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780.000,00 €
8 Zi.
240
m2
29500 Alora, Spanien
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Energieausweis: ZU DIESER IMMOBILIE LIEGT DERZEIT NOCH KEIN ENERGIEAUSWEIS VOR. IN VORBEREITUNG. Finca in Andalusien mit einzigartigem Panoramablick in ländlicher Umgebung und doch sehr Ortsnahe. Das Anwesen ist an einem Hang gelegen mit Blick auf
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das Tal- Guadalhorce- und auf die charmante Kleinstadt Alora. Die betonierte weitere Infos...
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950.000,00 €
10 Zi.
600
m2
03730 Xàbia, Spanien
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Energieausweis: ZU DIESER IMMOBILIE LIEGT DERZEIT NOCH KEIN ENERGIEAUSWEIS VOR. IN VORBEREITUNG. Landfläche: 1600 Wohnbereich: 600 6 Zimmer 4 Bäder Schwimmbad 10x7 m. Unterirdisches Wasserdepot 40 m³ Schöner subtropischer Garten. Großer
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Grillplatz. Springbrunnen, weitere Infos...
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85.000,00 €
4 Zi.
192
m2
36600 Vilagarcia de Arousa, Spanien
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Energieausweis: ZU DIESER IMMOBILIE LIEGT DERZEIT NOCH KEIN ENERGIEAUSWEIS VOR. IN VORBEREITUNG. Haus zu renovieren zwischen Wäldern und dem Meer. 15 Minuten vom Strand entfernt. Ruhiger Ort inmitten von Naturlandschaften. Großes Grundstück mit
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der Möglichkeit zu bauen. 36600 Vilagarcia de Arousa, weitere Infos...
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1.395.000,00 €
6 Zi.
192
m2
07650 Santanyi, Spanien
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Energieausweis: ZU DIESER IMMOBILIE LIEGT DERZEIT NOCH KEIN ENERGIEAUSWEIS VOR. IN VORBEREITUNG. In der einmaligen Idylle der kleinen Altstadt wird Sie dieses charmante Casa De Pueblo bezaubern. Tradition, Lifestyle und Individualität verschmelzen
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in einer äußerst gemütlichen Symbiose zu exklusivem Wohnkomfort. Die im weitere Infos...
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400.000,00 €
3 Zi.
150
m2
46370 Chiva, Spanien
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Energieausweis: ZU DIESER IMMOBILIE LIEGT DERZEIT NOCH KEIN ENERGIEAUSWEIS VOR. IN VORBEREITUNG. Modernes Einfamilienhaus, 2 geschossig, 3 Schlafzimmer, 3 Bäder, grosses Wohn-, Esszimmer, Innenküche, Aussenterrasse, Porche mit Aussenküche, weitere
...
Infos...
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1/3
498.888,00 €
4 Zi.
137
m2
03750 Pedreguer, Spanien
Immobilientyp: Haus
Ein Haus das Sie glücklich machen wird. Das elektrische Aussentor öffnet sich und Sie können einen grossen PKW oder zwei Kleinere in die Einfahrt stellen. Dann betreten Sie das Ibizencische Haus durch eine sehr schönes Holztür.
Ihnen fällt
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sofort der Parkettboden auf. Eine frei schwebende Holztreppe führt sie nach oben in einen Bereich der Ihr Büro sein könnte, mit Ausgängen auf zwei Terrassen, welche noch durch Sie gestaltet werden können.
Der Hauptbereich den Sie betreten haben öffnet sich zur einen Seite hin zum offenen Wohn-Essbereich. Hier befindet sich die Einbauküche, das Wohn/Esszimmer mit Holzofen. Viel Fenster, viel Sonne. Der Ausgang zu Terasse, die schön eingewachsen ist. Gleich daneben befindet sich der Pool, den Sie bereits beim Hereinkommen in das Grundstück gesehen haben.Dieser ist ein Salzwasserpool.
Zur anderen Seite vom Eingang hin befinden sich zwei Schlafzimmer und zwei Duschbäder.
