Quelle: www.immowelt.de
128.000,00 €
5 Zi.
125
m2
21709 Himmelpforten
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Einfamilienhaus aus dem Jahr 1890 bietet viel Platz für seine Bewohner. Das Objekt, das vermietet verkauft wird, ist besonders attraktiv für Kapitalanleger, da es stabile Mieteinnahmen generiert und gleichzeitig langfristiges
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Wertsteigerungspotenzial bietet. Beim Betreten des Hauses gelangen Sie in einen geräumigen Flur, der den Zugang zu den wichtigsten Bereichen des Hauses ermöglicht. Auf der rechten Seite des Flurs finden Sie zwei Kinderzimmer. Diese Zimmer sind ideal für die Gestaltung eines kinderfreundlichen Umfelds. Auf der linken Seite des Flurs befindet sich ein Büro, das sich gut als Arbeitsraum eignet. Es bietet die nötige Ruhe für konzentriertes Arbeiten oder als Rückzugsort für Erledigungen. Direkt angrenzend liegt das Schlafzimmer, das durch seine praktische Aufteilung eine angenehme Atmosphäre für entspannende Nächte schafft. Im hinteren Teil des Hauses finden Sie das Wohnzimmer. Gegenüber vom Wohnzimmer liegt das Badezimmer, das mit einer Dusche und einer Badewanne
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229.000,00 €
4,5 Zi.
108,7
m2
21643 Beckdorf
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
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1.450.000,00 €
6 Zi.
226
m2
21614 Buxtehude
Immobilientyp: Haus
Diese einzigartige Immobilie ist die Nadel im Heuhaufen! Wenn Sie als Gewerbetreibender, Pferde- und Naturliebhaber und/oder Großfamilie auf der Suche nach einem Wohnhaus mit Werkstatthalle und einem riesigen Grundstück vor den Toren Hamburgs sind,
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sollten Sie sich diese seltene Gelegenheit nicht entgehen lassen! Das Wohnhaus: Das ebenerdige, gepflegte Wohnhaus bietet mit rd. 186 qm Wohnfläche ein geräumiges Zuhause, in dem sich die Familie frei entfalten kann. Ein großzügiger Eingangsbereich, das Wohn-/Esszimmer, 3 Schlafzimmer, ein Ankleideraum, eine Küche, 2 Badezimmer, ein Hauswirtschaftsraum sowie Abstell- und Technikraum bieten viel Komfort und individuelle Nutzungsmöglichkeiten. Der einladende Eingangsbereich ist hell und unbeengt und führt zur rechten Hand in eines der Schlafzimmer und in den zu Wohnzwecken ausgebauten Siloturm. Zur linken Hand erreicht man alle weiteren Räume des Wohnhauses. Das Herzstück des Hauses ist das 50 qm große Wohn-/Esszimmer mit Kamin, Dachflächenfen
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438.000,00 €
5 Zi.
180
m2
21680 Stade
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
In einer der beliebtesten Wohngegenden von Stade, der Barger Heide, erwartet Sie dieses außergewöhnliche Architektenhaus aus dem Jahr 1972. Eingebettet in eine idyllische Hanglage, bietet das Haus auf einem ca. 1.333 m² großen, traumhaften
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Grundstück Ruhe und Natur pur. Hier haben Sie die seltene Möglichkeit, inmitten einer der begehrtesten Lagen zu leben und gleichzeitig eine grüne Oase direkt vor der Haustür zu genießen. Das Haus begeistert mit seiner besonderen Architektur im Split-Level-Stil und bietet auf ca. 180 m² Wohnfläche verteilt auf 5 Zimmer ein großzügiges Raumkonzept, das perfekt auf die Bedürfnisse von Familien oder Paaren zugeschnitten ist, die viel Platz und eine exklusive Wohnatmosphäre suchen. Schon beim Betreten des Hauses wird die einzigartige Bauweise deutlich: Der Eingangsbereich führt in die obere Etage, wo sich die helle Küche mit Einbauschränken befindet. Das Herzstück des Hauses ist das beeindruckende Wohn- und Esszimmer, das auf über 51 m² viel Platz für ges
