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245.000,00 €
110
m2
9853 Gmünd in Kärnten, Österreich
Immobilientyp: Haus
Liesertal - In Kärtners Künstlerstadt Gmünd gelangt dieses Einfamilienhaus zum Verkauf.
Derzeit vermietet, also somit auch sehr gute Renditeanlage.
Auf 2 Ebenen sind die Wohneinheiten getrennt, jede Wohneinheit hat ca. 55m2 mit jeweils
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Wohnzimmer, Schlafzimmer, Bad, WC, Vorraum, Küche.
Im Erdgeschoss zusätzlich ein Wintergarten der auch als Raum genutzt werden kann.
Das Haus ist unterkellert, darin befinden sich Garage und Kellerräume.
Heizung mittels Ölzentralheizung, Festbrennstoffofen und Infrarotheizung.
Wohnfläche knappe 110m2
Grundstücksfläche knapp mehr als 1100m2
Kaufpreis VB 245.000,- EUR
Vermittlungshonorar nach üblichen Sätzen.
Der Grundriss zum Objekt liegt uns im Moment noch nicht vor.
Für Besichtigungen und weitere Informationen steht Ihnen
Herr Marhold unter Tel. [Telefonnummer entfernt] oder email [E-Mail-Adresse entfernt] gerne zur Verfügung.
Besichtigungen auch am Wochenende nach Terminvereinbarung möglich.
BESICHTIGUNGEN SIND BEI UNS GRUNDSÄTZLICH KOSTENLOS
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297.000,00 €
72
m2
9545 Radenthein, Österreich
Immobilientyp: Haus
Almlust pur am Laufenberg
….für Menschen, die das Besondere lieben
Dieses liebevoll eingerichtete Almhaus besticht durch seine ruhige, sonnige Lage. Das Almhaus ist Ausgangspunkt für wunderschöne Wanderungen in den Nockbergen. Preiselbeeren
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und Eierschwammerln finden sie gleich neben dem Almhaus. Natur pur für Menschen , die allein abseits des Trubels wohnen wollen, ideal auch als Ferienimmobilie oder für Anleger als Vermietobjekt.
Das ca. im Jahre 1974 errichtete Almhaus wurde 1992 um einen Zubau erweitert und verfügt über ca. 72 m² Wohnfläche, verteilt auf 2 Etagen. Versteckt auf einem ca. 1.523 m² großen Almgrundstück befindet sich das Almhaus mit Garage, Nebengebäude mit Holzhütte,und ein kleines Saunahaus. (Wasseranschluss im Saunahaus schon vorhanden)
Strom und Wasser sind vorhanden (Kelag und Wassergenossenschaft). Abwasser wird über eine Senkgrube entsorgt.
Die Hütte ist liebevoll eingerichtet und gliedert sich im Erdgeschoss in einen großen Wohn- Essbereich mit Ka
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295.000,00 €
172,6
m2
9862 Kremsbrücke, Österreich
Immobilientyp: Haus
Dieses große und sehr gepflegte Landhaus mit zwei Wohneinheiten bietet Ihnen die Gelegenheit, eine große Familie unter einem Dach zu vereinen oder in entspannter Atmosphäre Ihre Freizeit zu genießen. Das dreigeschoßige Gebäude verfügt über
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vier Zimmer, zwei Wohnküchen, drei Badezimmer und einen Wellnessbereich. Ebenso vorhanden sind drei separate Toiletten. Auf zirka 170 m2 finden Sie alles, was Ihr Herz begehrt. Zu den zwei Wohneinheiten gelangt man über zwei separaten Eingangstüren.
Die Einheit im Obergeschoß erstreckt sich über eine Fläche von zirka 64 m2 und verfügt über zwei geräumige Zimmer, eine gut ausgestattete Wohnküche sowie ein Badezimmer und Toilette. Der an die Wohnküche angrenzende Balkon lädt zum Verweilen ein.
Im Dachgeschoß befindet sich eine Einheit mit einer Gesamtfläche von etwa 55 m2. Dieses Stockwerk verfügt über eine Küchenzeile mit Esstisch, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer und eine separate Toilette.
