Häuser zum Kauf in Stade (Kreis)

Top Premium Eigener Wald ! Großes Einfamilienhaus mit vielfältigen Möglichkeiten wartet auf Sie!
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449.000,00 €
6 Zi.
170 m2
Kaufpreis
27449 Kutenholz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses einzigartige Einfamilienhaus, erbaut im Jahr 1997, bietet auf etwa 170 m² Wohnfläche alles, was das Herz begehrt. Mit einer langen Auffahrt, die Privatsphäre und Exklusivität garantiert und einem eigenen Wald, der zum Erkunden und
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Entspannen einlädt, ist dieses Anwesen ein wahres Paradies für Naturliebhaber und Familien. Das Haus erstreckt sich über ca. 170 m² und bietet ausreichend Platz für die ganze Familie. Insgesamt sechs Zimmer, darunter fünf Schlafzimmer, ermöglichen eine flexible Raumaufteilung und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Ob als Kinderzimmer, Gästezimmer, Büro oder Hobbyraum - hier findet jeder seinen eigenen Rückzugsort. Das großzügige Grundstück bietet vielfältige Möglichkeiten und lässt keine Wünsche offen. Hier ist genug Platz für einen Pool, ein Trampolin und weitere Spiel- und Freizeitgeräte, sodass sich Kinder und Erwachsene gleichermaßen austoben können. Der eigene Wald ist ein besonderes Highlight und lädt zu Spaziergängen, Naturerkundungen und Abente
Top Premium Provisionsfrei für den Käufer: Freistehendes Einfamilienhaus in Stade mit tollem Grundstück
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460.000,00 €
5 Zi.
144,34 m2
Kaufpreis
21683 Stade
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dien Tohuus Immobilien bietet an: Voll unterkellertes Einfamilienhaus mit viel Potenzial und tollem Grundstück in Stade - Wohnen im Speckgürtel von Hamburg. Das Haus verfügt im Erdgeschoss über das Wohn-Esszimmer, die Küche, das Bad, das Gäste
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WC, die Diele, das Schlafzimmer, das Arbeitszimmer und über einen beheizten Wintergarten mit einem Kaminofen. Im Eingangsbereich wurde ein hochwertiger Granitfußboden verlegt. Im Wohnzimmer, Schlafzimmer und im Büro ist noch das ursprüngliche Stäbchenparkett vorhanden. Der Wintergarten ist mit einer Heizung und einem Kaminofen versehen. Die Wohnfläche im Erdgeschoss beträgt 144,34 m². Im Keller (mit separatem Ausgang in den Garten) befinden sich darüber hinaus zwei Gästezimmer, die Werkstatt, der Hauswirtschaftsraum (mit Dusche), der Saunabereich, der Flur, der Hobbyraum und der Heizungsraum. Die Deckenhöhe beträgt ca. 2,10 m, deshalb ist der Keller in der Nutzfläche berücksichtigt. Der Keller verfügt über eine Nutzfläche von 119,41 m². Das Dachg
Top Premium Zweifamilienhaus mit Vollkeller in Guderhandviertel
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490.000,00 €
7 Zi.
205 m2
Kaufpreis
21720 Guderhandviertel
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Wohnen, Arbeiten und Entspannen - alles unter einem Dach vereint. Dieses exquisite Zweifamilienhaus, erbaut im Jahr 1992 auf einem großzügigen Grundstück von ca. 1.397 m² in Guderhandviertel, strahlt zeitlose Eleganz aus. Mit einer Wohnfläche
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von insgesamt 205 m² zzgl. Keller erstreckt sich das Anwesen über drei Etagen. Der helle Eingangsbereich vermittelt sofort ein Gefühl von Geborgenheit und Wärme. Im Erdgeschoss befindet sich ein Gäste-WC sowie ein zusätzliches Duschbad. Der beeindruckende Wohnbereich besticht durch einen charmanten Kamin, der an kühlen Abenden für wohlige Wärme sorgt. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die weitläufige, grüne Terrasse - ein perfekter Ort zum Entspannen und Genießen. Angrenzend am Wohnbereich liegt das stilvolle Esszimmer, welches auch über den Hausflur erreichbar ist. Zusätzlich befinden sich ein Schlafzimmer sowie eine voll ausgestattete Küche mit Zugang in den Garten im Erdgeschoss. Das Obergeschoss überzeugt mit einer voll ausgestatteten Küche
