Quelle: www.immowelt.de
225.000,00 €
3 Zi.
129
m2
31675 Bückeburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Sie suchen ein eigenes Zuhause für Ihre kleine Familie? Sie wünschen sich ein schönes Grundstück direkt am Feld gelegen, auf dem Sie sich vom Alltag erholen und die Ruhe genießen können? Dann kommen Sie mit uns nach Bückeburg/Evesen und lassen
...
Sie sich von den Vorzügen dieses schmucken Einfamilienwohnhauses überzeugen. Sie leben hier auf ca. 129 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Etagen. Der Vollkeller, die Garage und das Carport lassen all Ihre Platzprobleme verschwinden. Das liebevoll angelegte, nach Süden ausgerichtete Grundstück mit großer überdachter Terrasse und Gartenteich wird Sie mit seiner Größe und seiner Vielfalt begeistern. Wann haben Sie Zeit für eine Besichtigung?
Quelle: www.immowelt.de
430.000,00 €
6 Zi.
181,77
m2
31542 Bad Nenndorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Einfamilienhaus Residence 13 - darf es etwas geräumiger sein? Mit seinen über 180 m² und sechs Zimmern erhält jedes Kind sein eigenes Reich. Im Residence 13 ist alles noch ein bisschen großzügiger gestaltet. Dieses Haus bietet im Erdgeschoss
...
bereits viel Platz zum Leben und Entspannen: einen lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich mit Ausblick in den Garten, ein weitläufiges Hauptschlafzimmer, ein Gäste-WC sowie eine geräumige Küche. Im oberen Stockwerk geht es mit vier Zimmern und einem ansprechenden, geräumigen Badezimmer weiter. - Ende Textanalyse - Allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Wer den Traum vom eigenen Heim verwirklichen möchte, sieht oft vielen Unsicherheiten entgegen. Was tun, wenn die vereinbarten Lieferfristen nicht eingehalten werden können und der Innenausbau nicht wie geplant beginnen kann? Oder wenn die Kosten höher ausfallen als mit dem Anbieter abgesprochen? Solche Probleme gibt es nicht, wenn man sich für ein F
Quelle: www.immowelt.de
390.000,00 €
6 Zi.
181,77
m2
31558 Hagenburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Einfamilienhaus Residence 13 - darf es etwas geräumiger sein? Mit seinen über 180 m² und sechs Zimmern erhält jedes Kind sein eigenes Reich. Im Residence 13 ist alles noch ein bisschen großzügiger gestaltet. Dieses Haus bietet im Erdgeschoss
...
bereits viel Platz zum Leben und Entspannen: einen lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich mit Ausblick in den Garten, ein weitläufiges Hauptschlafzimmer, ein Gäste-WC sowie eine geräumige Küche. Im oberen Stockwerk geht es mit vier Zimmern und einem ansprechenden, geräumigen Badezimmer weiter. - Ende Textanalyse - Allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Wer den Traum vom eigenen Heim verwirklichen möchte, sieht oft vielen Unsicherheiten entgegen. Was tun, wenn die vereinbarten Lieferfristen nicht eingehalten werden können und der Innenausbau nicht wie geplant beginnen kann? Oder wenn die Kosten höher ausfallen als mit dem Anbieter abgesprochen? Solche Probleme gibt es nicht, wenn man sich für ein F
Quelle: www.immowelt.de
380.000,00 €
6 Zi.
181,77
m2
31737 Rinteln
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Einfamilienhaus Residence 13 - darf es etwas geräumiger sein? Mit seinen über 180 m² und sechs Zimmern erhält jedes Kind sein eigenes Reich. Im Residence 13 ist alles noch ein bisschen großzügiger gestaltet. Dieses Haus bietet im Erdgeschoss
...
