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1/10
435.792,00 €
5 Zi.
134
m2
06188 Landsberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Auch beim EDITION 134 unserer EDITION Hauslinie wählen Sie den Hauseingang auf der Trauf- oder auf der Giebelseite und bekommen in beiden Fällen eine schicke, geradläufige Treppe hinauf ins Dachgeschoss. Ein klares Grundrisskonzept setzt unten die
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Küche vom Ess- und Wohnbereich ab, zusätzlich gibt es hier ein Arbeitszimmer, Gäste-WC und den Technikraum. Alles in bester Ordnung ist auch oben. Eine kuschelige Empore erschließt hier drei Zimmer für die Eltern und zwei Kinder, daneben liegt das Familienbad.
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1/9
165.000,00 €
3 Zi.
143
m2
06193 Wettin-Löbejün
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses bezaubernde Einfamilienhaus befindet sich in einer traumhaften Lage direkt an der Burg in Wettin-Löbejün. Die malerische Umgebung bietet einen atemberaubenden Blick auf die Saale und lädt zum Verweilen ein. Das kleine Häuschen reiht sich
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in die Bebauung unterhalb der Burg neben mehrere kleinere Häsuer ein - dennoch ist es freistehend. Der ursprüngliche Eingangsbereich zum Haus wurde an die links Hausseite verlegt - somit wurde das Wohnzimmer erweitert. Das Haus wird über einen Flurbereich begangen. Dieser kleine Teil des Hauses verfügt über kein Dachgeschoss. Nur der vordere Teil des Hauses und der hintere Bereich sind über eine Treppe oben erschlossen und ausgebaut worden. Erdgeschoss Das Herzstück des vorderen Hauses bildet das geräumige Wohnzimmer im Erdgeschoss, welches rechts vom Eingangsbereich liegt. Hier sorgt ein gemütlicher Kamin für behagliche Atmosphäre an kühlen Abenden. Der angrenzende Küchenbereich mit Einbauküche ermöglicht ein komfortables Zubereiten von Mahlzei
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
58.750,00 €
2 Zi.
45,3
m2
06231 Bad Dürrenberg
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine 2-Raum-Wohnung, im 2 OG, eines MFH der 1940iger. Das Haus verfügt über 9 Wohneinheitenwurde und wurde im Jahr 2.000 grundlegend saniert. Das Objekt befindet sich im baulich guten wie auch gut verwaltetem Zustand. Die Wohnung
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steht aktuell leer und kann somit sofort bezogen werden. Sofern gewünscht, so kann die Wohnung auch neu vermietet übergeben werden. Die zu erwartende JNKM beträgt hier 3.540, - Euro. Wirtschaftliche Situation; Stand Instandhaltungsrücklage; rd. 28.000,- Euro jährliche Zuführung in die Rücklage; 2.477, - Euro HG: 133,47 Euro(lt. WP 2024) Davon nicht umlagefähig: rd.55,- Euro Mieteigentumsanteile 109,5/1.000 Entspannt in die Zukunft; Das Thema CO2-Emmission und der damit verbundenen zukünftig steigenden CO2-Steuer kann durch den Fernwärmeanschluss recht entspannt betrachtet werden. Der Kaufpreis für die Immobilie beträgt inkl. Pkw-Stellplatz 63.500, - Euro. Der mit 4.750, - Euro ausgewiesene Stellplatz dient lediglich der Darstellung des Fläche
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200.000,00 €
250
m2
06268 Querfurt
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses wunderschöne zu verkaufende Mehrfamilienhaus befindet sich im Zentrum von Querfurt. Es handelt sich um ein sehr gepflegtes Mehrfamilienhaus mit 4 Wohneinheiten. Das Haus wurde 1854 erbaut. Die Bodenbeläge als auch die Badkeramik sind sehr
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gepflegt. Die Grundsanierung fand im Jahr 1991 statt. Erdgeschoss: WE 1: 1 Raumwohnung, 45m², Kaltmiete 115€ WE 2: 2 Raumwohnung, 67m², Kaltmiete 400€ 1. Obergeschoss: WE 3: 4 Raumwohnung, 80m², Kaltmiete 470€ WE 4: 3 Raumwohnung, 58m², Kaltmiete 350€ Istmiete: 16.020€/ Jahr Sollmiete: 16.020€/ Jahr,
