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1/10
Quelle: www.immowelt.de
530.000,00 €
456,67
m2
95100 Selb
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Diese exquisite Villa bietet nicht nur ein luxuriöses Zuhause, sondern auch eine attraktive Kapitalanlage. Mit insgesamt sechs langfristig vermieteten Wohneinheiten stellt dieses Objekt eine hervorragende Investitionsmöglichkeit dar. Die Villa
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vereint stilvolles Wohnen mit modernen Annehmlichkeiten und solider Bausubstanz. Die Wohneinheit im Kellergeschoss verfügt über einen eigenen Gartenbereich mit Terrasse, während die Wohnung im Obergeschoss mehrere Balkone bietet. Den anderen Mietern steht ein großzügiger Gemeinschaftsgarten zur Verfügung, der ideal für Grillfeste und gesellige Zusammenkünfte ist. Eine Teilungserklärung liegt bereits vor, sodass die einzelnen Wohnungen bei Bedarf auch separat verkauft werden können.
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Quelle: www.immowelt.de
399.000,00 €
6 Zi.
208
m2
95100 Selb
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses Zweifamilienhaus vereint Funktionalität mit Komfort und bietet durch seine zwei separaten Wohneinheiten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Die großzügige Wohnfläche von ca. 208m² und das umfangreiche Grundstück mit 1.462m² machen es zu
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einem idealen Zuhause für Familien, die Wert auf Raum und Privatsphäre legen. Entdecken Sie das Herzstück des Hauses - eine Erdgeschosswohnung, die mit ihren ca. 95,77 m² nicht nur durch Großzügigkeit besticht, sondern auch durch ihre durchdachte Raumaufteilung. Das lichtdurchflutete Wohn- und Esszimmer lädt mit seinem direkten Zugang zum Balkon zum Verweilen ein und bietet einen herrlichen Blick ins Grüne. Das Schlafzimmer verspricht Ruhe und Privatsphäre. Die funktionale Küche ist der perfekte Ort für kulinarische Kreationen. Ein separates WC und ein praktischer Abstellraum erhöhen den Komfort. Das Badezimmer, ausgestattet mit einer Wanne und einer Dusche, bietet Wellness-Flair. Der geräumige Flur rundet das Angebot ab und heißt Sie in Ihrem neu
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Quelle: www.immowelt.de
147.000,00 €
6 Zi.
180
m2
95100 Selb
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese schöne Doppelhaushälfte im Zentrum der Porzellanstadt Selb erstreckt sich über drei Wohnetagen und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Der aktuelle Besitzer erzielt beispielsweise Gewinn durch Mieteinnahmen, was gerne so
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weitergeführt werden kann. Allerdings kann die Immobilie auch in naher Zukunft zur Eigennutzung für die komplette Familie umgewandelt werden. Jegliche Mietverhältnisse können kurzfristig aufgelöst werden, sodass Platz für Sie und Ihre Familie entsteht. Gerne beraten wir Sie in beiden Vorstellungen und zeigen Ihnen Ihre Möglichkeiten unverbindlich vor Ort auf. Rufen Sie uns noch heute an! ***Maßgeschneiderte Lösungen für Sonderfinanzierungskontigenten, liegen bei unseren intensiv gepflegten Bankkontakten reichlich vor.***
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Quelle: www.immowelt.de
249.000,00 €
9 Zi.
250
m2
95100 Selb
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das Mehrfamilienhaus aus dem Jahre 1900 befindet sich auf einem 367m² großem Grundstück und hat eine Gesamtwohnfläche von ca. 250m². Im Erdgeschoss befindet sich eine ca. 57 m² große Wohnung, bestehend aus zwei Zimmern, einer Küche und einem
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Badezimmer. Im Obergeschoss befindet sich eine ca. 75 m² große Wohnung bestehend aus drei Schlafzimmern, einem Bad und einer Küche. Im Dachgeschoss befindet sich eine ca. 118m² große Maisonettewohnung mit folgender Aufteilung: vier Schlafzimmer, einer Küche, einem Bad mit Dusche, WC und einem Flur. Die Dachgeschosswohnung wurde renoviert und wird mit einer modernen digitalen Elektroheizung und einem Holzofen beheizt. Die anderen beiden Wohnungen werden mit einer Gaszentralheizung beheizt. Der Heizungsraum befindet sich im Erdgeschoss und das Haus ist mit einem Gewölbekeller unterkellert. Der Innenhof/Garten kann von den Mietern genutzt werden. Zudem gehören noch zwei Carportstellplätze zu der Immobilie, welche ebenso vermietet sind. Die jährlichen
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1/9
Quelle: www.immowelt.de
313.469,00 €
4 Zi.
166,68
m2
95100 Selb
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Präsentation in modernstem Stil! Perfekte Raumaufteilung auf über 166 m² ist viel Platz, da bleiben für kreative Köpfe keine Wünsche offen. Im Obergeschoss finden sich zwei Kinderzimmer mit einem tollen und großen Bad. Ein langer Flur, großer
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Wohn- und Essbereich, sowie eine offene Küche runden das Haus auf zwei Etagen ab.
