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Quelle: www.immowelt.de
134.975,00 €
40
m2
65428 Rüsselsheim am Main
Immobilientyp: Haus
Die Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses im Konrad-Adenauer-Ring 16 in 65428 Rüsselsheim-Königstädten, (siehe beigefügter Grundriss).
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Quelle: www.immowelt.de
598.500,00 €
7 Zi.
177
m2
65428 Rüsselsheim am Main
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Sind Sie auf der Suche nach einem neuen Zuhause für Ihre Familie? Sie wünschen sich einen großen Garten mit viel Platz für Groß und Klein? In einer guten Lage sollte es stehen, mit kurzen Wegen zu Grundschule und Kindergarten? Viele Zimmer
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wären im Hinblick auf den Wohnkomfort aller Familienmitglieder wichtig? Dann könnte dieses Haus hier genau das Richtige für Sie sein: In der beliebten Böllenseesiedlung erwartet Sie ein wunderschönes Ein- bis Zweifamilienhaus, selbstverständlich voll unterkellert. Bereits von außen begeistern die topp-gepflegte Ansicht und das 683 m² große Sonnengrundstück mit Garage. Alles zusammen bildet ein stimmiges Ensemble, liebevoll gestaltet und verziert mit kunstvoll geschnittenen Hecken. Der Garten liegt wie ein grünes Band um das Haus. Der "private" Bereich Ihres Gartens befindet sich zwischen dem Haus und der benachbarten Garage und wird durch ein zusätzliches Tor vom Rest des Gartens getrennt - so geniessen Sie künftig uneinsehbar von der Straße Ihre Fre
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Quelle: www.immowelt.de
518.000,00 €
4 Zi.
105
m2
65428 Rüsselsheim am Main
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Beim Betreten des Hauses über ein paar Stufen gelangen Sie zunächst in einen praktischen Windfang und von dort in den Flur des Erdgeschosses. Von hier aus haben Sie Zugang zu zwei Zimmern und der Küche. Linker Hand befindet sich das fast 25 m²
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große Wohnzimmer, das dank drei Fenstern auf zwei Seiten des Raumes viel Licht hereinlässt. Direkt gegenüber dem Eingang liegt die 12 m² große Küche. Rechts davon befindet sich ein weiteres Zimmer mit etwa 6,5 m², durch das Sie das 4 m² große Tageslicht-Badezimmer erreichen. Eine massive Holztreppe mit schmalen Stufen führt Sie ins Obergeschoss, wo Sie ein sehr geräumiger Flurbereich mit 14,6 m² erwartet. Links befindet sich das 21,5 m² große Schlafzimmer mit gemütlichen Dachschrägen. Auf der rechten Seite des Obergeschosses liegt ein Kinderzimmer mit 13,3 m², ebenfalls mit Dachschrägen. Das Haus ist voll unterkellert und bietet in drei Kellerräumen viel Platz zur Lagerung. In einem der Räume ist die Gaszentralheizung untergebracht. Der Keller is
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Quelle: www.immowelt.de
490.000,00 €
6 Zi.
135
m2
65428 Rüsselsheim am Main
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Hierbei handelt es sich um Entwicklungsobjekt in bester Lage von Rüsselsheim (ganz in der Nähe von Waldfriedhof und Ostpark), das sowohl als Ein- als auch Zweifamilienhaus genutzt werden kann. Dieses charmante Haus bietet auf zwei Etagen
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vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und wartet darauf, aus seinem Dornröschenschlaf erweckt zu werden. Eigenschaften: Zweifamilienhaus-Option: Das Haus verfügt über zwei vollwertige Etagen, die als separate Wohneinheiten genutzt werden können. Ideal für große Familien oder zum Mehrgenerationenwohnen. Ausbaufähiger Dachboden: Zusätzlich bietet der Dachboden die Möglichkeit, weiter ausgebaut zu werden und zusätzlichen Wohnraum zu schaffen. Gute Ausstattung: Das Haus ist mit hochwertigem Parkett und Fliesen ausgestattet Renovierungsbedarf: Das Objekt ist renovierungsbedürftig und bietet Ihnen die Möglichkeit, es nach Ihren eigenen Vorstellungen und Wünschen zu gestalten. Die vorhandene Ölheizung ist geprüft und muss auch nach neuem Gesetz nicht getauscht we
