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Quelle: www.immowelt.de
690.000,00 €
7 Zi.
180
m2
78056 Villingen-Schwenningen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses wunderschöne Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung im beliebten Villingen-Schwenningen bietet alles, was das Herz begehrt. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 180 m² und einem weitläufigen Grundstück von ca. 720 m² bietet es
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ausreichend Platz für die ganze Familie und überzeugt durch seine hochwertige Ausstattung sowie seine durchdachte Raumaufteilung. Das ca. 1986 erbaute Haus besticht durch seine klassische Architektur und den gepflegten Zustand. Ein besonderes Highlight ist der lichtdurchflutete Wintergarten, der zu jeder Jahreszeit zum Verweilen einlädt. Die großflächigen Fenster bieten einen wunderbaren Blick in den liebevoll angelegten Garten, der mit viel Grün und charmanten Rückzugsorten zum Entspannen und Genießen einlädt. Raumaufteilung und Ausstattung: Beim Betreten des Hauses empfängt Sie eine großzügige Diele, die in den weitläufigen Wohn- und Essbereich übergeht. Die offene Gestaltung sorgt für ein angenehmes Wohngefühl und schafft fließende Übergänge zwischen
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Quelle: www.immowelt.de
690.000,00 €
7 Zi.
205
m2
78112 Sankt Georgen im Schwarzwald
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Hier erfüllt sich Ihr Wohntraum in einem außergewöhnlich schönen Einfamilienhaus mit 205 qm Wohnfläche und 600 qm Grundfläche, unweit von St. Georgen im Schwarzwald (1,5 km) mit herausragender Hanglage auf 860 m Höhe, mit herrlicher Aussicht
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auf eine harmonische Schwarzwald-Landschaft mit einer ungewöhnlich großen Südterrasse und einem abfallenden, abwechslungsreich bepflanzten, umzäunten Garten-Gelände, das sich angenehm in die begrünten Nachbarschafts-Grundstücke einfügt. Das Haus mit seinem (auch architektonisch) besonderen Charakter steht in einer ruhigen, naturnahen Wohnstraße am hochgelegenen Ortsende. Unmittelbar von Ihrem neuen Domizil aus können Sie weite und landschaftlich abwechslungsreiche Spaziergänge unternehmen oder z.B. auch zu ausgedehnten (E-)Bike-Touren aufbrechen. Das Wohnhaus zieht sich über drei Ebenen. Zwei angebaute Garagen, im Stil harmonisch abgestimmt mit dem Haupthaus, ergänzen das Ensemble. Im Haus befinden sich helle Wohnräume, so z.B. die ineinander überg
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Quelle: www.immowelt.de
697.000,00 €
5,5 Zi.
145
m2
78052 Villingen-Schwenningen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses moderne Architekten-Einfamilienhaus im gemütlichen Tannheim, Villingen-Schwenningen, vereint hochwertigen Wohnkomfort mit zeitgemäßer Technik. Auf einem großzügigen Grundstück von 689 m² bietet das luxuriös ausgestattete Neubauhaus 145
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m² Wohnfläche, verteilt auf 5,5 Zimmer und zwei Etagen, die stilvolles Design mit innovativer Technik verbinden. Schon beim Betreten begrüßt Sie ein großzügiger Eingangsbereich mit einer schwarz verkleideten Haustür und großformatigen Fliesen, die den eleganten Look des Hauses betonen. Der offene Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses und überzeugt durch eine klare, harmonische Gestaltung. Echtholzstufen aus Eiche führen in den abgesenkten Wohnbereich, dessen große Fensterelemente mit schwarzen Sprossen eine helle und einladende Atmosphäre schaffen. Der Eichenvinylboden und Echtholz-Fenstersimse setzen warme Akzente, die perfekt zur modernen Gestaltung passen. An den Essbereich schließt sich die offene Küche an, die mit einer großzüg
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Quelle: www.immowelt.de
699.000,00 €
412
m2
78136 Schonach im Schwarzwald
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das attraktive Mehrfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Nebenstraße am südlichen Ortsrand von Schonach im Schwarzwald. Es wurde 1967 massiv erbaut und von 2013 bis 2015 komplett saniert und renoviert. Die Wohnfläche von insgesamt ca. 412 qm
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verteilt sich auf 8 abgeschlossene Wohneinheiten. Im Erdgeschoss befinden sich zwei 1-Zimmer-Wohnungen, die Kellerräume, ein Wasch- sowie der Heizungsraum. 1. und 2. Obergeschoss beinhalten jeweils zwei 3-Zimmer-Wohnungen (teilweise mit Terrasse / Balkon) und das Dachgeschoss ist in zwei 2-Zimmer-Wohnungen aufgeteilt. Zu jeder Wohnung gehört ein abgeschlossener Kellerraum im EG. Auf dem zugehörigen, ca. 937 qm großen Grundstück befinden sich 3 Garagen. Außerdem gibt es diverse PKW-Stellplätze auf der Straße direkt vor dem Haus. Das Objekt befindet sich in einem gepflegten Zustand. Derzeit sind alle 8 Wohnungen vermietet, die Netto-Mieteinnahmen betragen ca. 41.500 € p.a. und könnten eine Finazierung der Immobilie unterstützen.
