Häuser zum Kauf in Schüttorf

Top Premium Reserviert! Tolles EFH in zentraler Lage! 3 Schlafzimmer!
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199.000,00 €
5 Zi.
99 m2
Kaufpreis
48465 Schüttorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zum Verkauf steht dieses charmante Einfamilienhaus in zentraler Lage von Schüttorf, das sowohl durch seine guten Raumaufteilung als auch durch seine hervorragende Lage überzeugt. Mit einem großzügigen Garten, einer insgesamt attraktiven
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Raumgestaltung mit insgesamt 3 Schlafzimmern, bietet dieses Haus ideale Voraussetzungen für Familien, die komfortables Wohnen mit einer guten Anbindung an das Stadtzentrum kombinieren möchten. Besonders hervorzuheben ist der großzügige Garten, der nicht nur viel Platz für Kinder zum Spielen oder für Hobbygärtner bietet, sondern auch Raum für Ihre individuellen Freizeitgestaltungen lässt. Die Terrasse im hinteren Bereich des Hauses lädt zu entspannten Stunden im Freien ein.
Top Premium Gemütliches Einfamilienhaus in ruhiger Wohnlage von Schüttorf
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180.000,00 €
5 Zi.
123 m2
Kaufpreis
48465 Schüttorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses charmante Einfamilienhaus bietet auf ca. 123 m² Wohnfläche genügend Platz für die ganze Familie. Das 1931 erbaute Haus besticht durch seinen gemütlichen Charme und befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Lage. Das
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Grundstück mit einer Größe von 591 m² bietet ausreichend Raum für Erholung und Freizeit im eigenen Garten. Das Haus verfügt über insgesamt 5 Zimmer, die sich flexibel nutzen lassen. Die Gasheizung wurde 2015 erneuert, wodurch eine effiziente und zeitgemäße Wärmeversorgung gewährleistet ist. Zudem wurde das Mauerwerk ausgeschäumt, was eine gute Isolierung garantiert Ein Teilkeller bietet zusätzlichen Stauraum. Die Bausubstanz und der große Garten machen dieses Objekt zu einem idealen Zuhause für Familien. Handwerker können sich hier mit den nötigen Renovierungsarbeiten ein schönes Zuhause schaffen. Melden Sie sich gerne für einen Besichtigungstermin. Eine kurzfristige Übernahme ist möglich.
Top Premium Neubau EG-Wohnung mit Garten (Effizienzhaus 40+) Jetzt 5% degressive AfA sichern! Qualität hat eine neue Adresse!
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360.000,00 €
3 Zi.
98,06 m2
Kaufpreis
48465 Schüttorf
Immobilientyp: Haus
WOHNEN IM ZWEIMAL VIER: SINGLES, PAARE, SENIOREN KÖNNEN SICH JETZT FREUEN - Auch für Kapitalanleger interessant - jetzt 5 % degressive AfA sichern! Auf den beiden Grundstücken Ohner Straße 75 und 77 in 48465 Schüttorf wurden insgesamt 8
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hochwertige Eigentumswohnungen errichtet. Die Wohnungsgrößen liegen zwischen 79 m2 und 99 m2. Beide Häuser wurden als Effizienzhäuser 40+ in Massivbauweise errichtet. Die Eigentumswohnungen sind entweder mit einem Balkon oder mit einer Terrasse ausgestattet, jeweils nach Süden ausgerichtet.
Top Premium Anlageobjekt mit 3 Wohnungen .
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Quelle: www.immowelt.de
250.000,00 €
215 m2
Kaufpreis
48465 Schüttorf
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Schaffen Sie Sicherheit und eine gute Rendite mit einer Immobilie, die Perspektiven und Zukunft sichert. Dieses interessante und überschaubare Mehrfamilienhaus bietet nicht nur einen attraktiven Kaufpreis, denn obendrein liegen die zu erwartenden
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Jahresmieteinnahmen bei Euro 14.400,- Jede Wohnung hat seine eigene Gasheizung (ca. 2013), Wasseruhr, Stromzähler etc.Satempfänger für alle drei Wohnungen Für weitere Details stehen wir Ihnen gerne für ein persönliches Gespräch zur Verfügung.
