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1/10
449.500,00 €
3 Zi.
74,06
m2
82319 Starnberg
Immobilientyp: Wohnung
Diese ansprechende, helle 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss (ohne Aufzug) eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit sechs Wohneinheiten und ist ideal geeignet für Paare oder eine kleine Familie. Die im Jahr 2023 geschmackvoll sanierte
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Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung. Alle Zimmer sind bequem über den großzügigen Flur zugänglich. Das sonnige Wohnzimmer bildet das Herzstück der Wohnung und bietet Zugang zum Westbalkon. Großzügige Stellmöglichkeiten für ein Doppelbett sowie einen Kleiderschrank erwarten Sie im Schlafzimmer. Die Küche bietet Ihnen Spielraum für individuelle Gestaltung. Das moderne Bad verfügt über einen Waschmaschinenanschluss. Komplettiert wird die schöne Wohnung durch eine praktische Abstellkammer. Zur Wohnung gehört zudem ein Kellerabteil. Im Haus steht den Bewohnern ein Fahrradraum sowie ein Trockenraum zur Verfügung. Weder ein Garagenplatz noch ein Stellplatz gehören zur Wohnung, jedoch gibt es vor dem Haus und in der näheren Umgeb
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1/10
3.300.000,00 €
19 Zi.
580
m2
82319 Starnberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Sie erhalten sieben gut vermietete Wohnungen, passend dazu elf großzügige Einzelstellplätze (kein Duplex) in der Tiefgarage. Alle Wohnungen befinden sich in einem gutem Zusatand und weisen keinen Sanierungsbedarf auf. Die Mieter haben sich
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größtenteils langfristig in diesem Objekt niedergelassen und es gibt keine Mietrückstände. Ihre jährlichen Mieteinnahmen einschließlich der Vermietung der Tiefgeragenstellplätze, belaufen sich auf etwa 80.304,00 €. Es ist erwähnenswert, dass das Objekt derzeit noch nicht ufgeteilt ist, was zusätzlige Gestaltungsmöglichkeiten für den Investor eröffnet.
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1/10
10.800.000,00 €
8 Zi.
500
m2
82319 Starnberg
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Am Ende einer der prominentesten Strassen in Starnberg liegt diese wirklich aussergewöhnliche "Bauhaus-Villa" im Einklang der Natur. Unverbaubarer Blick und Interaktion mit alten Baumriesen und grünen Weite, lassen in dem parkähnlichen Grundstück
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Ruhe und Zufriedenheit genügend Raum, zusätzlich ensteht eine spannende Symbiose aus Natur und Moderne. Eine Besonderheit neben den grosszügigen verschiedenen Wohn/- und Terrassenbereichen ist sicherlich die überdimensioniale private Tiefgarge, die das Herz von Autoliebhabern sofort höher schlägen lässt. Aber auch die smarte Aufteilung der Immobilie in verschiedene funktionelle Abschnitte heben die Lebensqualtät hier nochmals über viele andere Objekte hinaus. Kurz: eine abolute Seltenheit zum Sofortbezug!
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1/10
1.995.000,00 €
4 Zi.
130
m2
82319 Starnberg
Immobilientyp: Haus
Willkommen in einem architektonischen Highlight der Extraklasse! Dieses monolithische Einfamilienhaus im Bauhausstil thront in einmaliger Hanglage und präsentiert sich als aufgeständertes Patio-Haus, das durch seine klare Linienführung und moderne
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Ästhetik besticht. Das Haus beeindruckt mit einem Flachdach, das durch ein horizontales Glasband durchzogen ist und das innenliegende Badezimmer in ein lichtdurchflutetes Wohlfühlparadies verwandelt. Die großzügige Raumhöhe von 2,75 Metern verstärkt das offene und luftige Raumgefühl. Alle Türen und Fenster sind mit raumhohen Schiebeelementen ausgestattet und bieten nahtlose Übergänge zwischen Innen- und Außenbereichen. Ausgewählte hochwertige Materialien schaffen ein harmonisches und edles Ambiente. Das Wohnkonzept auf einer Ebene vereint Funktionalität und Ästhetik. Der nach Süden ausgerichtete Hauptinnenbereich öffnet sich zu einem großartigen Allraum, der Wohnen, Essen, Kochen und Arbeiten in perfekter Harmonie vereint. Zwei seitlich geleg