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Quelle: www.immowelt.de
798.500,00 €
6 Zi.
228,17
m2
65428 Rüsselsheim am Main
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Mit diesem tollen Anwesen bringen Sie viel Raum zur persönlichen Entfaltung und einen Hauch von Luxus in Ihr Leben - sehen Sie selbst: Die große Diele führt rechts herum zunächst in die Küche. Die vorhandenen Einbauschränke präsentieren sich
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sehr gepflegt und verleihen dem angenehm großzügig dimensionierten Raum einen ansprechenden Vintage-Charme. Nebenan befindet sich das 2006 gestaltete Tageslicht-Duschbad, in dem beigefarbene Wand- und Bodenfliesen ein warmes Raumgefühl erzeugen. Die terracottafarbene Bordüre passt farblich zum Waschtisch und sorgt für einen angenehmen Farbakzent. Das Kinderzimmer am Kopfende des Flures wird zum Spielparadies für Ihren Nachwuchs; Sie selbst finden Ihre Ruhe im benachbarten, 22 m² großen Schlafzimmer. Erster WOW-Effekt ist das beeindruckende Wohn- und Esszimmer mit einer Größe von sage und schreibe 57 m² Wohnfläche. Im vorderen Teil findet Ihr Esstisch den perfekten Platz, um Gäste zu empfangen und sich mit einem liebevoll gekochten Menu verwöhnen zu
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Quelle: www.immowelt.de
450.000,00 €
10 Zi.
262
m2
65428 Rüsselsheim am Main
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das schöne Stadthaus aus den 30er Jahren bietet Platz für mehrere Familien. Die Wohnung im Erdgeschoss beläuft sich auf ca. 76 m² und besteht aus einer Wohnküche, einem Schlafzimmer, einem Kinderzimmer, einem Wohnzimmer und einem Bad. Sie ist
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frei von Vermietung und bereits leer geräumt. Die Wohnung im Obergeschoss ist derzeit vermietet und bietet mit ca. 96 m² und drei Schlafzimmern Platz für eine vierköpfige Familie. Die Dachgeschosswohnung ist ebenfalls vermietet und besteht aus 4 Zimmern mit Bad. Sie wird von einer gut funktionierenden WG bewohnt. Das Haus ist nach WEG geteilt; jede Wohnung damit autark.
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Quelle: www.immowelt.de
995.000,00 €
9 Zi.
193
m2
65428 Rüsselsheim am Main
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung
Das 3 Familienhaus befindet sich in wunderschöner Lage im Herzen Königstädten in Rüsselsheim. Es ist zur Zeit noch von den Eigentümern bewohnt, wird aber nach Absprache leergeräumt und im tadellos gepflegtem Zustand
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(gereinigt) übergeben. Aussenfassade,-bereich wurden gepflegt und es befindet sich ein großzügiger Garten, der hervorragend für einen Ausbau geeignet ist.
Raumaufteilung
Die Wohnung ist zur Zeit bewohnt und wird nach Absprache leergeräumt, gesäubert und im gepflegtem Zustand übergeben. Das Haus verfügt über Laminat und Fliesenböden. Alle Einheiten verfügen über eine vollausgestattete Küche und Bad. Das 1. OG verfügt über einen großzügigen Balkon.
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Quelle: www.immowelt.de
482.900,00 €
6 Zi.
150
m2
65428 Rüsselsheim am Main
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das sehr gepflegte, umfangreich modernisierte 2-Familienhaus wurde vor ca. 10 Jahren umfangreich saniert und modernisiert. Es wurden z.B. neue Fenster, eine neue Heizungsanlage, neue Bäder eingebaut und ein neuer Anstrich vorgenommen. Als Zusatz ist
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das Haus vollständig unterkellert, mit Kelleraußentür und bietet Ihnen einen großen Dachspeicher! Das Haus teilt sich in 2 nahezu identische Wohnungen, mit 3 Zimmern und je ca. 75 m² Wohnfläche, Keller und Dachspeicher auf. Im Keller stehen Ihnen insgesamt 2 Kellerräume, 1 Hausanschlussraum, 1 Heizungsraum und ein Waschraum mit Ausgang in den Garten zur Verfügung. Der Charme des Hauses wurde in vielen Punkten erhalten, z.B. blieben die Holzdielenböden und die Haus- und Innentüren weitesgehend erhalten. Darüber hinaus hat das Haus eine große Einfahrt, mit Stellplatzmöglichhkeiten für Autos, eine Garage, sowie einen schönen Vorgarten und Hauptgarten hinter dem Haus! Eine Wohnung im Obergeschoss ist derzeit vermietet. Die Mieteinnahmen belaufe