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1/10
110.000,00 €
4 Zi.
95
m2
06237 Leuna
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Dieses zu verkaufende Reihenmittelhaus mit Keller befindet sich in Leuna. Das Grundstück mit seinen ca. 201 m² Fläche liegt in einem sehr ruhigen und schönen Wohngebiet - hier ist Ruhe und Erholung vorprogrammiert. Es handelt sich um ein
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Einfamilienhaus mit 4 Zimmern in massiver Bauweise. Das Haus wurde 1935 erbaut. Das Haus mit seinem Garten ist optimal ausgerichtet. Auf dem Grundstück befindet sich eine Garage. Erdgeschoss: Wohnzimmer, Küche, Flur, Terrasse Obergeschoss: 1 Zimmer, Vollbad mit Wanne/ Dusche, mögliche zweite Küche, oder Zimmer Dachgeschoss: 2 Zimmer Dachboden: Abstellfläche Sanierungen: Fenster 1999 + 2017, Elektro teilweise 2005, Dach 2005, Gasheizung 2004 Bitte beachten Sie: Auf der auf dem Grundstück befindlichen Garage verläuft ein kleines Flurstück, hier sind aktuell die Eigentumsverhältnisse ungeklärt. Es handelt sich um eine Fläche von 7m².
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
460.000,00 €
220
m2
06259 Braunsbedra
Immobilientyp: Bauernhaus, Haus
Dieser wunderschöne zu verkaufende Bauernhof mit Gewölbekeller befindet sich in Braunsbedra OT Frankleben. Das Grundstück mit seinen ca. 2900 m² Fläche liegt in einem sehr ruhigen und schönen Wohngebiet - hier ist Ruhe und Erholung
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vorprogrammiert. Es handelt sich um ein sehr gepflegtes Haus mit 9 Zimmern in massiver Bauweise. Das Haus wurde ca. 1675 erbaut. Die Bodenbeläge als auch die Badkeramik sind sehr gepflegt. Die Nutzfläche wäre im Spitzboden noch erweiterbar. Das Haus mit seinem Garten ist optimal ausgerichtet. Auf dem Grundstück befindet sich einige Garagen, sowie Carports. Einliegerwohnung: separater Eingang, Gäste WC, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Bad mit Wanne und Dusche Erdgeschoss: Wohnzimmer, Küche, Flur, Gäste WC+ Dusche, Windfang, Schlafzimmer/ Büro, Obergeschoss: 4 Zimmer, Bad mit Wanne, Bad mit Dusche, Küche Dachgeschoss: Ausbaureserve, Partyraum Auf dem Dach befindet sich eine Photovoltaikanlage für Strom, sowie eine Solaranlage für Warmwasser. Sanierungen: 2022
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
323
m2
06217 Merseburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht eine sehr gepflegte und teils neu renovierte Immobilie, die als Hotel mit Gastronomie betrieben wird, sowie ein exklusives Zweifamilienhaus in luxuriöser Ausstattung mit Saunaraum und Fitnessraum. Das Haus verfügt über 2
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getrennte Eingänge zu der Sie in die Wohnung im Erdgeschoss kommen und die Wohnung im Obergeschoss. Insgesamt stehen 6 Räume in beiden Wohnungen zur Verfügung. Die Wohnung im Obergeschoss besticht durch eine großzügige Galerie in der 2 Etage mit vielen Fensterfronten. Das Hotel verfügt über 7 Zimmer, wovon vier Einzelzimmer und die restlichen drei Doppelzimmer sind. Hier wurden vor wenigen Jahren ber eits die sanitären Einrichtungen neu saniert sowie weitere Schönheitsreparaturen durchgeführt. Das Hotel inklusive Gastronomie hat auch in den letzten Jahren stehts Gewinne erwirtschaftet und trägt sich somit selber. Die Zimmer befinden sich alle im ersten Geschoss und sind an einen Flur angeschlossen. Im Erdgeschoss findet sich die Gastronomie mit zusätz
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Quelle:
www.immowelt.de
89.000,00 €
3 Zi.
73
m2
06237 Leuna
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Willkommen in der charmanten Ortschaft Leuna, ein Ort, welcher all Ihre Wohnträume wahr werden lassen kann. Lassen Sie Ihrer Phantasie freien Lauf, denn diese Doppelhaushälfte- als Diamant im Rohzustand- kann mit etwas Liebe und handwerklichem
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Geschick von kreativen Köpfen zum Glänzen gebracht werden. Zusammenfassend kann gesagt werden, dass in dieser Immobilie reichlich Potenzial steht, um einer kleinen Familie ein neues Zuhause zu bieten. Für handwerklich begabte Köpfe ergeben sich bei genauerer Betrachtung verschiedene Gestaltungsmöglichkeiten. Eine weitere Ausbaureserve finden Sie im Dachgeschoss und dem Keller der DHH. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.