Top Premium Erbpacht: Modernes junges Reihenendhaus in Schüttorf
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275.000,00 €
4 Zi.
110,39 m2
Kaufpreis
48465 Schüttorf
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Entdecken Sie Ihr neues Zuhause: Ein modernes Reihenendhaus aus 2009, ideal für junge Familien oder Paare, die Wert auf Lage und Komfort legen. Auf einem Erbpachtgrundstück von großzügigen 597 m² erwartet Sie dieses charmante Haus mit einer
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Wohnfläche von ca. 110,3 m². Die helle und offene Raumaufteilung bietet viel Platz mit drei Schlafzimmern, einer stilvollen, modernen Küche aus 2020, einem gemütlichen Wohn- und Esszimmer mit Kaminofen, einem Gäste-WC sowie einem modernen Badezimmer. Ein praktischer Dachboden, der noch ungenutztes Potenzial bietet, sowie ein Abstellraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner runden das Angebot ab. Der 2011 zusätzlich angebaute Wintergarten lädt zu entspannten Stunden ein und bietet Ihnen auch an kühleren Tagen einen herrlichen Blick in den nicht einsehbaren Garten. Dieser ist perfekt für entspannte Sommertage und verfügt über ein großes Gartenhaus für zusätzlichen Stauraum. Für Komfort sorgen ein Carport und ein Stellplatz direkt vor dem Hau
Top Premium Charmantes Einfamilienhaus mit Potenzial in Nähe des Quendorfer Sees in Schüttorf
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195.000,00 €
6 Zi.
102 m2
Kaufpreis
48465 Schüttorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause! Dieses charmate und solide Einfamilienhaus in Nähe des Quendorfer Sees bietet Ihnen auf einer Wohnfläche von ca. 102 m² viel Raum für Ihre individuellen Wohnträume. Auch ebenerdiges Wohnen ist hier gut
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möglich. Im Erdgeschoss stehen Ihnen der Flur, das Wohn- und Esszimmer, eine kleine Küche, ein großes Schlafzimmer und ein Bad zur Verfügung. Das Dachgeschoss beherbergt drei Schlafzimmer, ein Büro und ein WC. Eine moderne Gaszentralheizung wurde 2015 installiert und sorgt für eine effiziente und zuverlässige Wärmeversorgung. Das großzügige Grundstück mit 750 m² ist pflegeleicht angelegt und bietet ausreichend Platz für Ihre Familie und kreative Gestaltungsmöglichkeiten. Mit einem malerischen Ausblick auf die angrenzenden Pferdewiesen ist es ein idealer Ort für entspannte Stunden im Freien. Und falls Sie sich mal abkühlen oder einen tollen Spaziergang unternehmen wollen, erreichen Sie den schönen Quendorfer See fußläufig. Der Keller, das Nebengebä
Top Premium Ein Haus mit viel Platz und vielfältigen Möglichkeiten der Nutzung gewünscht? Bingo!
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285.000,00 €
6 Zi.
185 m2
Kaufpreis
48465 Schüttorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses großzügige Einfamilienhaus, derzeit als Zweifamilienhaus genutzt, bietet auf etwa 185 m² Wohnfläche jede Menge Raum für Ihre individuellen Wohnträume. Das 1975 erbaute Haus steht auf einem ca. 599 m² großen Grundstück und beeindruckt
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durch zahlreiche Highlights und eine durchdachte Raumaufteilung: Erdgeschoss: Auf etwa 105 m² erwartet Sie eine bezugsfertige Wohnung mit direktem Zugang zu allen Kellerräumen. Der weitläufige Wohn- und Essbereich wird durch einen praktischen Einbauschrank elegant getrennt und führt direkt in den sonnigen Süd-Ost-Garten, mit ca. 20 m² Terrassenfläche - perfekt für entspannte Stunden im Freien. Die Küche bietet ebenfalls eine angenehme Größe. Das Erdgeschoss verfügt über ein modernes Badezimmer mit ebenerdiger Dusche, ein geräumiges Schlafzimmer und ein separates Gäste-WC. Zusätzlich gelangt man über einen weiteren, kleinen Flur mit Abstellschrank in den Garten. Dachgeschoss: Die ca. 80 m² große Wohnung im Dachgeschoss ist aktuell für 550,00 € kalt v
