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1/5
Quelle: www.immowelt.de
749.000,00 €
6 Zi.
120
m2
91126 Schwabach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses 2018 erbaute, neuwertige Anwesen im Toskana-Stil befindet sich in sonniger und ruhiger Südhang-Wohnlage im Ortsteil Dietersdorf bei Schwabach mit unverbaubarem Fernblick ins Grüne und umfasst eine Grundstücksgröße von ca. 469 m². Die ca.
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120 m² große Wohnfläche verteilt sich auf zwei Etagen mit insgesamt sechs Zimmern. Über die Diele mit Garderobenfläche gelangt man direkt in den hellen und einladenden Wohn-/ Essbereich mit Austritt auf die große Südterrasse. Das Highlight des Erdgeschosses ist die offen gestaltete Küche mit Kochinsel. Ebenfalls im EG befindet sich ein Gäste-Duschbad, der Hauswirtschaftsraum, sowie ein Arbeitszimmer. Die obere Etage stellt mit drei Kinderzimmern, dem Elternschlafzimmer und einem großen gemeinsamen Bad den privaten Bereich des Hauses dar. Ebenfalls erwähnenswert sind die in den zwei Bädern vorhandenen, bodentiefen, anthrazitfarbenen Walk-in-Duschen, welche raumhoch gefliest sind. Beheizt wird die Immobilie mit einer Luft-/ Wärmepumpe per Fußboden
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1/4
Quelle: www.immowelt.de
220.000,00 €
371
m2
91126 Schwabach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Tolles Grundstück in gewachsenem Wohngebiet. Bpl.-Hälfte1: 371m², VK 220.000EUR Bpl.-Hälfte2: 470m², VK 279.000EUR Baufenster je DHH ca. 7,50m x 13,80m. Bebaubar nach §34(BauGB) Nachbarbebauung/umliegende Bebauung. Schöner Garten.
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1/3
Quelle: www.immowelt.de
1.400.000,00 €
15 Zi.
359,09
m2
91126 Schwabach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses charmante Mehrfamilienhaus mit sechs Einheiten aus dem Jahr 1975 bietet auf einer Wohnfläche von ca. 359 m² insgesamt 15 Zimmer und 6 Badezimmer. Jede Wohnung ist mit einem praktischen Abstellraum ausgestattet und verfügt über Fenster
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sowie eine Badewanne im Badezimmer. Die Böden sind mit einer Kombination aus Laminat, Fliesen, Teppich und Parkett ausgestattet, die für eine angenehme Wohnatmosphäre sorgen. Vier der Wohnungen verfügen über einen Balkon mit südlicher Ausrichtung, eine weitere Wohnung bietet einen Balkon mit östlicher Ausrichtung. Die 2-fach verglasten Kunststofffenster sorgen für hervorragenden Schallschutz und Energieeffizienz. Rollos sind teilweise vorhanden, um zusätzlichen Komfort zu bieten. Das Gebäude wurde in massiver Bauweise errichtet und die Fassade ist verputzt. Das Satteldach ist mit Ziegeln gedeckt, was dem Haus ein traditionelles und zugleich solides Erscheinungsbild verleiht. Die Treppen im Haus sind aus Stein gefertigt, was zur Langlebigkeit und zu
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1/3
Quelle: www.immowelt.de
745.000,00 €
8 Zi.
158
m2
91126 Schwabach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
2-stöckiges, freistehendes Zweifamilienhaus mit Keller, Baujahr etwa 1960, Gesamtwohnfläche von 158,40 m², inklusive Doppelgarage und Schuppen. Die Raumaufteilung umfasst im Untergeschoss einen Flur, vier Kellerräume, eine Waschküche und einen
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Öllagerraum. Im Erdgeschoss befindet sich eine Wohnung mit Diele, WC, Bad/WC, Küche, Schlafzimmer, Kinderzimmer, zwei Wohnzimmern, einer Terrasse von 2,80 m² und insgesamt 79,20 m² Wohnfläche. Die obere Wohnung verfügt über eine ähnliche Raumaufteilung mit Diele, WC, Bad/WC, Küche, Schlafzimmer, Kinderzimmer, zwei Wohnzimmern, einem Balkon von 2,80 m² und ebenfalls 79,20 m² Wohnfläche. Die Heizung des Gebäudes erfolgt über eine Ölzentralheizung von Viessmann, Modell VBO 27, aus dem Jahr 1998, mit einem Ray Multi 2000 Brenner aus dem Jahr 1998. Es gibt einen Wartungsstau sowie Baumängel und Schäden, weshalb eine Innenbesichtigung nicht durchgeführt werden konnte. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von
