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1/3
Quelle: www.immowelt.de
129.000,00 €
1 Zi.
213
m2
42719 Solingen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Freistehendes Fachwerk-Wohn- und Geschäftshaus mit insgesamt 6 Wohneinheiten bzw. Einzelzimmern und einer Gastronomieeinheit. Das zweigeschossige Gebäude ist unterkellert, verfügt über ein ausgebautes Dachgeschoss und bietet Wohnflächen von 13
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bis 66 m², insgesamt 213 m² Wohnfläche und 143 m² Nutzfläche. Es umfasst außerdem einen Biergarten, 3 Parkplätze und eine Trafostation. Das Baujahr ist nicht genau bekannt, wird jedoch auf etwa 1900 geschätzt. Es wurden teilweise Modernisierungen im Jahr 2020/21 durchgeführt. Die Beheizung erfolgt durch eine Gas-Zentralheizung und das Warmwasser wird über einen Durchlauferhitzer bereitgestellt. Im Dachgeschoss befinden sich zwei Einzelzimmer, die sich ein Badezimmer im Zwischengeschoss teilen. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459765. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 129
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Quelle: www.immowelt.de
615.000,00 €
6 Zi.
250
m2
42657 Solingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Es handelt sich um ein Einfamilienhaus mit einer separaten Einliegerwohnung im Erdgeschoss. Das Haus ist eingeschossig, hat einen Keller und ein ausgebautes Dachgeschoss. Die Wohnfläche beträgt 250 Quadratmeter und es verfügt über ein Schwimmbad
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im Untergeschoss sowie eine Garage. Es wurde im Jahr 1984 erbaut. Die Raumaufteilung ist wie folgt: Im Erdgeschoss befinden sich eine Diele, ein WC, eine Waschküche, eine Küche und ein Wohn-/Esszimmer. Im Dachgeschoss gibt es zwei Bäder, drei Kinderzimmer, ein Arbeitszimmer, ein Schlafzimmer und eine Loggia. Die Beheizung erfolgt durch eine Gasheizung mit Fußbodenheizung, ergänzt durch einen Kaminofen im Wohnzimmer im Erdgeschoss. Das Schwimmbad ist seit geraumer Zeit außer Betrieb, die Außenanlagen wurden vernachlässigt und zur Einliegerwohnung liegen keine Angaben vor. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-9745976
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1/5
Quelle: www.immobilien.de
439.000,00 €
4 Zi.
120
m2
42655 Solingen
Immobilientyp: Haus
Hereinkommen und wohlfühlen! Dieses schöne Einfamilienhaus bietet Ihnen und Ihrer kleinen Familie genau dieses Gefühl. Schon beim Betreten des Hauses eröffnet sich Ihnen der offene Blick durch den Flur ins Wohnzimmer und in den Garten. Ein
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Essbereich und die Wohnzimmerecke für die Couch komplettieren dieses angenehme Gefühl. Im Erdgeschoss finden Sie außerdem die offene Küche und das Gäste-WC. Eine offene Wendeltreppe führt Sie in die obere Etage. Hier befinden sich zwei Schlafzimmer und das helle Badezimmer mit Fenster. Der Spitzboden ist ausgebaut und kann ebenfalls als Schlaf-oder Arbeitszimmer genutzt werden. Der Garten ist uneinsichtig und nicht zu groß und nicht zu klein. Schöne Abendstunden im Sommer, sind hier auf der Terrasse ein Genuss. Das Haus ist voll unterkellert und bietet zwei unterschiedlich große Kellerräume jeweils aber mit Heizung. Alles in Allem ein Haus mit Wohlfühlcharakter!