Top Premium #RESERVIERT# Attraktive Doppelhaushälfte in Schüttorf
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299.000,00 €
5 Zi.
109 m2
Kaufpreis
48465 Schüttorf
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Sie interessieren sich für eine Immobilie in Schüttorf! In 2005 wurde diese schicke Doppelhaushälfte auf einem ca. 383 m² großen Grundstück in schöner Wohnlage von Schüttorf erstellt. Die Immobilie bietet eine Wohnfläche von etwa 109 m²,
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die sich wie folgt aufteilt: Im Erdgeschoss finden Sie eine einladende Diele, ein geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zur schönen Terrasse. eine Küche mit Einbauküche, einen Hauswirtschaftsraum mit Nebeneingang sowie ein Gäste-WC. Im Obergeschoss bewohnen Sie ein Elternschlafzimmer, 2 Kinderzimmer, ein Bad, einen Abstellraum/Büro und einen Flur. Der Garten dieser Immobilie wurde pflegeleicht angelegt. Ein Carport und ein Geräteraum komplettieren dieses Angebot. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.
Top Premium Großes freistehendes Haus am Waldrand in Schüttorf
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595.000,00 €
9 Zi.
378 m2
Kaufpreis
48465 Schüttorf
Immobilientyp: Haus
Beschreibung Sind Sie auf der Suche nach etwas Besonderem, wo Sie auf einer Ebene wohnen und gleichzeitig Ihren Beruf ausüben können? Derzeit ist diese Immobilie ein sehr gut geführtes Bed & Breakfast mit einem Kern von Stammkunden (B&B hat eine
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Bewertung von 9,7 (!) auf Booking.com). Aber natürlich eignet sich die Immobilie auch sehr gut als großes komfortables Familienhaus, als Mehrgenerationenhaus oder als Haus mit integrierter Praxis. Die schicke, freistehende Immobilie aus dem Jahr 1979 wurde komplett renoviert und befindet sich in einem Top-Zustand. Das Grundstück liegt mit dem Garten direkt am Waldrand und bietet viel Ruhe und Platz für alle Ihre Wünsche und Pläne. Das Haus hat eine Grundstücksgröße von 1.163 m2 und eine Wohnfläche von ca. 378 m2. Das Grundstück befindet sich am Stadtrand von Schüttorf und bietet neben einer sehr guten Infrastruktur, die Nähe zu einem See mit Strand und Bademöglichkeiten sowie eine attraktive Gastronomie. Schüttorf bietet neben einer guten Infra
Top Premium Einfamilienhaus Schüttorf
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Quelle: www.immowelt.de
250.000,00 €
5 Zi.
160 m2
Kaufpreis
48465 Schüttorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Haus ist zur Zeit vermietet. Dies ist das perfekte Objekt, für jemanden, der handwerklich begabt ist und sich ausprobieren möchte. Das Haus hat trotz einiger Mängel seinen Charme. Mit genügend Vorstellungskraft und Motivation kann man aus dem
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Haus& das großzügige Grundstück sehr viel machen.
Top Premium Zweifamilienhaus mit großem Garten in ruhiger Lage
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684.000,00 €
9 Zi.
315 m2
Kaufpreis
48465 Schüttorf
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Wir freuen uns Ihnen ein recht individuelles Immobilienangebot vorzustellen. In einer ruhigen Umgebung gelegen, befindet sich dieses schöne Anwesen auf einer Grundstücksfläche von ca. 1279m². Durch die besondere Aufteilung der Wohnfläche von ca.
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315 m² bietet es ausreichend Platz und verschiedene Nutzungsmöglichkeiten z. B. für Paare, die zusammen mit ihren Eltern/Großeltern leben möchten, für Großfamilien, sowie auch für Familien die arbeiten und wohnen kombinieren möchten. Das Haus wurde im Jahr 1994 fertiggestellt und befindet sich in einem hervorragenden Zustand. Dank der energetischen und der effizienten Heiztechnik ist der Energieverbrauch besonders niedrig und entspricht der Effizienzklasse A. Die Heiztechnik umfasst eine Therme mit Warmwasserspeicher aus dem Jahr 2009. Die Immobilie besticht durch ihren charakteristischen Stil und ist von einem üppigen Garten mit Nebengebäuden umgeben. Der Garten befindet sich in Südlage und bietet somit ideale Bedingungen für Sonnenanbeter:inn
Top Premium Einfamilienhaus mit viel Potenzial!