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549.000,00 €
7 Zi.
213
m2
21680 Stade
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Ein Haus, drei Einheiten, viele Möglichkeiten! Auf insgesamt ca. 213 m² Wohnfläche des im Jahre 1968 erbauten Hauses mit einem Anbau aus dem Jahr 1995 verteilen sich eine geräumige Erdgeschosseinheit nebst gemütlichem Wintergarten und direktem
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Kellerzugang sowie zwei Einliegerwohnungen, die beide separat genutzt oder vermietet werden können. Alle drei Einheiten verfügen über einen eigenen Eingang. Das Erdgeschoss bietet mit drei Zimmern ausreichend Platz für eine kleine Familie. Eine moderne Einbauküche und der große, beheizte Wintergarten sind hier die Highlights. Das Haus ist voll unterkellert und bietet hier zusätzlichen Stauraum. Der Keller ist direkt von der Erdgeschosswohnung erreichbar. Eine große Garage mit elektrischem Tor, die erst 2018 neu errichtet wurde bietet neben zusätzlichem Abstellraum einen trockenen Platz für Ihr Fahrzeug. Die beiden Einliegerwohnungen im Obergeschoss mit jeweils zwei Zimmern, Küche und Bad wurden jüngst komplett renoviert und komplett neu eigericht
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269.800,00 €
4 Zi.
115
m2
21717 Fredenbeck
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Herzlich Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Angeboten wird eine gepflegte, massiv gebaute Doppelhaushälfte mit Vollkeller aus dem Jahr 1978, in einem ruhigen Wohngebiet im schönen Fredenbecker Ortsteil Schwinge gelegen. Diese Doppelhaushälfte hat
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eine Wohnfläche von ca. 115m², die sich auf 4 Zimmer verteilt. Im Dachboden gibt es noch eine Ausbaureserve von ca. 25m² Nutzfläche, die als zusätzliches Studio genutzt werden kann. Das Herzstück dieser Doppelhaushälfte ist das große Wohn- und Esszimmer, das einen direkten Zugang auf die schöne, ca. 20m² große Terrasse und den angrenzenden, liebevoll angelegten Garten hat. Die Küche ist ohne Einbauküche ausgestattet, so dass Sie hier eine ganz nach Ihren Vorstellungen und Wünschen entsprechende Küche einbauen lassen können. Ein Gäste-WC rundet das Platzangebot im Erdgeschoss optimal ab. Über die massive Treppe im Flur erreichen Sie dann das Obergeschoss. Hier gibt es 3 schöne Schlafzimmer und das große Vollbad mit Badewanne. Des Weiteren ist d
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419.000,00 €
4,5 Zi.
138
m2
21739 Dollern
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese im Jahre 2012 in massiver Bauweise errichtete DHH wurde über die Jahre laufend modernisiert. Gerade komplettierte ich sie mit einer Fotovoltaikanlage zur Größe von 7,83 kWp und einem 5,7 kWh-Speicher. Die Erdgas-Zentralheizung wird von einer
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Solarthermieanlage und großem Warmwasserspeicher unterstützt. Damit sind Sie für die kommenden Jahre gerüstet und zu einem wesentlichen Teil autark. Diese Anlage dürfte noch viele Jahre ihren Dienst tun. Der spätere Umstieg auf eine Luft-Wärmepumpe ist dank der Fotovoltaikanlage und der Fußbodenerwärmung problemlos möglich und dann wirtschaftlich sinnvoll. Fragen hierzu beantworte ich Ihnen gern. Im Zuge des Grundstücksverkaufs übertrage ich Ihnen meine aus den Investitionen zustehenden Garantie- bzw. Gewährleistungsansprüche und übergebe Ihnen die für die Geltendmachung dieser erforderlichen Unterlagen. Mit Ihren Einkäufen gelangen Sie vom Carport kommend gleich im Eingangsbereich in den Hauswirtschaftsraum. Gegenüber befindet sich ein großz