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1/10
99.000,00 €
5 Zi.
100
m2
06246 Bad Lauchstädt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ein neues, schönes Zuhause für die junge Familie. Über einen Stellplatz vor dem Haus kommt man ins Objekt. Hier wurde das Carportdach und angrenzende ungenutzte Räumlichkeiten abgebrochen, um Licht zu schaffen.Hier muss noch eine Fertigstellung
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erfolgen. Der Vorraum ist offen und hell. Die kleine Diele führt zum Gäste-WC, Heizraum, Küche, Kinderzimmer und Aufgang ins Obergeschoss. Oben wurde dem Wohnzimmer ein Kaminofen gegönnt und im Schlafzimmer schließt sich ein begehbarer Kleiderschrank an. Die rechte Seite im Obergeschoss wartet noch auf eine Neugestaltung. Hier geht es zur Dachterrasse.Weitere Ausbaureserven sind dort vorhanden. Die Fenster im EG sind alle mit Jalousien versehen und dreifach verglast. Geheizt wird mit einer Brennwerttherme und dem Kamin. Ein kleiner Vorgarten vervollständigen das Objekt. Dieses Haus braucht einen Eigentümer, der fertigstellt, was angefangen wurde.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
352.799,00 €
4 Zi.
120
m2
06188 Landsberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Mit rund 7,50 mal 10 Metern Grundfläche eignet sich das EDITION 120 perfekt für kleinere Grundstücke - und bietet einer vierköpfigen Familie alles, was man zum Wohnen braucht. Der familienfreundlichen Diele schließt sich ein offener Wohn-Bereich
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an, und Gäste-WC sowie Technikraum bieten zusätzliche Funktionalität. Erstaunlich viel Raum bietet auch das Obergeschoss mit Elternschlafzimmer und zwei Kinderzimmern plus geräumigem Bad. Der Eingang kann auf der Giebel- oder auf der Traufseite liegen, dazu gibt es unterschiedliche Dachformen, Kniestockhöhen, additive Bauteile und mehr. So wird Ihr EDITION 120 höchst individuell.
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1/10
299.000,00 €
150
m2
06258 Schkopau
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Dieser großzügige Bungalow aus dem Jahr 1998 bietet ein komfortables und flexibles Wohnerlebnis auf einer Ebene. Die Immobilie besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung, die für eine optimale Nutzung sorgt. Im großzügigen Wohnzimmer sorgt
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ein Kamin für eine gemütliche Atmosphäre und lädt zu entspannten Stunden ein. Der angrenzende Wintergarten bietet zusätzlichen Wohnraum und gewährt einen herrlichen Blick in den gepflegten Garten mit Terrasse, der viel Platz für Outdoor-Aktivitäten und Erholung bietet. Ein besonderes Highlight ist der begehbare Kleiderschrank, der für ausreichend Stauraum sorgt und das Wohnen komfortabler macht. Eine Einliegerwohnung kann mit geringem Aufwand realisiert werden, wodurch sich die Möglichkeit bietet, zusätzlichen Wohnraum für Gäste oder zur Vermietung zu schaffen. Ein Carport direkt am Haus bietet Platz für ein Fahrzeug und zusätzlichen Stauraum. Die ruhige Lage und die moderne Ausstattung machen diesen Bungalow zu einem perfekten Zuhause für Famili
