Häuser zum Kauf in Segeberg

Top Premium Solide Kapitalanlage - vermietetes Endreihenhaus in Norderstedt-Mitte!
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389.500,00 €
4 Zi.
104 m2
Kaufpreis
22846 Norderstedt
Immobilientyp: Haus
- Lage: Helene-Weber-Straße in Norderstedt - vermietetes Endreihenhaus - gut durchdachte Raumaufteilung - exzellente und familienfreundliche Wohnlage - gepflegte und zeitlose Ausstattung - NKM € 15.120,- p.a. - großzügiger Wohn-/Essbereich -
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geräumige EBK im grauen Dekor - große, bodentiefe Fensterelemente - West-Terrasse - hell gefliestes Gäste-WC (innen liegend) - drei gut geschnittene Schlaf- und Kinderzimmer - weiß geflieste Vollbad mit zusätzlicher Dusche und Fenster - ausbaufähiges Dachgeschoss - Vollkeller - 2 Außenstellplätze.
Top Premium Ein Stück Geschichte! Historisches Reetdachhaus in guter Lage von Bad Segeberg
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679.000,00 €
7 Zi.
195 m2
Kaufpreis
23795 Bad Segeberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Tauchen Sie ein in die historische Chronik dieser einzigartigen Immobilie. Im Jahre 1846 wurde das Haus errichtet und diente zunächst als Dorfschule in Klein Niendorf. Im weiteren Verlauf seiner Historie stellte es über die Jahre einen elemantaren
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Mittelpunkt des ehemaligen Dorfes dar. Heute präsentiert sich diese Reetdach Immobilie als eine behagliche Wohlfühloase, die seines Gleichen sucht. Die Reetdachdeckerei erhielt 2014 die Auszeichnung als UNSECO-Kulturerbe in der Architektur und gilt als eine der ältesten Handwerkstechniken. Ein enormer Vorteil ist die ideale Wärme- und Kältezirkulation, die das ganze Jahr über für ein optimales Raumklima sorgt. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 195 qm bietet das Haus ausreichend Fläche für Ihre Familie und Freunde. Die Nutzung als Mehrgenerationenhaus ist ebenfalls realisierbar. Ein Teil des Hauses wird mit ca. 75 qm Wohnfläche als Ferienwohnung vermietet und bietet eine lukrative Mieteinnahme. Das Grundstück fasst insgesamt 1794 qm und
Top Premium Reihenhaus mit Keller, großem Grundstück in Sackgasse gelegen – ideal für Familien
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349.000,00 €
5 Zi.
137 m2
Kaufpreis
24558 Henstedt-Ulzburg
Immobilientyp: Haus
Es handelt sich bei dieser Immobilie um ein massiv gebautes Endreihenhaus mit großzügigem Grundstück in gewachsener Lage, ideal ggf. auch für Kinder oder einen großen Hund zum Austoben. Es liegt in einer ruhigen Wohngegend in einer Sackgasse. Da
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Sie auf der von der Straße abgewandten Seite wohnen läuft kein Nachbar an Ihrer Tür vorbei, optimal wenn Sie auch mal Ihre Ruhe brauchen, weil Sie z.B. im Schichtdienst arbeiten. Die Immobilie wurde immer gepflegt und befindet sich in einem guten Zustand, der Keller ist trocken und er ist beheizbar. Der Keller hat einen eigenen Aufgang zum Garten. Alle isolierverglasten Fenster im 1. und 2 Stock verfügen über Rollläden, teilweise elektrisch und mit Zeitschaltuhr. Besonders hervorzuheben ist, das alle Decken, sogar das zum Studio ausgebaute Dachgeschoss, über massive Betondecken verfügen. Denkbar wäre im ausgebauten Dachgeschoss, dass schon über ein abgetrenntes Treppenhaus ab dem 1. Stock verfügt, eine Art „kleine Einliegerwohnung“ zu schaffen.
