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Quelle: www.immowelt.de
110.000,00 €
3 Zi.
65
m2
54439 Saarburg
Immobilientyp: Haus
Enders & Partner Immobilien präsentiert Ihnen exklusiv als Alleinbeauftragte die Ferienhäuser zum Kauf an. Diese können als Renditeobjekte aber auch zur teilweisen Selbstnutzung erworben werden. Vermietung erfolgt weiterhin durch LANDAL.Es sind
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nur noch wenige Häuser zum Verkauf frei. Der Ferienpark Landal Warsberg liegt in Saarburg/Saar auf der Höhe mit einem Weitblick auf Saarburg und in das Saartal. Der Park besteht aus 150 Ferienhäusern, welche in freistehende Einzelhäuser oder Doppelhäuser aufgeteilt sind. Zum Ferienpark gehören zusätzlich verschiedene Freizeiteinrichtungen wie Hallenschwimmbad mit Wasserattraktionen, Solarium und Türkischem Dampfbad, Spielplatz, Restaurant, Snackbar, Bier- und Weingarten in der Hauptsaison, Rodelbahn, Basketball- und Beach Volleyball Feld, Minifußballfeld, Seilrutsche, Boulebahn, Hindernis Parcours und vieles mehr. Die Firma Landal - europaweit bekannt durch ihre über 100 Ferienparks - verwaltet und betreibt diesen Ferienpark. Die einzelnen Häuse
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Quelle: www.immowelt.de
495.000,00 €
5 Zi.
234,29
m2
54439 Saarburg
Immobilientyp: Haus
Ein optischer Blickfang ist die City Villa 5, die durch ihre quadratische Form und eine außergewöhnliche Raumaufteilung besticht: Beispielsweise offene Übergänge von der Küche ins Ess- und Wohnzimmer, eine helle Wellness-Oase sowie eine
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Speisekammer wurden eingeplant. Im Obergeschoss wird Komfort groß geschrieben: Die drei Schlafzimmer, wovon eines mit Ankleide ausgestattet ist, sowie die beiden separaten Badezimmer bieten viel Platz für Rückzug. Genießen Sie ein ausgiebiges Sonnenfrühstück auf dem großen Balkon, welcher über drei Zugänge zu erreichen ist.
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Quelle: www.immowelt.de
495.000,00 €
11 Zi.
273
m2
54439 Saarburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Saarburg! Dieses wunderschöne Haus liegt sehr ruhig und doch Zentrumsnah sowie Fußläufig zum Bahnhof mit direkter Busverbindung nach Luxemburg. Direkt an der Saar gelegen bietet die Immobilie eine
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atemberaubende Aussicht auf die Saar sowie das wunderschöne Stadtbild der Saarburg. Das Haus verfügt über insgesamt 11 Zimmer auf 273 m² Wohnfläche und ist perfekt für Großfamilien. Die Aufteilung lässt keine Wünsche offen und bietet Platz für mehrere Generationen mit viel Privatsphäre in jedem Bereich. (Der neue Eigentümer hat auch die Möglichkeit die Immobilie als Top Investment zu 2 separaten Eigentumswohnungen, nach ganz individuellen Vorstellungen und Bedürfnissen umzugestalten. Teilungserklärungen und alle entsprechenden Genehmigungen sind bereits vorhanden.) Das Haus befindet sich in einem guten Zustand und bietet eine Vielzahl von Annehmlichkeiten. Im Erdgeschoss finden Sie eine Garage mit Starkstrom für Elektromobilität sowie einen idealen Wohnber