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Quelle: www.immowelt.de
282.600,00 €
115
m2
42719 Solingen
Immobilientyp: Haus
FÜR EINE SCHNELLE BEARBEITUNG IHRER ANFRAGE, GEBEN SIE BITTE EINE RÜCKRUFNUMMER AN. ANFRAGEN OHNE TELEFONNUMMER KÖNNEN NUR SEHR ZEITVERZÖGERT BEARBEITET WERDEN. VIELEN DANK! Reihenendhaus, Baujahr: ca. 1960, 1 Etage(n), Wohnfläche: 115m²,
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Keller/teilunterkellert, Garage vorhanden
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Quelle: www.immowelt.de
484.000,00 €
191
m2
42719 Solingen
Immobilientyp: Haus
FÜR EINE SCHNELLE BEARBEITUNG IHRER ANFRAGE, GEBEN SIE BITTE EINE RÜCKRUFNUMMER AN. ANFRAGEN OHNE TELEFONNUMMER KÖNNEN NUR SEHR ZEITVERZÖGERT BEARBEITET WERDEN. VIELEN DANK! Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, Baujahr: ca. 1960, 1 Etage(n),
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Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 191m², Keller/vollunterkellert, keine Innenbesichtigung
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Quelle: www.immowelt.de
223.000,00 €
566
m2
42659 Solingen
Immobilientyp: Haus
FÜR EINE SCHNELLE BEARBEITUNG IHRER ANFRAGE, GEBEN SIE BITTE EINE RÜCKRUFNUMMER AN. ANFRAGEN OHNE TELEFONNUMMER KÖNNEN NUR SEHR ZEITVERZÖGERT BEARBEITET WERDEN. VIELEN DANK! Wohnhaus, Baujahr: ca. 1829, 2 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohn-
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und Nutzfläche: 250m², Keller/teilunterkellert, mit ehemaliger Gaststätte; es wurde Schimmelbefall festgestellt, das Gebäude bedarf einer Kernsanierung; es wird der Abbruch aller baulichen Anlagen und die Freiräumung des Grundstücks unterstellt ohne Berücksichtigung der Abbruchkosten
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Quelle: www.immowelt.de
890.000,00 €
480
m2
42697 Solingen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf stehen zwei ansprechende Mehrfamilienhäuser, die sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger eine attraktive Investitionsmöglichkeit darstellen. Da es sich um einen diskreten Verkauf handelt, schicken Sie uns gerne eine
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Kontaktanfrage für weitere Unterlagen.
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Quelle: www.immowelt.de
890.000,00 €
15 Zi.
395
m2
42697 Solingen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf stehen zwei ansprechende Mehrfamilienhäuser, die sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger eine attraktive Investitionsmöglichkeit darstellen. Da es sich um einen diskreten Verkauf handelt, schicken Sie uns gerne eine
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Kontaktanfrage für weitere Unterlagen.
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Quelle: www.immowelt.de
990.000,00 €
21 Zi.
500
m2
42651 Solingen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Hierbei handelt sich um eine seltene Gelegenheit für ein im Zentrum Solingen gelegenes Wohn-und Geschäftshaus. Das Haus besteht aus 9 Wohnungen, ca. 500m² Fläche (alle vermietet), sowie 5 kleineren Ladenlokalen, ca. 350m² Fläche, von denen 2
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vermietet sind. Im Hofbereich befinden sich 7 Garagen (6 vermietet) und 4 Stellplätze (alle vermietet). Das Haus besteht aus unterschiedlichen Wohnungsgrößen, 3 Wohnungen haben großzügige Terrassen, 2 Wohnungen haben kleine Balkone. Die Aufteilung der Einheiten ist wie folgt: Ladenlokale: - 2x je 85m² (beide Leerstand) - 2x je 50m² (1 Leerstand, 1x vermietet) Wohneinheiten: - 2x 2 Zimmer mit Balkon a 50m² (vermietet) je ein Balkon und 1x große Terrasse - 1x 2 Zimmer Dachgeschoss 37m² (vermietet) - 1x 1 Zimmer Dachgeschoss 29m² (vermietet) - 1 x 2 Zimmer 20m² Dachgeschoss (vermietet) - 1 x 2 immer 56m² (vermietet) mit großer Terrasse - 1x 4 Zimmer 90m² (vermietet) - 2x 3 Zimmer 75m² (vermietet) je 1x mit Balkon - 7 Garagen - davon 6 vermietet - 4 St
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Quelle: www.immowelt.de
990.000,00 €
850
m2
42651 Solingen
Immobilientyp: Haus
Hierbei handelt sich um eine seltene Gelegenheit für ein im Zentrum Solingen gelegenes Wohn-und Geschäftshaus. Das Haus besteht aus 9 Wohnungen, ca. 500m² Fläche (alle vermietet), sowie 5 kleineren Ladenlokalen, ca. 350m² Fläche, von denen 2
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vermietet sind. Im Hofbereich befinden sich 7 Garagen (6 vermietet) und 4 Stellplätze (alle vermietet). Das Haus besteht aus unterschiedlichen Wohnungsgrößen, 3 Wohnungen haben großzügige Terrassen, 2 Wohnungen haben kleine Balkone. Die Aufteilung der Einheiten ist wie folgt: Ladenlokale: - 2x je 85m² (beide Leerstand) - 2x je 50m² (1 Leerstand, 1x vermietet) Wohneinheiten: - 2x 2 Zimmer mit Balkon a 50m² (vermietet) je ein Balkon und 1x große Terrasse - 1x 2 Zimmer Dachgeschoss 37m² (vermietet) - 1x 1 Zimmer Dachgeschoss 29m² (vermietet) - 1 x 2 Zimmer 20m² Dachgeschoss (vermietet) - 1 x 2 immer 56m² (vermietet) mit großer Terrasse - 1x 4 Zimmer 90m² (vermietet) - 2x 3 Zimmer 75m² (vermietet) je 1x mit Balkon - 7 Garagen - davon 6 vermietet - 4 St
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Quelle: www.immowelt.de
364.413,00 €
274
m2
42719 Solingen
Immobilientyp: Haus
FÜR EINE SCHNELLE BEARBEITUNG IHRER ANFRAGE, GEBEN SIE BITTE EINE RÜCKRUFNUMMER AN. ANFRAGEN OHNE TELEFONNUMMER KÖNNEN NUR SEHR ZEITVERZÖGERT BEARBEITET WERDEN. VIELEN DANK! Mehrfamilienhaus, Baujahr: ca. 1900, letzte Modernisierung: 2010, 3
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Einheiten, Wohnfläche: 274m²