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Quelle: www.immowelt.de
489.000,00 €
5 Zi.
117
m2
65428 Rüsselsheim am Main
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Wir freuen uns, Ihnen diese, im Erstbesitz befindliche Immobilie anbieten zu dürfen. Das ursprünglich 1960 in massiver Bauweise errichte Haus ist vollständig unterkellert und erfreut mit einer durchdachten Grundrissgestaltung. So folgt das
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Erdgeschoss einem offenen Raumkonzept. Küche, Essbereich und der durch einen transparent gestalteten Treppenaufgang zweigeteilte Wohnbereich gehen fließend ineinander über. Das Obergeschoss präsentiert zwei Schlafzimmer, eines davon mit Balkon zur Gartenseite und ein vorgelagertes Durchgangszimmer. Dieses eignet sich hervorragend als Ankleide-/Lesezimmer oder Büro, gegebenenfalls in Kombination. Das ebenfalls auf dieser Etage befindliche Tageslichtbadezimmer wurde bereits vollständig saniert und neu gestaltet. Ausgestattet mit einer Spanndecke und einer großen Rainshower Dusche mit gemauerter Sitzbank präsentiert sich das Badezimmer absolut zeitgemäß. Eine weitere Dusche befindet sich in dem Hauswirtschaftsraum im Untergeschoss, der zugleich über ein
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
2.500
m2
65428 Rüsselsheim am Main
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Wir vermitteln exklusiv den Verkauf eines Mehrfamilienhauses / Appartementhauses in guter Wohnlage von Rüsselsheim. Näheres gerne auf Anfrage.
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Quelle: www.immowelt.de
515.000,00 €
4 Zi.
136,07
m2
65428 Rüsselsheim am Main
Immobilientyp: Haus
Willkommen in Ihrem zukünftigen Traumhaus! Mit unserer Sonderaktion »Zinswende« wird dein Traum vom Eigenheim wahr. Mit dem nachhaltigen Aktionshaus sparst du Geld und erhältst zudem jede Menge Extras. So beinhaltet das Haus eine
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Luft-Wasser-Wärmepumpe und sämtliches Material für den Innenausbau u. v. m. Das Beste: Bei Abschluss eines Hausvertrags erhältst du für 2 Jahre die Zinsen im Wert von 24.000 EUR* geschenkt. Zusätzlich kannst du bis zu 60.000 EUR durch Anpacken sparen. Dieses Engagement wird bei vielen Banken als sogenannte Muskelhypothek bei der Kreditvergabe honoriert. Doch was bedeutet das für dich? Eine monatliche Entlastung von bis zu 325 EUR**. * Gewährt wird ein Sonderrabatt auf den vereinbarten Gesamtpreis des erworbenen allkauf-Hauses in Höhe von 24.000 EUR (inkl. der zum Zeitpunkt der Vertragsunterzeichnung gültigen Mwst.). Dieser Betrag entspricht beispielhaft einem errechneten Referenzwert. Als Grundlage für die Berechnung wird von einem vordefinierten durchschnittl
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Quelle: www.immowelt.de
648.000,00 €
14 Zi.
254
m2
65428 Rüsselsheim am Main
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses renditestarke Mehrfamilienhaus steht in sehr ruhiger Lage von Rüsselsheim-Königstädten. In dem 1958 errichteten und 1978 erweiterten Gebäude befinden sich insgesamt 6 Wohnungen mit 254 m2 Wohnfläche (2 x 3 Zimmer und 4 x 2 Zimmer). Im
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Gebäude wurden bereits verschiedene umfangreiche Sanierungsmaßnahmen an Elektrik, Sanitär, Böden, Bäder etc..durchgeführt. Eine neue Gasheizung wurde im April 2022 eingebaut. 3 Wohnungen sind noch nicht saniert. Das Haus ist fast vollständig vermietet. Eine 2 Zimmer-Whg. im DG wurde gerade frei. Das Haus bietet aktuell ca. 30.000 Euro netto Kalt-Mieteinnahmen (inklusive der freien Whg.) Im Keller befinden sich individuelle Abstellräume, ein gemeinschftlicher Wasch/Trockenraum mit Zugang zum Garten ist vorhanden. Im Außenbereich befindet sich hinter dem Haus ein Garten zur gemeinschftlichen Nutzung. Eine Garage und eine weiterer Abstellraum bieten Platz für Fahrräder und Auto.