Das Erdgeschoß teilt sich in einen großen Eingangsbereich
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
285.000,00 €
126,73
m2
9800 Spittal an der Drau, Österreich
Immobilientyp: Haus
*** Sonniges Einfamilienhaus mit idyllischem Garten in der Drausiedlung in Spittal ***
Dieses in Massivbauweise errichtete Einfamilienhaus befindet sich in einer einladenden und sonnigen Wohngegend, oberhalb der Drau, auf einem ca. 557 m² großen
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Grundstück. Das zweigeschossige Haus mit einem idyllischen Eigengarten eignet sich perfekt für Familien, die ein ruhiges Zuhause mit guter Verkehrsanbindung suchen. Einen Steinwurf entfernt befindet sich ein beschaulicher Park samt Spielplatz.
Auf ca. 126 m² erwartet Sie ein Wohnzimmer, eine Küche samt Essbereich sowie 4 Schlafzimmer, ein Bad und ein WC. Das Haus ist teilweise unterkellert und verfügt über eine Ölheizung und einen Kachelofen. Im Jahr 1976 (ca.) wurde die Wohnfläche im Erdgeschoss durch einen Zubau vergrößert.
Sowohl auf der Terrasse, als auch auf dem Balkon, genießen Sie Ruhe und die Aussicht in den schönen Garten. Der gepflegte Außenbereich bietet Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und lädt zum Verweilen
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245.000,00 €
110
m2
9853 Gmünd in Kärnten, Österreich
Immobilientyp: Haus
Liesertal - In Kärtners Künstlerstadt Gmünd gelangt dieses Einfamilienhaus zum Verkauf.
Derzeit vermietet, also somit auch sehr gute Renditeanlage.
Auf 2 Ebenen sind die Wohneinheiten getrennt, jede Wohneinheit hat ca. 55m2 mit jeweils
...
Wohnzimmer, Schlafzimmer, Bad, WC, Vorraum, Küche.
Im Erdgeschoss zusätzlich ein Wintergarten der auch als Raum genutzt werden kann.
Das Haus ist unterkellert, darin befinden sich Garage und Kellerräume.
Heizung mittels Ölzentralheizung, Festbrennstoffofen und Infrarotheizung.
Wohnfläche knappe 110m2
Grundstücksfläche knapp mehr als 1100m2
Kaufpreis VB 245.000,- EUR
Vermittlungshonorar nach üblichen Sätzen.
Der Grundriss zum Objekt liegt uns im Moment noch nicht vor.
Für Besichtigungen und weitere Informationen steht Ihnen
Herr Marhold unter Tel. [Telefonnummer entfernt] oder email [E-Mail-Adresse entfernt] gerne zur Verfügung.
Besichtigungen auch am Wochenende nach Terminvereinbarung möglich.
BESICHTIGUNGEN SIND BEI UNS GRUNDSÄTZLICH KOSTENLOS
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1.100.000,00 €
120
m2
9773 Irschen, Österreich
Immobilientyp: Haus
Eingebettet in die wunderbaren Berge der Hohen Tauern liegt das malerische Almdorf ? Leppner Alm? hoch über Irschen nahe dem Kärntner Tor zu Osttirol . Hier können sich Naturliebhaber mit dem charmanten Almferienhaus im alpinen Almhüttenstil
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Ihren Traum vom Zweitwohnsitz in den Bergen erfüllen. Das bezaubernde Almhaus mit großzügiger Gartenweide wurde Mitte der 2010erJahre errichtet und kombiniert heute den traditionell alpinen Charme einer Almhütte mit moderner Technik und Wohnkomfort. Fußbodenheizung inclusive. Ausgestattet mit 3 Schlafzimmern bietet das Almhaus genug Platz für die ganze Familie. Das ganz besondere Highlight an dieser Ferienimmobilie ist die traumhafte Lage und die wunderschöne Aussicht. Die Zentralheizung wird wahlweise mit Holz oder Gas befeuert und auch in der Küche steht ein Gas und Holzherd zu Verfügung. Durch die Photovoltaikanlage mit großem Batteriespeicher ist man energieautark, Quellwasser speist die Wasserleitung. Im Erdgeschoß befindet sich die die große
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690.000,00 €
140
m2
9773 Irschen, Österreich
Immobilientyp: Haus
Dieses Almchalet kann durch seine stilvolle Kombination von moderner Holzbautechnik und rustikaler Gestaltung höchste Ansprüche erfüllen.