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
515.000,00 €
3 Zi.
79
m2
82319 Starnberg
Immobilientyp: Wohnung
In Ortsrandlage von Starnberg bieten wir eine vermietete, gut geschnittene Etagenwohnung mit einer gesamten Wohnfläche von ca. 79m² in einem gepflegten Mehrfamilienhaus an. Die Wohnung ist seit 2007 vermietet, das ältere Ehepaar möchte gerne noch
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einige Jahre in der Wohnung als Mieter bleiben. Das Haus wurde über die Jahre gut gepflegt und in Schuss gehalten. Das Raumangebot umfasst den hellen Wohnraum mit Zugang zum großen Süd-Ostbalkon, zwei Schlafzimmer in unterschiedlicher Größe, eine separate geräumige Küche und Bad mit Badewanne. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein großes Doppelbett sowie einen Kleiderschrank. Als Kinderzimmer oder Arbeitszimmer ist das dritte Zimmer geeignet. Zu der Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz und ein abschließbares Kellerabteil. Ein schneller VDSL-Internetanschluss sowie Kabel-Fernsehen sind in der Wohnung verfügbar. KOSTEN: Das monatliche Hausgeld inklusive Instandhaltungsrücklage für die Wohnung beträgt derzeit 449,00 EUR, davon um
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1/9
1.390.000,00 €
6 Zi.
158
m2
82319 Starnberg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
In ruhiger, grüner Wohnlage von 82319 Starnberg - Wangen entstehen in nachhaltiger und vorbildlich ökologischer Bauweise ein Doppelhaus, nach Starnberg mit S-Bahnanschluss ca. 6 Km, zum Badegelände Percha - Beach ca. 5 Km., zur MIS - Munich
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International School ca. 3 Km, schnelle, staufreie Anbindung zur A 95 München - GAP sowie regelmäßige Busverbindung nach Starnberg. Starnberg - Wangen ist idyllisch gelegen, umgeben von Wiesen und Feldern und blickt auf eine über 1000jährige, dörfliche Tradition zurück, vor Ort finden Sie ein Lebensmittelgeschäft für den täglichen Bedarf, Kinderkrippe / Kindergarten, Sportverein sowie ein Gartenzentrum. Zum Verkauf stehen Architekten Doppelhaushälften, die durch ihre innovative Bauweise vorbildlich in unsere Zeit passen und durch die verwendeten Materialien GESUNDES WOHNEN bieten, ideal für Allergiker - umweltschonend und Co2 neutral. Das Haus wird in Massivbauweise aus ungebrannten Lehmsteinen mit 30 cm Außenwandstärke errichtet, die hohe speicherw
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1/10
5.500.000,00 €
5 Zi.
300
m2
82319 Starnberg
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Eine der prominentesten Adressen Starnbergs. Ein Gartengrundstück, hinter hohen Hecken versteckt, mit renovierungsbedürftiger Altbau-Villa. Im Süden Starnbergs, am Westufer, auf einer Anhöhe gelegen. Das beschauliche Grundstück bietet die
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Möglichkeit, die Villa zu renovieren oder alternativ auch einen Neubau mit ca. 540 qm Wohn-/Nutzfläche nach eigenen, individuellen Gestaltungswünschen zu realisieren. Ein charmanter Garten mit viel Grün, Wiese und altem Baumbestand und die ruhige und private Lage machen die Attraktivität des Grundstücks aus. Im Obergeschoss entfaltet sich ein schöner Seeblick auf den Starnberger See, aber auch von der Terrasse und dem Garten aus gibt es reizvolle Ausblicke auf die umgebende Landschaft.