Top Premium Renditeobjekt: Zweifamilienhaus am Stadtrand von Stade
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335.000,00 €
6 Zi.
128,2 m2
Kaufpreis
21682 Stade
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Willkommen zu Ihrem neuen Zuhause! Dieses charmante Zweifamilienhaus aus dem Baujahr 1975 bietet zwei identische Wohneinheiten im Erdgeschoss und Obergeschoss, ideal für Familien, Paare oder als Kapitalanlage. Jede der Wohnungen umfasst ca. 64 m²,
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verteilt auf 3 Zimmer, und wurde vor Kurzem renoviert. Sei es als Mehrgenerationenhaus, zur Vermietung oder zur Eigennutzung - diese Immobilie bietet Ihnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Sie betreten das Haus über einen gemeinsamem Eingangsbereich. Hier befinden sich praktischerweise Abstellräume, die ausreichend Stauraummöglichkeiten bieten. Die Nutzfläche ist in der angegebenen Wohnfläche nicht berücksichtigt. Über ein separates Treppenhaus erreichen Sie dann die Wohneinheit im Erdgeschoss und Obergeschoss. Das Highlight jeder Wohnung ist der großzügige Wohnbereich, der im Erdgeschoss über eine Terrasse und im Obergeschoss über einen Balkon verfügt, was für eine angenehme und helle Wohnatmosphäre sorgt. Die Badezimmer sind mit einer Dus
Top Premium Wunderschönes Einfamilienhaus in Guderhandviertel
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440.000,00 €
4 Zi.
134 m2
Kaufpreis
21720 Guderhandviertel
Immobilientyp: Haus
Traumhaftes Einfamilienhaus mit hochwertiger Ausstattung in bester Lage im idyllischen Guderhandviertel! Dieses stilvolle Haus besticht durch seine gehobene Ausstattung und die großzügige Raumaufteilung auf insgesamt 134 m² Wohnfläche. Auf einem
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sonnigen Grundstück mit 672 m² können Sie hier Ihren Traum vom Eigenheim verwirklichen. Das Haus verfügt über insgesamt 4 Zimmer, die sich ideal als Wohn- und Schlafbereiche eignen. Zwei moderne Badezimmer bieten Ihnen den Komfort, den Sie sich wünschen. Die hochwertige Einbauküche lädt zum Kochen und Genießen ein und lässt keine Wünsche offen. Ein besonderes Highlight ist der großzügige Wohn- und Essbereich mit bodentiefen Fenstern, die für viel Licht und eine angenehme Atmosphäre sorgen. Von hier aus haben Sie direkten Zugang zur Terrasse und dem liebevoll angelegten Garten, der zum Entspannen und Verweilen einlädt. Für Ihren Fuhrpark steht Ihnen eine Doppel-Garage und Außenstellplätze zur Verfügung. Die Lage im Guderhandviertel verspricht hö
Top Premium Käuferprovisionsfrei! Gepflegtes Einfamilienhaus mit außergewöhnlichem Außenbereich
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325.000,00 €
4 Zi.
132 m2
Kaufpreis
27449 Kutenholz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses massiv gebaute Einfamilienhaus aus dem Jahr 1984 bietet auf einer Wohnfläche von ca. 102m², verteilt auf 4 Zimmer, zuzüglich einem Wintergarten von ca. 32m², einer überdachten Terrasse von ca. 28m² und einem großzügigen Grundstück von
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600m² ein gemütliches und komfortables Zuhause. Das Objekt befindet sich in der idyllischen Gemeinde Kutenholz und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und zahlreiche Extras. Im Inneren des Hauses erwarten Sie vier gut geschnittene Zimmer. Das geräumige Wohnzimmer bietet eine gemütliche Atmosphäre für entspannte Abende. Drei weitere Zimmer können flexibel als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Büro genutzt werden. Das modern ausgestattete Vollbad mit Wanne und Dusche lädt zum Entspannen ein, und ein zusätzliches Gäste-WC sorgt für Komfort für Ihre Besucher. Die stilvolle Einbauküche ist funktional und ideal für Hobbyköche und Familienessen. Der angrenzende, 32m² große Wintergarten mit Kamin ermöglicht es Ihnen, das ganze Jahr über die Natur