Neue Holzmaterialien wurden mit Altholz verkleidet, auch das Dach wurde mit Schindeln gedeckt.
Die
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Innenräume überzeugen durch ihre geschmackvolle ländliche Einrichtung und hochwertige Ausstattung, die großen Fenster mit Doppelverglasung sorgen für lichtdurchflutete Räume.
Die Zentralheizung wird mit Gas betrieben, der Tank befindet sich unterirdisch im Garten.. Mit Gas wird auch der Stromgenerator betrieben, unterstützt durch eine Solaranlage mit Speicher. Zusätzlich sorgt ein offener Kamin für behagliche Wärme im Wohnzimmer.
Von der Terrasse blickt man über das Drautal zu den Karnischen Alpen, zur Hohen Warte und ins Eiskar mit dem südlichsten Gletscher Österreichs
Verkaufspreis VB : 690.000,- Euro
Weitere Details auf Anfrage
Vermittlungshonorar nach üblichen Richtlinien
Der Grundriss zum Objekt liegt uns im Moment noch nicht vor.
Für Besichtig
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1.800.000,00 €
450
m2
9843 Großkirchheim, Österreich
Immobilientyp: Haus
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 52.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: C
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.81
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A
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1.425.000,00 €
315
m2
9546 Bad Kleinkirchheim, Österreich
Immobilientyp: Haus
Die VILLA befindet sich in Top Aussichtslage in Obertschern/Bad Kleinkirchheim (das sogenannte Beverly Hills von Bad Kleinkirchheim!) und umfasst das Haupt- bzw. Nebenhaus mit insgesamt ca.315 m2 Wohnfläche und einer Grundstücksfläche von 2107 m2
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Haupt- und Nebenhaus sind ein Gebäude und mit einer Türe miteinander verbunden. Die Einheiten können aber vollständig getrennt genutzt werden, da beide Einheiten einen eigenen Eingang haben. Zustand 1A!! Alles sauber, neuwertig und sehr gepflegt! Es wurden ca. Euro 500.000,- in Renovierungen investiert. Zur Liegenschaft gehört auch eine Doppelgarage in Massivbauweise. Natürlich kann man diese Liegenschaft auch exklusiv vermieten und daraus eine Rendite erzielen.
HAUPTHAUS: 222 m2 BJ 1989
Erdgeschoss: Großer Eingangsbereich, großes Wohnzimmer mit offener vollwertig ausgestatteter Küche und ein enormer Esstisch für bis zu 18 Personen mit Austritt auf eine sehr große 2020 errichtete Holzterrasse teilweise überdacht mit Badespaß im beheizten Ho
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350.000,00 €
154
m2
9814 Mühldorf, Österreich
Immobilientyp: Haus
Hier werden Familienträume wahr - Koffer packen und einziehen mit Kind und Kegel…Katz und Hund!
Tauchen Sie ein, in einen Wohnstandort voller Lebensqualität und Landidylle. Hier ist auch genügend Platz für Ihre Tiere (Hühner, Pferd und
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Ziege…)
Die Liegenschaft besteht aus einem zweistöckigen, voll unterkellertem Einfamilienhaus mit ca. 154 m² Wohnfläche, gepflegtem Gartenareal und großer landwirtschaftlicher Fläche von insgesamt ca. 2.835 m². Zusätzlich gibt es am Grundstück ein kleines Stallgebäude sowie ein grundbücherlich eingetragenes Wasserentnahmerecht aus dem angrenzenden Bach.
Ihr neues „Zuhause“ befindet sich im östlichen Teil von Mühldorf, nördlich der Mölltal Bundesstraße.