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699.000,00 €
412
m2
78136 Schonach im Schwarzwald
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das attraktive Mehrfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Nebenstraße am südlichen Ortsrand von Schonach im Schwarzwald. Es wurde 1967 massiv erbaut und von 2013 bis 2015 komplett saniert und renoviert. Die Wohnfläche von insgesamt ca. 412 qm
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verteilt sich auf 8 abgeschlossene Wohneinheiten. Im Erdgeschoss befinden sich zwei 1-Zimmer-Wohnungen, die Kellerräume, ein Wasch- sowie der Heizungsraum. 1. und 2. Obergeschoss beinhalten jeweils zwei 3-Zimmer-Wohnungen (teilweise mit Terrasse / Balkon) und das Dachgeschoss ist in zwei 2-Zimmer-Wohnungen aufgeteilt. Zu jeder Wohnung gehört ein abgeschlossener Kellerraum im EG. Auf dem zugehörigen, ca. 937 qm großen Grundstück befinden sich 3 Garagen. Außerdem gibt es diverse PKW-Stellplätze auf der Straße direkt vor dem Haus. Das Objekt befindet sich in einem gepflegten Zustand. Derzeit sind alle 8 Wohnungen vermietet, die Netto-Mieteinnahmen betragen ca. 41.500 € p.a. und könnten eine Finazierung der Immobilie unterstützen.
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Quelle: www.immowelt.de
738.000,00 €
10 Zi.
284
m2
78073 Bad Dürrheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
In diesem 1981 massiv gebauten Einfamilienhaus ist das Wohnen auf einer Etage möglich, da neben dem großen Wohnraum mit Essecke und angrenzender, hochwer-tiger Einbauküche auch alle anderen wichtigen Räume im Erdgeschoss vorhanden sind. Neben dem
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Schlafzimmer finden sich hier noch zwei weitere Zimmer sowie das modern und hochwertig gestaltete Badezimmer mit walk-in-Dusche und japanischer Toilette. Die gemütliche, überdachte Terrasse ist ebenfalls auf dieser Etage und vom Wohnzimmer aus zugänglich. Durch das schöne Treppenhaus gelangt man in die obere Etage, in der mehrere weitere Zimmer sowie ein Gäste-Badezimmer zur Verfügung stehen. Aktuell ist hier ein Wellness-Bereich mit Sauna, Infrarot-Kabine und Solarium eingerichtet. Eine große Loggia sorgt auch hier für gemütliches Sitzen im Freien. Mit nur wenigen Umbaumaßnahmen könnte auf dieser Etage auch eine weitere, getrennte Wohneinheit entstehen. Durch einen separaten Eingang seitlich am Haus gelangt man in die im Untergeschoss befindl