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1/2
Quelle:
www.immobilien.de
549.000,00 €
4 Zi.
159
m2
03170 Rojales, Spanien
Immobilientyp: Haus
Diese großzügigen und ansprechenden Villen verfügen über eine konstruierte Fläche von ca. 159 m² (inklusive Terrassen) mit
3 Schlafzimmern,
3 Bädern (2 en-suite),
1 Wohn-/Esszimmer mit doppelter Raumhöhe,
1 Einbauküche,
1 überdachten
...
Terrasse und
1 Dachterrasse (ca. 45 m²).
Die Grundstücke haben eine Größe von 173 m² - 297 m².
Die kleine Wohnanlage besteht aus 51 modernen und komfortablen Villen, von deren Dachterrassen man einen wunderschönen Ausblick auf die umliegende Landschaft bis hin zum nahegelegenen Salzsee von La Mata genießen kann.
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1/3
Quelle:
www.immobilien.de
649.000,00 €
4 Zi.
188
m2
03194 La Marina, Spanien
Immobilientyp: Haus
Hier finden Sie wunderschöne moderne Villen die über eine konstruierte Fläche von ca. 188 m² (inklusive Terrassen) verfügen und die folgende Räumlichkeiten bieten:
3 Schlafzimmer,
2 Badezimmer,
1 großes Wohn-/Esszimmer mit
offener Küche,
1
...
kleine Speisekammer,
1 überdachte Terrasse,
2 Balkone und
1 Dachterrasse (ca. 27 m²).
Die Grundstücke haben eine Größe von ca. 410 m² - 428 m².
Hier entstehen Villen mit Privatpools und Quattrohäuser mit Gemeinschaftspool, beide Haustypen mit Dachterrassen, auf denen man auch Meerblick genießen kann.
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1.285.000,00 €
7 Zi.
290
m2
Málaga, Spanien
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus, Reihenhaus
Das schöne, dreistöckige Einfamilienhaus können Sie ab sofort erwerben. Es befindet sich in zentraler Lage in einem der besten Stadtteile Málagas und besticht mit einem beeindruckenden Blick aufs Meer. Das Haus besteht aus sieben attraktiven
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Zimmern, weitere Infos...
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1.550.000,00 €
9 Zi.
1.400
m2
07180 Mallorca, Spanien
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Energieausweis: ZU DIESER IMMOBILIE LIEGT DERZEIT NOCH KEIN ENERGIEAUSWEIS VOR. IN VORBEREITUNG. Die Finca wurde 2002 auf einem Grundstück von 29.230 erstellt, auf dem sich unter anderem eine Vielzahl von Olivenbäumen zur Produktion von Olivenöl
...
befinden. Das Haupthaus ist zum Tramuntana Gebirge ausgerichtet und umgeben weitere Infos...
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591.420,00 €
3 Zi.
303
m2
43820 Girona, Spanien
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Energieausweis: ZU DIESER IMMOBILIE LIEGT DERZEIT NOCH KEIN ENERGIEAUSWEIS VOR. IN VORBEREITUNG. Großes zweistöckiges Haus von 303 m2, auf einem Grundstück von 416 m2 in der Urbanisation von Mas Romeo, 2 km vom Meer entfernt mit einem schönen
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Garten, weitere Infos...
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795.000,00 €
5 Zi.
335
m2
38650 Loas Christianos, Spanien
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Energieausweis: ZU DIESER IMMOBILIE LIEGT DERZEIT NOCH KEIN ENERGIEAUSWEIS VOR. IN VORBEREITUNG. Villa zum Verkauf auf den Kanarischen Inseln- Teneriffa Süd mit 2 Etagen: 4 Schlafzimmer, 3 Bäder, Wohnzimmer, separate Küche, Terrasse im ersten und
...
zweiten Stock, weitere Infos...
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Quelle:
www.immobilien.de
929.000,00 €
16 Zi.
200
m2
38660 Adeje - Roque de Conde, Spanien
Immobilientyp: Haus
Dieses Anwesen erwartet Sie im beliebten Adeje im Stadtteil Roque de Conde ... in einer sehr guten Lage ... Sie wohnen über den Dächern von Adeje!
Das Haus überzeugt in vielerlei Hinsicht ... eine neuwertige, qualitative und außergewöhnliche
...
Gesamtausstattung ... hier wurde Wert auf Qualität gelegt!
