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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
645.999,00 €
6 Zi.
168
m2
31698 Bückeburg
Immobilientyp: Haus
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Eine Ebene, zwei Wohneinheiten, maximaler Wohnkomfort, keine
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Abstriche - unser Bungalow 4 erfüllt auf einer Grundfläche von knapp 170 m2 all diese Kriterien. Die Hauptwohnung bietet Raum für die kleine Familie. Von der großen Diele führt der Weg direkt in den großen Wohn-Ess-Kochbereich, der durch seinen außergewöhnlichen Grundriss besticht. Dank eines baulichen Vorsprungs ist hier eine geräumige, lichtdurchflutete Nische entstanden, in der ein großer Esstisch Platz findet. Und auch für eine Küche mit Kochinsel und für eine gemütliche Couchecke ist ausreichend Raum. Von hier geht es auch direkt auf die gemütliche Terrasse. Ebenfalls in der Hauptwohnung: das Elternschlafzimmer, ein Kinderzimmer, Hauswirtschaftsraum, Badezimmer sowie Gäste-WC. Die danebenliegende Einliegerwohnung bietet mit einem Wohn-Ess
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
489.996,00 €
6 Zi.
154,89
m2
31655 Stadthagen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Ein Walmdach, das verkörpert Eleganz und vermittelt einen
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edlen, fast schon herrschaftlichen Eindruck. So auch bei unserer Stadtvilla 10 mit Walmdach. Das große Plus: Dank dieser Dachform gibt es im Obergeschoss keine Dachschrägen und damit zahlreiche Möglichkeiten zum Positionieren der Möbel. Doch diese Stadtvilla kann noch mit vielen weiteren kleinen und großen Ausstattungs- und Grundrissdetails punkten. So gibt es im ca. 78 m² großen Erdgeschoss eine räumliche Zweiteilung: die Zimmer zum Entspannen und Zusammenkommen auf der Gartenseite, die funktionellen Räume auf der, der Straße zugewandten, Seite. Konkret bedeutet das: vom großen Wohn-Ess-Koch-Bereich ist der direkte Zugang auf die Terrasse und damit ins Grüne möglich. Büro, Hauswirtschaftsraum sowie Gäste-WC sind unterdessen gegenüberliegend und
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
747.996,00 €
6 Zi.
218
m2
31675 Bückeburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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ELEGANTES WOHNGLÜCK MIT ZWEI OPTIONEN
Ob als Generationenhaus, Zwei-Familienhaus oder andere
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Wohnkonstellation: Hier lässt sich Wohnraum in Form von zwei Wohneinheiten flexibel nutzen. Der großzügige Wohn-Ess-Bereich mit angeschlossener Küche punktet durch eine offen gehaltene Raumaufteilung sowie durch die bodentiefen Fenster, die viel natürliches Licht in die Räume lassen und so eine helle Atmosphäre schaffen. Weiterhin befinden sich auf den rund 110 m² Wohnfläche des Erdgeschosses zwei flexibel nutzbare Schlafzimmer, zwischen das denen geräumige Bad mit Wanne, Dusche und WC direkt erreichbar ist. Über den Eingangsbereich können der Hauswirtschaftsraum sowie die Treppe zur zweiten Wohneinheit im Dachgeschoss erreicht werden. Auch hier bietet der Wohn-Ess-Bereich ausreichend Platz zum Verweilen und die großen Fensterfronten einen herrlich
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Quelle: www.immobilien.de
147.000,00 €
197
m2
31655 Stadthagen
Immobilientyp: Haus
Zweifamilienhaus, Baujahr: vor 1928, 1 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 197m², Keller/teilunterkellert, sowie Nebengebäude, das illegal zu Wohnraum ausgebaut ist
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Quelle: www.immobilien.de