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Quelle: www.immowelt.de
439.000,00 €
8 Zi.
230
m2
42659 Solingen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses attraktive Mehrfamilienhaus mit schönem Garten befindet sich in einer bevorzugten Lage der Solinger Südstadt. Das Objekt vereint die Vorteile einer Kapitalanlage mit den Möglichkeiten eines Mehrgenerationenhauses. Mit den drei separaten
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Wohneinheiten, verteilt auf drei Geschosse bietet das Haus Flexibilität und Raum für verschiedene Nutzungskonzepte. Die Immobilie wurde im Jahr 2013 lmodernisiert und verfügt über eine Gesamtwohnfläche von ca. 230 qm. Im Erdgeschoss und im Obergeschoss befinden sich 3-Zimmer Wohnungen mit großer, gemütlicher Wohnküche mit Wintergarten, Schlafzimmer, Wohnzimmer und großem Badezimmer. Die Wohnungen und das Treppenhaus wurden renoviert. Die Immobilie wird voraussichtlich Ende des Jahres 2024 frei. Das Haus ist vollunterkellert und verfügt über einen großen, ausbaufähigen Speicher. Nutzen Sie die Gelegenheit ein Haus mit Geschichte und großem Entwicklungspotenzial zu erwerben. Rufen Sie uns gerne an!
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Quelle: www.immowelt.de
459.000,00 €
132
m2
42655 Solingen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Willkommen in einem exklusiven Neubauprojekt, das höchste Ansprüche an Qualität, Komfort und Nachhaltigkeit erfüllt. Die Wohnung bietet eine gelungene Kombination aus moderner Architektur, hochwertiger Ausstattung und energieeffizienter Technik.
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Hier investieren Sie in Ihre Zukunft - ob als privater Wohnraum oder attraktive Kapitalanlage. Investieren Sie in Qualität und Zukunft Dieses Objekt ist nicht nur ein Traum zum Wohnen, sondern auch eine sichere und renditestarke Kapitalanlage. Mit einem durchdachten Finanzierungsmodell und attraktiven Mieteinnahmen kann diese Immobilie eine solide Grundlage für Ihre Vermögensplanung sein. Energieeffizient: KfW-55-Standard für niedrige Betriebskosten und Fördermöglichkeiten. Attraktive Rendite: Mögliche Mieteinnahmen von 20.850 EUR pro Jahr. Zukunftssicher: Hochwertige Bauweise und Ausstattung sorgen für langfristige Werterhaltung.
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Quelle: www.immowelt.de
615.000,00 €
250
m2
42657 Solingen
Immobilientyp: Haus
FÜR EINE SCHNELLE BEARBEITUNG IHRER ANFRAGE, GEBEN SIE BITTE EINE RÜCKRUFNUMMER AN. ANFRAGEN OHNE TELEFONNUMMER KÖNNEN NUR SEHR ZEITVERZÖGERT BEARBEITET WERDEN. VIELEN DANK! Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, Baujahr: ca. 1984, Wohnfläche:
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250m², Garage vorhanden, mit Schwimmbad (außer Betrieb) im Keller
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Quelle: www.immowelt.de
818.000,00 €
619
m2
42657 Solingen
Immobilientyp: Haus
FÜR EINE SCHNELLE BEARBEITUNG IHRER ANFRAGE, GEBEN SIE BITTE EINE RÜCKRUFNUMMER AN. ANFRAGEN OHNE TELEFONNUMMER KÖNNEN NUR SEHR ZEITVERZÖGERT BEARBEITET WERDEN. VIELEN DANK! Mehrfamilienhaus, Baujahr: ca. 1901, 5 Einheiten, Wohnfläche: 619m²,
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mit angebautem Hinterhaus, zum Zeitpunkt der Wertermittlung teilweise vermietet, eigengenutzt und leerstehend
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Quelle: www.immobilien.de
212.000,00 €
1 Zi.
272
m2
42719 Solingen
Immobilientyp: Haus
Ein eigenständiges Zweifamilienhaus mit zwei Etagen und Keller, mit einer Bruttogrundfläche von 272 m². Es verfügt über zwei Garagen, zwei Parkplätze und einen Schuppen. Das Gebäude wurde um 1904 erbaut, der Umbau eines Stalles zu Wohnzwecken
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fand 1952 statt, und eine Sanierung wurde zwischen 1980 und 1985 durchgeführt, darunter das Dach, die Fassade und die Fenster.