Die helle und offene Bauweise überzeugt ebenso wie die einzeln abgegrenzten Wohnbereiche ...
+ Wohnfläche: ca. 200 Quadratmeter ...
+ Grundstück: ca. 500 Quadratmeter
+ Sonnenbalkone: 4 Balkon & Terrassenbereiche!
+ Meerblick ... Bergblick ... Traumaussicht inklusive!
+ großer Pool mit Mosaik!
+ und vieles mehr!
Sie haben Umbauwünsche? ... dies kann auf Wunsch von unserem Handwerkerteam qualitativ erledigt werden, sprechen Sie uns an!
Ebenfalls besteht die Möglichkeit die Aufteilung des Hauses nach eigenen Wünschen zu gestalten!
Wir begleiten Sie bei allen Umbaumaßnahmen und sorgen für eine Fehlerfreie Abwicklung!
Hier ein kleiner Auszug der umfangreichen Ausstattung:
+ hel
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Quelle:
www.immobilien.de
8.000.000,00 €
65 Zi.
3.746
m2
38660 Costa Adeje, Spanien
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
TENERIFFA: TOP ANGEBOT IN ADEJE! IM SÜDEN DER INSEL!
Apartmentanlage in guter Lage +++ 50 Wohnungen im Paket! +++ Ferienvermietung gestattet!
Hiermit stellen wir Ihnen eine der interessantesten Investitionsmöglichkeiten im Bereich Tourismus auf
...
der Insel Teneriffa vor.
Die gesamte Anlage wurde im vergangenen Jahr auf den neuesten Stand gebracht und überzeugt durch eine hochwertige Bauausführung und den zahlreichen Details!
Die Anlage besteht aus 36 Apartments mit einem Schlafzimmer und 14 Appartements mit 2 Schlafzimmern!
Grundstücksgröße: ca. 6.614 Quadratmeter
Bebaute Fläche: ca. 3.746 Quadratmeter
Die Apartmentgrößen variieren von 54 Quadratmetern bis zu 85 Quadratmetern.
Alle Apartments verfügen über einen Sonnenbalkon ... eigene Küche und ein großzügiges Badezimmer
Ebenfalls ist ein Sonnen & Terrassenbereich sowie eine großzügige Poolanlage vorhanden!
Die direkte Nähe zum Strand und zur Tourismuszone in Adeje überzeugen von der guten Lage ... hier ist eine Vermietbarkeit
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1/2
Quelle:
www.immobilien.de
549.000,00 €
4 Zi.
159
m2
03170 Rojales, Spanien
Immobilientyp: Haus
Diese großzügigen und ansprechenden Villen verfügen über eine konstruierte Fläche von ca. 159 m² (inklusive Terrassen) mit
3 Schlafzimmern,
3 Bädern (2 en-suite),
1 Wohn-/Esszimmer mit doppelter Raumhöhe,
1 Einbauküche,
1 überdachten
...
Terrasse und
1 Dachterrasse (ca. 45 m²).
Die Grundstücke haben eine Größe von 173 m² - 297 m².
Die kleine Wohnanlage besteht aus 51 modernen und komfortablen Villen, von deren Dachterrassen man einen wunderschönen Ausblick auf die umliegende Landschaft bis hin zum nahegelegenen Salzsee von La Mata genießen kann.
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Quelle:
www.immobilien.de
980.000,00 €
16 Zi.
200
m2
38660 Adeje - Roque de Conde, Spanien
Immobilientyp: Haus
Dieses Anwesen erwartet Sie im beliebten Adeje im Stadtteil Roque de Conde ... in einer sehr guten Lage ... Sie wohnen über den Dächern von Adeje!
Das Haus überzeugt in vielerlei Hinsicht ... eine neuwertige, qualitative und außergewöhnliche
...
Gesamtausstattung ... hier wurde Wert auf Qualität gelegt!
Die helle und offene Bauweise überzeugt ebenso wie die einzeln abgegrenzten Wohnbereiche ...
+ Wohnfläche: ca. 200 Quadratmeter ...
+ Grundstück: ca. 500 Quadratmeter
+ Sonnenbalkone: 4 Balkon & Terrassenbereiche!
+ Meerblick ... Bergblick ... Traumaussicht inklusive!
