345.000,00 €
6 Zi.
130
m2
99195 Alperstedt
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Ein Reihenhaus ist eine optimale Lösung für alle, die sich genügend Raum zum Wohnen wünschen, aber zugleich in einer Region bauen in der Grundstücke knapp sind. Das Mainz wird in klassischer Weise als Kombination von drei Reihenhäusern gebaut.
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Drei Familien leben quasi unter einem Dach, Sie können von der guten Nachbarschaft und der Hausgemeinschaft profitieren. Zugleich lässt Ihr Reihenhaus genügend Platz für Ihre Individualität. Im Erdgeschoss verfügen Sie über ein großes Wohnzimmer mit einladendem Essbereich. Die hohen Fenster machen Ihre Räume hell und freundlich und gewähren Ihnen einen freien Blick in den Garten. Über den geschwungenen Aufgang erreichen Sie das Obergeschoss mit einem gemütlichen Schlaf- und Gästezimmer sowie einem geräumigen Kinderzimmer. Unter dem Dach schlägt das Herz tatsächlich höher - zumindest bei allen, die sich schon immer ein großzügiges Studio als kreativen Freiraum gewünscht haben. Es gibt Platz für einen Abstellraum. Das Reihenhaus Mainz bietet indivi
Quelle:
www.immowelt.de
342.010,00 €
3 Zi.
77
m2
99189 Gebesee
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Gemütlich und energiesparend Wohnen - Das schöne am Wohnen in einem Bungalow - alles befindet sich übersichtlich auf einer Ebene. Er hat in gewisser Weise das Flair eines Urlaubsdomizils, so wird jeder Tag zu Hause ein Genuss. Town & Country Haus
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bietet eine Vielzahl an Bungalow-Varianten. Geben Sie Ihrem Bungalow 78 eine persönliche Note - ob mit Putz, Klinkerfassade oder Bauweise im Toskana-Stil. Der Bungalow 78 macht stets eine gute Figur. Auf rund 78 Quadratmetern finden Sie dank cleverer Planung ausreichend Platz für die ganze Familie. In den hellen, großzügig geschnittenen Zimmern wohnen Sie auf einer Ebene mit der Natur. Ob Wohnzimmer, Küche oder Schlafzimmer - überall sind Sie nur einen Schritt von Ihrem Garten entfernt. Alles ist übersichtlich und mühelos erreichbar. So können Sie Ihre Leben ohne großes "Auf und Ab" genießen. HINWEIS: Falls das passende Haus noch nicht dabei ist, planen wir gerne gemeinsam mit Ihnen Ihr Traumhaus oder setzen Ihre spezifischen Grundrisswünsche
341.800,00 €
4 Zi.
138
m2
99195 Großrudestedt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Flair 125 ist eines unserer beliebtesten Häuser. Und das zu Recht, denn es ist ein Haus mit besonderer Ausstrahlung. Eine Ausstrahlung, die sich schon beim ersten Blick zeigt: das weitläufige Wohnzimmer mit dem großen Essbereich ist ein
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absoluter Anziehungspunkt für die ganze Familie und für Gäste. Drei große Fenster machen den Wohnbereich besonders hell und freundlich, der Blick in den Garten rundet die angenehme Atmosphäre ab. Auch die Küche bietet Ihnen viel Platz für das gemeinsame Kochen mit den Kindern oder Freunden. Die drei geräumigen Zimmer im Obergeschoss bieten genug Platz zur persönlichen Entfaltung, eine weitere Unterteilung dieser Etage ist möglich. Dieses Haus besitzt nicht nur Charakter und einen besonderen Charme, es ist obendrein äußerst flexibel. Für große Familien können 5 oder 6 Zimmer eingeplant werden. Auch das Hausdesign ist wandlungsfähig: ob modern oder im süddeutschen Stil - im Flair werden Ihre Familie und Sie sich wohlfühlen. HINWEIS: Falls das passende
Quelle:
www.immowelt.de
410.380,00 €
6 Zi.
164
m2
99195 Großrudestedt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Sie lieben Sonne und Licht? Das Lichthaus 152 garantiert Ihnen ein besonderes Ambiente - sonnig, durch bodentiefe Fenster, offen dank großzügiger Räume. Herzstück des Hauses ist das weitläufige Wohnzimmer mit Blick in den Garten. Die Terrasse
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lädt zum Sonnenbad ein oder ist idealer Platz für schöne Grillabende. Küche und Arbeitszimmer erfüllen die höchsten Ansprüche an Raum und Planung. Auch das Obergeschoss besticht durch Großzügigkeit. Neben einem gemütlichen Schlafzimmer haben Sie dort zwei Kinder- und ein Gästezimmer, also genügend Platz, um sich zu entfalten. Das Lichthaus 152 kombiniert Größe mit Gemütlichkeit und schafft damit eine strahlende sowie lauschige Wohnatmosphäre in jedem Raum. HINWEIS: Falls das passende Haus noch nicht dabei ist, planen wir gerne gemeinsam mit Ihnen Ihr Traumhaus oder setzen Ihre spezifischen Grundrisswünsche um. Sie haben die Wahl: Ausbauhaus, schlüsselfertig oder bezugsfertig - entscheiden Sie sich für die Option, die am besten zu Ihnen passt. Selb
400.150,00 €
4 Zi.
128
m2
99195 Großrudestedt
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Ein Bungalow, der begeistert - Ein Bungalow, der es - im wahrsten Sinne des Wortes - in sich hat: viel Platz, keine Stufen, zwei Bäder und vieles mehr finden Sie im Bungalow 128. Dank der klugen Raumaufteilung kann der Bereich neben dem Eingang als
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Einliegerwohnung genutzt werden. Je nach Wunsch oder Lebensphase können Sie diese als abgeschlossenen Arbeitsbereich nutzen oder als Wohnung mit separatem Eingang vermieten. Zusätzlich bietet Ihnen der Bungalow 128 ein geräumiges Schlaf- und Kinderzimmer, ein großes Bad und eine weitläufige Küche mit praktischem Abstellraum. Das traumhafte Wohnzimmer mit seinen großen Fenstern ist der perfekte Ort zum Entspannen, bietet freien Blick in Ihren Garten und mit wenigen Schritten sind Sie auf Ihrer Terrasse im Grünen. Der Bungalow 128 ist Wohnen in Urlaubslaune! Unser Tipp: Wie bei allen Bungalows von Town & Country Haus können Sie sich mit dem Komfort-Paket auch im Alter höchste Wohn- und Lebensqualität sichern. Das durchdachte Konzept beginnt sc
386.190,00 €
4 Zi.
141
m2
99195 Großrudestedt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Für ein Zuhause mit dem gewissen Extra. Ein hoher Wohnkomfort und eine umfangreiche Hausausstattung machen das Edition Clever 138+ zu einem modernen Zuhause für die ganze Familie. Ein offener Wohn- & Essbereich im Erdgeschoss ist der Mittelpunkt
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des Edition Clever 138+. Hier trifft sich die ganze Familie zu einem Sonntags-Frühstück oder einem Fernsehabend. Eine große Küche bietet genug Platz zum gemeinsamen Kochen. Bodentiefe Fenster sorgen dabei für Helligkeit und dienen auch als Zugang zur Terrasse und zum Garten. Im Dachgeschoss befinden sich ein gemütliches Schlafzimmer, ein modernes Bad und zwei weitere Räume, die als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. HINWEIS: Falls das passende Haus noch nicht dabei ist, planen wir gerne gemeinsam mit Ihnen Ihr Traumhaus oder setzen Ihre spezifischen Grundrisswünsche um. Sie haben die Wahl: Ausbauhaus, schlüsselfertig oder bezugsfertig - entscheiden Sie sich für die Option, die am besten zu Ihnen passt. Selbstverständlich
Quelle:
www.immowelt.de
383.500,00 €
4 Zi.
109
m2
99189 Walschleben
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Raumwunder 100 ist tatsächlich ein Wunder - auf nur 70 Quadratmetern Grundfläche zaubert es ca. 109 Quadratmeter Wohnfläche. Wohnfläche, die sich sehen lassen kann: lichtdurchflutete, freundliche Zimmer verleihen dem Haus eine attraktive
...