Top Premium Atrium-Bungalow mit Kamin, Keller und Carport in ruhiger Sackgassenlage
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430.000,00 €
5 Zi.
161 m2
Kaufpreis
22844 Norderstedt / Harksheide
Immobilientyp: Haus
In friedlicher Wohnlage befindet sich dieser reizende, 1978 erbaute Atrium-Bungalow. Das Grundstück umfasst ca. 323 m² und bietet einen attraktiven Garten. Die optimale West-Ausrichtung sowie die schöne Einrahmung des Grundstücks durch Hecken,
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Büsche und Bäume macht diesen Rückzugsort so bezaubernd. Der Reihen-Bungalow mit einer Wohnfläche von 161m², überzeugt durch seine interessante Architektur, einen gepflegten Zustand sowie durch die einzigartige ebenerdige Raumaufteilung mit vielen Variationsmöglichkeiten. Das gemütliche Wohnzimmer (ca. 35m²) besticht mit einem Kamin; große Fenster lassen von zwei Seiten viel Licht hinein und bieten den Blick auf den Wintergarten sowie auf die Terrasse. Durch das höhenversetzte Pultdach ergibt sich im Wohnbereich eine raffiniert variierende, größere Raumhöhe mitsamt eines charakteristischen, hochgesetzten Oberlichtes bzw. Lichtbandes. Weiterhin befinden sich auf der Erdgeschoss-Ebene das Elternschlafzimmer, ein Arbeitszimmer sowie ein Kinder
Top Premium Interessantes Reihenmittelhaus
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Quelle: www.immowelt.de
139.000,00 €
4 Zi.
75,59 m2
Kaufpreis
24610 Trappenkamp
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Wir bieten Ihnen ein interessantes Reihenmittelhaus in attraktiver Lage von Trappenkamp zum Kauf an. Das Zentrum von Trappenkamp ist in wenigen Gehminuten erreichbar, was Ihnen eine hervorragende Anbindung an die städtische Infrastruktur
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ermöglicht. Diese Immobilie umfasst eine Garage nebst weiterem Stellplatz, die sich am Garagenhof der Reihenhausanlage befinden, und bietet somit zusätzlichen Komfort und Sicherheit für Ihre Fahrzeuge. die Garage verfügt über eigenes Grundbuch. Die Innenfotos des Objektes erwarten Sie im Exposé, welches wir Ihnen auf Anfrage gerne zusenden. Das Erdgeschoss bietet Ihnen eine Küche und ein Wohnzimmer mit Zutritt zur Südwest-Terrasse. Hier können Sie die Sonne in vollen Zügen genießen. Im Obergeschoss befindet sich ein Duschbad. Der Dachboden ist bereits ausgebaut. Die Immobilie ist vollständig unterkellert und verfügt über einen Ausgang zum hinteren Grundstück. Es sollte beachtet werden, dass der Keller teilweise Feuchtigkeit aufweist. Fenster: Einige Fe
Top Premium Wenn nicht jetzt, wann dann? Ihr neues Einfamilienhaus auf ruhigem Grundstück in Nahe!
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398.500,00 €
5 Zi.
135 m2
Kaufpreis
23866 Nahe
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Auf einem ca. 360 m² schönen Baugrundstück planen wir für Sie ein klassisches Einfamilienhaus. Auf ca. 135 m² findet die ganze Familie ihren Platz. Neben dem großen Wohn- Essbereich bietet das Erdgeschoss ebenso Raum für Besuch, im eigenes
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dafür vorgesehenem Gästezimmer. Im Dachgeschoss darf man sich über ein geräumiges Schlafzimmer inklusive Ankleide freuen und auch das Familienbad ist großzügig geplant. Gern beraten wir Sie hinsichtlich weiterer Ausstattungsmöglichkeiten oder alternativer Haustypen!
Top Premium UNSER HERBSTZAUBER - jetzt informieren
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Quelle: www.immowelt.de
696.900,00 €
5 Zi.
154 m2
Kaufpreis
24568 Kaltenkirchen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zeitlose Eleganz außen, Weite und ein besonderes Raumgefühl innen. Unter dem Satteldach warten hier rund 135 m² auf zwei Ebenen darauf, bezogen und mit Leben gefüllt zu werden. Im Erdgeschoss ist Offenheit Trumpf: Hier erstreckt sich der große
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Dieses Mehrfamilienhaus besteht aus einer Wohneinheit im Erdgeschoss und einer weiteren Wohneinheit im Dachgeschoss. Im Erdgeschoss befindet sich ein gemeinsamer Ein Walmdach, das verkörpert Eleganz und vermittelt einen edlen, fast schon herrschaftlichen Eindruck. So auch bei dieser Stadtvilla mit Walmdach. Das große Plus: Dank dieser Dachform gibt es im Obergeschoss keine Dachschrägen und damit zahlreiche Möglichkeiten zum Positionieren der Möbel. Doch diese Stadtvilla kann noch mit vielen weiteren kleinen und großen Ausstattungs- und Grundrissdetails punkten. So gibt es im ca. 78 m² großen Erdgeschoss eine räumliche Zweiteilung: die Zimmer zum Entspannen und Zusammenkommen auf der Gartenseite, die funktionellen Räume auf der, der Straße zugewan