+ großer Pool mit Mosaik!
+ und vieles mehr!
Sie haben Umbauwünsche? ... dies kann auf Wunsch von unserem Handwerkerteam qualitativ erledigt werden, sprechen Sie uns an!
Ebenfalls besteht die Möglichkeit die Aufteilung des Hauses nach eigenen Wünschen zu gestalten!
Wir begleiten Sie bei allen Umbaumaßnahmen und sorgen für eine Fehlerfreie Abwicklung!
Hier ein kleiner Auszug der umfangreichen Ausstattung:
+ hel
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775.000,00 €
5 Zi.
279
m2
07610 Palma, Spanien
Immobilientyp: Haus
Zum Verkauf steht ein sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus an der Playa de Palma. Das Haus verfügt über insgesamt 4 Zimmer, davon 3 Schlafzimmer und 2 Bäder. Auf einer Wohnfläche von 279 m² bietet das Haus ausreichend Platz für eine Familie.
...
Das Grundstück hat eine Größe von 438 m² und ist somit ideal für Gartenliebhaber geeignet.
Das Haus erstreckt sich über 2 Etagen und bietet somit ausreichend Platz für die ganze Familie. Die Ausstattung ist als normal zu bezeichnen, der Bodenbelag besteht aus Fliesen. Im Keller befindet sich ein Abstellraum, eine große Garage und der Lagerraum für den Öl-Tank. Des Weiteren gibt es ein Gäste-WC und eine Einbauküche.
Der Garten bietet viel Platz zum Spielen und Entspannen. Besonders hervorzuheben ist der separate Anbau, der als Einliegerwohnung oder Partyraum genutzt werden kann. Dieser verfügt über einen großen offenen Bereich mit offener Küche, Kamin und ein Badezimmer. Außerdem gibt es einen Pool, der an heißen Sommertagen für Abkühlung sorgt,
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460.000,00 €
3 Zi.
120
m2
Sa Ràpita, Spanien
Immobilientyp: Haus
Dieses charmante Haus bietet Komfort und moderne Ausstattung in einer ruhigen Umgebung – ideal für ein entspanntes Leben auf Mallorca.
Das Hauptschlafzimmer ist ein wahrer Rückzugsort mit eigenem En-Suite-Bad und Zugang zu einem der beiden
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Balkone, von dem aus Sie die frische Luft und die umliegende Natur genießen können. Ein weiteres Schlafzimmer sowie ein zweites Badezimmer bieten zusätzlichen Raum und Privatsphäre.
Der großzügige Wohnbereich ist der ideale Ort zum Entspannen und schafft eine behagliche Atmosphäre. Die gut ausgestattete Küche bietet alles, was Sie benötigen, um Ihre kulinarischen Wünsche zu verwirklichen. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie auf die Terrasse, die zum Verweilen im Freien einlädt.
Mit zwei Balkonen und einer weiteren Terrasse bietet die Immobilie zahlreiche Möglichkeiten, das milde Klima und die wunderschöne Umgebung zu genießen. Zudem ist ein Fahrradraum vorhanden, perfekt für alle, die die Gegend auf zwei Rädern erkunden möchten.
Diese Immobilie ist
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Quelle:
www.immobilien.de
2.100.000,00 €
450
m2
07160 Peguera, Spanien
Immobilientyp: Haus
Wir präsentieren Ihnen diese großzügige Villa, die durch ihre beeindruckende Kombination aus Luxus, Komfort und einzigartigem Potenzial besticht. Auf einem großzügigen Grundstück von 1550 m² gelegen, erstreckt sich die Villa über 450 m²
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Wohnfläche und bietet Platz für bis zu 12 Personen – ideal für große Familien oder als attraktive Investitionsmöglichkeit. Mit der touristischen Lizenz ist diese Immobilie nicht nur ein perfektes Zuhause, sondern auch eine wertvolle Quelle für Einnahmen.
Die Villa verfügt über 6 Schlafzimmer und 6 Badezimmer, die sowohl durch ihre Größe als auch durch ihre luxuriöse Ausstattung bestechen. Jedes Schlafzimmer ist ein wahres Refugium und bietet eine private Atmosphäre für Ihre Gäste.