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Quelle: www.immowelt.de
260.889,00 €
5 Zi.
158,4
m2
95100 Selb
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Erleben Sie eine Raumaufteilung, die in Punkto Wohnkomfort, Variabilität und Zweckmäßigkeit keine Wünsche offenlässt. Außen klassisch, innen modernes Wohnen auf zwei Ebenen: Im Erdgeschoss erlebt die Familie ein offenes, großzügiges
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Raumkonzept und im Sommer gerne die beiden Zugänge zu Terrasse und Garten. Im Dachgeschoss finden sich drei geräumige Zimmer und das Badezimmer. Ob Sie sich nun ein Arbeitszimmer einrichten, oder ein zweites Kinderzimmer - bleiben Sie flexibel und blicken Sie gelassen in die Zukunft.
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Quelle: www.immowelt.de
333.413,00 €
5 Zi.
147,31
m2
95100 Selb
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Wer sich mit unserem Home 7 den Traum vom eigenen Haus erfüllt, entscheidet sich richtig. Schon beim Betreten des weitläufigen Wohn- und Essbereichs oder der geräumigen Küche zeigen sich die Vorteile dieses Hauses: Vielfältige
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Gestaltungsmöglichkeiten und das gewisse Etwas, welches Ihnen nachhaltig ein angenehmes Wohnen bescheren wird.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
179.000,00 €
9 Zi.
200
m2
95100 Selb
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das Mehrfamilienhaus aus dem Jahre 1905 befindet sich auf einem 177m² großem Grundstück und hat eine Gesamtwohnfläche von ca. 200m². Im Erdgeschoss befindet sich eine ca. 70 m² große Wohnung, welche aber räumlich durch den Flur getrennt ist.
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Auf der linken Seite befinden sich zwei Zimmer und auf der Rechten Seite befindet sich die Küche, das Bad mit Wanne und WC und ein weiteres Zimmer. Im Obergeschoss befindet sich eine ca. 72 m² große Wohnung bestehend aus drei Schlafzimmern, einem Dad mit Badewanne und WC, einer Küche und zwei Abstellkammern. Im Dachgeschoss befindet sich eine ca. 78m² große Wohnung mit folgender Aufteilung: drei Schlafzimmer, einer Küche mit Einbauküche, einem Bad mit Dusche und WC und einem Flur. Die oberen beiden Wohnungen sind saniert und haben einen modernen Standard. Die Wohnung im Erdgeschoss ist renoviert und vermietet. Das Haus ist mit den Kellerabteilen und einem Heizraum unterkellert. Beheizt wird die Immobilie mit einer Gaszentralheizung. Der Innenhof/Ga
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Quelle: www.immowelt.de
394.959,00 €
5 Zi.
249,5
m2
95100 Selb
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Gesehen und Überzeugt! Viel Platz und Stauraum auf beiden Etagen unter anderem durch die an die Küche angeschlossene Speisekammer sowie die Wendeltreppe, die kaum auffällt die nur geringen Raum beansprucht. Eine architektonische Besonderheit
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stellt die räumliche Trennung von Gäste-WC und Gäste-Bad dar, welche beide vom Gästezimmer aus erreichbar sind. Die deutlichere Trennung der Lebensbereiche setzt sich auch im Obergeschoss fort: Hier gibt es zwei Bäder. Eines davon ist direkt und ausschließlich vom Eltern-Schlafzimmer aus zu erreichen.
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Quelle: www.immowelt.de
504.045,00 €
5 Zi.
247,21
m2
95100 Selb
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Ein optischer Blickfang - bestechend durch ihre quadratische Form und eine außergewöhnliche Raumaufteilung: Beispielsweise offene Übergänge von der Küche ins Ess- und Wohnzimmer, eine helle Wellness-Oase sowie eine Speisekammer wurden
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eingeplant. Im Obergeschoss wird Komfort groß geschrieben: Die drei Schlafzimmer, wovon eines mit Ankleide ausgestattet ist, sowie die beiden separaten Badezimmer bieten viel Platz für Rückzug. Genieße ein ausgiebiges Sonnenfrühstück auf dem großen Balkon, welcher über drei Zugänge zu erreichen ist.
