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1/9
Quelle: www.immowelt.de
659.000,00 €
15 Zi.
900
m2
66606 Sankt Wendel
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses einzigartige Immobilien-Ensemble, bestehend aus zwei separaten Häusern auf einem großzügigen Areal von ca. 3.081 m², vereint Wohnkomfort, gewerbliche Nutzung und attraktives Entwicklungspotenzial in zentraler Lage. Die Hauptgebäude, deren
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Ursprünge bis vor 1924 zurückreichen und die in den 1950er Jahren wiederaufgebaut wurden, bieten Raum für unterschiedliche Nutzungskonzepte und vielfältige Erweiterungsmöglichkeiten. Wohnungen und Gewerbeeinheit: In den beiden Gebäuden sind insgesamt 7 Wohneinheiten mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 550 m² untergebracht. Zusätzlich wurde eine ehemalige Gaststätte mit ca. 350 m² in eine Gewerbefläche, ein Lager und ein Wohnbüro umgebaut, was flexible Nutzungsmöglichkeiten für gewerbliche Mieter oder Bürozwecke bietet. Die Immobilie ist vollständig unterkellert und verfügt über 7 Garagenplätze im Innenhof. Grundstück und Lage: Das Ensemble erstreckt sich über vier Grundstücke: Die beiden Hauptgebäude stehen auf einem ca. 1.110 m² großen Grundstü
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Quelle: www.immowelt.de
495.500,00 €
5 Zi.
144
m2
66606 Sankt Wendel
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Der Preis beinhaltet das projektierte Ausbauhaus inkl. Grundstück. Im Hauspreis enthalten sind: Bodenplatte, Luft-Wärmepumpe, Sanitärrohinstallation, Elektroinstallation, Innentreppe, Estrich, komplettes Innenausbaumaterial, individuell planbare
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Küche, PV-Anlage inkl. Speicher. Ein Betonkeller, sowie die Energiestandards KfW40 und KfW40+ sind gegen Aufpreis möglich. Baubeginn und Fertigstellung nach Absprache. Viele Angebote in Ihrer Region verfügbar!
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
219.000,00 €
10 Zi.
181
m2
66606 Sankt Wendel
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zum Verkauf steht ein einseitig angebautes, vollunterkellertes Einfamilienhaus in Oberlinxweiler, erbaut im Jahr 1964 mit einem Anbau aus dem Jahr 1992. Das Haus befindet sich in einem gepflegten Zustand und bietet mit einer Wohnfläche von ca. 180
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qm ausreichend Platz für eine Familie. Das Grundstück umfasst ca. 600 qm und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Aufteilung: Erdgeschoss (EG): -Eingangsbereich -Flur -Großzügiges Wohn-/Esszimmer mit Zugang zur Terrasse -Zwei K -weiteres Zimmer (flexibel nutzbar) -Gäste-WC Obergeschoss (1. OG): -Vier Schlafzimmer -Durchgangszimmer mit Loggia -Duschbad Dachgeschoss (DG): Ein weiteres ausgebautes Zimmer Baujahr der verschiedenen Gewerke Heizung: Öl-Heizung, Baujahr 1999 Fenster: Holzfenster, Baujahr 1992, Rollläden (teilweise elektrisch, Baujahr 2014) Dach: Erneuert und gedämmt im Jahr 1987 im alten Teil des Hauses Drainage: Hinter dem Haus 1994 angebracht Außenbereich: Vor dem Haus befindet sich eine große Garage, die ausreichend Platz fü
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1/9
Quelle: www.immowelt.de
515.000,00 €
6 Zi.
145
m2
66606 Sankt Wendel
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Der Preis beinhaltet das projektierte Ausbauhaus inkl. Grundstück. Im Hauspreis enthalten sind: Bodenplatte, Luft-Wärmepumpe, Sanitärrohinstallation, Elektroinstallation, Innentreppe, Estrich, komplettes Innenausbaumaterial, individuell planbare
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Küche, PV-Anlage inkl. Speicher. Ein Betonkeller, sowie die Energiestandards KfW40 und KfW40+ sind gegen Aufpreis möglich. Baubeginn und Fertigstellung nach Absprache. Viele Angebote in Ihrer Region verfügbar!