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Quelle: www.immowelt.de
435.000,00 €
3 Zi.
130
m2
54439 Saarburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
NÄHE SAARBURG/20 MINUTEN BIS NACH LUXEMBURG: In Taben-Rodt bieten wir Ihnen dieses neuwertige Wohnhaus in einer TOP-Wohnlage an. Das Haus wurde 2012 in Massivbauweise erstellt und präsentiert sich in einem gepflegten Zustand. Die Immobilie verfügt
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über einen Garten mit Gartenhaus und einer überdachten Terrasse. Die Raumaufteilung ergibt sich wie folgt: Untergeschoss: Flur, 2 Schlafzimmer, Hauswirtschaftsraum, Badezimmer Erdgeschoss: Flur, Wohn-/Esszimmer, Küche, Ausgang Terrasse und Garten, Gäste-WC, Zugang zum Speicher
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Quelle: www.immowelt.de
575.599,00 €
4 Zi.
175
m2
54439 Saarburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
LifeStyle 17.02 W Mediterrane Optik trifft auf klare Linien Toskanisches Flair, von massa haus modern interpretiert – das ist das LifeStyle 17.02 W. Mit einem Walmdach auf zwei Ebenen und dem nach hinten versetzten Obergeschoss ist das Haus ein
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echter Hingucker. Auf 175 m2 ist reichlich Platz für alle Familienmitglieder. Während sich das Elternschlafzimmer im Erdgeschoss befindet, haben die Kinder ihr Refugium im Obergeschoss, wo es bei Bedarf auch Platz für ein Home-Office gibt. Bei massa haus kannst du flexibel planen, so bekommst du genau das Haus, das zu dir und deiner Familie passt. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Legen Sie auch Wert auf eine ausführliche und kompetente Beratung? Dann rufen Sie jetzt an und nutzen Sie unseren kostenlosen Informationsservice unter: Fordern Sie Ihr kostenloses und unverbindliches INFOPAKET an unter: http://www.massa-haus.de/infopaket.html
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Quelle: www.immowelt.de
485.000,00 €
5 Zi.
234,29
m2
54439 Saarburg
Immobilientyp: Haus
Ein optischer Blickfang ist die City Villa 5, die durch ihre quadratische Form und eine außergewöhnliche Raumaufteilung besticht: Beispielsweise offene Übergänge von der Küche ins Ess- und Wohnzimmer, eine helle Wellness-Oase sowie eine
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Speisekammer wurden eingeplant. Im Obergeschoss wird Komfort groß geschrieben: Die drei Schlafzimmer, wovon eines mit Ankleide ausgestattet ist, sowie die beiden separaten Badezimmer bieten viel Platz für Rückzug. Genießen Sie ein ausgiebiges Sonnenfrühstück auf dem großen Balkon, welcher über drei Zugänge zu erreichen ist.
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Quelle: www.immowelt.de
895.000,00 €
4 Zi.
162
m2
54439 Saarburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
GRENZBEREICH LUXEMBURG: L-Schengen/Remich + 15 Minuten: In schöner und ruhiger Lage bieten wir Ihnen diese neuwertige Immobilie aus dem Jahr 2021 an. Der Bungalow ist dank seiner modernen Raumaufteilung und Architektur auf ca.162 m² komplett
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lichtdurchflutet und bietet ein gemütliches Ambiente. Die Raumaufteilung ergibt sich wie folgt: Erdgeschoss: Diele mit Zugang zur Garage, Arbeitszimmer, 2 Schlafzimmer mit jeweiligem Ankleidezimmern, 2 Badezimmer, Wohn-/Essbereich mit offener Küche und Ausgang zur Terrasse, Hauswirtschaftsraum