40.000,00 €
31683 Obernkirchen
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Gewerbeobjekt, Gewerbefläche: 181m², Geschäftshaus, zum Zeitpunkt der Wertermittlung leerstehend
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Quelle: www.immobilien.de
162.000,00 €
129
m2
31737 Rinteln
Immobilientyp: Haus
Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1970, Wohnfläche: 129m², Garage vorhanden
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Quelle: www.immobilien.de
180.000,00 €
135
m2
31655 Stadthagen
Immobilientyp: Haus
Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 2021, Wohnfläche: 135m², im Rohbau
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Quelle: www.immobilien.de
450.000,00 €
214
m2
31699 Beckedorf
Immobilientyp: Haus
Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 2019, 3 Etage(n), Wohnfläche: 214m², keine Innenbesichtigung
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Quelle: www.immobilien.de
256.000,00 €
170
m2
31558 Hagenburg
Immobilientyp: Haus
Zweifamilienhaus, Baujahr: ca. 1974, 2 Etage(n), Wohnfläche: 170m², Balkon, Keller/vollunterkellert, Garage vorhanden
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Quelle: www.immobilien.de
2.309.000,00 €
31749 Auetal
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Gewerbeobjekt, Baujahr: ca. 2001, Gewerbefläche: 2622m², Bürogebäude, Lagerhalle (Baujahre ca. 2001 und 2015) und Hoffläche, insgesamt 3 Grundstücke mit entsprechenden Einzelwerten, zum Zeitpunkt der Wertermittlung vermietet
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Quelle: www.immobilien.de
185.000,00 €
31737 Rinteln
Immobilientyp: Haus
Doppelhaushälfte, Baujahr: ca. 1930, 1 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wintergarten, Garage vorhanden, sowie Nebengebäude
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Quelle: www.immobilien.de
252.100,00 €
149
m2
31683 Obernkirchen
Immobilientyp: Haus
Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1979, 1 Etage(n), Wohnfläche: 149m², Nutzfläche: 165m², Terrasse, Carport vorhanden, inkl. Zubehör 8.100,- € (Photovoltaikanlage), keine Innenbesichtigung
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
499.995,00 €
4 Zi.
106
m2
31688 Nienstädt
Immobilientyp: Haus
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Unser Bungalow 1 Walmdach bietet auf einer Wohnfläche von ca.
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107 m² alles, was die Kleinfamilie zum Wohnen und Wohlfühlen benötigt. Das kombinierte Wohn-Ess-Zimmer ist großzügig geschnitten und dank drei Glastüren zum Garten hin schön hell. Auch die vom Esszimmer türlos zugängliche Küche bietet genügend Platz und Tageslicht. Der angrenzende, 10 m² große Hauswirtschaftsraum ist auch direkt von außen betretbar und hat dadurch gleich in doppelter Hinsicht einen praktischen Nutzen: Einkäufe können auf diese Weise direkt versorgt werden und die Wohnräume bleiben von möglichen Schmutzschuhen verschont. Der ebenfalls geräumige Flur verbindet den Wohnbereich des Hauses mit den privaten Rückzugsorten: dem Bereich der Eltern mit Schlafzimmer und angeschlossener Ankleidezimmer und einem lichtdurchfluteten Kinderz
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
750.000,00 €
19 Zi.
394
m2
31737 Rinteln
Immobilientyp: Landhaus, Haus
Dieses großzügige Mühlenanwesen, eingebettet in eine malerische Umgebung, bietet Ihnen die einzigartige Chance, Ihre Träume und Vorstellungen zu verwirklichen. Das Anwesen umfasst drei Gebäude auf einem repräsentativen Grundstück von ca.