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
10 Zi.
300
m2
65428 Rüsselsheim am Main
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses Grundstück mit MFH in bevorzugter Lage von Rüsselsheim a.M. ist sowohl für Selbstnutzer als auch für Investoren und Bauträger interessant. Selbstnutzer finden hier genug Raum für die Großfamilie, Mehrgenerationenwohnen oder auch für
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eine grössere WG. Für Investoren und Bauträger könnte insbesondere die Lage des Grundstückes für ein zu errichtendes Mehrfamilienhaus interessant sein.
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Quelle: www.immowelt.de
599.000,00 €
9 Zi.
191
m2
65428 Rüsselsheim am Main
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses 1930 erbaute und 1972 erweiterte 3 Familienhaus befindet sich in zentraler Lage von Rüsselsheim auf einem 427 m² großen Grundstück. Die Wohnfläche von insgesamt 191 m² verteilt sich auf drei Wohnungen. Hierbei wird die Wohnung im
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Erdgeschoss in kürze freigestellt. Die Wohnung im Obergeschoss ist für eine Kaltmiete von derzeit 630 € vermietet. Die Wohnung im Dachgeschoss ist ebenfalls vermietet. Hier beträgt die monatliche Kaltmiete 600 €. Die Wohnung im Erdgeschoss verfügt über eine Wohnfläche von rund 80 m². Hier steht Ihnen ein großzügiger Wohn-/Essbereich, mit angrenzender Küche, sowie zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer zur Verfügung. Darüber hinaus verfügt die Wohnung im Erdgeschoss über eine Terrasse mit Zugang in den Garten. Die Wohnung im Obergeschoss, verfügt über eine Wohnfläche von rund 64m². Diese verteilt sich auf ein Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer und eine Wohnküche. Darüber hinaus verfügt die Wohnung über eine Terrasse. Das Dachgeschoss verfügt übe
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Quelle: www.immowelt.de
480.000,00 €
7 Zi.
158,55
m2
65428 Rüsselsheim am Main
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das Haus liegt in einem ruhigen Wohngebiet. Vor dem Tor ahnt man nicht, dass sich dahinter ein sehr schöner Garten verbirgt, in dem Kinder wunderschön spielen können, den man aber auch zu einer Wohlfühloase gestalten kann. Eine Wohnetage befindet
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sich im Erdgeschoss und das Schlafzimmer im Untergeschoss. Die zweite Wohneinheit befindet sich im Obergeschoss und der Schlafraum sowie das Badezimmer im DG. Das Untergeschoss verfügt zusätzlich noch über gesonderte Kellerräume, die nicht mit dem Wohnraum verbunden sind. Das ursprüngliche Baujahr ist 1948. Kernsaniert, ausgebaut und angebaut wurde 1988. Die Heizung wurde teilweise erneuert, sowie die Fenster. Der Innenraum wurde in den letzten Jahren renoviert bzw. modernisiert. Eine große Doppelgarage wurde 1988 noch neben dem Haus gebaut. Möchten Sie dieses Familiendomizil gerne kennenlernen?
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Quelle: www.immowelt.de
850.000,00 €
8 Zi.
290
m2
65428 Rüsselsheim am Main
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das freistehende Haus wurde 1965 erbaut und 2020 umgebaut/renoviert/saniert.. Es ist ein hochwertiges Anwesen mit Garten und Pool. Moderne Sanitäranlagen mit Hightech Duschsystemen + Jacuzzi. Im Erdgeschoss befinden sich 4 Zimmer, 2 Bäder (Jacuzzi)
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+ 1 Küche. Bäder und Küche sind gefliest, Wohnflächen mit Granit ausgelegt. im ersten OG befinden sich ebenfalls 4 Zimmer mit 1 Bad (Jacuzzi) + 1 Küche, mit Fußbodenheizung und Terrasse (30qm - zur Gartenseite ((Pool)). Auf der anderen Seite befindet sich ein länglicher Balkon (zur Straßenseite). Der Dachboden ist ausbaufähig und in der Aussenanlage ist ein wunderschöner Brunnen. Im Keller befindet sich eine Einliegerwohnung.