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Quelle: www.immowelt.de
640.431,00 €
5 Zi.
132
m2
54439 Saarburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dass ein Landhaus heutzutage nicht mit einer Holzverschalung und sehr weiten Dachüberständen versehen werden muss, beweist dieser Entwurf. Das elegante Chalet basiert auf einem schlichten, quadratischen Baukörper mit 25° Satteldach, der sich in
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eine strahlend weiße Putzfassade hüllt. Gartenseitig schließt sich ein Rechteck-Erker mit darüber hinausragendem Balkon an. Mit seinen filigranen Stützen und dem Edelstahlgeländer unterstreicht Letzterer den modernen Charakter des Fertighauses. Großzügige Glaselemente (Fensterpakete 1038 +1042 + 1045), teilweise übereck ausgeführt, weisen der Sonne den Weg ins Innere und sorgen so für eine positive, lichtdurchflutete Atmosphäre. Landhausfeeling kommt vor allem durch das flach geneigte Dach mit Dachüberstand im "Modern-Landhaus Light"-Stil und den sichtbaren Pfettenköpfen sowie durch das zusätzliche Schleppdach, unter dem sich der Stellplatz für das Auto befindet, auf. Das Innere des Hauses bietet wie bei allen Bien-Zenker Häusern Wohngenuss pur.
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Quelle: www.immowelt.de
455.000,00 €
4 Zi.
173,43
m2
54439 Saarburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ob Arbeit oder gemeinsames Essen und gemütliche Familienabende auf der Couch, die offene, großzügige Raumgestaltung im Erdgeschoss unseres Einfamilienhauses Trendline S 6 bietet dir genügend Raum dafür. Für eine helle, angenehme Atmosphäre in
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Erd- und Dachgeschoss sorgen die bodentiefen Fenster sowie die großflächige Glasfront, die auch von außen ein architektonisches Highlight darstellt.
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Quelle: www.immowelt.de
420.000,00 €
8 Zi.
210
m2
54439 Saarburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Sie sind auf der Suche nach einem gemütlichen Familiendomizil im Grünen mit guter Erreichbarkeit nach Luxemburg? Hier haben Sie es gefunden! Wir möchten Ihnen dieses sehr gepflegte großzügige Einfamilienhaus im Ortsteil KIRF/ Saarburg
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vorstellen. Im Erdgeschoss der Immobilie befindet sich ein Schlafzimmer, Badezimmer, Küche mit Ess-/ Wohnzimmer und direktem Zugang zum Balkon. Über die Treppe aus Marmorstein im Flur gelangen Sie ins Obergeschoss. Dort finden Sie 4 weitere Schlafzimmer, Büro oder Ankleidezimmer, Badezimmer, Küche, Wohnzimmer mit Designerfliesen aus Paris und Zugang zum großzügigen und gemütlichen Balkon. In 2022 wurden einige Räume mit Vinyl verlegt und neu renoviert. Im Kellergeschoss befinden sich 3 Kellerräume und der Heizungsraum. Über den Keller gelangen Sie auch in den großen und überschaubaren Garten. Dort geht die Sonne auf, worüber Sie aus dem Küchenfenster einen wunderschönen Weitblick haben. Für die gemütlichen Abendstunden können Sie auf der Vorderseite des H
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Quelle: www.immowelt.de
425.000,00 €
6 Zi.
210
m2
54439 Saarburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das charmante "Winzerhaus mit Tradition - modern interpretiert" aus dem Jahr 1920 erstreckt sich auf einem 374 m² großen Grundstück und präsentiert sich als ideales Familien- oder Paar-/Single-Zuhause sowie als lohnende Kapitalanlage für
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Ferienvermietungen. Seine Natursteinfassade verleiht dem Reihenhaus eine zeitlose Anmutung. Mit einem neuen Schieferdach und umfassender Renovierung bietet das Haus eine gelungene Mischung aus Tradition und Moderne. Das Erdgeschoss erstreckt sich über ca. 80 m², inklusive 50% der Terrassenfläche, während das Obergeschoss großzügige 70 m² und das Dachgeschoss nach Abzug des Kniestocks 60 m² bietet, ideal für ein Atelier, eine Bibliothek oder einen Hobby- / Fitnessraum. Der voll unterkellerte Bereich von etwa 50 m² eignet sich perfekt für Feiern und verfügt über eine Deckenöffnung zum Heizungsraum für angenehme Wärme. Die Außenanlagen bestechen durch eine sichtgeschützte Terrasse mit Blick auf die Saar, einen neu gestalteten pflegeleichten Garten mit Was
