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Quelle: www.immowelt.de
260.000,00 €
5 Zi.
169
m2
53757 Sankt Augustin
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Einzeln stehendes Einfamilienhaus mit zwei Etagen und Keller, Wohnfläche von 169 m², mit Keller-Garage, Baujahr 1961. Modernisierungen wurden in den 1980er und 90er Jahren durchgeführt, darunter Fensteraustausch, Heizungserneuerung 1996 und
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Badezimmerrenovierung in den 1990er Jahren. Raumaufteilung: Keller mit Flur, 2 Kellerräumen und Heizungsraum; Erdgeschoss mit Diele, WC, Küche, Esszimmer und Terrasse; Obergeschoss mit Flur, Badezimmer, 3 Zimmern, Balkon und Loggia. Heizung durch eine Gas-Zentralheizung in Verbindung mit einem traditionellen Feststoffofen Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459765. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 260.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 182.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarko
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Quelle: www.immowelt.de
599.000,00 €
5 Zi.
374
m2
53757 Sankt Augustin
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Die Firma Rhein-Main-Ruhr-Haus projektiert und realisiert in Sankt-Augustin ein modernes Doppelhaus in Massivbauweise. Das Haus wird in massiver Bauausführung erstellt. Es wird nach alter Handwerkstradition Stein auf Stein gemauert. Somit gehört es
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zu der Bauweise, die über 90 % der Bauherren sich wünschen. Ihr Wunschhaus wird in top Qualität erstellt: Die Baumaterialien befinden sich auf einem hohen Niveau. Unsere Handwerker sind Leute, die ihr Fach schon über Jahrzehnte beherrschen und ausüben. Das schafft Vertrauen! Es würde den Rahmen hier sprengen, alles genau zu erklären Sollten Sie Interesse an dem schönen Haus haben, schicken wir Ihnen die Pläne, Kostenaufstellung und Bau- und Leistungsbeschreibung gerne zu. Dafür benötigen wir das Anfrageformular mit ausgefüllter Telefonnummer. Wir beantworten Anfragen aus Vertrauensgründen nur, wenn die Telefonnummer in der Anfrage hinterlegt ist. Dann werden wir Ihnen in einem ersten Telefongespräch zur Lage und dem Haus Rede und Antwort ste
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
523.000,00 €
6 Zi.
145
m2
53757 Sankt Augustin
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Herzlich willkommen zu diesem vielseitigen Einfamilienhaus in Buisdorf, das alle Möglichkeiten bietet, um Ihren Wohntraum zu verwirklichen. Mit einer großzügigen Grundstücksfläche von 888 m² und einer Wohnfläche von 145 m² ist dieses Haus
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eine echte Gelegenheit für individuelle Gestaltung und Nutzung, weitere Infos...
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Quelle: www.immowelt.de
260.000,00 €
169
m2
53757 Sankt Augustin
Immobilientyp: Haus
FÜR EINE SCHNELLE BEARBEITUNG IHRER ANFRAGE, GEBEN SIE BITTE EINE RÜCKRUFNUMMER AN. ANFRAGEN OHNE TELEFONNUMMER KÖNNEN NUR SEHR ZEITVERZÖGERT BEARBEITET WERDEN. VIELEN DANK! Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1961, 2 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut,
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Wohnfläche: 169m², Keller/vollunterkellert
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Quelle: www.immowelt.de
361.500,00 €
3 Zi.
63
m2
53757 Sankt Augustin
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Das Haus hat 3 Zimmer, Küche, Bad und ist sanierungsbedürftig. Neben dem Haus ist ein Stellplatz. Hinter dem Haus sind noch 2 kleine Nebengebäude und eine Terrasse. Das Highlight bei der kleinen Doppelhaushälfte ist das große Grundstück. In
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zweiter Reihe kann ein Einfamilienhaus gebaut werden und trotzdem bleibt noch etwas Garten übrig. Das Grundstück kann in 3 Teile aufgeteilt werden. Im 1. Teil steht das bestehende Haus, im 2. Teil kann ein neues Haus gebaut werden und der letzte Abschnitt ist Bauerwartungsland. In den nächsten Jahren soll dort eine Straße gebaut werden. Somit ist dann ein Zugang zu dem zu errichtenden Haus gegeben.