Top Premium Bungalow mit großer Garage Zentrale Lage
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
4 Zi.
110 m2
21706 Drochtersen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zum Verkauf steht ein sehr gepflegter Bungalow in guter gefragter Wohnlage nahe dem Zentrumsbereich. Der Bungalow verfügt über eine geräumige Garage, die Ihnen bequem Platz für Ihr Fahrzeug bietet und zusätzlichen Stauraum für Fahrräder,
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Werkzeuge und andere Gegenstände ermöglicht. Auf ca. 110 m² verteilen sich die Räumlichkeiten im Erdgeschoss. Ausbaureserve ist im Dachgeschoss noch vorhanden. Im Erdgeschoss befindet sich ein offener Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Terrasse und zum Garten. Die Einbauküche bietet Ihnen alle notwendigen Geräte und Stauraum. Weiterhin befinden sich im Erdgeschoss ein Badezimmer und ein Gäste-WC, Elternschlafzimmer und zwei weitere Kinderzimmer bzw.Büro/Gästezimmer. Der Garten des Hauses bietet ausreichend Platz für die ganze Familie und lädt zu Aktivitäten im Freien ein. Das Grundstück hat eine Größe von 667 m² und die Zentrums nahe Lage ist sehr gefragt. --Verbrauchsausweis E 145,5 kWh/m² . a GAS vom 16.10.2023 -----Weitere Bilder und Grundrisse auf
Top Premium °°° gepflegte Doppelhaushälfte in ruhiger Lage°°°
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272.000,00 €
4 Zi.
98 m2
Kaufpreis
21702 Ahlerstedt
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese sehr geräumige Doppelhaushälfte liegt in einem alteingewachsenen Wohngebiet in Ahlerstedt in ruhiger Lage. Im Erdgeschoss befindet sich gleich links das Gäste WC. Weiter im Flur auf der rechten Seite die geräumige Küche mit einer
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gepflegten Einbauküche und ausreichend Platz für einen Esstisch. Praktisch ist hier die direkte Ausgangstür zum Garten hin. Das geräumige sehr helle Wohnzimmer bietet ausreichen Raum für eine große Wohngarnitur und auch einen Essbereich. Durch die bodentiefen Fenster ist es ein schöner heller Raum. Über eine offene Steintreppe erreichen Sie das Obergeschoss. Hier finden sie zwei geräumige Kinderzimmer und ein Schlafzimmer. Das Badezimmer ist hell gefliest und hat sowohl Dusche als auch eine gemütliche Eckbadewanne. Eine weitere Treppe führt in das ausgebaute Dachstudio was ideal als Spielzimmer oder Arbeitszimmer geeignet ist ( ist nicht in der Wohnfläche enthalten). Der Vollkeller verfügt über 3 Kellerräume und einen weiteren Raum, der derzeit auch als
