Top
Premium
1/10
685.000,00 €
6 Zi.
256,74
m2
57074 Siegen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
SOFORTBEZUG MÖGLICH | GEHOBENER ANSPRUCH | ENERGIEAUSWEIS A Es ist durchaus selten, dass wir Ihnen eine äußerst gepflegte und geschmackvoll ausgestattete Immobilie anbieten können, wo Sie schon bald mit einer kleinen Einzugsrenovierung einziehen
...
können. Das Objekt wurde 1981 als DRÖSSLER-MASSIVHAUS gebaut und als Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung genutzt. Die aktuellen Eigentümer haben 1993 das Objekt erworben und im Laufe der nächsten 15 Jahre mit hohem Anspruch eines Handwerksmeisters aufwendig modernisiert und energetisch saniert. Hier wurde nicht gespart. Nun haben die Eigentümer ihre tolle Immobilie mit einem lachenden und *2 weinenden Augen* verlassen und sind in die Nähe der Kinder gezogen. A U F T E I L U N G ERDGESCHOSS: Eingangsbereich mit Garderobenraum (ehem. Gäste-WC), große Küche mit Frühstücksplatz, offener WOHN-/ESSBEREICH mit unterschiedlichen Ausgängen auf die Terrassenfläche, separater Schlaftrakt auf dieser Erdgeschossebene mit Elternschlafzimmer, Kinderzimmer, B
Top
Premium
1/10
725.000,00 €
8 Zi.
257
m2
57080 Siegen
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
INDIVIDUALOBJEKT FÜR TECHNIKBEGEISTERTE | KfW- 70 NIEDRIGENERGIEHAUS | VIEL PLATZ FÜR DIE FAMILIE Wir freuen uns sehr, Ihnen heute diese ausgesprochen attraktive VILLA anbieten zu können. Dieses Objekt wurde 2010/2011 in konventioneller Bauweise
...
als KfW- 70 - Haus gebaut und architektonisch bis in die kleinsten Details durchdacht. Die heutigen Eigentümer hatten allerhöchste Ansprüche, um für Ihre damals 5 köpfige Familie ein ZUHAUSE der besonderen Art zu bauen. Das Grundstück bot in puncto LAGE | AUSBLICK | TOPOGRAPHIE ideale Voraussetzungen, um vom Sonnenaufgang bis zum Sonnenuntergang einen unverbaubaren Blick über die Siegauen der Niederschelder Siegschleife zu genießen. Mit dem Architekten Helmut Vitt fand man einen erfahrenen Siegerländer, der die Vorstellungen der unterschiedlichen Themenbereiche und Wohnkonzepte perfekt plante und unter Einbeziehung von ortsansässigen Fachingenieuren die anspruchsvollen Gewerke zur Vollendung brachte. HIER WURDE NICHT GESPART ! Sie können schon
Top
Premium
1/10
Quelle:
www.immowelt.de
950.000,00 €
17 Zi.
482
m2
57080 Siegen
Immobilientyp: Haus
Dieses großzügige und renditestarke Anlageobjekt wurde ursprünglich in den 40er Jahren in massiver Bauweise errichtet. Das Hauptwohngebäude verfügt über fünf vermietete große Wohneinheiten mit einer Fläche von ca. 482 m². Im Erdgeschoss
...
befindet sich zudem eine Praxisfläche mit ca. 115 m². Ein großer Keller mit Tiefgaragenstellplätzen und neuer Pelletheizung mit Pelletlager runden das Angebot ab. Die Hallenflächen sind auf vier Einheiten aufgeteilt. Eine weitere kleinere Gewerbefläche befindet sich auf dem Hof. Insgesamt verfügt das Anwesen über ca. 1.000m² voll vermietete Gewerbefläche. Eine Laube mit Küche, WC und kleinem Garten ist ein charmantes Highlight. RAUMAUFTEILUNG: Kellergeschoss: Diverse Lager- und Abtellräume, 4 Kellerabteile, großer Raum, 4 Stellplätze Erdgeschoss: Praxis (ca. 115,4 m²): 2 Behandlungsräume, 1 großer Raum, Büro, Wartebereich, Flur, Bad mit Dusche, Herren und Damen Toilette Wohnung 1 (ca. 122,6 m²) : 3 Zimmer, Wohnküche, Badezimmer mit Dusche, Wanne und WMA
Top
Premium
1/6
960.000,00 €
400
m2
57072 Siegen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Ich lade Sie ein, sich das attraktive Angebot eines besonders stimmungsvollen Gebäudes in Siegen anzuschauen. Seine Geschichte beginnt in den 20er Jahren des letzten Jahrhunderts, als es in einer Kombination aus nachhaltiger Bauweise und
...