seit einigen Jahren unbewohnt; wird von einer Gasheizung beheizt, zusätzlich gibt es im Erdgeschoss einen Kaminofen; Warmwasser wird im Erdgeschoss über die Heizungsanlage und im Obergeschoss über einen Boiler bereitgestellt; das Dachgeschoss ist teilweise ausgebaut, bietet aber keine dauerhafte Wohnmöglichkeit; es könnte jedoch zu Wohnraum umgebaut werden; das Wohnhaus ist in einem stark abgenutzten Zustand und benötigt dringend Renovierung; das Grundstück ist verwildert und muss gerodet werden; die Rückseite des Grundstücks (Nordseite) weist eine steile Böschung zur Itter auf.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fr
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Quelle: www.immobilien.de
364.413,00 €
1 Zi.
274
m2
42719 Solingen
Immobilientyp: Haus
Dreifamilienhaus mit 3 Wohneinheiten, 2 Etagen, Keller, Wohnfläche von 273,87 m², mit Terrasse und Garage, Baujahr ca. 1900, Erweiterung im Jahr 1982, Renovierungen im Jahr 2010; sowie Nebenflächen
Die Beheizung erfolgt durch eine Gasheizung,
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während das Warmwasser über einen elektrischen Durchlauferhitzer erwärmt wird. Die beiden Gebäude sind in allen Stockwerken, außer dem Dachgeschoss, für eine gemeinsame Nutzung miteinander verbunden und dienen als Mehrfamilienhaus.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 364.413,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 255.089,10 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.
Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir
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Quelle: www.immobilien.de
114.000,00 €
1 Zi.
92
m2
42719 Solingen
Immobilientyp: Haus
Ein freistehendes zweigeschossiges Einfamilienhaus im bergischen Stil in Fachwerkbauweise, mit einer Wohnfläche von 92 m² und einem teilunterkellerten Bereich. Das Haus stammt aus der Zeit vor 1828 und steht unter Denkmalschutz. Zusätzlich zum
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Haus gibt es ein unbebautes Grundstück von 142 m².
Im Haus befinden sich drei Festbrennstofföfen, und insgesamt ist das Gebäude stark verschmutzt bzw. vermüllt. Im Kellergeschoss hat sich aufgrund eines Wasserschadens Anfang 2023 ein Befall mit echtem Hausschwamm entwickelt.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 114.000,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 79.800,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.
Dies ist eine v
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Quelle: www.immobilien.de
282.600,00 €
1 Zi.
115
m2
42719 Solingen
Immobilientyp: Haus
Einseitig angebautes Einfamilienhaus, bestehend aus 1 und 2 Stockwerken, teilweise unterkellert, mit einer Wohnfläche von 115 m², einer Garage und vermutlich erbaut um 1960. Zusätzlich gibt es eine unbebaute Erschließungsfläche.
Es war nicht
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möglich, das Innere zu besichtigen, da der Zugang zum Gelände verwehrt wurde.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 282.600,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 197.820,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.
Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informatione
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Quelle: www.immobilien.de
615.000,00 €
6 Zi.
250
m2
42657 Solingen
Immobilientyp: Haus
Es handelt sich um ein Einfamilienhaus mit einer separaten Einliegerwohnung im Erdgeschoss. Das Haus ist eingeschossig, hat einen Keller und ein ausgebautes Dachgeschoss. Die Wohnfläche beträgt 250 Quadratmeter und es verfügt über ein Schwimmbad
...
im Untergeschoss sowie eine Garage. Es wurde im Jahr 1984 erbaut. Die Raumaufteilung ist wie folgt: Im Erdgeschoss befinden sich eine Diele, ein WC, eine Waschküche, eine Küche und ein Wohn-/Esszimmer. Im Dachgeschoss gibt es zwei Bäder, drei Kinderzimmer, ein Arbeitszimmer, ein Schlafzimmer und eine Loggia.
Die Beheizung erfolgt durch eine Gasheizung mit Fußbodenheizung, ergänzt durch einen Kaminofen im Wohnzimmer im Erdgeschoss. Das Schwimmbad ist seit geraumer Zeit außer Betrieb, die Außenanlagen wurden vernachlässigt und zur Einliegerwohnung liegen keine Angaben vor.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459