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265.000,00 €
3 Zi.
81
m2
21709 Himmelpforten
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Das im Jahr 2015 erbaute Doppelhaus liegt am Rande des Neubaugebiets im Ort Himmelpforten im Landkreis Stade. Diverse Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, sowie der Bahnhof sind fußläufig erreichbar. In etwa einer Stunde erreicht man Hamburg sowohl mit
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dem Auto als auch direkt mit der Bahn. -Massivbauweise -Klinker Außen Mauerwerk -Fußbodenheizung -3 Fachverglasung -el. Rollläden - SAT. Anlage -integrierte Küche -Hauswirtschaftsraum -Gas Heizung neu aus 2021 -Solar unterstützt -Gäste-WC -Dachboden -2 Stellplätze -eigene Terrasse -eigener Garten Bei Interesse bitte kontaktieren. Tel.015776465712 KEINE MAKLKER ANFRAGEN. Mit freundlichen Grüßen.
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415.000,00 €
7 Zi.
188
m2
21714 Hammah
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Herzlich Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses schöne Einfamilienhaus mit angrenzender Einliegerwohnung wurde in den letzten Jahren nach und nach saniert. Das Haus wurde Anfang der 80iger Jahr durch einen großzügigen Anbau zu einem
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Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung umgebaut. Der vordere Teil verfügt über eine Wohnfläche von ca. 100m² sowie dem ausgebauten Dachboden und Vollkeller mit 56m² Nutzfläche. Der Anbau mit der Einliegerwohnung bietet eine aktuell vermietete Wohnfläche von ca. 89m². Über ein paar Stufen gelangen Sie in das Haus und werden von der hellen Raumgestaltung begrüßt. Sie finden im Erdgeschoss das Wohn- und Esszimmer, die Küche, sowie ein Badezimmer mit Dusche. Vom Treppenhaus aus geht es ins Obergeschoss, wo sich drei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und Bidet sowie der die Treppe ins Dachgeschoss befinden. Im Dachgeschoss ist durch die Dachflächenfenster ausreichend Licht vorhanden, so dass hier zusätzlicher Raum zur Verfügung steht. Im Anbau und dami
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415.000,00 €
7 Zi.
188
m2
21714 Hammah
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Herzlich Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses schöne Zweifamilienhaus wurde in den letzten Jahren nach und nach saniert. Das Haus wurde Anfang der 80iger Jahr durch einen großzügigen Anbau zu einem Zweifamilienhaus umgebaut. Der vordere
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Gebäudeteil verfügt über eine Wohnfläche von ca. 100m² sowie dem ausgebauten Dachboden und Vollkeller mit 56m² Nutzfläche. Der Anbau mit der Einliegerwohnung bietet eine aktuell vermietete Wohnfläche von ca. 89m². Über ein paar Stufen gelangen Sie in das Haus und werden von der hellen Raumgestaltung begrüßt. Sie finden im Erdgeschoss das Wohn- und Esszimmer, die Küche, sowie ein Badezimmer mit Dusche. Vom Treppenhaus aus geht es ins Obergeschoss, wo sich drei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und Bidet sowie der die Treppe ins Dachgeschoss befinden. Im Dachgeschoss ist durch die Dachflächenfenster ausreichend Licht vorhanden, so dass hier zusätzlicher Raum zur Verfügung steht. Im Anbau und damit in der zweiten Wohneinheit sind auf ca. 89m²
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595.000,00 €
5 Zi.
132
m2
21640 Horneburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Link zum 360 Grad Rundgang: https://tour.ogulo.com/2phy Bereits beim Betreten der Immobilie wird Ihnen sofort klar, dass man sich hier mit viel Liebe zum Detail sein eigenes Wohnparadies geschaffen hat. Lassen auch Sie Ihr Herz durch dieses charmante
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Eigenheim erobern. ??Dieses Anwesen mit ca. 132m² Wohnfläche und ca. 48m² Nutzfläche besticht durch lichtdurchflutete und großzügige Räume und verleiht diesem Objekt ihren individuellen Charme. Das Herzstück der Immobilie ist der weitläufige Wohn- und Essbereich, wo sich auch der hängende Kamin befindet und der Zugang zum kalten Wintergarten befindet. Zwei besondere Highlights sind der kalte Wintergarten mit elektrischen Heizstrahlern und Glasschiebeelementen, den Sie über das das Wohnzimmer und dem Außenbereich erreichen können und dem überdachten Grillplatz, der für geselligen Stunden sorgt. Angrenzend zum Wohnzimmer befindet sich die helle Küche, die zum Kochen und Verweilen mit Familie und Freunden einlädt. ??Im Erdgeschoss befinden si
