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1/10
279.000,00 €
7 Zi.
160
m2
66798 Wallerfangen
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
+++TOPANGEBOT+++NUR 1.743 EURO PRO QUADRATMETER+++ +++EINFACH EINZIEHEN UND WOHLFÜHLEN+++ Erst besichtigen - dann entscheiden, denn nur eine Innen- und Außenbesichtigung des gesamten Objektes vermittelt Ihnen den umfassenden Eindruck.
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Besichtigungen sind nur nach Abstimmung und in unserer Begleitung möglich. Vereinbaren Sie deshalb mit uns einen Besichtigungstermin, der für Sie selbstverständlich kostenlos und unverbindlich ist. Dieses Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von ca. 160 m² befindet sich auf einem ca. 120 m² großen Grundstück in Wallerfangen-St. Barbara. Dazu gehören eine Garage, ein kleiner Garten und eine Terrasse mit Panoramoblick. OBJEKTANGABEN - beidseitig angebaut - Einfamilienhaus - Baujahr: ca. 1947 (geschätzt) - Wohnfläche: ca. 160 m² - Grundstück: ca. 120 m² - Massivbauweise - kleiner Gartenbereich - Terrasse - Außenwandputz (teilweise gedämmt) - Einbauküche (2022) - Pelletofen (2021) - Öl-Heizung (4.000 Liter Tanks) - Badezimmer (2010 erneuert) - ISO-Fenster (20
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1.499.000,00 €
24 Zi.
837
m2
66740 Saarlouis
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
TOP INVEST : Diese vollvermietete Immobilie wurde von 2010 bis 2023 vom Dach bis Keller umfassend saniert und modernisiert. Mit insgesamt ca. 837 m² Wohnfläche, 8 Wohneinheiten und einem Energieausweiswert von 40,40 kWh in Energieeffizienzklasse
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"A" bietet die Immobilie Top-Qualität. Auf einem ca.1602 m² großen Grundstück, inklusive eines kleinen Bauplatzes von ca. 450 m², präsentiert der Wohnkomplex ein perfektes Paket für Investoren auf der Suche nach höchstem Wert und Potenzial! Mit Wohnflächen von ca. 76 m² bis zu ca.145 m² bieten die Einheiten attraktive Optionen, inkl. Stellplätzen, für verschiedene Mieterprofile und Bedürfnisse. Die Heizungsanlage wurde 2020 auf Gas umgestellt, was eine zeitgemäße und effiziente Wärmeversorgung gewährleistet. Zusätzlich befindet sich im Dachgeschoss eine Mischung aus Pallet- und Gasheizung, die eine flexible und zuverlässige Beheizung ermöglicht. Die Fenster wurden zwischen 2012 und 2017 erneuert, und die Elektrik sowie Wasserleitungen wurden im
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Quelle:
www.immowelt.de
168.000,00 €
5 Zi.
143
m2
66787 Wadgassen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektnr: 1064330 Als ideale Option für Eigennutzung oder Investment präsentiert sich dieses Objekt in Wadgassen. Eine fußläufige Nahversorgung ist dank der vorteilhaften, innenstadtnahen Lage problemlos möglich, sodass Ihre Mieter hier von
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kurzen Versorgungswegen profitieren. Ihren einladenden Zustand verdankt die 1948 erbaute Immobilie einem stets pfleglichen Umgang. Ca. 10.140 € werden derzeit als Jahresnettokaltmiete erzielt. Zur Verfügung stehen Ihren Mietern 5 Zimmer, darunter 4 Schlafzimmer, auf ca. 143 m² Wohnfläche. Ebenfalls zum Grundriss des Objektes gehören 2 Badezimmer mit Dusche. Viel Komfort im Alltag verspricht die Ausstattung, die u. a. einen Laminatboden umfasst. Der Keller ermöglicht den Bewohnern weiteren Stauraum. Das ca. 156 m² große Grundstück bietet zusätzlich zu dem Balkon reizvolle Entspannungsmöglichkeiten im Freien. Dank seiner überschaubaren Größe ermöglicht der Garten mit Terrasse eine persönliche grüne Oase. Zusätzlich sorgt eine Garage dafür, dass ein Pk
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Quelle:
www.immowelt.de
239.000,00 €
180
m2
66359 Bous
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Das angebotene Reihenendhaus bietet auf drei Etagen viel Platz für individuelle Wohnwünsche. Mit einer großzügigen Wohnfläche und praktischen Extras wie einem Gartenhaus, drei Garagen und angrenzendem Ackerland, das ebenfalls Teil des Angebots
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ist, eignet sich diese Immobilie sowohl für Familien als auch für Menschen mit gewerblichen Interessen. Hier finden Sie nicht nur ein Zuhause, sondern auch vielseitige Nutzungsmöglichkeiten auf einem rundum gepflegten Grundstück. EG: Nach dem Betreten des Hauses gelangt man über eine Treppe in die erste Etage. Auf dieser Etage befinden sich der großzügige Wohnbereich sowie die Küche und ein Badezimmer. Zudem gibt es einen direkten Zugang zum Ladenlokal, das ideal für gewerbliche Nutzung oder als Büro geeignet ist. 2.OG: In der zweiten Etage angekommen, finden Sie einen großen Flur, von dem aus Sie Zugang zu vier Zimmern haben: zwei Schlafzimmer, ein Wohnzimmer und ein Esszimmer. Auf dieser Etage befindet sich auch ein weiteres Badezimmer, das den
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115.000,00 €
4 Zi.
63,12
m2
66787 Wadgassen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Die Immobilie befindet sich in ruhiger und zentraler Lage von Wadgassen-Differten. Die Immobilie ist allgemein sanierungsbedürftig, verfügt aber über eine neue Gasbrennwert-Heizung aus dem Jahr 2022. Aufgrund der Aufteilung eignet sich die
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Immobilie optimal für Familien mit max. 1 Kind. Zum Haus gehören ein Keller, eine Garage und ein kleiner Garten.
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Quelle:
www.immowelt.de
195.000,00 €
6 Zi.
120
m2
66822 Lebach
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Sie sind auf der Suche nach einem Eigenheim mit großzügigem Wohnraum und zentraler Lage? Dann sind Sie hier genau richtig! Dieses Einfamilienhaus mit ca.120 m² empfängt Sie mit einer kompakten und ansprechenden Diele, von der aus alle
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Hauptbereiche des Erdgeschosses zugänglich sind. Direkt von der Diele gelangen Sie in die Küche, das Wohnzimmer und das Esszimmer, die einen offenen und harmonischen Wohnbereich schaffen. Ein zusätzliches Gäste-WC befindet sich ebenfalls im Erdgeschoss. Die Küche bietet zudem Zugang zur Terrasse, von der aus Sie in den großzügigen Garten gelangen - perfekt für entspannte Stunden im Freien. Über moderne, stilvolle Treppen gelangen Sie in das 1. Obergeschoss. Hier empfängt Sie ein großzügiger Flur, von dem aus drei geräumige Schlafzimmer und das Badezimmer erreichbar sind, ideal für Familien und Gäste. Sowohl vom Erdgeschoss als auch direkt vom Garten gibt es Zugang zu dem schönen Außenbereich, was flexible Nutzungsmöglichkeiten und einen angenehmen Wohnkom
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Quelle:
www.immowelt.de
215.000,00 €
6 Zi.
155
m2
66809 Nalbach
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
1-2 Familien-Doppelhaushälfte mit Großem Garten und Viel Potenzial in Ruhiger Sackgasse in Nalbach zu Verkaufen Entdecken Sie diese 1- bis 2-Familien-Doppelhaushälfte mit Carport, die durch ihre idyllische Lage in einer ruhigen Sackgasse besticht.