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
349.000,00 €
6 Zi.
120,85
m2
53757 Sankt Augustin
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Zweifamilienhaus mit separatem Gartengrundstück in Birlinghoven. Wohnen und investieren in einem? Kapitalanlage? Oder doch ganz großzügig leben in derzeit zwei Wohneinheiten? Zweifamilienhaus mit separatem Gartengrundstück in Birlinghoven Wohnen
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und investieren in eine Kapitalanlage? weitere Infos...
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Quelle: www.immowelt.de
1.150.000,00 €
450
m2
53757 Sankt Augustin
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Schönes Mehrfamilienhaus mit 6 Garagen und 6 Stellplätzen sowie großem 3500 m² Grundstück als langfristiges Investment. Solvent vermietet mit weiterem Potential. Wohnungsgrößen: 3 KDB Balkon (4 x 75m² EG/OG; 2 x 65 m² DG), 6
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Kellerabstellräume; Wasch- und Heizungs- sowie Trockenraum, Alle Wohnungen sind renoviert/modernisiert worden. Vor drei Jahren sind neue Kunststofffenster mit Doppelverglasung eingebaut worden. Innentüren in den Wohnungen und die Türanlage im Eingangsbereich sind ebenfalls erneuert. Mieteinnahmen: 50.000 € p.a.
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Quelle: www.immobilien.de
720.000,00 €
74
m2
53757 Sankt Augustin
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Wohn- und Geschäftshaus, Baujahr: ca. 1985, letzte Modernisierung: 2016, 3 Einheiten, 2 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 74m², Gewerbefläche: 260m², Nutzfläche: 22m², Keller/vollunterkellert, zwei Arztpraxen und eine Wohnung, zum
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Zeitpunkt der Wertermittlung waren die Praxen vermietet und die Wohnung leerstehend
Passende Immobilien in der Umgebung von Sankt Augustin:
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Quelle: www.immowelt.de
299.000,00 €
4 Zi.
150
m2
53757 Sankt Augustin
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Bei dem schönen Einfamilienhaus beziehungsweise bei der Einfamilien-Doppelhaushälfte handelt es sich um ein gemütliches Haus aus dem Baujahr 1983, welches in Sankt Augustin erbaut wurde. Es handelt sich um die rechte Haushälfte; rückseitig
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befindet sich auch ein Baukörper. Das Einfamilienhaus wirkt gemütlich und hell. Das Einfamilienhaus verfügt weiterhin über eine Vollunterkellerung nebst einem großen Hobbyraum, welcher auch als Gästeraum oder Arbeitszimmer genutzt werden kann. Zimmeranzahl: das Haus verfügt über 3 bis 4 Zimmer inkl. dem großem Hobbyraum im Untergeschoss. Aufteilung: über Eingangsbereich von der Straßenseite gelangt man über eine massive Treppe zum Hauseingang. Von der Hauseingangstüre links erreicht man die Garderobe. Rechts erreicht man die Küche. Den Flur weiter geradeaus gelangt man in das große, helle offene Wohn,- Esszimmer, welches Zugang zur Terrasse und in den kleinen Garten bietet. Vom Wohn,- Esszimmer links gelangt man zum separaten Gäste-WC mit Dusche. Obe
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Quelle: www.immowelt.de
516.000,00 €
6 Zi.
165,61
m2
53757 Sankt Augustin
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das sehr gepflegte 2-Familienhaus mit ca. 165 m² Gesamtwohnfläche auf ca. 601 m² Grundfläche überzeugt durch seine klaren Konturen. In der EG-Wohnung kommt auf ca.102,53 m² , die OG-Wohneinheit auf ca. 63,08 m² - separate Strom- und
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Wasserzähler. Die Erdgeschosswohnung verfügt über ein sehr großzügiges Wohn- und Esszimmer mit offenen Kamin, über eine Einbauküche, ein Schlafzimmer, ein Kinder- oder Arbeitszimmer, ein Bad und ein Gäste-WC. Im Dachgeschoss befindet sich eine vermietete 2-Zimmer-Wohnung mit besonders großem Balkon. Der Zugang in den Garten mit großer Rasenfläche ist über den Balkon im Erdgeschoss und über den Keller möglich. Die ausgewiesene Nutzfläche von ca. 190,5 m² umfasst Garage, überdachten Stellplatz und Keller. Die Gasheizung wurde im Jahr 2021 erneuert. Zum Haus gehören eine Garage und ein gut geschützter Carport (massiv gebaut). Die Immobilie wird als Kapitalanlage verkauft, mit einem für die Eigentümer eingetragenen lebenslangen Nießbrauchrecht. Dadurch erwerben