einzigartigem Stil errichtet wurde. Das gemeinsame Ziel von Architekt und Investor führte zu einem Gebäude, das technisch gut instandgehalten wird und durch seinen Geschmack das Auge erfreut. Viele Jahre lang stand das Gebäude unter Denkmalschutz, aber diese Merkmale wurden jetzt entfernt. Auf diese Weise können alle Änderungen vorgenommen werden, die den persönlichen Bedürfnissen des neuen Besitzers gerecht werden. Das Gebäude verfügt über 14 Zimmer, 6 Bäder und ein großzügiges Treppenhaus. Außerdem sind 3 Garagen und Parkplätze am Straßenrand vorgesehen, um das Parken für Bewohner und Besucher zu erleichtern. Ein weiterer Pluspunkt ist die gut durchdachte und ästhetisch gepflegte Anlage rundherum. Der Anbau kann sowohl als eigenständige Wohnung als a
Top
Premium
1/6
960.000,00 €
400
m2
57072 Siegen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Ich lade Sie ein, sich das attraktive Angebot eines besonders stimmungsvollen Gebäudes in Siegen anzuschauen. Seine Geschichte beginnt in den 20er Jahren des letzten Jahrhunderts, als es in einer Kombination aus nachhaltiger Bauweise und
...
einzigartigem Stil errichtet wurde. Das gemeinsame Ziel von Architekt und Investor führte zu einem Gebäude, das technisch gut instandgehalten wird und durch seinen Geschmack das Auge erfreut. Viele Jahre lang stand das Gebäude unter Denkmalschutz, aber diese Merkmale wurden jetzt entfernt. Auf diese Weise können alle Änderungen vorgenommen werden, die den persönlichen Bedürfnissen des neuen Besitzers gerecht werden. Das Gebäude verfügt über 14 Zimmer, 6 Bäder und ein großzügiges Treppenhaus. Außerdem sind 3 Garagen und Parkplätze am Straßenrand vorgesehen, um das Parken für Bewohner und Besucher zu erleichtern. Ein weiterer Pluspunkt ist die gut durchdachte und ästhetisch gepflegte Anlage rundherum. Der Anbau kann sowohl als eigenständige Wohnung als a
Top
Premium
1/10
975.000,00 €
11 Zi.
361,5
m2
57078 Siegen
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Die denkmalgeschützte Villa mit flexiblem Raumprogramm bietet auf zwei Ebenen drei Wohneinheiten und befindet sich auf einem parkähnlichen Anwesen. Momentan ist die Immobilie gewerblich vermietet. Das Objekt verfügt über helle und großzügige
...
Räume, die Wohnungen im Untergeschoss sind zudem barrierefrei. Die 1967 erbaute Immobilie wurde aufgrund der Neubesetzung des Postens des Arbeitsdirektors der Stahlwerke Südwestfalen exklusiv gebaut. Die Grundfläche der Villa mit dazugehörigem Grundstück ist erheblich größer als die der Nachbarn, weswegen Buchen nach und nach auch mit größeren Anwesen bebaut wurde und sich mit der Zeit zu einer der gefragtesten Ortschaften in Siegen entwickelte. Durch die privilegierte Westlage und den Baumbestand des Grundstückes verschattet dieser die Terrasse im Hochsommer und lässt im Winter die Sonnenstrahlen blattlos durch. Die Bepflanzung des Grundstückes schützt zudem gegen unerwünschte Einblicke. Die Konturen der Immobilie sind noch immer ungestört, da kei
Top
Premium
4.275.000,00 €
653
m2
57072 Siegen
Immobilientyp: Haus
Kapitalanleger aufgepasst - interessantes Anlageobjekt mit hoher Rendite! Es handelt sich ein voll vermietete Wohn- und Geschäftshaus im Siegener Umkreis. Die Immobilie verfügt über insgesamt 11 Wohneinheiten, 3 Gewerbeeinheiten und einen großen
...
Parkplatz. Es bestehen langfristige Gewerbemietverträge, u.a. mit bekannten, solventen regional agierenden Filialunternehmen. Eine Teilsanierung der Immobilie, insbesondere der Einbau einer Wärmerückgewinnungsanlage über die Kältetechnik in der großen Gewerbefläche hat in 2017 stattgefunden. Die Jahresnettokaltmiete beträgt 295.503,48 Euro (entspricht einer Bruttorendite von ca. 6,9%). Ein nördlich angrenzendes Wohnhaus mit Gartengrundstück kann zu einem späteren Zeitpunkt optional dazu erworben werden.