Top Premium Schnell gebaut, lang genossen: Fertighäuser vom Profi
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503.900,00 €
5 Zi.
154 m2
Kaufpreis
23829 Wittenborn
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zeitlose Eleganz außen, Weite und ein besonderes Raumgefühl innen. Unter dem Satteldach warten hier rund 135 m² auf zwei Ebenen darauf, bezogen und mit Leben gefüllt zu werden. Im Erdgeschoss ist Offenheit Trumpf: Hier erstreckt sich der große
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Dieses Mehrfamilienhaus besteht aus einer Wohneinheit im Erdgeschoss und einer weiteren Wohneinheit im Dachgeschoss. Im Erdgeschoss befindet sich ein gemeinsamer Ein Walmdach, das verkörpert Eleganz und vermittelt einen edlen, fast schon herrschaftlichen Eindruck. So auch bei dieser Stadtvilla mit Walmdach. Das große Plus: Dank dieser Dachform gibt es im Obergeschoss keine Dachschrägen und damit zahlreiche Möglichkeiten zum Positionieren der Möbel. Doch diese Stadtvilla kann noch mit vielen weiteren kleinen und großen Ausstattungs- und Grundrissdetails punkten. So gibt es im ca. 78 m² großen Erdgeschoss eine räumliche Zweiteilung: die Zimmer zum Entspannen und Zusammenkommen auf der Gartenseite, die funktionellen Räume auf der, der Straße zugewan
Top Premium HERBSTZAUBER - Unser schönes Designhaus für Sie im Angebot!
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650.000,00 €
5 Zi.
135 m2
Kaufpreis
24568 Kaltenkirchen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zeitlose Eleganz außen, Weite und ein besonderes Raumgefühl innen. Unter dem Satteldach warten hier rund 135 m² auf zwei Ebenen darauf, bezogen und mit Leben gefüllt zu werden. Im Erdgeschoss ist Offenheit Trumpf: Hier erstreckt sich der große
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Wohn-Ess-Koch-Bereich nahezu über die gesamte Ebene, er wird nur durch die zentral platzierte Treppe von der Diele abgetrennt. Das Ergebnis: ein lichtdurchfluteter, einladender und großzügiger Bereich zum Wohlfühlen und Treffen. Im Eingangsbereich stehen zudem ein kleines Gäste-WC sowie ein großer Hauswirtschaftsraum zur Verfügung. Über die mittig gelegene Treppe geht es ins Obergeschoss. Hier ist ausreichend Raum für Eltern und bis zu zwei Kinder. Die Eltern verfügen über ein großzügig geschnittenes Reich mit separatem Ankleideraum, zwei große Kinderzimmer lassen ebenfalls keine Wünsche offen. Abgerundet wird das Raumangebot in der oberen Etage durch ein großes Badezimmer mit Dusche, Wanne und WC. Bis zum 39.11.2024 zum Aktionspreis ab 251.900EU
Top Premium Einziehen und wohlfühlen: Exklusiver Neubau
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Quelle: www.immowelt.de
455.000,00 €
5 Zi.
135 m2
Kaufpreis
23829 Wittenborn
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zeitlose Eleganz außen, Weite und ein besonderes Raumgefühl innen. Unter dem Satteldach warten hier rund 135 m² auf zwei Ebenen darauf, bezogen und mit Leben gefüllt zu werden. Im Erdgeschoss ist Offenheit Trumpf: Hier erstreckt sich der große
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Wohn-Ess-Koch-Bereich nahezu über die gesamte Ebene, er wird nur durch die zentral platzierte Treppe von der Diele abgetrennt. Das Ergebnis: ein lichtdurchfluteter, einladender und großzügiger Bereich zum Wohlfühlen und Treffen. Im Eingangsbereich stehen zudem ein kleines Gäste-WC sowie ein großer Hauswirtschaftsraum zur Verfügung. Über die mittig gelegene Treppe geht es ins Obergeschoss. Hier ist ausreichend Raum für Eltern und bis zu zwei Kinder. Die Eltern verfügen über ein großzügig geschnittenes Reich mit separatem Ankleideraum, zwei große Kinderzimmer lassen ebenfalls keine Wünsche offen. Abgerundet wird das Raumangebot in der oberen Etage durch ein großes Badezimmer mit Dusche, Wanne und WC. Bis zum 39.11.2024 zum Aktionspreis ab 251.900EU
Top Premium Familienfreundliche Wohnlage unmittelbar am "Schmuggelstieg" in Norderstedt-Garstedt!
