Top
Premium
840.000,00 €
403
m2
01768 Glashütte
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf gelangt ein historisches Mehrfamilienhaus aus dem 20. Jahrhundert, im Zentrum der bekannten Uhrenstadt Glashütte. Das voll vermietete Wohn- und Geschäftshaus verfügt über fünf Einheiten, verteilt auf etwa 563,00 m² Wohn- und
...
Gewerbefläche. Im Erdgeschoss befindet sich eine Gewerbeeinheit bestehend aus einem Verkaufsraum sowie einem WC. Die seit November 2021 an einen Uhrenhersteller vermietete Einheit misst eine Gewerbefläche von ca. 159,67 m². In den weiteren vier Etagen befindet sich jeweils eine Wohnung. Hierbei handelt es sich um 5- Zimmer Wohnungen mit einer Wohnfläche von etwa 105,00 m². Die 5-Zimmer Wohnung im Dachgeschoss misst eine Wohnfläche von etwa 88,00 m². In allen Wohneinheiten wurde im Jahr 2022 eine Mieterhöhung durchgeführt. Über die Jahre wurden Sanierungs- und Instandhaltungsmaßnahmen am Gebäude sowie in den Wohnungen vorgenommen. So wurde zum Beispiel in 1997 das Dach neu gedeckt, in 2000 neue Kunststofffenster eingesetzt und in 2002 die Bäder saniert s
Top
Premium
Quelle:
www.immowelt.de
1.430.000,00 €
779,16
m2
01819 Bahretal
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Aufgepasst: Mega Immobilien-Investment aufgrund von hohem Steuervorteil! Durch das erstelle Restnutzungsdauergutachten mit einer steuerlichen Restnutzungsdauer i. H. v. 12 Jahren entsteht eine steuerlich sehr vorteilhafte Abschreibung i. H. v. 8,33 %
...
p.a. was bei einem Gebäudeanteil i. H. v. ca. 80 % zu einer absoluten AfA i. H. v. ca. 100.000 € pro Jahr führt (zzgl. dem Steuervorteil aus Zinsen und nicht-umlagefähigen Kosten!)!!! Zudem beträgt die Mietrendite bei dem Objekt bereits 4,80 % p.a. und es gibt keinerlei Instandhaltungsstau! Das sehr schöne & sich in sehr gutem Zustand befindliche Mehrfamilienhaus aus dem Jahre 1900 in grüner & nachgefragter Wohnlage ist in der Nähe von Dresden gelegen. Im Jahr 2001 fand eine Kernsanierung statt. Die 10 sehr attraktiven & nachgefragten Wohnungen verteilen sich auf 1 x 1-Raum-Wohnung, 7 x 2-Raum-Wohnungen & 1 x 3-Raum-Wohnung & 1 x 4-Raum-Wohnung. Vor dem Haus befindet sich ein großes grünes Grundstück. Das Mehrfamilienhaus hat einen sehr gu
Top
Premium
95.000,00 €
4 Zi.
71
m2
01705 Freital
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bei dem Objekt handelt es sich um ein teilunterkellertes, freistehendes, eingeschossiges Einfamilienhaus mit ausgebautem Dachgeschoss. Das Einfamilienhaus hat eine Wohnfläche von ca. 71 Quadratmeter, besitzt 4 Zimmer und eine Küche. Im
...
Kellergeschoss sind weitere Nutzflächen vorhanden, dort befindet sich ein in die Jahre gekommenes Bad mit Wanne/ Dusche und einem separaten WC. An dem Einfamilienhaus erfolgen ab ca. Mitte der Neunzigerjahre Renovierungen, wie der Einbau einer Ölzentralheizung, neuer Fenster und einer Neudeckung des Daches. Ein weiterer Sanierung- und Renovierungsbedarf ist ersichtlich. Nebengelass sind eine sanierungsbedürftige Garage und ein Gebäude als Kleintierstall.
Top
Premium
1/2
Quelle:
www.immowelt.de
98.000,00 €
512
m2
01705 Freital
Immobilientyp: Grundstück
Nach Aussage der Stadtplanung könnte, vorbehaltlich einer baurechtlichen Genehmigung, ein Eigenheim umgebungsangepasst errichtet werden. Die erforderliche Baugenehmigung ist vom Erwerber zu stellen. Hinweis: Der Kaufpreis ist erst nach erteilter
...