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Quelle: www.immowelt.de
230.000,00 €
5 Zi.
127 m2
Kaufpreis
48465 Schüttorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Wir bieten Ihnen ein interessantes Einfamilienhaus mit viel Potenzial an, das in Kürze Ihr neues Zuhause werden kann. Dieses Einfamilienhaus wurde ca. 1931 gebaut und 1960 und 1973 an- und umgebaut. Wenn Sie das Einfamilienhaus betreten, kommen Sie
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in eine geräumige Diele, von der Sie alle Räume des Erdgeschosses direkt erreichen können. Das große Wohn-Esszimmer ist hell und mit einer Tür direkt zur großen Küche verbunden. Die Einbauküche ist selbstverständlich im Kaufpreis enthalten. Im Erdgeschoss gibt es ein Schlafzimmer, ein Bad und ein Gäste-WC, so dass ebenerdiges Wohnen möglich ist. Im Dachgeschoss befinden sich 4 weitere Räume, die Sie ganz nach belieben als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Büro nutzen können. Ein weiters kleines Bad rundet das Dachgeschoss ab. Das Einfamilienhaus verfügt über einen kleinen Teilkeller und eine Garage. Das Grundstück hat einen schönen Zuschnitt und ist pflegeleicht angelegt.
Top Premium Kapitalanleger aufgepasst! Super gepflegtes Zweifamilienhaus in Schüttorf/Samern
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325.000,00 €
227 m2
Kaufpreis
48465 Schüttorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses sehr gepflegte Zweifamilienhaus wird Sie begeistern! Ob als Zweifamilienhaus oder Einfamilienhaus mit viel Platz, alles ist möglich. 1957 wurde diese Immobilie erbaut und 1991, wie auch 1997 an- und umgebaut. Beide Wohneinheiten verfügen
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über eigene Hauseingänge und jeweils eine Garage. Sämtliche Versorgungsanschlüsse sind getrennt. Wohnung 1 Erdgeschoss Im Erdgeschoss gelangen Sie über einen kleinen Flur in das große Wohnzimmer. Die Küche ist funktional ausgestattet. Die Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten. Das Schlafzimmer, sowie das daneben liegende Esszimmer sind hell und bieten einen wunderschönen Blick in den Garten. Ein Wintergarten und ein Gäste-WC runden die Erdgeschosswohnung ab. Wohnung 2 Dachgeschoss Über den Hauseingang gelangen Sie in einen Flur der schon im Erdgeschoss den Hauswirtschaftsraum, mit Waschmaschinen- und Trockneranschluss für Sie bereit hält. Über eine Treppe gelangen Sie in das Dachgeschoss, wo Sie auf der linken Seite zwei Zimmer finden, die Sie
Top Premium ***Europa-Makler*** Unikat, Freistehende große Stadtvilla gelegen in zentraler Lage in Schüttorf
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499.000,00 €
6 Zi.
240 m2
Kaufpreis
48465 Schüttorf
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
***Europa-Makler*** Unikat, Freistehende große Stadtvilla gelegen in zentraler Lage in Schüttorf Die im Jahre 1910 erbaute freistehende Stadtvilla ist in einer sehr zentralen Lage von Schüttorf gelegen und trägt den Namen 'Villa Maria' Das große
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Haus ist in 3 Stockwerken aufgeteilt und hat eine Grundstücksfläche von 733 m². Diese prächtige Stadtvilla zeichnet sich durch die besonders hohen Decken und den großen Fenstern, mit neuen Fensterrahmen, die für ein lichtdurchflutetes Haus sorgen. Ebenso gibt es auch einen Teilkeller mit viel Stauraum, und einen Garten wo sich auch ein kleines Gartenhaus befindet. Mehrere Stellplätze auf dem Grundstück. Besonderheiten : Hauswasserwerk Mähroboter Automatische Bewässerung im Garten Badezimmer komplett neu Decken und Fußböden neu Die Fenster wurden zum größten Teil erneuert 2 neue Pellet Öfen im EG und OG Neue Haus Eingangstür mit Fingerprint Zentrale Steuerung für Öffnen der Tür und Beleuchtung, alles sehr aufwendig gemacht Die komplette Elektrik
Top Premium Wohn- und Geschäftshaus in der Schüttorfer Innenstadt mit besonderem Charm