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1/7
Quelle: www.immowelt.de
400.895,00 €
4 Zi.
158,76
m2
95100 Selb
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Bestechend sind hier helle Räume und eine interessante Aufteilung mit ineinander übergehender Küche, Wohn- und Esszimmer. Genieße entspannte Sonnenstunden auf der Terrasse, die durch viele Fenstertüren gleich von mehreren Räumen aus betreten
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werden kann. Durch die vorgezogene Wand des Esszimmers entsteht ein kleiner Erker, der den Außenbereich abschirmt. Das Obergeschoss mit seinen 3 Schlafzimmern und dem luxuriösen Tageslichtbad bietet jede Menge Platz sich zu entfalten und auszuruhen und lässt keine Wünsche offen.
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1/23
Quelle: www.immobilien.de
350.000,00 €
5 Zi.
110
m2
95100 Selb
Immobilientyp: Haus
Verkaufe / Tausche mein RH Bj. 1970 in 95100 Selb in Oberfranken gegen vergleichbare Immobilie auch Doppelhaushälfte in Raum Nürnberg, Fürth, Erlangen .Biete Wertausgleich.
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Quelle: www.immowelt.de
452.849,00 €
5 Zi.
195,5
m2
95100 Selb
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Klassisch und stilvoll! Der große Wohn-/Essbereich bietet viel Platz für gemütliche Stunden mit der ganzen Familie. Privatsphäre findet jedes Familienmitglied im Obergeschoss, hier gibt es zwei gleichgroße Kinderzimmer sowie ein
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Elternschlafzimmer inklusive begehbarem Ankleidezimmer und separatem Badezimmer, welches nur von hier erreichbar ist. Dank einem zweiten Bad im Obergeschoss, gehört der morgendliche Streit um das Badezimmer der Vergangenheit an.
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1/7
Quelle: www.immowelt.de
454.683,00 €
6 Zi.
196,84
m2
95100 Selb
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Viel Platz und modernsten Wohnkomfort sowohl im Erd- als auch im Obergeschoss. Durch eine optimale Raumaufteilung und fließende Übergänge von der Küche in Wohn- und Esszimmer steht einem Besuch von Freunden und Familie nichts mehr im Wege. Als
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Highlight garantiert das geräumige Tageslichtbad Badespaß für die ganze Familie. Im Obergeschoss mit 3 Schlafzimmern und Balkon findet jeder seinen persönlichen Freiraum für Rückzug und Entspannung.
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Quelle: www.immowelt.de
465.000,00 €
4 Zi.
105
m2
95100 Selb
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Haus ist ein moderner und stilvoller Bungalow, der sich durch seine Flexibilität und Funktionalität auszeichnet. Auf einer Fläche von ca. 105m² befindet sich eine geräumige Küche, die als Herzstück des Hauses dient und genügend Platz für
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alle notwendigen Küchengeräte bietet. Angrenzend liegt ein praktischer Technikraum, der die Haustechnik beherbergt und zusätzlichen Stauraum bietet. Ein separates WC ist für Gäste leicht zugänglich. Drei Zimmer, die als Schlafräume genutzt werden können bieten genug Raum zur persönlichen Entfaltung, während das großzügige Wohn-Esszimmer mit seinen großen Fenstern und Terrassentüren den perfekten Ort für Familienaktivitäten und gesellige Anlässe darstellt. Die Architektur des Hauses ermöglicht es, die Größe und Raumaufteilung nach persönlichen Bedürfnissen und Wünschen anzupassen. Ob Sie mehr Platz benötigen oder das Haus kompakter gestalten möchten, die flexiblen Grundrisse erlauben eine individuelle Gestaltung. Das Haus ist bei Übergabe vollständi
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1/6
Quelle: www.immowelt.de
200.000,00 €
16 Zi.
300
m2
95100 Selb
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses Reihenmittelhaus erstreckt sich auf 3 Wohneinheiten mit Option auf Erweiterung. Alle Wohneinheiten sind aktuell vermietet. Das Erdgeschoss könnte hier noch als vierte Wohneinheit in Form einer Singlewohnung erweitert werden und Rendite
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erzielen. Erweitern Sie ihr Portfolio als Kapitalanleger oder steigen sie ins Geschäft ein. Hier handelt es sich definitiv um ein Objekt mit Potential! Lassen Sie ihr handwerkliches Geschick spielen, um es zum Schmuckstück zu machen und rufen Sie uns noch heute an, um mehr Informationen zu erlangen ( Fotos und Mietaufstellung )! ***Maßgeschneiderte Lösungen für Sonderfinanzierungskontigenten, Kapitalanleger, Investoren, etc. liegen bei unseren intensiv gepflegten Bankkontakten reichlich vor.***