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Quelle: www.immowelt.de
775.000,00 €
15 Zi.
400
m2
78056 Villingen-Schwenningen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Repräsentatives Zweifamilienhaus mit Gewerbeeinheit in Schwenningen als Kapitalanlage oder Eigennutzung geeignet. Das Haus hat insgesamt 15 Zimmer. Im Erdgeschoss befindet sich eine 134 m2 große ehemalige Gewerbefläche, welche zu Wohnzwecken
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genutzt wird. Im 1. Obergeschoss befindet sich eine 134 m2 große Wohnung mit Dachterrasse und im Dachgeschoss eine 132 m2 große Wohnung. Alle Wohnungen/Zimmer sind an Studenten vermietet. Das voll unterkellerte und gepflegte Mehrfamilienwohnhaus ist ein geschmackvolles Anwesen und besitzt ein herrliches Gartengrundstück in sehr guter Wohnlage der Stadt. Der schön angelegte Garten bietet Potential für eine echte Feierabend-Oase oder zum Toben und Spielen. Mit diesem Haus ist vieles realisierbar, z.B. Wohnen und Arbeiten unter einem Dach plus eine Wohnung vermieten oder als reine Kapitalanlage und Vermietungsobjekt für Studenten oder Familien.
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Quelle: www.immowelt.de
855.000,00 €
5 Zi.
220
m2
78073 Bad Dürrheim
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung
Wunderschönes - Massiv gebautes Architektenhaus in bester Wohnlage! Das großzügige Anwesen besticht durch seine großzügigen Räume, die ausgewählten Materialien, die hohen Decken und die augenscheinlich perfekte Aufteilung!
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Abgerundet durch einen Wunderschönen Garten zum entspannen, samt Schwimmbad, Liegewiese und Sauna sowie einen kleinen Zaubergarten und einem Nutzgarten für das eigene kleine Gemüseparadies! Das Anwesen befindet sich auf einem schönen, großzügigen Grundstück im Herzen von Hochemmingen - einer der beliebtesten Wohnlagen im Einzugsgebiet von Bad Dürrheim bzw. Villingen-Schwenningen! Die großzügigen, lichtdurchfluteten Räume bieten höchsten Wohnkomfort und schaffen eine einzigartige Atmosphäre, die zum Entspannen und Genießen einlädt. Das Herzstück des Hauses ist der offene Wohn- und Essbereich, der durch seine hochwertige Ausstattung und seine edlen Materialien besticht. Ein wohliger Kaminofen schafft hier die Atmosphäre für die einzigartigen und ganz
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1/9
Quelle: www.immowelt.de
880.000,00 €
11 Zi.
338
m2
78052 Villingen-Schwenningen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Von dieser Immobilie werden auch Sie begeistert sein ! Am Ende einer Sackgasse befindet sich dieses freistehendes Wohnhaus mit derzeit drei getrennten Wohneinheiten. Die Immobilie wurde im Jahr 1994 erbaut und verfügt über moderne Grundrisse. Im
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Untergeschoß befindet sich eine Einliegerwohnung mit ca. 70n qm und einer großen Terrasse. Ideal auch zur Nutzung für Selbständige als Büro oder Praxis. Die 4,5 Zimmer- Wohnung im Erdgeschoß verteilt sich auf eine Wohnfläche von ca. 123 qm und verfügt unter anderem über einen einladenden Wohn-/ Essbereich mit Zugang auf die Terrasse, zwei weitere Zimmer, ein Schlafzimmer, das Tageslichtbad sowie das extra WC und die Küche mit Vorratsraum bieten ein perfektes Wohngefühl. Absolutes Highlight ist die Maisonetten- Wohnung im Dachgeschoß. Die Gesamtwohnfläche beträgt 145 qm , " Haus im Haus- Feeling" und überzeugt von A- Z. 5,5 Zimmer bieten ausreichen Platz für Kinder, Home-Office oder zur Entfaltungsmöglichkeit. Das Haus selbst steht auf einem Gru