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Quelle: www.immowelt.de
498.000,00 €
6 Zi.
145
m2
66606 Sankt Wendel
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Der Preis beinhaltet das projektierte Ausbauhaus inkl. Grundstück. Im Hauspreis enthalten sind: Bodenplatte, Luft-Wärmepumpe, Sanitärrohinstallation, Elektroinstallation, Innentreppe, Estrich, komplettes Innenausbaumaterial, individuell planbare
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Küche, PV-Anlage inkl. Speicher. Ein Betonkeller, sowie die Energiestandards KfW40 und KfW40+ sind gegen Aufpreis möglich. Baubeginn und Fertigstellung nach Absprache. Viele Angebote in Ihrer Region verfügbar!
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Quelle: www.immowelt.de
375.158,00 €
4 Zi.
129,99
m2
66606 Sankt Wendel
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das BALANCE 120 V2 ist das perfekte Haus für Bauherren, die auf nichts verzichten möchten. Sein äußeres Erscheinungsbild wird geprägt von einer sachlich-klaren Formensprache und einer schlichten Farbgestaltung. Gekrönt wird der schlanke
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Baukörper von einem Satteldach, mit dem sich das Haus besonders in urbane Bausituationen harmonisch einfügt. Der bewusste Verzicht auf Dachüberstände an Giebeln und Traufen unterstreicht den modernen, geradlinigen Charakter des Gebäudes. Für Spannung sorgen die Fenster, die mit verschiedenen Größen und Arten die strenge Geometrie durchbrechen: Vertikale Lichtbänder wechseln sich mit raumhohen Fenstertüren und breiten Glasfronten ab. Ihre Anordnung folgt dabei nicht nur gestalterischen, sondern in erster Linie funktionalen Aspekten: Während sich das Haus zur Straßenseite eher zurückhaltend mit kleineren Lichtöffnungen präsentiert, um nicht zu viel von der Privatsphäre preiszugeben, darf es auf der blickgeschützten Gartenseite etwas großzügiger zugehen. E
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
331.579,00 €
3 Zi.
107,09
m2
66606 Sankt Wendel
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Als echtes Raumwunder präsentiert sich das BALANCE 107. Mit nur 5,67 Metern Breite passt es auf schmalste Baulücken und Grundstücke und bietet drinnen das ganze Erlebnis des offenen Wohnens. Von der Diele aus geht es direkt in den
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Koch-Ess-Wohnbereich. Nach oben führt eine elegante, geradläufige Treppe in die Privaträume einer dreiköpfigen Familie; mit ansprechendem Familienbad und einem intelligent aufgeteilten Elternbereich. Die gerade Treppe ist das Markenzeichen der Entwurfsfamilie, zu der neben dem BALANCE 107 auch unser BALANCE 120 und BALANCE 146 zählen. Das 120er eignet sich ausgezeichnet für die vierköpfige Familie und bietet mit großflächigen, hausbreiten Verglasungen, die sogar über Eck reichen können, lichtdurchflutetes Wohnen. Das 146er ist das größte der drei und ermöglicht die Erschließung des Eigenheims auf der Längsseite des Gebäudes.
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1/13
Quelle: www.immobilien.de
549.000,00 €
12 Zi.
301
m2
66606 St. Wendel
Immobilientyp: Haus
Das Haus steht in der Strasse "Am Schlaufenglan" in St. Wendel. Es handelt sich um ein Einfamilienhaus (300qm Wohnfläche, 12 Zimmer, 3 Bäder, 900m² Grundstück). Es wurde in 3 Wohnungen aufgeteilt, zwei davon sind nach Kauf sofort beziehbar und
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können auch wieder einfach zusammengelegt werden.