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1/2
Quelle: www.immowelt.de
381.000,00 €
12 Zi.
150
m2
91126 Schwabach
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Das sehr schöne Stadthaus steht nicht unter Denkmalschutz, sondern unter Ensembleschutz. Auf einer Grundstücksfläche von ca. 187m² wurde das Haus in Massivbauweise im Jahre 1945 erbaut. Die Wohnfläche von ca. 150m² (ohne DG) verteilt sich auf
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folgende 3 Wohneinheiten. - Erdgeschoß (vermietet) mit 41qm² - 1. OG (vermietet) mit 62 qm² - 2.OG (vermietet) mit 47qm² - 3. OG (nicht ausgebaut) ca. 28qm² - Voll unterkellert Das Dachgeschoß wurde zum Ausbau einer Wohneinheit schon teilweise vorbereitet. Für die Garage und den KFZ-Stellplatz wird ein Wert in Höhe von 19.000 EUR angesetzt. Der Fiskus fördert den Schutz und die Bewahrung von Ensemblegeschützten Gebäuden.
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Quelle: www.immowelt.de
745.000,00 €
164
m2
91126 Schwabach
Immobilientyp: Haus
FÜR EINE SCHNELLE BEARBEITUNG IHRER ANFRAGE, GEBEN SIE BITTE EINE RÜCKRUFNUMMER AN. ANFRAGEN OHNE TELEFONNUMMER KÖNNEN NUR SEHR ZEITVERZÖGERT BEARBEITET WERDEN. VIELEN DANK! Zweifamilienhaus, Baujahr: ca. 1960, 2 Etage(n), Wohnfläche: 164m²,
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Keller/vollunterkellert, Garage vorhanden, mit Nebengebäude, keine Innenbesichtigung
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Quelle: www.immowelt.de
639.000,00 €
4 Zi.
159,28
m2
91126 Schwabach
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Stellen Sie sich vor, Sie leben in einem lichtdurchfluteten Bungalow, der ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen gestaltet ist. Dieser wunderschöne Bungalow in Wolkersdorf bietet Ihnen auf großzügigen 159,28 m² Wohnfläche eine harmonische
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Verbindung von Komfort und Funktionalität. Entworfen für modernes Wohnen, verfügt das Objekt über 4 Zimmer, die Ihnen ausreichend Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse bieten. Ob als Rückzugsort für die Familie oder als repräsentativer Raum für Gäste - dieser Bungalow wird zum Herzstück Ihres neuen Lebens. Mit drei komfortablen Schlafzimmern sind Sie bestens ausgestattet. Jedes Zimmer ist optimal geschnitten und sorgt für ein angenehmes Wohnklima. Das Badezimmer ist nicht nur ein Ort der Hygiene, sondern auch eine Oase der Entspannung. Hier können Sie den Tag ruhig beginnen oder nach einem langen Arbeitstag entspannen. Der offene Wohnbereich schließt nahtlos an die moderne Küche an, was ideale Voraussetzungen für gesellige Abende mit Freunden o
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1/2
Quelle: www.immobilien.de
745.000,00 €
164
m2
91126 Schwabach
Immobilientyp: Haus
freistehendes, unterkellertes Zweifamilienhaus mit Schuppen und Doppelgarage mit 164 qm Wfl. - bestehend aus Kellergeschoss, Erdgeschoss mit Terrasse, Obergeschoss mit Balkon und Dachgeschoss
Passende Immobilien in der Umgebung von Schwabach:
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Quelle: www.immowelt.de
656.900,00 €
7 Zi.
200
m2
91126 Schwabach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bei dem hier abgebildeten Haus handelt es sich um ein projektiertes Haus bei welchem Sie selbstverständlich Ihre individuellen Wünsche und Bedürfnisse in die Planung mit einfließen lassen können. So können der Grundriss und der Haustyp im
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Rahmen der Bauvorschriften frei gestaltet werden und der Lieferumfang individuell auf Ihre Wünsche angepasst werden. Der Angebotspreis gilt für dieses OKAL Haus (gem. Bau- und Leistungsbeschreibung). inkl. fast fertigen Innenausbau (Malervorbereitet) und dem Kaufpreis für Ihr Grundstück. Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt direkt vom Eigentümer oder über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO. Baunebenkosten wie z.B. Erdarbeiten, Außenanlagen, Anschlusskosten Versorger etc. sind im Hauspreis nicht enthalten. Durch KURZE BAUZEITEN und FESTPREISGARANTIE (22 Monate) sind die Kosten für jedermann überschaubar.