Baugenehmigung zur Zahlung fällig. Alle notwendigen Medien liegen in der Anliegerstr., bzw. im öffentlichen Gehweg. Stellungnahmen der Ver- und Entsorgungsunternehmen können eingesehen werden. Durch die Hanglage erfordert das angebotene Grundstück eine spezielle Planung, die z.B. 2 Ebenen zum Bewohnen voll ausnutzen können. Durch den angrenzenden öffentlichen Weg, könnte, vorbehaltlich der Zustimmung der entsprechenden Behörde, eine barrierefreie Zuwegung in jedes Geschoss erfolgen
Top
Premium
1/3
140.000,00 €
2 Zi.
64
m2
01728 Bannewitz
Immobilientyp: Wohnung
Diese zauberhafte 2-Zimmer-Eigentumswohnung im Dachgeschoss eines gepflegten
Mehrfamilienhauses mit insgesamt 6 Wohneinheiten bietet Ihnen höchsten Wohnkomfort und
eine idyllische Atmosphäre.
Das Haus befindet sich in einer sehr ruhigen und
...
familiären Wohngegend, die ideal für Paare
oder Einzelpersonen ist, die Wert auf ein harmonisches Wohnumfeld legen. Die Nachbarschaft
ist geprägt von einer freundlichen Gemeinschaft und vielen Grünflächen, die zu Spaziergängen
und Erholung einladen.
Zusammenfassung:
Diese 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung vereint Komfort, Ruhe und eine hervorragende Lage in
einem. Dank der modernen Ausstattung und der gepflegten Immobilie können Sie hier direkt
einziehen oder diese Wohnung als Kapitalanlage erwerben.
Hausgeld mtl.: 275,00 EUR
Kalt-Mieteinnahmen p.a.: 5.940 EUR
Rendite: 4,1%
Überzeugen Sie sich selbst von diesem wunderschönen Zuhause und vereinbaren Sie noch
heute einen Besichtigungstermin! Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Top
Premium
1/4
189.000,00 €
6 Zi.
200
m2
01855 Sebnitz
Immobilientyp: Haus
Dieses einmalige Grundstück befindet sich in der idyllischen Stadt Sebnitz, in der Postleitzahl 01855 OT Ottendorf. Die Lage bietet einen unverbaubaren Blick und eine atemberaubende Aussicht, die Sie so schnell nicht wiederfinden werden. Das
...
Grundstück liegt in einer ruhigen und naturnahen Umgebung, die zum Entspannen und Genießen einlädt.
Möglichkeiten zur Bebauung
Auf diesem vielseitigen Grundstück haben Sie die Freiheit, Ihren Traum vom Eigenheim in verschiedenster Weise zu verwirklichen:
1. Umbau des bestehenden Gebäudes: Nutzen Sie die vorhandene Struktur und gestalten Sie Ihr Zuhause nach Ihren individuellen Vorstellungen. Der Umbau ermöglicht es Ihnen, die bestehende Substanz zu erhalten und gleichzeitig moderne Wohnansprüche zu erfüllen.
2. Teilabbruch und Neubau: Reißen Sie einen Teil des bestehenden Gebäudes ab und ersetzen Sie ihn durch einen Neubau. Diese Option bietet Ihnen die Möglichkeit, das Beste aus Alt und Neu zu kombinieren und somit ein einzigartiges Zuhause zu
Top
Premium
1/2
550.000,00 €
12 Zi.
235
m2
01796 Pirna
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Kapitalanleger aufgepasst! Hier möchten wir Ihnen ein denkmalgeschütztes Mehrfamilienhaus in der Altstadt Pirnas anbieten. Das Objekt verfügt über 6 Wohneinheiten und einer großen Ladeneinheit im Erdgeschoss. Außerdem ist das Haus voll
...
unterkellert, so dass zu jeder Wohnung ein separates Kellerabteil gehört. Das Objekt wurde 1996 umfassend saniert. Es wurden doppelt verglaste Fenster verbaut. Die Bäder als auch die Gaszentralheizung wurden erneuert. Zusätzlich wurde das Dach 1996 komplett saniert. Die Wohnungen sind aktuell für durchschnittlich ca. 5,70 € vermietet. Die Miete wurde bei 2 Wohnungen bereits auf ca. 6,56 € angehoben. Mietanpassungen für die anderen 4 Wohnungen wären denkbar, da der Mietspiegel Pirnas bei ca. 6,50 €/m² liegt. Zudem ist die Gewerbeeinheit für 380,00 € vermietet. Sollten wir Ihr Interesse geweckt haben, können Sie uns jederzeit kontaktieren. Gerne beantworten wir offene Fragen oder planen einen Besichtigungstermin mit Ihnen.