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Dieses Zuhause bietet nicht nur viel Platz für die ganze Familie, sondern auch vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und reichlich Potenzial zur individuellen Gestaltung. Gelegen in einer ruhigen und sicheren Sackgasse, perfekt für Familien. Nahe gelegene Parks und Grünflächen bieten zusätzliche Wanderwege und Erholungsmöglichkeiten. Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe. Großzügiger Garten, der vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Viel Platz für Freizeitaktivitäten, Gartenprojekte und eventuelle Erweiterungen. Ideal für Spielplätze, Gemüsegärten oder eine gemütliche Terrasse zum Entspannen und Grillen. Erdgeschoss: Ein großes Zimmer, Heizungsraum mit Waschküche, Bad mit Dusche, Hobbyraum, Kellerr
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349.000,00 €
6 Zi.
178
m2
66793 Saarwellingen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses einseitig angebaute Ein- bis Zweifamilienhaus wurde im Jahr 1926 auf einem etwa 467 m² großen Grundstück erbaut und im Jahr 1960 aufgestockt. Die Wohnfläche von insgesamt circa 178 m² verteilt sich auf zwei Vollgeschosse. Das Erdgeschoss
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beinhaltet einen offen gestalteten Wohn- und Essbereich mit geräumiger Küche, zwei Zimmer und ein Gäste-Bad mit Dusche. Zudem gelangen Sie vom Wohn-/ Essbereich in den Wintergarten mit Faltschiebetüren, welcher direkt in den nicht einsehbaren, idyllischen Garten führt. Dieser beeindruckt vor allem durch Annehmlichkeiten wie den vorhandenen Pool, den Fischteich und die Terrasse mit Grillkamin, die eine besondere Wohlfühlatmosphäre schaffen. Im Obergeschoss erwartet Sie ein weiterer offener Wohn- und Essbereich mit Küche, welcher über einen Zugang zur Terrasse mit Südwest-Ausrichtung verfügt. Ein Schlafzimmer, ein Duschbad und ein vom Flur zugänglicher, überdachter Balkon vervollständigen die Räumlichkeiten im Obergeschoss. Im Kellergeschoss befin
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669.000,00 €
7 Zi.
190
m2
66839 Schmelz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Die schöne Immobilie wurde 2022 im KfW40 Standard in Massivholzbauweise errichtet. Sie ist mit einer Wärmepumpe ausgestattet und verfügt über eine Fußbodenheizung, eine sehr gute Isolierung sowie eine moderne Lüftungsanlage. Die Fenster sind
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dreifach verglast. Das Haus ist sehr hell und lichtdurchflutet. Die Böden sind mit hochwertigen Fliesen und Eichenparkett ausgestattet. Im Haupthaus mit ca.144qm gibt es einen hellen, offenen Wohn-Essbereich mit einer schönen Galerie, 2 Schlafzimmer, 1 Büro und einen Hauswirtschaftsraum. Die Küche inkl. Speisekammer verfügt über hochwertige Miele Einbaugeräte, die im Kaufpreis enthalten sind. Zudem gib es ein Gäste WC und ein Tageslicht - Badezimmer mit einem Dusch-Wannenbad. Die Einliegerwohnung mit ca.46qm hat einen separaten Eingang, zwei schöne helle Zimmer, eine Einbauküche, die im Kaufpreis enthalten ist und ein schönes Badezimmer. Die Bäder sind modern und hochwertig ausgestattet. Zum Haus gehört auch ein ca. 3000qm großem Waldstück, das dir
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290.000,00 €
8,5 Zi.
234
m2
66809 Nalbach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Sie suchen eine lohnenswerte Investition oder ein attraktives Eigenheim? Dann könnte dieses Mehrfamilienhaus mit drei Wohneinheiten genau das Richtige für Sie sein! Erdgeschoss: Diese Einheit umfasst 2 Zimmer, Küche und Bad auf ca. 73 m²
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Wohnfläche und bietet dank separatem Eingang zusätzliche Privatsphäre. Obergeschoss: Auf ca. 90 m² Wohnfläche erwarten Sie hier 3,5 Zimmer, Küche und Bad. Ein Highlight bildet die zugehörige Terrasse mit Gartenzugang. Die Wohnung ist umfassend modernisiert und in exzellentem Zustand. Dachgeschoss: Die Dachgeschosswohnung überzeugt mit einer gemütlichen Atmosphäre und erstreckt sich über 3 Zimmer, Küche und Bad auf ca. 71 m² Wohnfläche. Zum Haus gehören zwei Doppelgaragen, von denen eine mit einer praktischen Werkstattgrube ausgestattet ist. Darüber hinaus stehen zwei zusätzliche Außenstellplätze zur Verfügung. Das Objekt wurde 2020 umfassend modernisiert und bietet damit beste Voraussetzungen für Kapitalanleger und Eigennutzer. Sie möchten mehr wissen?