Top Premium Traumhaft großes Wohnhaus mit massiver Halle für Gewerbe
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789.000,00 €
6 Zi.
247,18 m2
Kaufpreis
21684 Stade
Immobilientyp: Haus
Sie lieben die Ruhe und wollen dem Trubel der Stadt entfliehen? Dann treten Sie ein! Ihr neues Zuhause bietet Ihnen traumhaft viel Platz für eine oder zwei Familien sowie ein Gewerbe. Von diesem tollen Grundstück aus können Sie einen traumhaften
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Blick in die Natur genießen. Das Erdgeschoss bietet Ihnen drei Räume, ein geschmackvolles Bad mit Walk-In Dusche und Eckbadewanne sowie ein wundervoll gestaltetes Gäste-WC. Die offene Küche mit dem angrenzenden Wohn- und Essbereich sowie Zugang zur großen Terrasse lässt Wohnträume wahr werden. Im weiteren Verlauf finden Sie im Erdgeschoss ein Ankleidezimmer, einen Hauswirtschaftsraum mit Zugang zur Garage sowie den Heizungsraum. Einer der Räume im Erdgeschoss wird derzeit als Büro genutzt und kann durch eine separate Eingangstür von außen erreicht werden. Die Treppe ins Obergeschoss mit Echtholztrittstufen wurde mit einer praktischen Wandbeleuchtung versehen. Das Obergeschoss hält für Sie vier weitere Räume sowie ein großes geschmackvolles Bad
Top Premium Traumhaft großes Wohnhaus mit massiver Halle für Gewerbe
1/10
789.000,00 €
6 Zi.
220,76 m2
Kaufpreis
21684 Stade
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Sie lieben die Ruhe und wollen dem Trubel der Stadt entfliehen? Dann treten Sie ein! Ihr neues Zuhause bietet Ihnen traumhaft viel Platz für eine oder zwei Familien sowie ein Gewerbe. Von diesem tollen Grundstück aus können Sie einen traumhaften
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Blick in die Natur genießen. Das Erdgeschoss bietet Ihnen drei Räume, ein geschmackvolles Bad mit Walk-In Dusche und Eckbadewanne sowie ein wundervoll gestaltetes Gäste-WC. Die offene Küche mit dem angrenzenden Wohn- und Essbereich sowie Zugang zur großen Terrasse lässt Wohnträume wahr werden. Im weiteren Verlauf finden Sie im Erdgeschoss ein Ankleidezimmer, einen Hauswirtschaftsraum mit Zugang zur Garage sowie den Heizungsraum. Einer der Räume im Erdgeschoss wird derzeit als Büro genutzt und kann durch eine separate Eingangstür von außen erreicht werden. Die Treppe ins Obergeschoss mit Echtholztrittstufen wurde mit einer praktischen Wandbeleuchtung versehen. Das Obergeschoss hält für Sie vier weitere Räume sowie ein großes geschmackvolles Bad
Top Premium Wohnen mit viel Platz und extra GRUNDSTÜCK
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Quelle: www.immowelt.de
449.000,00 €
6 Zi.
182 m2
Kaufpreis
21726 Oldendorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, dass viel Platz bietet für Ihre Familie. Hier lassen sich viele Ideen verwirklichen: Möchten Sie Wohnen und Arbeiten unter einem Dach vereinen, ein Mehrgenerationen- Wohnen verwirklichen oder haben Sie anderen
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Projekte, die hier den nötigen Platz finden. Der ältere Teil des Hauses ist 1968 als massives Haus von den Eigentümern auf einem Grundstück der Größe von 1000 qm erbaut. Ein kluger Grundriss und die gute Bausubstanz seien hier hervorgehoben. Sicherlich ist hier Sanierungsbedarf in Bezug auf die Bäder und einiger Fenster. Mit relativ wenigen Mitteln lässt sich die Dämmung des Hauses ergänzen, um die Energiewerte auf den neuesten Stand zu bringen. Die neuwertige Ölheizung ist von 2018 und befindet sich im Keller. Der Anbau von 1979 ist sehr großzügig. Ein großes Esszimmer, ein Wohnzimmer mit Kamin, der auch weiterhin betrieben werden kann, sowie die groß überdachte Terrasse, die durch eine Schiebetür zu erreichen ist, runden dieses großzügige Ambi
Top Premium Oase der Idylle: 18750 m2 Reetdachanwesen mit Stallungen, umgeben von weitem Grünland
