um einen Anbau zum Garten erweitert. Das Haus wird von einem "Dachs" Blockkraftwerk beheizt. Hiermit wird auch Strom erzeugt. Weiterhin ist das Haus aufgrund geringer Vorlauftemperaturen (30-32Grad) auch für eine künftige Beheizung durch eine Wärmepumpe bestens geeignet. Die elektrischen Anlagen des Hauses
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335.000,00 €
5 Zi.
129,67
m2
25548 Kellinghusen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zum Verkauf kommt ein 1984 errichtetes Wohnhaus mit Vollkeller und und einer Garage, die ebenfalls voll unterkellert ist. Das Gebäude hat insgesamt eine Wohn- und Nutzfläche von ca. 285 m². Massiv gebaut liegt dieses Objekt am Stadtrand von
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Kellinghusen in einer begehrten Wohnlage auf einem 1.107 m² großen Grundstück. Im Erdgeschoss erwartet Sie eine großzügige Aufteilung des Wohn- und Essbereiches mit einer offenen Küche. Öffnet man zusätzlich das Schiebetürelement im Essbereich fügt sich der große überdachte Freisitz fasst in diese Fläche ein. Eine offene Kaminstelle gibt es sowohl im Wohnzimmer, als auch im überdachten Freisitz. Ein Garderobenbereich und ein WC komplettieren das Erdgeschoss. Im Dachgeschoss befinden sich insgesamt 3 gut aufgeteilte Schlafzimmer und ein Vollbad mit 2 Handwaschbecken, WC und Bidet. 2 der 3 Zimmer haben dabei Zugang zu einer eigenen Loggia. Im wirklich großen Keller bieten sich viele Möglichkeiten der Nutzung. Zwar sind es Räumlichkeiten zum nicht daue
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Quelle:
www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
8 Zi.
270,81
m2
25335 Neuendorf bei Elmshorn
Immobilientyp: Haus
Hinter einer imposanten Hofeinfahrt mit einem großen zweiflügligen Eisentor - eingebettet in die idyllische Marsch- und Auenlandschaft von Neuendorf, präsentiert sich dieses ausgesprochen charmante, alte, reetgedeckte Hofensemble aus der ersten
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Hälfte des 18. Jahrhunderts (1724) mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 270,81 m² und einem Grundstück von ca. 1.656 m². Das Grundstück befindet sich in wohltuender Natur- und Elbnähe – einer sehenswerten Urlaubsregion mit dazugehörigem Deich. Hier sind Sie richtig, wenn Sie schon immer den Traum vom idyllischen Landleben mit guter Stadtanbindung hatten und Sie gerne aktive Erholung zu Fuß, per Rad oder per Boot (Wassersportmöglichkeiten vor Ort) nachgehen. Das Hofensemble besteht aus einem Haupthaus mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 192,09m² und erstreckt sich über zwei Ebenen. Das Erdgeschoss teilt sich in 2 Wohneinheiten auf, die leicht zu einer Wohneinheit umgewandelt werden können. Die Hauptwohnung (W1) betreten Sie über den Windfang. Inklus
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Quelle:
www.immowelt.de
375.000,00 €
3,5 Zi.
82
m2
25563 Wrist
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses charmante, in 2022 sanierte und modernisierte Einfamilienhaus mit Vollkeller befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Gegend in Wrist. Mit einer Wohnfläche von ca. 82 m² und einer
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Grundstücksfläche von 825 m² bietet dieses Einfamilienhaus ausreichend Platz für ihre Familie und viele Möglichkeiten zur persönlichen Gestaltung. Wenn Sie das Haus betreten, werden Sie sofort von der hellen und wohnlichen Atmosphäre empfangen. Die Räume sind modern gestaltet und mit hochwertigem, dunklem Vinyl-Boden ausgestattet, der einen stilvollen Kontrast zu den Wänden bildet. Im Erdgeschoss befinden sich Flur, Gäste-WC mit bodentiefer Dusche, die moderne neue vollausgestatte Einbauküche mit Zugang zur Terrasse und das lichtdurchflutete geräumige Wohnzimmer mit Essbereich und einem weiteren Zugang zur gemütlichen Terrasse, wo Sie an warmen Sommertagen schöne Stunden mit einem Glas Wein verbringen können. Über eine Treppe erreichen Sie das Obergesch
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549.000,00 €
7 Zi.
154
m2
25524 Itzehoe
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses neuwertige Haus aus dem Jahr 2010 lässt keine Wünsche offen. Schon beim Betreten des Hauses durch den Hauseingang spürt man die durchdachte und geräumige Gestaltung des Grundrisses dieser jungen Immobilie. Und so setzt es sich fort im
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ganzen Gebäude, Raum für Raum gute Größen und gute Belichtung. Dazu eine hochwertige Innenausstattung in handwerklich bester Verarbeitung. Auch energetisch sind Sie durch die gute Dämmung über Jahre gut aufgestellt. Das Raumkonzept ist hier etwas anders. Das Leben am Tage spielt sich im EG ab. Den Hauptbereich bildet hier die Küche mit dem Essbereich mit Übergang in den Wintergarten. Links und rechts haben wir vier Räume, den HWR und das Duschbad. Abends zieht man sich ins OG zurück mit seinem gemütlichen Wohnzimmer mit Loggia, dem Schlafzimmer mit Vollbad, dem Ankleideraum/Abstellraum und dem Büro. Die vielen Einzelheiten dieses besonderen Objektes zeigen wir Ihnen gerne bei einer persönlichen Besichtigung. Der Außenbereich bietet neben der Terras
