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Quelle: www.immowelt.de
763.005,00 €
9 Zi.
211
m2
97421 Schweinfurt
Immobilientyp: Haus
Dieses kubische Doppelhaus präsentiert sich im Gegensatz zu anderen Vertretern des Bauhausstils nicht mit einer strahlend weiß verputzten Fassade, sondern in einem eleganten Grauton. Zusammen mit den holzfarbenen Fensterrahmen und den partiellen
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Holzverschalungen verleiht sie dem Fertighaus einen sehr warmen und einladenden Charakter. Ins Auge sticht vor allem das aufgesetzte Staffelgeschoss - ein gegenüber den Außenwänden zurückgesetztes Geschoss. Dadurch ist Platz für eine umlaufende Dachterrasse, die von einer filigranen Stahlbrüstung eingefasst wird. Von hier aus reicht der Blick weit über die Umgebung - egal ob es sich um Wiesen und Felder oder um das geschäftige Treiben in der Stadt handelt. Betreten wird das Gebäude über einen Eingangs-Erker, der über zwei Geschosse reicht. Dank des Rücksprungs entsteht eine wind- und regengeschützte Loggia im ersten Obergeschoss, die zum Relaxen an der frischen Luft einlädt. Im Hausinnern werden die Bewohner und Besucher von einer geräumigen Di
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Quelle: www.immowelt.de
800.000,00 €
6 Zi.
194
m2
97424 Schweinfurt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bei dem hier abgebildeten Haus handelt es sich um ein projektiertes Haus bei welchem Sie selbstverständlich Ihre individuellen Wünsche und Bedürfnisse in die Planung mit einfließen lassen können. So können der Grundriss und der Haustyp im
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Rahmen der Bauvorschriften frei gestaltet werden und der Lieferumfang individuell auf Ihre Wünsche angepasst werden. Der Angebotspreis gilt für dieses OKAL Haus (gem. Bau- und Leistungsbeschreibung). inkl. fast fertigen Innenausbau (Malervorbereitet) und dem Kaufpreis für Ihr Grundstück. Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt direkt vom Eigentümer oder über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO. Baunebenkosten wie z.B. Erdarbeiten, Außenanlagen, Anschlusskosten Versorger etc. sind im Hauspreis nicht enthalten. Durch KURZE BAUZEITEN und FESTPREISGARANTIE (22 Monate) sind die Kosten für jedermann überschaubar. Das Satteldachhaus mit XL-Grundriss bietet vor allem eins: Freiraum! An das geräumige Haupthaus ist parterre die separate Zwei-
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Quelle: www.immowelt.de
828.361,00 €
6 Zi.
194
m2
97421 Schweinfurt
Immobilientyp: Haus
ELEGANTES EINFAMILIENHAUS MIT BODENTIEFER VERGLASUNG Dieses elegante Einfamilienhaus verbindet moderne Architektur mit einem zukunftsweisenden Wohnkonzept und jeder Menge Komfort für eine vierköpfige Familie. Das äußere Erscheinungsbild wird
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geprägt von einer klaren Linienführung. Im Zentrum steht ein schlichter, quaderförmiger Hauptbaukörper, der von einem flachen Satteldach gekrönt wird
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Quelle: www.immowelt.de
869.000,00 €
15 Zi.
363
m2
97421 Schweinfurt
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das Mehrfamilienwohnhaus von 1952 steht auf einem ca. 178 m² großem Grundstu?ck und bietet eine Gesamtwohnfläche von ca. 363 m². Das Gebäude beinhaltet 5 Wohnungen, die die selbe Raumaufteilung besitzen, derzeit sind alle Wohneinheiten
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vermietet. Die einzelnen Wohnungen präsentieren sich sehr wirtschaftlich und haben einen funktionalen Grundriss. Das Objekt ist voll unterkellert; hier steht jedem Mieter ein Kellerabteil zur Verfu?gung. Das Dachgeschoss besitzt zusätzlich einen Spitzboden, für weiteren Stauraum. Weiterhin ist im Eingangsbereich ein Innenhof mit Carport und ein Schuppen vorhanden, bei dem Sie Ihre Fahrräder unterstellen können. Aktuell wird mit Gas beheizt, eine Vorrichtung für Fernwärme ist ebenfalls vorhanden. Das Gebäude wurde stetig saniert und modernisiert und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Die jährlichen Kaltmieteinnahmen belaufen sich auf 43.620,00 Euro. Die jährlichen Gesamt Neben- und Betriebskostenvorauszahlung belaufen sich auf 11.880,00 Euro. Die