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Quelle: www.immowelt.de
925.000,00 €
15 Zi.
400
m2
78050 Villingen-Schwenningen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
PROVISIONSFREI FÜR DEN KÄUFER ! Herzlich willkommen zu diesem einmaligen Immobilienangebot, das sowohl für Familien als auch für Investoren eine außergewöhnliche Gelegenheit bietet. Eckdaten der Immobilie: Wohnfläche: Ca. 400 m² verteilt auf
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4 separate Wohneinheiten. Grundstück: Großzügig angelegt mit mehreren Kfz-Stellplätzen und in 5 Gehminuten in der Stadtmitte ! Zustand: Top-gepflegt, sofort bezugsfertig nach Absprache. Wohnungsgrößen: Zwischen 80 m² und 110 m², ideal für flexible Nutzungskonzepte. Raumaufteilung und Ausstattung: 3 Wohnungen bieten je ca. 4 Zimmer, zwei Bäder sowie eine geräumige Wohnküche und Balkon Die Wohnung im Dachgeschoss (80 m²) überzeugt mit 3 Zimmern, einer Küche und einem großzügigen Badezimmer, sowie einem Balkon. Einbauküchen: Zwei moderne Küchen sind bereits im Kaufpreis enthalten. Balkone: Jede Wohnung verfügt über einen eigenen Balkon, der zusätzlichen Komfort bietet. Nutzungsmöglichkeiten: Die durchdachte Aufteilung und Wohnungsgrößen machen die Imm
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950.000,00 €
18 Zi.
369
m2
78083 Dauchingen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Dieses Mehrfamilienhaus mit angeschlossenem Gewerbeteil eignet sich besonders für Kapitalanleger.
Der Ertrag beläuft sich auf ca. 76.000 Euro p.a. (zzgl. NK)
Dies ergibt ca. das 12,5-fache (ca. 8%) des Kaufpreises. Momentan sind alle Zimmer
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vermietet.
Das Gebäude besteht aus 4 Wohnungen, bei denen die einzelnen Zimmer separat vermietet sind.
Sehr gute Vermietbarkeit der Zimmer da Dauchingen von Villingen-Schwenningen in wenigen Minuten zu erreichen ist.
Das Gebäude teilt sich in vier Stockwerke mit 15 Zimmer. Pro Wohneinheit haben Sie je ein Badezimmer und eine Wohnküche zur Verfügung. Es gibt drei neuwertige und eine Einbauküche aus den 90er Jahren.
Außerdem befindet sich eine Gewerbeeinheit im zweiten Gebäudeteil, die bereits langfristig vermietet ist.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
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Quelle: www.immowelt.de
975.000,00 €
10 Zi.
353,66
m2
78078 Niedereschach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Idyllische Landhausvilla mit Traumgrundstück
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
980.000,00 €
8 Zi.
217,74
m2
78112 Sankt Georgen im Schwarzwald
Immobilientyp: Haus
Traumhaftes Schwarzwaldjuwel mit unverbaubarem Weitblick Dieses außergewöhnliche Anwesen in Alleinlage in einem Ortsteil von St. Georgen, bietet einen unverbauten Panoramablick auf die umliegende Natur und vereint historischen Charme mit moderner
...
Energieeffizienz. Das 1992 komplett sanierte Bauernhaus mit Doppelgarage und Wasserversorgung über ein Nutzungsrecht an der oberhalb des Anwesens liegenden Quelle ist nahezu Energieautark und bietet auf einem ca. 9.800 m² großen Grundstück ein einzigartiges Wohnkonzept für Naturliebhaber sowie Menschen, die Wert auf Unabhängigkeit und Privatsphäre legen. Entdecken Sie Ihr neues Zuhause inmitten der unberührten Natur des Schwarzwalds. Der Garten bietet Ihnen eine grüne Oase mit einer Vielzahl heimischer Bäume, Sträucher und Stauden, sorgt für ein abwechslungsreiches Bild und bietet Lebensraum für Insekten und Vögel. Ein Teil des Wiesengrundstücks ist für die nächsten Jahre an den Nachbarn verpachtet. Der einladende Eingangshof mit stilvollem Br
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Quelle: www.immowelt.de
990.000,00 €
8 Zi.
274
m2
78147 Vöhrenbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Modernes Wohnambiente in ausgesuchter Schwarzwaldlage! Dieses 1972 massiv erstellte Architektenhaus bietet neben einer immer noch sehr modernen und ansprechenden Architektur einen atemberaubenden Ausblick und viel Platz für eine große Familie. Auf
...