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1.677.000,00 €
11 Zi.
496
m2
21710 Engelschoff
Immobilientyp: Haus
Willkommen in Ihrem neuem Zuhause: Ein Haus der Extraklasse erwartet Sie! Dieses im Jahre 2014 liebevoll renovierte Anwesen steht auf einem wunderschönen weitläufigen Grundstück und bietet Ihnen mit einem eigenen Gästehaus für bis zu 12 Personen
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und einem Seminarhaus mit ca. 100 m² eine Fülle an Möglichkeiten. Ob außen oder innen, hier steckt viel Liebe zum Detail drin. Die Idee, die dieser Immobilie im Jahr 2014 zugrunde lag, war ein eigenes Seminarzentrum zu errichten. Viele Gäste waren hier vor Ort und haben die Zeit genossen und sich von diesem schönen Ort verzaubern lassen. Über eine schmale Straße erreichen Sie, kurz vor der Oste und direkt am Deich gelegen, dieses traumhafte Anwesen. Sie parken auf dem eigens für knapp 12 Fahrzeuge angelegten Parkplatz. Schon beim aussteigen haben Sie einen tollen Blick auf diese wundervolle Immobilie. Es erwarten Sie drei geschmackvoll gestaltete Häuser, jedes für sich in eigenem Stil und alle mit einer ganz eigenen Intention. Das denkmalgeschü
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559.000,00 €
4 Zi.
175
m2
21683 Stade
Immobilientyp: Bungalow, Haus
R E S E R V I E R T ! Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieser charmante und vollständig renovierte Bungalow steht in einer begehrten Wohnlage von Stade im Stadtteil Alt-Haddorf. Erbaut im Jahr 1966, verbindet dieses Haus zeitlose Architektur mit
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modernem Komfort und überzeugt durch seine großzügige Wohnfläche von ca. 175 m². Im Jahr 1981 wurde das Haus mit einem Walmdach ausgestattet. Im Jahr 1992 erfolgten weitere Umbau- und umfangreiche Renovierungs- und Modernisierungsmaßnahmen. Hochwertige Tischlerarbeiten zeichnen das Innere des Hauses aus. Aufgeteilt in vier lichtdurchflutete Zimmer bietet dieser Bungalow zwei geräumige Schlafzimmer, die für pure Entspannung sorgen, sowie eine zeitlose hochwertige Küche der Firma Gatzke ausgestattet mit Mielegeräten, ein Esszimmer mit Zugang zur Terrasse und einen weitläufigen Wohnbereich. Der großzügige Wohnbereich unterteilt sich in eine Leseecke, das Wohnzimmer und einen wintergartenähnlichen Anbau. Durch die großen Fenster haben Sie einen f
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1.677.000,00 €
11 Zi.
496
m2
21710 Engelschoff
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Willkommen in Ihrem neuem Zuhause: Ein Haus der Extraklasse erwartet Sie! Dieses im Jahre 2014 liebevoll renovierte Anwesen steht auf einem wunderschönen weitläufigen Grundstück und bietet Ihnen mit einem eigenen Gästehaus für bis zu 12 Personen
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und einem Seminarhaus mit ca. 100 m² eine Fülle an Möglichkeiten. Ob außen oder innen, hier steckt viel Liebe zum Detail drin. Die Idee, die dieser Immobilie im Jahr 2014 zugrunde lag, war ein eigenes Seminarzentrum zu errichten. Viele Gäste waren hier vor Ort und haben die Zeit genossen und sich von diesem schönen Ort verzaubern lassen. Über eine schmale Straße erreichen Sie, kurz vor der Oste und direkt am Deich gelegen, dieses traumhafte Anwesen. Sie parken auf dem eigens für knapp 12 Fahrzeuge angelegten Parkplatz. Schon beim aussteigen haben Sie einen tollen Blick auf diese wundervolle Immobilie. Es erwarten Sie drei geschmackvoll gestaltete Häuser, jedes für sich in eigenem Stil und alle mit einer ganz eigenen Intention. Das denkmalgeschü