Die größte Wohnung besteht aus 4 ZKB, Gäste WC nebst Wintergärten. Ihr größter Raum ist etwa 50m² groß. Jede der Wohnungen hat einen Bereich im angebauten turmartigen Erker - von dessen Obersten Etage man sehr gut über die Innenstadt blicken kann.
Das Haus hat eine Gaszentralheizung - zwei Garagen, einen 3x6m Pool, der aktuell zur Gartenbewässerung dient. Der Südbalkon hat eine Fläche von ca. 15m².
Das Haus ist wegen der Aufteilung in drei Wohnungen sogar als Kapitalanlage denkbar, ursprünglich jedoch als Einfamilienhaus konzipiert.
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1/7
Quelle: www.immowelt.de
220.000,00 €
12 Zi.
250
m2
66606 Sankt Wendel
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Hoof: Zum Verkauf steht ein gemütliches 3-Familienhaus, das im Jahr 1978 erbaut wurde. Das Wohnhaus befindet sich im St. Wendeler Stadtteil Hoof, eingebettet in die idyllische Landschaft des Landkreises St. Wendel. Mit seiner Wohnfläche von ca. 250
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m² und der praktischen Raumaufteilung bietet dieses Haus eine wunderbare Gelegenheit für Familien, die das ländliche Leben genießen möchten. Das Haus bietet großes Potenzial, um es nach eigenen Vorstellungen zu gestalten und zu modernisieren. Dank seiner Lage und der Nähe zu St. Wendel sind sowohl Einkaufsmöglichkeiten, Schulen als auch Freizeitaktivitäten gut erreichbar. Die Raumaufteilung ergibt sich wie folgt: Untergeschoss: Flur, Schlafzimmer, Bad, Küche, Esszimmer, Wohnzimmer, 2 Kellerräume, Heizungsraum, Öllagerraum, Doppelgarage Obergeschoss, mit separatem Zugang: Flur, Gäste-WC, 3 Schlafzimmer, Bad, Küche, Esszimmer, Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon Dachgeschoss: Flur, Gäste-WC, 2 Schlafzimmer, Bad, Küche, Esszimmer, Wohnzimmer
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1/6
Quelle: www.immowelt.de
280.000,00 €
174
m2
66606 Sankt Wendel
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Erdgeschoss: Essen, Küche, Wohnen, Diele, Bad, Schlafen, Windfang, Terrasse Obergeschoss: Wohnen, Essen, Küche, Bad, Schlafzimmer, Flur Dachgeschoss: 2 Zimmer Kellergeschoss: Heizraum, Kellerraum, Waschküche, Flur, Garage 2 Garagen
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1/17
Quelle: www.immobilien.de
149.000,00 €
6 Zi.
195
m2
66606 St. Wendel
Immobilientyp: Haus
Diese Wohnhaus stammt aus dem Jahr 1927, und wurde von den Eigentümern 1962 durch eine Garage erweitert, um darauf die Vergrößerung der Wohnfläche im Erdgeschoß zu erzielen.
Sie gelangen über eine überdachte Außentreppe in die Eingangsdiele,
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welche Sie über einen Flur in die Essküche führt, mit angrenzendem hellen Wohnbereich. Auch lässt ein Balkon Sie in den wundervollen Garten blicken.
Es darf relaxt werden !
Das kleine Dusch-Bad befindet sich im Anbau.
Ein weiteres Zimmer wurde als Schlafzimmer mit zugänglichem Badezimmer genutzt.
Hier sollte das Eine oder Andere renoviert werden.
2 weitere Zimmer stehen als Kinderzimmer und Hauswirtschaftszimmer zur Verfügung.
Diese Immobilie ist etwas in die Jahre gekommen, jedoch wurde Sie mit viel LIEBE zum Detail gehegt und gepflegt.