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Neu
Quelle: www.immowelt.de
36.500,00 €
65428 Rüsselsheim am Main
Immobilientyp: Haus
Hotelapartment als Kapitalanlage - Apartment im Hotel kaufen Hotel-Apartment als Kapitalanlage Verkauf: Hotel-Apartment als Kapitalanlage & Renditeobjekte | ID: NCSYK4G Wir bieten aktuell verschiedene Hotel Appartements: Apartments im Hotel zur
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Kapitalanlage und als Renditeobjekte provisionspflichtig zum Kauf an. Wichtiger Hinweis: Die Apartments dienen als Kapitalanlage-Objekte. Eine Eigenbewohnung/-nutzung ist nicht möglich. Hotel-Apartments – Ihre Investition in die Zukunft mit solidem Ertrag! Der Erwerb eines Hotel-Apartments bietet eine mögliche Alternative zu riskanteren Anlageformen wie dem Aktienhandel. Nicht nur ist damit ein deutlich geringeres Risiko verbunden, sondern es eröffnen sich auch attraktive Renditechancen. Im Durchschnitt können Investoren Renditen von 4-6 % erzielen, was im Vergleich zu anderen Anlagemöglichkeiten außerordentlich rentabel ist. Die Vorteile einer Investition in Hotel-Apartments als Kapitalanlage sind zahlreich. Erstens bieten sie einen soliden Ver
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
65428 Rüsselsheim am Main
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Top
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Quelle: www.immobilien.de
375.000,00 €
7 Zi.
132
m2
65428 Rüsselsheim
Immobilientyp: Haus
Doppelhaushälfte für zwei Familien mit zwei Etagen, ohne Keller, mit 132 Quadratmetern Wohnfläche und 53 Quadratmetern Nutzfläche. Die Immobilie verfügt zudem über eine Garage mit Stellplatz davor, einen Schuppen mit Anbau, ein Folienfreibad
...
und einen weiteren Schuppen. Das Gebäude wurde im Jahr 1921 erbaut und in den Jahren 1960/61, 1997 und 2013 erweitert. Eine Modernisierung der Fenster fand 2017 statt. Die Raumaufteilung umfasst im Erdgeschoss einen Windfang, ein Schlafzimmer, einen Nebenflur, ein Bad/WC, ein Esszimmer, eine Küche, ein Wohnzimmer und einen Balkon mit insgesamt 58,89 Quadratmetern. Im Obergeschoss gibt es einen Flur, ein Schlafzimmer, ein Bad/WC, zwei Kinderzimmer, eine Küche, ein Wohnzimmer und einen Balkon mit 76,29 Quadratmetern Fläche. Im Keller befinden sich ein Flur und fünf Kellerräume mit einer Gesamtfläche von 53,58 Quadratmetern.
Heizung durch eine Gas-Zentralheizung; Warmwasserbereitung durch die Heizung und einen Durchlauferhitzer; eine Besichtigung des
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Quelle: www.immobilien.de
912.000,00 €
12 Zi.
362
m2
65428 Rüsselsheim
Immobilientyp: Haus
Freistehendes Gebäude mit vier Wohnungen, auf zwei Etagen plus Keller und ausgebautem Dachgeschoss. Die Gesamtwohnfläche beträgt 362 Quadratmeter. Zum Haus gehören Balkon, Terrasse, Nebengebäude, ein großer Garten und vier Parkplätze. Baujahr
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des Haupthauses ist 1963, Anbauten erfolgten in den Jahren 1975, 1981 und 1995. Das Dachgeschoss wurde 1996 aufgestockt und 1998 ausgebaut.
Heizung und Warmwasserbereitung durch eine Öl-Zentralheizung von Buderus, Modell Logano G212, hergestellt zwischen 1988 und 1990.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 912.000,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 638.400,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.
Dies ist eine von vie