Top
Premium
1/2
141.350,00 €
514
m2
01796 Struppen
Immobilientyp: Grundstück
Wir bieten Ihnen hier eine Parzelle in einem kleinen Baugebiet an, in dem Bauplätze für 5 Einfamilien- und 2 Doppelhäuser vorhanden sind. Das hier angebotene Grundstück ist für eine Doppelhaushälfte vorgesehen. Ihr zukünftiges Haus kann mit
...
1,5 bis 2 Geschossen errichtet werden. Die Medien für die Parzellen 7 und 8 liegen in der Staße an (Trinkwasserversorgung, Abwasser- und Regenwasserentsorgung, Strom und Telefon). Das Gebiet liegt innerhalb eines Bebauungsplans. Die Bebauung kann mit Bauanzeige genehmigt werden. Weitere Informationen hierzu senden wir Ihnen gerne auf Anfrage.
Top
Premium
1/2
194.200,00 €
1.081
m2
01796 Struppen
Immobilientyp: Grundstück
Wir bieten Ihnen hier eine Parzelle in einem kleinen Baugebiet an, in dem Bauplätze für 5 Einfamilien- und 2 Doppelhäuser vorhanden sind. Ihr zukünftiges Haus kann mit 1,5 bis 2 Geschossen errichtet werden. Eine Privatstraße wird neu verlegt.
...
Die Parzellen 1 bis 6 erhalten ihre Medien und die Zufahrt über die noch zu errichtende Straße. Im Kaufpreis sind bereits die Kosten für die Straße enthalten sowie die Anschluss- und Verlegegebühren für die Medien 1 Meter ins Grundstück. Diese beinhalten die Trinkwasserversorgung, Abwasser- und Regenwasserentsorgung, Strom und Telefon. Das Gebiet liegt innerhalb eines Bebauungsplans. Die Bebauung kann mit Bauanzeige genehmigt werden. Die Planung und Ausführung wird für das 1. Quartal 2024 erwartet. Weitere Informationen hierzu senden wir Ihnen gerne auf Anfrage.
Top
Premium
1/2
Preis auf Anfrage
7 Zi.
135
m2
01773 Altenberg
Immobilientyp: Bauernhaus, Haus
Wir freuen uns, Ihnen ein einzigartiges historisches Bauernhaus anbieten zu können, das auf einem großzügigen Grundstück liegt und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Dieses Anwesen ist nicht nur ideal für Liebhaber traditioneller
...
Architektur, sondern auch für diejenigen, die nach einer Investitionsmöglichkeit suchen, da das Grundstück als Bauland geeignet ist. Objektdetails: - Objekttyp: Historisches Bauernhaus - Grundstücksgröße: Großzügig bemessen - Baujahr: Historisches Baujahr - Sanierungsbedarf: Bestehende Struktur kann saniert und ausgebaut werden - Lage: Direkte Waldrandlage, ausgezeichnete Wohngegend Highlights: 1. Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten: o Das große Grundstück bietet genügend Raum für verschiedene Projekte, sei es die Renovierung und der Ausbau des bestehenden Bauernhauses oder die Errichtung neuer Gebäude auf dem Bauland. 2. Unverbaubarer Blick: o Genießen Sie einen unvergleichlichen Ausblick, der durch keine neuen Bauprojekte beeinträchtigt wird. Die ruhige
Top
Premium
Quelle:
www.1a-immobilienmarkt.de
336.122,00 €
4 Zi.
123,32
m2
01731 Kreischa
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem zukünftigen Einfamilienhaus im beliebten Neubaugebiet von Kreischa! Wenn Sie auf der Suche nach einem einzigartigen Wohnkonzept sind, das ganz auf Ihre persönlichen Wünsche und Vorstellungen abgestimmt ist, dann sind Sie hier
...
genau richtig. Dieses großzügige Einfamilienhaus mit 4 Zimmern und einer Wohnfläche weitere Infos...