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Quelle: www.immowelt.de
888.000,00 €
5 Zi.
160
m2
97422 Schweinfurt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Hier wohnen Sie sehr schick! Energetisch durchdacht und stilsicher gestaltet mit hochwertiger Ausstattung erwartet Sie hier eine Einfamilienhaus zum Wohlfühlen und Entspannen. Lichtdurchflutete Räume, bodentiefe Fenster, Echtholzparkett, eine
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moderne, großzügige offene Küche mit Bora-System und Kochinsel, 3 Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon und 3 Badezimmer bieten Platz für eine Familie, die in stilvoller Umgebung leben möchten. Der traumhafte Garten mit Natursteinmauern, altem Baumbestand und historischem Gartenhäuschen bietet viel Raum zum Entspannen, Gärtnern und Kinder haben viel Platz zum Spielen. Hier befinden sich großzügige Sonnen- und Schattenplätze. Oder möchten Sie es sich auf der ca.70m² großen Terrasse im Liegestuhl bequem machen ? Im nächsten Sommer könnten Sie hier einziehen. Die Immobilie ist ab 1. Juni 2024 für 1 Jahr vermietet. Die Kaltmiete beträgt 1850,- Euro. Sind Sie interessiert an diesem charmanten Einfamilienhaus? Kontaktieren Sie uns gerne unter 0179-2274038
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Quelle: www.immowelt.de
945.000,00 €
468
m2
97421 Schweinfurt
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Lage: 97421 Schweinfurt Stadtteil: Innenstadt Grundstücksfläche: ca. 205 m² Wohn-, Gewerbe- und Nutzfläche: ca. 468 m² Wohnflächenaufteilung: Gewerbeeinheit und sieben Wohneinheiten Anzahl der Zimmer: 14 Parkmöglichkeiten:
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Außenstellplatzmöglichkeit Besonderheit: Kellerabteile, Heizungsraum, Innenhof (20 m²) Fenster: doppelverglast mit Sicherheitsscharnieren Boden: hochwertiges Laminat Vermietungsstand: wird komplett geräumt bis zum 31.10.24 Gewerbliche Räume im Hochparterre als Office oder ähnliches und Wohnnutzung oder Boardinghauskonzept möglich.
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Quelle: www.immowelt.de
1.119.000,00 €
7 Zi.
241
m2
97421 Schweinfurt
Immobilientyp: Haus
Das Musterhaus Frankfurt ist ein echter Blickfang: Ins Auge sticht sofort das Staffelgeschoss mit Flachdach, das den Erdgeschossriegel auf der Eingangs- und auf der Gartenseite überragt. Die Auskragungen geben dem Hauseingang wie auch der Terrasse
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ein schützendes Dach. Betrachtet man das Staffelgeschoss genauer, bemerkt man die abgeschrägten Fassadenbereiche. Fast scheint es, als würde sich das Obergeschoss auf beiden Seiten aus seiner grauen Schale herausschieben. Zum Vorschein kommt ein strahlend weißer Mineralputz, der von waagerechten Holzverschalungen ergänzt wird. Mit ihrem warmen Farbton verleihen sie dem modernen Fertighaus einen natürlichen, einladenden Charakter. Eine weitere Besonderheit ist die "Plant-Cabin", ein überdachter Pflanzbalkon, der nicht nur dekorativen Wert hat, sondern zugleich auch als Hitzeschutz fungiert. Betreten wird das Haus über eine repräsentative Diele, die auf mehr als 16 m² viel Platz zum An- und Ablegen der Garderobe bietet. Sofort stellt sich ein p