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495.000,00 €
4 Zi.
104,8 m2
Kaufpreis
22850 Norderstedt
Immobilientyp: Haus
- attraktives Mittelreihenhaus - moderne Innenausstattung - optimales Platzangebot - beliebte Wohnlage in familienfreundlicher Sackgasse - nach WEG geteilt - neue Gasheizung Ende 2022 - Gäste-WC (innen liegend) mit Waschmaschinenanschluss -
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bodentiefen Fensterelemente - sonnige West-Terrasse - neuwertige Einbauküche - zwei großzügige Schlafzimmer - attraktives Vollbad (innen liegend) - weiteres Schlaf- oder Arbeitszimmer im Dachgeschoss - kein Keller - vorne und hinten abschließbarer Abstellraum - PKW-Außenstellplatz
Top Premium Reserviert - EFH mit Potenzial zur Neugestaltung auf großzügigem Areal in Norderstedt Glashütte
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485.000,00 €
4 Zi.
136 m2
Kaufpreis
22851 Norderstedt / Glashütte
Immobilientyp: Haus
Herzlich willkommen vor den Toren Hamburgs! Diese Immobilie befindet sich an einer von Bäumen gesäumten Straße, die eine malerische Allee nachempfindet. Das Haus ist liebevoll in ein parkähnliches Grundstück von 1.237 Quadratmetern eingebettet.
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Die Immobilie wurde 1964 in einer massiven Bauweise errichtet und umfasst 4 Zimmer auf momentan 136 Quadratmetern Wohnfläche. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiger Eingangsbereich. Ein offener Wohn- und Essbereich sowie eine gemütliche Sitzecke öffnen sich zu der herrlichen 60 Quadratmeter großen Südwest-Veranda und dem traumhaften rückwärtigen Grundstück. Die Küche, ein Badezimmer mit Badewanne und ein weiteres Zimmer vervollständigen die Erdgeschoss- Ebene. Neben der Küche befinden sich ein Carport und eine Garage mit direktem Zugang zum Haus. Im Obergeschoss finden Sie zwei weitere Zimmer sowie ein zusätzliches Badezimmer vor. Das Haus bietet einen vollständig unterkellerten Bereich, der reichlich Stauraum ermöglicht, wobei der 8x4 M
Top Premium ❗ ENERGIEWENDE ? Bei diesem TOP EFH m. vielen EXTRAS inklusive ❗
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698.500,00 €
6 Zi.
167 m2
Kaufpreis
24623 Großenaspe
Immobilientyp: Haus
Alle reden von Energiewende... hier steht Sie zum Verkauf! Einzigartiges EFH, durchdacht geplant und gebaut - Erdwärme Pumpe - PV+Speicher - KWL - LOXONE - Extrem Effizient und dabei Platz für die ganze Familie! ---> Schaffen Sie sich Sicherheit
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und Unabhängigkeit für die Zukunft! Mit unserem Hausangebot lächeln Sie über die aktuellen Marktentwicklungen auf dem Bau- und Energiesektor, zudem gehen Sie keine Risiken bezüglich Förderungen, Baupreisen oder Energiekosten ein! Wir haben bewusst für die Zukunft geplant und gebaut und dies mit viel Know-How, Liebe und Expertise. Das zahlt sich nun jeden Monat aus! Eckpunkte zum Haus: BJ. 2017 nach Passivhaus-Standard konzipiert und erstellt Energiebedarf: 7 kWh/(m2*a) und dies nicht nur auf dem Papier sondern jeden Winter bewiesen! WF: 167qm NF: ca. 65qm Grundstück: 685qm 6 Zimmer - 4 vollwertige Schlafzimmer im OG + Gäste Zi./Büro im EG Familienbad GWC mit Dusche Offene hochwertige Küche Garagen-Anbau voll gedämmt Großes voll gedämmt