einem traumhaften Grundstück mit 4.516 m² liegt dieses Haus in einer bevorzugten und ruhigen Wohnlage von Vöhrenbach. Der Zuschnitt und die Größe des Grundstücks verschaffen eine sehr gute Distanz und Privatsphäre. Die Gartenflächen sind terrassiert angelegt und bieten viel Platz für Freizeit und Hobby. Aufgeteilt in zwei Wohnebenen stehen Ihnen hier großzügige rund 274 m² Wohnfläche zur Verfügung. Im Untergeschoss befindet sich der Hauszugang mit einem gut geschnittenen, unteren Wohnzimmer, welches mit seinen bodentiefen Fenstern einen einladenden und repräsentativen Eindruck hinterlässt. Auf der Ebene befindet sich ebenfalls ein Schlafzimmer, ein weiteres, großes Zimmer sowie ein sehr attraktiver Gymnastikraum, von dem aus man direkt in den
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
990.000,00 €
8 Zi.
274
m2
78147 Vöhrenbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Modernes Wohnambiente in ausgesuchter Schwarzwaldlage!
Dieses 1972 massiv erstellte Architektenhaus bietet neben einer immer noch sehr modernen und ansprechenden Architektur einen atemberaubenden Ausblick und viel Platz für eine große Familie.
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Auf einem traumhaften Grundstück mit 4.516 m² liegt dieses Haus in einer bevorzugten und ruhigen Wohnlage von Vöhrenbach. Der Zuschnitt und die Größe des Grundstücks verschaffen eine sehr gute Distanz und Privatsphäre. Die Gartenflächen sind terrassiert angelegt und bieten viel Platz für Freizeit und Hobby.
Aufgeteilt in zwei Wohnebenen stehen Ihnen hier großzügige rund 274 m² Wohnfläche zur Verfügung.
Im Untergeschoss befindet sich der Hauszugang mit einem gut geschnittenen, unteren Wohnzimmer, welches mit seinen bodentiefen Fenstern einen einladenden und repräsentativen Eindruck hinterlässt. Auf der Ebene befindet sich ebenfalls ein Schlafzimmer, ein weiteres, großes Zimmer sowie ein sehr attraktiver Gymnastikraum, von dem aus man direkt in
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Quelle: www.immowelt.de
1.100.000,00 €
7 Zi.
299,13
m2
78073 Bad Dürrheim
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektnr: 1059707 Traumhaft und ruhig gelegen, direkt am Kurpark von Bad Dürrheim, erwartet Sie dieses gemütliche und anspruchsvolle Zuhause. Einmalig durch seine Lage in einer Sackgasse, umgeben von Wald- und Wiesenflächen, ist dieses Domizil der
...
perfekte Ort, um einen neuen Lebensmittelpunkt einzurichten. Das im Jahr 2009 neu aufgebaute Anwesen wurde stets sehr pfleglich und liebevoll behandelt und präsentiert sich daher in einem ansprechenden und sehr gepflegten Zustand. Ein besonderes Merkmal ist, dass die Einlieger- und die Erdgeschosswohnung über einen barrierearmen Zugang verfügen und mit breiten Türen ausgestattet sind. In allen 3 Einheiten sind eine Fußbodenheizung, ein gemütlicher Kaminofen und hochwertige Einbauküchen integriert und runden den Komfort dieses Schmuckkästchens ab. Mit einer Fläche von 996 m² bietet das große Grundstück viel Platz für Gestaltungsmöglichkeiten. Die Außenbereiche sind dabei besonders hervorzuheben: Eine idyllische Teichanlage, mehrere große Außen