Wohnatmosphäre auf zwei Ebenen. Im Erdgeschoss finden Sie ein geräumiges Wohnzimmer mit Blick in den Garten, eine gemütliche Essecke und eine große Küche. Das Dachgeschoss ist ideal ausgerichtet für Schlaf- und Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer. Das Bad ergänzt diese Wohnebene optimal. Wirklich ein Raumwunder für die ganze Familie! HINWEIS: Falls das passende Haus noch nicht dabei ist, planen wir gerne gemeinsam mit Ihnen Ihr Traumhaus oder setzen Ihre spezifischen Grundrisswünsche um. Sie haben die Wahl: Ausbauhaus, schlüsselfertig oder bezugsfertig - entscheiden Sie sich für die Option, die am besten zu Ihnen passt. Selbstverständlich realisieren wir Ihr Bauvorhaben auch auf Ihrem eigenen Grundstück.
369.900,01 €
4 Zi.
112
m2
99636 Rastenberg
Immobilientyp: Haus
Das Familienhaus Enea überzeugt als ebenerdiger Wohntraum mit einem offenen Wohn-/Essbereich mit angrenzender Küche. Hier kann das Leben statt finden. Außerdem bietet das Haus ein Elternschlafzimmer, ein Kinderzimmer und ein Home-Office. Genug
...
Räume um Rückzugsmöglichkeiten zu schaffen. Abgerundet wird der eingeschossige Grundriss durch ein Familienbad, ein Gäste-WC und dem Hauswirtschaftsraum. Eine geschützte Oase für den Sommer bietet die überdachte Terrasse Richtung Garten. Dieses Haus wird nach Ihren individuellen Wünschen geplant und ausgestattet!
91.000,00 €
6 Zi.
91
m2
99634 Straußfurt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses gepflegte Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von ca. 91 m² befindet sich auf einem attraktiven Eckgrundstück von 356 m² in ruhiger Wohnlage. Es bietet Ihnen nicht nur einen kleinen Garten, sondern auch ein kleines Nebengelass, das
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vielfältig genutzt werden kann, beispielsweise als Werkstatt, Abstellraum oder Hobbyraum. Das Erdgeschoss des Hauses wird durch eine Gas-Zentralheizung sowie einen gemütlichen Kamin beheizt, der besonders in den Wintermonaten für wohlige Wärme sorgt. Der Grundriss bietet eine durchdachte Raumaufteilung, die sich ideal für eine kleine Familie eignet. Das Dachgeschoss benötigt noch eine Heizung, und auch die anderen Gewerke wie Dach und Sanitäranlagen sollten saniert werden, um das volle Potenzial dieser Immobilie auszuschöpfen. Mit etwas handwerklichem Geschick lässt sich hier ein wahres Schmuckstück schaffen. Nutzen Sie die Möglichkeit, dieses charmante Haus nach Ihren Wünschen zu gestalten und sich Ihr persönliches Traumdomizil zu erschaffen. Dank d
89.000,00 €
5 Zi.
80
m2
99628 Buttstädt
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Träumen Sie davon, Ihr Zuhause von Grund auf nach Ihren Wünschen zu gestalten? Dann ist diese entkernte Doppelhaushälfte in begehrter, ruhiger Lage genau das Richtige für Sie! Das Gebäude wurde bereits bis auf die Grundstruktur zurückgeführt
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und bietet Ihnen die einmalige Chance, Ihre Ideen und Vorstellungen komplett frei umzusetzen. Hier wartet kein Standard-Grundriss auf Sie - sondern die Möglichkeit, Ihre eigene Vision eines Traumhauses zu verwirklichen. Mit einem bereits erneuerten Dach und einem großzügigen Grundstück von 726 m², das sich perfekt für einen idyllischen Garten oder individuelle Außenbereiche eignet, ist das Fundament für Ihr neues Zuhause geschaffen. Ein kleines Gartenhaus lädt zusätzlich zum Verweilen ein und rundet das Potenzial dieses Grundstücks ab. Ob modernes Familienheim oder stilvolles Wohnprojekt - hier sind der Fantasie keine Grenzen gesetzt. Nutzen Sie die seltene Gelegenheit, dieses Grundstück mit Rohbau-Charakter in einer beliebten, naturnahen Wohngegen
Quelle:
www.immowelt.de
333.560,00 €
4 Zi.
109
m2
99195 Großrudestedt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Raumwunder 100 ist tatsächlich ein Wunder - auf nur 70 Quadratmetern Grundfläche zaubert es ca. 109 Quadratmeter Wohnfläche. Wohnfläche, die sich sehen lassen kann: lichtdurchflutete, freundliche Zimmer verleihen dem Haus eine attraktive
...
Wohnatmosphäre auf zwei Ebenen. Im Erdgeschoss finden Sie ein geräumiges Wohnzimmer mit Blick in den Garten, eine gemütliche Essecke und eine große Küche. Das Dachgeschoss ist ideal ausgerichtet für Schlaf- und Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer. Das Bad ergänzt diese Wohnebene optimal. Wirklich ein Raumwunder für die ganze Familie! HINWEIS: Falls das passende Haus noch nicht dabei ist, planen wir gerne gemeinsam mit Ihnen Ihr Traumhaus oder setzen Ihre spezifischen Grundrisswünsche um. Sie haben die Wahl: Ausbauhaus, schlüsselfertig oder bezugsfertig - entscheiden Sie sich für die Option, die am besten zu Ihnen passt. Selbstverständlich realisieren wir Ihr Bauvorhaben auch auf Ihrem eigenen Grundstück.
Quelle:
www.immowelt.de
469.900,00 €
4 Zi.
112
m2
99189 Witterda
Immobilientyp: Haus
Das Familienhaus Enea überzeugt als ebenerdiger Wohntraum mit einem offenen Wohn-/Essbereich mit angrenzender Küche. Hier kann das Leben statt finden. Außerdem bietet das Haus ein Elternschlafzimmer, ein Kinderzimmer und ein Home-Office. Genug
...
Räume um Rückzugsmöglichkeiten zu schaffen. Abgerundet wird der eingeschossige Grundriss durch ein Familienbad, ein Gäste-WC und dem Hauswirtschaftsraum. Eine geschützte Oase für den Sommer bietet die überdachte Terrasse Richtung Garten. Dieses Haus wird nach Ihren individuellen Wünschen geplant und ausgestattet!
Quelle:
www.immowelt.de
317.300,00 €
3 Zi.
77
m2
99189 Walschleben
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Gemütlich und energiesparend Wohnen - Das schöne am Wohnen in einem Bungalow - alles befindet sich übersichtlich auf einer Ebene. Er hat in gewisser Weise das Flair eines Urlaubsdomizils, so wird jeder Tag zu Hause ein Genuss. Town & Country Haus
...
bietet eine Vielzahl an Bungalow-Varianten. Geben Sie Ihrem Bungalow 78 eine persönliche Note - ob mit Putz, Klinkerfassade oder Bauweise im Toskana-Stil. Der Bungalow 78 macht stets eine gute Figur. Auf rund 78 Quadratmetern finden Sie dank cleverer Planung ausreichend Platz für die ganze Familie. In den hellen, großzügig geschnittenen Zimmern wohnen Sie auf einer Ebene mit der Natur. Ob Wohnzimmer, Küche oder Schlafzimmer - überall sind Sie nur einen Schritt von Ihrem Garten entfernt. Alles ist übersichtlich und mühelos erreichbar. So können Sie Ihre Leben ohne großes "Auf und Ab" genießen. HINWEIS: Falls das passende Haus noch nicht dabei ist, planen wir gerne gemeinsam mit Ihnen Ihr Traumhaus oder setzen Ihre spezifischen Grundrisswünsche