1/10
590.000,00 €
5 Zi.
205 m2
Kaufpreis
21734 Oederquart
Immobilientyp: Bauernhaus, Haus
In traumhafter Abgeschiedenheit bietet dieses ca. 18.750 m² große Anwesen ein idyllisches Landleben mit viel Platz für Kinder, Tiere jeder Größe, einem eigenen Gemüsegarten und zahlreichen charmanten Rückzugsorten. Der teils parkähnlich
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gestaltete Garten mit Biotop und majestätischem altem Baumbestand schafft eine einzigartige Atmosphäre. Eine Stille, wie sie kaum noch zu finden ist, durchbrochen nur vom sanften Klappern nistender Störche auf dem eigenen Reetdach, die frische Nordseeluft und der weite Himmel mit atemberaubenden Sonnenuntergängen, beeindruckendem Sternenhimmel und ganzen Regenbögen gehören hier wie selbstverständlich zum Alltag. Von der ca. 215 m² großen Tenne eröffnet die verglaste Groot Dörr einen wunderbaren Blick auf die Weide hinter dem Haus, wo sich die eigenen Pferde beobachten liessen. Die Wohnfläche von ca. 205 m² im Erdgeschoss umfasst 4 Schlafzimmer, 2 Bäder, eine Küche, ein Esszimmer, ein Wohnzimmer, einen Flur und einen Abstellraum. Das Hauptbad wurde 2008
Top Premium Junges Einfamilienhaus mit Doppelgarage direkt am Naturschutzgebiet
1/8
449.000,00 €
5 Zi.
122 m2
Kaufpreis
21684 Stade
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses Einfamilienhaus in Stade Ottenbeck ist ein wahres Schmuckstück und bietet eine einmalige Gelegenheit, in einer traumhaften Umgebung zu wohnen. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 120 qm bietet dieses Einfamilienhaus ausreichend Platz
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für die ganze Familie. Die Raumaufteilung umfasst insgesamt 5 Zimmer, darunter 4 gemütliche Schlafzimmer, die individuelle Rückzugsmöglichkeiten für alle Familienmitglieder bieten. Die charmanten Sprossenfenster verleihen dem Haus einen besonderen Charakter und sorgen für helle, freundliche Räume mit viel Tageslicht. Das Herzstück des Hauses ist die große Wohnküche mit Kochinsel. Sie bietet nicht nur viel Platz zum Kochen und Backen, sondern auch für gemeinsame Mahlzeiten und gesellige Zusammenkünfte. Die Küche ist modern ausgestattet und lässt keine Wünsche offen. Das moderne Badezimmer ist stilvoll gestaltet und bietet alle Annehmlichkeiten für einen komfortablen Start in den Tag. Zusätzlich bietet der ausgebaute Spitzboden weiteren Raum, der
Top Premium Wohnen am Naturschutzgebiet - Neubau 2025 / Mitteltownhouse
1/8
350.000,00 €
3 Zi.
79 m2
Kaufpreis
21698 Harsefeld
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Top Premium Wohnen am Naturschutzgebiet - Neubau 2025 / Endtownhouse
1/8
400.000,00 €
4 Zi.
91 m2
Kaufpreis
21698 Harsefeld
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Top Premium Zuhause mit 5 Zimmer und Energieeffizient
1/10
Quelle: www.immowelt.de
595.000,00 €
5 Zi.
151,22 m2
Kaufpreis
21726 Oldendorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
In diesem Inserat wurde ein ortsüblicher Grundstückspreis einkalkuliert. Gerne Bauen wir auf Ihrem Baugrundstück oder suchen gemeinsam nach dem passenden Grundstück für Sie. ALLKAUF HAUS heißt für Sie: Moderne Design-Optik, Energieeffizienz
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KFW55, KFW40 oder KFW40 plus, flexible Grundrissgestaltung, verschiedene Innenausbaustufen sind bei uns frei wählbar, ob viel Eigenleistung oder wenig Eigenleistung Sie haben die Wahl bei uns. Im Innenbereich setz sich fort, was das Äußere verspricht: viel Licht und helle Räume. Über den Eingangsbereich gelangen Sie in den Wohn- und Essbereich. Ein zusätzliches Zimmer, der Hauswirtschaftsraum und ein Gäste-WC ergänzen das Erdgeschoss. Unter dem Dach ist viel Platz für ein großes Bad mit Wanne und Dusche, ein Elternschlafzimmer und drei Kinderzimmer. Mit unseren Energieeffizienzhäusern und den schnellen Lieferzeiten haben Sie die Möglichkeit bei der Finanzierung sensationelle Konditionen zu erhalten. Auf Ihren Anruf freue ich mich: Alexander Zach Tel