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1/10
299.900,00 €
3 Zi.
40
m2
82319 Starnberg
Immobilientyp: Haus
DAS ORIGINAL ! My Alp Chalet - Luxury Living 40 Bis 45qm Netto-Wohnfläche -- genehmigungsfrei in Austria - Germany - Suisse - Italy Das My Alp Chalet Luxury bietet auf ca. 40 QM Platz für 4 Personen. Eine Weltneuheit !! Langwierige Baubestimmungen
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und Genehmigungen für Chalets und Chalet Dörfer - private Gästehäuser sind Vergangenheit. Mobil auf einem 3-Achs-Trailer angeliefert ist das My Alp Chalet , in nur 45 Minuten wohnbereit !! Die Aussenmasse : Breite 2.98m plus 2,98m - Terrasse : Länge 13.80m - Breite 2.48m Giebelhöhe aussen : ca. 2,75m Gewicht ohne Trailer : ca. 12 Tonnen Gewicht mit Trailer ca. 18 Tonnen Schneelasttauglich bis 1.000kg pro qm Dachfläche Kranbar Das My Alp Chalet -40 besteht aus einem Wohnraum mit ca. 20qm Luxus- Einbauküche (Miele-Bora..) - -Ecksofa (als SCHLAFPLATZ für weitere 2 Pers.) neueste Infrarot Heiztechnik - optional auch mit PV - Anlage lieferbar. 10qm - Bad mit WC , Dusche 120x90cm , Wasch-Trocknereinheit, 100 Liter Warmwasserboiler 10 qm - Schlafzi
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1/10
2.950.000,00 €
11 Zi.
400
m2
82319 Starnberg
Immobilientyp: Bauernhaus, Haus
Mit diesem Anwesen bietet sich die seltene Gelegenheit, nahe dem Starnberger See und Münchens Wohnen, Arbeiten und Entspannen unmittelbar zu verbinden. Platz ist hier für Alleinstehende & Paare genauso, wie für die große Familie oder
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Mehrgenerationen-Wohnen. Die großzügigen Nutz- und Lagerflächen lassen Raum für Kreativität und Profession. Das alles am Rand eines kleinen, aber verkehrsgünstig gelegenen Ortes, westlich oberhalb des Sees, mit Blick ins Grüne, auf Wiesen, Wälder und die unmittelbar benachbarten Pferde-Weiden. Die Bebauung geht auf das Jahr 1879 zurück und wurde als Bauernhof mit zur Straße gewandtem Haupthaus sowie rückwärtiger Scheune geschaffen. 1937, nachdem die langjährige Eigentümerin - eine Bühnen-Schauspielerin - das Areal erworben hatte, wurde der Ausbau der Stallungen und des darüberliegenden Bereichs anhand vorliegender Original-Pläne baurechtlich genehmigt und der Wohnbereich zunehmend auf diesen Teil des Gebäudekomplexes ausgedehnt. In den 1990 Jahren übernahm
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
7 Zi.
291
m2
82319 Starnberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
In exzellenter und bevorzugter Wohnlage von Starnberg-Söcking bietet dieses außergewöhnliche Objekt Wohnen in seiner schönsten Form. Die architektonische Ausgestaltung des Gebäudes und die Anordnung der hellen Räumlichkeiten zueinander ist dem
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renommierten Architektenbüro WSM Architekten aus Pöcking wirklich bestens gelungen. Überzeugend ist auch die absolut hochwertige Ausstattung des Hauses in allen Bereichen, die wohl kaum Wünsche offenlassen dürfte: Hochmodernes Smart Home (KNX), Alarmanlage mit Videoüberwachung, ökologische, helle Eichendielen mit Fußbodenheizung, schreinergefertigte Einbauten im gesamten Haus, offene Küche mit Premium Einbauküche und Kochinsel, Miele und Gaggenau Einbaugeräten, BORA-Herd mit integriertem Dunstabzug sowie Quooker, vier elegante Bäder mit italienischen Designfliesen in Großformat und teilweise WET-Designtapeten von Wall&dekò, komplettes Occhio Lichtkonzept, Fenster und Türen von Josko - alle mit UV- und Hitzeschutz -, automatisierter Lüftungsanlage
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1/9
1.349.000,00 €
7,5 Zi.