Über 3 große Terrassen genießen Sie jederzeit die atemberaubende Aussicht auf das glitzernde Meer, das Ihnen unaufhörlich den Atem rauben wird. Der private Pool im Außenbereich lädt zum Entspannen und Schwimmen ein und rundet das Bild eines perfekten Rückzugsorts ab. Egal,
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3.820.000,00 €
6 Zi.
184
m2
07181 Costa den Blanes (Calvia), Spanien
Immobilientyp: Haus
Diese schöne Villa im mediterranen Stil zum Verkauf befindet sich im oberen und ruhigen Teil von Costa den Blanes, mit Blick über die Bucht von Palma über das Meer auf die Insel Cabrera. Von der Straße gibt es einen überdachten Parkplatz für 2
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Autos und eine Treppe, die bis zum Haus führt. Beim Betreten des Hauses gibt es eine große Eingangshalle, ein Esszimmer mit Treppe hinunter zum Wohnzimmer mit Kamin und großen Fenstern, die Zugang zu einer großen Terrasse. Auf der anderen Seite des Esszimmers befinden sich die Küche und der Hauswirtschaftsraum. Ebenfalls auf dieser Etage befinden sich 2 Doppelschlafzimmer, 1 Badezimmer und 1 Gäste-WC. Eine Treppe führt in das Obergeschoss, wo sich das Hauptschlafzimmer mit Ankleideraum und Bad en suite und Zugang zu einer großen Terrasse befindet. Es gibt auch ein weiteres Schlafzimmer, das ebenfalls Zugang zur Terrasse auf der einen Seite und zum Garten und Pool auf der anderen Seite hat. Im Poolbereich gibt es eine schöne Veranda und einen Schu
Passende Immobilien in der Umgebung von Spanien:
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1/29
1.720.000,00 €
4 Zi.
170
m2
03726 Benitachell, Spanien
Immobilientyp: Haus
Lirios Design ist ein neues Projekt mit modernen, freistehenden Villen in Cumbre del Sol an der nördlichen Costa Blanca, die in verschiedenen Modellen erhältlich sind.
Vila Iseo ist ein modernes Design und elegante und helle Layouts sind die
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Schlüssel zu dieser Villa mit 3 Schlafzimmern, alle mit eigenem Bad, mit dem Hauptschlafzimmer auch mit einem großen Ankleideraum. Das Erdgeschoss dieses Anwesens ermöglicht es, es auf 4 Schlafzimmer zu erweitern. Das Hauptgeschoss zeichnet sich durch offene Räume aus, in denen die Küche und das Wohn-Esszimmer miteinander verbunden sind und sich zur Hauptterrasse mit einem schönen privaten Infinity-Pool und der Veranda öffnen. Die Aufteilung und das Design wurden so konzipiert, dass der Meerblick sowohl von den Schlafzimmern als auch vom Wohn- und Esszimmer aus optimal genutzt werden kann. Gleichzeitig wurde ein besonderes Augenmerk auf die Privatsphäre gelegt, indem eine vertikale Wand eingebaut wurde, die nicht nur die Hauptterrasse abschirmt,
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1/23
1.150.000,00 €
4 Zi.
142
m2
03726 Benitachell, Spanien
Immobilientyp: Haus
In der Wohnsiedlung Magnolias in Cumbre del Sol befindet sich die Villa Aqua, die sich durch eine Architektur auszeichnet, die den Blick nach außen auf das blaue Mittelmeer richtet und zum Teilen und Feiern konzipiert wurde.
Das Obergeschoss
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beherbergt das gesamte Haus, was für zusätzlichen Komfort sorgt. Der Nachtbereich besteht aus drei Schlafzimmern mit eigenem Bad, die in natürliches Licht getaucht sind und ein hohes Maß an Privatsphäre gegenüber den Tagesbereichen bewahren. Das Wohnzimmer, das Esszimmer und die Küche sind mit dem Außenbereich verbunden, dank der Verwendung von Glaswänden, die eine ständige Sichtverbindung zum Meer ermöglichen. Die mehr als 70 m² große Terrasse wird von einem Infinity-Pool dominiert. Das Haus wird durch einen Mehrzweckkeller mit zwei Veranden und einer Garage vervollständigt.