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1.677.000,00 €
11 Zi.
496
m2
21710 Engelschoff
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem neuem Zuhause: Ein Haus der Extraklasse erwartet Sie! Dieses im Jahre 2014 liebevoll renovierte Anwesen steht auf einem wunderschönen weitläufigen Grundstück und bietet Ihnen mit einem eigenen Gästehaus für bis zu 12 Personen
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und einem Seminarhaus mit ca. 100 m² eine Fülle an Möglichkeiten. Ob außen oder innen, hier steckt viel Liebe zum Detail drin. Die Idee, die dieser Immobilie im Jahr 2014 zugrunde lag, war ein eigenes Seminarzentrum zu errichten. Viele Gäste waren hier vor Ort und haben die Zeit genossen und sich von diesem schönen Ort verzaubern lassen. Über eine schmale Straße erreichen Sie, kurz vor der Oste und direkt am Deich gelegen, dieses traumhafte Anwesen. Sie parken auf dem eigens für knapp 12 Fahrzeuge angelegten Parkplatz. Schon beim aussteigen haben Sie einen tollen Blick auf diese wundervolle Immobilie. Es erwarten Sie drei geschmackvoll gestaltete Häuser, jedes für sich in eigenem Stil und alle mit einer ganz eigenen Intention. Das denkmalgeschü
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359.000,00 €
7 Zi.
182
m2
21680 Stade
Immobilientyp: Haus
Dieses vermietete Wohn- und Geschäftshaus verfügt über zwei Wohnungen und eine Gewerbefläche, die gastronomisch genutzt wird. Das Objekt ist voll vermietet und die Mieter haben in den letzten Jahren, vor allem im Bereich des Gewerbes eine schöne
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Bar errichtet, die guten Anklang findet. Das Wohnhaus ist 1955 erbaut und Anfang der sechziger Jahre durch die Gewerbeeinheit ergänzt worden. So ist heute das Wohnhaus und das Obergeschoss des Gewerbes als Wohnung vermietet. Beide Wohneinheiten und das Gewerbe werden aktuell von dem gleichen Mieter genutzt. Das Mietverhältnis hat Bestand. Auf dem Grundstück steht eine Garage sowie ein weiterer Außenstellplatz zur Verfügung. Für die Gäste der Gastronomie sind diverse Parkmöglichkeiten auf den Parkstreifen an der Straße zu finden. Im Einzelnen teilen sich die Mieteinheiten wie folgt auf: Erdgeschoss; Wohnfläche, ca. 54 m² Wohnzimmer, Küche, Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche, Abstellraum Obergeschoss; Wohnfläche ca. 128 m² Wohnzimmer, Esszimmer,
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428.000,00 €
7 Zi.
184,94
m2
21682 Stade
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses liebevoll gepflegte Einfamilienhaus, erbaut im Jahr 1978, bietet auf ca. 185 m² Wohnfläche mit insgesamt sieben Zimmern (sowie einem zusätzlichen Durchgangsraum) ein komfortables und großzügiges Wohnumfeld. Die Immobilie befindet sich auf
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einem ca. 735 m² großen Grundstück in einer ruhigen und familienfreundlichen Lage, die genügend Raum für Freizeitaktivitäten und Erholung bietet. Im Jahr 1995 wurde das Haus umfassend Modernisiert, bei der es aufgestockt und das ursprüngliche Flachdach durch ein Satteldach ersetzt wurde. Diese Maßnahmen dienten der Erweiterung der Wohnfläche. Beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein geräumiger und heller Eingangsbereich. Der Eingangsbereich bietet reichlich Platz für eine Garderobe und ist mit modernen hellen Fliesen versehen. Von hier aus gelangen Sie rechterhand in die voll ausgestattete Küche, die über einen praktischen, angrenzenden Vorratsraum verfügt. Im Anschluss der Speisekammer finden Sie den Heizungsraum der Immobilie, hier ist die B
