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Quelle:
www.immowelt.de
599.000,00 €
9 Zi.
274,23
m2
26452 Sande
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Ein absolutes Highlight für Kapitalanleger! Zum Verkauf steht in zentraler Lage dieses attraktive und gepflegte Mehr-parteienhaus mit vier derzeit vollvermieteten Wohneinheiten, welches 1975 in Massiv-bauweise errichtet wurde. Die Gesamtwohnfläche
...
beträgt ca. 274,23 m² und die Grundstücksfläche ca. 1.100 m². (Die genaue Grundstücksgröße wird noch durch die amtliche Vermessung ermittelt). Die Wohnflächen der vier Wohneinheiten betragen jeweils ca. 64,76 m² bis ca. 73,60 m². Jede Wohnung verfügt über eine Terrasse oder einen Balkon. Die Bäder aller Wohneinheiten wurden im Jahr 2019 stilvoll teilsaniert. Zusätzlich wurde Designer-Fußboden verlegt. Auf dem Grundstück befinden sich ausreichend PKW-Stellplätze sowie zwei Garagen und Fahrradabstellmöglichkeiten. Die Option des Zukaufs und der Bebauung des Hintergrundstücks ist gegeben. Wenn Sie noch auf der Suche nach einer Kapitalanlage sind, sind Sie hier genau richtig. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.
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26452 Sande
Immobilientyp: Haus
Ein absolutes Highlight für Kapitalanleger! Zum Verkauf steht in zentraler Lage dieses attraktive und gepflegte Mehrparteienhaus mit vier derzeit vollvermieteten Wohneinheiten, welches 1975 in Massivbauweise errichtet wurde. Die Gesamtwohnfläche
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beträgt ca. 274,23 m² und die Grundstücksfläche ca. 1.100 m² . (Die genaue Grundstücksgröße wird noch durch die amtliche Vermessung ermittelt). Die Wohnflächen der vier Wohneinheiten betragen jeweils ca. 64,76 m² bis ca. 73,60 m². Jede Wohnung verfügt über eine Terrasse oder einen Balkon. Die Bäder aller Wohneinheiten wurden im Jahr 2019 stilvoll teilsaniert. Zusätzlich wurde Designer-Fußboden verlegt. Auf dem Grundstück befinden sich ausreichend PKW-Stellplätze sowie zwei Garagen und Fahrradabstellmöglichkeiten. Die Option des Zukaufs und der Bebauung des Hintergrundstücks ist gegeben. Wenn Sie noch auf der Suche nach einer Kapitalanlage sind, sind Sie hier genau richtig. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.
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Quelle:
www.immowelt.de
120.000,00 €
7 Zi.
147,95
m2
26452 Sande
Immobilientyp: Haus
Investoren aufgepasst! Hier bietet sich eine gute Gelegenheit zum Neubau für ein zeitgemäßes Wohn- und Geschäftshaus-Projekt. Das bestehende Einfamilienhaus aus dem Jahre ca. 1929 stellt aktuell einige unlösbare Herausforderungen dar, wie: -
...
Dach defekt - Wassereintritt Wohn- und Esszimmerwand - Heizung defekt - Unbeheizt Dennoch punktet die Immobilie mit einer ausgezeichneten Lage an der Wohn- und Geschäftsstraße "Hauptstraße" im Ortskern von 26452 Sande. Im Baubereich MI1 können Sie bis zu acht moderne Wohneinheiten gestalten, während der angrenzende Baubereich MI2 Platz für zwei zusätzliche Einheiten bietet. Ein Bebauungsplan liegt unter: https://wms1.riwagis.de/sande_gd_bp/bp-dateien/sande/bp_50_hauptstra%C3%9Fe_dollstra%C3%9Fe_sande_satzung_2023-08-24.pdf vor. Ergreifen Sie dieses Potenzial, um ein attraktives Immobilienprojekt in einer der gefragtesten Lagen im Ortskern von 26452 Sande zu realisieren. Wir als Wüstenrot Immobilien sind an der Vermarktung der neuen Wohneinheiten na
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Investoren aufgepasst! Hier bietet sich eine gute Gelegenheit zum Neubau für ein zeitgemäßes Wohn- und Geschäftshaus-Projekt. Das bestehende Einfamilienhaus aus dem Jahre ca. 1929 stellt aktuell einige unlösbare Herausforderungen dar, wie: -
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Dach defekt - Wassereintritt Wohn- und Esszimmerwand - Heizung defekt - Unbeheizt Dennoch punktet die Immobilie mit einer ausgezeichneten Lage an der Wohn- und Geschäftsstraße "Hauptstraße" im Ortskern von 26452 Sande. Im Baubereich MI1 können Sie bis zu acht moderne Wohneinheiten gestalten, während der angrenzende Baubereich MI2 Platz für zwei zusätzliche Einheiten bietet. Ein Bebauungsplan liegt unter: https://wms1.riwagis.de/sande_gd_bp/bp-dateien/sande/bp_50_hauptstra%C3%9Fe_dollstra%C3%9Fe_sande_satzung_2023-08-24.pdf vor. Ergreifen Sie dieses Potenzial, um ein attraktives Immobilienprojekt in einer der gefragtesten Lagen im Ortskern von 26452 Sande zu realisieren. Wir als Wüstenrot Immobilien sind an der Vermarktung der neuen Wohneinheiten na
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Preis auf Anfrage
369,92
m2
26452 Sande
Immobilientyp: Haus
Dieses moderne Energieeffizienzhaus kombiniert nachhaltige Bauweise mit innovativer Technik und individuell anpassbarem Design. Die Verwendung der CLT-Technologie gewährleistet herausragende Energieeinsparungen, während die hochwertige
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Holzkonstruktion ein behagliches Wohngefühl schafft. Langlebige Fassadenmaterialien und ein witterungsbeständiges Außenfinish sorgen für eine ansprechende Optik und minimale Instandhaltung. Bereits installierte, dreifach verglaste Fenster und Türen optimieren die Dämmung und reduzieren Wärmeverluste auf ein Minimum. Für ein komfortables Raumklima sorgt eine effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe in Kombination mit einer Schwerkraftlüftung. Ein integriertes Wassersammelsystem ermöglicht die umweltfreundliche Nutzung von Regenwasser. Das moderne Flach- oder Satteldach mit EPDM-Membran bietet zusätzlich optimalen Schutz vor Witterungseinflüssen. Beim Innenausbau stehen zwei Möglichkeiten zur Auswahl: Die Selbstausbauvariante bietet kreativen Spielraum für indivi