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Quelle: www.immowelt.de
420.000,00 €
4 Zi.
101
m2
53757 Sankt Augustin
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Zum Verkauf steht ein sehr gepflegtes Reihenmittelhaus im beliebten Stadtteil Menden in St. Augustin. Das Haus bietet eine Wohnfläche von rund 101 m². Im Erdgeschoss befindet sich ein moderner, offener Wohn- und Essbereich mit angrenzender Küche
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sowie ein Gäste-WC. Im Obergeschoss gibt es zwei Schlafzimmer und ein modernes Duschbad. Das Dachgeschoss beherbergt ein großzügiges Studio/Schlafzimmer. Zusätzlich ist das gesamte Haus unterkellert. Beim Betreten des Hauses gelangen Sie zunächst in die Diele, die Zugang zum Gäste-WC und zur Küche bietet. Von dort aus schließt sich das große Wohn- und Esszimmer an, von dem aus Sie die Terrasse und den Garten erreichen. Das Erdgeschoss ist mit hochwertigen Fliesen und elektrischen Rollos ausgestattet. Über das Treppenhaus gelangen Sie in das Obergeschoss, wo sich das 2016 renovierte Badezimmer sowie zwei helle Schlafzimmer befinden. Diese sind mit einem geschmackvollen Designboden ausgestattet. Im Dachgeschoss befindet sich ein weiteres großzügi
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Quelle: www.immowelt.de
379.000,00 €
5 Zi.
155
m2
53757 Sankt Augustin
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Die geräumige Doppelhaushälfte liegt in einer ruhigen jedoch zentral gelegenen Sackgasse in Sankt Augustin-Menden. Das Haus verfügt über ca. 155 m² Wohn,- Nutzfläche welche sich auf 4-5 Zimmer (evt. auch 6 Zimmer) aufteilen zzgl. der weiteren
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Nutzfläche von ca. 50 m² im Untergeschoss. Das Haus ist voll unterkellert. Die Doppelahaushälfte wurde ca. 1975 auf einem ca. 213 m² großen Grundstück errichtet und bezogen. Derzeit verfügt das Haus über 4 Zimmer (ca. 107 m² Wfl. zzgl. des ausbaufähigen Dachgeschosses mit einer Nutzfläche von ca. 50 m² (für 1 bis 2 Zimmer zzgl. Bad). Das Haus teilt sich wie folgt auf: Erdgeschoss: über den Eingangsbereich gelangt man linksseitig in die helle Wohn,- Essküche. Linksseitig befindet sich ein Gäste- WC mit Tageslichtfenster sowie die Garderobe. Geradeaus gelangt man in das großzügige und helle Wohnzimmer mit Essbereich, welches auch Zugang auf die ca. 20 m² große Terrasse bietet. Die Terrasse ist mit einer elektrisch ausfahrbaren Markise ausgestattet.
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Quelle: www.immowelt.de
598.000,00 €
4 Zi.
130
m2
53757 Sankt Augustin
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Der geräumige "Einfamilienhaus-Bungalow" befindet sich in 53757 Sankt Augustin Hangelar Niederberg in einer sehr zentralen und dennoch ruhigen sowie sehr gepflegten, kinderfreundlichen Lage. Allgemeine Beschreibung: der Bungalow wurde ca. im Jahre
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1973 / 1974 in Massivbauweise errichtet bzw. bezogen und verfügt über insgesamt 3 - 4 Zimmer zzgl. weiterer Nutzflächen. Ein schöner großer Garten ist vorhanden und besticht durch seine große Terrasse (ca. 42 m²) und durch seine Südausrichtung. Das Grundstück ist 901 m² groß (inkl. der Garagenparzelle). Aufteilung: Erdgeschoss: Eingangsbereich (Windfang) mit Zugang zum zur großzügigen Diele. Von der Diele aus links gelangt man zum Badezimmer mit Dusche und WC (mit Tageslichtfenster). Weiterhin geradeaus befindet sich ein großer Abstell,- Funktionsraum. Den Flur rechts gelangt man in das große (ca. 62 m²) Wohn,- Esszimmer. Es wirkt sehr geräumig und sehr hell. Dieses bietet direkten Zugang auf die Terrasse und in den beliebten "Süd-Garten". Ei