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Quelle: www.immowelt.de
110.000,00 €
4 Zi.
65
m2
54439 Saarburg
Immobilientyp: Haus
Die gute Fee IMMOBILIEN präsentiert Ihnen hier aktuell ein schönes, neu renoviertes Ferienhaus im Landal GreenParks, Warsberg in Saarburg auf der Höhe an! Einige Ferienhäuser ( alles Bungalows ) bieten wir ab und zu im Auftrag der Eigentümer zum
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Kauf an. Sie sind als Renditeobjekt sehr gut geeignet, können aber auch zeitweise selbst genutzt werden. In Last Minute Buchung mehrere Male pro Jahr, sowie bis 6 Wochen mit fester Vorabbuchung. Die Vermietung erfolgt weiterhin mit Landal GreenParks, dem Parkbetreiber. Einen sehr schönen 4 Personen Bungalow haben wir ab sofort NEU im Angebot! Es gibt drei Renditeformen, Festrendite oder Umsatzabhängige Rendite (Erläuterung bei Besichtigung und Interesse an einem Objekt) Kaufpreise von 110 000 Euro bis 130 000 Euro, je nach Lage und Renditeform! Wir bieten nur die zwei Höchst-Renditen an. Ferienhäuser sind aufgrund der großen Nachfrage von Familienurlaub im Inland eine sehr gute Geldanlage. Seit Jahren bieten die Ferienhäuser eine Wertsteigerung
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Quelle: www.immowelt.de
598.000,00 €
5 Zi.
160
m2
54439 Saarburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
In ruhiger und sonniger Wohnlage von SAARBURG bieten wir Ihnen dieses sehr gepflegte, im Schwedenstil erbaute, Wohnhaus an. Die Immobilie verfügt über ca. 160 m² Wohnfläche und insgesamt 4 Schlafzimmer. Daher bietet sie genug Platz für die
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Familie. Die Außenanlage sowie die Terrasse sind idyllisch angelegt und laden zum Entspannen und Wohlfühlen im Freien ein. Abgerundet wird das Angebot durch den großen Carport mit 2 KFZ-Stellplätzen. Die Raumaufteilung ist wie folgt: Erdgeschoss: Diele, Duschbad, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Wohnküche Obergeschoss: Flur, 3 Schlafzimmer, Badezimmer Dachgeschoss: Spitzboden
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Quelle: www.immowelt.de
479.000,00 €
12 Zi.
290,97
m2
54439 Saarburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses attraktive Mehrfamilienhaus, gelegen in einer ruhigen und gefragten Wohngegend von Saarburg/Beurig, bietet Kapitalanlegern und Investoren eine hervorragende Gelegenheit. Das massiv gebaute Gebäude aus dem Jahr 1972 umfasst vier nahezu
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identisch geschnittene Wohnungen, verteilt auf zwei Vollgeschosse (EG und OG), sowie einen darüberliegenden Dachboden/Speicher und ein voll unterkellertes Untergeschoss. Grundstück und Außenanlagen: Das Grundstück erstreckt sich über großzügige 882 m² und bietet eine nordwestliche Ausrichtung des Gartens, die einen schönen Ausblick und Abendsonne ermöglicht. Eine nebenstehende Doppelgarage die aktuell nicht vermietet ist, bietet zusätzliche Nutzungspotenziale. Objekttyp: Mehrfamilienhaus (MFH) Ort: Saarburg, Ortsteil Beurig Baujahr: 1972 Grundstücksfläche: 882 m² Wohnfläche gesamt: ca. 290,97 m² Nutzfläche gesamt: ca. 112,48 m² Wohnungen und Raumaufteilung: .Erdgeschoss (EG): oWohnung 1 (WE1, rechts): 73,76 m² (vermietet) oWohnung 2 (WE2, links): 7