bereits viel Platz zum Leben und Entspannen: einen lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich mit Ausblick in den Garten, ein weitläufiges Hauptschlafzimmer, ein Gäste-WC sowie eine geräumige Küche. Im oberen Stockwerk geht es mit vier Zimmern und einem ansprechenden, geräumigen Badezimmer weiter. - Ende Textanalyse - Allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Wer den Traum vom eigenen Heim verwirklichen möchte, sieht oft vielen Unsicherheiten entgegen. Was tun, wenn die vereinbarten Lieferfristen nicht eingehalten werden können und der Innenausbau nicht wie geplant beginnen kann? Oder wenn die Kosten höher ausfallen als mit dem Anbieter abgesprochen? Solche Probleme gibt es nicht, wenn man sich für ein F
Quelle: www.immowelt.de
398.000,00 €
9 Zi.
287
m2
31867 Pohle
Immobilientyp: Landhaus, Haus
Kurzbeschreibung
Viel Platz mit zusätzlicher Ausbaureserve im Dachgeschoss
Objekt
Willkommen in dieser einzigartigen Villa! Die elegante Fassade spiegelt den historischen Charakter der Umgebung wieder. Die großzügigen Räume mit hohen Decken,
...
originalem Holzboden und liebevollen Details bewahren den Charme vergangener Epochen. Die Architektur vereint gekonnt Tradition und Moderne, wobei historische Elemente mit zeitgemäßer Ausstattung harmonieren. Die Villa erstreckt sich über mehrere Etagen und bietet ausreichend Platz für Familie und Gäste. Das Wohnzimmer sorgt mit seinem Kamin und den großen Fenstern für einen gemütlichen Rückzugsort mit viel Tageslicht. Die vollständig ausgestattete Küche verfügt über hochwertige Geräte, sowie ausreichend Stauraum. Die geräumigen Schlafzimmer bieten einen erholsamen Rückzugsort nach einem langen Tag. Ein Arbeitszimmer ist vorhanden und bietet die Möglichkeit zum konzentrierten Arbeiten von zu Hause aus. Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist
Quelle: www.immowelt.de
198.000,00 €
4 Zi.
110
m2
31683 Obernkirchen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zum Verkauf steht ein modernes und freundliches Einfamilienhaus auf einem weitläufigen Grundstück von 1.157 m². Mit einer Wohnfläche von ca. 110 m² und einer durchdachten Raumaufteilung eignet es sich ideal für Familien oder Paare, die Wert auf
...
Komfort und Gemütlichkeit legen. Die Wohnfläche erstreckt sich über 4 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer und 2 Badezimmer. Der offene Wohnbereich mit Kaminofen und integrierter Küche lädt zum Verweilen ein und bietet dank großer Fenster einen herrlichen Ausblick in den großzügigen Garten. Auf dem 1.157 m² großen Grundstück gibt es viel Platz für Outdoor-Aktivitäten. Die geräumige Terrasse lädt zum Entspannen ein und eröffnet den Blick ins Grüne, was für eine entspannte Atmosphäre sorgt. Der Garten lässt sich vielseitig gestalten - ob als Spielbereich, Blumen- oder Gemüsebeet, hier sind Ihren Ideen keine Grenzen gesetzt.
Quelle: www.immowelt.de
125.000,00 €
8 Zi.
190
m2
31867 Hülsede
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
In einem idyllischen, ruhigen Vorort gelegen, erwartet Sie dieses renovierungsbedürftige Einfamilienhaus aus dem Jahr 1867. Mit einer großzügigen Wohnfläche von etwa 190 m² und einem Grundstück von ca. 639 m² bietet dieses Objekt eine
...
einzigartige Gelegenheit, ein Stück Geschichte zu erwerben und gleichzeitig den modernen Wohnkomfort nach eigenen Vorstellungen zu gestalten. Das Haus verfügt über insgesamt acht Zimmer, die sich über zwei Etagen verteilen und Ihnen vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Vom großen Wohnbereich über die gemütlichen Schlafräume bis hin zu einem separaten Arbeits- oder Gästezimmer lässt sich jeder Raum individuell nutzen. Die Ausstattung des Hauses ist solide, allerdings besteht Sanierungsbedarf, sodass handwerkliches Geschick und kreative Ideen gefragt sind, um das Potenzial voll auszuschöpfen. 2004 wurden jedoch bereits wichtige Modernisierungsarbeiten durchgeführt: Im Essbereich, Badezimmer und Flur wurde eine Fußbodenheizung installiert, die auch i