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299.000,00 €
5 Zi.
103
m2
25524 Oelixdorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Die gute Bausubstanz wird Ihnen schnell gefallen, denn die Eigentümer haben immer in das Objekt investiert. Die 103 m² sind durch einen guten Grundriss clever aufgeteilt, sodass Ihnen das Haus größer vorkommen wird. Im EG befinden sich neben dem
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Flur, das Wohnzimmer mit Zugang in den Wintergarten und von dort auf die Terrasse, das Schlafzimmer mit behindertengerechtem Bad (auch größere Türen sind vorhanden), die Küche, ein kleines Wannenbad und das Büro mit Zugang ins OG. Hier sind 2 Nutzräume (früher Kinderzimmer), ein Duschbad und der Flur zu finden. Weitere tolle Fläche bietet der Vollkeller mit seinem Hobbyraum, zwei Abstellräumen und dem HWR mit Aussenzugang. Die große Besonderheit stellt das Grundstück dar. Am Ende einer Sackgasse, abseits der Straße gelegen, ist hier Ruhe garantiert. Dominiert wird das Grundstück von einem großen Schwimmteich. Zudem sind eine Garage mit Abstellraum, ein überdachter PKW-Stellplatz, zwei Terrassen (eine Überdacht) und Grünfläche zu finden. Idyllis
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Quelle:
www.immowelt.de
2.500.000,00 €
2.106,51
m2
25348 Glückstadt
Immobilientyp: Haus
Im Jahre 1955 wurden die soliden Mehrfamilienhäuser in konventioneller Massivbauweise fertiggestellt. Die Mehrfamilienhäuser haben insgesamt 51 WE mit 4.780 m² Wohnfläche. Die Wohnungsgrößen liegen zwischen 22 m² und 59 m². Alle Wohnungen
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sind vermietet. Die Nettokaltmiete beträgt rd. € 141.912 p.a. Die Beheizung der Häuser erfolgen über Heizungsanlagen aus dem Jahre 1982 und 2001 mit Gas. Es liegen Energieausweise vor. Danach liegen die Endenergieverbrauchswerte der Häuser zwischen 170 kWh/(m²*a) und 254 kWh/(m²*a). Die Wohneinheiten sind, bei jedem Auszug, grundlegend saniert worden. Die Vermietbarkeit ist sehr gut. Neben den Ausbaureserven im Bereich der Dachböden bieten die Gebäude große Grundstücke. Die Liegenschaft erzielt derzeit eine Mietrendite von € 147.444,00 netto p.a., mit gutem Steigerungspotenzial. Die Liegenschaften werden zuverlässig verwaltet und bieten so eine optimale Anlagemöglichkeit.
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1/10
325.000,00 €
4 Zi.
92
m2
25524 Itzehoe
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Schöne Doppelhaushälfte mit idyllischem Garten in Itzehoe... Diese frisch sanierte Doppelhaushälfte in ruhiger Sackgassenlage, im charmanten Stadtteil, bietet eine ideale Infrastruktur für Familien. Trotz der idyllischen Lage sind
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Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und das Zentrum bequem zu Fuß erreichbar. Ein Zuhause zum Wohlfühlen!
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1/10
295.000,00 €
4 Zi.
130
m2
25524 Itzehoe
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ein Kleinod mitten im schönen Itzehoe sucht seinen neuen Besitzer... Das charmante Einfamilienhaus, eingebettet in eine grüne Oase mit schönen Obstbäumen befindet sich in einer ruhigen Wohnstraße. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten und
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Schulen sind fußläufig erreichbar. Gute ÖPNV-Anbindung sowie die Nähe zur A 23.
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1/10
275.000,00 €
4 Zi.
107
m2
25348 Glückstadt
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Dieser barrierearme Bungalow wurde 1982 in äußerst attraktiver Lage als "Energiesparhaus" errichtet. Die Bauherren waren Ihrer Zeit energetisch weit voraus. Laut Baubeschreibung verfügt der Bungalow über eine ca. 60% bessere Isolierung als es die
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damaligen DIN Richtlinien vorgeschrieben haben. So wurde z.B. die Hohlschicht zwischen dem Porenbeton und Verblendmauerwerk mit einer Hyperlite Füllung zusätzlich gedämmt und das Dach mit einer 150er Wärmedämmung versehen. Die Fenster verfügen über farblich abgestimmte Außenrolläden aus Aluminium (teilweise elektrisch). Im Jahr 1996 wurde zur zusätzlichen Isolierung und Verstärkung auf die vorhandene Flachdachkonstruktion eine vorkonfektionierte EPDM Dachplane nach DIN 7864 (Elefantenhaut) fachgerecht verlegt. 2006 wurde eine neue Gasheizung installiert. 2024 wurde der Außenschornstein neu isoliert und verschiefert. Ebenfalls in diesem Jahr ist ein voll elektrisches Garagentor, das sich bequem per Fernbedienung steuern lässt, eingebaut worden.