369.110,00 €
4 Zi.
108
m2
99189 Walschleben
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Wohnglück ohne Hindernisse - Dieser Bungalow fällt nicht nur durch sein charmantes Design auf. Die markante Winkelform ermöglicht auch einen variablen Grundriss. Die besondere Raumanordnung des Winkelbungalows 108 sowie die vielen kleinen Details
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machen das Wohnen für Sie zum Genuss. Sie verfügen über ein schönes, weitläufiges Wohnzimmer. Die abgeschlossene Küche hat einen direkten Zugang zum gemütlichen Essbereich. Das geräumige Schlafzimmer sowie zwei weitere Zimmer und das Bad runden das Raumangebot im Winkelbungalow 108 ab. Besonders schön, Sie sind stets mit wenigen Schritten in Ihrem Garten. Genießen Sie Ihr stufenloses Wohnglück, treten Sie hinaus auf Ihre Terrasse und atmen Sie durch. HINWEIS: Falls das passende Haus noch nicht dabei ist, planen wir gerne gemeinsam mit Ihnen Ihr Traumhaus oder setzen Ihre spezifischen Grundrisswünsche um. Sie haben die Wahl: Ausbauhaus, schlüsselfertig oder bezugsfertig - entscheiden Sie sich für die Option, die am besten zu Ihnen passt. Selbst
Quelle:
www.immowelt.de
462.650,00 €
4 Zi.
112
m2
99195 Alperstedt
Immobilientyp: Haus
Das Familienhaus Enea überzeugt als ebenerdiger Wohntraum mit einem offenen Wohn-/Essbereich mit angrenzender Küche. Hier kann das Leben statt finden. Außerdem bietet das Haus ein Elternschlafzimmer, ein Kinderzimmer und ein Home-Office. Genug
...
Räume um Rückzugsmöglichkeiten zu schaffen. Abgerundet wird der eingeschossige Grundriss durch ein Familienbad, ein Gäste-WC und dem Hauswirtschaftsraum. Eine geschützte Oase für den Sommer bietet die überdachte Terrasse Richtung Garten. Dieses Haus wird nach Ihren individuellen Wünschen geplant und ausgestattet!
Quelle:
www.immowelt.de
250.000,00 €
5 Zi.
124
m2
99610 Sömmerda
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
+++ Der Energieausweis liegt bei Besichtigung vor +++ Dieses charmante Einfamilienhaus wurde im Jahr 1989 in solider Massivbauweise errichtet und bietet auf insgesamt drei Etagen ein komfortables und durchdachtes Raumkonzept. Im Erdgeschoss empfängt
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Sie ein großzügiger Flur, von dem aus alle weiteren Räume dieser Etage zugänglich sind. Ein großer Partyraum lädt zu geselligen Abenden ein, während die angrenzende Chill-Lounge einen idealen Rückzugsort zum Entspannen bietet. Praktisch gelegen, befindet sich auch ein Haushaltswirtschaftsraum auf dieser Ebene, der zugleich den Zugang zum liebevoll angelegten Garten ermöglicht. Zusätzlich beherbergt das Erdgeschoss einen Technikraum sowie eine geräumige Garage, die direkten Zugang zum Haus bietet. Über das zentrale Treppenhaus gelangen Sie in das 1. Obergeschoss. Hier erwartet Sie ein großzügiges Wohnzimmer, das durch den Zugang zur Loggia viel Licht und eine schöne Aussicht bietet. Die Küche, die ebenfalls auf dieser Etage liegt, ist funkti
165.000,00 €
12 Zi.
352
m2
99625 Kölleda
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Willkommen zu Ihrem neuen Zuhause! Dieses großzügige Zweifamilienhaus mit einer Gesamtwohnfläche von 352 Quadratmetern und einem Grundstück von 2466 Quadratmetern bietet die perfekte Wohnlösung für zwei Familien. Ursprünglich im Jahr 1910
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erbaut, wurde das Haus im Jahr 1997 umfangreich saniert, wobei die Elektrik, die Fenster und die Treppe erneuert wurden. Eine Wohneinheit wird aktuell mit Nachtstromspeicheröfen und Kachelofen beheizt. Die andere Hälfte, welche vermietet war, wurde mit Einzelöfen beheizt. Der großzügige Garten lädt zum Entspannen und Genießen ein. Mit zwei Zufahrten ist die Erreichbarkeit optimal gewährleistet und bietet so auch die Möglichkeit, das Grundstück in zwei Parteien zu teilen . Dieses Anwesen bietet somit die ideale Möglichkeit für zwei Familien, hier komfortabel und harmonisch zusammenzuleben. Entdecken Sie die Vielseitigkeit und den Charme dieses einzigartigen Hauses, das darauf wartet, von Ihnen und Ihrer Familie entdeckt und geliebt zu werden. Ich freue