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820.000,00 €
5 Zi.
176
m2
21683 Stade
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Diese exklusive Immobilie bietet eine Wohnfläche von ca. 176 m² auf einem großzügigen Grundstück von ca. 781 m². Das 2008 errichtete Einfamilienhaus ist bei Bedarf zeitnah bezugsfertig und verfügt über eine gehobene Ausstattung sowie
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zahlreiche Annehmlichkeiten, die zeitgemäßes Wohnen ermöglichen. Die Raumaufteilung ist äußerst durchdacht gestaltet. Das Haus umfasst insgesamt fünf Zimmer, zwei moderne Badezimmer und eine zusätzlich halbüberdachte Terrasse, die zu gemütlichen Stunden im Freien einlädt. Der lichtdurchflutete Wohnbereich ist zusammen mit der hochwertigen Miele Einbauküche, welche über zwei Backöfen der Linie Miele Gourmetline verfügt, ein zentraler Treffpunkt für die ganze Familie. Eine Kaminvorbereitung (wassergeführt) sorgt bei Bedarf und Installation für zusätzliche Gemütlichkeit, während die Fußbodenheizung in den kalten Monaten für wohlige Wärme sorgt. Das Haus bietet zusätzlich eine zentrale Be- und Entlüftungsanlage mit einem Kreuzwärmetauscher und einer Ansaugung,
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449.000,00 €
9 Zi.
137
m2
21680 Stade
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses modernisierte Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1955 befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage in Stade. Mit einer großzügigen Grundstücksgröße von ca. 484 m² bietet diese Immobilie alles, was das Herz begehrt. Das massiv
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gebaute Haus erstreckt sich über eine Etage und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 137 m² sowie eine zusätzliche Nutzfläche von ca. 95 m² welche aus Keller, Terrasse, überdachten Kaltwintergarten besteht. Neben den neun Zimmern, darunter fünf Schlafzimmer, sorgt ein Badezimmer für den Wohnkomfort. Die offene Einbauküche ist stilvoll integriert und lädt zu geselligen Kochabenden ein. Ein besonderes Highlight dieser Immobilie sind die großzügig gestalteten Außenbereiche, zu denen sowohl eine Terrasse als auch ein Balkon gehören. Hier können Sie entspannte Stunden im Freien genießen. Die Bäder können noch erweitert werden und lassen die neuen Besitzer in Ihrer eigenen Kreativität aufgehen. Zusammengefasst, bietet dieses Einfamilienhaus eine perfekt
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795.000,00 €
7 Zi.
215
m2
21680 Stade
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses im Jahr 1998 erbaute Architektenhaus beeindruckt durch seine gepflegte Erscheinung, durchdachte Raumaufteilung und erstklassige Ausstattung. Schon beim Betreten fällt die besondere Architektur auf, die das Untergeschoss und das Erdgeschoss
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elegant miteinander verbindet. Im Erdgeschoss finden Sie einen lichtdurchfluteten Wohnbereich mit edlem Echtholzparkett. Große, abschließbare Fenster und elektrische Rollläden sorgen für Sicherheit und lassen gleichzeitig reichlich Tageslicht in die Räume. Die moderne Küche, gestaltet in elegantem Hellgrau, verbunden mit den Edelstahlelementen und einer dunklen Arbeitsplatte, verfügt über eine angrenzende Speisekammer - ein Highlight für jeden Kochliebhaber. Ein Schlaftrakt mit einem großen, weißen Einbauschrank, bodentiefen Sicherheitsglasfenstern und einem eigenen Voll- und Duschbad mit Bidet und separiertem WC sowie einem praktischen Wäscheabwurf direkt in den Keller, bietet maximalen Komfort. Der Trakt verfügt über eine eigene Sicherheitst