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15.000 m ², das mit historischen Elementen und Potential für vielfältige Nutzungsmöglichkeiten beeindruckt. Das ca. 1924 errichtete, vollunterkellerte Herrenhaus präsentiert sich als zentraler Mittelpunkt. Die Zufahrt über ein Hofrondel unter altem Baumbestand vermittelt noch immer das gediegene Ambiente früherer Zeiten. Auf zwei Etagen befinden sich zwei Wohnungen mit zusammen ca. 310 m² Wohnfläche. Das Dachgeschoss ist derzeit nicht ausgebaut, diente aber ursprünglich als Personaletage. Die Wohnung im Erdgeschoss wurde kürzlich renoviert und ist bezugsfrei, während das Obergeschoß derzeit gut vermietet ist. Ein großflächiger Garten und ausreichend Parkmöglichkeiten ergänzen dieses Anwesen. Das ehemalige Backhaus mit ca.160 m² Wohnfläche wurde 1926 er
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
629.000,00 €
4 Zi.
204
m2
31737 Rinteln
Immobilientyp: Haus
Kapitalanleger und Investoren aufgepasst:
Dieses vollständig renovierte Wohn-/Geschäftshaus in zentraler Lage der Rintelner Altstadt sucht einen neuen Eigentümer. Es erwarten Sie ca. 204m² Wohn- und Nutzfläche verteilt auf vier Geschosse auf
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einem ca. 85m² großen Eigentumsgrundstück.
Die Einheiten, bzw. Geschosse teilen sich wie folgt auf:
- Gewerbe [Erdgeschoss und 1. Obergeschoss]
: ca. 110,52m², 2.020,00€ Kaltmiete, vollständig renoviert
- Maisonette-Wohnung [2. Obergeschoss und Dachgeschoss]
: ca. 93,57m², 1.100,00€ Kaltmiete, vollständig renoviert
Aktuell erzielt das Gebäude eine monatliche Kaltmiete i.H.v. 3.120,00€, bzw. 37.440,00€ im Jahr. Daraus ergibt sich eine aktuelle (Brutto-)Rendite von 5,72% bzw. ein (Brutto)-Faktor von 17,49. Durch die zentrale Lage ist eine gute Vermietbarkeit zu jeder Zeit sichergestellt. Die Gewerbeeinheit kann ohne Probleme für mindestens 10-15 Jahre an den aktuellen Mieter weiter vermietet werden. Darüber hinaus ist die Maisonette-Wohnung zum a
Passende Immobilien in der Umgebung von Schaumburg (Kreis):
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Quelle: www.immowelt.de
349.000,00 €
12 Zi.
176,2
m2
31749 Auetal
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Herzlich Willkommen in Ihrem neuen Zuhause mitten in der Natur! Dieses großzügige Mehrfamilien- o. als ZFH über drei Etagen nutzbar bietet auf einer Wohnfläche von ca. 176 m² und einer zusätzlichen Nutzfläche von ca. 217 m² ausreichend Platz
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für Ihre Wohnträume. Das Anwesen befindet sich auf einem beeindruckenden Grundstück von ca. 2560 m², das vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und eine hohe Lebensqualität verspricht. Mit insgesamt 11 Zimmern, darunter 2 Badezimmer, einem weiteren ausbaufähigen BZ und einem GWC im Erdgeschoss eignet sich diese Immobilie ideal für große Familien. Außerdem ist in der Küche auch ein kleiner Kamin vorhanden, den Sie in kalten Tagen für angenehme Stunden verwenden können. Außerdem sind auf der Östlichen und der Westlichen Seite des Hauses zwei große Terrassen. Das Haus erstreckt sich über vier Etagen und bietet somit eine gut durchdachte Raumaufteilung: Untergeschoss: Hier befinden sich 3 helle und gut nutzbare Zimmer, die sich ideal als Hobbyräume, Büro od
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
185.000,00 €
240
m2
31749 Auetal
Immobilientyp: Haus
Der komplette Gebäudekomplex wurde im Jahr 1972 umfangreich saniert, entkernt, neugestaltet, verklinkert und um einen Anbau erweitert. Auch der Anbau bietet mit zwei Garagen und Hobbywerkstatt diverse Nutzungsmöglichkeiten. Die Fläche im Haupthaus
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umfasst insgesamt ca. 240 und verteilt sich mit 152,6m² auf das Erdgeschoss und mit 87,6m² auf das Dachgeschoss. Der große Dachboden befindet sich direkt neben der DG-Wohnung und bietet somit noch ein erhebliches Ausbaupotential.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