404.900,00 €
5 Zi.
122
m2
99189 Witterda
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Erleben Sie das Gefühl zu Hause zu sein! Durch den Windfang betreten Sie das Haus und gelangen in den repräsentativen Flur. Das dahinterliegende, helle Wohn- und Esszimmer bietet viel Platz für einen großen Esstisch und eine gemütliches Sofa.
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Durch die bodentiefen Fenster hat man einen freien Blick in den Garten. In der offenen Küche macht das Kochen besonders viel Freude. Dieser familienfreundliche Bereich wird Ihnen ebenso zusagen wie der zusätzliche Wohnraum im Erdgeschoss. Gestalten Sie diesen ganz nach Belieben als Arbeits- oder Lesezimmer bzw. als Gästequartier. Über die attraktive Treppenkonstruktion gelangen Sie ins Dachgeschoss, in dem sich neben 3 Schlafräumen ein praktisch geschnittenes Familienbad befindet. Zur Gartenseite hin öffnet sich eine Panoramagaube, die einen herrlichen Ausblick ins Grüne ermöglicht. Dies ist der perfekte Ort zum Entspannen. Dieses Haus wird nach Ihren individuellen Wünschen geplant und ausgestattet!
Quelle:
www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
8 Zi.
240
m2
Großrudestedt
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das grundlegend und umfangreich sanierte Pfarrhaus beeindruckt mit einer Wohnfläche von großzügigen 240 Quadratmetern und verbindet historischen Charme mit modernem Wohnkomfort. Ursprünglich als geistliches Gebäude genutzt, erstrahlt das Haus
...
heute in neuem Glanz, wobei die originalen architektonischen Details liebevoll restauriert wurden. Hohe Decken, historische Holzbalken und große Fenster schaffen eine einzigartige Atmosphäre, die den Charakter vergangener Zeiten mit zeitgemäßer Ästhetik vereint. Das Herzstück des Anwesens ist der weitläufige Garten, der von einem Landschaftsarchitekten kunstvoll angelegt wurde. Dieser grüne Rückzugsort ist perfekt durchdacht und bietet eine harmonische Mischung aus prächtigen Blumenbeeten, alten Bäumen und sorgfältig gestalteten Ruhezonen. Die direkt an das Haus grenzende Terrasse, der große Hofbereich und die nahe des kunstvoll angelegeten Blumenbeets errichtete Pergola laden zum Entspannen oder zu geselligen Anlässen im Freien ein, während klein
185.000,00 €
8 Zi.
220
m2
99638 Kindelbrück
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Sie möchten gleich einziehen und sich wohl fühlen? Hier finden Sie ein umfangreich modernisiertes und mit einen Neubau aus 2005 erweitertes Einfamilienhaus. Im Jahr 2022 wurde dieses Haus durch die Eigentümer modern und familienfreundlich
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renoviert und erhielt als Highlight im November 2022 eine neue energieeffiziente Gastherme. Im Mittelpunkt des Hauses steht die große Wohnküche im Erdgeschoss, die auf 36 qm genügend Platz zum Kochen und wohlfühlen im Kreise der Familie bietet. Von hieraus gibt es einen direkten Zugang zum Garten, dem Badezimmer und zur Garage. Sowohl die Wohnküche als auch das Badezimmer sind mit einer Fußbodenheizung ausgestattet, die für eine angenehme Wärme sorgt. Im Obergeschoss befindet sich ein weiteres Badezimmer mit Dusche, ein Kinderzimmer, das Schlafzimmer mit Ankleidezimmer und ein großes Wohnzimmer. Das Haus biete insgesamt über viel Platz für Ihre Familie und ist mit wenig Aufwand sofort bezugsfertig. Die Lage des Hauses im Herzen von Kindelbrück ist bes