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460.000,00 €
13 Zi.
360
m2
54439 Saarburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses charmante 3-Familienhaus in Saarburg, erbaut um 1900, bietet eine einzigartige Gelegenheit für Investoren , die nach einem historischen vermieteten Kapitalanlage suchen. Das Objekt erstreckt sich über Erdgeschoss, zwei Obergeschosse ein
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ausgebautes Dachgeschoss sowie einen Keller und einen zweigeschossigen Anbau . Das Erdgeschoss teilt sich mit ca 100 m² auf zwei Schlafzimmer ein Wohnzimmer sowie ein Hobbyraum und ein Bad sowie einer Küche mit Vorratsraum auf. Im ersten Obergeschoss stehen Ihnen auf ca 100m² Wohnfläche ein Schlafzimmer ein Kinderzimmer ein Wohnzimmer sowie ein Büro neben dem Tageslichtbad und der Küche mit Zugang zum Balkon zur Verfügung Die dritte Wohnung welche sich über das OG2 sowie das Dachgeschoss erstreckt Verfügt über 130m². Hier steht Ihnen ein Wohnzimmer sowie drei Schlafzimmer inkl eines Tageslichtbades und der Küche im 2. Obergeschoss zur Verfügung im Dachgeschoss verfügt die Wohnung über eine ca. 25m² große Galerie. Im Anbau finden Sie auf zwei Etag
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1.200.000,00 €
460
m2
54439 Saarburg
Immobilientyp: Haus
In ruhiger und aussichtsreicher Lage des wunderschönen Städtchens Saarburg, präsentiert sich dieses gepflegte Wohn- und Geschäftshaus mit zwei Gewerbe- und sechs Wohneinheiten. Die gute Infrastruktur in Fußnähe und die Lage am Fuße der
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Weinberge bietet Kapitalanlegern hier die Chance auf ein lukratives Investment. Ihre Mieter schätzen diesen gut erreichbaren Standort mit kurzen Wegen in die Innenstadt und bester Anbindung in alle Richtungen. Zwei Gewerbe- und sechs Wohneinheiten mit Wohnflächen von ca. 63 m² bis 115 m² sichern Ihnen Ihre Rendite für die Zukunft mit Steigerungspotential. Die Immobilie aus dem Baujahr 1903 wurde im Jahre 1972 erweitert und danach fortlaufend modernisiert. Die beiden Gewerbeeinheiten und vier der sechs Wohnungen sind vermietet, eine Wohnung wird derzeit vom Eigentümer genutzt, eine befindet sich in der Renovierung.
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Preis auf Anfrage
6 Zi.
155
m2
54439 Saarburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Enders & Partner Immobilien präsentiert Ihnen dieses wunderschöne Einfamilienhaus im beliebten Haustyp "Town & Country", das zum Verkauf steht. Das großzügige Grundstück umfasst ca. 939 m², während die Wohnfläche des Hauses ca. 155 m²
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beträgt. Das nicht unterkellerte Haus bietet Ihnen ein Dachboden mit ausreichender Stehhöhe in der Mitte, der als Stauraum genutzt werden kann und über eine Zugtreppe im Flur des Obergeschosses erreichbar ist. Das Anwesen besticht durch hochwertige, moderne Materialien wie Kunststofffenster (innen weiß, außen grau RAL 7016) mit Rollläden (die Terrassentür im Wohnzimmer ist elektrisch bedienbar, alle anderen Rollläden werden manuell mit Kurbeltrieb gesteuert). Die Innenausstattung umfasst elegante Granitfensterbänke sowie eine moderne Einbauküche und stilvolle Badezimmer (im Erdgeschoss ein separates WC, im Obergeschoss ein Bad mit Wanne und Dusche). Für Fahrzeuge steht eine Doppelgarage mit einem HÖRMANN-Sektionaltor in weiß zur Verfügung. Der Garten biet
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Quelle: www.immobilien.de
694.600,00 €
5 Zi.
135
m2
54439 Saarburg
Immobilientyp: Haus
Herzlich Willkommen zu Ihrer Traumhausplanung mit STREIF - Ihrem verlässlichen Partner für hochwertige und individuelle Stadtvillen im Neubaugebiet Saarburg.