Denn die jahrelange Pflege des Gartens ist hier sichtbar, bei einer Grundstücksgröße
von 1130 m².
Die Kinder sind herzlich willkommen. Denn das Toben und Spielen wird hier begrüßt!
Mit einem Hochbeet und dem
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1/20
Quelle: www.immobilien.de
298.000,00 €
8 Zi.
167
m2
66606 St. Wendel
Immobilientyp: Haus
IHR schöner und ansprechender BUNGALOW von OKAL-Fertigghaus, steht direkt in St. Wendel in einem gefragten Wohngebiet.
Die hier angebotene IMMOBILIE wurde, im Jahr 1981, auf einem 937 m² großen Grundstück, in ruhiger Wohngegend, mit schöner
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Umgebungsbebauung, in Fertig - Bauweise errichtet, das Untergeschoß wurde massiv gebaut.
Der attraktive „Bungalow“ verfügt über eine Walmdach-Konstruktion (mit Ziegel-Eindeckung) und ist massiv komplett unterkellert.
Die Wohnfläche der Hauptwohnung im Erdgeschoss beträgt ca. 111 m², zusätzlich mit einer Einliegerwohnung im Untergeschoss mit ca. 56 m², welche nun frei ist.
Weiterhin befinden sich im Untergeschoss mehrere Keller- und Abstellräume, Wasch- und Trockenraum, sowie die Gaszentralheizung von 2016.
Die Fenster sind komplett aus dem Jahr 2013 neu eingebaut worden.
Die Doppelgarage wurde separat hinter der Immobilie angeordnet.
Das Einfamilienwohnhaus ist bestens geeignet für eine Familie oder für Generationenwohnen.
Für Freiberufler is
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1/29
Quelle: www.immobilien.de
120.000,00 €
7 Zi.
135
m2
66606 St. Wendel
Immobilientyp: Haus
In naturnaher und vor allem ruhiger Lage (kein Durchgangsverkehr) ist dieses Wohnhaus mit Einliegerwohnung gelegen. Vom Grundstück hinter dem Haus aus hat man einen wirklich schönen Blick auf Wiesen und Bäume. Sowohl von der Küche des Haupthauses
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als auch von der Einliegerwohnung aus existiert ein direkter Zugang zum Garten und den jeweils vorgelagerten Terrassen.
Die Einliegerwohnung und die darunterliegenden Garagen wurden erst im Jahr 1997 neu gebaut. Das Haupthaus stammt aus den 50-er Jahren und wurde, Anfang der 90-er teilweise renoviert (neues Bad, neue Heizung, Kunststofffenster). Im Jahr 2003 wurde das Haupthaus mit einem neuen Außenputz mit Vollwärmeschutz versehen. Hier sind zwischenzeitlich allerdings Putzschäden vorhanden, die nachgearbeitet werden müssten.
Das Haupthaus versprüht noch den Charme der 50-er. Es ist vorwiegend mit den ursprünglichen Holzdielen als Bodenbelag ausgestattet. Dieser bedarf einer Auffrischung, ebenso die Treppe mit Holzgeländer. Schöne helle Wa
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1/32
Quelle: www.immobilien.de
223.500,00 €
11 Zi.
152
m2
66606 St. Wendel
Immobilientyp: Haus
Unsere Immobilie wurde ursprünglich ca. 1937 errichtet, in den Jahren wurde Erweiterungen bzw. Umbauten vorgenommen. Die letzte größere Änderung stammt aus dem Jahre 1964.
Dieses Haus bietet auf drei Ebenen vielseitige Nutzungsmöglichkeiten
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für Familien und Investoren gleichermaßen.
Mit einer großzügigen Wohnfläche von 152 m² umfasst dieses Haus beeindruckende 11 Zimmer, darunter 5 Schlafzimmer. zwei Badezimmer eignen sich für die Eigennutzung, wie auch für eine Kapitalanlage
Die zentrumsnahe Lage in einer Nebenstraße bietet die fußläufige Begehung der Stadt, wie auch das Ausspannen nach getaner Arbeit.