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1/10
150.000,00 €
10 Zi.
249,43
m2
06268 Querfurt
Immobilientyp: Haus, Stadthaus
Das Mehrgenerationshaus liegt im Zentrum von Querfurt. Von 1994 bis 2018 wurden umfangreiche Sanierungsarbeiten vorgenommen. So wurden Dach, Fassade, Fenster und die Elektrik vollständig erneuert. Im Vorderhaus befinden sich eine 4- Raum- Wohnung
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mit ca. 110m² im Erdgeschoß und eine 3- Raum- Wohnung mit ca. 90m² im Obergeschoß. Die 2- Raumwohnung mit ca. 50m² im Nebengebäude ist vermietet. Im Außenbereich gibt es einen kleinen Hof und eine erhöhte Terrasse zum Chillen und Grillen.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
389.000,00 €
340
m2
06268 Querfurt
Immobilientyp: Haus
Das historische Ackerbürgerhaus am Markt 15 in Querfurt stammt aus dem 18. Jahrhundert und befindet sich in zentraler Lage der Altstadt. Dieses beeindruckende Fachwerkgebäude vereint den Charme vergangener Zeiten mit modernen Nutzungsmöglichkeiten
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und bietet vielseitiges Potenzial für Wohnen, Gewerbe oder eine Kombination aus beidem. Derzeit befinden sich im Erdgeschoss des Hauses eine vermietete Wohnung sowie eine vermietete Fläche, die als Kosmetikstudio genutzt wird. Das 1. Obergeschoss beherbergt eine großzügige 4-Zimmer-Wohnung, die ideal zur Eigennutzung geeignet ist. Diese Wohnung verfügt über zwei Bäder und kann um einen Gästebereich mit zusätzlicher Dusche erweitert werden. Im Dachgeschoss befand sich bereits eine weitere Wohnung, die jedoch modernisiert werden muss. Hier bietet sich die Möglichkeit, eine zusätzliche Wohneinheit nach eigenen Vorstellungen zu gestalten. Ein weiteres Highlight der Immobilie ist das Nebengebäude mit zusätzlichen Ausbauflächen, die weiteres Entwic
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
219.800,00 €
5 Zi.
109,25
m2
06184 Kabelsketal
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Zum Verkauf steht ein im Jahr 1995 errichtetes Reihenmittelhaus in ruhiger Lage in Kabelsketal (OT Großkugel) und eignet sich hervorragend für eine junge Familie. Das Wohnen ist mit insgesamt 5 Zimmern auf ca. 109,25m² verteilt. Zusätzlich ist
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das Haus voll unterkellert und verfügt über einen Balkon, eine Terrasse und eine Öl-Zentralheizung. Im Erdgeschoss befindet sich das Wohnzimmer mit Zugang zum Garten, sowie die Küche und ein Gäste WC. Das geflieste Bad im ersten Obergeschoss, wurde mit einer Dusche und Wanne ausgestattet. Bis auf die Küche verfügen alle weiteren Räume des Hauses über einen Laminatboden. Besonders hervorzuheben ist das Gäste-WC, wodurch ein Bad je Etage vorhanden ist. Ebenso die Badewanne im Hauptbadezimmer bietet die Möglichkeit für Entspannung. Gerade aufgrund der zwei Etagen und des geräumigen Schnittes bietet dieses Haus Platz für eine Familie. Der Garten und die Terrasse können hervorragend von Kindern, wie auch gleichermaßen von Eltern genutzt werden. Ein St
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1/10
345.000,00 €
5 Zi.
120
m2
06198 Salzatal
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung
Eine gepflegte Doppelhaushälfte mit Westausrichtung und Garage, soll in diesem Angebot verkauft werden. Das 1998 erbaute Objekt wurde in Massivbauweise errichtet und verfügt über eine Wohnfläche von ca.120 m²,sie erstreckt
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sich über zwei Wohnebenen. Das Grundsück umfasst eine Fläche von 392 m² und hat mit der Terrasse eine Süd-Ausrichtung. Auf dem schön angelegten Grundstück befindet sich eine Garage mit Zugang über den Garten. Besonderheiten der Ausstattung des Objektes sind ein offener Kamin im Wohnzimmer. Zum Obergeschoß führt eine offene Holztreppe, welche galerieartig die oberen Räume erschließt. Die Heizungsanlage ist neuwertig. Das Bad im Obergeschoß wurde vor ca. 5 Jahren erneuert. Insgesamt kann man von einem sehr gepflegten und gut ausgestatteten Objekt sprechen.
Raumaufteilung
Im EG befinden sich ein großzügiges Wohnzimmer mit Essbereich und direktem Zugang zur Terrasse. Ferner die Küche, ein sparates WC mit Dusche sowie ein Hausanschlussraum und ein Arbe
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
110.000,00 €
5 Zi.
150
m2
06268 Querfurt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Kurzbeschreibung
in ruhiger Wohnlage
Objekt
Ihr neues Zuhause liegt in ruhiger Wohnlage und verfügt über Nebengelass einschl. Sitzplatz und einen kleinen Garten. Im Erdgeschoss befinden sich das Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Büro,
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Duschbad und der Heiz- und Hauswirtschaftsraum; im Dachgeschoss die Essdiele, Einbauküche, Dusch-/Wannenbad und ein weiteres Kinderzimmer. Das Dachgeschoss bietet Ihnen weitere Ausbaumöglichkeiten.