Top Premium Einfamilienhaus mit vielen Möglichkeiten
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Quelle: www.immobilien.de
299.000,00 €
4 Zi.
138 m2
Kaufpreis
24641 Stuvenborn
Immobilientyp: Haus
Beschreibung: Dieses Einfamilienhaus ist sehr zentral gelegen und befindet sich in beliebter und gefragter Lage im Herzen von Stuvenborn. Das Haus liegt in einer 30iger Zone, gegenüber befindet sich die Grundschule, der Kindergarten und das
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Sportplatzgelände mit Sporthalle. Gebäudebeschreibung: Das 1973 gebaute Haus wurde in Kalksandsteinbauweise errichtet und verfügt über Vollkeller, Erdgeschoß, Obergeschoß und einen Dachboden. Erdgeschoß: Im Erdgeschoß befindet sich der Eingangsbereich, welcher etwas tiefer liegt und über eine kleine Treppe zur Diele führt. Das große Wohnzimmer, die Küche und das Gäste-WC befinden sich ebenso im EG. Obergeschoß: Im Obergeschoß befindet sich das Bad mit Badewanne und einer Duschzeile. Ebenso die restlichen 3 Zimmer, eine kleine Ankleidenische und die Treppe zum Dachboden. Über das OG gelangt man auf die beiden Balkone. Dachboden: Der Dachboden ist teilweise ausgebaut und mit Heizkörpern und Anschluss zur Heizung versehen.
Top Premium Großzügige Architekten-Villa mit Pool, Sauna und PV
1/10
1.500.000,00 €
9 Zi.
540 m2
Kaufpreis
22844 Norderstedt
Immobilientyp: Haus
Wir präsentieren Ihnen ein exklusives Anwesen in Norderstedt-Harksheide, das es so kein zweites Mal gibt! Diese Immobilie ist kein Nullachtfünfzehn-Haus und für Menschen gebaut, die Individualität suchen und diese tagtäglich Leben wollen. Hier
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können Sie Wohnen und Arbeiten unter einem Dach verbinden. Das Haus unterteilt sich in zwei Bereiche. Vorder- und Hinterhaus sind über den Wohnbereich miteinander verbunden, im Obergeschoss liegt mittig eine große Dachterrasse. 9 Zimmer, 4 Bäder, ein großer Wellnessbereich, eine beheizte Doppelgarage und ein schöner Garten warten auf Sie! Hochwertige Materialien und stilvolles Design gepaart mit modernem Komfort im Innen- und Außenbereich begeistern auf ganzer Linie! Die PV-Anlage mit Speicher und Back-up-Box trägt Ihren Teil dazu bei und ist in der Lage, das Haus komplett zu versorgen. Wenn Ihnen gefällt, was Sie bisher gesehen haben und Sie möchten alle Bilder dieser Immobilie sehen können, fordern Sie bitte unser umfangreiches Exposé an. Send
Top Premium Besonderer Bungalow direkt am Stadtpark
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Quelle: www.immobilien.de
549.000,00 €
3 Zi.
115 m2
Kaufpreis
22844 Norderstedt
Immobilientyp: Haus
Der angebotene Bungalow befindet sich in einer ruhigen Sackgasse nahe des beliebten Norderstedter Stadtparks. Insgesamt überzeugen ca. 115 m² Wohnfläche, die sich auf 3,5 Zimmer (4,5 durch eine Teilung möglich) nebst Küche, Bad und Gäste-WC
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verteilen. Bereits beim Betreten des hellen und freundlichen Eingangsbereiches fällt auf, dass das Ursprungsbaujahr nur noch eine Zahl in den Bauunterlagen darstellt, denn die bisherigen Eigentümer haben das Haus stets gepflegt und modernisiert und sich mit viel Liebe zum Detail ihr persönliches Refugium erschaffen. Von der zentralen Diele abgehend zu Ihrer rechten befindet sich die charmante Küche mit hochwertigen Einbauten; im linken Teil des Hauses neben einem Gäste-WC der Schlaftrakt mit einem großen Schlafzimmer, einem Duschbad mit Tageslicht und ebenerdiger Dusche, ein weiteres Schlafzimmer sowie ein Ankleidezimmer, das sich ebenfalls als Büro oder kleines Kinderzimmer nutzen lässt. Der gut 40 m² große Wohn- und Essbereich ist lichtdurchflutet