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320.000,00 €
5 Zi.
260 m2
Kaufpreis
48465 Schüttorf
Immobilientyp: Haus
In Bestlage der Schüttorfer Innenstadt befindet sich dieses sanierte, sehr gepflegte Wohn- und Geschäftshaus aus dem Jahr 1880. Beim Betreten gelangen wir über wenige Stufen in den großzügigen Galerie-Bereich. Dieser stellt eine optimale
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Möglichkeit einer Verkaufsfläche dar, z. B. für einen Einzelhandel, eine Galerie oder Büroräume. Die hellen Räumlichkeiten bieten optimale Arbeits- und Verkaufsgegebenheiten. Im Hinterhof ist die traumhafte Terrasse angelegt, wunderbar eingewachsen und angenehm kühl an heißen Sommertagen lassen sich hier gemütliche Kaffeepausen mit Kollegen verbringen. Die offene Wendeltreppe führt nach oben ins 1. Obergeschoss und später weiter ins ausgebaute Dachgeschoss. Im Treppenhaus lassen besondere Fenster einen schönen Lichteinfall zu, sodass der vollständige Aufgang hell und einladend ist. Im Obergeschoss und Dachgeschoss finden sich in fünf Zimmern, Küche und Bad tolle alte Details wie eine stuckverzierte Decke, antike, goldene Fenstergriffe und ein kleiner f
Top Premium Reihenmittelhaus
1/10
Quelle: www.immowelt.de
229.000,00 €
5 Zi.
101 m2
Kaufpreis
48465 Schüttorf
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Diese tolle Immobilie ist zur Zeit gut vermietet! Dieses charmante Reihenmittelhaus befindet sich in einer ruhigen und begehrten Lage, nur wenige Kilometer vom malerischen Quendorfer See entfernt. Die Umgebung bietet ein attraktives
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Naherholungsgebiet, ideal für Naturliebhaber und Familien. Das Haus überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, die sowohl Funktionalität als auch Gemütlichkeit vereint. Im Erdgeschoss finden Sie ein geräumiges Wohnzimmer, das viel Platz für entspannte Stunden mit Familie und Freunden bietet und eine helle Küche, die zum Kochen und Verweilen einlädt. Durch den Flur gelangen Sie zu den einzelnen Räumen. Zusätzlich gibt es noch ein Gäste-WC und einen Hauswirtschaftsraum, der praktischen Stauraum bietet. Im Obergeschoss des Objektes sind drei gut geschnittene Schlafzimmer zu entdecken, die vielseitig genutzt werden können - sei es als Kinderzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer. Das Badezimmer mit Dusche und Badewanne ist ideal für entspannende Momente.
Top Premium +++KÄUGER GEFUNDEN+++ Entfalten Sie Ihre Träume! Einfamilienhaus mit viel Potenzial.
1/10
209.000,00 €
8 Zi.
134 m2
Kaufpreis
48465 Schüttorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Herzlich willkommen in Ihrer neuen Immobilie. Dieses Einfamilienhaus wurde ca. 1930 erbaut und zuletzt 1977 erweitert. Es wurde in roter Klinker-Massivbauweise, mit Tonpfanneneindeckung, erbaut. Von der Eingangstür gelangen Sie in einen kleinen
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Flur, von dem Sie ein Schlafzimmer, das Esszimmer und das große Wohnzimmer erreichen. Sowohl vom Esszimmer, als auch vom Wohnzimmer, gelangen Sie in die Küche, die wiederum den Zugang zum Hauswirtschaftsraum und zum großen Badezimmer, mit Sauna, gewährt. Hier können Sie relaxen und durch die Tür zum Garten in den großen gemauerten Pool schwimmen gehen. Der Poolbereich ist mit einer Terrasse und mediterranen Pflanzen, wie z.B. einen großen Kiwibaum bestückt. Hinter dem Poolbereich haben Sie noch viel Gartenfläche die Sie zum Kleingärtnern, oder als Spielfläche für die Kinder gestalten können. Das Grundstück hat eine Größe von 856 m². Vom Eingangsbereich kommen Sie über eine Holztreppe in das Dachgeschoss. Hier befinden sich im "Altbau" drei Zimme