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Quelle: www.immowelt.de
1.153.998,00 €
12 Zi.
274
m2
97421 Schweinfurt
Immobilientyp: Haus
Modern, geradlinig, stilvoll - so präsentiert sich das Celebration CELEBRATION 274 V3 seinen Betrachtern. Nur die pure Größe lässt erahnen, dass es sich bei dem Gebäude um ein Zweifamilienhaus mit zwei horizontal getrennten Wohneinheiten
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handelt. Blickfang sind - neben dem großzügigen Flachdachanbau - vor allem die Lichtöffnungen, die von schmalen Lichtbändern im Obergeschoss bis hin zu bodentiefen Übereckverglasungen reichen. Gekrönt wird das Fertighaus von einem eleganten Satteldach. Der Verzicht auf Dachüberstände betont den modernen Charakter des Hauses. Die langgestreckte Dachfläche ist wie geschaffen für eine leistungsstarke Photovoltaikanlage als Ergänzung zur effizienten Heiztechnik. Gekoppelt mit einer Wärmepumpe lässt sich das Haus fast komplett autark mit Wärme versorgen. Es ist natürlich auch möglich, einen Speicher und/oder eine Wallbox für das Elektrofahrzeug zu installieren. Das Innere des Hauses teilt sich in zwei unterschiedlich große Wohneinheiten. Die untere Wohnung
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Quelle: www.immowelt.de
1.265.000,00 €
14 Zi.
349,31
m2
97421 Schweinfurt
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das freundliche und helle Mehrfamilienhaus zeichnet sich vor allem durch seine Funktionalität und optimale Flächennutzung aus. Alle 2020 modernisierte Wohneinheiten sind gut geschnitten und wirken offen, hell und modern. Weitere Eckdaten der
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Immobilie: - Grundstücksgröße 223 m² - Bodenrichtwert Stand 31.12.2020: 285 € - Baujahr 1960 - 2 Geschosse, voll unterkellert - Wohnfläche gesamt ca. 349,31 m² - 14 Zimmer - 4 Wohneinheiten ca. 78 - 89 - 90 - 93 m² - Vollvermietung - Alle Wohneinheiten mit Tageslicht Bad / Badewanne / Dusche und WC - Alle Wohneinheit mit Kellerabteil - Eine Einheit (1.OG) mit Dachterrasse ca. 38 m² - 4 überdachte Stellplätze - Fassade in technisch guten Zustand - Dachsanierung 1980 - Potential für eine Photovoltaikanlage - Fenster Kunststoff Doppelverglasung Baujahr 1990 - Gas-Zentral Heizung Baujahr 1989 - Zeitloses helles Naturstein -Treppenhaus - Böden überwiegend Laminat, helle Fliesen
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Quelle: www.immowelt.de
1.400.000,00 €
4.092
m2
97421 Schweinfurt
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses in der begehrten Lage "Am Steinberg - Hochfeld" gelegene Objekt ist eine absolute Rarität. Das in massiver Bauweise errichtete freistehende Mehrfamilienhaus steht in "Höhenlage" auf einem wunderschönen 4092 m² großen Grundstück, welches
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nach Ihren Wünschen großzügig bebaut / verdichtet werden kann. Das Grundstück bietet genügend Freiraum, um Ihre Vorstellung darauf entstehen zu lassen. Baurechtlich kann das Grundstück (leichte Hanglage) zur Errichtung von mehrgeschossigen Ein, - Zwei-, oder Mehr- Familienhäusern projektiert werden. Das wertbeständige Areal bietet neben der absoluten Ruhe auch einen tollen Fernblick über Schweinfurt und somit ein hohes Potential für attraktive und renditestarke Wohnraumverdichtung. Das freundliche und helle Mehrfamilienhaus zeichnet sich ergänzend durch seine Funktionalität und optimale Flächennutzung aus. Alle Wohneinheiten sind sehr gut geschnitten und wirken offen, hell und modern. Weitere Details der Immobilie: - Grundstücksgröße 4092 m² (FlS
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Quelle: www.immowelt.de
1.700.000,00 €
25 Zi.
2.180
m2
97424 Schweinfurt
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Kurzbeschreibung
SW Autobahnnähe, Gewerbekomplex / Praxis, Bj. 1987, 100 StPl, Grd. 5.131 m², Gewerbefl. 2180 m², Gas-ZH 2018, B 347,4 kWh/(m²a)H. M.E. 184.800 € p.a., KP 1.700.000 €
Objekt
Ketteler Stasse. 18 und 20 Baujahre: 1.