Das Einfamilienhaus wurde in Massivbauweise ca. 1960 erbaut. Der Zubau erfolgte ca. im Jahre 1978. Ca. im Jahre 2004 erfolgte die Dacheindeckung mit Bramac-Alpendachstein. Elektroheizung, Böden entweder verfliest oder mit Teppichbelag. Fenster teilweise in Kunststoff- oder Holzausführung (2-fach Ve
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
1.100.000,00 €
120
m2
9773 Irschen, Österreich
Immobilientyp: Haus
Willkommen in Irschen, einem malerischen Ort in den Hohen Tauern, wo Sie die unberührte Natur und die Ruhe der Alpen genießen können. Hier, hoch über dem Kärntner Tor zu Osttirol, wartet Ihr neues Almhaus auf Sie – ein Ort, der modernen
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Komfort mit traditionellem alpinem Charme vereint.
Das Almhaus bietet eine Wohnfläche von 120 qm, verteilt auf sechs Zimmer. Die großzügige Verglasung und die Süd-Ausrichtung tragen zur hellen und freundlichen Atmosphäre bei. So entstehen lichtdurchflutete Räume mit einem atemberaubenden Blick auf das umliegende Bergpanorama. Die rustikale, aber luxuriöse Ausstattung schafft ein einladendes und gemütliches Ambiente.
Ein besonderes Highlight dieses Hauses ist die vielseitige Heizung. Neben der modernen Fußbodenheizung, die für angenehme Wärme sorgt, kann über Holz und Gas geheizt werden.
Das Haus ist vollständig autark und nachhaltig gestaltet. Es ist an eine Quelle angeschlossen, welche die Wasserversorgung sicherstellt, eine Photovoltaikanlage sorgt
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
Preis auf Anfrage
62,86
m2
9863 Rennweg / Katschberghöhe, Österreich
Immobilientyp: Haus
Drei Berghütten mit besonderem Charme - in ruhiger Lage am Waldrand inmitten des Ski- und Wandergebiets Katschberg-Aineck gelegen - stehen zum Verkauf. Sie können einzeln oder im Paket erworben werden.
Preise pro Hütte ab € 635.000,-
Weitere
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Informationen zu den Preisen nach Anfrage.
Der bauliche Charakter der einzelnen Hütten birgt eine ursprüngliche Besonderheit der Region. Moderne, massive Bautechnik im Bereich der Untergeschoße – ausgestattet mit Bädern, Saunen, zum Teil Infrarotkabine – wurde kombiniert mit Original-Altholz-Troadkästen, welche die urig-wohligen Erd- und Obergeschoße der Hütten bilden. Troadkästen sind Holzhütten, welche von den Bauern früher als Speicher für Getreide („Troad“), Saatgut oder kulinarische Kostbarkeiten verwendet wurden. Liebevoll bezeichnet als „Schatzkästchen“ standen sie in Abstand zum Bauernhof, um den wertvollen Inhalt zu schützen. Sie wurden in meisterlicher Holz-Handwerkskunst in Blockbauweise errichtet, welche seit Jahrhunderten über viele
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1.250.000,00 €
236
m2
9546 St. Oswald, Österreich
Immobilientyp: Haus
Diese exklusive Villa, erbaut im Jahr 2018, liegt in der wunderschönen Region St. Oswald-Bad Kleinkirchheim, einem der bekanntesten Ferienorte Österreichs. Die Immobilie vereint modernes Design mit alpinem Flair und bietet auf drei Etagen
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großzügigen Wohnkomfort für die ganze Familie.
Lage
Die Villa befindet sich in einer ruhigen und privilegierten Lage, nur wenige Schritte von den Skigebieten Bad Kleinkirchheim und St. Oswald entfernt. Im Winter ideal für Skifahrer und Snowboarder, im Sommer perfekt für Wanderer und Naturfreunde – die Nockberge bieten zu jeder Jahreszeit eine Fülle an Freizeitmöglichkeiten. Die renommierten Thermen Römerbad und St. Kathrein laden zu erholsamen Stunden nach einem aktiven Tag ein.
Beschreibung der Villa
Die Villa bietet eine Wohnfläche von ca. 236 m², verteilt auf drei Etagen, und verfügt über 8 Zimmer, darunter 4 Schlafzimmer und 5 Badezimmer. Das Erdgeschoss beeindruckt mit einem offenen Wohn- und Essbereich, der von einem Kamin und großen Fenster
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1.299.000,00 €
519
m2
9842 Mörtschach, Österreich
Immobilientyp: Haus
Zwei Häuser! Über 30 PKW - Parkplätze! Über 2500 m² Grundstücksfläche! Den Großglockner quasi vor der Haustür!