Top Premium #RESERVIERT# Attraktive Doppelhaushälfte in Schüttorf
1/13
299.000,00 €
5 Zi.
109 m2
Kaufpreis
48465 Schüttorf
Immobilientyp: Haus
Sie interessieren sich für eine Immobilie in Schüttorf! In 2005 wurde diese schicke Doppelhaushälfte auf einem ca. 383 m² großen Grundstück in schöner Wohnlage von Schüttorf erstellt. Die Immobilie bietet eine Wohnfläche von etwa 109 m²,
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die sich wie folgt aufteilt: Im Erdgeschoss finden Sie eine einladende Diele, ein geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zur schönen Terrasse. eine Küche mit Einbauküche, einen Hauswirtschaftsraum mit Nebeneingang sowie ein Gäste-WC. Im Obergeschoss bewohnen Sie ein Elternschlafzimmer, 2 Kinderzimmer, ein Bad, einen Abstellraum/Büro und einen Flur. Der Garten dieser Immobilie wurde pflegeleicht angelegt. Ein Carport und ein Geräteraum komplettieren dieses Angebot. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.
Top Premium Neu GEMEINSAM WOHNEN UND LEBEN - FAMILIENGLÜCK
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Quelle: www.immowelt.de
684.000,00 €
9 Zi.
315 m2
Kaufpreis
48465 Schüttorf
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das Zweifamilienhaus in Suddendorf bietet Platz für eine große Familie oder als Investition für zwei separate Wohneinheiten. Mit 9 Zimmern und einer Wohnfläche von 315 m² gibt es genügend Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Die
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isolierten und ausgebauten Garagen bieten zusätzlichen Platz für Fahrzeuge oder Hobbyprojekte. Der sonnige Garten in Südlage mit Terrassenüberdachungen lädt zum Entspannen ein. Durch die niedrigen Energieverbrauchskosten und die Effizienzklasse A ist das Haus auch ökologisch nachhaltig. Optional steht noch erschlossenes Bauland zur Verfügung. Nutzen Sie die Solarkollektoren für die Warmwasserversorgung und profitieren Sie von den zahlreichen Möglichkeiten, die dieses Haus bietet. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - 5 große Garagen die Isoliert und Ausgebaut sind und weiteren Platz bieten - Garten befindet sich in Südlage ink. Terrassenüberdachungen - Energieverbrauch niedrig und entspricht der Effizienzklasse A - O
Top Premium Zentraler Charme: Historisches Wohn- und Geschäftshaus mit modernem Flair in Schüttorf
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519.000,00 €
245 m2
Kaufpreis
48465 Schüttorf
Immobilientyp: Haus
Inmitten des malerischen Zentrums von Schüttorf erwartet Sie ein besonderes Wohn- und Geschäftshaus, das historische Eleganz und zeitgemäßen Komfort harmonisch vereint. Das Anwesen, auf einem Grundstück von insgesamt 304 m², besteht aus zwei
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markanten Bauabschnitten. Das Objekt generiert eine jährliche Nettokaltmiete von etwa 30.000 EUR plus Nebenkosten, was es zu einer attraktiven Investitionsmöglichkeit macht. Der vordere Teil des Gebäudes, errichtet um das Jahr 1935, versprüht den Charme vergangener Jahrzehnte, während der hintere Teil, der etwa 1968 hinzugefügt wurde, zusätzliche Raumkapazitäten und moderne Funktionalitäten bietet. Das gesamte Objekt erstreckt sich über beeindruckende 414 m², die geschickt auf Wohn- und Gewerbeflächen verteilt sind. Im Erdgeschoss befindet sich eine großzügige Gewerbeeinheit mit einer Fläche von 169 m². Diese Einheit wird aktuell zu Indexmiete vermietet, der Mietvertrag läuft mindestens bis zum 31. Dezember 2025. Der Zustand dieser Fläche ist gut,