200
m2
82319 Starnberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses liebevoll kernsanierte Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1900 bietet auf ca. 200 m² Wohnfläche drei gut geschnittene Wohnungen mit großzügigen Balkonen und Terrassen. Die Wohnungen sind teilweise zu Marktmietpreisen vermietet, können jedoch
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auch leer übergeben werden, sodass ein Eigenbezug möglich ist. Das Gebäude wurde 2021/22 umfassend kernsaniert und vereint modernen Wohnkomfort mit historischem Charme. Besonders hervorzuheben sind die zentrale Lage, nur 200 Meter vom Starnberger See und der Seepromenade entfernt, sowie die einzigartige Architektur. Ein kleiner Seeblick aus dem Ober- und Dachgeschoss rundet dieses attraktive Angebot ab. Das Haus ist teilunterkellert, verfügt über vier Etagen und einen Carport-Stellplatz. Die Immobilie steht nicht unter Denkmalschutz. Weiterführende Informationen stellen wir Ihnen gerne auf Anfrage zur Verfügung.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
1.684.000,00 €
744
m2
82319 Starnberg
Immobilientyp: Grundstück
Wir verkaufen provisionsfrei ein gut geschnittenes Grundstück mit Altbestand aus den Siebzigerjahren in Starnberg-Söcking. Es liegt sonnig auf einem leichten Südwest-Hang mit ca. 0,6 m Gefälle über die Länge des Hauses. Der Garten mit vielen
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Blumen, Sträuchern und Gehölzen ist in die grüne Nachbarschaft fast verwunschen eingebettet. Bei Neubebauung ist vom Obergeschoss und v.a. vom Dachgeschoss in verschiedenen Sichtachsen ein weiter Blick auf die Alpen möglich, von Wendelstein und Kaisergebirge im Südosten, über Walchensee und Karwendel im Süden bis hin zu den Allgäuer Alpen im Südwesten. Durch den günstigen, leicht länglichen Schnitt mit hohem Baurecht ergeben sich vielfältige Gestaltungsoptionen. Das Baurecht ist durch §34 Baugesetzbuch geregelt ("wie Nachbarschafts-Bebauung"). Das bestehende Haus müsste umgebaut und isoliert werden und wird hier nur zum Abriss angeboten. ( Wohnfläche 160m², Wohn/Nutzfläche etwa 300 m²; es gibt ein Angebot von 220.000 € für eine Nachrüstung auf aktu
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1/8
1.295.000,00 €
8 Zi.
198
m2
82319 Starnberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Die Immobilie ist praktisch aufgeteilt in 2 Wohneinheiten und 2 große Appartements, die derzeit vermietet sind. Die Dachgeschosswohnung mit ca. 92 m² wird nach Absprache mit dem Käufer bezugsfrei. . Wohnfläche gesamt ca. 193 m², zzgl.
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Nutzflächen im Gartengeschoß/UG gesamt 93 qm: . Im Gartengeschoss zwei 2 Appartements, ca. 56 m² und ca. 37 m² . Im EG: 4 Zimmer, Küche, Bad ca. 106 m² inkl. Südostbalkon . Im DG: 4,5 Zimmer, Küche, Bad ca. 90 m² inkl. Süd/Südwestbalkon, zzgl. Dachspeicher . Baujahr 1987, laufende Modernisierungen, gepflegter Zustand . Energiekennwert E mit 137,8 kWh/(m².a), Öl, teils Fußbodenheizung . Doppelgarage + große Gartenhütte ca. 25 m² . Mieteinnahmen p.a . EUR 32.700,-- EUR zzgl. Nk/HZ - EG, OG, UG . Attraktives sonniges Grundstück mit 794 m² liebevolle Gartenanlage
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1/10
199.000,00 €
6 Zi.
180
m2
82319 Starnberg
Immobilientyp: Bauernhaus, Haus
Das original Tiroler Bauernhaus aus dem 16. Jahrhundert wird dokumentiert als Bausubstanz angeboten Gerne können wir bei der Auswahl des neuen Standorts nach Ankauf behilflich sein
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1/32
Quelle:
www.ohne-makler.net
2.490.000,00 €
8,5 Zi.