Unser projektiertes Objekt bietet Ihnen eine Wohnfläche von 135,00 m² auf einem
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großzügigen Grundstück von 900,00 m². Mit 5 Zimmern, 3 Schlafzimmern und 2 Badezimmern bietet diese Stadtvilla ausreichend Platz für Familienleben und Entfaltungsmöglichkeiten. Die gehobene Ausstattung garantiert höchsten Wohnkomfort und Wohlfühlatmosphäre.
Die Stadtvilla erstreckt sich über zwei Etagen und besticht durch eine moderne Architektur mit vielseitigen Gestaltungsmöglichkeiten sowohl im Innen- als auch im Außenbereich. Ob mit oder ohne Keller, Flachdach oder Walmdach, in bunten Farben oder klassisch dezent - Ihre persönliche STREIF-Bauberatung vor Ort wird all Ihre Wünsche aufnehmen und die Raumgestaltung flexibel nach Ihren Vorstellungen gestalten.
Diese Stadtvilla wird nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen gefertigt. Dabe
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Quelle: www.immowelt.de
298.000,00 €
5 Zi.
170
m2
54439 Saarburg
Immobilientyp: Haus, Stadthaus
Von Poll Immobilien Trier freut sich, Ihnen dieses einzigartige Wohnhaus in Saarburg vorstellen zu dürfen: Eingebettet in eine ruhige Seitenstraße der charmanten Fußgängerzone besticht das imposante Gebäude aus dem frühen 19. Jahrhundert durch
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seine massive Bauweise und bietet eine großzügige Wohnfläche von 170m². Die Immobilie wurde zwischen 2010 und 2012 umfassend kernsaniert, unter anderem wurden sämtliche Holzbalkendecken erneuert sowie das Dach mit Echtschiefer und 20 cm Holzfaserdämmung neu eingedeckt. Ein angemieteter Tiefgaragenstellplatz in unmittelbarer Nähe sorgt für zusätzlichen Komfort. Beim Betreten des Hauses empfängt einen eine großzügige Diele, die zur Hälfte in ein ehemaliges Ladenlokal mit Gäste-WC übergeht. Diese flexible Nutzungsmöglichkeit bietet Raum für kreative Entfaltung oder ein kleines Gewerbe. Im 1. Obergeschoss sorgen zwei helle und freundliche Kinder- oder Arbeitszimmer sowie ein modernes Duschbad mit Steinboden für hohen Wohnkomfort. Das Herzstück des Ha
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Quelle: www.immowelt.de
1.115.000,00 €
17 Zi.
489
m2
54439 Saarburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Kurzbeschreibung
Mehrfamilienhaus mit fünf vermieteten Wohnungen, 7 Garagen, 3 Stellplätzen und einer zusätzlich bebaubaren Grundstücksfläche
Objekt
Das hier angebotene Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 2005/2006 größtenteils saniert. Aus einem
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ehemaligen Bauernhaus mit großem Garten entstand ein Mehrfamilienhaus mit fünf Wohnungen, davon 3 mit ebenerdigem Zugang. Die gepflegte Immobilie ist bis heute fortlaufend instand gehalten und stets erneuert worden, z. B. Komplettsanierung der Wohnung im OG links 2013. Weiteres Ausbaupotential ist im rechten Gebäudeteil vorhanden. Alle Wohnungen werden mit Gasetagenheizung beheizt, 4 der 5 Gasthermen wurden in den Jahren 2021-2023 durch neue Geräte ersetzt. Drei Wohnungen verfügen über Anschlüsse für einen Holzofen. Die Warmwassererzeugung erfolgt in zwei Wohnungen über die Gastherme, in zwei weiteren Wohnungen mittels Durchlauferhitzer und in einer Wohnung mit einem Boiler. Die Böden sind mit Fliesen beziehungsweise Design-Vinyl ausgelegt. Die vo