Top Premium Zuhause mit 5 Zimmer und Energieeffizient
1/10
Quelle: www.immowelt.de
595.000,00 €
5 Zi.
151,22 m2
Kaufpreis
21684 Stade
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
In diesem Inserat wurde ein ortsüblicher Grundstückspreis einkalkuliert. Gerne Bauen wir auf Ihrem Baugrundstück oder suchen gemeinsam nach dem passenden Grundstück für Sie. ALLKAUF HAUS heißt für Sie: Moderne Design-Optik, Energieeffizienz
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KFW55, KFW40 oder KFW40 plus, flexible Grundrissgestaltung, verschiedene Innenausbaustufen sind bei uns frei wählbar, ob viel Eigenleistung oder wenig Eigenleistung Sie haben die Wahl bei uns. Im Innenbereich setz sich fort, was das Äußere verspricht: viel Licht und helle Räume. Über den Eingangsbereich gelangen Sie in den Wohn- und Essbereich. Ein zusätzliches Zimmer, der Hauswirtschaftsraum und ein Gäste-WC ergänzen das Erdgeschoss. Unter dem Dach ist viel Platz für ein großes Bad mit Wanne und Dusche, ein Elternschlafzimmer und drei Kinderzimmer. Mit unseren Energieeffizienzhäusern und den schnellen Lieferzeiten haben Sie die Möglichkeit bei der Finanzierung sensationelle Konditionen zu erhalten. Auf Ihren Anruf freue ich mich: Alexander Zach Tel
Top Premium MODERNE ARCHITEKTUR MIT DEM PLUS AN WOHNKOMFORT
1/9
484.900,00 €
4 Zi.
108 m2
Kaufpreis
21643 Beckdorf
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Das Leben in einem Reihenhaus ist nicht nur energieeffizient, sondern bietet zudem jede Menge Wohnkomfort. Während sich das tägliche Leben vor allem im offenen Erdgeschoss abspielt, dient das Obergeschoss mit seinen zwei Kinderzimmern, einem
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großzügigen Schlafzimmer und einem Bad als Rückzugsort für alle Familienmitglieder. Und auch der Außenbereich lässt sich durch die Eck-Position des Hauses individuell gestalten - ob als abwechslungsreiches Spieleparadies für die Kleinsten oder als Oase im Grünen zum Entspannen und Sonne tanken.
Top Premium ZweiRaum 13
1/10
Quelle: www.immowelt.de
879.900,00 €
8 Zi.
280,44 m2
Kaufpreis
21643 Beckdorf
Immobilientyp: Haus
Top Premium FÜR INNOVATIVE BAUHERREN - ABRISS ODER KERNSANIERUNG
1/9
175.000,00 €
12 Zi.
200 m2
Kaufpreis
21737 Wischhafen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Willkommen in Wischhafen-Hamelwörden - Hier erwartet Sie ein charmantes Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1900 mit viel Potenzial. Dieses großzügige Anwesen, das derzeit zum Kauf angeboten wird, beeindruckt mit einer Wohnfläche von ca. 200 m²
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verteilt auf 12 Zimmer. Es umfasst insgesamt fünf Schlafzimmer und vier Badezimmer, was es ideal für Großfamilien oder Investoren macht. Dieses zweigeschossige Haus wurde in massiver Bauweise errichtet und ist teilweise unterkellert. Der Zustand ist baufällig, was es entweder zu einem idealen Abrissobjekt oder einem spannenden Projekt für eine Kernsanierung macht. Aufgrund des großen, bebaubaren Grundstücks ist es besonders interessant für Bauherren. Das Mehrfamilienhaus beinhaltet zudem eine Gewerbeeinheit und bietet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten. Der vorhandene Hinterhof mit Garagen sowie die Gartennutzung und die Terrasse runden das Angebot ab und bieten zusätzlichen Raum für individuellen Gestaltungsspielraum. Dieses Objekt, gelegen im malerisc