255
m2
82319 Starnberg
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Das optimal u. ruhig gelegene sanierte/renovierte EFH/ZFH m. Weit- u. kl. Bergblick ist ideal für 4 Nutzungsarten:
a) Wohnen u. Arbeiten separiert
b) Wohnen u. Arbeiten (UG/EG + OG) + Vermietung DG
c) Wohnen im gesamten Gebäude
d) Gesamt-Vermietung
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Das ursprüngliche Wohnhaus wurde 1968 von der Fa. Fischhaber in Starnberg gebaut und das war ein Garant für Qualität. Erste aufwendige Sanierungsarbeiten wurden 2006 durchgeführt (neue innen u. außen gedämmte Garagendecke, neue Gas-Brennwert-Heizung m. Solarthermie v. Haus in die Garage verlegt, Bodenbeläge etc.)
2013 wurde das alte DG durch einen kompletten, hochwertigen DG-Neubau - alles Kupferverblechung, Raumh. ca. 3,30 m - ersetzt u. zur autarken DG-Whg. m. Loggia ausgebaut. Desweiteren wurde das OG um 1 Raum (Esszi., Dämmziegel) erweitert und eine Fußbodenheizung im Wohn-/Essbereich samt neuer Schiebe-/Flügeltüren m. 3-fach-Vergl. eingebaut. Danach erfolgte auf der Aufbau der Gge.-Dachterrasse (Platten verlegt und ein Rundumgeländer
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1/8
3.990.000,00 €
10 Zi.
293,16
m2
82319 Starnberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Diese Villa setzt höchste Standards in Handwerkskunst, Luxus und Technik. Das beeindruckende Bauherrenhaus wurde ohne Rücksicht auf Kosten umfangreich kernsaniert. Das Anwesen liegt auf einem sonnigen, circa 1.082 m² großen Grundstück mit
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herrlichem Weitblick auf die angrenzende, unverbaute Landschaft. Es wurde sehr hochwertig und unter Verwendung qualitativ erstklassiger Materialien von Grund auf neu gestaltet. Die Liegenschaft überzeugt durch ein klares Erscheinungsbild mit lichtdurchfluteten und exklusiv ausgestatteten Räumen auf allen drei Etagen. Die Weitläufigkeit und zugleich stets sehr zeitgemäße High-End-Ausstattung der Villa vermittelt eine außergewöhnliche Wohnatmosphäre. Das geräumige Ambiente setzt sich im gesamten Außenbereich fort. Hier finden die Kinder Platz zum Spielen und die Erwachsenen ausreichend Rückzugsmöglichkeiten. Ideale Raumaufteilung: Auf einer Gesamtfläche von ca. 469 m² überzeugt das Anwesen mit einem perfekten Grundriss für eine große Familie. Schon beim
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1/14
Quelle:
www.immobilien.de
1.684.000,00 €
10 Zi.
360
m2
82319 Starnberg OT Söcking
Immobilientyp: Haus
Wir verkaufen provisionsfrei ein gut geschnittenes Grundstück mit Altbestand aus den Siebzigerjahren in Starnberg-Söcking. Es liegt sonnig auf einem leichten Südwest-Hang mit ca. 0,6 m Gefälle über die Länge des Hauses. Der Garten mit vielen
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Blumen, Sträuchern und Gehölzen ist in die grüne Nachbarschaft fast verwunschen eingebettet. Bei Neubebauung ist vom Obergeschoss und v.a. vom Dachgeschoss in verschiedenen Sichtachsen ein weiter Blick auf die Alpen möglich, von Wendelstein und Kaisergebirge im Südosten, über Walchensee und Karwendel im Süden bis hin zu den Allgäuer Alpen im Südwesten.