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1/10
341.525,00 €
4 Zi.
107
m2
06188 Landsberg
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Der attraktive Bungalow befindet sich in einer sehr stark nachgefragten Wohnlage von Landsberg OT Kockwitz. Das hübsche Grundstück umfasst eine Größe von ca. 1.251 m², der Bungalow hat eine Wohnfläche von ca. 107 m². Hier kann sich die ganze
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Familie nach einem anstrengenden Arbeitstag entspannen und erholen. Eine neue Gastherme mit Fußbodenheizung sorgt für eine behagliche Wärme im ganzen Haus. Sämtliche Fenster wurden mit elektrischen Außenjalousien ausgestattet. Die Grundstückszufahrt ist befestigt und führt direkt zur Tiefgarage mit zwei separaten Stellplätzen. Das Wohnhaus wurde bis auf die Fenster ca. im Jahr 2022 komplett saniert. Der Bungalow vermittelt auf den Betrachter einen hellen und sehr freundlichen Eindruck. Über einen Eingangsbereich gelangt man in den großzügigen Flurbereich, von dem man jedes Zimmer im Erdgeschoss bequem erreichen kann. Die geräumige Wohnküche mit einer hochwertigen Einbauküche (im Kaufpreis enthalten) lässt keine Wünsche offen. Neben dem geräumigen W
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1/10
850.000,00 €
1 Zi.
607,5
m2
06231 Bad Dürrenberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Wir freuen uns, Ihnen dieses vollvermietete Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1996 in einer begehrten Wohngegend vorstellen zu dürfen. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 607 m² und einem weitläufigen Grundstück von 2.514 m² bietet diese
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Immobilie eine ausgezeichnete Investitionsmöglichkeit. Details: Das Mehrfamilienhaus umfasst sieben Wohneinheiten im Teileigentum, die sich auf eine Gesamtwohnfläche von 607 m² verteilen. Jede Wohneinheit ist großzügig geschnitten und bietet modernen Wohnkomfort. Sechs der sieben Einheiten verfügen zusätzlich über einen Balkon oder eine Terrasse, die einen attraktiven Außenbereich für die Mieter bieten. Die Immobilie ist vollständig vermietet, was eine stabile Einnahmequelle mit jährlichen Mieteinnahmen von 44.423 EUR garantiert. Zusätzlich zu den Wohneinheiten sind 12 PKW-Stellplätze vorhanden. und Zwei Garagen auf dem Grundstück werden für die Unterbringung von Fahrrädern, E-Bikes und Kinderwagen genutzt., was den Komfort für die Mieter weiter erhöht. B
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
230.000,00 €
4 Zi.
130,9
m2
06184 Kabelsketal
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
In einer ruhigen Lage von Kabelsketal (Ortsteil Schwoitzsch) steht ein im Jahr 1996 errichtetes Reihenmittelhaus zum Verkauf. Diese Immobilie ist perfekt geeignet für eine junge Familie und bietet ca. 130 m² Wohnfläche, welche sich auf 2 Etagen
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und insgesamt 4 Zimmer aufteilt. Das Haus ist komplett unterkellert und verfügt neben einer Terrasse im Erdgeschoss auch über einen Balkon im 1. Obergeschoss. Beheizt wird das Haus mit einer Gas-Zentralheizung. Im Erdgeschoss befindet sich das Wohnzimmer mit Zugang zum Garten, die Küche und ein Gäste-WC. Das 1. Obergeschoss umfasst 3 Zimmer sowie ein großes Bad mit einer Dusche und einer Badewanne. Der beheizbare Keller stellt mit seinen drei Räumen flexible Optionen bereit - sei es als Hobbyraum, Arbeitszimmer, Werkstatt, Abstellraum oder Partyraum. Der Garten und die Terrasse sind optimal gestaltet und bieten sowohl Kindern als auch Eltern vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Das Haus ist gegenwärtig vermietet. Die Jahresmiete beträgt 7.200€ " f
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1/10
125.000,00 €
5,5 Zi.
110
m2
06268 Querfurt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Herzlich Willkommen in diesem charmanten Anwesen in Leimbach. Das Haus verfügt über 3 Garagen, 4 PKW-Stellplätze, ein Nebengelass, einen großen Garten und eine Einbauküche. Es liegt in einer attraktiven Wohnlage, die Ruhe und Komfort bietet.
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Dieses Objekt bietet praktische Annehmlichkeiten und eine angenehme Umgebung für ein entspanntes Wohnen.