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Quelle: www.immowelt.de
650.000,00 €
6 Zi.
153,04
m2
91126 Schwabach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Willkommen in diesem charmanten Zweifamilienhaus mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Das Haus wurde im Jahr 1969 in Massivbauweise auf einem 583 m² großen Grundstück in ruhiger, zentrumsnaher Lage errichtet. Diese Immobilie erstreckt sich
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über drei Etagen und bietet zwei eigenständige 3-Zimmer-Wohnungen, jeweils mit einem Westbalkon und zeitgemäßem Komfort. Das Dachgeschoss bietet Ausbaupotential für eine dritte Wohnung. Im Erdgeschoss befindet sich eine großzügige, ideal geschnittene 3-Zimmer-Wohnung. Das moderne Tageslichtbadezimmer wurde 2005 umfassend renoviert und bietet eine Dusche, Badewanne und einen Waschtisch. Ein separates WC mit Tageslicht wurde ebenfalls 2005 renoviert. Die Innentüren und Wohnungseingangstür sind mit Echtholzfurnier in Buche veredelt und stammen aus dem Jahr 2005. Die Böden, darunter Parkett, Fliesen und Laminat, wurden ebenfalls 2005 erneuert. Im Wohnzimmer dieser Einheit finden Sie einen Anschluss für einen Schwedenofen. Das 1. Obergeschoss bietet ei
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Quelle: www.immowelt.de
845.000,00 €
6 Zi.
192
m2
91126 Schwabach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung
Dieses großzügige Anwesen liegt in angenehmer Umgebung auf einem sonnigen Grundstück in Süd-/Westausrichtung. Dank der geschützten Lage und des eingewachsenen Gartens ist für ein Höchstmaß an Ungestörtheit gesorgt. Das
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Domizil besticht durch lichterfüllte Großzügigkeit, ein umfangreiches Raumangebot und eine elegante Ausstattung. Erbaut im Jahr 1955, wurde das Haus 1987 erweitert und aufwändig modernisiert. Die Räumlichkeiten verteilen sich über ca. 192 m² und zwei Wohnetagen. Das Erdgeschoss besticht durch den repräsentativen Wohnbereich mit herrlichem Blick in den Garten in Süd-/Westausrichtung mit Kaminofen, wertvollen Marmorböden samt Fußbodenheizung. Ein gemütliches Esszimmer, zwei weitere Schlaf-/Arbeitszimmer, eine funktionale Küche sowie ein Gäste-WC mit Dusche komplettieren diese Etage. Im ersten Obergeschoss befinden sich ein geräumiges Schlafzimmer sowie ein luxuriöses Badezimmer. Ebenso eine separate, derzeit vermietete 2-Zimmer-Einliegerwohnung, die indi
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Quelle: www.immowelt.de
889.900,00 €
7 Zi.
223
m2
91126 Schwabach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bei dem hier abgebildeten Haus handelt es sich um ein projektiertes Haus bei welchem Sie selbstverständlich Ihre individuellen Wünsche und Bedürfnisse in die Planung mit einfließen lassen können. So können der Grundriss und der Haustyp im
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Rahmen der Bauvorschriften frei gestaltet werden und der Lieferumfang individuell auf Ihre Wünsche angepasst werden. Der Angebotspreis gilt für dieses OKAL Haus (gem. Bau- und Leistungsbeschreibung). inkl. fast fertigen Innenausbau (Malervorbereitet) und dem Kaufpreis für Ihr Grundstück. Baunebenkosten wie z.B. Erdarbeiten, Außenanlagen, Anschlusskosten Versorger etc. sind im Hauspreis nicht enthalten. Durch KURZE BAUZEITEN und FESTPREISGARANTIE (22 Monate) sind die Kosten für jedermann überschaubar.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
399.000,00 €
12 Zi.
255
m2
91126 Schwabach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Kurzbeschreibung
Altes Haus zum Abriss mit genehmigter Planung für ein 3 Familienhaus in guter Lage von Schwabach
Objekt
Dieses massiv gemauerte Einfamilienhaus hat eine Wohnfläche von ca 80 qm und ist komplett unterkellert. Die Ausstattung ist
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sehr einfach und der Aufwand einer Renovierung ist zu hoch. Daher wurde die Entscheidung getroffen, das alte Gebäude abzureißen und es wurde die Planung für ein schickes Mehrfamilienhaus mit drei Wohneinheiten mit je 4 Zimmern und vier Stellplätzen erstellt. Die vorliegende Planung ist bereits von der Baubehörde genehmigt. Das Objekt soll mit dieser genehmigten Planung veräußert werden. Ein günstiges Angebot von einem Abrissunternehmen liegt den Verkäufern bereits vor. Im Augenblick ist diese Immobilie über die Kommune vermietet. Der Mietvertrag läuft noch bis zum Ende diesen Jahres. Dann kann mit den Abriss Arbeiten und dem Bau begonnen werden.