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Quelle: www.immowelt.de
1.100.000,00 €
7 Zi.
299
m2
78073 Bad Dürrheim
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektnr: 1059707 Traumhaft und ruhig gelegen, direkt am Kurpark von Bad Dürrheim, erwartet Sie dieses gemütliche und anspruchsvolle Zuhause. Einmalig durch seine Lage in einer Sackgasse, umgeben von Wald- und Wiesenflächen, ist dieses Domizil der
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perfekte Ort, um einen neuen Lebensmittelpunkt einzurichten. Das im Jahr 2009 neu aufgebaute Anwesen wurde stets sehr pfleglich und liebevoll behandelt und präsentiert sich daher in einem ansprechenden und sehr gepflegten Zustand. Ein besonderes Merkmal ist, dass die Einlieger- und die Erdgeschosswohnung über einen barrierearmen Zugang verfügen und mit breiten Türen ausgestattet sind. In allen 3 Einheiten sind eine Fußbodenheizung, ein gemütlicher Kaminofen und hochwertige Einbauküchen integriert und runden den Komfort dieses Schmuckkästchens ab. Mit einer Fläche von 996 m² bietet das große Grundstück viel Platz für Gestaltungsmöglichkeiten. Die Außenbereiche sind dabei besonders hervorzuheben: Eine idyllische Teichanlage, mehrere große Außen
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Quelle: www.immowelt.de
1.199.000,00 €
412
m2
78078 Niedereschach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das Neubauprojekt mit 4 WE befindet sich in Niedereschach im Ortsteil Schabenhausen und ist zu ca. 80% fertiggestellt. Wohfläche der Wohnungen: UG 68,6 qm EG 117,35 qm OG 117,35 qm DG 109,37 qm Carport 3 St. Außenstellplatz 2 St. Sie kaufen das
...
Objekt Schlüsselfertig inclusive Maler- sowie Bodenarbeiten. Die Innenbilder sind vom Nachbarhaus, das spiegelbildlich gebaut wurde. Weitere Infos auf Anfrage.
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
9,5 Zi.
230
m2
78166 Donaueschingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses Haus ist ein Juwel. Voller Raumwunder und schöner Ecken. Die Familie hat es sehr gut gepflegt. Ab sofort beziehbar. Lassen Sie sich von dem großen Garten auf beiden Seiten des Hauses und der tollen Aufteilung verzaubern. Eine ebenerdige
...
Einliegerwohnung mit drei Zimmern und die (auf Grund der Lage) super Vermietbarkeit sind ebenfalls ein Bonus. Zwei Garagen, Keller, großer Dachboden (auch ausbaubar) und eine auf den Bildern nicht gezeigte weitere Ausbaumöglichkeit. Im Wohnzimmer steht ein offener Kamin, der die Wärme bis zur Galerie hoch und in das gesamte Haus verteilt. Vom Balkon aus, haben Sie einen tollen Blick zu den Bergen. Erneuerungen . Heizkörper Komplett-Tausch September 1995, 2004 . DG Fußboden Dämmung Fma. Kienzler 1995 . Warmwasserspeicher Mai 1998 . Bad EG Heizung April 1999 . Dachfenster DG November 2008 . Fenster Wohnzimmer September 2009 . DG Dämmung Decke 2014 . Fenster und Haustür UG September/Oktober 2022 Starten Sie eine online Anfrage. Dann bekommen Sie ein
Passende Immobilien in der Umgebung von Schwarzwald-Baar-Kreis (Kreis):
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Quelle: www.immowelt.de
490.000,00 €
7 Zi.
240
m2
78183 Hüfingen
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Dieses attraktive Mehrfamilienhaus befindet sich in bester Lage der Hüfinger Hinterstadt und bietet Ihnen eine hervorragende Investitionsmöglichkeit mit vielseitigem Potenzial. Das Haus umfasst eine Wohnfläche von insgesamt ca. 153,28 m²,
...
verteilt auf die beiden Wohnungen im 1. sowie 2. Obergeschoss. Hierzu gehört auch das Dachgeschoss mit einer potentiellen Wohnfläche von ca. 110 m², welches derzeit nicht ausgebaut ist. Eine Baugenehmigung zum Ausbau dieser Fläche wurde beantragt - ein ideales Projekt für Investoren, die den Wohnraum weiterentwickeln möchten. Nach einem Ausbau des Dachgeschosses könnte das Mieteinnahmenpotenzial weiter gesteigert werden. Das Erdgeschoss ist momentan als Gastronomiefläche vermietet und bietet zusätzlich zur Wohnfläche ca. 87,32 m² Gewerbefläche. Zusammen mit den Mieteinnahmen der beiden Wohnungen im 1. und 2. Obergeschoss erzielt das Objekt aktuell ca. 25.000 EUR Kaltmiete pro Jahr. Ob die Gastronomiefläche ebenfalls zu Wohnraum umgebaut werden könnte,
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
490.000,00 €
7 Zi.
240
m2
78183 Hüfingen
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Dieses attraktive Mehrfamilienhaus befindet sich in bester Lage der Hüfinger Hinterstadt und bietet Ihnen eine hervorragende Investitionsmöglichkeit mit vielseitigem Potenzial.