Modernes Privatwohnhaus gebaut 2018!
Betriebsgebäude im vollkommen sanierten Zustand!
Eine Liegenschaft mit vielen
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Möglichkeiten also!
Sie erwerben ein schönes modernes Haus zum sofort Einziehen!
Zusätzlich erwerben Sie einen laufenden gastronomischen Betrieb, der sofort weitergeführt werden kann oder möglicherweise auch für eine andere Art der Nutzung geeignet ist.
Aufteilung: das Wohnhaus auf zwei Etagen mit ca. 127 m² Wohnfläche wurde 2018 neu gebaut und bietet mit 4 Schlafzimmer, eine große Wohnküche und zwei Bäder reichlich Platz.
Das derzeitige Betriebsgebäude bietet im Erdgeschoss ca. 135m² Fläche wo sich die Gaststube, ein gemütlicher Frühstücksraum, die Küche und ein Lager befinden.
In den zwei Obergeschossen bietet das Haus 226m² Fläche, insgesamt verfügt es über 8 schöne Badezimmer mit Toiletten.
Betriebsgebäude Aufteilung: Im Außenbereich befindet sich direkt
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850.000,00 €
290
m2
9546 Bad Kleinkirchheim, Österreich
Immobilientyp: Haus
Gästehaus mit 6 Wohneinheiten zu verkaufen
Zustand gut !!
Direktverkauf - KEINE Provision !!!
Die Wohnung Top 1 im EG wurde 2021 komplett neu renoviert und kann auch dauerhaft genutzt werden.
Die Wohnungen im 1. u. 2. Stock bzw. im Dachgeschoss
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sind für die touristische Vermietung vorgesehen ( Gästehaus).
Lage ist sehr gut und sonnig mit unverbaubaren Blick auf die Schipiste Kaiserburg Süd-Westbalkone
Ca. 500 m von der Römerbad Therme und der Kaiserburgbahn entfernt. 300 m zur Langlaufloipe !!
Es gibt auch ein Nebengebäude EG und 1. Stock ( eine Ebene hat ca. 45m2) auf eigenem Grundstück.
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429.000,00 €
156
m2
9814 Mühldorf, Österreich
Immobilientyp: Haus
Privatverkauf
Komplett renoviertes Einfamilienhaus unweit des Millstätter Sees bzw. der Skigebiete Goldeck, Mölltaler Gletscher, Ankogel und Katschberg.
Das Haus ist mit einem großen Carport (bis zu 3 Autos), einer Garage und einer wind- und
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wettergeschützten Terasse ausgestattet. Weiters gibt es eine Garten/Gerätehütte mit zusätzlicher Terasse.
Die Region bietet unzählige Sport und Freizeitmöglichkeiten.
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
435.000,00 €
180
m2
9781 Oberdrauburg, Österreich
Immobilientyp: Haus
Dieses große Einfamilienhaus mit großem Garten mit Gartenhaus wird alle Menschen beeindrucken, die gerne zusätzlichen Platz für Bücher, Musikinstrumente oder andere Dinge haben.
Nur ca. 20 km von Lienz in Osttirol entfernt profitiert man von
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den günstigeren Grundstückspreisen und kann trotzdem problemlos nach Osttirol pendeln.
Durch die Sanierungen und Umbauarbeiten in den letzten Jahren entstand hier ein Haus zum Einziehen und Wohlfühlen das Seinesgleichen sucht.
Das geräumige Haupthaus ist sehr offen gehalten und vermittelt somit ein besonderes Wohnklima.
Technisch wurde das Haus auf modernen Stand gebracht, die Heizung wurde 2017 erneuert. Generell wurde in den Jahren zwischen 2016 und 2019 viel erneuert und saniert, unter anderem das komplette Dach, die Elektrik, die Bäder und die Küche.
Im großzügigen Garten, welcher neu eingezäunt wurde befindet sich ein kleines Gartenhaus mit drei Räumen.