Quelle: www.immowelt.de
145.000,00 €
5 Zi.
180
m2
31737 Rinteln
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses Einfamilienhaus mit möglicher Einliegerwohnung wurde ca. 1899 in ruhiger Lage des Ortsteils Schaumburg erbaut. Im Erdgeschoss der Immobilie befinden sich zwei Schlafzimmer, das Wohn- und Esszimmer, die Küche, ein Bad und der
...
Hauswirtschaftsraum über welchen Sie auf die sonnige Südterrasse gelangen. Das Dachgeschoss bietet Ihnen drei weitere Zimmer, eine zusätzliche Küche, ein frisch modernisiertes Bad und ein kleines WC. Oberhalb der Terrasse liegt zudem ein schöner Balkon. Von Terrasse und Balkon können Sie einen traumhaften Ausblick in die Natur und über das Weserbergland genießen. Im Erdgeschoss des Anbaus befindet sich eine kleine Werkstatt. Darüber im Dachgeschoss liegt ein mögliches Gästezimmer, welches Sie direkt aus dem Dachgeschoss des Wohnhauses erreichen. Ein Mehrgenerationenwohnen ist möglich, ein separater Eingang für die Dachgeschosswohnung besteht jedoch nicht. Im Außenbereich erwartet Sie ein gepflegtes Grundstück mit ca. 432 m². Neben der Terrasse befindet sich
Quelle: www.immowelt.de
635.000,00 €
7 Zi.
240
m2
31712 Niedernwöhren
Immobilientyp: Bauernhaus, Haus
Individuelles, komplett saniertes, großzügiges, denkmalgeschütztes Fachwerkhaus... ...mit Wärmepumpe, dreifachverglasten Fenstern und Fußbodenheizung/Wandheizung auf aktuellem technischen Stand in Niedernwöhren!
Quelle: www.immowelt.de
749.000,00 €
414
m2
31655 Stadthagen
Immobilientyp: Haus
In der Fußgängerzone der Kreisstadt Stadthagen in Landkreis Schaumburg liegt diese attraktive und profitable Kapitalanlage. Das Objekt stammt aus dem Jahre 1894 und die Fassade ist Denkmalgeschützt. Auf ca. 414 m² verteilen sich eine
...
Gewerbeeinheit und sechs Wohnungen. Das Grundstück hat eine Größe von ca. 323 m². Die Geweberweeinheit im Erdgeschoss des Objekts mit einer Größe von ca. 123 m² ist seit über 40 Jahren an den gleichen Mieter vermietet. Darüber, auf drei weitere Etagen, befinden sich 6 kleine Wohnungen mit Größen zwischen ca. 42 und ca. 53 m², die ebenfalls gut vermietet sind. Das gesamte Gebäude ist unterkellert. Zum Objekt gehören 7 KFZ-Stellplätze, diese befinden sich auf der Rückseite des Hauses.
Quelle: www.immowelt.de
397.000,00 €
4 Zi.
145,67
m2
31542 Bad Nenndorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
LENAU Immobilien bietet Ihnen hier ein optimal aufgeteiltes, großzügiges Einfamilienhaus mit einem Traumblick ins Calenberger Land zum Kauf. Das freistehende Haus wurde 1989 erbaut und besticht neben seiner Aufteilung vor allem durch die Hanglage.
...