Top
Premium
Quelle:
www.1a-immobilienmarkt.de
296.910,40 €
4 Zi.
140,25
m2
01723 Wilsdruff
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause in Wilsdruff! Dieses großzügige Einfamilienhaus wird nach Ihren persönlichen Wünschen und Vorstellungen projektiert und bietet Ihnen eine Wohnfläche von 140,25 m² auf einem einladenden Grundstück von
...
527, weitere Infos...
Top
Premium
Quelle:
www.1a-immobilienmarkt.de
263.149,00 €
5 Zi.
164,76
m2
01705 Freital
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Hier erwartet Dich etwas ganz Besonderes. 164,76 m² Grundfläche verteilt auf 5 Zimmer und eine ausgeklügelte Aufteilung versprechen jede Menge Platz und Wohlfühlorte für die ganze Familie. Das Erdgeschoss ist offen konzipiert, sodass eine
...
angenehme, weitere Infos...
Top
Premium
246.659,00 €
5 Zi.
151,22
m2
01728 Bannewitz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses schöne Haus bietet auf 151,22 m² genug Raum für die ganze Familie und darüber hinaus noch jede Menge Platz für Freunde und Besucher. Auch ein Arbeitszimmer kann integriert werden, sodass du die Möglichkeit hast, an deinem Lieblingsort zu
...
leben und zu arbeiten. Der offene Wohn- und Essbereich ist das Highlight weitere Infos...
Top
Premium
Quelle:
www.1a-immobilienmarkt.de
295.879,00 €
4 Zi.
120
m2
01723 Wilsdruff
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause! Dieses wunderschöne Mehrfamilienhaus in der begehrten Lage von Wilsdruff bietet Ihnen die einzigartige Möglichkeit, Ihre individuellen Wohnträume zu verwirklichen. Mit einer großzügigen Wohnfläche von
...
120 m² und vier hellen, weitere Infos...
Top
Premium
Quelle:
www.1a-immobilienmarkt.de
287.040,00 €
4 Zi.
153,76
m2
01723 Wilsdruff
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem neuen Einfamilienhaus in Herzogswalde! Hier erwartet Sie ein einzigartiges Zuhause, das ganz nach Ihren Vorstellungen projektiert wird. Auf einer großzügigen Wohnfläche von 153,76 m² fühlen Sie sich sofort wohl und finden
...
genügend Platz für die gesamte Familie. Die durchdachte Planung des Hauses umfasst weitere Infos...
Top
Premium
Quelle:
www.1a-immobilienmarkt.de
341.118,00 €
4 Zi.
141,43
m2
01744 Dippoldiswalde
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause! Dieses beeindruckende Mehrfamilienhaus, das nach Ihren persönlichen Wünschen und Vorstellungen projektiert wird, bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre Wohnträume zu verwirklichen. Mit einer großzügigen
...
Wohnfläche von 141, weitere Infos...
Top
Premium
Quelle:
www.1a-immobilienmarkt.de
287.120,00 €
4 Zi.
123,83
m2
01744 Dippoldiswalde
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Willkommen in Ihrer zukünftigen Doppelhaushälfte in der malerischen Ortslage von Dippoldiswalde! Diese sorgfältig projektierte Immobilie bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen zu
...
gestalten. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 123, weitere Infos...
Top
Premium
Quelle:
www.1a-immobilienmarkt.de
345.409,76 €
8 Zi.
184,18
m2
01731 Klipphausen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Willkommen in Ihrem zukünftigen Mehrfamilienhaus in Klipphausen, das ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen projektiert wird. Mit großzügigen 8 Zimmern auf einer Wohnfläche von 184,18 m² bietet dieses moderne Gebäude ausreichend Platz für
...
Familien, weitere Infos...
Top
Premium
Quelle:
www.1a-immobilienmarkt.de
349.290,00 €
4 Zi.
159,28
m2
01774 Klingenberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause - einem exquisiten Bungalow, der nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen projektiert wird. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 159,28 m² und einem durchdachten Raumkonzept bietet dieser
...
Bungalow alle Annehmlichkeiten, weitere Infos...