Die geometrischen Formen, die die Außenstruktur umreißen, sind mit Glas und grauen Natursteinplatten verkleidet, die einen Kontrast zum Weiß der Fassade bilden. Der Kubus, d
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1/25
1.914.000,00 €
4 Zi.
184
m2
03726 Benitachell, Spanien
Immobilientyp: Haus
Diese modern gestaltete Einheit befindet sich in der exklusivsten Gegend von Cumbre del Sol, in der luxuriösen Anlage Jazmines, eine Anlage mit großen Luxusvillen mit beeindruckendem Blick auf das Meer und fantastischen nächtlichen Ausblicken auf
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die Skyline von Calpe und Benidorm im Hintergrund.
Nur 10 Autominuten von Cala del Moraig und den Städten Jávea und Moraira entfernt.
Villa Del Puerto ist so konzipiert, dass Sie einen fantastischen Blick auf das Meer genießen können, sowie das Klima und das Licht des Mittelmeeres.
Mit großen Fenstern, die das Licht und die Wärme der Sonne hereinströmen lassen, einem Esszimmer im Freien und einem Wohnzimmer mit Kamin sowie mehreren Terrassen zum Sonnenbaden und Genießen der frischen Luft.
Alle Villen verfügen über 3 Schlafzimmer mit einem großen Bad mit Badewanne und Dusche für das Hauptschlafzimmer, das auch einen begehbaren Kleiderschrank und eine eigene Terrasse hat.
Das Hauptgeschoss verfügt über eine große Küche mit einer zentralen
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1/29
1.745.000,00 €
4 Zi.
181
m2
03726 Benitachell, Spanien
Immobilientyp: Haus
Lirios Design ist ein neues Projekt mit modernen, freistehenden Villen in Cumbre del Sol an der nördlichen Costa Blanca, die in verschiedenen Modellen erhältlich sind.
Vila Iseo ist ein modernes Design und elegante und helle Layouts sind die
...
Schlüssel zu dieser Villa mit 3 Schlafzimmern, alle mit eigenem Bad, mit dem Hauptschlafzimmer auch mit einem großen Ankleideraum. Das Erdgeschoss dieses Anwesens ermöglicht es, es auf 4 Schlafzimmer zu erweitern. Das Hauptgeschoss zeichnet sich durch offene Räume aus, in denen die Küche und das Wohn-Esszimmer miteinander verbunden sind und sich zur Hauptterrasse mit einem schönen privaten Infinity-Pool und der Veranda öffnen. Die Aufteilung und das Design wurden so konzipiert, dass der Meerblick sowohl von den Schlafzimmern als auch vom Wohn- und Esszimmer aus optimal genutzt werden kann. Gleichzeitig wurde ein besonderes Augenmerk auf die Privatsphäre gelegt, indem eine vertikale Wand eingebaut wurde, die nicht nur die Hauptterrasse abschirmt,
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1/9
1.190.000,00 €
5 Zi.
326
m2
03738 Bahía de Jávea, Spanien
Immobilientyp: Haus
Diese atemberaubende, neu erbaute, moderne Villa befindet sich in der begehrten Gegend von Piver, in der Nähe aller wichtigen Dienstleistungen und nur 5 Autominuten von den wunderschönen Stränden von Jávea entfernt. Jedes seiner Zimmer bietet
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durch große Panoramafenster einen Panoramablick auf den majestätischen Berg Montgó und den unendlichen Horizont des Meeres. Das Haus nimmt ein Grundstück von 1050 m2 ein und verfügt über eine Gesamtbaufläche von 327 m2, umgeben von einem üppigen Garten, der eine ruhige und friedliche Umgebung bietet. Im Erdgeschoss gibt es ein geräumiges, offenes Wohnzimmer, das perfekt in das Esszimmer integriert ist, und eine voll ausgestattete Küche. Es verfügt außerdem über ein komplettes Schlafzimmer mit eigenem Bad und großzügigen Einbauschränken sowie ein Gästebad und eine praktische Waschküche. Von dieser Etage aus haben Sie direkten Zugang zur bezaubernden Poolterrasse und dem wunderschönen Garten. Im Obergeschoss befinden sich zwei geräumige Schlafzimmer