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Bauabschnitt 1987, 2. Bauabschnitt 1996, 3. Bauabschnit 1999,100 Stellplätze Hochwertiges Premium-Fitneß-Studio ca. 1.900 m², 1.1.2018-31.12.2034, verpachtet mit Wellness- und Saunabereich, vermietet 168.000 € p.a. Physiotherapeutische Praxis mit Arzt, ca. 180 m², Eingangsbereich + 5 Räume, Küche, Dusche + WC, Gäste-WC, bis 30.6.2027 vermietet 16.800 € p.a. Das Objekt wird als Kapitalanlage verkauft. Es bestehen langfristige Mietverträge. Weiterhin können 1 große Penhouse-Wohnung sowie 1 große Wohnung zum Preis von 900.000 € dazu gekauft werden. Wohnung mit Fussbodenheizung, ca. 150 m², überall Fliesen: Wohnzimmer, Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, Küche, Bad, Flur, unbefristet vermietet, 12.000 € p.a. Penthousewohnung ca. 240 m², überall Fliesen: Wohnzimmer, Sch
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Quelle: www.immowelt.de
2.600.000,00 €
25 Zi.
2.570
m2
97424 Schweinfurt
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Kurzbeschreibung
SW Autobahnnähe, MFH + Gewerberäume / Praxis + Wohnungen, Bj. 1987, StPl, Grd. 5.577 m², Wohn- u. Gewerbefl. 2570 m², Gas-ZH 2018, B 80,3 kWh/(m²a)C (Wohnen), B 347,4 kWh/(m²a) (Gewerbe), M.E. 210.800 € p.a., KP 2.600.000 €
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Objekt
Ketteler Stasse. 18 und 20 Baujahre: 1. Bauabschnitt 1987, 2. Bauabschnitt 1996, 3. Bauabschnit 1999 2 Doppelgaragen, 100 Stellplätze Wohnung mit Fussbodenheizung, ca. 150 m², überall Fliesen: Wohnzimmer, Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, Küche, Bad, Flur, unbefristet vermietet, 12.000 € p.a. Penthousewohnung ca. 240 m², überall Fliesen: Wohnzimmer, Schlafzimmer (Klimaanlage), 2 Kinderzimmer, Küche ohne Kücheneinrichtung (könnte abgelöst werden), Whirlpool, Sauna, Bad mit Wanne, Dusche und WC, Dusche + WC, Flur, offener Kamin, Wintergarten 35 m², 2 überdachte Terrassen mit 40 m² + Markise, Grund 650 m² mit Garten mitvermietet, Doppelgarage, dahinter 80 m² Stellfläche, unbefristet vermietet, 24.000 € p.a. Hochwertiges Premium-Fitneß-Studio ca.
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Quelle: www.immowelt.de
3.199.000,00 €
22 Zi.
606
m2
97424 Schweinfurt
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Es handelt sich um ein 7-Familienwohnhaus, welches 2011 fertiggestellt wurde. Die Mieteinnahmen aktuell betragen 90.000,-- € (ohne Nebenkosten). In 2025 betragen die Mieteinnahmen 92.580,-- und in 2026 ca. 97.000 € Zusätzlich steuerfreie
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jährliche Einnahmen durch PV-Anlage ca. 1.200 €. Weitere Informationen auf Anfrage.
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
2.120
m2
97421 Schweinfurt
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
8 Zi.
360
m2
97422 Schweinfurt
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Die energetisch optimale Sanierung dieser Immobilie ermöglicht Ihnen äußerst niedrige Energiekosten für Heizung und Strom. Diese geschichtsträchtige Villa aus den Jahren 1850-1870 wurde 2012 aufwendig und mit Liebe zum Detail unter den Auflagen
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des Denkmalschutzes komplett grundsaniert. Erlesene Materialien und stilvolle Elemente wurden hier gekonnt kombiniert und ergeben eine perfekte Symbiose aus Moderne und Historie. Auf einer Wohnfläche von ca. 360m² erstrecken sich wunderschöne Räume auf drei Etagen, die genügend Platz für eine Familie bieten. Es besteht auch die Möglichkeit, die Villa in zwei bis drei separate Wohneinheiten zu teilen. Küchenanschlüsse sowie moderne, hochwertige Bäder sind bereits vorhanden. Es würden eine Erdgeschosswohnung, eine Wohnung im Obergeschoss mit Balkon und ein Loft-Apartment entstehen. Auch eine gewerbliche Nutzung wäre dank der großzügigen Räumlichkeiten möglich, sei es als Praxis, für Büroräume oder eine Beratungsstelle, die eine angenehme Atmosphär
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