Es handelt sich um eine "gebrauchte" Immobilie, welche zu modernisieren ist.
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1/21
Quelle: www.immobilien.de
151.000,00 €
7 Zi.
150
m2
66606 St, Wendel
Immobilientyp: Haus
Dieses gepflegte Einfamilienhaus, ein Fertighaus aus dem Jahr 1973, bietet Ihnen und Ihrer Familie eine großzügige Wohnfläche von 150 m². Auf einem weitläufigen Grundstück von 581 m² erwartet Sie eine gute Immobilie mit insgesamt 7 Zimmern.
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Das Haus verfügt über drei geräumige Schlafzimmer, die viel Platz und Komfort bieten. Zwei Badezimmer runden das Angebot ab und sind ideal, um den Bedürfnissen einer modernen Familie gerecht zu werden. Zudem gibt es eine Nutzfläche von 130 m², die zusätzliche Möglichkeiten für Stauraum oder Hobbyräume eröffnet.
Das Haus ist gepflegt und strahlt eine gemütliche Atmosphäre aus. Die ruhige Lage in St. Wendel verspricht eine hohe Lebensqualität, ideal für Familien, die sich nach einem Rückzugsort sehnen, dabei aber die städtische Anbindung nicht missen wollen.
Für das Fertighaus liegt ein Luftgutachten vor! Es sind raumlufttechnische Sanierungsmaßnahmen empfohlen.
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1/24
Quelle: www.immobilien.de
229.000,00 €
7 Zi.
185
m2
66606 Niederlinxweiler
Immobilientyp: Haus
Dieses charmante, historisch gewachsene Wohnhaus in ruhiger Lage von Niederlinxweiler vereint den Charme vergangener Jahre mit modernen Wohnstandards und bietet ein außergewöhnliches Raumangebot für vielfältige Wohnkonzepte.
Die ruhige Lage in
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einer idyllischen Umgebung, gepaart mit dem Platzangebot und den bereits durchgeführten Modernisierungen, machen dieses Objekt zu einer besonderen Gelegenheit auf dem Immobilienmarkt.
Die Immobilie erstreckt sich über ca. 185 m² Wohnfläche, verteilt auf drei potenziell separate Wohneinheiten, die sich ideal für Mehrgenerationenwohnen, Wohnen und Arbeiten unter einem Dach oder als lukrative Kapitalanlage eignen.
Eingebettet in eine gepflegte und grüne Umgebung, bietet dieses Objekt neben Ruhe und Privatsphäre auch eine angenehme Nachbarschaftsbebauung.
Ursprünglich im Jahr 1928 erbaut, wurde das Haus im Laufe der Jahre renoviert und modernisiert, um heutigen Ansprüchen gerecht zu werden.
Zuletzt erfuhr es 2011/2012 umfassende Renovierungs-
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Quelle: www.immowelt.de
3.200.000,00 €
66606 Sankt Wendel
Immobilientyp: Haus
Das Anwesen befindet sich im Herzen von St. Wendel in 1A-Lage. Alle Einheiten sind vermietet. Die Rendite beträgt 7,5% p.a. auf den angebotenen Kaufpreis. Das Objekt teilt sich in zwei Häuser auf und umfasst insgesamt 14 Einheiten, davon 5
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Wohneinheiten und 9 Gewerbeeinheiten. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständig angegebener Adresse und Telefonnummer bearbeiten können. Anfragen bitte ausschließlich schriftlich unter Angabe des vollständigen Namens, einer Telefonnummer sowie Emailadresse.