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
234.089,00 €
5 Zi.
134
m2
95100 Selb
Immobilientyp: Haus
Die zeitlos elegante Stadtvilla mit cleveren Details Die Stadtvilla LifeStyle 13.02 W ist in seiner rechteckigen Grundform optimal auf die Rahmenbedingungen kompakter Stadtgrundstücke abgestimmt. Die ästhetisch ansprechende Anordnung
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ungewöhnlicher Fensterformate zusammen mit möglichen farblich akzentuiert abgesetzten Anbauelementen unterstreichen die Vorteile des Wohnens in der Stadt: klar, schnörkellos, voller Funktionalität, z.B. durch eine optional elegante Haustürüberdachung. Auf ca. 134 m² Nettogrundfläche können Baufamilien individuelle Akzente setzen und das ganz persönliche Wohlfühlwohnen realisieren. Im Erdgeschoss wird der großzügig über Eck arrangierte, offene Küchen-, Ess- und Wohnbereich der Stadtvilla LifeStyle 13.02 W zum Lebensmittelpunkt der Bewohner. Das Dachgeschoss unter dem Walmdach bleibt dem Privaten vorbehalten: Der große Flur verbindet zwei Kinder- und ein Elternzimmer mit dem geräumigen Bad.
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1/6
Quelle: www.immowelt.de
440.000,00 €
5 Zi.
130
m2
95100 Selb
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Haus ist ein modernes und stilvolles Eigenheim, das sich durch seine Flexibilität und Funktionalität auszeichnet. Im Erdgeschoss, das eine Fläche von 74,27 m² umfasst, befindet sich eine geräumige Küche, die als Herzstück des Hauses dient
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und genügend Platz für alle notwendigen Küchengeräte bietet. Angrenzend liegt ein praktischer Technikraum, der die Haustechnik beherbergt und zusätzlichen Stauraum bietet. Ein separates WC ist für Gäste leicht zugänglich. Das Büro bietet einen ruhigen Arbeitsbereich, während das großzügige Wohn-Esszimmer mit seinen großen Fenstern und Terrassentüren den perfekten Ort für Familienaktivitäten und gesellige Anlässe darstellt. Das Dachgeschoss erstreckt sich über 68,85 m² und beherbergt das Schlafzimmer, das einen privaten Rückzugsort mit ausreichend Platz für Möbel und persönliche Gegenstände bietet. Zwei weitere Zimmer können individuell als Kinder-, Gäste- oder Hobbyzimmer genutzt werden. Das großzügige Badezimmer ist mit einer Dusche und einer Bad
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
440.000,00 €
5 Zi.
115
m2
95100 Selb
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Leben mit Panoramablick über Bayreuth! Auf großzügigen 115m² Wohnfläche einer Doppelhaushälfte erwartet Sie ein einzigartiges Haus, das alle Annehmlichkeiten für ein komfortables Leben bietet. Im Erdgeschoss empfängt Sie ein weitläufiger
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Wohnraum, der nahtlos in den Essbereich und die moderne Küche übergeht. Die Räume sind flexibel gestaltet und können nach Ihren individuellen Wünschen abgetrennt werden. Ein zusätzliches großes Zimmer eignet sich perfekt als Arbeitszimmer oder Gästezimmer. Ein Badezimmer sowie ein Technikraum komplettieren diese Etage. Der großzügige Flur verbindet alle Räume und bietet zusätzlichen Platz für Ihre Einrichtung. Das Treppenhaus befindet sich ebenfalls im Flur und führt Sie ins Obergeschoss. Dort stehen Ihnen drei geräumige Zimmer zur Verfügung, die vielseitig genutzt werden können - sei es als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Gästezimmer. Selbstverständlich haben Sie die Freiheit, diese Räume nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Ein weiteres großes Bade
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Quelle: www.ohne-makler.net
320.000,00 €
14 Zi.
332
m2
95100 Selb
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Attraktives Mehrfamilienhaus in bevorzugter Lage von Selb – Ihre Chance auf ein lukratives Investment!
Entdecken Sie dieses attraktive Mehrfamilienhaus in einem ruhigen und gefragten Wohngebiet von 95100 Selb! Mit aktuell 5 Wohneinheiten und einer
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leerstehenden Gewerbeeinheit bietet dieses Objekt vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und enormes Potenzial.
Highlights des Objekts:
•5 Wohneinheiten mit insgesamt 332 m² Wohnfläche
•Leerstehende Gewerbeeinheit (Büro, Kanzlei, Lagerraum) mit 81 m² – auch ideal für den Ausbau zu einer weiteren Wohneinheit!
•Dachgeschoss mit zusätzlichen 40 m², die ohne großen Aufwand als Wohnraum nutzbar sind (nicht in der angegebenen WFL enthalten)
•5 Garagen und 6 Stellplätze – ausreichend Platz für Fahrzeuge Ihrer Mieter oder für eigene Nutzung
•Schöner Sonnengarten – perfekt für entspannte Stunden im Freien.
Das Haus liegt ruhig und naturnah am Rand eines beliebten Wohngebiets, das sowohl Familien als auch Singles anzieht. Genießen Sie die Vorzüge einer