Das Haus umfasst eine Wohnfläche von insgesamt ca. 153,28 m²,
...
verteilt auf die beiden Wohnungen im 1. sowie 2. Obergeschoss. Hierzu gehört auch das Dachgeschoss mit einer potentiellen Wohnfläche von ca. 110 m², welches derzeit nicht ausgebaut ist. Eine Baugenehmigung zum Ausbau dieser Fläche wurde beantragt – ein ideales Projekt für Investoren, die den Wohnraum weiterentwickeln möchten. Nach einem Ausbau des Dachgeschosses könnte das Mieteinnahmenpotenzial weiter gesteigert werden.
Das Erdgeschoss ist momentan als Gastronomiefläche vermietet und bietet zusätzlich zur Wohnfläche ca. 87,32 m² Gewerbefläche. Zusammen mit den Mieteinnahmen der beiden Wohnungen im 1. und 2. Obergeschoss erzielt das Objekt aktuell ca. 25.000 EUR Kaltmiete pro Jahr. Ob die Gastronomiefläche ebenfalls zu Wohnraum umgebaut werden könnt
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Quelle: www.immowelt.de
349.000,00 €
8 Zi.
218
m2
78183 Hüfingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ländlich wohnen - und doch zentral gelegen! Dieses Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung bietet auf ca. 215 m² viel Platz zum Wohnen und weiteres Ausbaupotenzial im Dachgeschoss. Das Haus verfügt über 2 separate Eingangsbereiche, so dass der
...
untere Geschossteil mit einer Größe von ca. 55 m² eigenständig für Wohnzwecke oder auch für Gewerbezwecke verwendet werden kann. Der untere Teil des Hauses besteht aus 2 Räumen, einer Küche und einem Badezimmer. Ein weiterer Raum wurde alles Wellnessraum ausgebaut. Das Obergeschoss erreicht man über den separaten Treppenaufgang und eigenen Eingangsbereich. Die Wohnung besteht aus 6 Zimmern, Küche, 2 Badezimmer, Balkon und einer Terrasse über der Garage. Das Haus und auch die Badezimmer sind etwas in die Jahre gekommen und benötigen weitere Schönheitsreparaturen und Renovierungen. Die Räume sind sehr hell und die Badezimmer haben Fenster. Die eingeführte Nahwärme der Gemeinde ermöglicht günstiges Wohnen mit niedrigen Heizkosten. Es wurde eine Balkon-
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Quelle: www.immowelt.de
515.000,00 €
4 Zi.
158
m2
78183 Hüfingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Kurzbeschreibung
Ihr Wohntraum in zentrumsnaher Lage
Objekt
Das Wohnhaus befindet sich in einer attraktiven Lage in Hüfingen. Hier wohnen Sie ruhig und dennoch zentral, mit allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs in unmittelbarer
...
Nähe. Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten sowie Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sind zu Fuß erreichbar. Die Nähe zur Natur und die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die Autobahn machen Hüfingen zu einem attraktiven Wohnort. Dieses liebevoll sanierte Wohnhaus vereint den Charme der ursprünglichen Bauzeit Anfang der 1950er Jahre mit modernem Wohnkomfort. Das Gebäude beeindruckt durch seine klassische Architektur und seine hochwertigen Sanierung. Das Erdgeschoss ist über wenige Stufen zu erreichen. In dieser Etage überzeugt das großzügige Wohnambiente in einem schönen, hellen Wohn-Essraum mit offener Küche. Ein Dusch-Badezimmer, in dem auch die Waschmaschine Platz findet, ergänzt die Wohnfläche im Erdgeschoss. Im Dachg