Vom großen Eingangsbereich aus erreichen Sie alle Räume, die sich im Erdgeschoss befinden. Das Highlight ist hier der offene Wohn- und Essbereich, von welchem aus man einen tollen Blick in den schönen Garten hat. Hier können Sie Ihren gestalterischen Vorstellungen auf fast 51m² freien Lauf lassen! Durch die großen Fenster wird das Haus stets angenehm erhellt. Von Hier aus erfolgt der Zugang auf die sonnige Terrasse und den angrenzenden Garten. Der Garten erstreckt sich auf beiden Seiten um das Haus und bietet reichlich Platz zum Sonnen und Entspannen! Die angrenzende Küche ist mit einer funktionalen Einbauküche ausgestattet. Die 2 Fenster sorgen auch hier für Tageslicht und frische Luft. Die Küche verfügt über sämtliche Kochmöglichkeiten und
Quelle: www.immowelt.de
149.000,00 €
5 Zi.
120
m2
31737 Rinteln
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Verkehrsgünstig gelegen zwischen Wesergebirge und Weser, mit vielen tollen Strecken und Ausflugszielen zum Wandern und Radfahren. Die B 83, die die Verbindung zwischen Hameln und Minden darstellt, liegt zu Füßen. Außerdem ist die Autobahnauffahrt
...
der A2 im Umkreis von unter 10 km erreichbar. Hier erwartet Sie ein bezahlbares Haus, welches mit Ihrem Ideenreichtum zu einem kleinen Schmuckstück werden kann. Es wurde 1958 in massivbauweise mit Vollkeller errichtet und bietet auf rund 120 m² Wohnfläche Freiraum für Ihre Wohnwünsche. Das Erdgeschoss beherbergt ein aus zwei Räumen zusammengelegtes Wohn-/Esszimmer mit Kaminofen, ein Gäste-WC, ein Büroraum sowie eine Küche mit direktem Zugang in den einfachen Wintergarten. Absolute Privatsphäre bildet das Obergeschoss mit drei (Schlaf-) Räumen und ein bereits modernisiertes Bad. Ein Seiteneingang zum Garten als praktische Schmutzschleuse führt in das Hausinnere. Zusätzliche Nutzfläche von ca. 60 m² zum Stauen, Lagern, Handwerkern oder Wirtschaf
Quelle: www.immowelt.de
527.900,00 €
4 Zi.
135,31
m2
31688 Nienstädt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zeitlose Eleganz außen, Weite und ein besonderes Raumgefühl innen. Unter dem Satteldach warten hier rund 135 m² auf zwei Ebenen darauf, bezogen und mit Leben gefüllt zu werden. Im Erdgeschoss ist Offenheit Trumpf: Hier erstreckt sich der große
...
Wohn-Ess-Koch-Bereich nahezu über die gesamte Ebene, er wird nur durch die zentral platzierte Treppe von der Diele abgetrennt. Das Ergebnis: ein lichtdurchfluteter, einladender und großzügiger Bereich zum Wohlfühlen und Treffen. Im Eingangsbereich stehen zudem ein kleines Gäste-WC sowie ein großer Hauswirtschaftsraum zur Verfügung. Über die mittig gelegene Treppe geht es ins Obergeschoss. Hier ist ausreichend Raum für Eltern und bis zu zwei Kinder. Die Eltern verfügen über ein großzügig geschnittenes Reich mit separatem Ankleideraum, zwei große Kinderzimmer lassen ebenfalls keine Wünsche offen. Abgerundet wird das Raumangebot in der oberen Etage durch ein großes Badezimmer mit Dusche, Wanne und WC. Dieses angebotene Haus und die Grundrisse sind e
Quelle: www.immowelt.de
247.000,00 €
145
m2
31675 Bückeburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Schluss mit Träumereien, packen wir`s an!!! +15 Monate Festpreisgarantie +Sie möchten effizient und nachhaltig bauen? +Finanzierung ohne Eigenkapital, Förderung macht es möglich!? +Durch Eigenleistung viel Geld sparen? +Freie Grundrissgestaltung?
...
+Wir haben förderfähige Häuser Bestimmen Sie ihren Energieverbrauch doch selbst, massa Haus macht es möglich. Werden Sie autark und sparen damit viel Geld. Willkommen bei massa Haus, sprechen Sie gleich Ihren exklusiven Beratungstermin ab über 40.000 glückliche massa- Baufamilien können sich nicht irren!!! Andrea Pohl andrea.pohl2@massa-haus.de 015737078347
Quelle: www.immowelt.de
990.000,00 €
39 Zi.
2.409
m2
31710 Buchholz
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung: Alte Schlingmühle - Historisches Objekt mit Potenzial Die Schlingmühle in Buchholz (31710), einem idyllischen Ortsteil von Bad Münder am Deister, bietet eine einmalige Gelegenheit, ein historische Immobilie im Herzen des
...