Raumaufteilung:
Erdgeschoss:
Eingangsbereich mit Garderobe, Gang, Küche mit Esstisch,
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Preis auf Anfrage
82
m2
9753 Kleblach-Lind, Österreich
Immobilientyp: Haus
Dieses schön gelegene moderne Rundholz-Landhaus, in einem kleinen idyllischen Ort im Jahre 2022 neu errichtet, ist modern, zeitgemäß und genau für Sie geplant und gebaut worden. Defacto in der Natur für Sie gewachsen ist dieses Haus in bester
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und handgemachter Qualität mit Holz aus Kärnten exklusiv und individuell für Kenner und Liebhaber dieser Naturbauweise Stamm für Stamm in Blockbauweise zusammengefügt worden. Tatsächlich ein Unikat und ein Symbiose zwischen Natur und Mensch. Zu Ihrem Refugium gesellt sich ein schöner Naturschwimmteich inklusive entsprechender Terrassen und bietet Ihnen damit auch außen ein Erlebnis, wo Sie eins mit der Natur werden können. Wohnkomfort und eine Lebensqualität der ganz besonderen Art warten auf Sie. Lichtdurchflutete, freundliche Räume, der Großteil davon der Sonne folgend ausgerichtet, können kombiniert mit schönen Materialien und entsprechend ausgesuchten Materialen auch im Hausinneren einen Wohlfühlfaktor schaffen, den Sie in diesem Haus das ganz
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799.950,00 €
295
m2
9546 Bad, Österreich
Immobilientyp: Haus
WALDVILLA Appartementhaus in Bad Kleinkirchheim, RENDITEOBJEKT !
4 renovierte Wohnungen bis zu 16 Betten + Schlafsofa plus zwei Stockbetten auf gesamt 295 m2 Wohn- Nutzfläche in traumhafter Aussichtslage im Tourismusgebiet Bad Kleinkirchheim.
Die
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Waldvilla liegt am Ende eine Sackgasse nur 300 m von den Schipisten entfernt und hat einen traumhaften Blick ! Sie können dieses Objekt touristisch vermieten und gute Umsätze erzielen.
2021 haben die Eigentümer die Wohnungen renoviert. Alle Bäder, alle Möbel, alle Küchen alle Fußböden, teilweise die Türen und die Terrassen wurden dabei erneuert.
Wärmeversorgung läuft über eine Öl- Zentralheizung mit neuem Heizkörper und neuem Wasserboiler. 4 PKW Stellplätze stehen vor dem Haus bereit. Einige Räume im Untergeschoss werden anders verwendet als in den ursprünglichen Plänen vorgesehen. Diese Verwendung kann individuell dann nachgereicht werden.
Grundstücksfläche 860 m2- teilweise Hanglage !
Bad Kleinkirchheim ist ein touristischer Ort auf ca. 1
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
1.250.000,00 €
230
m2
9546 St. Oswald, Österreich
Immobilientyp: Haus
Der Ort liegt am Ende eines ruhigen Hochtales, direkt im traumhaften UNESCO Biosphärenpark Nockberge. Neben seinem idyllischen Dorf-Charakter bietet der Ort ein umfangreiches Freizeitangebot zu jeder Jahreszeit. Im Winter steht Ihnen ein
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vielfältiges und breitgefächertes Pistenangebot mit unzähligen Kilometern vor der Haustüre zur Verfügung – ein Traum für jeden Wintersportler. Aber auch Wanderer, Radfahrer und alle Naturliebhaber und Ruhesuchenden kommen in dieser faszinierenden Naturlandschaft auf Ihre Kosten. Auch Bad Kleinkirchheim mit seiner abwechslungsreichen Thermenwelt ist in wenigen Minuten erreichbar.
Die Liegenschaft liegt eingebettet in einem wunderschönen Grundstück, umgeben von der malerischen Bergwelt. Sattes Grün, frische Luft und traumhafte Ausblicke verleihen ein einzigartiges Lebensgefühl.
Das Haus selbst steht der Umgebung um Nichts nach. Hochwertigste Ausstattung, ein großzügiges Raumangebot und die wunderschöne Einrichtung aus Zirbenholz versprechen höchsten