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Quelle:
www.immowelt.de
230.000,00 €
3 Zi.
70
m2
25348 Blomesche Wildnis
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Charmante Reetdachkate am Rhin - Ihr neues Zuhause - mit eigenem Bootssteg Entdecken Sie die idyllische Reetdachkate, die ruhig am Ende einer Sackgasse liegt und Ihnen ein einzigartiges Wohnerlebnis bietet. Das großzügige Grundstück erstreckt sich
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bis zum Rhin und verfügt über einen eigenen Bootssteg - perfekt für Bootsfahrer und Naturliebhaber! Nur 5 Kilometer trennen Sie von Glückstadt und der Elbe, während die A23 in lediglich 13 Minuten erreichbar ist.
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690.000,00 €
11 Zi.
402,9
m2
25599 Wewelsfleth
Immobilientyp: Haus
Hier kann ein Lebenstraum wahr werden ! Dieses schöne Reetdachanwesen wurde von den jetzigen Eigentümern vor über 10 Jahren zum Leben erweckt und mit viel Schweiß, Herzblut und Liebe zu einem nicht alltäglichen Objekt hergerichtet. Herzstück
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ist sicherlich die große Hauptwohnung mit 138 m² Wohnfläche sowie die darin enthaltene offene Küche mit großem Wohnbereich und das große, moderne Badezimmer mit freistehender Wanne. Zum Angebot gehören zwei weitere Wohnungen ( 84 m² und 34 m²), die entweder als Ferienwohnung oder auch dauerhaft vermietet werden können. Die jetzigen Eigentümer haben die Wohnungen zusammen mit 5 weiteren Appartements im Dachgeschoss (je ein Schlafzimmer mit integriertem Bad und Gemeinschaftsküche) an Monteure vermietet. Die Werft in Wewelsfleth und das AKW Brokdorf bieten dazu viel Vermietungspotenzial und auch zukünftig eine sehr gute Auslastung. Ein weiteres Highlight ist der Aktivstall für bis zu 10 Pferde des Herstellers HIT. Verbunden mit einem Paddock (17m x 35
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
350.000,00 €
5 Zi.
47.000
m2
25554 Neuendorf-Sachsenbande
Immobilientyp: Haus
Zum Verkauf steht ein wunderschöner Resthof in absolut Alleinlage nahe Wilster, der auf einer Fläche von ca. 4,7 Hektar eine beeindruckende Vielfalt an Natur bietet. Umgeben von Wiesen, einem kleinen Waldstück, einem idyllischen Teich und einem
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naturbelassenen Moorgebiet, ist dieses Anwesen ein Rückzugsort für alle, die ein Leben in mitten der Natur suchen. Das großzügige Wohnhaus ist auf zwei Ebenen aufgeteilt und bietet dadurch vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Im Erdgeschoss befinden sich drei Zimmer, darunter ein gemütliches Wohnzimmer mit einem Ofen, der für wohlige Wärme sorgt, sowie eine voll ausgestattete Küche und ein Badezimmer. Im Dachgeschoss sind zwei weitere Zimmer und ebenfalls eine Küche, sowie ein Badezimmer vorhanden. Diese Raumaufteilung macht das Haus ideal für eine Mehrgenerationennutzung oder das Wohnen von zwei Familien. Das Hauses lässt Raum für individuelle Gestaltungswünsche, da es zwar bezugsfertig ist, aber insbesondere im Erdgeschoss noch Renovierungsmögli
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179.000,00 €
5,5 Zi.
122
m2
25560 Schenefeld
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Eines vorweg: hier ist einiges zu tun ! Handwerkliche Fähigkeiten sind bei dieser Immobilie wirklich von Vorteil. Aber im schönen Schenefeld wohnt man gerne und die Doppelhaushälfte überzeugt mit ruhiger Lage, schönem Garten und gutem
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Raumangebot: sie ist vom Keller bis zum Spitzboden ausgebaut. Im Vollkeller findet man den Heizungsraum (Heizung aus 1977) mit Öllager, Waschküche und einen Hobbyraum. Neben Wohn-/Esszimmer existieren noch Schlafzimmer und 2 Kinderzimmer sowie ein Büro im EG-Anbau und ein Raum im Spitzboden, der durch die feste Treppe erreichbar ist. Das Haus ist ferner mit einer älteren EBK, Balkon, Gäste-WC und Duschbad und Rollläden ausgestattet. Zusätzlich erwähnen wir noch gerne die beiden Garagen, ein Holzgartenhaus und die ruhig liegende Süd-Terrasse. Während einige Fenster und die Haustür bereits erneuert wurden, existiert in den Bereichen, Küche, Heizung und Bodenfliesen Modernisierungsbedarf. Auch Rissbildung im Anbau darf Sie nicht schrecken. Packen Sie's an: n