Weserberglandes zu erwerben. Mit einer Grundstücksfläche von ca. 11.747 m² verbindet dieses Anwesen historische Bedeutung, großzügige Flächen und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten in einer malerischen, naturnahen Umgebung. Historische Bedeutung Die Ursprünge der Schlingmühle gehen vermutlich bis ins Mittelalter zurück, als sie als Getreidemühle eine zentrale Rolle in der ländlichen Wirtschaft spielte. Mit ihrer Lage an der Schlinge, einem kleinen Bach, und ihrer Bauweise reiht sie sich ein in die Tradition der historischen Wassermühlen der Region. Sie bewahrt ihren authentischen Charme als Zeugin einer vergangenen Zeit. Lage und Umgebung Das Anwesen liegt im landschaftlich reizvollen Weserbergland, umgeben von Wiesen, Wäldern und Bächen. Die Nähe zu
Quelle: www.immowelt.de
489.000,00 €
10 Zi.
424
m2
31542 Bad Nenndorf
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Etwa 20 Kilometer westlich von Hannover liegt das beschauliche Örtchen Riehe, das zur Samtgemeinde Bad Nenndorf im Landkreis Schaumburg gehört. Bestens angebunden befindet sich im Ortskern diese attraktive Kapitalanlage mit drei Wohneinheiten. Auf
...
ca. 424 m² verteilen sich drei Wohneinheiten, die teilweise bereits zeitgerecht modernisiert wurden. Erdgeschosswohnung: ca. 180 m² Wohnfläche verteilt auf drei Zimmer, Küche, Diele, Tageslicht-Vollbad, HWR und große überdachte Terrasse. Diese Wohnung bedarft Renovierungsarbeiten. Obergeschosswohnung: ca. 157 m² Wohnfläche verteilt auf drei Zimmer, Küche, große Diele, Tageslicht-Vollbad, Gäste-WC und HWR. Diese Wohnung würde laufend modernisiert und besitzt einen Balkon, eine Dachterrasse und einen Wintergarten. Dachgeschosswohnung: ca. 87 m² Wohnfläche verteilt auf drei Zimmer, Küche mit EBK, Diele, Tageslicht-Vollbad, Abstellraum. Der Balkon ermöglicht einen schönen Weitblick und ein der Zimmer verfügt über ein ausgebauten Spitzboden. Die g
Quelle: www.immowelt.de
69.000,00 €
12 Zi.
210
m2
31719 Wiedensahl
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Entdecken Sie dieses charmante Einfamilienhaus im idyllischen Wiedensahl - bekannt als Heimat des berühmten Dichters und Zeichners Wilhelm Busch. Dieses historische Anwesen befindet sich direkt an der Hauptstraße, was eine ausgezeichnete
...
Sichtbarkeit bietet. Auf zwei Etagen bietet es eine großzügige Wohnfläche von ca. 210 m² sowie eine zusätzliche Nutzfläche von ca. 90 m². Das Haus ist in insgesamt 12 Zimmer - darunter 6 Schlafzimmer - aufgeteilt und bietet genügend Platz für die ganze Familie sowie diverse kreative Gestaltungsmöglichkeiten. Deklariert als Einfamilienhaus, wurde es über viele Jahre hinweg als Wohn- und Geschäftshaus genutzt. Dadurch bietet die Immobilie nicht nur die Möglichkeit, sie als Wohnraum zu nutzen, sondern auch als Arbeitsplatz. Insbesondere das Ladenlokal zur Hauptstraße hin ist für Unternehmer besonders attraktiv. Ein weiteres Highlight ist der ausbaufähige Dachboden, der es ermöglicht, zusätzlichen Wohnraum zu schaffen und Ihre persönlichen Bedürfnisse best
Quelle: www.immowelt.de
198.000,00 €
6 Zi.
160
m2
31683 Obernkirchen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Haus wird im Erdgeschoss betreten. Im 1. Obergeschoss erwartet Sie dann ein großzügig gestalteter Wohnraum, der durch seine Helligkeit und Offenheit besticht - ideal für gemütliche Familienabende oder gemeinsame Aktivitäten. Neben dem
...