Top
Premium
4.275.000,00 €
25 Zi.
653
m2
57072 Siegen
Immobilientyp: Haus
Kapitalanleger aufgepasst - interessantes Anlageobjekt mit hoher Rendite! Es handelt sich ein voll vermietete Wohn- und Geschäftshaus im Siegener Umkreis. Die Immobilie verfügt über insgesamt 11 Wohneinheiten, 3 Gewerbeeinheiten und einen großen
...
Parkplatz. Es bestehen langfristige Gewerbemietverträge, u.a. mit bekannten, solventen regional agierenden Filialunternehmen. Eine Teilsanierung der Immobilie, insbesondere der Einbau einer Wärmerückgewinnungsanlage über die Kältetechnik in der großen Gewerbefläche hat in 2017 stattgefunden. Die Jahresnettokaltmiete beträgt 295.503,48 Euro (entspricht einer Bruttorendite von ca. 6,9%). Ein nördlich angrenzendes Wohnhaus mit Gartengrundstück kann zu einem späteren Zeitpunkt optional dazu erworben werden.
Passende Immobilien in der Umgebung von Siegen:
Top
Premium
1/10
125.000,00 €
7 Zi.
154
m2
57072 Siegen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Siegen / Achenbach! Diese charmante Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1901 bietet Ihnen die einmalige Gelegenheit, einen historischen Schatz zum Leben zu erwecken. Trotz ihres renovierungsbedürftigen Zustands birgt
...
diese Immobilie großes Potenzial und wartet nur darauf, mit neuem Glanz erfüllt zu werden. Das Haus besticht durch seine klassische Architektur und den großzügigen Grundriss, der zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung eröffnet. Die vorhandene Terrasse lädt dazu ein, gemütliche Stunden im Freien zu verbringen und bietet zusätzliches Potenzial für Ihre persönlichen Gestaltungsideen. Raumaufteilung: Erdgeschoss: Flur, Diele, Abstellen, Bad, Wohnen/ Essen, Kochen, Terrasse/ Gewächshaus Obergeschoss: Flur/ Arbeiten, 2 Zimmer Dachgeschoss: Flur, Bad, 3 Zimmer Kellerraum und Spitzboden
Top
Premium
1/10
309.000,00 €
7 Zi.
160,48
m2
57072 Siegen
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Dieses liebevoll gepflegte Reihenmittelhaus aus dem Jahr 1956 befinde sich im Siegener Stadtteil Achenbach. Das Grundstück umfasst mit 220 qm einen gepflasterten Terrassenbereich und eine Wiesenfläche, die zum Entspannen und Gestalten einladen.
...
Zudem befindet sich hier eine Gartenhütte. Im Jahr 1999 wurde die Immobilie um einen Wintergarten erweitert, der zusätzlichen Wohnraum und eine helle Atmosphäre schafft. Hier befindet sich der Essbereich. Um die Ecke liegt das gemütliche Wohnzimmer, das mit der Nähe zum Kamin zum Entspannen einlädt. Ebenso grenzt die neuwertige Küche an den Essbereich an und sorgt mit einer Durchreiche für kurze Laufwege! Auf dieser Ebene befinden sich ebenso ein Schlafzimmer und ein Badezimmer, das die Möglichkeit zum ebenerdigen Wohnen bietet. Über die Treppe gelangen Sie in das Untergeschoss, hier stehen 3 weitere Räume zur Verfügung. Neben einer zweiten Küche, die problemlos auch als weiteres Schlafzimmer umfunktioniert werden könnte, befindet sich hier das
Top
Premium
1/10
Quelle:
www.immowelt.de
320.000,00 €
6 Zi.
196,41
m2
57072 Siegen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
ZENTRALE LAGE l DREI WOHNEINHEITEN l EBENES GARTENGRUNDSTÜCK In sehr zentraler Lage von Siegen - Seelbach befindet sich das charmante Objekt mit zwei Wohnetagen (3 WE) aus dem Jahr 1908. Die Eigentümerfamilie hat über Generationen das heutige
...
Objekt genutzt und in verschiedenen Epochen immer wieder Erweiterungen (Anbau ca. 1960, plus spätere Einzelgarge) und Verbesserungen durchgeführt. Das im Vorbeifahren etwas verwunschen ausschauende Objekt unterschätzen Sie total, denn die Qualität des Innenausbaus und der Ausstattung sieht man dem Objekt von Aussen nicht an. In den vergangenen Jahren wurden einige Modernisierungen vorgenommen. Die Heizung wurde im Jahr 2002 ausgetauscht und auch die Fenster wurden im Laufe der Jahre alle erneuert. Die Badezimmer im Haus sind ebenfalls in der Vergangenheit modernisiert worden. Das Dach wurde von innen im Jahr 2006 mit Glaswolle gedämmt. Die Wohnungen im Erd - und Obergeschoss stehen beide leer und können sowohl als Einfamilienhaus zusammen genutzt