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Quelle: www.immobilien.de
349.000,00 €
7 Zi.
180
m2
66606 St. Wendel
Immobilientyp: Haus
Dieses durchdacht und zweckmäßig aufgeteilte Wohnhaus wurde in den Jahren 1972/74, auf einem 843 m² großen Grundstück, in massiver Bauweise errichtet. Es besteht aus Erd- und Untergeschoss + einem (noch ausbaubaren) Dachgeschoss. Das Grundstück
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fällt nach hinten hin ab, so dass sich auch im Untergeschoss, zum Gartenbereich hin, noch Wohnräume befinden.
Die linksseitig angebaute Garage ist ebenfalls komplett unterkellert. Die Fläche im Untergeschoss wurde bisher als Hobbyraum genutzt, könnte aber, da beheizbar, auch als weiteres Schlafzimmer, Gästezimmer oder Arbeitszimmer dienen.
Durch die Grünfläche des Vorgartens, führt ein mit Verbundsteinen gepflasterter, ebener Weg zum Hauseingang, der über nur 3 Treppenstufen erreichbar ist. Schon beim Betreten des Hauses ist man erstaunt, über die äußerst großzügige Diele, von der aus, alle Zimmer des Erdgeschosses erreichbar sind. Ein repräsentatives Entrée zum Empfangen von Gästen und viel Platz zur Unterbringung von Garderobe, Schuhe & Co
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Quelle: www.immobilien.de
850.000,00 €
8 Zi.
240
m2
66606 St. Wendel, Saar
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung
Dieses lichtdurchflutete und großzügig aufgeteilte Wohnhaus mit luxuriöser Ausstattung wurde urspünglich im Jahr 1999 in solider Massivbauweise errichtet und ab dem Jahr 2021 umfangreich neubaumäßig in hellem und modernem
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Stil renoviert.
Das repräsentative Anwesen präsentiert sich zur Straßenseite 2-geschossig mit Walmdach und Ziegeleindeckung sowie großer Rotunde, die das ca. 61 m² große Wohn-Esszimmer beinhaltet, und zur Gartenseite hin 1-geschossig.
Das Untergeschoß ist mit Ausnahme des Heizungsraumes und der großen integrierten Doppelgarage komplett zu Wohnzwecken ausgebaut und könnte bei Bedarf auch teilweise als Einliegerwohnung genutzt werden.
Für die Fahrzeuge stehen außer der schon erwähnten Doppelgarage ein Doppelcarport sowie 2 weitere Autostellplätze im Freien zur Verfügung.
Die Außenanlage ist ebenfalls anspruchsvoll gestaltet. Die Zuwegung ist mit Verbundsteinen gepflastert; die Außentreppe sowie der große umlaufende Balkon sind mit weißen Balustra
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Quelle: www.immobilien.de
760.000,00 €
24 Zi.
803
m2
66606 St. Wendel
Immobilientyp: Haus
Willkommen beim Verkauf des renommierten Hotels „Posthof“ in St. Wendel!
Hinter der denkmalgeschützten Fassade dieses einzigartigen Anwesens verbirgt sich eine einzigartige Gelegenheit für Investoren, Unternehmer und Visionäre, die auf der
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Suche nach einem vielseitigen und lukrativen Geschäft sind.
Egal, ob Sie bereits in der Hotelbranche tätig sind oder nach einer neuen unternehmerischen Herausforderung suchen, diese Immobilie bietet Ihnen alle Möglichkeiten, um Ihre Ziele zu verwirklichen.
Die Immobilie verfügt über eine beeindruckende Architektur, die Geschichte und Moderne gekonnt vereint.
Gelegen im Herzen von St. Wendel, präsentiert sich dieses charmante Objekt mit einem etablierten Pächterbetrieb, der 17 Zimmer und Suiten umfasst. Jede Einheit ist mit modernen Annehmlichkeiten ausgestattet, um den Komfort der Gäste zu gewährleisten.
Neben dem florierenden Hotelbetrieb finden sich in der Immobilie auch Gastronomieräumlichkeiten. Die einst renommierten Räumlichkeiten des Re