geräumigen Wohnzimmer bietet die Etage ein Badezimmer, ein separates Gäste-WC, sowie zwei weitere Räume, die je nach Bedarf als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Die Küche ist ohne Mobiliar, was Ihnen die Freiheit gibt, sie nach eigenen Wünschen zu gestalten. Von der Küche aus gelangen Sie auf einen kleinen Balkon, der direkt zur Terrasse führt. Hier können Sie entspannte Stunden im Freien genießen, während der Weg von der Terrasse Sie direkt in den weitläufigen Garten mit einem praktischen Gerätehaus führt - perfekt für Familien, die gerne viel Zeit im Freien verbringen. Das Erdgeschoss bietet weitere ca. 60 m² Wohnfläche. Mit einer ausreichenden Deckenhöhe ausgestattet, lassen sich die drei hier vorhandenen Räume problemlos
Quelle: www.immowelt.de
249.000,00 €
5 Zi.
135
m2
31717 Nordsehl
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zum Verkauf steht ein wunderschönes, 1952 in Massivbauweise errichtetes Einfamilienhaus mit zwei Etagen und einer Wohnfläche von 135 m², das sich in einem äußerst gepflegten Zustand präsentiert. Das Haus wurde laufend modernisiert und bietet
...
eine gemütliche Atmosphäre, die durch die stilvollen Dielen-, Fliesen- und Teppichböden unterstrichen wird. Die Pellet-Heizung aus dem Jahr 2014 sorgt für effiziente und umweltfreundliche Wärme, während die Kunststofffenster mit Dreifachverglasung eine hervorragende Isolierung bieten. Das Erdgeschoss umfasst großzügig geschnittene, lichtdurchflutete Räume, die viel Platz für individuelles Wohnen bieten. Im Obergeschoss stehen weitere Zimmer zur Verfügung, ideal für Schlaf- oder Kinderzimmer. Von der Terrasse aus genießen Sie den Blick in den idyllischen Garten, der auf dem 1.048 m² großen Grundstück angelegt wurde. Der Garten ist ein besonderes Highlight - liebevoll gestaltet, bietet er Ihnen mit einem charmanten Teich und einem Gartenhaus einen wu
Quelle: www.immowelt.de
265.000,00 €
5 Zi.
148
m2
31737 Rinteln
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
In einer ruhigen Wohnsiedlung von Rinteln-Engern erwartet Sie dieses gepflegte Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1977. Mit einer Wohnfläche von ca. 147 m² und einem großzügigen, pflegeleicht angelegten Grundstück von ca. 997 m² bietet die
...
Immobilie ausreichend Platz für die ganze Familie. Das Herzstück des Hauses ist der offene Wohnbereich, der nahtlos an die westlich ausgerichtete Terrasse angrenzt und viel Licht und Behaglichkeit in den Alltag bringt. Im Erdgeschoss befindet sich außerdem ein als Büroraum bzw. kleines Schlafzimmer, die Küche sowie ein Gäste-WC. Im Obergeschoss erwarten Sie drei helle Schlafzimmer, von denen zwei einen direkten Zugang zum Balkon bieten. Das Badezimmer im Obergeschoss ist mit einer Badewanne und Dusche ausgestattet und sorgt für zusätzlichen Komfort. Das Haus ist vollunterkellert und die beheizten Kellerräume bieten reichlich Stauraum und weitere Nutzungsmöglichkeiten, wie zum Beispiel für Hobbyräume. Eine Garage sowie freie Stellplätze direkt am Haus ru