Top Premium PREISREDUZIERUNG! EINFAMILIENHAUS-REFUGIUM INKL. REMISE AUF EINEM PARKÄHNLICHEN GRUNDSTÜCK
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495.000,00 €
5 Zi.
139 m2
Kaufpreis
23795 Klein Rönnau
Immobilientyp: Haus
Diese aus dem Angebotsbestand der 4Tree Capital Real Estate GmbH exklusiv und darüber hinaus COURTAGEFREI für den Erwerber angebotene, nunmehr preisreduzierte Liegenschaft, bestehend aus einem großzügigen Einfamilienhaus mit modernem Gäste-/
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bzw. Hinterhaus auf einem wunderbar parkähnlich angelegten Grundstück, befindet sich inmitten einer idyllischen Siedlung von Einzelhäusern in ruhiger und dennoch gut angebundener Sackgassenlage im naturnahen Klein Rönnau des beliebten Kreises Segeberg. Highlight der topologisch sehr ansprechenden Lage: Der Große Segeberger See ist von der Liegenschaft aus fußläufig bereits nach ca. 500 Metern erreichbar, eine ausgewiesene Badestelle sowie ein Bootsverein nach weiteren ca. 900 Metern – Badespaß & Urlaubsfeeling pur vor Ihrer zukünftigen Haustür! Durch die vorhandene Infrastruktur, insbesondere durch die Nähe zur direkt angrenzenden Stadt Bad Segeberg, und fußläufig erreichbaren Bushaltestellen sowie die umliegenden Hauptverkehrswege ist jederzeit e
Top Premium Überzeugendes Wohngefühl in Henstedt-Ulzburg!
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Quelle: www.immobilien.de
329.000,00 €
4 Zi.
110,58 m2
Kaufpreis
24558 Henstedt-Ulzburg
Immobilientyp: Haus
- Lage: Krambekweg in Henstedt-Ulzburg - grüne und naturnahe Wohnlage - optimale Raumaufteilung - helle Wohnräume - sehr gepflegte und zeitlose Innenausstattung - weiß geflieste Gäste-WC mit Fenster - geräumige Einbauküche im hellen Holzdekor
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- lichtdurchflutetes Wohn- und Esszimmer - pflegeleicht angelegter Garten - Süd-Terrasse mit Markise - zwei kleine, separate Kinderzimmer - gut geschnittenes Schlafzimmer - Vollbad mit Fenster - ausgebautes Dachgeschoss - Vollkeller - Einzelgarage
Top Premium Befristet vermietet mit Wohnrecht - Ebenerdiges Wohnen in naturnaher Lage in Henstedt-Ulzburg!
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310.000,00 €
4 Zi.
88,24 m2
Kaufpreis
24558 Henstedt-Ulzburg
Immobilientyp: Haus
- Flachdachbungalow - gut durchdachter Grundriss - helle und freundliche Wohnräume - naturnahe Wohnlage - befristet vermietet - geräumiger Eingangsbereich - großzügige Wohnbereich mit großer Fensterfront - teilweise überdachte Süd-Terrasse -
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funktionelle, einfache Einbauküche - Gästezimmer - Teilkeller - zentrale Heizungsanlage mit Öltanks - weiteres Kinder-/ Gästezimmer - gut geschnittenes Schlafzimmer - separates Gäste-WC mit Fenster - Vollbad mit Waschmaschinen-Anschluss und Fenster - Einzelgarage mit Werkstatt - eigener Brunnen - zusätzlicher PKW-Außenstellplatz
Top Premium Ausgezeichnetes Renditeobjekt im Herzen von Bad Segeberg - Faktor 15,57
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655.000,00 €
367 m2
Kaufpreis
23795 Bad Segeberg
Immobilientyp: Haus
Diese imposante Doppelhaushälfte aus dem Jahre 1877 ragt über den zentralen Marktplatz im Herzen von Bad Segeberg empor und besticht seither mit seiner optischen Pracht. Auf einer gut vermieteten Gesamtfläche von rund 367 qm finden zwei
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Gewerbeparteien und eine Wohneinheit ihren Sitz und stellen hierbei eine äußert lukrative Investmentmöglichkeit dar. Insgesamt weist das Objekt einen ausgezeichneten Faktor von aktuell 15,57 bei einer Gesamtnettokaltmiete von 42.060,00 Euro p.a. auf – Tendenz steigend. In der Ladenzeile im Erdgeschoss ist ein Optiker auf ca. 133,5 qm ansässig. Im Ober- und Dachgeschoss befindet sich eine Arztpraxis mit ca. 190 qm. Ein weiteres Zimmer für Patienten befindet sich mit ca. 15 qm Parterre im Hauseingang. Eine Mieterhöhung um monatlich 100,00 € ist zum 01.01.2025 mietvertraglich wirksam festgehalten. Zusätzlich ist ein rückwärtiger Anbau vorhanden, in dem eine kleine Mietwohnung untergebracht ist. Die Immobilie befindet sich in einer ausgezeichneten Lage und