645.000,00 €
12 Zi.
363
m2
31749 Auetal
Immobilientyp: Haus
Bei diesem besonderen Anwesen handelt es sich um eine ehemalige Wassermühle aus dem Jahr 1884 mit zwei idyllischen Bachläufen. Der Gebäudekomplex besteht aus zwei Gebäudeteilen, einem Haupthaus und einer separaten Einliegerwohnung (Altenteil) mit
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angrenzenden Stallun-gen bzw. einer Werkstatt. In den letzten Jahren wurde das Haupthaus aufwendig saniert und modernisiert. Das Haus ist geeignet für eine große Familie bzw. Wohngemeinschaft, aber auch als Betreuungseinrichtung, da für diese alle Anforderungen der Behörden erfüllt wurden. Die Fläche des Haupthauses umfasst ca. 263m² mit einer Nebenfläche von weiteren ca. 90m². Als Mittelpunkt befinden sich im Erdgeschoss eine große Wohnküche, ein Gäste-Bad und eine Empfangsdiele. Weiterhin ei-nige Nebenflächen, wie z. B. Waschküche, Heizungsraum und Speisekammer. Da das Haus etwas in den Hang gebaut wurde, kann aus dem Obergeschoss der Garten fast ebenerdig betreten werden. Im Obergeschoss wurde ein gemütliches Wohn-/Esszimmer eingerichtet un
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
254.000,00 €
8 Zi.
190
m2
31749 Auetal
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Beschreibung: Dieses in 1983 erbaute Einfamilienhaus befindet sich im OT Antendorf (Auetal) und hat eine Wohnfläche von 190 m2 sowie eine Grundstücksfläche von 745 m2. Das Objekt hat zwei Etagen als auch ein ausgebauter Keller/EG, einen Garten,
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eine Terrasse und 3 Garagen. Im Keller/EG gibt es zwei Zimmer, eine Küche, eine Saune und eine Dusche mit WC. Der Heizungsraum, in dem 2022 die Rohre erneuert wurden, befindet sich ebenfalls dort. Vom Eingangsbereich aus kommt man mit der Treppe ins 1.OG, wo es drei weitere Zimmer, die Terrasse und der Garten, die von zwei der Zimmer betretbar sind, und ein Bad mit einer Wanne und Fließen gibt. Der Boden besteht aus Laminat und Fliesen. Auch im DG gibt es 3 Zimmer und ein Bad mit Wanne. Aus dem DG aus hat man einen wunderbaren Blick auf den Deister.
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Quelle: www.immowelt.de
1.050.000,00 €
31 Zi.
810
m2
31749 Auetal
Immobilientyp: Haus
Das hier angebotene Anwesen besticht durch seine malerische Lage mit Blick ins idyllische Auetal und bietet vielfältige Möglichkeiten für Eigenheimbesitzer sowie Investoren. Es umfasst: Haupthaus: Ein Mehrfamilienhaus mit sechs Wohneinheiten aus
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dem Jahr 1936, das Mitte der 90er Jahre saniert wurde. Im Jahr 2023 erfolgte eine umfangreiche Renovierung des gesamten Erdgeschosses sowie eine Erneuerung der Bäder. Reihenmittelhaus: Ein weiteres Gebäude mit ca. 142 m² Wohnfläche. Mehrfamilienhaus: Ein zweites Mehrfamilienhaus mit vier Wohneinheiten. Stallungen & Reitplatz: Für Pferdeliebhaber gibt es einen kleinen Stall für 3-4 Pferde sowie einen Reitplatz. Aktuell ist 1 Hektar Land mit angepachtet, und es bestehen Möglichkeiten zur Erweiterung. Der Hof bietet zudem reichlich Abstellmöglichkeiten, vermietete Garagen und Hallen sowie zahlreiche Außenstellplätze. Ertragsstark und Vermietungspotenzial: Aktuell werden Mieteinnahmen von über 70.000 € erzielt, mit Aussicht auf Steigerung auf etwa