Durch den günstigen, leicht länglichen Schnitt mit hohem Baurecht ergeben sich vielfältige Gestaltungsoptionen. Das Baurecht ist durch §34 Baugesetzbuch geregelt ("wie Nachbarschafts-Bebauung"). Das bestehende Haus müsste umgebaut und isoliert werden und wird hier nur zum Abriss angeboten. ( Wohnfläche 160m², Wohn/Nutzfläche etwa 300 m²; es gibt ein Angebot von 220.000 € für eine Nachrüstung auf akt
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7.600.000,00 €
24 Zi.
887
m2
82319 Starnberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Gegenstand des Vermittlungsangebotes sind zwei Vier-Parteien-Villen in bester, absolut privilegierter und ruhiger Lage von Starnberg mit Blick ins Grüne bis hin zu den Alpen. Man kann bei dieser Liegenschaft wirklich von einem Juwel sprechen - zudem
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handelt es sich um eine seltene Möglichkeit auf dem hiesigen Immobilienmarkt. Beide Villen bestehen aus jeweils vier Wohneinheiten, verteilt über vier Etagen und gefallen durch die hohe Qualität des Innenausbaus, sowie durch das parkähnliche Anwesen in exponierter Lage. Im Innenbereich trifft man auf umgesetzte Phantasie als überraschende Alternative zum Normalen. Da gibt es edle Bodenbeläge, praktische Zimmer und immerwieder reizvolle Ein- und Ausblicke. Zu jeder Wohnung gehört ein abgeschlossener Kellerraum und ein Stellplatz in der gemeinsamen Tiefgarage. Selbstverständlich führt jeweils ein Personenaufzug in sämtliche Etagen der beiden Villen. Beide Häuser überzeugen durch ihren gepflegten Zustand, regelmäßig professionell durchgeführte
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1/8
Quelle:
www.immowelt.de
1.090.000,00 €
4 Zi.
126
m2
82319 Starnberg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Verkauft wird diese vermietete Doppelhaushälfte mit zauberhaft eingewachsenem Garten in sonniger Höhenlage. Das charmante Haus mit Holzfenstern, Fußbodenheizung und Parkettböden in den Wohnräumen bietet ein gemütliches Wohnambiente. Ideal für
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die kleine Familie oder Paare. EG: Entreé mit Garderobeneinbau und Gast-WC, ein Wohnzimmer mit Kachelofen und gemütlichem Ess-Erker mit Rundbank und Tisch, Küche mit Einbauten und E-Geräten. OG: Geräumiges Schlafzimmer mit Ausgang zum lauschigen, überdachten Südwest-Balkon. Weiteres Zimmer bzw. Ankleide mit Garderobeneinbau, Komfort-Bad mit Eckbadewanne, Dusche, Doppelwaschtisch und WC. DG: Gemütliches, geräumiges Studio mit großem Fenster. UG: Tagesbelichteter Hobbyraum, ideal als "Teenie-Zimmer" oder für Gäste; Hauswirtschaftsraum/Heizung und Vorratsraum. Außenbereich: Äußerst gepflegter und hübsch angelegter Garten mit großer, dem Abendsonnenlauf folgender, Südwest-Terrasse für erholsame Stunden im Freien. Eine Garage mit praktischem Durchgang
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1/9
Quelle:
www.immowelt.de
2.000.000,00 €
1.179
m2
82319 Starnberg
Immobilientyp: Grundstück
Das von uns angebotene Grundstück mit ca. 1.179 qm liegt in einer sehr ruhigen und familienfreundlichen Lage in Starnberg. Die direkte Umgebungsbebauung ist geprägt durch Einfamilien- und Doppelhäuser. Auf diesem Grundstück kann ein Doppelhaus,
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ein Zweifamilien- oder ein repräsentatives Einfamilienhaus errichtet werden. Das Grundstück wird mit Altbestand verkauft, und ist aktuell mit einem Einfamilienhaus bebaut. Das Mietverhältnis ist rechtswirksam gekündigt. Die Mieter sind berechtigt das Haus zum 31.12.2023 oder bereits früher zu räumen. Laut Bebauungsplan ist auf dem Grundstück ein Doppelhaus umsetzbar. Das Grundstück wäre zudem hervorragend geeignet für eine große Familie, um Wohnen und Arbeiten unter einem Dach zu vereinen, oder um ein Mehrgenerationenprojekt umzusetzen. Weitere Bebauungsmöglichkeiten können gemeinsam mit unserem Architekten erarbeitet werden.