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620.000,00 €
7 Zi.
212
m2
66787 Wadgassen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Mit seinen großzügigen und lichtdurchfluteten Räumen haben Sie ein schönes Wohnambiente, dass den höchsten Ansprüchen gerecht wird. Untergeschoss mit ca. 87 m² Wohnfläche: Flur, Partyraum, zwei Kinderzimmer, Badezimmer, Küche, Heizungsraum,
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Abstellraum, zwei Kellerräume Erdgeschoss mit ca. 125 m² Wohnfläche: Diele, Flur, Gäste-WC, Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, Abstellraum, Vorratskammer, Badezimmer, Schlafzimmer, Balkon, Doppelgarage
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439.000,00 €
5 Zi.
129
m2
66806 Ensdorf
Immobilientyp: Haus
Ein sehr gepflegtes Einfamilienhaus mit kleinem, aber schönem Garten. Im Erdgeschoss befinden sich ein Schlaffzimmer, ein Bad mit große Dusche, Wohn-Esszimmer mit Pellettofen, große Küche und Gäste WC, direkter Zugang zur überdachte Terrasse
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und zur Doppelgarage. Im Obergeschoss finden Sie noch 3 Zimmer, Bad mit Badewanne. Im Kellergeschoss gibt es ein großen Partyraum, Hobbyraum,Waschraum mit Sauna, Dusche, Ausgang zum Garten, ein WC und Anschlussraum.
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699.000,00 €
10 Zi.
365
m2
66809 Nalbach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Renditeobjekt mit 4 Wohneinheiten und Gastronomie in Nalbach. Bei diesem 1997 errichteten Objekt verfügt man über 4 Wohneinheiten: 1.OG 89 m² : 3 Zimmer, Küche Badezimmer, Abstellraum, Balkon 2.OG 88 m²: 3 Zimmer, Küche, Badezimmer,
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Abstellraum, Balkon DG 68 m² : 3 Zimmer, Küche, Badezimmer, Abstellraum, Balkon Souterrain 41 m² : 1 Zimmer, Küche, Badezimmer, Terrasse Im Erdgeschoß befindet sich eine gutgehende Pizzeria. Bei ihr wurde ein geräumiger Wintergarten neu angebaut. Sie verfügt auch über einen Außenbereich. Geheizt wird mit Gas. Es gibt 4 Parkplätze. Das Haus ist komplett vermietet. Die Pizzeria befindet sich in Eigentümerhand. Besichtigungen sind nur Montags ab 16:00 Uhr möglich Weitere Infos zu Kosten und Miet-Einnahmen bitte nur auf ernstgemeinte Anfragen.
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449.000,00 €
9 Zi.
280
m2
66740 Saarlouis
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Hinter der schlichten Fassade dieses Hauses verbirgt sich ein wahres Raumwunder, das eine hervorragende Gelegenheit für ein Mehrgenerationenhaus bietet. Auf einem großzügigen Grundstück von 290 m² erstrecken sich zwei Wohnungen (126 m² und
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153m²) , die jeweils über zwei Etagen verteilt sind und insgesamt eine Wohnfläche von 280 m² bieten. Diese Kombination aus ausreichend Platz und intelligenter Raumaufteilung ermöglicht es, gemeinsam und dennoch unabhängig zu wohnen. Der ursprüngliche Bau des Hauses stammt aus dem Jahr 1975, wobei das zweite Obergeschoss und das Dachgeschoss im Jahr 1999 hinzugefügt wurden. Die Bereiche Keller, Erdgeschoss und erstes Obergeschoss entsprechen dem Stand des Baujahres 1975, wobei einige Fenster bereits ausgetauscht wurden. Die Wohnbereiche im zweiten Obergeschoss und im Dachgeschoss sind mit eigenen Strom- und Wasserleitungen ausgestattet, die ebenfalls 1999 installiert wurden. Zudem wurden die Dachfenster teilweise im Jahr 2022 erneuert, was dem Haus zu
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299.000,00 €
8 Zi.
195,66
m2
66839 Schmelz
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das 1929 errichtete Hausanwesen befindet sich in begehrter Lage von Schmelz- Hüttersdorf, verfügt über insgesamt ca. 196m² Wohnfläche und steht auf einem ca. 1000m² großen Grundstück. Über die Hauseingangstür gelangen Sie in das helle
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Treppenhaus, welches die beiden Stockwerke und somit auch die beiden Wohnungen voneinander trennt. Im Erdgeschoss betreten Sie die große, offene Diele, welche Sie in den geräumigen Wohn-/Esszimmerbereich führt. Hier erwartet Sie ausreichend Platz zur freien Entfaltung. Die großzügig gestaltete Küche bietet ebenfalls einen direkten Zugang zum Wohn-/Essbereich. Durch die zahlreichen Fensterelemente wird der Wohnraum lichtdurchflutet. Des Weiteren befinden sich auf dieser Etage zwei Schlafzimmer, ein großes Badezimmer sowie ein schöner Balkon. Auch im Obergeschoss erwartet Sie eine offen gestaltete Diele, die ausreichend Platz bietet. Linker Hand finden Sie ein Badezimmer und ein gemütliches Gästezimmer vor. Der stilvolle Wohn-/Essbereich im Obergeschoss läd
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195.000,00 €
7 Zi.
155
m2
66809 Nalbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Nalbach-Piesbach, einem idyllischen Ort, der für seine ruhige Wohnlage und familienfreundliche Atmosphäre geschätzt wird. Hier erwartet Sie charmantes Einfamilienhaus mit ca. 155m² Wohnfläche aus dem Jahr 1930, welches 1950
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angebaut wurde. Ein besonderes Highlight ist das dazugehörige Baugrundstück, welches Ihnen vielfältige Gestaltungsoptionen eröffnet. Verwirklichen Sie Ihr Vorhaben auf einem ca. 810m² großen Grundstück. Dieses Haus vereint Charme mit großzügiger Raumgestaltung und ist das ideale Eigenheim für Familien, die Wert auf Privatsphäre und individuelle Entfaltungsmöglichkeiten legen. Mit insgesamt vier Schlafzimmern und zusätzlichen Ausbaumöglichkeiten bietet es ausreichend Platz für jedes Familienmitglied. Erdgeschoss: Das Erdgeschoss erstrahlt durch den großzügigen und einladenden Wohnbereich. Dieser eignet sich perfekt für gemeinsame Abende mit der Familie. Das Esszimmer, Wohnzimmer und der Küchenbereich sind offen und harmonisch miteinander verbunden und b
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123.000,00 €
5 Zi.
100
m2
66763 Dillingen/Saar
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Abseits von der Hauptstraße in Diefflen in ruhiger Lage steht dieses kleine Einfamilienhaus mit dennoch zentraler Lage zur Ortsmitte. Das gemütliche Einfamilienhaus aus dem Jahr 1952 mit Anbau besticht durch eine Wohnfläche von 100 m² auf einem
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513 m² großen Grundstück. Die klassische Bauweise mit Satteldach und Gaube verleiht dem Haus eine gemütliche Atmosphäre. Mit insgesamt 3 Schlafzimmern, einem Badezimmer und einer kleiner Veranda bietet die Immobilie genügend Platz für eine kleine Familie oder ein Paar. Ebenso kann sich ein Single hier eine schöne Oase schaffen. Der Garten ist relativ groß und bietet ausreichend Platz zum Verweilen, Spielen oder Bepflanzen. Wenn Sie es bevorzugen, etwas vom Trubel weg zu wohnen, dann finden Sie in diesem Anwesen die ideale Voraussetzung. Die Aufteilung: Überdachter Eingang Erdgeschoss: Diele, Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, Anbau: HWR (Waschraum), Bad m. Wanne, Veranda Dachgeschoss: 3 Schlafzimmer, Diele (Podest) KG: drei Kellerräume Es gibt keine
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Quelle:
www.immowelt.de
135.000,00 €
4 Zi.
100
m2
66787 Wadgassen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses charmante Einfamilienhaus, erbaut in den 1950-1960er Jahren und zuletzt 2010 saniert, bietet Ihnen eine einzigartige Gelegenheit, Ihre eigenen Vorstellungen von modernem Wohnen zu verwirklichen. Die Massivbauweise und die rund 100 m²
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Wohnfläche auf einem großzügigen Grundstück von ca. 427 m² schaffen eine solide Basis für individuelle Anpassungen und Renovierungen nach Ihren Wünschen. Im Erdgeschoss erwartet Sie eine Küche, die viel Potenzial für moderne Küchenkonzepte bietet. Das angrenzende, geräumige Wohnzimmer lässt sich vielseitig gestalten und bietet Platz für gesellige Abende. Vom Esszimmer aus gelangen Sie auf die 17 m² große Terrasse mit einem idyllischen Blick ins Grüne, der zum Entspannen einlädt. Das Obergeschoss verfügt über zwei helle Schlafzimmer und ein Badezimmer, das sich für eine Modernisierung anbietet. Hier können Sie Ihre eigenen Ideen zur Neugestaltung einbringen und ein Wohlfühlambiente schaffen. Die vorhandenen Räume bieten Flexibilität für verschiedene
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Quelle:
www.immowelt.de
586.000,00 €
6 Zi.
155,58
m2
66793 Saarwellingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Der Preis beinhaltet das projektierte Ausbauhaus INKLUSIVE dem Grundstück. Im Hauspreis enthalten sind: Bodenplatte, Luft-Wärmepumpe, Sanitärrohinstallation, Elektroinstallation, Innentreppe, Estrich, komplettes Innenausbaumaterial, individuell
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planbare Küche, PV-Anlage inkl. Speicher. Ein Betonkeller, sowie die Energiestandards KfW40 und KfW40+ sind gegen Aufpreis möglich. Baubeginn und Fertigstellung nach Absprache. Viele Angebote in Ihrer Region verfügbar!
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595.000,00 €
11 Zi.
402
m2
66787 Wadgassen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Eingebettet in ein ruhiges Wohngebiet und in direkter Nähe zum Hostenbacher Park liegt dieses ursprünglich 1955 erbaute und 1983 erweiterte Mehrparteienhaus. Bestehend aus fünf Wohneinheiten verteilen sich insgesamt ca. 402 m² Wohnfläche wie
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folgt: - UG: 2 ZKB, nach Sanierung leerstehend - EG: 1 ZKB, nach Renovierung leerstehend - EG: 3 ZKB, aktuelle Kaltmiete 500,00 € - 1.OG + DG: 5 ZKB, derzeit leerstehend - DG: 2 ZKB, aktuelle Kaltmiete 480,- € Alle Einheiten bieten eine Austrittsmöglichkeit auf eine Terrasse oder einen Balkon. Den drei Wohneinheiten im Untergeschoss und Erdgeschoss steht ebenfalls die Nutzung der Gartenfläche frei. Im Untergeschoss stehen neben dem Technikraum eine Waschküche und drei Kellerräume für die Mieter zur Verfügung. Zudem schließt sich eine Garage an das Raumangebot an. Durch die durchgeführten Modernisierungen in den vergangenen Jahren präsentiert sich die Immobilie in einem hervorragenden Erhaltungszustand und bietet Ihnen die Möglichkeit einer sofortig